Деревянный дом своими руками без опыта строительства: Как построить и сделать деревянный дом своими руками

обзор важных основ и технологии

Строительство дома из бруса на сегодняшний день один из самых востребованных видов строительного подряда в частном секторе. Возрождение интереса к деревянному строительству во всех странах умеренного и в значительной части холодного климатических поясов вполне закономерно. Деревянные дома хороши не только и не столько «духом», «дыханием», «экологичностью», а современные способы обработки древесины делают их вполне безопасными и долговечными. В то же время на рынке деревянных домов ходят сведения явно мифические и явно коммерчески направленные. В настоящей статье мы постараемся дать читателю объективное представление об особенностях брусовых домов, их достоинствах, недостатках и попробуем сделать вывод, где и в каких случаях строить брусовой дом целесообразно.

Главные преимущества

Первое основное достоинство брусового дома то же, что и у всех деревянных: фундамент для него может быть облегченного типа – столбчатым, свайным, ленточным незаглубленным, утепленным плитным (шведская плита).

Почему, понятно: деревянные строения легче каменных и более упруги.

Следующий фактор – технология строительства из бруса фактически не требует технологических перерывов. Точнее, не требует перерывов «глухих», когда строение должно просто отстояться и делать там ничего нельзя. Что в брусовой дом можно вселяться сразу же, это, конечно, ерунда. Но, во-первых, для полной усадки ему хватит года, в то время как кирпичному нужно 2-3. Во-вторых, пока сруб оседает, в нем много чего можно сделать, что потом делать не придется, см. далее.

Другие основные достоинства домов из массивного дерева (рубленых и сборно-балочных, см. далее) обусловлены отношением теплоемкости древесины к ее теплопроводности. В современных климатических условиях – глобальное потепление и участившиеся аномальные, теплые и холодные, зимы – оно оказывается оптимальным с точки зрения теплотехники. У кирпича и камня это отношение слишком велико, а у газобетона, утепленных каркасных и композитных конструкций (СИП-панели и т. п.) мало.

Как это выглядит на практике? Взрослый человек в спокойном состоянии излучает ок. 60 Вт тепла. Семья из 5 человек, не все время развалившихся в кресле – ок. 350 Вт. Освещение, бытовая техника, выделение тепла при готовке на кухне дают еще, в среднем за сутки, 700-1200 Вт. Грубо говоря, в доме стабильно выделяется примерно 1,3 кВт бросового тепла. В кирпичном строении, не говоря уже о бетонном, это тепло без толку уйдет в стены, а оттуда наружу. В газобетонном или композитном его придется выпустить в вентиляцию или в форточку, иначе жарко станет. А в деревянном оно равномерно распределится по времени и в пространстве.

При интенсивной топке такой довесок незаметен, но, когда котел работает почти «на сторожке», экономия топлива весьма ощутима. Правда, у котлов пиролизных и твердотопливных пламенных в таком режиме резко падает КПД, но у газовых и котлов поверхностного горения этот эффект выражен слабо. А что до печного отопления, то становится возможным сократить число протопок в сутки, не уменьшая загрузку топлива до величины, при которой падает КПД печи.

Особенно ясно преимущества брусового дома для печного отопления сказываются, если печь 2-х режимная, «весна/осень – зима».

Следующее преимущество брусовых/бревенчатых домов связано с предыдущим: механические свойства и геометрия правильно подготовленной к строительству древесины не ухудшаются от периодической заморозки/прогрева, если только дерево не пропитывается влагой до капели. Причина – очень тонкие поры в нем. Вода в сверх-узких капиллярах замерзает при температуре много ниже 0, только становится вязкой. Именно поэтому выживают под снегом озими, а в промерзшей почве или под корой деревьев – зимующая животная мелочь. Стены кирпичного и газобетонного дома, если его придется 2-3 года подряд отапливать на минимале, могут отсыреть и еще через 3-5 сезонов пойти крошиться. Теплоизоляция каркасной стены от «недотопа» тоже отсыревает; композитные панели расслаиваются. А деревянный дом можно оставлять нетопленым сколько угодно раз, и после начала топки он прогреется за 2-4 часа, а не за 2-3 суток, как каменный.

В российской глубинке можно обнаружить деревянные срубы, брошенные на произвол судьбы 50-100 лет тому назад. Во многие из них после ремонта можно вселяться.

Примечание: бревно есть круглый брус, а техники строительства брусового и бревенчатого домов очень похожи. Поэтому далее бревно рассматривается наравне с брусом, оговаривая особо, о чем идет речь, только если есть разница применительно к данному моменту.

Можно ли самому?

Возможно ли построить дом из бруса своими руками также тема весьма актуальная. Как видно из предыдущего, основные преимущества индивидуальных брусовых домов проявляются вне зоны действия сетей централизованного отопления. Выезд строительной бригады на место намного удорожает строительство, и выложить за него придется сразу полную сумму, что далеко не всем под силу. А договариваться с исполнителями о работе по частям – от расходов на стройку лопнет и «крутой» бюджет.

Брусовое строительство, кроме нулевого цикла (котлован – фундамент – цоколь) не требует применения спецтехники или сложного инструмента.

Управляться с 6-метровым брусом физически крепкий мужчина способен в одиночку; иногда может понадобиться на время неквалифицированный помощник. Как строится дом из бруса своими руками, см. подборку видео:

Видео: дом из бруса своими руками по этапам

Этап 1: вся коробка до усадки

Этап 2: начальная отделка

Этап 3: заключительная отделка

Этап 4: устройство лестницы

Как видим, построить дом из бруса вполне возможно, не будучи профессиональным плотником и строителем вообще. Что голова и руки для этого нужны какие надо, понятно и так. Но чего можно достигнуть (в смысле – какой дом построить), и какими начальными навыками для этого нужно обладать – вопросы уже посерьезнее.

Что может брус?

Из бруса можно строить дома этажностью до 3-х с мансардой и общей площадью до 600-700 кв. м. Архитектурные формы – угловатые; о возможностях брусового строительства дает представление подборка фото. Поставщики строевого бревна предлагают материал с готовыми чашами не только под 90 градусов к оси бревна, но и под 45, 60, 30, что позволяет собирать граненые конструкции. В принципе, плавно изогнутые брусовые стены можно собрать из гнутого бруса, но цена – заоблачная.

Дома из бруса. Интерьер готового к заселению брусового дома

Об утеплении

Схема утепления дома из бруса изнутри

Во многих источниках утверждается, что брусовые дома пригодны в основном для сезонного проживания. Причина – для средне-семейного бюджета посильна стройка из бруса до 200х200; самый ходовой типоразмер – 150х150.

По теплотехнике такая стена равносильна 1,5 кирпича, что маловато уже для Средней России. Однако, во-первых, брусовые дома можно без ограничений утеплять снаружи под обшивкой сайдингом, выходит это проще и дешевле, чем аналогичное утепление по камню. Во-вторых, теплотехнические свойства древесины позволяют утеплить постоянно обитаемый (и отапливаемый в холодное время) дом изнутри; типовую схему внутреннего утепления брусового дома см. на рис. справа. В-третьих, существуют приемы брусового строительства (см. далее), позволяющие разместить утеплитель в стене. В целом, брусовая стопа, т.е. стена, по теплотехнике равная или лучшая 2,5 кирпича – это реально.

Примечание: деревянный строительный брус выпускается до размера сечения 300х300, что по теплу равносильно стене в 2 кирпича, но цена на такой материал резко взлетает.

Как быть «чайнику»?

Реально ли поставить такую красоту без опыта плотника и строителя? Вообще без опыта, на голой теории, делать вообще ничего нельзя. Теория может обобщить существующий опыт, прояснить в нем что-то непонятное, углядеть в опытных данных нечто, что ранее ускользало от общего внимания. На этой основе теория может расширить существующий опыт и заглянуть далеко впереди него. Но базируется теория только и только на опытных данных. Умозрительные спекуляции еще никому никогда и нигде никакой пользы не приносили.

Конкретно, применительно к данному случаю: чтобы собрать стопу из цельного 6-м бруса, нужно сделать 36-50 пропилов продольных и столько же поперечных. Ширина реза – 2,5-3 мм. Погрешность выдерживания размеров при ручной неквалифицированной работе вдвое больше. Не сходится к половине по закону больших чисел, как у опытного работника: вследствие накопления усталости неопытную руку ведет в одну сторону. При высоте стены 3 м огреха набежит до 9-15 см, вразнобой по углам. Будет стоять такой дом? Вопрос риторический. А углы, перекрытия, крыша, перегородки? А проемы, коммуникации?

Помимо накопления погрешности, есть и другие ведущие к браку факторы. Нивелировать их в процессе работы сознательно вне пределов человеческих возможностей, нужны рабочие навыки. Отработать их до автоматизма возможно, поставив предварительно нежилое или сезонное брусовое строение размером в плане прим. до 4х5 м – сарай, баню, хозблок, дачный домик. Его уже сможет «держать весь в уме» и «полный чайник», лишь бы «чайником» он был не сути своей и не по убеждению. А в процессе работы выработаются и чисто механические навыки, позволяющие взяться за жилой дом.

Если вы уже строили нечто подобное, по прочтении дальнейшего посмотрите еще видео как можно внимательнее и начинайте подготовительные работы. Если нет – читайте все равно. Это позволит вам, во-первых, намного удешевить проектирование. Во-вторых, выбрать подходящего подрядчика: халтурщиков в данном секторе – море разливанное. В-третьих, также грамотно подобрать и, возможно, самостоятельно закупить материал.

Примечание: начинать строить брусовой дом лучше всего зимой. Дерево осенне-зимней заготовки дает наименьшую усадку, а срубленное ранее успеет приемлемо отлежаться.

Конструкция и технология

Схема сборки и чертеж угла балочно-сборного брусового дома.

Общая схема устройства брусового дома с мансардой дана на рис. ниже. Собран он может быть не только рубленым. Если вы не планируете ничего сложнее постройки сезонного одноэтажного дома до прим. 6х6 м в плане из бруса 150х150, то возможно применение балочно-брусовой техники строительства. При этом по углам и под простенки в закладной (самый нижний) венец коробки, которая в данном случае не сруб, ставят на шипах строевые, т.е. вертикальные брусья, поз. А в чертеже на рис. справа.

Простейший способ сборки стоп бруса в стены – вставной шип-паз, как показано на рис. В качестве шипов можно использовать готовые ламели подходящего размера, только прямоугольные, не мебельные эллиптические! Пазы под них выбираются ручным фрезером по дереву. Более прочное строение, пригодное под жилье в местах не особо ветреных и снежных, можно поставить таким способом на коренных шипах; лучше – сковороднем, см. ниже, но брус нужен специальный фабричного изготовления, т.к. ручная фрезерная машина по дереву фрезу нужного размера не провернет.

Схема конструкции дома из бруса

Дополнительное условие – ригель крыши, т.е. вся ее силовая конструкция, включая стропильную систему, и коробка здания должны быть механически самодостаточны. Попросту говоря, чтобы крышу всю целиком можно было снять, положить рядом, дать полежать 2-3 мес., а потом поставить обратно без нарушений конструкции того и другого. Причина – сборно-балочные брусовые коробки не способны нести распирающие их нагрузки.

Примечание: стопы сборно-балочных брусовых стен нуждаются в скреплении нагелями, как и в след. случае.

Настоящий брусовой

Итак, строим рубленый брусовой жилой дом. Основа – сруб, очень прочная и достаточно упругая коробка из лежачих брусьев, скрепленных между собой врубками по углам и в местах отвода простенков. Значит, понадобится освоить несколько видов врубки бруса, см. рис. Для срубов в обло чаще всего применяется простая врубка в чашу; для 1-этажного дома с мансардой ее вполне хватит. Сруб дома повышенной этажности лучше собирать в курдюк, это самый сложный, но самый надежный способ. Для сруба из клееного бруса (см. далее) не хуже будет врубка в охряп.

Способы врубки бруса

При врубке без остатка общеупотребительна врубка в лапу. Способы б, в, г рекомендуется применять для нежилых или сезонных строений до 1,5 этажа. Способы а и д дают прочный сруб, но не рекомендованы для мест с годовым количеством осадков свыше 300 мм или влажных помещений. Способ ж используется для сборки легких, а з – несущих перегородок.

Примечание: сковородень похож на соединение ласточкин хвост, но таковым не является. Ласточкин хвост – угловое мебельное соединение плоских деталей на множестве трапециевидных шипов и соотв. пазов.

Бревна в срубе врубаются также несколькими способами; на обеих половинах рис. они расположены, слева направо, в порядке возрастания сложности и надежности. В настоящее время есть в продаже оцилиндрованные бревна для срубов с готовыми чашами под 90, 45; иногда – под 30 и 60 градусов. Шаг расположения чаш по длине – 1,2, 1,5 и 3 м. Перед проектированием или разбрусовкой дома (см. далее) нужно определиться с поставщиком материала и привязывать проект бревенчатого дома к шагу чаш.

Способы врубки бревен

О бревнах придется немного забежать вперед. Большинство оцилидрованных строевых бревен идет в продажу с готовым лунным пазом, поз. 1 на след. рис. Если в качестве заготовки и выдержки древесины есть сомнения, лучше брать бревно с т. наз. финским пазом – продольной прорезью вверху, поз. 2. Растрескивание не клееного бруса любого вида неизбежно. Финский паз провоцирует появление первичной трещины там, где в нее труднее всего попасть влаге и зародышам вредителей, а когда трещины пойдут по бокам, бревно превратится уже в почти чистый лигнин, к вредным влияниям более устойчивый.

