Автономное отопление в многоквартирном доме: плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

Для многих владельцев квартир вопрос обогрева в зимний период становится острой проблемой.

Как показывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, либо оборудование старое и попросту «не тянет», либо тарифы неоправданно высоки.

Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это сегодняшняя реальность, но прежде чем принимать решение установить газовый котел или монтировать теплый пол, следует выяснить, насколько это юридически законно, и какая система будет рентабельна и надежна.

Как сделать автономное отопление в квартире читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно желательно проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. Например, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким образом, тепла других жильцов дома.

В остальных случаях, требуется собрать необходимые документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

• техпаспорт на жилье;
• заявление об отказе от центрального отопления;
• документ на право собственности;
• схему новой системы отопления;
• согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая на первый взгляд простая просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается длительной бюрократической проблемой.

Еще большими неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может закончиться не только большим штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как решиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, нужно получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схемы автономного отопления квартиры:

Достоинства и недостатки

Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще сделать, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее явным преимуществам перед централизованными способами обогрева помещений, она довольно быстро распространилась по всему миру.

Преимущества:

1. Главное преимущество системы – это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. Например, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет либо полностью, либо частично отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
2. Владелец квартиры может в каждой комнате создать нужный микроклимат.
3. Платить исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее узнать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и эффективным.

Среди недостатков подобной системы можно отметить следующие нюансы:

1. Регулярная ее профилактическая проверка раз в год, для чего нужно вызывать специалиста. Это не так дорого стоит, но все равно многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо попросту забывают о ней.
2. Устанавливая даже самые лучшие радиаторы отопления для квартиры, следует помнить о возможных теплопотерях, которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемые снизу помещения или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами обогрева. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет владельцам самостоятельно решать, какой вид отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, перед собственниками квартир стоит выбор между двумя видами альтернативных источников тепла:

1. Конструкции, в основе которых находится газовый котел.
2. Электрические системы обогрева.

Газовое отопление обладает рядом преимуществ:

1. Современные котлы оснащены повышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который необходим жильцам.
2. Такие котлы имеют малые габариты, поэтому их можно устанавливать в помещениях даже небольшого размера.
3. Его легко монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и навыков это сможет сделать даже новичок.
4. Автономное газовое отопление в квартире оснащено системой дымохода и ее не придется проводить отдельно.
5. Газовые котлы работают абсолютно бесшумно, так что не станут причиной жалоб соседей.
6. Доступная цена и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление наиболее частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое отопление, старую систему нужно демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высокую степень защиты, утечка газа все же возможна.

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

• одноконтурные;
• двухконтурные.

Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

• батареи из чугуна отдают 110 Вт;
• алюминиевые – 199 Вт тепла;
• стальные до 85 Вт;
• биметаллические – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно остановить свой выбор:

• на электро котле;
• системе кабельного теплого пола;
• на инфракрасном пленочном поле;
• на тепловом насосе.

Электрический котел монтируется так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не требуется дымоход и система вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны значительно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры так же способны обеспечить необходимым количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортные условия позволяют создать именно теплые полы.

Система автономного отопления многоквартирного дома, схема и проектирование

В нашей стране вопрос качественного отопления в квартирах является достаточно важным – ведь преимущественное количество жителей проживает именно в многоэтажках. И, увы, состояние тепловой сети даже в новопостроенных домах крайне редко может обеспечить качественный обогрев каждой квартиры в холодное время года. Поэтому неудивительно, что в последнее время многие владельцы квартир стали искать альтернативный вариант отопления. И чаще всего останавливают свой выбор на таком варианте, как система автономного отопления дома.

Котельная многоквартирного дома

Преимущества автономных систем

Система автономного отопления дома появилась впервые в Европе. Однако, имея весомый рад преимуществ, она довольно быстро распространилась по всему миру. На сегодняшний день в большинстве стран жители предпочитают пользоваться именно индивидуальными системами для обогрева своих квартир. И не зря, поскольку данный метод имеет рад преимуществ перед централизованной системой:

Рекомендуем к прочтению:

• доступная стоимость. Именно это достоинство системы нередко становится решающим при отказе от централизованной системы. Дело в том, что даже с учетом того, что предстоит оплачивать количество газа, используемого для обогрева, вы будете платить значительно меньшие суммы за коммунальные услуги. Помимо этого, в отличие от централизованной системы, автономным отоплением вы сможете пользоваться в том случае, когда оно необходимо. То есть, при необходимости можно скорректировать интенсивность нагрева, а в случае отъезда – просто на время отключить его вовсе. Это значительно экономит средства. Кроме того, вы не будете испытывать неудобства, которое возникает при поломке одного из отопительных элементов стояка централизованной системы – ведь в таком случае без отопления остается сразу несколько квартир.

Кроме того, стоимость новостройки с автономным отоплением значительно ниже. Ведь планирование и монтаж централизованной системы требует от застройщика значительного капиталовложения, что существенно поднимает и цену самого жилья.

• увеличение жилого фонда. Нередки ситуации, когда постройка многоквартирного дома является невозможной по простой причине – в районе строительства отсутствует возможность  подключения к центральной тепломагистрали города. А это значит, что единственным вариантом для поддержания тепла в каждой квартире является использование систем автономного отопления. Следует отметить, что в последнее время домов именно с такой отопительной системой появляется все больше. Во многих городах России (Санкт-Петербург, Калининград, Екатеринбург, Брянск и пр.) многоквартирные дома с автономными системами отопления сдавались в эксплуатацию еще в 1999 году. И с того времени количество многоэтажек с индивидуальным отоплением каждой квартиры стремительно увеличивается.

Схема теплоснабжения многоэтажного дома

• экономия природных ресурсов. При постепенном отказе от централизованного отопления пользователи, тем самым, в значительной мере помогают экономить огромное количество ресурсов, которые ранее требовалось потратить на обогрев дома. Кроме того, при индивидуальном отоплении появляется возможность самостоятельно корректировать уровень нагрева. Но и в таком случае нагревательный котел достаточно часто отключается пользователем – то есть, происходит дополнительная экономия природного газа.
• повышение качества отопления. На самом деле, те, кто перешел от централизованной системы отопления на автономное отопление в многоквартирном доме, отмечают значительное улучшение уровня обогрева. Довольно часто это связано с тем, что в централизованной системе постоянно происходит утечка тепла. Кроме того, автономное отопление жилого дома, расположенное в одной квартире, значительно меньше требует средств и времени на профилактику.

Принципиальная схема отопления многоэтажки

Еще одним достоинством автономного отопления можно назвать и то, что система позволяет также постоянно нагревать воду. То есть, в использовании столь ресурсоемких бойлеров просто отпадает необходимость.

Недостатки автономного отопления

Как и любая другая система отопления, индивидуальная также имеет свои недостатки. Наиболее серьезными можно назвать:

Рекомендуем к прочтению:

• халатность пользователей.  Любая система в доме, будь то отопительная или канализационная, требует периодического профилактического осмотра и обслуживания. И нередко причиной значительного снижения эффективности работы системы является как раз продолжительное отсутствие сервисного ремонта. Как правило, осмотр системы специалистом должен производиться минимум раз в год. Но многие пользователи просто забывают об этом, или же попросту не хотят лишний раз тратить средства. На самом же деле, профилактический осмотр системы, проводимый специалистом, стоит недорого, зато сможет в дальнейшем избавить вас от крупной поломки.
• необходимость создания качественной вентиляционной системы  и отрицательное воздействие на окружающую среду. Следует отметить, что на сегодняшний день проблема является менее актуальной, нежели 10 лет назад.  Проекты и правила создания вентиляционных систем утверждены законодательно, да и при планировании дома этому вопросу уделяется довольно большое внимание.

Система вентиляции многоквартирного дома

• снижение эффективности работы системы из-за неотапливаемых соседних помещений. К сожалению, данная проблема весьма актуальна. Особенно она затрагивает тех, кто, приобретя квартиру с индивидуальным отоплением в новом доме, не имеет соседей. В пустующих квартирах по причине отсутствия жильцов автономное отопление домов не работает. То есть – общие стены всегда остаются холодными. В результате, это в значительной мере снижает уровень отопления в заселенных квартирах. Впрочем, многие владельцы многоквартирных домов смогли решить и эту проблему. В каждой отдельной квартире устанавливается современная отопительная система, которая позволяет автоматически поддерживать минимальный уровень отопления, не требуя при этом постоянного контроля.

С каждым годом в эксплуатацию сдается все больше домов, в которых каждая отдельная квартира имеет собственную систему отопления. Системы регулярно модернизируются, что делает их внедрение и использование максимально эффективным и все более доступным.

плюсы и минусы, разрешение, стоимость, отзывы и что это такое

Один из самых инертных вопросов в нашей стране касается обеспечения владельцев квартир качественным отоплением. Для этого используются традиционные централизованные системы отопления. Однако, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из сложившейся ситуации заключается в установке автономного отопления в многоквартирном доме.

Наиболее популярными являются варианты с общим котлом, который монтируется в единственном экземпляре для всего дома или с множеством котлов для каждой квартиры. Оба варианта имеют право на существование, тем более, что они уже опробованы в реальных условиях городских многоэтажек.

Позитивные стороны

Стоит учесть, что методика является эффективной не только для нашей страны, но также проявила себя за ее пределами. Выясняя, что такое автономное отопление в многоквартирном доме, нужно обязательно определиться с его преимуществами для жильцов:

Реальная стоимость

Такой аргумент является наиболее действенным для большинства жильцов, решившихся на отказ от централизованного обогрева своих квартир. В платежках за данный вид услуг будет обозначена сумма, которая использовалась для обогрева в предыдущем месяце. Она зависит от площади квартиры, так как расчет ведется исходя из общего метража дома. Суммарные затраты газа делятся на общую площадь дома, включая территорию совместного использования. При введении этой системы появится реальная экономия.

Возможность отопления даже при отсутствии централизованного подключения к теплосети

В некоторых районах, где строятся новые дома, не имеется возможности довести к ним централизованный обогрев. Но после появления автономки, всем стало ясно, как отопить квартиру без центрального отопления, ведь зачастую это является единственным вариантом обогрева жилья. В некоторых крупных городах есть целые кварталы из таких домов, построенные в конце 90-х годов.

Значительная экономия ресурсов

Такой плюс можно отметить при использовании всех типов автономного отопления. Это связано с тем, что на транспортировку подогретой воды тратятся колоссальные ресурсы, в которых отпадает нужда после максимального приближения теплогенератора к потребителям.

Владельцы могу по своему усмотрению добавлять/убавлять подачу газа для лучшего прогрева помещений. Таким образом экономится топливо.

Качество отопления значительно улучшается

Это отмечают те, кто успел оценить отключение от центрального отопления в пользу автономного. Повышение КПД удается достигнуть за счет минимизации потерь при транспортировке энергии, так как плечо доставки сокращено до минимально допустимого значения.

Дополнительным позитивом служит удешевление обслуживания за счет избавления от бойлерной.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

Минусы системы

Чтобы быть до конца честным, объясняя, что значит автономное отопление, необходимо обозначить и негативные стороны монтажа. Они заключаются в следующих пунктах:

• Недобросовестное отношение пользователей к любой системе способно разрушить любые начинания. В таком случае понадобится проводить регулярную чистку, профилактический ремонт и обслуживание системы. Сервисные работы должны проводиться не реже одного раза в год. Для этого вызывают профильного специалиста, который сможет упредить возникновение поломок.
• Внутри помещения и к самому котлу монтируют эффективную вентиляцию. Такие работы являются часто затратными и требуют разрушения боковой стены помещения для организации выхода наружу продуктов горения. Важно уделять этому пункту достаточное количество внимания, ведь от этого зависит здоровье хозяев квартиры.
• Система будет иметь слабую эффективность в том случае, если отапливаемые помещения буду соседствовать с неотапливаемыми. Там могут не жить соседи, а поэтому их квартиры станут источником холода.

Эксплуатация поквартирного обогрева

Даже учитывая, что в мире используют несколько разновидностей котлов, они действуют по схожему принципу. Установив в свою квартиру один из них, можно самостоятельно распоряжаться своим теплом в полной мере, включая/выключая его в нужное жильцам время, а не тогда, когда удобно это сделать жилищной конторе.

Разбирая, что значит автономно, необходимо чтобы при установке соответствующего котла в нем присутствовал второй контур, отвечающий за горячее водоснабжение. Таким образом удастся сэкономить на монтаже бойлера под горячее водоснабжение.

Не стоит в индивидуальном или автономном отоплении эксплуатировать систему на максимальных параметрах, так как чрезмерно интенсивный ее износ существенно снизит время общей эксплуатации.

Схемы системы автономного отопления

При поквартирном обогреве удастся добиться таких показателей:

• Произойдет значительная экономия природного газа до 2 раз, а для системы горячей воды этот показатель станет равным в 3 раза.
• Платежки за обогрев снизятся также почти пропорционально: за тепло понижение произойдет в 2-3 раза, а за горячее водоснабжение счета упадут еще больше — в 3-4 раза.

