Мансарда в доме — что это такое, мансарда это этаж или нет, квартиры с мансардой: плюсы и минусы
Помогают сэкономить стройматериалы. За счет мансарды нагрузка на фундамент практически не увеличивается, поэтому не нужно дополнительно вкладывать в основание. При строительстве здания со скатной крышей дополнительное пространство под кровлей образуется в любом случае, поэтому рациональнее его использовать под жилье.
Улучшают внешний вид здания. За счет мансарды индивидуальные коттеджи выглядят более объемно, а многоквартирные дома напоминают застройку европейских городов. Разные размеры и расположение скатов кровли позволяет спроектировать здание, которое не будет похожим на другие. Благодаря разнообразию форм и конструкции мансардные этажи можно увидеть в городской, загородной и дворцовой архитектуре.
Снижают расходы при эксплуатации здания. Например, снижают теплопотери в холодное время, потому что крыша дополнительно утеплена.
Позволяют сделать нестандартный дизайн интерьера. За счет наклонных стен, потолка-крыши, мансардных окон и балконов помещение можно оформить нестандартно. Если опорные балки и кровля металлические, дизайнеры обустраивают интерьер в стиле лофт, если стропила деревянные — выбирают классические решения.
Особенности мансард
🔸 Меньшая полезная площадь по сравнению с полноценным этажом равной длины и ширины.
🔸 Из-за наклона кровли пространство возле стен сложнее использовать: шкафы нужно изготавливать под заказ или ставить их не вплотную к стене.
🔸 Неодинаковая высота потоков. Могут возникать неудобства при передвижении жильцов.
🔸 Повышенные требования к внутренней отделке. Стены и потолок в мансардном помещении — эта крыша, через которую проходят значительные теплопотери из жилья и может просачиваться атмосферная влага. Чтобы микроклимат в комнатах под кровлей был благоприятным, стены и потолки утепляют, прокладывают дополнительный гидроизоляционный слой и проводят шумоизоляцию, чтобы жильцам не мешал стук дождя или птицы.
🔸 Возможен недостаток природного освещения, проблемы с отоплением и вентиляцией. Такие проблемы в большинстве случаев связаны с недочетами при проектировании или недостаточным бюджетом строительства, потому что, например, обустройство окон в крыше стоит дорого.
🔸 Психологические аспекты. По мнению психологов, если долго находиться в комнате с наклоненными внутрь стенами, может возникнуть ощущение тревожности.
Почему в некоторых случаях лучше оставить чердак нежилым
На чердаке без перегородок и внутренней отделки лучше циркулирует воздух, опорные элементы меньше гниют и ржавеют. При обустройстве мансарды срок службы стропильной системы сокращается, а для ее замены и реконструкции нужно больше усилий — из-за демонтажа обшивки. В целом, мансардный этаж увеличивает расходы на эксплуатацию и плановый ремонт дома, поэтому иногда лучше использовать чердак как техэтаж.
В каких случаях можно использовать чердачное помещение под жилье
Несмотря на то, что при строительстве скатной крыши под ней всегда образуется дополнительное пространство, его не всегда можно использовать под жилье. Так, комнаты или квартиру в мансарде можно обустроить при нескольких условиях:
✅ высота кровли в самой высокой ее точке больше 2,4 м;
✅ стропильные балки не мешают передвижению — расположены высоко, не пересекают помещение по диагонали или по середине его высоты;
✅ перекрытие выдержит жильцов, мебель, технику и предметы интерьера, а кровельные балки — нагрузку от дополнительных стройматериалов при утеплении и отделке.
Эти особенности конструкции лучше предусмотреть на этапе проектирования. Если желание или необходимость сделать жилую мансарду появилось уже после постройки дома, методы реконструкции будут зависеть от параметров и особенностей здания. При этом стоит выбрать легкие материалы и конструктивные решения, чтобы не увеличивать нагрузку на стены и фундамент дома.