Оцилиндрованные бревна на продажу

Храниться строевое бревно должно не обязательно под навесом, но непременно на некотором возвышении и на лежнях толщиной от 150 мм, уложенных не реже чем через 2 м (чтобы избежать провисания бревен), а ряды в штабеле должны быть переложены рейками толщиной от 50 мм, поз. 3. Самый качественный строевой лес хранится на бетонированных площадках с уклоном для стока дождевых и талых вод, поз. 4, штабелями, продольно ориентированными в направлении север-юг.

Но вернемся к стопам брусьев в стенах. Помимо угловых и промежуточных врубок, для предотвращения продольного и поперечного смещения при усадке их сборка подкрепляется вразбежку нагелями – круглыми деревянными штырями, см. след. рис. На соединение по длине и по углам врубок в лапу и вполдерева идут нагели диаметром 30 мм, а врубки в коренной шип подкрепляют 20-мм нагелями. Нагели не обязательно делают из твердого дерева; главное – чтобы древесина нагелей усыхала быстрее строевой, иначе брусья повиснут на нагелях, стены расщелятся и ослабеют. Для 1-этажных домов из соснового бруса годятся осиновые нагели, они не гниют. Березовые прочнее, но пригодны только для перегородок в сухих помещениях, т.к. береза очень подвержена гнили и плесени. Лучшие, но самые дорогие нагели – дубовые.

Соединение брусьев в стопе нагелями

В последнее время появился еще один способ скрепления брусьев в стопе: стальными болтами с резьбой для дерева. В нижний брус они загоняются наполовину или на 2/3 его толщины, а в верхнем под головку болта выбирается широкая лунка глубиной в 1/3 его толщины. Под головку болта подкладываются 2 шайбы с пружиной между ними. Поначалу болт затягивается натуго, а в процессе усадки пружины сжимают стопу. Это позволяет парировать не только правильную усадку бруса, но и довольно сильное его коробление, см. далее. Теоретически тут все выглядит безупречно, но применяется эта технология относительно широко менее 10 лет. Минимально допустимый срок эксплуатации жилых строений 40 лет, поэтому однозначно рекомендовать стяжку брусовой стопы болтами пока рано.

Конопатка и усадка

По мере набора брусовую стопу конопатят лентами из льна или джута с напуском по 5 см в стороны. По сборке стопы напуски конопати заталкивают в пазы, это т. наз. первая подбивка или подвертка. Затем, если сруб пока без крыши, верха стен накрывают рубероидом и оставляют сруб на усадку, до года. В это время внутри него можно прокладывать коммуникации и производить некоторые другие работы, см. видео выше. Усадку контролируют по рейкам с отметками, установленным в углах. Если проемы окон и дверей не будут вырезаться в осевшем срубе, а формируются подрезкой брусьев сразу, их нужно делать выше расчетных на минимально возможную величину усадки данного бруса. В размер они подрезаются потом. Окончательная конопатка жгутом производится под крышей после усадки сруба.

О торцах

Закрашивать и смолить торцы бруса не надо. Хотя дерево и тянет влагу преимущественно по торцам, но и сохнет равномерно по ним же. В готовом некрашеном срубе через 2-3 года после постройки, сухим летом, полезно 2-3 раза обильно пропитать выходящие наружу торцы водно-полимерной эмульсией. На внешний вид дома она никак не повлияет, но вероятность развития трещиноватости, гнили и плесени резко упадет.

Закладной венец

Ахиллесова пята деревянных домов – самый нижний, закладной, венец сруба. Между ним и фундаментом неизбежно капиллярное замокание, т.е. скопление влаги, осевшей прямо из воздуха, а подгнивший закладной венец требует перестройки всего сруба. Чтобы этого избежать, СНиПы рекомендуют приподнимать закладной венец над фундаментом на 5 см, но как? Деревянные рейки гниют, стальная сетка в несколько слоев или прессованные мелкие металлоотходы ржавеют, цементная стяжка приводит к тому же замоканию, только выше. Самый эффективный способ нейтрализовать капиллярную влагу дают те же СНиП: закладной венец и, желательно, еще 1-2 над ним – из лиственницы. Она и не пропитанная, постоянно в затхлой воде, держится по 100 и более лет. В таком случае нижний венец просто укладывают без зазора на 2 слоя рубероида, постеленных по фундаменту.

Проектирование

Для строительства брусового жилого дома обязательно нужен утвержденный проект. Минимизация расходов на проектирование даст и немалую экономию общих затрат. Дешевле всего типовые проекты, а за свои собственные более-менее солидные подрядчики отдельной платы не взимают. Но в «типовуху» не всегда удается вписаться ни по собственным потребностям, ни по местным условиям. В таком случае помогут компьютерные программы строительного проектирования. Есть несколько таких, ориентированных на частные брусовые дома:

• VisiCon – дизайн интерьера и планировки, рассчитана на любителей. С нее надо начинать. Если все, чего в доме хочется, помещается в «типовуху», то стоит ли напрягать кошелек, себе и людям голову?
• FloorPlan 3D + Дом-3D, для фасадов и лестниц – позволит непрофессионалу вплоть до юзера получить эскиз, по которому проектировщик точно поймет, чего заказчик хочет. Это сократит расходы на консультации со специалистами и доработки проекта.
• CyberMotion 3D-Designer – софт полупрофи, рассчитан на пользователя, умеющего читать техническую документацию и поверхностно знакомого с системами автоматического проектирования (САПР, CAD). По грамотном пользовании данным ПО специалисту останется проверить проект и отдать на утверждение.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead – профессиональные продукты. Если вы уже проектировали дома самостоятельно, здесь в вашем распоряжении обширные наборы шаблонов, базы технических и архитектурных решений.

Особого внимания заслуживает ПО SEMA – полный пакет софта для проектирования именно брусовых и каркасных домов. Освоить ее способен и новичок, но в результате получается:

1. Планировка общая и помещений.
2. Определение по осям размеров поверхностей и проемов.
3. Развесовка – определение центров тяжести всех элементов конструкции, что проектировщику чудовищно упростит работу, а заказчику даст серьезные основания требовать скидки на проект.
4. Планировка стропильной системы под выбранную крышу, расчет обрешетки и кровельного пирога. Эффект тот же, что и в пред. случае.

Особенно ценна непосредственно застройщику в SEMA разбрусовка – полный расчет бруса на строительство дома:

• Раскладка в ряды по осям.
• Карты домокомплекта.
• Сводная материальная ведомость со спецификациями всех элементов.
• Схемы раскладки бруса по венцам.

Имея точную разбрусовку можно, во-первых, пока бумаги блуждают по инстанциям, свести смету на строительство и рассчитать под нее свои возможности. Во-вторых, найти поставщика, подобрать и заказать материал в реале. Во-третьих, по разбрусовке можно закупать материалы частями по мере потребности, а не выкладывать всю сумму сразу.

Выбор материала

Теперь мы уперлись в материал. Здесь придется усвоить разницу между понятиями усадки и коробления, с которыми мы уже сталкивались ранее. Усадка – это пропорциональное уменьшение линейных размеров бруса вследствие равномерной потери влаги и под действием механических нагрузок, в первую очередь весовых. Коробление – усадка, искажающая геометрию детали. Происходит от неравномерной просушки независимо от действия механических нагрузок, см. рис.

Коробление древесины

Если усадка нормирована для разных пород дерева и видов пиломатериалов, то коробление эффект безусловно вредный и для качественной деловой древесины недопустимо. Сырое дерево в зависимости от условий досушивания может не покоробиться, а выдержанное, если хранить его неправильно, поведет. С учетом этих обстоятельств построить хороший дом возможно из бруса:

1. Дикого, или дикого тёса – из леса, пролежавшего на лесобирже неопределенное время до распиловки. Самый дешевый. Усадка до 10%, влажность не нормируется, от развития трещиноватости и коробления при надлежащем дальнейшем хранении не гарантирован;
2. Выдержанного обрезного – в распиловку идет доведенным до воздушной сухости в 20%. В регионах с развитыми лесозаготовками и лесопромышленностью не намного дороже дикого, но усадка прим. в 7%, трещиноватость нормирована (см. ниже), при надлежащем хранении не коробится;
3. Выдержанного профилированного – свойства те же, что и в п. 2, но более удобен в работе. Цена несколько выше, чем у обрезного. Самый ходовой вид;
4. Клееного – брусья склеиваются из отдельных досок/планок (ламелей), выдержанных и пропитанных. Только профилированный, дороже выдержанного. Превосходит все пред. виды по всем параметрам, кроме одного: в большинстве профилей, см. ниже, клеевые швы видны и заметно, что дерево не натуральное;
5. Сухарный – из сухарника, качественного сухостоя. Усадка ноль, развитие трещиноватости, коробление и гниль исключены. Очень дорог, т.к. подсочка коры у комля живого дерева для получения сухарника во всех цивилизованных странах, включая РФ, считается хищническим методом лесозаготовки, запрещена законом и преследуется уголовно.

Дикарь и обрез

Виды обрезного бруса, слева направо в порядке возрастания цены за 1 куб. м, показаны на рис. В строительстве дома может применяться не только 4-кантный чистообрезной, как принято считать. Напр., 2-кантный дает двустороннюю имитацию бревна без выполнения лунного паза и округлых чаш, что трудно или вовсе невозможно ручным инструментом. 3-кантный позволяет имитировать бревно снаружи, оставляя внутри ровную поверхность. 4-кантный с обзолом дает внешнюю стену, более стойкую к действию атмосферной влаги. Для этого нужно стопу собрать обзолами, обращенными наружу и ориентированными вверх. На стене образуются ряды мелких карнизиков-слезников, намного уменьшающих проникновение воды в пазы даже при очень косом дожде.

Виды обрезного бруса

Примечание: шпалы с виду похожи на брусья, но дороже потому, что дополнительно нормируются на суковатость, свилеватость, косослой и т. п., что в строительстве несущественно.

Профилированный брус

Дом из профилированного бруса не только легче построить, он также экономичнее по теплу, т.к. сквозные щели в стенах возникают при деформациях бруса больших, чем у обрезного, прим. таких же, как в бревенчатои срубе. Также профильный брус обеспечивает ровность поверхности стены, т.к. выступы и пазы профиля удерживают его от поперечного смещения. Но подкреплять стопу из профбруса нагелями, вопреки распространенному мнению, все равно нужно: вдруг пойдет коробление, тонкие выступы просто порвет.

Сравнительные характеристики цельного и клееного бруса

Сравнительные характеристики цельного выдержанного и клееного профильного бруса даны в табл. на рис., а как это выглядит натурально, показано на фото там же внизу. Добавить к данным табл. и снимкам остается немного.

Во-первых, о нацстандартах на усадку. В Европе, бедной строевым лесом и свободными площадями под площадки для складирования лесоматериалов, ее допустимое значение – 2%, или 2 см на каждый метр соотв. размера массива. При высоте стопы в 3 м это дает 6 см, что не весьма хорошо, но европейцы свои стандарты выдерживают.

Российский клееный брус от лучших производителей с эталонами качества сравнивать нет нужды, он сам может служит таким эталоном. Но, к сожалению, в данном, весьма рентабельном, секторе подвизается сонм средне-мелких производителей, немало которых о стандартах если и слыхали, то, простите за выражение, чхать на них хотели глубоко и с высокого места. Канадский брус не уступает российскому, но о ценах таких в Одессе говорят: ой, мама, роди меня обратно! Поэтому качественную брусовую постройку лучше заказывать под ключ с гарантией (года на брусовой дом хватит, чтобы проявились все дефекты), а на бюджетную брать выдержанный цельный профбрус.

Во-вторых, клееный брус выпускается толщиной от 50 мм, а его высокие эксплуатационные качества дают возможность собирать из него пустотные стены, поз. 3 на фото. Промежуток заполняется керамзитом, пенобетоном и др. негорючим утеплителем; кроме того, получающаяся сотовая конструкция более жестка и ветростойка. Это дает возможность построить дом из клееного бруса в тяжелых, вплоть до экстремальных, климатических условиях. Пустотная утепленная брусовая стена как бы двухрежимная: в межсезонье при минимальной топке она по теплу ведет себя как деревянная, см. выше, а если «раскочегариться», вступает в работу утеплитель.

В-третьих, эксплуатационные качества стены из клееного бруса определяются не столько его профилем, как схемой склейки, см. рис.:

Схемы склейки деревянного бруса

• Горизонтальная склейка наиболее надежна, т.к. клеевой шов сдавлен весом вышележащих конструкций. Недостаток – шов виден.
• Брусья вертикальной склейки пригодны для строений до 2-х этажей.
• Из салонных брусьев можно строить дома любой допустимой для брусовых этажности и конструкции. Также салонными обязательно должны быть качественные брусья толщиной от 200 мм.
• Клееное бревно в работе полностью аналогично цельному, но его техпараметры соответствуют условиям на клееный брус, гораздо более жестким, см. выше. Правда, клеевые швы выдают его искусственное происхождение.

Подводя итоги + цены

Цена на дома из бруса в расчете на 1 кв. м общей площади существенно колеблется в зависимости от доступности сырья, степени развитости в данном регионе лесной и деревообрабатывающей промышленности, логистической инфраструктуры, наконец, сезона, текущего спроса и конкурентной борьбы подрядчиков. Ориентируясь для себя, нужно учесть нижеследующее.