Популярные котлы

При монтаже поквартирных систем важно подобрать наиболее качественный котел. Эти аппараты можно условно поделить на три сегмента:

• Премиальный класс, включающий немецких, швейцарских либо французских производителей (Vaillant, De Dietrich, Viessmann и пр.)

Viessmann

• Средний ценовой диапазон, который по большинству параметров схож с премиальным, предлагает продукцию от итальянского, корейского либо чешского производителя климатического оборудования (Dakon, Mora, Ariston, Baxi, Beretta).

Beretta

• Бюджетный аппарат можно купить отечественного производства. Их делают как в Нижнем Новгороде, Жуковском, Подольске.

Стоит учитывать, что страна-производитель часто определяется скорее условно, по принадлежности товарного бренда. Это связано с тем, что периферийные компании, не имеющие свои громкие названия, способны предложить продукцию не худшего качества, чем премиальные, пытаются получить имя на рынке.

Желательно выбирать продукцию компании, которая занимается исключительно котлами. Это помогает ее владельцам сконцентрироваться на выпуске узко профильной продукции, заботясь о качестве готового изделия.

Схема отопления и бюрократический вопрос

Самый основной момент – выбрать схему отопления в зависимости от площади квартиры и подачи теплоносителя. Существует 2 основных схемы – одно- и двухтрубная, которые отличаются друг от друга последовательностью подключения радиаторов и движением горячей воды.

При однотрубной радиаторы подключаются друг за другом. Такая схема удобна при малом количестве батарей, когда теплоноситель просто не успевает остыть, а в комнатах поддерживается относительно одинаковая температура.

С этой статьей читают: Система отопления — однотрубная с нижней разводкой

Двухтрубная система основана на подключении к каждому радиатору двух труб – подающей и обратной, за счет чего каждая батарея, по сути, автономна от другой. Каждую из них можно регулировать по температуре и даже отключать без риска остановить работу следующих по цепи.

С этой статьей читают: Двухтрубная система отопления частного дома: схема

Вопрос выбора схемы лучше отнести к специалистам, которые займутся разводкой системы отопления в доме, а вам придется заняться куда более сложной работой — согласованием.

Определить единый принцип бюрократического согласования невозможно – он зависит от региона, от требований энергоснабжающих организаций, от полномочий и компетенции управляющей компании и т.д. В любом случае, первое, с чего придется начинать – с заявления в ДЭЗ или УК о желании перейти на автономное отопление в многоквартирном доме.

Каким бы ни был сложный процесс, он преодолим, и в итоге можно получить эффективную и экономную систему отопления, при которой вы уже не зависите от времени начала и окончания отопительного сезона, от средней температуры и общего счетчика.

ВИДЕО: Монтаж автономного отопления в квартире с подключением к центральному отоплению

плюсы, минусы и можно ли установить

Автономное отопление в частном доме – это норма, однако в последние годы и жители многоквартирных домов все чаще задумываются об автономном обогреве своих квартир. И причина тому – постоянный рост стоимости тепла, поставляемого централизовано, а также низкое качество предоставляемых коммунальных услуг.

Но реализовать эту идею на практике оказывается гораздо сложнее, чем поставить автономное отопление в частный дом или коттедж. В этой статье мы расскажем об основных проблемах, с которыми придется столкнуться жителям многоквартирных домов при переходе на индивидуальный обогрев, а также с особенностями такого обустройства.

Установка автономного отопления в квартире: сложности

Как уже было сказано выше, в случае с частным домом все намного проще. Здесь можно установить как газовый и электрический котел, так и жидкотопливный и твердотопливный. В частном доме никто не запрещает делать водяной пол или установить на крыше солнечные батареи, солнечный отопительный коллектор либо поставить в доме тепловой насос. А можно вообще выстроить рядом с жилым зданием мини-котельную.

Но в квартире большинство из описанных вариантов делать запрещено, потому что:

• не каждый проект с практической или технической точки зрения возможен в здании с множеством жильцов и на ограниченной площади;
• это может повредить интересам соседей;
• существует законодательные ограничения на подобные проекты.

Так, в квартире просто не практично устанавливать твердотопливный котел, поскольку нет необходимого помещения, да и просто места для хранения топлива – дров или угля. Но и перекрытия зданий обычно не рассчитаны на такую значительную дополнительную нагрузку. Как и хранить большое количество горючего материала в жилом помещении опасно.

В квартирах многоквартирных домов нельзя устанавливать и теплый водяной пол, разрешается лишь электрический его вариант. Однако, прежде всего при переходе на автономное отопление в многоквартирном доме приходится сталкиваться со сложностями юридического характера. Так, в отдельных регионах отказ от центрального отопления вообще запрещен местными нормативно-правовыми актами.

Схема системы автономного отопления

А потому начинать надо не с проектной документации, а с консультации с юристом. Ведь не исключено, что для того, чтобы сделать автономное отопление в многоквартирном доме, разрешение придется добывать через суд. При этом такое разрешение нужно как на отказ от централизованного обогрева, так и на установку автономного отопления.

Что значит автономное отопление

Как правило, сегодня в квартирах устанавливают либо газовое, либо электрическое оборудование для обогрева. В первом случае наиболее оптимальный вариант – это двухконтурный газовый котел, поскольку так можно будет не платить в ЖКХ еще и за теплую воду. Что же касается электричества, то оно используется обычно не напрямую для обогрева помещения, а опосредовано, например, для питания теплового насоса.

Однако, каким бы не оказался ваш выбор, всегда придется учитывать и предстоящий демонтаж старой отопительной системы, а это обычно весьма непросто. Как не удастся, скорее всего, и сэкономить – использовать трубы старой системы для нового отопления можно, только если они находятся в надлежащем состоянии, то есть, дом новый, либо отопление меняли недавно. Все это говорит о том, что автономное отопление в квартире своими руками, вам установить вряд ли будет под силу.

Тут нужна помощь квалифицированных специалистов, с большим опытом работы в данной сфере. И, вообще, отопление своими руками – это необдуманный риск поскольку, например, газовое оборудование монтировать и в первый раз запускать может только профессионал с особым допуском.

Итак, вариант номер один – это газовое отопление. Для городской квартиры отлично подойдет современный двухконтурный газовый котел, с электрическим поджигом, закрытой камерой сгорания, программируемым термостатом и встроенной группой безопасности. Именно такая комплектация позволяет в любое время суток поддерживать оптимальную температуру в помещении. Но можно обзавестись и объемным накопительным бойлером – это позволить сэкономить еще и на горячей воде, а в квартире установить более дешевый одноконтурный котел.

Плюсы и минусы

Поскольку автоматика для газовых котлов изготавливается уже высокого качества, то обычно после запуска и настройки, о его работе можно не беспокоиться. Предусмотренная система безопасности исключит вероятность утечки газа и сведет к минимуму другие возможные риски – при правильной эксплуатации, конечно.

Если квартира малогабаритная, то подобрать можно и вполне компактный котел, меньшей мощности, который не займет много места, а работать будет практически бесшумно. Причем цены на достаточно качественное отечественное оборудование варьируются в широком диапазоне. Иностранное (европейское) газовое оборудование стоит заметно дороже. Но того и другого хватит на много лет работы.

Но надо сказать и о недостатках автономного газового отопления в многоквартирном доме. Вероятность взрыва газа, конечно, минимальна, но она все-таки есть. А потому при установке котла в помещении следует позаботиться и о хорошей вентиляционной системе. Далее. Как это ни прискорбно, но стоимость бытового газа для населения в городах постоянно повышается.

Кроме того, вентиляция требует постоянной чистки, так как со временем она забивается остатками продуктов сгорания – жирной копотью. А если используется еще и коаксиальный дымоход, то через открытое окно в квартиру может проникать неприятный запах. Кстати, чтобы установить последний в фасадной части здания также может потребоваться согласие соответствующих органов.

Как сделать автономное отопление в квартире: особенности устройства газовой системы

Как правило, такая отопительная система устанавливается в 4 этапа:

1. монтаж газового котла;
2. отключается и демонтируется старая отопительная система;
3. устанавливаются трубы отопления для новой системы и радиаторы;
4. подключается газовое оборудование.

Когда все уже установлено, для запуска котла следует пригласить специалиста из газовой службы. Только он сможет проследить за тем, чтобы все соответствовало требованиям безопасности. Кстати, в автономной системе отопления в квартире практически исключены гидроудары, а потому на этот счет можно не беспокоиться. А это значит, что можно немного сэкономить на прочности конструкций: например, установить алюминиевые радиаторы и полипропиленовые трубы, армированные фольгой.

Однако при монтаже такой отопительной системы следует все же придерживаться ряда правил:

• радиаторы подключают к контуру не последовательно, а параллельно;
• при врезке радиаторов используют диагональную схему;
• на подводке каждого радиатора делается термоголовка;
• в верхнюю пробку каждой батареи вкручивается кран Маевского;
• на подаче радиатора устанавливается вентиль;
• монтаж всех батарей производится строго по уровню;
• на разливе используются клипсы-фиксаторы для компенсации расширения труб при нагреве;
• перед запуском системы обязательно делают ее опрессовку.

Кроме того, чтобы автономное отопление квартиры работало надежно и эффективно в систему желательно включить циркуляционный насос.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

КС разрешил жильцам многоэтажек отказываться от центрального отопления — Российская газета

Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам. При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды. Правительству поручено немедленно разработать порядок определения такой платы.

Проверить положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах судей попросили — независимо друг от друга — Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии. Квартира Валентины Ивановны ранее была магазином, и нежилое помещение не было подключено к отоплению. В 2002 году Леонова с соблюдением всех требований установила в квартире газовый котел, но в январе 2017 года неожиданно стала получать счета за отопление. Примерно такая же ситуация произошла и у Тимофеева.

Суды общей юрисдикции посчитали, что заявители обязаны платить, поскольку «одним из источников теплоснабжения является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме». Кроме того, существует позиция Верховного суда РФ, который указал, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление.

Однако заявители полагают, что отсутствие необходимого правового регулирования — не повод возлагать на граждан дополнительные обязанности, в данном случае по оплате фактически не полученной услуги. В противном случае оказывается нарушенным конституционный принцип равенства перед законом и судом: собственники индивидуальной системы отопления вынуждены платить дважды. К тому же статья 544 ГК РФ гласит, что «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии», и закон имеет большую юридическую силу, чем постановление правительства.

Суд разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления

КС РФ встал на сторону заявителей. Судьи указали, что если собственник был вынужден установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан «предполагает создание правовых условий». Чтобы обеспечить такой подход, правительству РФ необходимо разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит разделить счета для обладателей автономного отопления. А до этого «исчисление подлежащей внесению платы должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки минстроем».

Решения по делу Тимофеева и Леоновой «не подлежат исполнению и должны быть пересмотрены».

Владельцы квартир с автономным отоплением не будут за тепло платить дважды

Решена проблема жильцов многоквартирных домов, перешедших на автономное отопление — с 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

Вопрос, поставленный перед правительством РФ по инициативе жителей Лабинского района края и депутата Госдумы, члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко, на днях был решен в масштабах страны. Было принято специальное постановление правительства № 184.

Таким образом, внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 года № 354). Установлен новый порядок расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирных домах, учитывающий наличие помещений, оборудованных законно установленными приборами автономного отопления. Соответственно, владельцы таких квартир перестанут платить за тепло дважды.

В начале прошлого года на приеме граждан в Лабинском районе к Наталье Костенко обратилась группа граждан, которых низкое качество и дороговизна услуг местных теплосетей вынудили установить в своих квартирах отопительные котлы и отключиться от централизованного теплоснабжения. Таких квартир в Лабинском районе оказалось более 500 – в 95 многоквартирных домах.

Примерно половина граждан действовала в рамках закона, который ранее разрешал желающим переходить на автономное отопление (сейчас такие действия запрещены). Но полностью узаконить индивидуальное отопление многие либо не смогли, либо не успели. И в результате оказались заложниками ситуации: им пришлось дважды платить за тепло. У кого такой возможности не было – накапливали долги перед теплоснабжающей организацией.

Разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400%.

Наталья Костенко тогда отметила, что главная причина возникшей проблемы – неудовлетворительная работа теплосетей, приведшая к тому, что люди начали, что называется, «голосовать ногами». Неадекватная цена услуг теплосетей (разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400 процентов) только стимулировала к подобным действиям.

– Часть граждан действовала в рамках закона, и потому органы власти должны им помочь выйти из ситуации двойных платежей, – настаивала Наталья Костенко.

Вскоре по ее инициативе в региональном отделении Общероссийского народного фронта прошло совещание по вопросам автономного отопления, в котором приняли участие эксперты, представители министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края, государственной жилищной инспекции, администраций муниципалитетов, теплоснабжающих предприятий и жители многоквартирных домов.

В результате был выработан план выхода из сложившейся ситуации. Постепенный полный перевод на автономное поквартирное отопление тех многоквартирных домов, жильцы которых в большинстве своем уже оборудовали квартиры индивидуальными отопительными приборами. И, напротив, в тех домах, где процент перехода на автономку незначителен, решено осуществить возврат к централизованному отоплению квартир.