Особенности проектирования
🔹 Планировка мансарды во многом зависит от планировки и технических характеристик здания, потому что основывается на несущей способности стен, фундамента, расположении перегородок и инженерных систем на нижнем этаже.
🔹 По правилам, боковые стены делают выше 1,6 м. Если жилой этаж обустраивают при реконструкции старой кровли, за низкими боковыми стенками чаще всего размещают небольшие кладовые. При проектировании нового коттеджа высота стен, обычно, больше 1,8 м.
🔹 Согласно СНиП, в каждом жилом помещении мансарды потолки ниже 2,5 метра должны занимать не больше половины площади помещения.
🔹 При разработке проекта и выборе материалов учитывают множество факторов: климат в регионе, назначение помещения, способ обогрева.
🔹 Для хорошего природного освещения площадь окон должна составлять ⅛ площади пола.
🔹 Делать полноценный санузел в мансарде дорого — это требует дополнительного укрепления чердачного перекрытия, что невыгодно при строительстве частного дома. Обычно обустраивают только дополнительный туалет или не делают санузел вовсе. Если мансардный этаж находится в многоквартирном доме с бетонными перекрытиями, таких проблем не возникает.
Особенности конструкции
Опорные элементы. Опорная часть конструкции включает несущие стропила кровли и чердачное перекрытие. Опорные элементы могут быть металлическими, деревянными или железобетонными. В каждом случае при проектировании рассчитывают максимально допустимые нагрузки, с учетом которых устанавливают размеры опорных элементов. Использование деревянных стропил учитывают при расчете огнестойкости и пожарной безопасности здания.
Границы. Мансарда может занимать всю крышу, или только ее часть. В большинстве случаев границы мансардного этажа проходят по периметру здания, но иногда чердак может нависать.
j.etagi.com
Мансарда – это этаж или нет?
Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.
Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.
Знайте о своем коттедже больше!
Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:
- Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
- Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
- Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.
Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают «
Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.
Как учитывают мансарду при регистрации дома
Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.
Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.
Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ.
Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.
Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом. Просто со своими особенностями.
Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.
Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.
Мансарда — это… Что такое Мансарда?
Манса́рда — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Популярность дома с подобной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII века. В 1630 году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» (по имени архитектора). С начала XIX века, в связи с индустриализацией и урбанизацией, в мансардах жили преимущественно бедные люди.
Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2.08.01-89* трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа»
Конструктивные особенности
Большое разнообразие конструктивных решений мансард позволило оживить облик домов и предложить самый разнообразный функциональный набор жилых и хозяйственных помещений. К устройству мансард прибегали при строительстве дворцовых и замковых комплексов, а также рядовых домов — жилых, торговых, мастерских и т.п.
Геометрические формы мансард могут быть различными: иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и несимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. При ломаной форме крыши нижней части мансарды придают крутой уклон (60–70°), а верхней — пологий (15–30°).
Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. По отношению к наружным стенам мансарды могут располагаться в створе или выходить за их границы. При ограниченном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос нижележащего перекрытия, при большом выносе — на дополнительные опоры — колонны, стенки, подвески.
Планировочные особенности связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями. Выбор той или иной архитектурно-строительной системы мансардного этажа включает определение несущей конструкции и ограждения. При возведении мансардных этажей на реконструируемых зданиях рекомендуется выбирать лёгкие конструкции и материалы с учетом той нагрузки, которая будет перенесена на уже существующее здание.
Несущие конструкции мансард могут быть деревянными, металлическими и железобетонными. Применение деревянных конструкций мансард должно согласовываться со степенью огнестойкости здания. Наружные ограждения мансард могут быть полностью утеплёнными либо только в границах отапливаемых помещений с устройством в последних наклонных, ломанных или плоских потолков.
Преимущества
- Использование инфраструктуры старого здания;
- Увеличение жилой площади за счёт использования чердачного помещения;
- Решение проблемы уплотнительной застройки;
- Придание зданию завершенного вида, улучшение внешнего облика здания;
- Возможность установки мансарды в один или два уровня;
- Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления всего дома в зимний период;
- Выполнение без использования тяжёлой грузоподъёмной техники и без отселения жильцов.