Во-первых, для домов общей площади большей 100 кв. м, но до 200 кв. м, нужно среднюю в данном месте цену умножить на 1,15, а для домов больше 200 кв. м – на 1,25. Причина – технологические сложности сборки стен длиннее стандартной длины бруса в 6 м. Те же коэффициенты применяются для этажности 1,5-2 и свыше 2-х.

Во-вторых, цена «под ключ» не значит, что в дом можно заносить мебель и справлять новоселье. В «подключевом» доме вы получите:

1. В доме из дикого бруса не будет чистового пола, но будут пустые проемы, т. к. он должен отстояться до окончательной отделки год.
2. В доме из выдержанного и клееного бруса – настланный пол, окна, двери.
3. Остальные поверхности, подготовленные для чистовой (декоративной) отделки.
4. Разведенные коммуникации, но без установленных приборов сантехнических, отопительно-варочных и осветительных. Максимум – лампочки-времянки, болтающиеся на проводах.
5. Наружной обшивки не будет, если иного не оговорено в договоре подряда.

В целом, усредняя по РФ, цена 1 кв. м брусового дома под ключ составляет:

• из дикого обрезного бруса – 350-400 USD;
• из выдержанного цельного профилированного бруса – 600-750 USD;
• из клееного бруса российского производства с годичной гарантией – 1100-1300 USD.

Кирпичный дом на тех же условиях обойдется в 850-1000 USD за 1 кв. м. С учетом того, что чистовая отделка брусового дома дешевле (кроме обшивки гипсокартоном), выходит так на так. Тем не менее, строительство брусового дома может оказаться выгоднее во-первых, с местах с развитой лесопромышленностью, но дефицитом минерального сырья. Во-вторых, как ни странно, в южных регионах, за счет экономии на отоплении в межсезонье и теплые зимы.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Дом из бруса своими руками без опыта строительства » Правила выбора земельного участка для загородного дома

Дом из бруса своими руками без опыта строительства.

Построить дом из бруса своими руками можно из таких разновидностей древесного сырья как.

строганый брус (недорогой, простой в обиходе, имеет стандартные параметры; но, вместе с тем, всегда требует тщательной сушки, не отличается идеально ровной поверхностью и геометрически точными одинаковыми размерами.

профилированный брус (обладает собственной системой креплений шип-паз или волнистая гребенка ; но для идеальной укладки этот вид бруса лучше покупать с запасом так будет больше вероятности, что крепления из разных партий подойдут друг к другу.

клееный брус (идеально подходит для возведения дома без опыта строительства, в силу маленькой усадки работа с ним позволяет одновременно выполнять другие строительные задачи; но при закупке данного сырья необходимо следить за его качеством, плотностью и однородностью ламелей.

Общие советы по самостоятельному строительству дома из бруса.

1. Золотым стандартом для бруса считается сечение 100х150 или 150х150 мм.

2. Древесные годовые кольца должны располагаться равномерно по всей длине бруса, желательно по его центру.

3. Хвойные породы деревьев безусловные лидеры среди поставщиков сырья для будущих брусьев.

4. Все используемые брусья должны быть одинаковыми по длине, ширине, изгибам, толщине и так далее.

Далее приведем несложное пособие для начинающих, как легко и быстро возвести дом из бруса своими руками.

Чертим и утверждаем проект.

Вначале делаем чертежи будущего дома, производим замеры на местности и соответствующие расчеты. Проект дома из бруса можно набросать самостоятельно или обратиться к специалистам. После создания проекта определяемся с количеством требуемого материала, закупаем его и можем приступать уже к непосредственной работе над домом.

Закладываем фундамент.

Перед тем как выбрать, какой тип фундамента вы будете закладывать под основание дома, вам необходимо будет ответить на такие вопросы как.

какова будет общая нагрузка на фундамент.

какие особенности строения смогут повлиять на фундамент.

какой тип грунта преобладает на вашем участке и как далеко от поверхности находятся грунтовые воды.

Также необходимо будет учесть ряд желательных рекомендаций по обустройству фундамента.

если в процессе работы будут задействованы сваи, то рекомендуется также и применение ростверка, чтобы между землей и домом не было просветов.

нижний венец должен располагаться над поверхностью земли на расстоянии минимум 50 см.

если для строительства фундамента будет применяться арматура, то ее вязка в местах сильных изгибов допустима только при помощи металлических креплений вручную, а вот сварку при этом лучше не использовать это может разрушить саму конструкцию материала.

Более популярными вариантами фундамента для дома из бруса являются ленточный, мелкозаглубленный и свайный. Ленточный хорош для строений с погребами и подвалами, мелкозаглубленный для песчаного грунта, свайный для рыхлых и всех остальных видов грунта.

Укладываем венцы.

Первый венец обычно укладывается на дополнительные доски, чтобы избежать возможного попадания влаги на брус. Эти доски пропитываются антисептиками и выступают своеобразным связующим звеном между фундаментом и нижним венцом. Под них также можно проложить гидроизоляцию это обеспечит достойную защиту от влажности со стороны поверхности земли.

Также первый венец можно положить на поперечные рейки, сразу же оставляя между ними небольшие просветы для надлежащей вентиляции основы. В силу этого такой вариант считается более рациональным.

Важный момент при укладке венцов следует постоянно контролировать правильность высоты строения, а с помощью строительного уровня отслеживать ровность укладки бруса и всей поверхности в целом.

Венцы скрепляются между собой специальными нагелями, пазами или гребнями, а угловые соединения делаются в полбруса/в чашу/лапу/теплый угол (на выбор). Кроме того, в первый или второй венец врезаются строительные лаги для настила будущего пола. Между всеми венцами обязательно прокладывается уплотнитель (например, джут.

При этом, во время укладывания венцов все швы и стыки должны подвергаться герметизации, а стены пропитываться пожарозащитными растворами.

Создаем проемы для окон и дверей.

Чтобы создать проемы можно попробовать следующий вариант на местах планируемых дверей и окон брусья можно выкладывать более коротко на том расстоянии друг от друга, в которое впишется ваше окно или будущая дверь. При использовании такой технологии по обеим сторонам от проема должны монтироваться нагеля.

Если же такой способ кажется вам слишком трудоемким, то другим вариантом станет выпиливание подходящих отверстий в цельной конструкции стены из бруса, однако в этом случае у вас останется лишний стройматериал, который изначально можно было бы применить с большей пользой. Хотя, с другой стороны, применение такого способа позволит более точно рассчитать параметры окон и дверей, так как выпиливание можно будет произвести на этапе полного высыхания бруса и приобретения ним итогового вида после усадки.

Обустраиваем пол и потолок.

Полы в домах из бруса принято делать так же, как и в любой деревянной постройке в виде настилов на лаги или специальные балки, служащие перекрытиями. Кладем черновой и чистовой пол с дополнительной теплоизоляцией и утеплителем. Напольное покрытие остается на усмотрение и фантазию хозяина, а потолок делается уже на финише, в комплексе проведения отделочных работ его можно обшить сайдингом, вагонкой и так далее, а можно оставить навесные балки и дополнительные перекрытия в качестве декора.

Занимаемся крышей.

Если не мудрить, то лучше двускатной обыкновенной крыши варианта, пожалуй, и не найти. Такой тип крыши предполагает жесткое крепление стропил и обустройство дополнительных каркасных фронтонов. Саму крышу также можно выполнить из дерева ее сборку из брусков проводят на земле, поднимая потом наверх и закрепляя в виде единого бруса. Сверху такой стропильной системы монтируется обрешетка, на которую и крепится непосредственный материал для возведения кровли черепица, шифер, ондулин, металлочерепица.

Утепляемся и наводим красоту.

Во время окончательной сушки бруса, из которого возведен дом, всегда практически неминуемо образование щелей в конструкции, через которые будет теряться ценное тепло. В связи с этим, лучше еще до наступления этой стадии законопатить все швы, стыки и предполагаемые слабые места при помощи джута.

Полезной будет и окраска стен дома из бруса помимо внешней красоты, лаки и краска защитят дерево от УФ-лучей и осадков. Перед покраской, конечно же, нелишним будет произвести шлифовку всей поверхности стен.

А вот что касается таких популярных вариантов отделки, как применение сайдинга, сендвич-панелей и тому подобного, то тут, несомненно, стоит задуматься брусовые дома большей частью хороши сами по себе (смотрим фото) и не требуют дополнительного украшения. Максимум, что здесь допускается это применение лаков и красок. Впрочем, эта сторона вопроса всегда остается на усмотрение владельца такой сооружения.

Минимальный набор инструментов, который должен быть у вас под рукой.

топор и молоток.

гвозди, саморезы, шурупы, нагеля.

джут либо другой теплоизоляционный материал.

строительный уровень и рулетка.

электродрель и электропила.

О том, что еще будет полезно узнать для строительства дома из бруса, смотрим на видео.

Дом построить самим. Тонкости выбора материалов

Дом построить самим. Тонкости выбора материалов

Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен

Если вы решили самостоятельно построить дом от фундамента до крыши, то до того как вы определитесь с планировкой, вам стоит решить из чего вы будете делать стены, поскольку это может отразиться на планировочном решении и проекте в целом.

Жилой дом может строиться из следующих материалов:

1. Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен. Этот экологически чистый материал отличается простотой и удобством обработки, он легко монтируется и стоит относительно недорого. Дом, сделанный из древесины, имеет оптимальный микроклимат для жизни человека. Материал регулирует влажность в помещении, насыщает воздух полезными фитонцидами. Сделать деревянный дом можно из листовых материалов, используя каркасную технологию, из бруса или брёвен. Единственный недостаток таких домов – подверженность древесины горению, гнили и порче насекомыми. Чтобы защитить материал, его обрабатывают специальными пропитками.
2. Более прочным и долговечным получится дом, построенный из кирпича. Зная правила выполнения кирпичной кладки, вы сможете соорудить такую постройку самостоятельно. Однако стоит учитывать, что кирпич обладает большей теплопроводностью, чем древесина, поэтому стены будут более толстые и нуждаются в дополнительном утеплении.
3. Каждый частный застройщик, построивший хоть какое-то сооружение из кирпича, без труда справится с выполнением кладки из газоблоков. Однако скорость возведения такой постройки намного выше, чем выполнение кладки из кирпича. Помимо этого газобетон имеет низкую теплопроводность, поэтому толщина стен может быть уменьшена на треть в сравнении с кирпичом. Также выше и звукоизоляционные качества газобетона. Единственный недостаток – гигроскопичность материала, поэтому фасад нуждается в отделке, защищающей его от влаги.

Как построить дом в майнкрафте. Как сделать дом в minecraft

Minecraft — компьютерная игра строительной тематики с открытым миром. Здесь можно строить все, что угодно. Но, конечно же, самая первая и важная постройка — уютный и надежный дом, который сможет защитить вас от монстров, дождя и темноты.

Инструкция

1

В мире Minecraft вас окружает кубическая красота, вы видите, как квадратное солнце скользит по небу. Независимо от того, играете вы в одиночную или многопользовательскую версию игры, проблема постройки дома актуальна. Конечно, можно построить простую коробку из земли, но, согласитесь, намного приятнее обитать в хорошо построенном и украшенном доме.

2

Прежде всего найдите красивое место для дома. Лучше всего рядом с рекой или горой. Гора послужит отличным ориентиром, который позволит вам найти дом во время обследования окрестностей. А берега реки фактически являются дорогой. Если гору все-таки можно потерять, особенно при небольшой дальности прорисовки, река подобной возможности вам не предоставит. Главное помнить, в каком направлении от дома вы пошли вдоль реки.

3

Добудьте несколько стаков дерева (лучше разных видов), булыжника , камня, каменного кирпича, стекла и любых других материалов, из которых вы хотите построить дом. Можно построить дом из цветной шерсти, например.

4

Разметьте углы здания. Если вы хотите делать дом сложной формы, размечайте все основные линии.

5

Стройте стены, не забывая про отверстия для окон и входной двери. Высота стен обычно варьируется от трех до четырех блоков. Два — слишком низкие потолки, пять — хороший задел для дворца.

6

Самое ответственное и сложное — крыша. Можно сделать плоскую крышу, это самое простое, но выглядят такие крыши, как правило, не слишком завершенными. Можно постараться и сделать традиционную крышу со скатами. Для этого проложите каркас на желаемой высоте.

7

Основу крыши можно украсить. Для этого хорошо подойдут полублоки и ступеньки . Экспериментируйте с материалами.

8

Займитесь полом и внутренними стенами. Разделите дом на комнаты, не забудьте про двери.

9

Теперь надо осветить ваш дом, чтобы монстры в нем не появились. На помощь придут факелы , светокамень, лампы, которые надо запитать красным камнем, или светильники из тыкв. Подумайте, как интересней разместить их в доме.

10

В качестве довольно неожиданного дизайнерского решения может выступать бассейн из лавы, закрытый стеклом. Однако в этом случае в игре должно быть отключена опция распространения огня. На всякий случай стенки и дно бассейна надо выложить из негорючего материала, например камня.

11

Теперь можно заняться мебелью. Кресла и диваны обычно делают из ступенек и табличек, столы из перевернутых ступенек, поршней или полублоков. Тут самое главное проявить фантазию.