Наталья Костенко также обсудила проблему с заместителем министра строительства и ЖКХ России Андреем Чибисом.

После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

В итоге вопрос, поднятый лабинцами на личном приеме депутата Госдумы Натальи Костенко, воплотился в федеральный нормативный документ. После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений. Они должны доплачивать только за отопление общедомового имущества.

– Это проблема не только жителей Лабинска, но и, как оказалось, многих кубанцев и россиян, – пояснила Наталья Костенко. – После того как мы подняли ее на федеральном уровне, ко мне фактически со всех уголков страны начали обращаться люди, которые оказались вовлечены в судебные споры с ресурсосберегающими организациями. – Люди годами переплачивали за тепло. Минстрой сработал в этом отношении оперативно. Теперь социальный накал в этой сфере должен сойти на нет. К сожалению, тем гражданам, которые установили в своих квартирах индивидуальные отопительные котлы уже после того, как это было запрещено законом, данное постановление не поможет. Им придется демонтировать оборудование, подключиться снова к централизованному отоплению и оплатить накопившиеся долги теплосетям. Но остальные «автономщики» по всей стране могут вздохнуть свободно – теперь им не придется отстаивать свои права в судах. Они должны сказать спасибо жителям Лабинска, поднявшим этот важный вопрос и выступившим в качестве «локомотива» в решении застарелой проблемы.

Как перевести квартиру на индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Ежегодно повышаются коммунальные платежи на отопление на отопление квартир во многоквартирном доме. Тогда граждане начинают искать пути решения относительно тепла и занимаются экономией, рассчитывая выгоду от индивидуального отопления.

Согласно многолетней практике, люди, отказавшиеся от централизованного отопления, единожды уплатив полностью всю сумму, и собрав множество документов, быстро окупают вложенную сумму. В таком случае будет экономиться в дальнейшая оплата ЖКХ услуг. Но подобная процедура имеет свои отрицательные стороны.

Читайте также статью ⇒Можно ли не платить за ЖКХ. Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать.

Почему люди отключаются от центрального отопления?

• Повышение тарифов. Ранее они были гораздо ниже, и удовлетворяли населения. Помимо стоимости за энергию  должна быть оплата по многим другим расходам:
• Ремонтные работы по обслуживанию и периодической замене теплотрассы. К этому вопросу относится и трата на техническое снаряжение в процессе раскопки траншей, цена за трубы, и теплоизоляционный процесс, и другие аспекты.
• Теряется тепло при переходе из ТЭЦ к конечному потреблению. Тепло, бесконечно рассеивающееся в воздухе, и не приносящее пользу, тоже должно быть оплачено.
• Ремонтные работы с обслуживанием запорной арматуры в тепловом узле, рассчитывание диаметра диаметров сопел в элеваторе и большое количество других смежных работ.
• Помимо этого, жильцы содержит многочисленна аппаратуру руководителя чиновника и т.д.

Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление

При установлении данного вида отопления в помещении многоквартирного дома, граждане получают для себя больше выгоды:

Плюсы	Методы достижения
Подходящий уровень теплоты	Возможность установления природного газа или электроэнергии
Дешёвое жилищное строительство	Компания делается скидка при массовом возведении в многоквартирных домах
Снижаются затраты на обогрев	Затраты уменьшается на 30%
Экологичность	Минимизируются выбросы в атмосферу
Уменьшается наличие перебоя	Так как отсутствует подключение массовое, перебои уменьшаются

В таком случае индивидуальное отопление в квартирах имеет более оптимальное сочетание не только технической стороны (регулируется тепловой поток, надежное теплоснабжение), но и экономической (существенно снижается оплата во время отопительного сезона, отсутствуют либо сводятся на нет тепловые потери).

Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны

Осложнена процедура тем, что проведение индивидуального квартирного отопления (в большинстве случаев природного газа) подключается после получения разрешения от органа местного самоуправления. при этом необходимо собрать подписи каждого соседа что достаточно сложно.

Муниципалитет после множества обращение может согласиться. Потребуется собрать всю документацию, вывод архитектора о возможном переустройстве жилого имущества, а также соглашение газовой службы. Всё это даёт повод на отказ муниципалитетов. Они ссылаются на федеральные законы.

Получается разрешение для проведение у себя индивидуального отопления часто в судебном порядке. Прибегают к подобному решению, только в случае, если нет законных оснований на отказ.

Как отключиться

По закону индивидуальное отопление может быть проведено в квартиру, в отличие от некоторых соседних стран.  Чтобы перевестись на индивидуальное отопление в многоквартирном доме подается заявка для отказа от централизованного тепла. Получается на это соглашение и подаётся заявление на установление индивидуального тепла в помещении в электросеть.

В зависимости от того, какой вид отопление будет использоваться, определяется стоимость установки. Услуга стоит недешево, а иногда обходится даже дороже, чем централизованная тепло. Но при этом граждане гарантирует себе долговременную экономию на оплату коммунальных счетов.

• При установлении газового котла для обустройства соблюдаются многие формальности:
• Подаётся соответствующее обращение в отдел газового хозяйства.
• Получается документация у пожарной службы касательно проверки исправности в дымоходе и вентиляции.
• Собираются у соседей письменно оформлено разрешение, достаточно подписи,  для проводки индивидуального тепла в квартиру.

Это является важным аспектом, так как после перехода на этот вид отопления, множество отказов центрального обогрева влечет за собой системный сбой.

• Необходимо получить информацию касательно заведования трубами и батареями. При нахождении в домовладении, каждый сосед должен найти на это разрешение. При нахождении в ведомстве государственной службы, необходима подача заявления с прошением об отключке.
• Городская теплосеть дает разрешение для составления и утверждения схем и планов перед проведением в помещение индивидуального отопления.

Подготавливается вся необходимая документация для процесса перехода из централизованного отопления. Для этого изучаются соответствующие законы:

• ФЗ № 190 от 27.07.2010;
• Правительственное постановление РФ № 307 от 16.04.2012;
• Жилищный кодекс у Российской Федерации.

Рекомендована установка для экономии средств и времени электрического котла. Необходима подача заявления и передача этого прошения в электрическую сеть по району. Если соответствовать техническим условиям, разрешение выдается в скором времени. Но теплота, которая вырабатывается при этой позиции идет с превышенной себестоимостью за тепловую энергию, если сравнить с централизацией.

Этапы

Прежде всего происходит оформление проекта по газовому отоплению. Для этого гражданин идет в компанию, которая поставляет газ. Работники этой службы определяют схему по автономному обогреву  жилого дома по конкретным техническим условиям. Одним из самых важных вопросов является поддержание уровня газопроводного давления. Если не обеспечивается работа котла, компания может отказать в проведении газового отопления.

В таком случае подбирается система другого теплоносителя. В таком случае перед гражданами становится выбор электрического котла или утеплением полов.

Перед тем, как обратиться в газовую компанию, необходимо собрать такие документы:

1. технический паспорт недвижимости, где указан факт отключения централизованной обогревательный системы;
2. паспортные данные с указанием гражданства, ИНН;
3. паспорта котла в виде ксерокопии, а также подробное содержание инструкции по установлению;
4. подтверждается оплата.

Важно!. В обязательном порядке должен был заключён договор с компанией, поставляющей тепло. В противном случае гражданина ждет наказание.

До того, как будет получено разрешение, заниматься установкой оборудования запрещается. Законодательством Российской Федерации дается четкое регламентация касательно обустройства автономного квартирного отопления. Для газовых котлов ограничения в герметичности камеры сгорания, с охлажденными путями, отводящий угарный газ. При несоблюдении данных условий последует отказ.

Соблюдение нюансов

Прежде, чем осуществить переход к индивидуальному отоплению многоквартирного дома, необходимо учитывать предъявленные законодательством требования в квартире, где предполагается установление агрегата:

• Квадратура помещения должна составлять 4 м2, высота потолков 2.5 м.
• Двери в размере не должны быть меньше по ширине 80 см. В самой комнате должен быть хотя бы один источник освещения.
• Котел не должен быть поставлен рядом с обогревателем прибором или газовой плитой. Они должны быть установлены в расстоянии от 30 см.
• Установка котла производится исключительно на несущей стене.
• Перед тем, как закрепить аппарат, подбирается оптимальный вариант расположения. Располагается на уровне полутора метров.
• Если хозяин проводит индивидуальное квартирное отопление собственноручно, то должно быть четко исследование инструкции ,которая прилагается к агрегату. По отношению к газовому котлу необходимо, чтобы подключение совершалось опытным специалистом.

Три популярны вопроса

Вопрос №1: Имеются ли штрафы, если не выполнить пункты? Согласно действующему законодательству, граждане, которые не получают разрешение или получили отказ  привлекаются административной ответственности. Если после оплаты штрафа граждане не поменяют ситуацию, дело передается в суд, и начинается уголовное расследование.

Вопрос №2: Сколько будет стоить установка? На текущий момент полноценная стоимость минимум будет стоить 80 тысяч. Цена будет зависеть от площади.

Вопрос №3: Природный газ или электроноситель? У природного газа нет альтернативного варианта, так как использование индивидуального электрического  отопления ограничено.

Как работает автономное отопление. Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, что лучше. Достоинства и недостатки автономного отопления

Если жильцов многоквартирного дома по каким-то причинам не устраивает отопление своей квартиры, то наверняка кому-то из них пришло в голову: можно ли сделать в квартире индивидуальное отопление?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача.Однако на самом деле ничего сверхъестественного в этом нет.

Просто нужно разумно и грамотно подойти к решению проблемы, и любая квартира в многоквартирном доме сможет обзавестись собственной индивидуальной системой отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые были предпосылкой для возникновения.

Навигация по артикулу

Индивидуальное отопление квартиры — что это такое, зачем и почему

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления в связи с тем, что:

• их не устраивает качество отопления — недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
• хотят сами регулировать уровень и сроки подачи тепла в квартиру
• хотят снизить счета за отопление

Как подготовить нормативно-правовую базу

Итак, собственник квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Есть только один, но очень важный вопрос — получение разрешения на установку данного оборудования в вашей квартире.

Ответ на вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия по использованию жилого фонда.

Именно там вам нужно будет подать заявление на получение соответствующего разрешения.

В первую очередь необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заявление на установку индивидуального отопления
• согласие всех собственников квартиры
• протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления. отопление в конкретной квартире
• правоустанавливающие документы на квартиру
• технический паспорт квартиры и его копию
• если дом является памятником архитектуры, то заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме того, вам понадобится много различной технической документации, начиная с проекта перепланировки квартиры и заканчивая копиями приобретаемой техники.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если планируется установка электрического котла, то необходимо оформить разрешение на городскую электросеть. Разрешение на установку газового котла выдает газовая служба города. Ее специалисты осмотрят ваш дом на предмет исправности дымохода.

Разрешение на отключение от общего отопления дает городская тепловая сеть. Проект ремонта квартиры утверждается проектом.Кроме того, этот проект должен быть согласован с органами СЭС и пожарной службой.

Когда весь пакет собран, получены и согласованы все необходимые разрешительные документы, можно смело приобретать оборудование и заключать сделки с профессиональными подрядчиками, которые быстро, правильно и безопасно установят индивидуальное отопление в вашей квартире. Однако это еще не все. Последним шагом будет получение акта приема-передачи.

Проблемы многоэтажных домов

Владельцы квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных домов, часто задаются вопросом, можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей меньше проблем с отключением от центрального отопления, так как для отключения достаточно сделать перемычки на нижних стояках и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления может возникнуть сбой отопления в соседних комнатах.

Установка индивидуального отопления в многоквартирной квартире потребует больших как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить много времени на обход всех инстансов и выполнение технических работ.Но все старания окупятся дополнительной экономией и повышением комфорта в вашей квартире.

Автономное отопление можно переключить только на весь дом:

Задайте свой вопрос в форме ниже

Для многих владельцев квартир вопрос отопления зимой становится острой проблемой.

Опыт показывает, что централизованное отопление себя уже не оправдывает, так как либо оборудование старое и просто «не тянет», либо тарифы непомерно высокие.

Можно ли в квартире сделать автономное отопление? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме сегодня стало реальностью, но прежде чем решиться на установку газового котла или установку теплого пола, следует выяснить, насколько это законно юридически, а какая система будет рентабельной и надежной.

О том, как сделать автономное отопление в квартире, читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли своими руками установить автономное отопление в квартире? Хотя законодательного запрета на автономное отопление нет, это не имеет значения , рекомендуется проконсультироваться с юристом, так как некоторые отопительные системы запрещены . .. Например, полы с водяным подогревом в квартирах устанавливать нельзя из-за того, что они могут перегрузить систему, тем самым лишив тепла других жителей дома.

В остальных случаях требуется собрать необходимые документы и предоставить их в органы местного самоуправления:

• свидетельство о регистрации жилья;
• акт отказа от центрального отопления;
• нотариальный акт;
• схема новой системы отопления;
• согласие всех жильцов квартиры.

Такая, казалось бы, простая просьба, например, отказ от центрального отопления и переход на собственно отопление, как правило, оказывается длительной бюрократической проблемой.