Недостатки
- Потеря полезной площади помещения;
- Скошенные потолки, которые уменьшают высоту стен;
- Сложная и требовательная технология тепло- и гидроизоляции;
- Необходимость использования мансардных окон, которые существенно дороже;
- Скопление снега на мансардных окнах, что уменьшает инсоляцию помещения.
История мансарды
История мансарды началась в XVII веке. Связана она с именем знаменитого французского архитектора Франсуа Мансара. Несмотря на то, что до Мансара французские архитекторы использовали высокие французские крыши для устройства в них жилых помещений, именно он наиболее часто стал использовать их для достижения декоративных эффектов. Одним из первых он снабдил крышу красивыми окнами и превратил чердак в апартаменты для не очень знатных гостей. Идея получила широкое распространение в Париже. Стало модно иметь жилую мансарду, а главное очень выгодно. Городские власти Парижа собирали налоги с домовладельце в зависимости от этажности. Но чердак этажом не считался, поэтому денег за него не брали.
В Россию мода на мансарды пришла в XVIII веке. В проевропейском Санкт-Петербурге многие здания стали проектировать и строить именно с мансардами[2]. Но в это время они больше напоминали тёмные и душные «скворечники». Ведь тогда в практике строительства применялись громоздкие люкарны и дормеры[3] — своеобразные домики со слуховыми окнами. Много света они дать не могли, полноценно освещая только прилегающее к ним пространство. В патриархальной Москве мансарды были единичны.
В XX веке, в эпоху индустриального домостроения, когда в архитектуре доминировали плоские кровли, про мансарды практически забыли. С первой половины 1990-х гг., с появлением новых строительных материалов и технологий, мансарды в России стали приобретать большую популярность.
Примечания
- ↑ Строительные нормы и правила. Жилые здания.. Архивировано из первоисточника 1 марта 2012.
- ↑ Мансарды появились в городе лишь после 1900 года, когда в строительный устав были внесены поправки о том, что перестают регламентироваться высота конька и высота карниза: сразу же появились мансарды, потому что экономически это очень выгодное строительство.
- ↑ Дормер — вертикальное окно в мансардной части здания.
См. также
Ссылки
dic.academic.ru
Мансарда — Википедия. Что такое Мансарда
Манса́рда (от фр. mansarde) — эксплуатируемое чердачное пространство (как жилое, так и нежилое помещение), образуемое на последнем этаже дома, либо последнем этаже части дома, с мансардной крышей. Популярность домам с подобной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII века. В 1630 году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» (по имени архитектора). С начала XIX века, в связи с индустриализацией и урбанизацией, в мансардах жили преимущественно бедные люди.
Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши»[1][2].
Конструктивные особенности
Большое разнообразие конструктивных решений мансард позволило оживить облик домов и предложить самый разнообразный функциональный набор жилых и хозяйственных помещений. К устройству мансард прибегали при строительстве дворцовых и замковых комплексов, а также рядовых домов — жилых, торговых, мастерских и т. п.
Геометрические формы мансард могут быть различными: иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и несимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. При ломаной форме крыши нижней части мансарды придают крутой уклон (60-70°), а верхней — пологий (15-30°).
Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. По отношению к наружным стенам мансарды могут располагаться в створе или выходить за их границы. При ограниченном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос нижележащего перекрытия, при большом выносе — на дополнительные опоры — колонны, стенки, подвески.
Планировочные особенности связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями. Выбор той или иной архитектурно-строительной системы мансардного этажа включает определение несущей конструкции и ограждения. При возведении мансардных этажей на реконструируемых зданиях рекомендуется выбирать лёгкие конструкции и материалы с учетом той нагрузки, которая будет перенесена на уже существующее здание.
Несущие конструкции мансард могут быть деревянными, металлическими и железобетонными. Применение деревянных конструкций мансард должно согласовываться со степенью огнестойкости здания. Наружные ограждения мансард могут быть полностью утеплёнными либо только в границах отапливаемых помещений с устройством в последних наклонных, ломанных или плоских потолков.