12

Не забывайте о функциональности помещения. Сундуки, печки и верстаки лучше всего размещать как можно ближе друг к другу, так вам не придется много бегать по дому.

13

Прежде всего — дом должен быть местом, куда вы захотите возвращаться. Minecraft позволяет к уже построенному зданию прикручивать все, что угодно. В дальнейшем имеет смысл задуматься о загоне для скота и ферме. Механика игры позволяет разместить их под домом. Таким образом можно защитить их от нежелательного чужого воздействия.

Обратите внимание

Если у вас нет опыта сколько-нибудь масштабного строительства, поэкспериментируйте в режиме творчества. Так вам проще будет понять логику создания дома.

Полезный совет

Всегда освещайте пространство вокруг дома, внезапно возникший крипер, который в худшем случае взорвет вам полдома — это очень неприятный сюрприз.

Как построить дом из кирпича. Преимущества дома из кирпича

Поскольку кирпич используется в строительстве довольно долгое время, его успели оценить по достоинству, взвесить все преимущества и недостатки.

Сегодня этот материал находится в свободном доступе, имеет разные цены, а главное — на него всегда есть спрос. Всё потому, что материал имеет ряд своих достоинств:

• высокий уровень прочности;
• долговечность использования;
• морозостойкость, огнеупорный;
• прост в работе;
• невысокая, доступная цена;
• экологичность.

Что касательно прочности, это знает каждый. Достаточно только пройтись по городу, обратить внимание на довоенные постройки из кирпича и убедиться в том, что подобные дома могут свободно стоять до сноса.

Износится всё — утеплитель, плитка, но только не кирпич. Сам строительный материл выполнен из плотно укомплектованного сырья, что защищает его от деформации и других внешних факторов.

Дом из кирпича долговечен в использовании, так как при его постройке используется простая кладка по отдельному принципу. Кирпичи по размеру небольшие, а чем меньше размер укладочного материала, тем прочнее он будет держаться. Каждый строитель знает как иметь дело с этим материалом, а огромный опыт таких специалистов позволяет построить дом на века.

Поскольку кирпич делается из глины, он не боится температуры. Свободно переносит лютые морозы и жару. Кроме этого, не поддаётся горению, поэтому о воспламенении и дальнейшем пожаре можно не беспокоится. При нашем климате всегда есть потребность в универсальном материале, а кирпич является идеальным вариантом.

Материал признан российским потребителем, поэтому каждый строитель чаще всего имеет дело именно с ним, нежели с какими-то другими. Он прост в работе, потребуются только минимальные знания.

Именно поэтому большинство хозяев предпочитает самостоятельно возводить строения, дачи и жилые частные дома из кирпича. Можно свободно выполнить строительство домов из кирпича своими руками.

Сегодня на рынке представлена целая масса производителей данного строительного материала, так как на него есть спрос. Соответственно, в условиях конкуренции, кирпич как товар имеет недорогую стоимость, выгодную и доступную каждому. Чтобы построить дом самостоятельно, не нужно долгие годы копить на материал.

Важно обратить внимание на экологичность, поскольку делается только из природных материалов. Построил дом из кирпича — внёс весомый вклад в защиту окружающей среды. Выгодно и полезно.

Построить дом своими руками из пеноблоков. Как построить дом из пеноблоков своими руками

Дома из лёгкого стройматериала – пеноблока – прочные и обладают высокой теплоизоляцией. Благодаря блочной структуре, стены сохраняют внутренний микроклимат. А технические свойства самого материала позволяют обустраивать из пеноблоков даже фундаменты.

Практичные и доступные по цене блоки из пенобетона применяются для строительства частных домов своими руками с разной этажностью. В состав стройматериала входят экологичные компоненты:
• песок;
• вода;
• цемент;
• пена.

Результатом производства является пористый на вид материал, который обеспечит тепло и не пропустит шум с улицы. Стены такого дома полностью экологичны и «дышат». Последнее условие исключает появление конденсата и грибковых процессов.

Для строительства можно подобрать блок подходящего размера. Это значительно ускорит работы своими руками на площадке и позволит сэкономить на сметных расходах.

Внимание! Один пеноблок, который обычно используют для строительства загородной недвижимости, имеет размер 60*30*20 см, что соответствует по размерам 15-ти кирпичам.

Важным условием является отсутствие необходимости обустраивать сложный вид фундамента. Лёгкий строительный материал не оказывает сильного воздействия на основание дома и предполагает использование:
1. мелко заглублённого фундамента;
2. свайного;
3. плитного.

Это предоставляет дополнительную экономию расходов на материалах.

Строительство дома своими руками без опыта строительства. Строительство дома своими руками

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево

Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.

Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

Газобетонные блоки

С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.

Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:

Сэндвич-панели

Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.

Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.

Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.

Источник: https://dizajn-interera.ru-land.com/novosti/postroyka-zagorodnogo-doma-svoimi-rukami-stroitelstvo-postroek-i-konstrukciy-svoimi-rukami

Видео как самому построить дом. Часть 1. Фундамент.

Дом своими руками без опыта строительства

Дом своими руками без опыта строительства.

Многие сейчас предпочитают возводить свои дома из пеноблоков или газоблоков. Такая популярность этих строительных материалов достигнута благодаря простоте и лёгкости работы с ними, поэтому многие загородные застройщики, которые возводят свой собственный дом своими руками, предпочитают использовать в его возведении именно эти материалы.

Однако, по-прежнему, из моды не выходит дерево. Дом своими руками без опыта строительства можно построить именно из этого материала.

Например, можно просто положить деревянные брусья, или возвести каркасный дом из дерева.

Чтобы разобраться в том, как построить дом из бруса своими руками, нужно всё делать поэтапно, возводя шаг за шагом каждый метр постройки, начиная от фундамента и заканчивая крышей. В плане строительства данный дом считается одним из простых, и даже не имея большого опыта его можно построить, даже своими руками.

Расчёты и выбор материала.

Для того чтобы построить дом из бруса своими руками нужно произвести некоторые расчёты. Для начала вообще нужно определиться со строительным материалом.

Если планируется построить дачный домик, то достаточно будет обычного бруса, толщиной примерно в 100 миллиметров, если же это будет помещение, в котором постоянно будут проживать люди, то лучше возводить его из бруса толщиной в 150 миллиметров.

Однако в этом случае всё же придётся прибегнуть к помощи других лиц, так как такой брус достаточно тяжёлый. Для такого строительства обязательно потребуются помощники. После этого можно приступать к расчёту дома, а точнее составных его элементов.

Самое главное правильно рассчитать фундамент и ростверк, как самые важные элементы строительства.

Фундамент дома.

Для деревянных домов, как правило, выбирают столбчатый фундамент, он может возводиться своими руками из следующих материалов.

Сборные железобетонные плиты.

Всю работу по строительству фундамента начинают с очистки площадки. Нужно убрать с места строительства весь мусор и срезать траву. Дальше необходимо произвести разметку на местности, то есть перенести чертёж дома из плана строительства на землю.

После этого нужно наметить место расположения столбов.

Следует учесть, что столбы должны обязательно располагаться на месте пересечения стен, на углах, а так же на прямых участках стен с шагом в 2,5-3 метра. Выдерживать данное расстояние для строительства дома очень важно, это распределяет все нагрузки, производимые самим домом.

Такой шаг следует выбирать потому, что если он будет меньше, то получится фактически прерывистый ленточный фундамент, что само собой увеличивает стоимость его возведение, а если шаг делать большим, то ростверк может прогнуться. Не имея достаточного опыта, можно просто совершить ошибку.

После того, как столбы намечены, то нужно приступать к земляным работам. Нужно выкопать своими руками ямы под столбы.

В зависимости от того, из какого материала будет изготовлен фундамент, следует выбирать размеры и форму ям: если он готовится из труб, то форма должна быть круглой, чего можно достичь при помощи бура.

Если же столбы будут из кирпича, то яма должна быть квадратной с минимальными размерами 130 сантиметров, то есть 50 сантиметров на сам фундамент и по 40 с каждой стороны свободного пространства для удобства проведения работ.

После того, как ямы выкопаны, нужно в них насыпать песка или щебня, чтобы сделать так называемую подошву. После этого если нужна, то изготавливается опалубка и возводятся столбы.

Когда все столбы стоят, то нужно проверить их на ровность по высоте между собой.

Монолитный ленточный фундамент под дом.

Сделать это можно при помощи строительного уровня и длинной доски. Если какой-либо столб ниже, чем все остальные, то нужно положить на него стяжку с цементного раствора.

Но какой бы материал для строительства фундамента вы бы не выбрали, все равно придется точно соблюдать размеры всего фундамента.

Вернуться к оглавлению.

После выравнивания столбов нужно поставить перекрытие между ними – ростверк. Он может быть.

Монолитным бетонным или железобетонным.

Сборный ростверк состоит из железобетонных плит, которые изготавливаются в промышленных масштабах. Для частного строительства, а особенно если строит всего пару человек, такие плиты не годятся по причине их просто огромного для человека веса.

Лучше использовать монолитный ростверк. То есть на столбах закрепляем своими руками опалубку из дерева или металлическую опалубку промышленного изготовления, и заливаем в неё бетонный раствор, который тоже готовится самостоятельно из песка, цемента и воды.

После того как ростверк залит, его нужно выровнять по вертикали. Для этого ещё на стадии изготовления опалубки, нужно вбить в неё с внутренней стороны гвоздики.

Отмерять нужно со дна опалубки расстояние, которое будет являться толщиной ростверка. Таким образом, в любом месте это расстояние будет одинаковым, даже если опалубка будет отличаться в разных местах по высоте. После примерно 10-12 дней опалубку можно снимать.

На третьем этапе возводятся стены. Этот этап можно разделить на несколько подэтапов. Первый подэтап строительства стен можно считать подготовительными работами. Для закрепления брусов между собой нужно изготовить нагеля. Нагеля можно сделать из оставшегося материала, например, который остался от сборки деревянной опалубки или других работ.

Дальше необходимо приготовить мох, который будет служить для шовного заполнения. Так же мох служит в качестве утеплителя.

Дальше после того, как эти материалы изготовлены нужно сделать косяки для всех дверей и окон. Для этого нужно выбрать ровные брусья, которые в идеале не будут содержать сучков.

Как правило, для оконных проёмов изготавливается косяк по упрощённой технологии, то есть присутствует всего два вертикальных косяка, а верхний горизонтальный заменяет само оконное перекрытие стены.

Утепление крыши дома.

Для дверей необходимо изготовить все четыре косяка для каждой двери, такое сооружение называется дверной коробкой.Все это можно сделать своими руками, большого опыта здесь не надо.

Изготавливать косяки для дверей просто. Нужно взять брусья и сбить между собой, предварительно запилив углы, чтобы они, соприкасаясь, образовывали угол в девяносто градусов, причём ровно в девяносто, а иначе косяк получится кривым, что приведёт к невозможности закрыть двери.

После этого нужно в нижней и верхней планке стамеской и молотком вырубить небольшие отверстия прямоугольной формы по всей длине перекладин. Это будут своеобразные пазы для двери.

Вернуться к оглавлению.

Сборка стен.

Проект каркасного дома в 3D.

Самый ответственный момент в строительстве стен, это возведение первого венца. Он должен лежать на идеально ровной поверхности, что лучше сделать уже на стадии изготовления ростверка и фундамента.

Венцы можно класть в пол дерева. Чтобы это сделать нужно на одном бревне, на размер соприкосновения его со вторым перпендикулярным бревном, отпилить ровно половину.

На втором бревне нужно сделать тоже самое, только уже с обратной стороны, то есть если на первом отпил производить верхней части, но на перпендикулярном бревне отпил нужно производить с нижней стороны.

Такую операцию нужно проделать с обоих концов каждого из четырёх брёвен первого венца.Чтобы сделать такую конструкцию, потребуется немного опыта.

Между двумя такими распилами следует уложить мох, чтобы закрыть им пространство, которое могло там образоваться, а оно там будет в любом случае. Весь первый венец после его укладки следует покрыть слоем антисептика.

Со второго венца идёт начало однотипной работы, так как все последующие венцы укладываются по одному и тому же плану.

Сначала в брусьях сверлим дырку, где-то на расстоянии одного метра от угла с обеих сторон, потом вгоняем туда шип, который соединяет два венца между собой.

Такие шипы следует делать с частотой раз в 2-2,5 метра. В углы также нужно поставить коренные шипы, не допустимо соединять брусья на углах без них.

Следует отметить то, что нельзя допускать того, чтобы шипы просто входили в отверстия, нужно их обматывать любым теплоизоляционным материалом, в нашем случае это мох.

Дом, а точнее сказать, все его элементы должны быть хорошо изолированы утеплителем, даже такие незначительные, как крепежные изделия. Часто для строительства такого типа дома, как дом деревянный, требуется не только подгонка всех его частей, но и прекрасная изоляция.

Кстати, укладки теплоизоляционного материала не требуется большого опыта, этот процесс достаточно прост.

Иногда случаются такие ситуации, что длина стены больше длины имеющегося бруса. В этом случае нужно сращивать два бруса между собой.

Делать это очень просто, хотя некоторое умение и часть опыта необходима. Нужно применить метод в пол дерева, как в ситуации при укладке первого венца.