Установка автономного отопления в квартире без соответствующего разрешения станет еще более хлопотной. Закончиться это может не только крупным штрафом, но и судебными разбирательствами, поэтому перед тем, как принять решение об оборудовании квартиры какой-либо системой отопления, необходимо получить консультацию в соответствующих инстанциях и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схема автономного отопления квартиры:

Преимущества и недостатки

Если разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Сделать это проще, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые в Европе появилась автономная система отопления квартиры. Благодаря своим явным преимуществам перед централизованными методами отопления помещений он быстро распространился по всему миру.

Преимущества:

1. Главное преимущество системы — значительная экономия средств … Хозяин квартиры самостоятельно решает, когда включать, а когда выключать отопление. Например, сегодня есть термостаты, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет как полностью, так и частично выключить систему, когда никого нет дома, и включить ее за полчаса до прихода жильцы.
2. Хозяин квартиры может создать нужный микроклимат в каждой комнате.
3. Оплата исключительно по счетчику тепла и не зависит от коммунальных и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее знать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какое отопление будет не только экономичным, но и эффективным.

Среди недостатков такой системы можно отметить следующие нюансы:

1. Его очередной профилактический осмотр раз в год, для чего нужно вызвать специалиста. Это не так уж и дорого, но все же многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо просто забывают о ней.
2. При установке даже самых лучших радиаторов отопления для квартиры следует помнить о возможных тепловых потерях , которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемое дно комнаты или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с готовыми системами автономного отопления. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит немного дешевле и позволяет хозяевам самостоятельно решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, у собственников квартир есть выбор между двумя типами альтернативных источников тепла:

1. Сооружения на базе газового котла.
2. Системы электрического отопления.

Газовое отопление имеет ряд преимуществ:

При установке новой системы отопления необходимо демонтировать старую систему. Установить новые радиаторы проще и дешевле, чем пытаться установить старые. Хотя современные газовые котлы обладают высшей степенью защиты, утечки газа все же возможны.

Подбор труб котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Это:

• одноконтурная;
• двухконтурный.

Например, если для нагрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу газового отопления, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла.Хотя они тяжелые, но прослужат намного дольше.

А вот трубы для аналогичной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые , как бюджетный вариант, и медные, если кошелек позволяет.

Радиаторы тоже придется определять заранее. Сегодня они получили большую популярность у потребителей биметаллических радиаторов отопления .

Какие на самом деле лучше для квартиры, можно определить по теплопередаче, например:

чугунные батареи
• выдают 110 Вт;
• алюминий — 199 Вт тепла;
Сталь
• до 85 Вт;
• биметаллический — 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов необходимо заранее рассчитать, сколько секций потребуется для каждого помещения. Для этого теплоотдачу материала необходимо разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт / 100, что равно 1,99 Вт на 1 м2.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать при выборе радиаторов и подсчете их количества:

Произведя все расчеты и прибавив к ним стоимость самой автономной системы газового отопления, вы можете принять решение о ее покупке или сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если вы выбрали электричество в качестве источника тепла, то можете выбрать:

• на электрический котел;
• кабельная система «теплый пол»;
• на инфракрасном пленочном поле;
• на тепловом насосе.

Электрокотел монтируется так же, как и газовый котел, но все упрощается тем, что не требует дымохода и системы вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, давно завоевали сердца многих потребителей.Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а с качественным терморегулятором позволяют существенно сэкономить при эксплуатации.

Работа тепловых насосов основана на нагнетании воздуха с улицы и его обогреве. Современные кондиционеры тоже способны обеспечить необходимое количество тепла всем комнатам в квартире, но, как свидетельствуют отзывы потребителей, именно теплые полы позволяют создать по-настоящему комфортные условия.

В последнее время все чаще можно слышать о желании сэкономить энергоресурсы и увеличить стоимость топлива.

Объем экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных ресурсов, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей, будет напрямую зависеть от способа теплоснабжения.

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

Возможны два варианта — запитать теплопроводы от магистральных тепловых сетей или установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, но больше порадует наличие индивидуального теплового пункта на несколько многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств.Почему?

Потому что расстояние между парой «тепловой пункт — потребитель» минимизировано, что снижает потери тепла через тепловую сеть. Этот вид отопления называется децентрализованным или автономным.

Меньший процент затрат на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме — а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения практически рядом, а значит время отпуска тепла в жилые дома и процент тепловых потерь сокращаются.Это также приводит к снижению затрат на содержание, обслуживание и ремонт тепловых сетей.

Эффективность систем теплоснабжения — как следствие, следует из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения находится поблизости, размер оплаты коммунальных услуг по ГВС и отоплению несколько ниже.

Независимость от общегородского графика отопления. Иными словами, пока город еще не подал отопление («потому что отопительный сезон не по графику»), а на улице уже низкая температура, теплоснабжение квартиры от автономного источника тепла будет поступать. удобно.

Кроме того, каждый потребитель сможет выбрать оптимальный температурный режим для своей квартиры — выключить / включить систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам нет.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость инвестиций в новые здания с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободное пространство во дворе.Нажмите, чтобы увеличить.

Скорее всего, это сыграет на руку застройщикам, потому что в случае «традиционного» строительства многоквартирного дома придется потратить довольно много времени на получение разрешения на подключение новостройки к централизованной тепловой сети, установить счетчик (который теперь обязателен для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри всего микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, строительству новостроек и обустройству микрорайонов не для теплотрасс, а для инфраструктуры районов.

Кроме того, оснащение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно также при наличии налаженной системы газоснабжения на территории строительства.

недостатки

Однако, помимо преимуществ, которые имеют потребители децентрализованного отопления и горячего водоснабжения, есть и ряд недостатков:

1. Необходимость выделения дополнительных площадей под строительство автономной котельной.
2. Экологически безопасная работа котельной.Для газовой котельной, работающей автономно, необходимо будет дополнительно оборудовать систему удаления выхлопных газов, чтобы максимально снизить дымовыделение в атмосферу, получив требуемое СНиП значение ПДК.
3. Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня все еще не так популярно и востребовано, как системы централизованного теплоснабжения, производство котельного оборудования для него тоже не поставлено на «конвейер». Следовательно, цены на децентрализованное отопление и горячее водоснабжение по-прежнему высоки.

Можно ли полностью устранить указанные недостатки или хотя бы свести их к минимуму? Может. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, которая будет отапливаться.

«Изюминка» в том, что так называемые кровельные котельные требуют для установки плоских крыш.

Все большее количество вновь построенных домов уже оборудованы котельной на крыше с оборудованием, установленным наверху и на верхнем трубопроводе.

Конечно, установка дополнительного оборудования будет стоить, да и децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома само по себе недешево, но все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключили к централизованной системе отопления.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может быть блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные или модульные котельные можно транспортировать так, как они поставляются в контейнерах.

Применение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите, чтобы увеличить.

Их исполнение не требует строительства нового корпуса специально под котельное оборудование — вся установка уже «заключена» в контейнер, к тому же модуль имеет теплоизоляцию, а сборка осуществляется непосредственно на заводе-изготовителе.

Ранее такие блоки использовались как системы отопления временных построек (бытовок), но теперь они предлагаются (после ряда доработок) как альтернатива централизованному отоплению.

Но оптимальным вариантом автономного отопления является система отопления квартиры с питанием от магистрального газопровода или от электросети (в зависимости от типа котла), «ядром» которой является настенный котел (газовый или электрический. ).

Почему настенный? Ведь настенные котлы имеют ряд преимуществ:

1. Удобен в установке, легко крепится на стену с помощью набора креплений (крепеж должен быть в комплекте с котельным оборудованием)
2. Они легкие и небольшие по размеру, не занимают много места в комнате
3. При своих размерах они обладают хорошей мощностью (10-25 кВт) и способны обогреть комнату площадью до 100 м2 — и этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
4. Производятся как одно-, так и двухконтурные

Если собственник квартиры планирует установить в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

1. Двухконтурный котел (работает как на отопление, так и на горячее водоснабжение)
2. Камера сгорания — закрытого типа
3. Наличие вентилятора для обеспечения приточной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отвода продуктов сгорания через дымоход
4. Насос принудительной циркуляции охлаждающей жидкости
5. Электронное зажигание и полная автоматизация — для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность установки системы «теплый пол» — при условии, что вставка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, который также работает по двухконтурной схеме (отопление + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет гораздо меньше: нужно будет получить разрешение только на выделение дополнительная линия электропередачи, плюс договариваемся о вводе прямого и обратного трубопровода в общую систему водоснабжения.

Исключение составляют только электродные котлы без ТЭНов, работающие на нагрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои системы отопления? Ответ прост: разрешения на переоборудование теплоснабжения нет.

Ни одна жилищная компания не даст собственнику квартиры разрешение на переоборудование системы отопления «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся затраты на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Получается, что собственник квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос — если желающие переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше — жильцы в нескольких соседних домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ — и все это за счет добровольных собственников-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме целесообразно доверить профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на выполнение работ такого плана.Даже если вы просто хотите поставить дома обычный настенный котел.

В чем разница между центральным и автономным отоплением? Перед тем, как выбрать систему для дома и квартиры, нужно разобраться в плюсах и минусах. Оцените, какое оборудование вам нужно. Узнайте, какое топливо выгоднее использовать. И, конечно, не допускайте частых ошибок.

Мы различаем центральное и автономное

Центральное отопление

Это система, в которой ТЭЦ или котельная является источником тепла и работает на топливе.Он расположен в отдельном здании. Тепло отводится по трубам в квартиры и отводится отопительными приборами — радиаторами. Хладагент в виде воды, пара, воздуха.

Водяное отопление — вода циркулирует по трубам. Он нагревается в котельной и по трубам отводит тепло топлива к радиаторам. Радиаторы выделяют в комнату тепловую энергию. Зимой поверхность радиаторов нагревается до 60-70 градусов. В морозы их нагревают до 80 градусов.

Сети бывают однотрубными, двухтрубными, многотрубными. В городах сети организованы по двухтрубному принципу. Охлажденная «возвратная» вода возвращается в котел по второй трубе. Так циркулирует вся система, тепло идет от котельной к жителям домов. Водяное отопление соответствует санитарно-гигиеническим нормам, поэтому чаще всего применяется в жилых домах, школах, детских садах и больницах.

С опцией воздушного отопления уже горячий воздух проходит по трубам и отдает тепло в комнату.Для отопления используются центральные воздушные отопители или воздухонагреватели. Такая система, как водяное отопление, не вредит здоровью в плане гигиены.

Паровое отопление запрещено использовать в жилых домах. Теплоноситель — пар, источник тепла — паровой котел. Недостатки этого вида обогрева: невозможно регулировать плавность температуры, шумит, сильно нагреваются поверхности нагревательных приборов.

Плюсы и минусы центрального отопления

Контрольно-измерительное оборудование городских служб;	Исправность городской техники зависит от износостойкости и добросовестности работников ЖКХ;
Они также ремонтируют и обслуживают систему, но это также порождает недостатки.	Невозможно регулировать температуру отопления — она ​​одинакова во всех помещениях, и это не всегда удобно;
	Иногда в системе скачет давление, это приводит к авариям;
	Большие потери на этапе отпуска тепла: на каждый километр теряется 1 градус;
	Сроки сезонных отключений жильцами не контролируются.

Система отопления

Автономные средства автономные. имеет множество преимуществ. Это не зависит от центральных систем. Котел находится прямо в доме, и вы сами управляете отоплением. Жители не переплачивают ежемесячно из-за удаленности источника тепла, не страдают от износа труб. Автономное отопление организовать дорого, но быстро окупается. Это может быть газовая, электрическая и печная или каминная.

1.Газовое отопление. Газ — самое дешевое топливо в России, поэтому газовое отопление пользуется популярностью у владельцев частных домов. Принцип устройства прост — в качестве отопительных приборов вам понадобится бойлер, водопровод и батареи. Подаем газ в котел и запускаем систему. Важно не путать сжиженный и магистральный газ. Если отапливать импортными баллонами, то в 5 раз дороже электрического отопления.

Автономная газовая система — это сокровище не только для дома, но и для квартиры.При сравнении двух равных площадей в квартире с автономным газовым отоплением коммунальные платежи в 1,5-2 раза меньше, чем с центральным отоплением.

Плюсы и минусы газового отопления:

2. Электрическое отопление . Газ есть не везде. Поэтому людям приходится выбирать альтернативные источники тепла. Электричество — это чистая энергия. Самое дешевое оборудование, но не слишком экономичное в использовании. По сравнению с жидкостями-теплоносителями электрическая энергия без потерь преобразуется в тепло.Поэтому электрическое отопление имеет самый высокий КПД. Эффективность — это количество тепла на единицу использованного ресурса / топлива.

Плюсы и минусы электрического отопления:

Множество решений: радиаторы, конвекторы, теплые полы, стены и плинтусы;	Вам нужна мощная работающая сеть и проводка;
Экономия на подаче в дом;	Вы зависите от электричества;
Нет необходимости покупать топливо и заботиться о его хранении;	Дорогой ресурс.
Компактное оборудование;
Утечки исключены;
Безопасно;
Экологически чистый;
Нет зависимости от центральной системы.