Преимущества
- Использование инфраструктуры старого здания;
- Увеличение жилой площади за счёт использования чердачного помещения;
- Экономическая выгода — стоимость квадратного метра складывается из утепления и отделки, так как расходы на возведение кровли неизбежны;
- Решение проблемы уплотнительной застройки;
- Придание зданию завершенного вида, улучшение внешнего облика здания;
- Возможность установки мансарды в один или два уровня;
- Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления всего дома в зимний период;
- Возможность надстройки без использования тяжёлой грузоподъёмной техники и без отселения жильцов;
- Более теплый этаж по сравнению с фасадными;
- Скошенные потолки дают свободу дизайнерской мысли;
- Возможность создания лофта.
Недостатки
- Потеря полезной площади помещения;
- Скошенные потолки, которые уменьшают высоту пристенка;
- Сложная и требовательная технология тепло- и гидроизоляции;
- Влияние квалификации строителей и проектировщиков на конечный результат.
История мансарды
История мансарды началась в XVII веке. Связана она с именем знаменитого французского архитектора Франсуа Мансара. Несмотря на то, что до Мансара французские архитекторы (в частности, Пьер Леско) использовали высокие французские крыши для устройства в них жилых помещений, именно он наиболее часто стал использовать их для достижения декоративных эффектов[3]. Одним из первых он снабдил крышу красивыми окнами и превратил чердак в апартаменты для не очень знатных гостей. Идея получила широкое распространение в Париже. Стало модно иметь жилую мансарду, а главное очень выгодно. Городские власти Парижа собирали налоги с домовладельца в зависимости от этажности. Но чердак этажом не считался, поэтому денег за него не брали.
В Россию мода на мансарды пришла в XVIII веке. В проевропейском Санкт-Петербурге многие здания стали проектировать и строить именно с мансардами[4]. Но в это время они больше напоминали тёмные и душные «скворечники». Ведь тогда в практике строительства применялись громоздкие люкарны и дормеры[5] — своеобразные домики со слуховыми окнами. Много света они дать не могли, полноценно освещая только прилегающее к ним пространство. В патриархальной Москве мансарды были единичны.
В XX веке, в эпоху индустриального домостроения, когда в архитектуре доминировали плоские кровли, про мансарды практически забыли. С первой половины 1990-х гг., с появлением новых строительных материалов и технологий, мансарды в России стали приобретать большую популярность.
Примечания
См. также
Литература
- Мансарда — статья из Большой советской энциклопедии.
- Мансарда // Краткая энциклопедия домашнего хозяйства / под ред. А. И. Ревина. — М.: Советская энциклопедия, 1960. — Т. 1. — С. 335. — 770 с.
wiki.sc
Мансарда — Что это такое в доме — Мансардный этаж
Мансарда представляет собой помещение, в котором стены и потолок являются крышей здания. Это комната чердачного типа, поэтому потолок достаточно невысокий и расположен под углом.
Немного истории
Впервые термин «мансарда» использовали во времена правления французского короля Людовика XIV, который разрешил архитектору Франсуа Мансару надстраивать чердаки в домах. Мансарда стала жильем для небогатых людей в период урбанизации и индустриализации.
Особенности
Обычно мансарда обустроена так, что занимает весь верхний этаж полностью, но иногда можно встретить мансарды, которые расположены только на части чердачного пространства. Окна в чердачном помещении находятся на потолке, являющимся частью крыши. Они небольшие по размеру, но благодаря своему расположению пропускают в несколько раз больше света, чем обычные окна в комнатах.
Потолки в мансарде расположены достаточно низко, поэтому проживание может создать неудобства, особенно людям с высоким ростом. Очень часто мансардные помещения отводят под детские комнаты, детям по душе необычный интерьер и расположение.