Вторым вариантом соединения двух брусьев может быть способ с выпиливанием шипа. То есть с двух сторон бруса отпиливаем лишние части, оставляя только среднюю часть в виде шипа. На втором брусе выпиливаем отверстие. Потом вставляем паз в отверстие и сбиваем два бруса вместе.

Вернуться к оглавлению.

Пол для дома.

Строительство дома своими руками.

Чтобы поставить пол в доме из брусьев, нужно воспользоваться одним из двух возможных вариантов. Первый, это когда на уровне пола в венцах делают специальные выступы, которые будут служить опорой для пола.

Второй вариант основан на постройке столбов, не используя выступов. Потом на эти столбы кладутся лаги, и застилается пол.Эти два вариант потребуют и знаний, и навыков и опыта.

Третий вариант предусматривает не деревянный пол, а бетонный. Нужно просто засыпать фундамент по всей площадке и пролить его жидким цементным раствором.

Потом наверх нужно класть нормальный раствор, разравнивая его. Это и будет пол. На него после можно класть плитку, ламинат, паркет и другие материалы.

На следующем этапе нужно возвести перекрытие, и поставить стропилы. Перекрытие можно делать также из дерева.

Для этого стелим на стены балки, которые представлены более толстыми брусьями или такими же брусьями, но положенными на ребро. Это нужно для того, чтобы под тяжестью перекрытия балки не прогнулись.

Если перекрытие будет выполняться в виде обрешётки из досок, то его нужно утеплять. Для этого между балками насыпаем сначала песок, потом глину и мох. Можно всё это заранее перемешать и такой смесью постелить на перекрытие.

Слой такого утеплительного материала может быть порядка 15 сантиметров. Можно воспользоваться и более современными средствами, например стекловатой. Под неё нужно постелить специальную строительную плотную бумагу. Наверх на стекловату допускается положить паралон.

После перекрытия возводятся стропилы и кроется шифером или любым другим материалом, предназначенным для этих целей.

Теперь можно сказать, что ответ на вопрос, как построить дом из бруса своими руками, получен почти полностью. Остались только мелкие доработки, не считая отделочных работ.

В них можно включить такие элементы дома, как слив с крыши, а также обустройство забирки. Забирка делается между колоннами фундамента, чтобы внутрь не попадала вода и различный мусор. Теперь дом практически готов.

Как видите, для строительства деревянного дома все же необходимы теоретические знания, немного опыта и навыки в строительной области. Но, как показывает практика, такой дом обычно строиться загородными застройщиками самостоятельно, без помощи со стороны.

Каркасный дом своими руками: технология строительства.

Дачный дом своими руками: варианты и методы строительства.

Кладка кирпича своими руками: терпение и немного опыта.

Технология строительства брусового дома своими руками.

Вопросы и ответы.

2013-2014 ДомНужен.ру.

Все права защищены.

29.10.2017

Дачный дом своими руками без опыта строительства

Построить частный коттедж или дачный дом мечтает каждый второй городской житель. Преимущества загородной семейной резиденции, перед любой квартирой, неоспоримы. С одной стороны, это чистый воздух, который благотворно сказывается на нашем физическом состоянии. С другой стороны – уютный, хорошо спланированный участок с зоной отдыха для взрослых и детей. С третьей стороны – возможность расширения жилых комнат при увеличении количества членов семьи, чего нельзя сделать даже в самой элитной квартире.

Цель нашего портала — поддержать и помочь в информационном плане всех ставших на путь строительства дачного дома. Шаг за шагом мы рассмотрим всю последовательность сложного пути воплощения мечты к готовому зданию. Наши эксперты поделятся практическими рекомендациями на каждом этапе возведения частного загородного дома.

Из наших публикаций вы узнаете:

• Как правильно выбрать участок под строительство индивидуального или дачного дома и оформить его;
• Как получить разрешение на строительство;
• Вместе разберемся с вопросами планировки и выбором проекта;
• Как организовать процесс и с чего начинать возведение дома на дачном участке;
• Какие виды строительных работ можно осуществить своими руками, а какие доверить специалистам;
• Какие стройматериалы, и в каком количестве закупать и как на этом сэкономить;
• Рассмотрим основные трудности, возникающие при строительстве и пути их преодоления;
• Разберем типичные ошибки, которые допускают застройщики в процессе возведения дома;

Помимо организационных и общестроительных вопросов, мы рассмотрим вопросы проведения внутренних и внешних коммуникаций при строительстве дома своими руками. Поделимся опытом и дадим рекомендации по выполнению внутренней и внешней отделке. Покажем варианты различных дизайнерских решений, которые помогут определиться с выбором.

Поставить дачный дом без опыта строительства сложная задача. Не менее сложным будет выполнение благоустройства территории и проведение ландшафтных работ. Наши эксперты поделятся опытом грамотной и рациональной планировки участка, устройства дорожек около дома и автомобильных подъездов к нему. Мы подскажем, где лучше и как организовать зону отдыха, как правильно выполнить озеленение участка.

Строительство дома из бруса

      Несколько лет назад, купив загородный участок для выращивания овощей и фруктов, мы и представить себе не могли, что когда-нибудь нам придётся заниматься строительством дома. Старая деревянная избушка, стоявшая на участке, нас вполне устраивала. Тем более, что мы сделали небольшой ремонт в стиле кантри, построили летний душ и туалет, установили насосную станцию. Казалось бы, для летнего проживания за городом есть всё, что нужно, а зимой и в квартире хорошо.

   

   Но со временем в одной комнате стало тесно, решили сделать пристройку. Залили фундамент, сняли со стен обшивку и увидели, что брёвна, из которых построена изба, изъедены жучками. Для консультации пригласили специалиста с большим опытом строительства, который нам доступно объяснил, что легче построить новый дом, чем что-то пристраивать к пятидесятилетней ветхой избушке. В общем, улучшить жилищные условия малыми силами не получилось – приняли решение сделать новое здание.

   Долго думали, из чего построить дом. Решили выбрать природный, экологичный материал – сосновый брус, размером 15 на 15 см.

   Наша избушка сложена из брёвен диаметром 15 см. Это значит, что в месте их смыкания толщина стены ещё меньше. Тем не менее, при работающей печке в комнате тепло даже в 30-ти градусные морозы. Современные средства пропитки способны защитить древесину от гниения, разрушения и порчи насекомыми на долгие годы. Да и спится в деревянном здании очень крепко. В общем, определились — дом из бруса.

   Если строение из кирпича можно построить самому, то для строительства домов из бруса требуется помощник. Всё-таки бревно длиной 6 м весит очень много. Поэтому мы решили нанять бригаду строителей. Воспользовались проверенным методом – рекомендациями тех, у кого эта бригада работала. Потом взяли у них адреса объектов и не поленились, съездили посмотрели на построенные ими объекты.

   Эти несложные проверки мы рекомендуем провести всем будущим заказчикам. Дальше всё просто: составили договор, определились с количеством материала и начали строительство.  

   Сосновый материал заказали на одной из пилорам, расположенных в нашем районе. Здесь важно выбрать пилораму с современным оборудованием – чтобы брус был идеальной геометрической формы. Лес должен быть свежим – надо исключить возможность того, что вам подсунут горельник. Бывают случаи, что во время лесного пожара сгорают только ветви деревьев, а стволы остаются целыми. Их срезают и пускают в переработку. Но при высокой температуре выгорает смола, которой пропитано дерево. Доски из такой сосны гниют гораздо быстрее, чем из свежей, и используются лишь в некоторых случаях (строительство опалубки, лесов и т.д.), к тому же стоят гораздо дешевле. Но ушлые продавцы умалчивают об этом факте и стремятся обмануть покупателя. Поэтому надо самим проверять, из какой сосны вам будут пилить заготовки.

   Рассчитать количество дерева несложно: умножаем длину фундамента на высоту  и толщину стен, получится тот объём, который нам понадобится. Такие большие заказы за одни сутки не делаются – потребуется несколько дней. Поэтому первым делом надо попросить напилить брус на нижнюю часть дома, потом на стены, потом на крышу, чтобы бригада не простаивала без дела.

   Наконец, первая партия материала привезена на участок и сложена около фундамента – начинается строительство дома из бруса.

   Под здание мы залили бутовый фундамент, лицевую часть цоколя выложили из природного камня, остальную сделали из бетона. Высота над землёй получилась 50 см. Здесь работает правило — чем выше цоколь фундамента, тем красивее будет выглядеть дом.

   На фундамент положили лист гидроизоляционного материала, нарезав его по ширине ленты. Теперь можно укладывать первый венец: его высота равна 20 см. Расположим брус по всей длине фундамента, выровняв его от края так, как вы запланировали. Например, если вы хотите обкладывать коробку дома облицовочным кирпичом – от края надо отступить 15 см: ширина кирпича плюс вентиляционный зазор. В нашем случае бревно уложено от края на расстоянии 5 см, на ширину предполагаемого утеплителя. Брус нижнего венца соединяют между собой в пол дерева.

    Дальше в первый венец врезаются лаги для пола, их высота равна тоже 20 см, ширина – 10 см. Лаги устанавливаем друг от друга через 80 см. Рассчитать необходимое количество материала для нижнего венца вместе с лагами и заказать их на пилораме надо в первую очередь.

   Теперь начинается укладка бруса. Сразу надо определить, где будут входные двери: в этих местах делаются проёмы. Чтобы при высыхании дерева стены не повело и не скрутило, полностью дверной проём делать нельзя. Рекомендуется прервать только 4 бревна, а 5-ое положить без разреза. Таким проёмом, высотой 60 см, шириной 80 см, предстоит пользоваться, если вы решите попасть во внутрь строящегося дома.

   Чтобы внутренние стены были гладкими на ощупь, желательно сразу обстругать брус с одной стороны электрорубанком. Если в доме будет 5 стен, то бревно, которое пойдёт на возведение внутренней, обстругивают с двух сторон.  Так же интересно будет смотреться стена, если с бруса снять фаску на 45 градусов.

   Чтобы между брёвнами не было щелей, на нижний венец по всей длине степлером прибивается утеплитель, состоящий из льна.

  Намного дешевле купить широкий рулон утеплителя и резать его на полоски 16 см. Для этого действия подойдёт обычная деревенская коса, которую надо периодически затачивать. 

   На него, струганной стороной внутрь, кладётся следующий брус. Закрепляют его так: сначала выравнивают по уровню, чтобы стена была вертикально ровная, перфоратором с длинным сверлом по дереву просверливается отверстие, глубиной 20-25 см, в него забивается кусок арматуры. В месте, где её забили, делаем карандашом отметку, чтобы при вырезании окон не испортить цепь бензопилы.

   Забить арматуру нужно так, чтобы её верхняя точка была ниже уровня бруса на 5 см. Это делается для того, чтобы во время усадки дерева кусок арматуры не выступил наружу и не мешал усаживаться следующему бревну. Арматуру пробивают через метр друг от друга, поэтому её надо приготовить заранее, нарезав болгаркой.

   Если стена дома больше 6-ти метров, то кладут ещё один брус. На его краю делают пропил в пол дерева. Получается так, что внутри дома брус соединяется вплотную, а снаружи – выходит щель 2-3 см. Это сделано специально. Когда коробка осядет и начнётся её отделка, то эти щели будут пробиваться утеплителем, что гораздо удобнее, чем если бы щель была  2 миллиметра.  

    Углы дома перекрываются брусом по очереди: сначала на краю лежит брус с одной стены, следующий, с другой стены, накрывает предыдущий.

   Окна вырезаются после усадки дома минимум через год. Если вы заранее запланировали места их установки, то там можно оставить небольшой проём, для вентиляции. Окна в доме из бруса вырезают после 6 венцов – 90 см от пола.

 

   Венец за венцом, прокладывая между ними слой утеплителя, движемся к верху. Через 9 рядов, для работы на верхней части дома, делаем леса. Их устанавливают около стен, по всему периметру дома. Для этого необходимо заранее заказать на пилораме необходимое количество тёса.

   Для подачи бруса наверх к лесам прибиваем направляющие доски, установив их на ребро. Два человека стоят на лесах и держат длинные ремни. Третий помощник снизу закрепляет эти ремни за брус. По команде все три строителя поднимают бревно на леса: двое тянут сверху, один контролирует снизу. Таким нехитрым способом брус поднимают наверх и далее укладывают на стену.

   Стена стандартного дома из бруса состоит из 18 венцов.

   Под крышу, 19 ряд, укладывают брус размером 20 на 15, как и самый первый. Потолочные балки делают из досок 20 на 10 см. Их размещают на 18 венце на расстоянии 80 см друг от друга.

   Между ними по стене укладывают и закрепляют короткие куски 20-ти сантиметровых брусков, не забывая прокладывать утеплитель.

   Потолочный брус выпускают над стенами дома на расстояние 50 см.

   Если нужно сделать балки длиной больше 6 м, то их соединяют с другими при помощи металлических шпилек и скрепляют гайками.

   Далее, для комфортной работы на крыше, потолок застилают тёсом, который тоже нужно предусмотреть в смете.

   Теперь начинаем собирать стропильные фермы. Крыша на доме будет двухскатная. Её высоту можно делать любую. Мы сделали так, чтобы на стропила хватало 6-ти метровой доски размером 15 на 5 см. Соединяем 2 балки между собой под определённым углом, распираем их доской и усиливаем уголками из фанеры, надёжно прикрутив саморезами. Фанеру мы тоже купили заранее.