Электрический нагрев различается по источнику тепла. Рассмотрим самые популярные.

Обеспечить водяное отопление: котел нагревает теплоноситель — воду. Холодная вода становится горячей и циркулирует по трубам, проникая в дом. Энергия электричества преобразуется в тепло. Данная система выбрана при отсутствии кондуктивного газа.

Котлы бывают разные по форме и исполнению. Главное в приборе — теплообменник и блок управления — на нем задают параметры, а исправность контролируют. Когда аппарат перегревается, он сообщает о необходимости остыть.В критических точках устройство автоматически отключает систему.

Кроме котлов есть. Мощный нагревательный элемент, не сжигающий кислород и не нарушающий микроклимат дома. Они работают бесшумно, просты в эксплуатации: вы программируете, а сама система поддерживает комфортную температуру. Если хозяин отсутствует длительное время, есть дежурный режим в экономичном формате.

Инфракрасный обогрев также относится к электрическому обогреву. Бывает в виде панно или фольги.Быстро утепляет дом за счет обогрева предметов и поверхностей интерьера — пола, потолка, стен.

Система скрыта от глаз и может сочетаться с любым декоративным напольным покрытием. Это комфортная температура и быстрый нагрев.

Поддерживайте температуру и установите тепловую завесу. Они обогревают дом быстрее, чем водопровод, но сжигают кислород.

подходит для небольших домов, где нет магистрального природного газа. И для районов, где нет проблем с твердым топливом: уголь, дрова или пеллеты.Уголь и дрова считаются дешевым топливом. Пеллеты, или древесные пеллеты, производятся из древесных отходов. Они популярны в Европе, а теперь пришли к нам. Этот вид топлива почти в 3 раза дороже газа.

Такое отопление не зависит от наличия электричества и удаленности от города. Техника доступна по цене, не прихотлива в эксплуатации. В конструкции отсутствуют сложные программные устройства. Не нужно нанимать специалистов для обслуживания.

Минусы: долго греется, не подходит для средних и больших домов, низкий КПД.Вам нужно место для хранения дров или угля. Также печь занимает много места в доме, нужно ухаживать и доливать топлива. Исключение составляют чугунные печи длительного горения.

Плюсы и минусы автономного отопления

Самостоятельное управление режимом отопления, его можно включать в удобные дни и время суток;	При установке оборудования требуются согласования на проектируемую систему;
Нет зависимости от сторонних организаций: если авария происходит в центральной системе, это не касается владельцев автономного отопления;	Дорогой монтаж;
Возможность выбора оборудования и компоновки системы.Это позволяет адаптировать его к потребностям семьи;	Неисправности и ремонт за свой счет;
Если ситуация или размер семьи изменится, можно с помощью профессионалов «перекроить» систему;	хлопоты с покупкой топлива, хранения, если это не электричество;
Экономия на ежемесячных платежах, поскольку нет потерь тепла, как при центральном отоплении.	Обслуживает собственник.

Определение оборудования дома

При подключении дома к центральной системе вам придется выбрать одну из трех возможных схем: автономная, лифтовая, зависимая прямоточная. Они различаются используемым оборудованием.

1. Самостоятельная схема выбирается тогда, когда необходимо избежать скачков давления в системе из-за конструктивных особенностей дома. Если система сделана из пластиковых труб, это необходимо показать.Вам понадобится циркуляционный насос — он помогает снизить ресурсные затраты и снизить нагрузку на оборудование. И вам нужен расширительный бачок. Он компенсирует избыточное давление, когда теплоноситель (вода) расширяется во время нагрева.
2. Второй контур: мм узел леватора помогает приспособить горячую воду центральной сети, где норматив до 150 градусов, к стандарту домашней системы — в районе 90 градусов. Вода в кладовке дома смешивается с перегретой водой центральной системы.Лифт имеет 3 функции: насос, регулятор расхода и температуры горячей воды, смеситель. Такой способ организации отопления популярен.
3. Прямоточно-зависимая Система проста в конструкции, эксплуатации и обслуживании. Есть только центральная котельная, водопровод и радиаторы. Больше никакого оборудования. Пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы запрещены из-за высокого давления и перепадов давления.

В многоквартирных домах центральное отопление не требует специального оборудования.Но все же есть правила. Отопление осуществляется по четырем схемам:

1. Однотрубный работает в домах Сталина и Хрущева. Магистраль одна, по ней проходит и подающая, и обратная. Минус в больших тепловых потерях при удалении от источника тепла. Предотвратить это можно, увеличив количество участков по ходу движения воды в трубах. Этот контур не сможет регулировать температуру. Если есть желание поменять радиаторы, то поменять на радиаторы другой конструкции нельзя.Это приводит к нарушению работы отопления.
2. « Ленинградка» — усовершенствованный аналог однотрубной схемы. Байпас регулирует подачу теплоносителя (воды или пара) в систему. Байпас — перемычка трубы, соединяющей прямое подключение радиатора. с обратным. Если смотреть на радиатор, это тонкая трубка, соединяющая верх и низ трубок перед радиатором.
3. Двухтрубная схема работает по принципу разделения подающей и обратной линий .По такой схеме можно менять радиаторы в пределах рекомендованных моделей и ставить регуляторы для контроля параметров, даже автоматические.
4. Балка схемы устанавливается в новостройках особого типа. Устройства подключены параллельно и не влияют друг на друга. Есть возможность контролировать уровень подачи тепла. Конфигурацию можно спроектировать внутри квартиры.

Рабочее давление в центральной системе от 8 до 10 атмосфер.А на момент опрессовки — с 12 до 14. Поэтому трубы ПВХ не подходят. Алюминиевые радиаторы тоже не выдержат таких нагрузок. Лучше брать стальной, биметаллический или чугунный. Слишком легкие радиаторы — признак низкого качества. Здесь лучше не экономить.

Автономное отопление в частном доме

Если альтернативы центральному отоплению нет, а рядом не запланированы инженерные коммуникации, то автономия неизбежна. Из чего состоит автономная домашняя система? Это устройство для отопления, трубопроводов и запорной арматуры.

Выбор оборудования для частного дома начинается с определения котла. Какие бывают котлы:

• — топливо дрова, уголь, пеллеты. Занимает второе место по эффективности после газа. Но процесс эксплуатации трудоемок. Плюсы: Легко добраться, быстро воспламеняется. Минусы: низкий КПД — 70%, частая очистка от продуктов сгорания, копоти в котельной. Вам понадобится склад топлива, его нужно часто загружать. Также важно учитывать регулятор тяги.Чтобы не перегреть детали при отсутствии электричества, проектируют дымоход. Подходит как резервный или вспомогательный источник тепла: прогрейте дом до необходимой температуры, а затем включите электрокотел для ее поддержания.

• — самая дешевая техника и оборудование, но самое дорогое топливо. Если нет газа, то лучший вид отопления. Экологичность, отсутствие вредных выбросов, высокий КПД, не нужно строить отдельную котельную и дымоход. Перед покупкой оборудования лучше уточнить, какую мощность можно использовать для определения нагрузки.Электрокотлы бесшумны, нет обслуживания, температуру можно регулировать автоматически. Минусы: дорогой ресурс, электрическая зависимость, плохая работа при падении мощности.

Лучше подготовить для котла отдельное место или комнату. Если места достаточно, то выбирайте напольный котел. Если лишнего места нет, то подойдет навесной котел.

Схему отопления частного дома лучше спроектировать еще на стадии строительства.Имея схему размещения труб по дому, можно будет заранее оставить для них отверстия. При площади дома 200 м и более лучше выбирать котел с двумя контурами системы. Также понадобится расширительный бак и циркуляционный насос отопления.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Отказаться от центрального отопления и перейти на автономное отопление сложно, но возможно. Незаконно менять тепловые коммуникации без разрешения.Коммунальные предприятия не хотят расставаться с плательщиками. Для этого необходимо через суд получить решение об отключении от центральной системы. Для начала нужно уточнить в ЖКХ, можно ли это реализовать. При этом заказывают разработку индивидуального проекта, получают необходимые подписи от пожарных и ЖКХ. Собрать пакет документов: схемы и техническую документацию. Получить разрешение санитарно-эпидемиологического надзора.Далее ищут оборудование и правильно его устанавливают.

Для перехода на автономное отопление квартиры необходимо:

• Приобрести и установить теплообменник. Его вешают на стену над линией радиаторов отопления;
• Выбрать и установить котел. Важно не экономить на технике, отдавать предпочтение моделям с системой безопасности и с закрытой камерой сгорания. Учитывать давление и температуру воды в системе;
• Схема определяется исходя из макета.Часто предпочтение отдается Ленинграду: однотрубная схема с параллельным размещением радиаторов отопления.

При переходе на автономную систему отопления любая не согласованная процедура может привести к потерям тепла от соседей.

Учимся на чужих ошибках

Как избежать неэффективной работы системы и не делать популярных ошибок, мы обсудим в заключительной главе.

• Система отопления должна разрабатываться профессионалами. В этом случае сантехник может уйти в отпуск, а для жильцов могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства.Поэтому схему должен знать не только тот, кто обслуживает, она должна быть у хозяина.
• Неправильно подобранные трубы приводят к лишним расходам и поломке системы.
• Лучше приобретать только однородные по материалу детали: у них схожие теплофизические свойства. Если неоднородность неизбежна, то такие детали соединяют защитными стыками или прокладками.
• Для бесперебойной работы оборудования устанавливайте его по правилам: свободный доступ, без перегрева на солнце, без обдува.Запрещается скрыто монтировать газовое оборудование.
• Когда сантехник рекомендует покупать и устанавливать арматуру, лучше всего его прислушаться, чтобы система не стала воздушной и не возникло проблем с отоплением.
• Безопасность важнее экономии. Оборудование ставится на годы. Лучше подготовиться к расходам сразу на этапе установки. Тогда больше не будет расходов на ремонт и аварийные ситуации.
• Нельзя покупать газовый котел большей мощности, чем нужно, так как это приведет к повышенному расходу газа и дополнительным расходам.Напомним, на каждые 10 м 2 дома планируется 1 кВт мощности. Если дом 250 м 2, то 250 умножаем на 1 и делим на 10, получаем 25 кВт мощности.
• Уменьшите потери тепла при украшении дома. Утеплить стены, верхние этажи, крышу. В противном случае тепло уйдет с улицы.

Строительный двор

Виды отопления. Системный Обзор.

/ статьи / типы-отопления-обзор-система /

Сейчас многие квартиры привязаны к центральному отоплению, то есть есть котельная, которая обеспечивает их теплом и горячей водой.Это не всегда дешево, вернее, не всегда дешево! Поскольку системы (трубы) часто изнашиваются, происходят огромные потери тепла, а у управляющих компаний руки свободны, они могут свернуть сколько угодно. В общем, переплачиваем за такое отопление нещадно! Однако сейчас все больше застройщиков представляют квартиры с так называемым автономным отоплением, и эта жилая площадь немного дороже, но потом быстро окупается. Если вы не знаете, что это такое, то читаем нашу статью…

Во-первых, определение.

Система отопления Это автономная система отопления квартиры или дома, не контактирующая с внешними центральными системами. Обычно у вас в квартире либо газовый котел, либо электрокотел — вы уже сами регулируете подачу тепла и нагрева воды.

То есть без потерь в центральной системе, просто включай дома и наслаждайся, очень разумно и логично. Теперь пройдемся по основным системам, которые можно установить в квартирах.

Отопление автономное газовое

На данный момент самый распространенный, потому что сам по себе газ — очень дешевое топливо. Принцип простой, вы делаете водопровод с алюминиевыми или чугунными батареями, ставите бойлер, он почти всегда двухконтурный, подаете к нему газ, подключаете систему.

Котел обеспечивает вас не только отоплением, но и горячей водой, что немаловажно! В результате вы платите только за потребление газа и холодной воды (которая нагревается газом).

Преимущества системы :

• Это, несомненно, экономично, если сравнивать с центральным вариантом, разница может достигать 3 — 5 раз!
• Это удобство — котел можно включить в любой момент, вы не привязаны к централизованной версии.
• Можно комбинировать с электронагревателями, например, с подогревом пола.
• Можно переделать трубы и аккумуляторы под себя.

Минусы :

• Газовый котел требует ежегодного обслуживания.
• В случае поломки ремонт может оказаться неприятно дорогим.
• Вам самому нужно следить за системой отопления, это котел, трубы, радиаторы.

Как видите, плюсы и минусы значительны. Но по собственному опыту могу сказать, что автономная газовая система для квартиры просто сокровище! Вот простой пример — у меня жилая площадь около 82 кв.м, на отопление даю от 2000 до 2500 рублей в месяц, у меня центральная система + горячая вода еще 1000 — 1200, итого — 3000 — 3700 рублей! У моего друга такая же площадь, может чуть больше (около 90 квадратных метров), он дает около 1000-1500 рублей в месяц за все, у него есть бойлер, и соответственно он через него греет воду! Вы чувствуете разницу?

Электрооборудование

Не такой уж и экономичный, но в последнее время очень быстро развивается.Вы можете установить нагревательные элементы прямо в сами радиаторы и не перекрывать многие водопроводные трубы. Также сейчас есть (маты или фольга) конвекторы, улучшенные радиаторы с повышенным КПД и др.