Плюсы и минусы мансарды
Преимущества:
- Хорошо выглядит. Дом с мансардой выглядит намного эстетичнее, сложная крыша с различными по форме плоскостями выглядит намного привлекательнее со стороны. Обычно дом с полноценным верхним этажом лишен этого преимущества. Если планируется строительство мансарды только из-за внешнего вида, то стоит обратить внимание на проекты домов полным верхним этажом и многоуровневой крышей.
- Красивый интерьер. Возможность создания необычного интерьера — окна пропускают намного больше света и великолепно разнообразят дизайн. Раскосы, стропила и балки создают простор для фантазии дизайнера, можно создать комнату в стиле лофт (от англ. Loft — чердак).
- Место для кабинета. Мансарда — идеальное место для мастерской или рабочего кабинета.
Недостатки:
- Меньше полезной площади. Из-за низких потолков существенно уменьшается полезная площадь, хотя по метражу дом совершенно не будет отличаться от здания с полным верхним этажом.
- Нужны специальные окна. Потребуется приобрести специальные окна, стоимость которых намного выше обычных.
- Теплоизоляция. Необходимы качественные тепло- и гидроизоляционные материалы, чтобы проживание в мансарде было комфортным.
- Правильная кровля. Для монтажа крыши необходимо выбирать кровельные материалы, которые хорошо выдерживают холод и зной, а также хорошо изолирующие звуки дождя (например, ондулин).
www.onduline.ru
Мансарда это отражение индивидуального стиля всего дома
Мансарда это отличный вариант жилой зоны, расположенной под крышей, или же зоной хозяйственного предназначения. Как грамотно обустроить эту зону — правила и рекомендации. Какие бывают мансарды, это этаж или нет?
Многие люди, которые намереваются заняться строительством своего собственного небольшого домика, предпочитают выбирать те проекты, где присутствует мансарда. Есть множество вариантов, как сделать это место дополнительной комнатой, в которой достаточно комфортно находиться. Разберемся с тем, мансарда что это и какими характеристиками она обладает, жилое помещение или нет, а также рассмотрим некоторые бюрократические вопросы.
Что это такое?
Если рассматривать определение, то можно сказать, что это такая комната, которая может считаться жилым сооружением, а может быть и не пригодной для жилья. Отличительной его характеристикой считается наличие окон в помещении, а также определенный наклон потолка.
Чердак является частью строения, которая располагается между верхним перекрытием и непосредственно самой крышей. Оно может представлять собой жилую зону, если там все обустроено так, чтобы человеку было комфортно находиться там, проводить время, спать и т.д. Если же эти условия отсутствуют, то эта квадратура определяется как нежилая, и здесь, как правило, оборудуется чердак.
Для того, чтобы оно было пригодным для проживания, важно, чтобы здание соответствовало определенным условиям. В частности, опорная конструкция постройки должна выдерживать то, что будет находиться в ней. Если она планируется как дополнительная комната, то там наверняка будет расположен диван, столики и прочие предметы мебели, и нужно иметь это в виду при строительстве.
Кроме того, стены и сама кровля должны быть в достаточной степени изолированы, должен находиться дополнительный теплоизоляционный слой и вентиляция. Только при выполнении всех этих условий помещение может стать пригодным для постоянного проживания.
Разница жилой и нежилой мансарды
Чтобы сооружение документально было признано жилым помещением, необходимо не только выполнение тех условий, о которых мы говорили ранее. Важен тип вентиляции, отопления, изоляционного слоя и т.д.
Конструкция крыши дома должна являться достаточно прочной, чтобы выдерживать дополнительную нагрузку в виде слоя изоляции и утепления. Помещение должно быть обработано специальным огнестойким составом. Понятно, что внутри должны быть проведены необходимые коммуникации, свет и т.д. Также стоит обеспечить достаточное количество естественного света. Окна должны иметь определенный размер – около 1/8 части пола.