   Примерив одну стропильную ферму к мауэрлату и внеся, если требуется, какие-то поправки, сделаем по шаблону число ферм, равное числу потолочных балок.

   Можно начинать установку стропил. Упираем ноги стропильных ферм в потолочные балки, выравниваем по уровню и распираем досками. Чтобы стропила не провисали, подпираем их стойками. Прибиваем фермы к мауэрлату несколькими гвоздями длиной 20 см.

   Стропильная система установлена и крепко закреплена.

   Снизу потолочные балки подбиваются досками.

   Теперь можно прибивать обрешётку. Разбираем леса, которые не нужны, снимаем тёс с потолка и укладываем на крышу. Расстояние между досками делаем 10 см.

   Заодно обиваем тёсом фронтон, прибивая его вертикально.

   В завершении обрежем обрешётку бензопилой, оставив навес над стеной около 50 см. Теперь распорки, держащие стропильные фермы, можно убирать.

   Пока дом будет усаживаться, накрывать крышу металлическим профилем или каким-то другим материалом нежелательно, велика вероятность его деформации. На это время уложим на обрешётку обычный рубероид, надёжно прикрепив его рейками.     

   После усадки мы его уберём и доделаем крышу, закрыв её пароизоляцией, прибив контробрешётку и положив кровельный материал.

 

    Дом из бруса готов. Через год, после усадки, можно будет заниматься полами, потолком, вставлять окна, двери и начинать внутреннюю отделку помещений.

   А пока можно хорошо отдохнуть, пожарить шашлык, обсудить новые проекты, о которых вы обязательно узнаете на страницах нашего сайта.

Видео

 

Строительство дома своими руками без опыта: дачный деревянный коттедж

В современном мире одним из рациональных методов решения жилищной проблемы выступает строительство дома своими руками. Конечно, многих отпугивает отсутствие опыта в строительстве, однако у наших прадедов его тоже не было, а дома строили. Чем же мы хуже их?

Сейчас существует огромное количество разнообразных способов строительства дома своими руками. Все они позволяют возвести здание в максимально короткий срок без потери его качества. Конечно, этого можно достичь при условии использования высококачественных материалов. К наиболее распространенным скоростным методам строительства домов относят:

1. Тефлоновые блоки. Устройство стен из этого материала позволяет существенно сэкономить время на строительство. Тефлоновые блоки изготавливают из бетона в два слоя, между которыми находится десяти сантиметровая прослойка пенополистирола.

   Все три слоя связаны между собой стержнями из стеклопластика. Стена, возведенная из таких блоков, практически не отличается от железобетонных аналогов.

2. Универсальный монолит. Данный способ в последние годы стал весьма популярный. Здесь каркас из железобетона, который весьма жестко сцеплен между собой, гарантирующий долговечность всей конструкции. К тому же, в таком доме возможна свободная планировка, при которой вы сможете устанавливать стены по своему усмотрению.
3. Каркасная деревянная технология. Этот метод известен, как «канадская технология». В основе строительства несущий каркас, который изготовлен из древесины и заполнен утеплителем. Советуем ознакомиться с тем как построить каркасный дом, и каких разновидностей они существуют.

Существуют и другие методы, которые имеют как положительные, так и отрицательные стороны.

Выбирать только вам, однако если вы все же решили экономить на постройке без последствий, то исключительно в ущерб таких факторов, как снижение расходов на рабочую силу и применение техники. Как не прискорбно, но оба эти фактора являются взаимоисключающими.

Можно сделать выбор в пользу того метода строительства, который позволит уменьшить затраты на транспортировку и даже есть возможность отказаться от использования грузоподъемной техники. Правда, здесь стоит быть готовым, что срок строительства затянется. Подобрать оптимальный вариант вполне реально, если реально оценить свои возможности.

Строим собственный ЭКО коттедж

Экологическая безопасность для современного человека весьма важна. В России ЭКО вопрос весьма актуален, поэтому каркасное деревянное строительство сейчас переживает поистине настоящий «бум».

Кто бы ни хотел возвести загородный дом без помощи квалифицированных специалистов. Более того, стать полноценным обладателем роскошного дачного или частного городского дома всего за три месяца вполне реально.

Однако, прежде чем начать работу, важно взвесить все положительные и отрицательные стороны, и только после этого приступить к реализации задуманного.

В сравнении с другими технологиями канадская самая доступная в цене, поэтому она сейчас популярна среди разных слоев населения. К тому же, дешевизна такого дома, вызвана не низкокачественным материалом, а благодаря современным технологиям, которые направлены на снижение стоимости.

Среди других достоинств стоит выделить:

• Простоту и легкость сборки.
• Конструкция не привязывается к планируемому варианту отделки.
• Обладает отличными теплотехническими характеристиками.
• Экологическая безопасность.

Многие считают, что дизайн и интерьер в домах, возведенных по каркасной технологии, однотипный. Однако это далеко не так. Вы сможете оформить дом в соответствии со своими требованиями. В этом верным помощником станет обычный гипсокартон.

Отрицательные стороны в этом методе также имеются и с ними лучше ознакомится до начала строительства, чтобы избежать разочарований. К таким недостаткам стоит отнести:

• Периодическая смена утеплителей.
• Легкая воспламеняемость используемых материалов.
• Огромная слышимость.

Основные этапы возведение

Отрицательные стороны каркасного деревянного дома не отбили ваше желание еще его строить? Тогда необходимо ознакомиться с основными этапами строительства. Помните, что каждый из них весьма важен. Рассмотрим этапы на примере строительства одноэтажного деревянного дома.

1. Первый этап: составление плана и чертежа. План – это то, каким вы видите свое жилье. На его основе создается чертеж, работу над которым лучше доверить квалифицированному архитектору. Он сможет сделать все необходимые расчеты с учетом ваших требований. На этом не рекомендуется экономить. Ведь малейшая ошибка может в будущем стать огромной проблемой, которая вас будет только разочаровывать.

2. Второй этап: подготовка участка. Здесь вам нужно качественно расчистить территорию от деревьев и кустов, которые будут мешать строительству. Определится, где именно будет расположен ваш будущий дом, вход в него. Не менее важно заранее продумать расположение водоснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых объектов.

   Дальше вырывают котлован, выгребную яму и закладывают фундамент. Основу последнего, как правило, составляют кирпичи, блоки, плиты из бетона и древесина, обработанная антисептиком. Затем проводится обработка фундамента специальными растворами, препятствующими проникновению влаги.

   Проведение электричества также проводится на данном этапе.

3. Третий этап: формирование пола и монтаж деревянных пластин. Проводится подготовка необходимых пазов, в которые крепят балки. Затем конструкцию покрывают специальным половым брусом и прибивают фанерой. Это позволит создать прочный и безопасный пол в доме.
4. Четвертый этап: кладка бревен. Подготовленные бревна соединяют между собой в соответствии с чертежом. Для защиты от негативного природного воздействия дома между бревнами укладывают паклю либо заливают монтажной пеной. Далее проходит процесс утепления и укладки несущих балок. После этого формируют каркас крыши. Если предусматривается веранда, то тогда вначале строят ее.

5. Пятый этап: завершающий. После сооружения крыши, проводится утепление и обшивка дома. Читайте подробней про то, как утеплить деревянный дом снаружи и что может случиться при игнорировании утеплительных внешних работ с деревянным строением.

   Подготавливают дом к строительным внутренним работам: прокладка отопительной и вентиляционной системы, электричества, а также системы водоснабжения и канализационной. После этого выполняют косметический ремонт: размещают счетчики, розетки, устанавливают сантехнику, красят стены, потолки.

Стоит отметить, что описанный метод строительства дома подходит не только для возведения дачных деревянных домов. В соответствии с данной технологией вы сможете построить частный дом в городе.

Финансовые расходы и время на работы

Как уже ранее говорилось, что перед началом строительства важно определится с будущими расходами на него. Вам необходимо реально оценить свои силы, чтобы понимать, насколько времени затянется данный процесс. Определить точную стоимость строительства нереально, а вот примерную можно.

Для этого вам необходимо определиться с размерами дома, с видами используемого материала и тем, кто будет выполнять каждый участок работы. Также немалую статью затрат составляют транспортные расходы.

Относительно срока строительства, то здесь все зависит от опыта и мастера рабочих, а также размеров дома. К примеру, опытная бригада способна возвести дом, площадью в 200 м2, по канадской технологии за два месяца.

Никто не спорит, что советовать легче, чем реализовать. Однако рекомендации тех, кто прошел этот нелегкий путь, бесценны. Ведь вы сможете избежать распространенных ошибок, с которыми многие сталкиваются в начале строительства своего загородного дома.

• Прежде чем его заливать рекомендуется предварительно подготовить место, куда вы сольете остатки раствора.
• Для укладки фундамента лучше отказаться от силикатного кирпича.
• Перед тем как залить на грунт бетон рекомендуется основание котлована (траншеи) засыпать песком, слоем в 15 см и щебнем – 10 см. Только после этого заливаем бетоном, слой которого не должен быть более 4 см.
• Песок со щебнем требует тщательной утрамбовки. Если вы это делаете вручную, то рекомендуется смочить водой песок.
• Не рекомендуется выполнять при низких температурах любые монтажные работы, а тем более заниматься установкой окон и дверей.
• При строительстве блочного дома делать стяжку при неровностях фундамента не стоит. Это поможет сэкономить расход материалов.
• Если вы строите каркасный дом, то следите, чтобы бревна были обработаны антисептиком, не касались земли и были хорошо укрыты.
• Не оставляйте коробку дома без крыши.
• Не экономьте на качестве материалов. В противном случае в будущем вам придется потратиться на их восстановление либо возможную замену.

Руководствуясь представленными рекомендациями, вы сможете построить дом своей мечты. Более того, вы сможете свести к минимуму лишние расходы на возможные ошибки. Хотя они все равно будут, и их не стоит бояться. Все приходит с опытом.

Также читайте в этой статье, про то какой все-таки дом лучше построить?

Самый дешевый способ построить дом: будь самим строителем

Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, 17-летний ветеран отрасли, говорит, что экономия может быть значительной для собственника-строителя.

«В Лас-Вегасе большинство сборок будет по более высокой цене, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите его самостоятельно», — говорит он.

«Самая большая экономия — это отсутствие необходимости нанимать подрядчика, который возьмет на себя всю работу за вас; вы можете заменить это самостоятельно.”

Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, созданы людьми, уже имеющими большой опыт работы в строительной отрасли: подрядчиками, которые хотят построить собственное жилье, или плотниками, которые знают, что они могут сделать большую часть работы самостоятельно. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% затрат на строительство в качестве собственника-строителя, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то сделает сборку «.

HomeLight исследовал некоторые из самых дешевых способов построить дом, поговорив с четырьмя разными строителями, которые построили дома четырех разных типов.От изучения движения крошечных домов до того, чтобы взять на себя роль собственного подрядчика, каждое тематическое исследование показывает некоторые интересные и новаторские способы построить дом, не разбивая банк.

Источник: (Джеймс Фрид / Пексельс)

Практический пример №1: Становление крошечным

Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, руководствуясь только собственным строительным опытом.

«Я родом из Нью-Мексико и построил три дома обычного размера, живя там», — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение крошечных домов только зарождалось, и решил построить его. ”

Черные предпочли использовать дом на колесах. Он говорит, что трейлер для этого был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально созданный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал каким-либо разрешениям или проверкам.

Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также подключил жилые автофургоны к электросети, воде и канализации.

Black говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, например, гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов — те же самые, которые будут частью любая постройка дома.«Я использовал обычные окна и двери», — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

Блэку настолько понравился процесс, что он решил сделать из него бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингхэме. «Это процесс обучения, — говорит он. «На данный момент я построил 13 крошечных домов и продолжаю учиться с каждым из них».

Общая стоимость 30 000 долларов США

Источник: (Nishant Kirar / Unsplash)

Пример № 2: Дом

морского контейнера

Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем он сделал решительный шаг.«Я занимаюсь строительством около 25 лет, — говорит он. «Я работал в сфере домашнего ремонта и подрядчика». После смены карьеры, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

Он решил построить крошечный контейнерный дом на заднем дворе своей резиденции с намерением использовать его в качестве сдачи в аренду. Первоначально его бюджет составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось внести некоторые улучшения в наш существующий дом, чтобы он соответствовал требованиям, нам пришлось расчистить некоторые деревья и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы можно было подключить к ним контейнер», — говорит он.

Для дома не требовалось специальных разрешений, так как он считается временным переносным сооружением и не прикреплен к фундаменту. «В этом отношении контейнеры уникальны», — говорит он. «Они уже представляют собой структуру и имеют прочную конструкцию, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в крошечном доме. «У нас сразу же возникли проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, как это, простое дыхание добавляет в воздух много влаги», — говорит он.«И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе, поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы для этого».

Успешно построив свой первый контейнерный дом, Росслоу проводит семинары для других заинтересованных строителей, и он планирует построить полноразмерный дом из морских контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома будет самым рентабельным и устойчивым, что я могу сделать», — говорит он.

По его оценкам, стоимость нового дома, площадь которого будет составлять примерно 3000 квадратных футов, составит около 150 000 долларов, не считая земли.«Я не смогу построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», — говорит он. «Кроме того, это работа любви, которой я хотел заниматься вечно».