То есть, если в вашем доме нет газа, не беда, можно сделать автономное отопление комнат и воду электричеством.

Это дешевле, чем центральное отопление, хотя и не так существенно, как газ, здесь экономия до двух раз.

профи :

• Приборы самые разные, это полы, конвекторы, радиаторы, тепловые пушки и др.
• Нет необходимости в подаче газа в дом.
• Можно сделать практически везде, где есть электричество.
• Может работать от альтернативных источников (солнце, ветер), получаем большую экономию.
• Экономия по сравнению с центральным отоплением.

Минусы :

• Для этих обогревателей требуются сверхпрочные провода, а это значит, что проводка должна выдерживать их.
• Электропроводка должна подбираться и устанавливаться профессионалами.
• Если отключили электричество, соответственно и отопления нет!

Посмотрите полезное видео.

Скажу так — электрические варианты с каждым годом становятся все эффективнее, эффективность растет, технологии улучшаются (), если так пойдет, то через 5-10 лет они по КПД приблизятся к газу.

Вот если установить себе электрическое отопление, то оно примерно в 2 — 2,5 раза эффективнее центрального.

Прочие опции

Конечно, сейчас есть и отопление твердым топливом (уголь, дрова), но в квартирах его сложно применить! Вы же не будете хранить на зиму связки дров? Да и пожароопасно.

Альтернативные источники, это другое дело, сейчас есть геотермальное, солнечное, ветровое и т.д. отопление. Конечно, КПД не всегда 100%, но если объединить сразу все три, может получиться даже неплохо — я бы сказал почти зря.

Наверное, сейчас многие подумали — блин как круто, еще хочу, чтобы в квартире автономно отапливались, эти «центральные» радиаторы срежу — они мне не нужны! Да, ребята, я тоже так думал, но наша власть так не думает, нельзя просто батарейки в квартире отрезать! … Поэтому те, у кого центральное отопление, могут даже не мечтать об установке автономного.

Вот и все, думаю, теперь вы понимаете, что это такое и зачем оно вообще нужно.Если вы покупаете новую квартиру, обратите на это внимание!

Прочтите наш строительный блог.

Автономность отопления в многоквартирном доме с тепловым насосом Ariston Pocket M Net

Подробности

Категория: Тепловые насосы

Владельцы квартиры хотели получить автономию от остальной части дома в отоплении, чтобы решить хроническая проблема дорогостоящего и неэффективного центрального отопления на мазуте.

Компания ANDRIANOS вместе со своими опытными инженерами провела исследование, чтобы найти подходящее решение, чтобы обеспечить установку современной системы, которая одновременно обеспечивает автономность и энергосбережение, которых желали владельцы.

Таким образом, для автономности квартиры была выбрана поставка и установка ARISTON POCKET 50M NET INVERTER MONOBLOCK Тепловой насос.

Установка была проведена специальной группой специалистов по энергосбережению (EOT — EXE) ANDRIANOS в соответствии со спецификациями производителя, что обеспечило бесперебойную и эффективную работу системы. Установка была выполнена квалифицированными техническими специалистами и инженерами, имеющими лицензию, обладают комплексными ноу-хау и опытом в области систем отопления и кондиционирования воздуха и включают только сертифицированных и качественных материалов .Таким образом, в каждой установке обеспечивает абсолютную безопасность, экономию энергии и ресурсов (EXE), снижение эксплуатационных расходов и одновременную защиту окружающей среды.

Эта современная система идеально сочетается с существующими радиаторами квартиры, обеспечивая при этом покрытие основных потребностей в отоплении, и в то же время обеспечивает экономию энергии до 65% по сравнению со старой системой отопления.

Установка теплового насоса дает владельцам квартиры следующие преимущества:

• Экономия энергии и снижение эксплуатационных расходов на 65%..
• Безопасность — Надежность — Качество.
• Низкая стоимость предстоящего ТО.
• Кратковременная окупаемость своих вложений.
• Возможность расширения установки для охлаждения летом с помощью фанкойлов.
• Модернизация здания с эстетической и энергетической точек зрения и, как следствие, повышение коммерческой ценности квартиры.

Выбор ANDRIANOS и теплового насоса Ariston позволил заказчику не только удовлетворить основные потребности автономного отопления, но и значительно сэкономить энергию, благодаря системе, которая будет внедрена в отоплении в ближайшие годы.

Система отопления квартиры — характеристика. Как организовать автономное отопление в своей квартире

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один.Застройщик решает установить отопление в квартире. Такой вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления произвести намного проще.

Новым жильцам выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру можно самостоятельно выбрать подходящий источник тепла.А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания … Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами … Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость проживания. квартиру и придется платить. Одни платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы — хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Преимущества и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния … Следовательно, возникают большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В по отоплению квартиры можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
2. Нет необходимости строить теплотрассы, а это дорого.
3. Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

• Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
• Телпогенератор. Он источник теплоснабжения;
• Подающий трубопровод горячей воды с водопроводной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент.система отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы — это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На гос. Уровне деньги экономятся, когда система отопления квартиры нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе отапливается квартира одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает централизованное отопление … И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе возможно снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартирном отоплении вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Для экономии на отоплении необходимо установить разные температурные режимы на разное время суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить необходимую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно значительно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вам нужно вернуться, вы можете установить более высокую температуру … Таким образом, вы можете сэкономить деньги и одновременно установить комфортную температуру для вашего приезда.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна … Поэтому при квартирном отоплении, в первую очередь, нужно позаботиться о качественном утеплении квартиры.Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы — хорошее решение для отопления квартир. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах горячее водоснабжение отключают каждое лето на время ремонтных работ… А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Отопление многоквартирных домов

Рынок отопления лучше всего можно охарактеризовать термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерных технологий за последние годы, то это будет примерно то же самое, что бегать черепаха и гепард. Но, с другой стороны, для системы отопления главное — это не постоянное обновление, а действительность, долговечность и надежность.Именно эти характеристики побуждают многих жителей устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему квартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что кардинальных изменений конструкции котлов нет, сфера их применения постоянно расширяется. Одна из самых быстрорастущих сфер применения — многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Коренная российская проблема — это плачевное состояние ЖКХ.Те, кто официально работает в ДЭЗах, ЖЭКах и других подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. В эти организации никто не ходит на работу, и возникает ощущение, что все предоставлено на волю случая. В то же время плата за содержание жилья для населения и особенно цена на центральное отопление стремительно растут. В связи с этим практически все новостройки строятся с индивидуальной системой отопления квартир. Такие системы реализуются на базе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не нужно тратиться на строительство дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько ему конкретно нужно. В результате энергоресурсы используются наиболее рационально, и владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не доплачивать за отопление.

Немаловажно и то, что хозяин квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодные «плановые» и куча «внеплановых» отключений горячей воды.При использовании индивидуальной системы отопления можно выставлять желаемую температуру в помещении, а не полностью открывать форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же нельзя включить электронагреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления или зимой было недостаточно холодно.

Французские котлы De Dietrich

В общем случае настенные котлы для квартирных систем отопления можно разделить на три большие группы:

• Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
• Качественное оборудование в средней ценовой категории. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
• Самыми дешевыми являются российские котлы производства Жуковского машиностроительного завода, г. Подольск, Нижний Новгород.

Следует понимать, что такое деление довольно условно, поскольку даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на производстве только отдельных видов котельного оборудования. Типичный пример — компания Vaillant, предлагающая оборудование, работающее исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Дакона производят весь спектр котельного оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением пользуются такой популярностью еще и потому, что вопросы энергосбережения становятся все более актуальными.Эта проблема решается комплексно, и отопление квартир — лишь одна из точек внедрения энергосберегающих технологий.

Новые технологии активно используются при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепла. Они стараются позволить всему выделяющемуся теплу нагреть воздух, поступающий в здание. Это позволяет еще больше снизить затраты на отопление.

Итак, вам нужно перейти на индивидуальное отопление.Если у вас новостройка, в которой строители сразу сделают отопление квартиры, все проще. Но при желании его можно устроить в отдельной квартире, даже если в вашем доме есть центральное горячее водоснабжение и система отопления. Это сложно, но при должной настойчивости нет ничего нереального.

Для реализации такого проекта стоит выбрать двухконтурный котел, оборудованный камерой сгорания закрытого типа … Можно обойтись без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас нет перебоев с горячей водой.

Переход с центрального отопления на индивидуальное

Старые не подходят для индивидуальной системы отопления. Чугунные радиаторы … К счастью, сейчас на рынке в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Так что купите их. Лучше взять полипропиленовые трубы. А если позволяет бюджет, то можно использовать и медь. Но в целом по соотношению цена / качество на рынке полипропиленовым трубам нет равных.

Кроме котла, радиатора и труб вам понадобится запорная арматура… Без него контроль нагрева будет неполным. Установите радиаторные вентили с термоголовками.

Отопительный контур и бумажная сторона вопроса

Важный момент — правильно подобранная схема отопления. Он может быть однотрубным или двухтрубным. Первый более простой и бюджетный, но уместен только при небольшом количестве радиаторов.

Двухтрубная система намного эффективнее и используется в миллионах домов и на рабочих местах. Но в целом вопрос выбора схемы подключения следует оставить на откуп специалистам, которые займутся монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво и уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы — это даже не техническая сторона корпуса, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препятствий и собрать кучу необходимых разрешений. Причем в каждом случае набор будет разным, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, ведь тогда можно серьезно сэкономить на эксплуатации системы отопления и добиться настоящего комфорта в своем доме.На получение разрешения у вас уйдет около 1,5 месяцев, после чего можно смело приступать к работе. Планируйте это с учетом отопительного сезона, а еще лучше — переезжайте в новостройку с уже налаженной системой индивидуального отопления квартиры.

Квартирное отопление, по мнению многих специалистов, является наиболее производительным и экономичным способом теплоснабжения многоквартирных домов … При обустройстве такой системы учитывается количество используемых ресурсов, что позволяет контролировать температурные показатели. сам.Для установки индивидуального отопления используются следующие комплектующие:

• Устройства для подачи воздуха и дымоудаления.

Самым экономичным способом автономного отопления является использование природного газа в качестве источника энергии. С каждым годом система расширяет свою территорию, это подтверждает эффективность ее использования для решения вопросов отопления многоэтажных домов.

Важные преимущества квартирного отопления:

• индивидуальное отопление позволяет жильцам лично регулировать уровень температуры в своем доме, что исключает нарушения в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения по разным причинам;
Система отопления
• дает возможность значительно снизить расход газа, потребители отмечают экономию до 40%, что значительно снижает затраты на оплату коммунальных услуг;
• при строительстве домов с индивидуальным отоплением можно снизить затраты на процесс строительства, так как нет необходимости в достаточно дорогих теплотрассах, нет необходимости в оборудовании тепловых пунктов;
• появляется возможность строить дома в тех частях города, где нет современного строения тепловых сетей, но есть стабильная подача газа;
Автономные системы
• отличаются высокой экологичностью, в них используются котлы закрытого типа с камерой сгорания, что позволяет решить вопрос вентиляции квартир.Встроенный вентилятор снаружи здания обеспечивает отвод продуктов сгорания, которые без проблем рассеиваются в воздухе, а их количество соответствует европейским стандартам;
• Потери тепла в тепловых сетях отсутствуют.

При организации автономного отопления потребители могут существенно снизить свои затраты, при этом наличие системы позволяет самостоятельно контролировать условия окружающей среды в помещении. Технологическое обслуживание отличается простотой и удобством, при необходимости замены трубопроводов, отопительного оборудования или устройств управления в случае перепланировки или аварийной ситуации работа всей системы в других квартирах не нарушается.Для организации автономного отопления подходят настенные котлы марок Protherm, Baxi, Vaillant, Viessmann, De Dietrich, которые обладают отличными характеристиками и обеспечивают комфортные условия жильцам квартир. Оборудование представленных европейских брендов можно приобрести на сайте Альфатеп.

Недостатки квартирного отопления

• Затруднение при организации дымоудаления. Вывод продуктов горения по коаксиальному воздуховоду наружу неизбежно приведет к повреждению фасада, а продукты горения и сажа попадут в квартиры при проветривании помещения.Согласно существующим санитарным нормам и требованиям необходимо организовать одинарный дымоход, что является дорогостоящим и трудоемким процессом.
• Система работает на газе, что представляет определенную опасность, особенно если учесть, что каждая квартира оборудована отопительным оборудованием. Для решения этой проблемы необходимо использовать качественные котлы для каждого помещения, которые оснащены регулирующими устройствами, датчиками тяги и температуры, а также автоматической системой отключения подачи газа при исчезновении пламени (Bosch, Buderus, Vaillant , Protherm).
• В многоэтажных новостройках могут возникнуть проблемы с тягой на разных уровнях на первом и последнем этажах. Жители нижних этажей могут испытывать высокую тягу, тогда как у жителей последних этажей тяга будет низкой.
• При использовании индивидуального отопления лестницы, подвалы, чердаки не отапливаются, что может привести к промерзанию фундамента и уменьшению срока эксплуатации здания.
• Неравномерное заселение новостроек увеличивает затраты на отопление собственного дома, так как холодные стены соседних квартир будут охлаждать их помещения, что приведет к дополнительным расходам.Также для обогрева угловых квартир требуется повышенное потребление газа.
• Котел требует качественного обслуживания, которое необходимо проводить не реже одного раза в год в специализированных центрах.