Помимо этого, есть установленный нормативный акт, в котором подробно описаны требования, которым должно соответствовать сооружение, чтобы являться пригодным для жилья. Это прописано в СНиП 2.08.01-89. Данный документ гласит, если верхняя точка потолка будет менее 2,4 метра, то такое место именоваться мансардой не может, т.е. оно будет обычным чердаком. Кроме того, низкое расположение горизонтальных стяжек также воспрепятствует оборудованию жилого блока. Одним словом, ограничений достаточно, с которыми необходимо ознакомиться в первую очередь. Надеемся, отныне вопрос: «мансарда что такое» станет для вас более понятным.
Мансарда и второй этаж
Многие люди интересуются – является ли мансарда этажом? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит заглянуть в нормы градостроительства, где описано что такое мансарда в доме вполне конкретно. Если не прибегать к техническим формулировкам, то можно ясно сказать, что второй ярус и мансарда – это разные понятия. Иными словами, если в доме будет обустроен первый этаж и чердак, она вполне пригодная для комфортного проживания, то постройка все равно будет считаться одноэтажной. Так что такое мансарда в доме? Это однозначно не этаж! Этаж это полноценный жилой ярус, что считается отдельным жилым помещением.
Так чем отличается данное место от полноценного второго яруса? Рассмотрим основные отличия этих двух строений:
- Цена. Общая стоимость работ обустройства будет ниже, чем цена за строительство второго яруса.
- Временные затраты. Строится быстрее, чем полноценный ярус.
- Нагрузка на фундамент. Второй ярус будет более габаритным в плане нагрузки на фундамент здания и его опоры.
- Мансардное помещение — полезная площадь. Наклон потолка влияет на полезную квадратуру, поэтому у мансарды она меньше, чем у полноценного сооружения.
- Планировка. Есть достаточно глухих зон, то нужно учитывать этот момент при планировке. Что касается яруса то здесь более планировка более свободная.
- Освещение. Присутствуют наклонные окна, и освещение здесь лучше.
- Теплопотери. Второй ярус – это более предпочтительный вариант, если брать во внимание потерю тепла в процессе проживания. Но если зону оборудовать всем необходимым отоплением и изоляцией, то можно существенно снизить теплопотерю.
Ответить однозначно, а что же лучше – сложно. Значит если рассматривать с эстетической точки зрения, то дома с обустроенным мансардным этажом, безусловно, смотрятся предпочтительнее. Все-таки, обычный двухэтажный дом что считается конструкцией, особо ничем не выделяющейся на общем фоне. Но у этого строения есть свои плюсы, и выбор того или иного варианта является сугубо индивидуальным делом.
Мансардный этаж считается полноценной частью дома, пригодной для проживания. При регистрации дачного домика, данное место должно входить в общую квадратуру дома, и стоит учитывать этот факт при заполнении налоговой декларации.
Виды мансард
Теперь хотелось бы поговорить о размерах, ведь именно эти параметры определяют тип такого этажа:
- Если высота вертикальной стены больше полутора метров, то помещение считается полноценным ярусом.
- Если высота находится в диапазоне от 0,8 до 1,5 м. то это называется мансардой.
- Полумансардой считается помещение, в котором стена менее 0,8 м.
Получается, что мансардный этаж считается полноценным сооружением, если линия пересечения фасада здания и плоскости кровли, превышает полтора метра от уровня пола. Как мы видим, здесь достаточно нюансов, поэтому изучение документации и всех регламентов, перед началом строительства, является обязательным.
Что нужно учитывать при строительстве мансарды?
Строительство данного сооружения можно осуществлять своими силами, но нужно учитывать нагрузки на фундамент, а также прочие факторы, поэтому лучше доверить это профессионалам.
Первое, что нужно выяснить – входит ли выбранный тип крыши в план постройки. Одних эстетических предпочтений мало, ведь нужно учитывать следующие моменты:
- Тип крыши напрямую влияет на полезную площадь. Если односкатная и двускатная крыша создает множество глухих зон, то вальмовая позволяет использовать практически все пространство.
- Финансовый момент. Односкатная крыша является наиболее доступным вариантом, поэтому нужно сначала оценить свои возможности в плане затрат.