Общая стоимость: 16 000 долларов на крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

Источник: (Mikel Ibarluzea / Unsplash)

Пример № 3: Автономный дом

На Аляске все еще относительно легко уйти от всего этого и построить в отдаленном районе. Для Дуга Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного домика было доступным способом получить дом престарелых, который им понравился.Пара приехала на Аляску из Мичигана в 1982 году после службы в армии, познакомившей их со штатом.

Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и у них появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы узнали, что есть много вещей, я понял, что хочу».

Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства», — говорит он.«Я нанял подрядчика для изготовления каркаса, но все остальное делал сам».

В довершение всего, до Сельдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов строительства, поскольку доставить материалы на остров было нелегкой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своем 18-футовом катере», — говорит Гаррисон.

Их бюджет в размере 20 000 долларов включал подрядчика на изготовление каркаса, строительных материалов, обогревателя, пропановых приборов и большей части домашней обстановки.«Самая большая экономия на сборке — это просто сделать ее самостоятельно», — говорит он. «Если я не знал, как что-то делать, я искал совета или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику сделал сам — и я не электрик ».

Удаленное расположение также означало, что Гаррисон смог избежать необходимости получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя изначально он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «Мы купили две солнечные панели за последние пять лет», — говорит он.«Если бы мне пришлось это переделать, я бы, вероятно, перешел на 100% солнечную энергию — это настолько эффективно».

Его единственным другим сожалением было то, что он пытался сэкономить на вещах, которых он не должен иметь, например, окнах. «Сначала я купил старые окна», — говорит он. «К сожалению, они не прослужили долго, уплотнения начали ломаться, и они были сквозняками — так что я все равно купил новые».

Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но было доступным способом получить удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и делать как можно больше работы самостоятельно. Это было много работы, но я также сэкономил много денег ».

Общая стоимость: 20 000 долларов

Источник: (rocknwool / Unsplash)

Практический пример №4: Собственник-подрядчик строит

Также на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его сам. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в этой отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой долгое время говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что могу сэкономить, выполняя большую часть работы сам.”

Льюис начал с поиска идеального участка, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил проверить почву, прежде чем покупать его. Я нанял инженера для анализа образцов грунта, что было довольно дорого, но в конечном итоге это сэкономило мне деньги, потому что, как выяснилось, почва не подходила для строительства, — говорит он. Льюис и его жена в конечном итоге нашли свою участь недалеко от города Анкоридж.

Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также всю внутреннюю отделку и некоторые работы на полу.«Только на одной рамке я сэкономил не менее 40 000 долларов», — говорит он. «Когда мы начали, у нас была заявка на фрейм, она составила 50 000 долларов, а я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

Он нанял архитектора для создания планов, а также взял на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электричество и сантехника.

Предлагаемый бюджет строительства составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного преувеличили это — в основном потому, что ему нужен был качественный и энергоэффективный дом.«Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов на квадратный фут, но это включало такие вещи, как теплый пол и окна с тройным стеклом», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы никак не мог позволить себе эти дополнительные услуги». Площадь готового дома составляет 2800 квадратных футов.

Льюис рекомендует всем, кто хочет построить свой собственный дом, не торопиться и по-настоящему изучить процесс. «На планирование строительства у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», — говорит он.«У вас всегда должен быть резерв в вашем бюджете, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».

Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам», — говорит он. «Это награда».

Общая стоимость: 350 000 долларов США

Источник изображения заголовка: (Alex Robert / Unsplash)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью их владельцев.Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только для идентификации. Использование этих названий, логотипов и брендов не означает одобрения или какой-либо связи с HomeLight.

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты, а также при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими.Но вам нужно, чтобы ваши ноги оставались на земле, чтобы обеспечить наилучший результат.

Правила строительства дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами строительства, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует по закону.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренной строительной площадкой, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Обычно они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней.Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет ограничений или правил, которые мешают вам строить на желаемом месте, и получите их разрешение перед вы строите. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке.Вам решать, чтобы предлагаемая вами постройка соответствовала местным постановлениям и соглашениям.

Ваша зона может быть одобрена для строительства определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке. Лучшее место для поиска этой информации — обычно мэрия вашего города или мэрия, департамент жилищного строительства или другое учреждение местного правительства.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила относятся к физическим структурам на земле и деталям структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны изучить их самостоятельно. Многие коды можно найти в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет сделан экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и одобрения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде на этом пути, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электрические, механические и даже профильные работы. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект — это всего лишь реконструкция или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может быть изменен или даже полностью удален позже. Изучите и стройте с умом.

Сколько стоит построить дом? Пошаговое руководство

Когда вы начинаете интервьюировать архитекторов / дизайнеров или строителей о доме своей мечты, это самый первый вопрос, который они вам задают:

У вас уже есть земельный участок (участок) или вам нужно его купить?

Из этого ответа следует все.

У вас уже есть лот

Все размеры участка важны при определении того, насколько большой может быть площадь вашего дома. А строительные нормы и правила будут определять максимальную высоту вашего дома, препятствия, сервитуты и т. Д.

Рекомендуемая литература: Готовы к сборке? Сначала узнайте свой участок.

Характеристики участка должны отражать план этажа и особенности дома, который вы строите, и, что наиболее важно, должны указывать на ориентацию вашего дома.

Как сориентировать дом — вопросы и соображения

Есть ли у вашего участка вид? Если да, то где бы вы хотели насладиться этим видом? Вы часто развлекаетесь на свежем воздухе? Если да, хотели бы вы легко перемещаться между кухней и задним двором? Для вас важно иметь возможность открывать жилые помещения во двор? Где будут точки доступа для переднего, заднего и бокового дворов?

Например: если с вашего участка открывается красивый вид на задний двор, вы можете подумать: «Я хочу создать способ приходить и уходить на задний двор, впускать и выпускать собаку» — контрольные точки, чтобы вводить и выводить людей. дома и иметь возможность открывать задний двор в хорошую погоду между кухней, столовой и гостиной.

Часто на угловом участке хорошо подойдет боковой дом. Если вы живете в городской среде и вам повезло найти угловой участок, у вас есть несколько отличных вариантов. Расположение дома рядом с боковым двором может создать больше уединения и обширных видов, так как часто ближайший сосед на этой стороне находится на расстоянии 60 или более футов. Кроме того, это позволяет эффективно использовать солнечный свет, поскольку нет зданий или растительности, которые блокировали бы свет.

У вас нет участка

Если у вас нет участка, вы захотите его найти.Участок — это холст для вашего дома, и, не зная его характеристик, вы не узнаете правильный план, чтобы насладиться прекрасным видом или максимально уединиться в окрестностях. Поиск подходящего лота и его покупка — это первый шаг в этом процессе.

Характеристики лота Контрольный список

При поиске участка необходимо учитывать множество факторов, которые повлияют на то, сколько будет стоить строительство дома — и на содержание его после того, как он будет построен. Ниже приведен контрольный список информации о партии, которую вам нужно будет собрать, чтобы обсудить со своим дизайнером, строителем и различными поставщиками услуг, которых вам нужно будет нанять, чтобы узнать, сколько стоит выделить в бюджет для каждого элемента.

Расположение лота

Некоторые участки лота обходятся дороже. Вот несколько вопросов о вашем лоте:

• Участок расположен в пойме реки? В таком случае это повлияет на стоимость страховки дома. Строитель может посоветовать установить в подвале отстойный насос, который поможет отвести лишнюю воду.
• Возможно ли здесь землетрясения? Возможно, вы захотите добавить страховку от землетрясения в страховой полис домовладельца.
• Находится ли участок на территории, которая может пострадать от лесного пожара? Убедитесь, что страховка владельца вашего дома покрывает такой ущерб.

Размер партии

Как упоминалось выше, размеры участка ограничивают размер дома. Вы услышите такие термины, как «отступление от строительства», означающее, насколько далеко элемент вашего дома должен быть «отодвинут» от края границы вашей собственности. «Покрытие участка» означает, какой процент вашего участка может быть покрыт элементами вашего дома.

Где север?

Наилучшая ориентация вашего дома зависит от того, где вы живете, и от того, какие природные особенности определяют погодные условия в этом районе.Большинство людей хотят, чтобы их дома были ориентированы с севера на юг, с гостиной на север и спальни на юг.

Погода

«Преобладающие погодные условия» — это термин, с которым вы познакомитесь. Стоит ли участок под открытым небом и ничто не мешает ветру кружить вокруг него — и с какого направления обычно дует ветер? Здесь много снега? Обычно он влажный или сухой — и какие строительные материалы лучше всего подходят для таких условий?

Доступ к участку

Вы захотите понять, как вы получите доступ к своему участку и как это повлияет на стоимость строительства.Некоторые вопросы для ответа:

• Где будет находиться ваша дорога / гараж?
• Вы получите доступ к своему участку спереди, сбоку или сзади?
• Ваш участок расположен по соседству со многими другими домами, так что все дороги заасфальтированы, в том числе и в жилом районе? Или это будет сельская местность, к которой ведет только грунтовая или гравийная дорога?
• Если вы живете в сельской местности, кому принадлежит земля вокруг вас? Если да, то есть ли сервитут?
• Придется ли вам содержать дорогу к своей собственности или это будет обязанностью местного правительства или ассоциации домовладельцев?

Знак лота

Некоторые участки требуют дополнительной подготовки и раскопок, что увеличивает общую стоимость строительства.Вот несколько вопросов о вашем лоте:

• Земля плоская или наклонная, и если она имеет уклон, в каком направлении идет склон?
• Нужно ли выравнивать землю, чтобы она была плоской, или вы собираетесь использовать наклон, чтобы построить часть дома прямо напротив склона?

Прежде чем решить, где строить, обязательно учтите природные особенности, которые вы хотите сохранить. Для нескольких примеров, есть ли на вашем участке:

• Старовозрастные деревья?
• Пруд или озеро?
• Вид, который вы хотите максимизировать?

Коммунальные предприятия

Это важный момент — если на участке уже есть водопровод и канализация, подключить к ним ваш новый дом будет намного дешевле.А как насчет электричества и кабеля? Если вам необходимо установить эти элементы, цена, конечно, будет выше.

Подготовка площадки

У вашего строителя есть чертежи, но перед тем, как можно будет начать строительство дома, необходимо подготовить место на участке, где будет размещен дом и любые другие элементы.

Это включает удаление любого мусора, снос или демонтаж любых других зданий на участке, удаление нежелательных деревьев и, наконец, профилирование и выравнивание участка.

Если вы собираетесь установить септик, самое время решить, где он будет расположен.

Строительство и ландшафтный дизайн после строительства

Hardscaping

Когда строительство дома близится к завершению, настанет время для бетонирования проезжей части и тротуаров, если это необходимо / желательно. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно наклона проезжей части, если таковой имеется. Вам нужно, чтобы вода стекала с подъездной дорожки, но вы не хотите, чтобы уклон был таким, чтобы возникла проблема с парковкой во влажных или обледенелых условиях.

Ландшафтный дизайн

Ваш строитель может каркас и залить дорожку для вас, но вам нужно будет нанять ландшафтного дизайнера для укладки дерна, если вы не хотите делать это сами. Обычно ландшафтный дизайн — это последнее, что нужно сделать с вашим домом.

6 крошечных домов, которые можно построить без обучения

Последние заголовки MoneyWatch 01:05

В то время как средний новопостроенный дом в У.S. имеет более 2400 квадратных футов жилой площади, некоторые американцы стремятся улучшить свой образ жизни за счет сокращения.

Интернет изобилует сайтами и досками объявлений, посвященными образу жизни в крошечных домах, с амбициозными намеками самоделок на все, от лучших мест, где можно найти переработанную древесину для полов, до наиболее эффективных способов хранения детских игрушек в небольших помещениях. пробелы.

Но не каждый, кто хочет превратиться в крошечный дом, знает, как построить свои собственные шкафы или установить крышу.

Если вам нужен единственный в своем роде крошечный дом, но у вас нет ноу-хау, чтобы спроектировать его с нуля, готовые крошечные домашние комплекты могут быть решением. В эти комплекты входят стеновые панели, кровля, окна и инструкции по их сборке.

Это всего лишь оболочка — вам нужно нанять подрядчика или другого профессионала, который поможет вам установить сантехнику и проводку и убедиться, что все в порядке. Но это относительно выгодная сделка. По данным Zillow, средняя стоимость дома в США в настоящее время составляет 188 100 долларов, но все эти домашние комплекты начинаются с 25 000 долларов или меньше.

Несмотря на то, что эти дома легко собрать и легко достать кошелек, вы не можете просто построить их где угодно. Во многих городах есть минимальные требования к застройке и размеру участков, что делает крошечные дома незаконными. Этот житель Ванкувера, Британская Колумбия, усвоил себе урок, когда город приказал ему снести крошечный дом площадью 250 квадратных футов, который он построил на своем заднем дворе и использовал в качестве аренды на время отпуска.

Также бывает трудно найти стоянки для трейлеров или стоянки для автофургонов, готовые принять крошечные дома. Американская ассоциация крошечных домов предлагает некоторую информацию о правилах для различных областей, но вам лучше всего перед тем, как построить дом, напрямую проконсультироваться с местными властями, где вы планируете разместить дом.

Но прежде чем совершить прыжок в собственность крошечного дома, может быть, вам стоит попробовать жизнь крошечного дома на краткосрочной основе. В конце концов, отказ от всего туалета в вашем нынешнем доме может стать серьезной корректировкой. Эти крошечные дома в аренду дают вам возможность опробовать образ жизни в течение нескольких дней или недель, прежде чем вы решитесь.