Таким образом, владельцы квартирного отопления могут получать горячую воду и тепло в любое время, что обеспечивает надлежащий комфорт жильцам квартиры. При правильной технологии монтажа и выборе более качественного и надежного отопительного оборудования использование индивидуального отопления позволит снизить затраты на оплату коммунальных услуг и является более экономичным выгодным решением… Чтобы выбрать качественные и экономичные котлы, а также оборудовать дымоход и подобрать необходимые комплектующие, рекомендуем посетить сайт Альфатеп, где представлен большой ассортимент отопительного оборудования.

Вместо предисловия

Раньше самым страшным месяцем для меня был сентябрь, ночи уже становились холодными, пошел дождь, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Пока им не пришлось продержаться. Как?

Достала из туалета свою верную домашнюю «шубу» — халат, надела шерстяные носки и купила пачки зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, да и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить свои жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. Кстати, в моем доме 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК Май, ЖК Павловский Квартал (ОПИН), ЖК ЗаМитино, ЖК Новогорск Парк, и т.д. …

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с бойлером, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что этот текст не будет хвалить котел, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если и пойдет, то от котла уйти будет невозможно.

Преимущества квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды — Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где делюсь всей полезной информацией, плюсами и минусами.

Во-первых, о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Именно поэтому меня не пугают плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и мне приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить термостат на нужную мне температуру, когда захочу, и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, котел отключается сам. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла — это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда я не поверила своим глазам, когда посчитала, сколько газа я израсходовала — за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это вместе с подогревом воды и с учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, которая тоже газовая).В старой квартире (обычном панельном доме) зимой приходилось платить 2500-2800 только за центральное отопление. Да, батарейки были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас тоже есть Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать в теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 кв. М весной я плачу за газ 350-400 рублей в месяц, а в старой квартире площадью 50 кв.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна — это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые делали мне ремонт — они замерзли в эту суровую зиму? Котел исправно работал? По отзывам, все было нормально, в футболках работали, никто не погиб.

Большой плюс квартир с бойлерами в том, что по проекту хозяин квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом нравятся только горизонтальным батареям.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол легко заменяет батарейки. Об этом могу только мечтать, потому что получила квартиру со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (балочная разводка), но, например, центральную часть коридора я получил с этим самым теплым полом, потому что там трубы идут к радиаторам в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного.Если в предыдущей квартире у меня было 3-4 кубометра холодной воды и 2-3 горячей (на двоих), то в этой квартире получается 8-9 кубометров холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в квартале прорвалась труба с холодной водой. И все — в кранах не было воды, а ремонт трубы занял почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, где при ремонте труб во дворах отключается абсолютно все: и вода в кранах, и в радиаторах.

Большой плюс: отопление в квартире с котлом не зависит от аварий — вода в системе (в батареях) герметично закрыта (следите за давлением в системе — в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже если во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет циркулировать в батареях, проходить через котел и нагреваться там, т.е. в квартире будет тепло, когда вы захотите.

Но, да, тут плавно перехожу к недостаткам индивидуального отопления.Минус второй — если вы живете в старом районе, велика вероятность того, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлен» от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электроэнергии, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка кушают намного больше).А вот что касается жесткой воды, то здесь следует быть осторожным. Реклама о стиральных машинах, где нагревательный элемент может покрыться накипью и выйти из строя — также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как почистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные посты о том, как избавиться от накипи. Не советую заниматься самолечением, я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной Газпромом), сотрудники которой приезжают раз в год и проводят обслуживание котла.Он включает в себя удаление накипи, пыли и диагностику электроники. Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые занимаются обслуживанием газового оборудования, можно найти дешевле.

Кроме того, вы можете просто установить фильтр и со временем менять его, в зависимости от жесткости воды в вашем районе. Наш девелопер сделал проще — под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70%, его запустили.Но, как вы понимаете, услуга раз в год не отменяет. Пыль, которая накапливается при ремонте в котле, так же вредна для него, как и накипь на ТЭНе (ТЭНе).

Котлы некоторых марок могут работать достаточно шумно — это еще один недостаток. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему за 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится нагревать и воду, и воду). батареи, i.е. работают на полную мощность). Когда я их спросил — сколько шумит котел? Они ответили, что они чуть крепче холодильника. Так что небольшая 1-комнатная квартира с бойлером для пожилого человека, особенно если он чувствителен к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что их сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, и справедливо, и несправедливо. В процессе выбора кухонного гарнитура я обратился к 4 компаниям.Двое из них нарисовали для меня красивые кухни, но функциональность бойлера проигнорировали. Я имею в виду, что когда к вам приедет специалист сервисной компании или просто газовщик с плановой проверкой, он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось диагностировать котел в погнутом виде.

Обращаем ваше внимание, что газовики тоже могут штрафовать, если «замуровать» котел, потому что «а он такой красивый.«К сожалению, эстетика здесь отходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выйдет из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз вас не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и спрятать бойлер так, чтобы он всегда был доступен, довольно просто. Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, — обычная рольставни (потянуть за шнур, котел откроется), однако есть нюанс: к котлу желательно ничего не ставить встык, а также не ставить прикрепите его вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Отключения горячей воды не страшны;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Вы можете обогреть свой дом, установив индивидуальную (комфортную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная денежная экономия;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков электричества, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить нагревательный элемент, и его придется заменить;

Котлы некоторых марок достаточно шумные;

— «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы иметь удобный доступ к нему по запросу.

Теперь несколько цифр — у нас такой же текст о личном опыте … Сейчас весной я потребляю не более 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что нагреваю квартиру перед сном и утром после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, в сутки расходуется 1-2 кубометра газа. Цена одного кубометра газа 4,7 рубля — считайте сами (в сентябре 2018 кубометр газа стоит 5.3 рубля — ок. Новострой-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц расходуется 8-10 кубометров, то с копейки получаем 200 рублей. Бойлер обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках у входа в квартиру стоят счетчики тепла … Однако здесь, как и с ОДНИМ на электричество — сколько бы электричества ни «давили», общий остаток дома будет разбросаны по всем квартирам, и надо платить.С котлом все строго — сколько газа потратили, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт, что современные рыночные новостройки предлагают альтернативу центральному отоплению — очень радует. Завтра опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая, 2017

Каждый человек хочет контролировать свою жизнь, что бы это ни касалось: семейные и деловые отношения, расписание движения общественного транспорта, цены на бензин и дизельное топливо, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и т. Д.Каждый мечтает установить в своем доме отопление квартиры.

Большинство составляющих жизни не подвластны человеку, но с развитием цивилизации появляются устройства, с помощью которых можно начать контролировать температуру в своей квартире или частном доме.

С развитием газового котла, электрооборудования (кондиционеры, бойлеры) у жителей многоквартирных домов появляется возможность устанавливать отопление квартиры, что приводит к реальной экономии средств на оплату ЖКХ, появляется возможность поддерживать комфортную температуру в гостиной, когда и что вам нужно, и не ждать подачки из тепловых сетей.

Квартирные (автономные) схемы отопления

Нет смысла рассматривать установку отопительных котлов на твердом и дизельном топливе, так как сами «любители» не захотят поднимать на 9 этаж связку дров или мешок с углем. комфортная температура », и, если они захотят, Санитарно-эпидемиологическая станция им этого не даст. Осталось два варианта.

Система отопления с конденсатным котлом и горячей водой.

Использование электрооборудования: электронного, индукционного.Новые установки для водяного отопления, инфракрасного обогрева помещений, системы «теплый пол», использование масляных радиаторов или сплит-систем кондиционирования. Все варианты электрооборудования применимы, но у них есть один существенный недостаток — большой расход электроэнергии, а как следствие — материальные затраты. Рассматривать отопление квартиры солнечными батареями нет смысла, поскольку это возможно, а только довольно дорого.

Самый распространенный способ организации отопления квартиры — установка газового двухконтурного котла.

Типы котлов, применяемых для отопления

Такие котлы бывают нескольких типов: настенные, напольные.

Котлы настенные предназначены для обогрева помещения площадью до 300 м 2. В комплект входят один или два циркуляционных насоса, два измерительных прибора (манометр и термометр), система безопасности.

Напольные котлы имеют более высокий КПД и мощность, но несколько дороже.

Похоже на настенный котел системы отопления.

Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Эта система в силу своих конструктивных особенностей применима как в частных домах, так и на их приусадебных участках … Необходимым условием является наличие законного земельного участка, на котором будут проводиться монтажные работы по установке: установка коллекторов, воздушных контуров. , почвосборники, почвенные зонды.

Самым эффективным способом установки тепловых насосов является бурение скважины (зонд). Скважина пробурена на глубину 50-150 м, где постоянная температура +10 градусов.Для изготовления таких колодцев необходимо оформить специальную документацию на все существующие конструкции.

При установке почвенных резервуаров бурение колодцев не предусмотрено, да и делается все проще: трубы полиэтиленовые с антифризом теплоносителя на глубину до 2 метров, и насос нагнетает тепло в помещение. Основная «головная боль» — это просчет, как сделать обогрев, чтобы почва летом успела прогреться.

Из всех существующих способов установки автономного отопления самые «тихие» — установка сплит-систем или покупка масляных радиаторов.В обоих случаях необходимо документально оформить отключение центрального отопления в тепловой сети и поменять электропроводку в квартире. Но перед тем, как установить такое отопление, необходимо пригласить грамотного энергетика. Этот специалист произведет замеры и рассчитает ожидаемые нагрузки в электропроводке дома и квартиры.

Схема солнечной сплит-системы.

Хорошие специалисты знают, как правильно и когда производить замеры, а также какие расчеты необходимо произвести, чтобы произвести такой обогрев.А может быть, вы «вкладываете» в комфорт, а соседи подадут на вас в суд за лишение возможности пользоваться электроприборами. Перед тем, как совершить акты, а тем более монтаж квартирного отопления, всегда нужно все хорошо продумать. Прежде чем делать отопление, следует рассчитать стоимость электроэнергии и расчетную температуру в помещении. Необходимо учесть все: расположение квартиры (угловой или посередине), расположение дома (южная и северная стороны), теплоизоляция окон и стен, количество комнат и подсобных помещений… Энергетик все это просчитает. Необходимо, чтобы он все подробно расписал, так как цифры могут показывать, что «игра не стоит свеч». А если учесть хлопоты (даже какие!) С документацией, то «зря».

Нужно ли выдавать разрешения

Огромным минусом установки квартирного отопления является оформление разрешительной документации. Вы можете пройти «круги ада» самостоятельно, но это действие отнимет у вас часть здоровья и жизни.При возможности нанять специалистов по установке газового оборудования и в договоре указать, что они оформляют разрешительную документацию.

С такими условиями договора соглашаются только те организации, у которых уже есть «полный путь к офисам». Они знают, кому и сколько нужно «улыбаться», чтобы разрешение было оформлено быстро. Не хочется через пять лет начинать монтажные работы.

Солнечный коллектор для устройства сплит-системы.

Для тех, кто хочет самостоятельно взвесить все «за» и «против» необходимых действий, вот примерная схема, чтобы произвести индивидуальный обогрев.

Вы идете в офис компании, которая поставляет тепло в ваш дом, стоите в очереди, просите техническую возможность отключить от центрального отопления и пишете заявку на отключение. Эти действия разрешены действующим законодательством. Пишите все заявки в 2-х экземплярах: одно отдаете организации, а второе оставляете с входящим номером. Если писать в одном экземпляре, то «шустрые» сотрудники компании могут просто его потерять. И как тогда вы докажете, что написали заявление?

Вы идете в специализированный магазин и выбираете газ или другое оборудование, которое сделает вашу жизнь комфортной.Не бойтесь задавать вопросы продавцам и спрашивать еще раз, если вы чего-то не понимаете.

Вы заказываете в сертифицированной организации (она должна иметь право предоставлять данный вид услуг) обоснование технических условий на установку газового или другого оборудования, за которым вы ухаживали в магазине. Если вы решили установить электрооборудование, то вам нужно обратиться в Энергосбыт. Это необходимо специалистам для расчета возможностей вашей и домашней электропроводки.

Вы идете к пожарным и пишете заявление, чтобы они пришли, осмотрели квартиру и план установки оборудования и дали заключение.Если в схеме установки оборудования предусмотрен коаксиальный воздуховод, необходимо посетить санэпидемстанцию ​​и написать соответствующее заявление.

С готового плана монтажных работ обратиться в специализированную монтажную организацию и заключить договор на установку и обслуживание оборудования.

После монтажных работ снова сходите в городскую газовую службу и вызовите специалиста для запуска котла и проверки всего (тяга, вентиляция и т. Д.).). Мастер все устроит на месте, тогда вам не придется ехать в газовую службу.