- Используемые кровельные материалы. Дело в том, что некоторые материал не предназначены для тех или иных видов крыш. В частности, для металлочерепицы второй этаж или угол наклона кровли должен составлять не менее 25 градусов.
- Нагрузка снега и ветра. Кровля должна быть сделана таким образом, чтобы снежный покров самовольно скатывался вниз.
- Различные нагрузки. К примеру, односкатная кровля будет воздействовать на опоры неравномерно, поэтому игнорирование этого факта может привести к оседанию стен и частичному разрушению фундамента.
Чтобы чердак можно было переоборудовать в мансардный сооружение, необходимо удостовериться в том, что площадь позволяет это сделать.
Расчет производится по формуле: AxB + 0,7*C
A – это общая площадь тех помещений, высота которых оказывается выше двух с половиной метров.
B – показатель, входящий в общую площадь дома, высота составляет от 1,1 до 2,5м.
C – это площадь комнат, высота которых находится в диапазоне от 0,8 до 1,1м.
Что касается цифры 0,7, то она является поправочным коэффициентом при расчете площади второго этажа.
Этап строительства
После проведения всех расчетов, можно переходить к основному этапу, т.е. строительству помещения. Если же здание уже построено, то необходимо переоборудовать чердак, выполнив разборку старого покрытия.
Очень важным этапом является сооружение стропильной системы. Для этого нам понадобится:
- Брус с размерами 8 на 8 или 10 на 10 см. Также подойдет бревно, диаметр которого должен быть не менее 18 см.
- Доска – 4 на 150 см.
- Для крепления элементов понадобится анкера, проволока или арматура.
- Материал для кровли.
- Материал для утепления.
- Отделочные материалы, предназначенные для обустройства внутренней части.
Кровельные материалы должны быть достаточно легкими, чтобы нагрузка на опоры здания и крыши была минимальной. А что касается материалов внутренней отделки, то чаще всего используются листы гипсокартона, которые также обладают минимальным весом.
Заключение
Обустройство мансарды в частном доме оказывается очень выгодным вложением средств, ведь вы получаете полноценный блок, в котором можно оборудовать личный кабинет, спальню, кухню или тренажерный зал. Естественно, очень важно правильным образом утеплить эту зону, чтобы можно было проживать там на протяжении всего года. Выбирая между вторым этажом или обустройством мансарды, важно понимать чем отличается мансарда от второго этажа. Многие до конца не понимают считается ли мансарда полноценным этажом и что необходим указывать при заполнении декларации. Именно поэтому, очень многие люди склоняются именно к варианту с мансардным этажом, который не только выгоден в плане финансовых затрат, но еще и более эстетичен, если оценивать здание снаружи. Второй этаж или мансарда — выбор за вами!
moydizain.ru
что это такое: фото, видео обзор
Мансарда что это такое? Пространство под крышей может быть, как нежилым (т.е. оставаться в своем естественном состоянии) и быть уютной жилой комнатой. Именно такое помещение и называется мансардой. В этом случае ломаная крыша с крутыми скатами не проблема, наоборот комната получится с оригинальным потолком и необычной формы.
Содержание
Немного истории.
Когда можно соорудить мансарду, а когда нет?
Часто задаваемые вопросы.
Тонкости монтажа.
Видео.
Немного истории
Мансарда обязана впервые появилась во Франции. Именно французы решили, что пространство чердака не должно пропадать и в ХVII стали конструировать комнаты «под крышей». Мансардный этаж полюбили художники, которые любят светлые помещения и близость к звездам.
Когда можно соорудить мансарду, а когда нет?
Не каждый чердак может быть жилым! Если высота потолка в самом высоком месте будет ниже 2,4 м, то сделать данное помещение мансардой уже не получится. Горизонтальные стяжки стропил размещены слишком низко – второе табу. Поднять данные стяжки невозможно, есть риск нарушить несущую способность всей кровли и навредить всему зданию.
Третья возможная проблема — перекрытия и вся стропильная конструкция «легкие» и полностью не предназначены для сооружения жилой комнаты под крышей. Решением данной ситуации может стать прокладка дополнительных балок перекрытия и металлическая стяжка частей стропильной конструкции.
Обустройство мансарды в уже существующем доме обойдется недешево т.к. потребуется разборка кровли. Идеально если ее наличие было предусмотрено при строительстве. Специалисты советуют в этом случае с целью экономии денег сначала построить саму мансарду, а на следующий год ее обустроить – утеплить, облицевать, проложить коммуникации.
Часто задаваемые вопросы
В сети «ходят» много запросов по поводу обустройства мансарды, попробуем разобраться в самых популярных на сегодня вопросах.
Мансарда это этаж или нет?
Дом с двумя этажами называют многоэтажным, и тут неважно второй этаж это мансарда или нет. Отличие в этих двух понятиях есть. Мансарда – это ярус под кровлей, потолок помещения образован скатами кровли, он наклонный и имеет разную высоту. Этаж – это полноценный второй ярус дома с прямым фасадом, высота по всей площади одинаковая.
Что такое мансарда фото
Мансарда это жилое помещение или нет?
Мансарда – это жилая площадь, которая образована из чердачного помещения. Комната имеет слой теплоизоляции, гидроизоляции, пароизоляции и собственную вентиляцию.
Обязательно перебирать кровлю, чтобы соорудить мансарду в уже существующем доме?
Обязательно! Если этого не сделать комната будет слишком темной – фронтальных окон не хватит для качественного освещения. Но главное – это, то что, не перебрав кровельную конструкцию, не получится создать качественную вентиляцию над слоем утеплителя.
Важно: по причине необходимости наличия данного вентиляционного зазора начинать сборку кровельного «пирога» строящегося дома лучше снизу! Многие ошибочно полагают, что сначала лучше уложить кровельное покрытие для защиты от осадков, но в этом случае риск перекрывания вентиляционного зазора очень велик. Рекомендуют начинать с гидроизоляции.
Тонкости монтажа
Главное в строительстве или переделки чердака под мансарду — это качественное утепление, пароизоляция, гидроизоляция, вентиляция. Кратко отметим важные моменты каждого этапа.
Важно: прежде чем приступить к утеплению, необходимо убедиться в качественности стропил, теперь им придется вынести нагрузку не только снега, но и будущего утеплительного слоя. Рекомендуемая минимальная ширина стропильных балок 200 мм.
Пароизоляция
Пароизоляционный слой крепят к обрешетке. В качестве материала используют полиэтиленовую многослойную пленку, она крепкая и при монтаже не повреждается. Укладывают полосы пленки строго перпендикулярно стропилам, крепят гвоздями или специальными скобками.
Важно: начинают монтаж от конька! Нахлест делается в 10 см. Места крепления должны быть обязательно проклеены строительным скотчем.
Утепление
Для этих целей используют чаще всего базальтовые плиты или стекловолокно. Плиты должны плотно прилегать к стропилам, для этого необходимо разрезать их по диагонали. Таким способом они будут крепиться друг на друга как клинья. Материал укладывается в несколько слоев.
Гидроизоляция
Гидроизоляционный слой необходим для защиты от влаги. Лучшими материалами для монтажа являются диффузионные пленки с 2 или 3 слоями. Полосы раскладывают поперек стропил кровли, стартуя с карнизной части. Для обеспечения вентиляционного зазора пленка прижимается рейками.
Важно: вентиляционный зазор для обустройства мансарды обязателен!
Вентиляция
Подкровельная вентиляция решит одну из важнейших проблем мансарды – лето удушающая жара, а зимой холодно. Вентиляционный зазор позволит воздуху свободно выходить в коньковой части кровли и обеспечит испарение влаги из утеплительного и гидроизоляционного слоя.
Важно: оптимальная высота вентзазора – 45-50 мм! Не рекомендуется делать зазор меньше или больше данных значений.
Видео
<\center>Добавить комментарий
www.stroy-krov.ru