Всем, кто не передумал самостоятельно оформлять разрешительную документацию на такое отопление, можно пожелать мира и терпения.

Жизнь с автономной пространственно-временной системой отопления дома: исследование пользовательского опыта (UX) с помощью подхода смешанных методов на основе продольных технологий, основанного на вмешательстве

Основные моменты

•

Пользовательские стратегии внедрения интерфейса автоматического управления отоплением в социальную среду технический домашний контекст.

•

Поддержание комфорта — лучший показатель взаимодействия, чем отклонение от теплового комфорта.

•

Ограниченная, мотивированная проактивность в системных коммуникациях — лучшая стратегия для получения информации от пользователя.

•

Устранение нарушений и поддержание немедленного комфорта в качестве основных мотиваторов для взаимодействия.

•

Несоответствие ожиданий и реальности вызывает переход от мониторинга к изменению состояния системы.

Abstract

Растущие потребности в энергии оказывают давление на внутреннее потребление энергии, но можно добиться экономии за счет домашней автоматизации и привлечения пользователей к их поведению в области отопления и энергопотребления. Целью данной статьи является изучение пользовательского опыта (UX) проживания с автоматизированной системой отопления в отношении опыта управления, понимания системы, возникающих тепловых характеристик и взаимодействия с системой, поскольку эта область недостаточно исследована в существующих домах. настройка посредством расширенного развертывания.Мы представляем продольное развертывание квазиавтономной пространственно-временной системы отопления дома в трех домах. Пользователям было предоставлено приложение для управления смартфоном, связанное с самообучающимся алгоритмом нагрева. Представленные здесь обширные качественные и количественные данные позволили комплексно изучить UX. В статье основное внимание уделяется ключевым аспектам UX-жизни с автоматизированными системами отопления, включая (i) внедрение интерфейса управления в социальный контекст, (ii) то, как бдительность пользователей в поддержании предпочтительных условий преобладала как лучший индикатор чрезмерного использования системы. чем грубое отклонение от теплового комфорта, (iii) ограниченная, но мотивированная проактивность в инициируемых системой коммуникациях как лучшая стратегия для получения обратной связи от пользователя, когда вывод не удается, и (iv) две основные мотивации для взаимодействия с интерфейсом — устранение нарушений, когда они отсутствуют house и поддержание немедленного комфорта, что в последнем случае ставит под угрозу поведение проверки, которое может переходить к поведению изменения состояния системы в зависимости от несоответствий.В заключение мы подчеркнем сложный социотехнический контекст, в котором решения по температуре принимаются в зависимости от ситуации, и призываем к более целостному, ориентированному на UX подходу при проектировании автоматизированных домашних систем с учетом взаимодействия с пользователем.

Ключевые слова

Пользовательский опыт

UX

Дизайн

Взаимодействие человека и компьютера

Hci

Пространственно-временное отопление

Приложение

Интерфейс

Продольное

статей 0)

Посмотреть аннотацию

© 2017 Авторы.Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Можно ли отапливать квартиру тепловым насосом? — Энергид

Да, тепловой насос может быть эффективным и очень энергоэффективным решением для отопления квартиры даже во время ремонта. Тем не менее, чтобы выбрать наиболее подходящее решение, необходимо обратить внимание на некоторые особенности ситуации.

Отопление тепловым насосом, как это работает?

Общий принцип теплового насоса:

1. извлекает тепло из внешней среды (воздух, почва, грунтовые воды или водоток)
2. передает это тепло в здание в виде теплого воздуха или горячей воды (циркулирующей в радиаторах отопления или в полах с подогревом)

Преимущество: очень низкие эксплуатационные расходы

Тепловой насос имеет важное экономическое и экологическое преимущество:

• он использует очень мало «платной» энергии (электричество или газ) для получения бесплатной энергии из окружающей среды.
• Следовательно, его эксплуатационные расходы невысоки.

Недостаток: значительные вложения

Недостатком теплового насоса является то, что он требует более высоких начальных вложений, чем обычная система центрального отопления с высокоэффективным котлом. Однако эта покупка на обеспечит более быструю окупаемость инвестиций по сравнению с котлом, поскольку он более экономичен в эксплуатации.

Тепловой насос в квартире: элементы, которые необходимо учитывать

В конкретном случае квартиры ваш выбор модели теплового насоса, вероятно, будет limited , потому что вы будете подвергаться ряду ограничений.Вот вопросы, которые следует задать себе, чтобы найти наиболее подходящее решение.

Достаточно ли утеплено ваше здание?

Тепловой насос эффективен только в правильно изолированном жилище. Нет смысла думать об изменении текущего режима отопления, если предварительно не достигли определенных показателей теплоизоляции дома или квартиры.

Каковы ваши возможности с точки зрения трубопроводов?

Во время ремонта (если это не тяжелая переоборудование) зачастую невозможно установить встроенные трубы системы теплого воздуха, а также проложить трубу в полу.

Поэтому в большинстве случаев вы ограничитесь моделями тепловых насосов, которые производят горячую воду, а не горячий воздух. Эта вода будет отправлена ​​в существующие радиаторы или фанкойлы. Однако, возможно, придется увеличить размер или количество радиаторов, чтобы компенсировать тот факт, что тепловой насос работает при более низкой температуре, чем отопительный котел.

Если это studio , может быть достаточно одинарного потолочного теплообменника, подобного тому из кондиционера.В данном случае это будет одно и то же устройство: реверсивная система кондиционирования, способная производить как тепло, так и холод.

Какой тип датчика вы можете разместить?

В квартире обычно нет места, где можно закопать датчик почвы или пробурить скважину, не говоря уже о ручье или водоеме, чтобы погрузить датчик. В случае установки в совместном владении возможно использование имеющейся коммунальной земли.

Следовательно, наиболее доступным внешним источником тепла в квартире будет окружающий воздух .Установка проста, и данная модель теплового насоса на дешевле остальных на .

Где установить обменник?

Для установки теплообменника, то есть наружного блока теплового насоса, может быть достаточно двора , крыши или террасы . Этот наружный блок может быть установлен даже на фасаде .

Но правила городского планирования могут запретить это, а шум работы может беспокоить соседей (наружный блок издает примерно такой же шум, как электрическая зубная щетка, т.е.е. 50 дБ).

Какая мощность вам нужна?

Из-за климата нашей страны эффективность теплового насоса воздух-вода немного ниже, чем у других типов тепловых насосов. Но это не повод увеличивать размер : устройство будет дороже и будет обеспечивать полную мощность только время от времени.

Лучше всего установить с нужной мощностью. и обеспечат резервный нагреватель , который будет работать только в несколько холодных дней в году или в течение нескольких часов в ванной.

С или без производства горячей воды?

Горячая вода для бытового потребления может производиться тепловым насосом и храниться в накопительном баке.

Но вы также можете разделить функции и сохранить текущий водонагреватель, если он эффективен. По-прежнему можно установить независимый термодинамический котел: это фактически небольшой отдельный тепловой насос, предназначенный исключительно для производства горячей воды для бытового потребления.

(PDF) Анализ энергопотребления в многоквартирном жилом фонде г. Душанбе и оценка потенциала повышения энергоэффективности

20

Установка автономной системы отопления и солнечных коллекторов в школе-интернате №4

Помимо пилотной теплоизоляции ограждающей конструкции жилого дома в рамках проекта смонтирована и испытана

автономная система отопления в школе-интернате №4 г. Душанбе.Школа-интернат

расположена в микрорайоне № 104 района Сино города Душанбе и состоит из двух корпусов

, в одном из которых находятся учебные помещения и общежитие. В связи с отсутствием централизованного отопления в школе

использовалась комбинированная угольная электрическая котельная мощностью 24 кВт. Школа-интернат

в основном полагалась на электричество для отопления помещений, тогда как уголь и дрова

использовались в качестве дополнительного топлива во время перебоев в подаче электроэнергии и когда тепла, подаваемого электрическими обогревателями

, было недостаточно.Сообщалось, что в отопительный сезон школа потребляла в среднем до 12

м

3

дров и 5 тонн угля для обогрева помещения площадью 910 м

2

.

Таблица 11 Максимальные лимиты потребления электроэнергии, установленные для интерната

Месяц Ноябрь Декабрь Январь Февраль

Максимальный норматив

потребления, кВтч 47000 57200 57200 40000

В рамках проекта установлен комплект новых электрокотлов общей мощностью По 240 кВт в каждом из

корпусов школы

, причем каждый комплект содержал по два современных электрокотла (основной и резервный)

мощностью 60 кВт.Кроме того, в рамках проекта реконструирована внутренняя система отопления

труб внутри зданий и установлены новые радиаторы. Параллельно с проектными мероприятиями муниципалитет

г. Душанбе провел капитальный ремонт общежития школы, и старые деревянные рамы

были заменены на новые пластиковые.

Термостаты, установленные в котлах, позволили администрации школы лучше контролировать и регулировать выработку тепловой энергии

и тем самым установить требуемый температурный режим в

жилом помещении с учетом изменений температуры наружного воздуха.Новые котлы позволили сотрудникам

интерната регулировать подачу тепла в соответствии с фактическими потребностями, например. увеличение подачи тепла

в помещения школы в дневное время, когда дети ходят на занятия, и уменьшение его

в дневное время, когда дети отдыхают. Такой же подход был реализован в общежитии

, где температура в помещении немного снизилась в первой половине дня, когда

детей занимаются, и повысилась во второй половине дня, когда дети вернутся в общежитие.

Вновь установленная внутренняя система труб отопления, а также радиаторы с регулирующей арматурой, также

позволили избежать чрезмерного потребления тепловой энергии, например, заблокировав тепловой поток через

помещений, когда они не использовались.

Руководство школы сообщило, что из-за технической неисправности учет потребления электроэнергии

не проводился в течение последних нескольких лет. Таким образом, по проекту

сопоставлены данные о фактическом потреблении электроэнергии (по новому счетчику, установленному после модернизации

) с лимитами потребления электроэнергии, установленными для школы-интерната.Следует отметить, что в результате модернизации системы отопления отапливаемая площадь школы-интерната

увеличилась с 910 м 2

2

до 1720 м 2

2

. Таким образом, установленный лимит на потребление электроэнергии

для школы составляет 56,7 кВтч / м 2

2

, тогда как среднее фактическое потребление электроэнергии

за период с 15

-го

ноября 2011 г. по 15

-го

марта 2012 года

составило 20.1 кВтч / м

2

. Иными словами, фактическое потребление электроэнергии в интернате

после модернизации системы отопления более чем на 50% ниже установленного лимита

. Администрация интерната также сообщила, что

прекратили использование дров и угля в отопительный сезон после установки автономной системы отопления.

King Electric | Автономия: Пример

для многоквартирных домов

Затем появился следующий гениальный вариант с этими термостатами.Автоматические неудачи !!!

Эти термостаты положили конец тому, что наши жильцы отапливают свои квартиры до неоправданного уровня, пока они отсутствуют в течение дня или даже в течение длительного периода времени. Благодаря регулируемым задержкам, наши кухни и ванные комнаты автоматически возвращаются к 66 градусам, а спальни и гостиная возвращаются к 66 градусам каждые четыре часа. Эти термостаты работают на нас каждый божий день. Они делают то, что, как мы знаем, не делают арендаторы.Выключаем тепло !!!!

Мы знаем, что когда жильцы покидают свои квартиры, в течение пары часов термостаты снова устанавливаются на 66 градусов. И даже когда арендатор находится в квартире, термостаты постоянно возвращаются к 66 градусам. Могут пройти часы после того, как они вернутся в исходное положение, прежде чем арендатор поймет, что ему может понадобиться немного больше тепла, и тогда он должен будет обратиться к термостату и снова вручную установить температуру. Термостаты заставляют жильца работать, чтобы поддерживать тепло.В каждом из наших апартаментов с одной спальней есть четыре таких термостата.

У этих термостатов есть третье преимущество. Они являются доказательством арендатора !!! У арендаторов всего два варианта. У них есть опция повышения температуры (макс. 74 градуса) или более низкой температуры, управляемая одной кнопкой вверх и одной кнопкой вниз. Это оно. Им больше нечего делать. Они не могут связываться с программированием. Обратных звонков нет, потому что они не понимают, как они работают. Они просты в эксплуатации для любого арендатора.
На данный момент мы установили сорок таких термостатов.Наши ремонтные работы в собственности в настоящее время продолжаются. После того, как мы завершим все запланированные ремонтные работы, мы установим 112 таких термостатов.

Мы полагаем, что экономия будет настолько велика, что мы не будем устанавливать солнечные батареи на зданиях. Имея 112 термостатов по всему нашему комплексу, которые ограничивают максимальную температуру в каждом блоке и постоянно отключают нагрев каждый час, можно только представить себе экономию затрат.

Спасибо, что подарили нам эти устройства, и, пожалуйста, продолжайте их изготавливать.Ваши термостаты меняют правила игры для нас, и, поскольку мы их обнаружили, мы сейчас ведем переговоры о другом аналогичном жилом комплексе, в котором мы бы установили 192 таких же термостата. Я уверен, что как только станет известно, у вас возникнут проблемы с производством.