Все еще хотите построить свой собственный крошечный дом? Щелкните вперед, чтобы увидеть шесть, которые практически не нуждаются в обучении строительству.

Бунгало в коробке

Фото любезно предоставлено bungalowinabox.com

Эти конструкции, которые варьируются по размеру от сарая 8 на 8 футов (который можно использовать как сторожку или баню) до сарая 32 на 36 футов, поставляются в виде готовых панелей, которые собираются на -сайт. Эта модель, бунгало размером 12 на 16 футов, стоит от 25000 долларов.

Бунгало в коробке

Фото любезно предоставлено bungalowinabox.com

В то время как небольшие здания можно поднимать вручную, для некоторых из больших домов рекомендуется или требуется кран, в которых детали слишком высоки или слишком тяжелы, чтобы их можно было переместить без какой-либо механической помощи.Вам также нужно будет сделать изоляцию, водопровод и проводку.

Легкие купола

Фото любезно предоставлено Easy Domes Ltd.

Эти купола состоят из 21 шестиугольника и пятиугольника, которые можно собрать с помощью металлических болтов. Согласно веб-сайту Easy Domes, самый маленький купол площадью около 269 квадратных футов может быть собран за несколько часов с помощью трех человек. Они стоят 11540 долларов каждый, а более крупные — 12 606 и 19 776 долларов соответственно.

Легкие купола

Фото любезно предоставлено Easy Domes Ltd.

Небольшой купол имеет чердак, достаточно большой для двуспальной кровати, освобождая дополнительное пространство в основной жилой зоне.

Комплект для укрытия

Фото любезно предоставлено Shelter-Kit

Эти кабины не требуют даже электроинструмента для сборки, говорится на сайте.Цены начинаются от 13 900 долларов, а единицы варьируются от 144 квадратных футов до 1500 квадратных футов. В комплекты входят все материалы, необходимые для сборки корпуса, включая отделку, фурнитуру и крепеж. В комплект можно добавить окна и двери.

Крошечные дома ремесленника

Фото любезно предоставлено Патриком Сагру.

Эти крошечные дома могут отправиться в путь! Artisan Tiny Homes предлагает версию на колесах, которую можно настроить по своему вкусу.Покупатели могут выбрать комплект или набор планов, чтобы построить дома сами. Прицепы, панели и крыши выбираются отдельно, а стоимость всех трех начинается с 19 000 долларов за дом размером 8 на 16 футов.

Крошечные дома ремесленника

Фото любезно предоставлено Патриком Сагру.

В комплекты входят прицеп, изолированные панели, пиломатериалы и крепеж для сборки корпуса. Если вам нужна помощь по проекту (и, конечно, вы готовы за нее заплатить), компания также может отправить вам на помощь строителей.

Коттедж «Вермонт»

Фото любезно предоставлено jamaicacottageshop.com

Этот уютный однокомнатный коттедж доступен в двух размерах: 16 на 20 футов и 16 на 24 фута. В нем есть небольшая веранда и чердак, а также есть все необходимое, чтобы собрать все необходимое. Если вы застряли, доступна бесплатная линия технической поддержки, которая поможет вам завершить проект.

Коттедж «Вермонт»

Фото любезно предоставлено jamaicacottageshop.com Наборы

начинаются с 9670 долларов США, а доступные обновления и дополнительные функции включают различные цвета / материалы крыши (от 50 до 2228 долларов США), пакет изоляции (8432 доллара США) и пакет урагана (449 долларов США).

Ретрит выходного дня

Фото любезно предоставлено компанией Amish Cabin.

Ищете что-нибудь более простоватое? В этой маленькой бревенчатой ​​хижине есть чердак, чтобы максимально использовать пространство, и в ней есть все материалы, включая винты и герметик, которые понадобятся вам для сборки корпуса.Также есть утепленная крыша, окна и двери.

Комплект кабины площадью 392 квадратных фута начинается от 18 800 долларов. Дополнительные функции, доступные для обновления, включают слуховые окна и внутренние стены.

Думаете, вы можете сэкономить, будучи собственным генеральным подрядчиком? Не так быстро. Ваша неопытность может стоить вам.

Звучит достаточно просто. Генподрядчик просто составляет заявки, заказывает материалы и составляет график работ. Теоретически это может сделать каждый, и если вы проделаете эту работу самостоятельно, вы должны сэкономить 20–30 процентов.Но вот загвоздка: это надбавка к затратам генерального подрядчика, и их затраты ниже ваших.

Почему стоимость генподрядчика ниже, чем у вас?

Субподрядчики приставят к вам. Генеральные подрядчики установили отношения со своими субподрядчиками и торговцами. Подрядчики знают, чего ожидать от проекта, если они знают генерального подрядчика. Они знают, компетентен ли и честно ли этот генеральный подрядчик. Они этого о тебе не знают.

Субподрядчики в основном ожидают, что собственник-застройщик не знает, что они делают. Для них ваша работа, вероятно, будет представлять собой больше работы и больше риска. Они легко возьмут с вас 25 000 долларов, но только с хорошего постоянного клиента 20 000 долларов. С вас только что взяли на 25 процентов больше, и теперь вам нужно выполнять все контракты, контролировать и согласовывать. Поздравляю.

Вы, вероятно, собираетесь перерасходовать материалы. Дело не в цене материалов, а в их выборе.Вы начинаете с нуля. Вам буквально нужно выбрать и купить тысячи предметов. Так что вы пойдете в единственные известные вам места: большие коробки. Вы будете сидеть с продавцами, которые будут ставить перед вами первое место в позициях. Вы износитесь и просто возьмете дорогие вещи, купив ванну за 1100 долларов, в то время как ванна за 300 долларов вам подойдет. Вы собираетесь купить комплект кухонного шкафа за 30 000 долларов, тогда как упаковка за 10 000 долларов будет почти так же хороша. Короче говоря, если повезет, вы потратите втрое больше, чтобы получить качество на 25% лучше.И вы никогда не увидите стоимость перепродажи этих предметов.

Конечно, генеральный подрядчик, занимающийся строительством домов на заказ, не собирается отговаривать вас от использования первоклассного шкафа, но в первоначальном предложении они уже выяснили много материалов и оценили их как можно более жестко, чтобы выиграть работу. Это сокращает количество предметов, за которые вы можете значительно переплатить.

Даже если вы не тратите слишком много средств на материалы и рабочую силу, вы не выберетесь из леса. Скорее всего, вы собираетесь перестраивать.Это делают даже подрядчики.

Строить те планы дома, которые вы скачали, вероятно, дорого. Этот причудливый след с выступами и фронтоном — он красивый, но создает сложный фундамент и крышу. Его построить сложнее и отнимает много времени. Кроме того, более вероятно, что возникнут отказы и утечки воздуха, и, вероятно, будет потрачено больше материала. Все это увеличивает затраты. Самый дешевый дом для строительства — это квадратный дом. Каждый дополнительный угол усложняет конструкцию и увеличивает стоимость.

Даже если ваши планы вначале скромные, вы, вероятно, кое-где добавите мелочи.Отдельные изменения обойдутся дешево, но к тому времени, когда вы закончите, вы обнаружите, что прибавили 10 процентов к расходам на жилье. Честно говоря, подрядчик вам в этом не поможет. На самом деле, подрядчики печально известны тем, что поощряют заказы на дорогостоящие изменения. Но крупные строители анализируют стоимость своих планов. Стоимость и время учитываются на каждом этапе планирования и строительства. Приказы на изменение — ваш злейший враг в любой ситуации.

Вы совершите дорогостоящие ошибки.

Когда вы являетесь генеральным подрядчиком, вы принимаете на себя весь риск, и риск велик.Если вы нанимаете электрика, который берет ваши деньги и бежит, вы, вероятно, съедите эти деньги и заплатите другому электрику более высокую цену, чтобы тот убрал беспорядок. Я всегда внутренне хихикаю, когда люди говорят мне, что просто подадут в суд на подрядчика. Получайте удовольствие от этого.

А время — деньги. Пока вы строите, вам нужно где-то жить, поэтому вы платите арендную плату и проценты по ссуде на строительство. Ошибка не обязательно должна быть катастрофической. Вы можете умереть от 1000 порезов. Вы должны всегда быть в курсе дела и предвидеть следующий шаг.Если у вас нет материалов на месте, когда они необходимы, или если вы не запланировали подписку, эти задержки могут накапливаться. Накапливаются процентные расходы.

В нашем районе действительно сложно конкурировать с домостроителями из подразделения. Строительные участки стоят сотни тысяч долларов. Крупные строители покупают за раз тысячи акров и делят их на как можно меньшие. Они анализируют затраты на планы и закупают материалы в огромных количествах. Субподрядчики борются за выигрыш своего бизнеса.

Земля — ​​огромная часть проекта. Затраты на грунтовку, кажется, довольно близки к 50 процентам затрат проекта на заполнение или индивидуальный дом. Очень легко перерасходовать на земле. Вы можете легко потратить все свои потенциальные сбережения еще до того, как начнете действовать.

Суть в том, что большинство собственников-строителей, вероятно, не собираются экономить значительных денег, но им гарантировано много работы и беспокойства. Не пытайтесь построить дом, чтобы сэкономить деньги, если у вас нет большого опыта строительства.Постройте индивидуальный дом, потому что вы хотите уникальный дом. Независимо от того, есть ли у вас генеральный подрядчик или нет, вам повезет, если ваш индивидуальный дом не будет стоить вам больше, чем стоит, когда все будет готово.

Если вы все же пытаетесь построить дом на заказ, не относитесь к этому легкомысленно. Этот процесс требует гораздо большего, чем просто заполнение календаря и заказ расходных материалов.

Джастин Пирс — инвестор и агент по недвижимости, который регулярно пишет о своем опыте покупки, ремонта и продажи домов в районе Вашингтона.

Как построить дом без долгов — приусадебное хозяйство и животноводство

Представьте себе: вы пьете лимонад и отдыхаете в гостиной дома, который вы построили сами. На это ушло почти три года, но дом у вас свободный и чистый. Ни одна ипотечная компания не владеет вашим домом.

Звук невозможен? Вы уверены, что у вас нет таланта построить собственный дом? Я здесь, чтобы избавиться от этих заблуждений. Вы можете осуществить свою мечту о владении жильем, научившись самостоятельно построить дом без долгов.Я сделал. Сотни других людей, которых я знаю, сделали то же самое. Они направили свои амбиции и взяли на себя ответственность за свою жизнь и судьбу.

Подумайте вот о чем: ипотечная жилищная ипотека будет в три раза превышать покупную цену дома в течение срока действия графика платежей. Дом за 100 000 долларов будет стоить более 314 000 долларов при 10-процентной амортизации в течение 30 лет. Ежемесячный платеж по ипотеке может составлять половину вашего регулярного дохода. Что бы вы сделали с дополнительными 873 долларами каждый месяц? Еще одна важная причина для постройки собственного дома — семья.Строительство семейного дома сблизит семью, о чем вы даже не мечтали. Самая большая награда — это то, что каждый член семьи осознает, что их вклад изменил ситуацию, обеспечивая чувство собственного достоинства, которое продлится всю жизнь.

Я практически слышу вашу реакцию: Я не могу построить дом. Я немного разбираюсь в плотницких работах, но ничего не знаю о электрике, сантехнике или кровле. Относительно этих опасений я бы сказал: найдите в себе силу, которая поддержит стремление к вашей цели, и добивайтесь ее.Моя семья и я сделали, и вот как:

В 1992 году я неожиданно потерял работу и чуть не потерял свой дом из-за ипотечной компании. Моя жена Синди и я согласились, что никогда больше не хотим приближаться к этой судьбе. Мы решили построить дом без ипотеки, от зарплаты к зарплате. Если бы мы могли жить на этой собственности, мы могли бы ежемесячно тратить сумму, эквивалентную выплате по ипотеке, на строительные материалы. Мы объяснили это решение двум нашим детям и также попросили их принять на себя обязательства. В то время нашему сыну Дариусу было 10, а нашей дочери Кассандре всего 7.Я помню, как ее большие круглые глаза смотрели вверх и спрашивали, будет ли у нее собственная спальня.

Вся семья с энтузиазмом приступила к проекту. Моя жена знала, что строительство у меня на душе, и, несмотря на то, что она была потрясена проектом, она выразила волнение и оптимизм. Это раннее обязательство было важным для успеха проекта. Мой сын всегда разделял нашу мотивацию, когда, например, мы пропускали просмотр фильмов в первый раз или ужинали в хорошем ресторане. «Нам нужно сэкономить на стройматериалах; давайте подождем, пока мы закончим строительство», — говорил он.Громкие слова и важные концепции для подростка, а также его внимание к нашей цели вдохновляли нас.

Через год мы уехали из дома в Месе, штат Аризона, в Тусон, штат Аризона, где я нашла работу. Мы временно жили в передвижном доме друга, пока покупали недвижимость и обсуждали планировку и дизайн нашего будущего дома. Мы отбирали у всех мозги для дизайнерских идей, вели записи и позже отбирали те идеи, которые выходили за рамки разумного или практичного. Например, каждому из детей нужна была действительно большая комната — больше, чем планировалась наша гостиная, — но мы убедили их, что подойдут и более скромные комнаты.Синди хотела швейную комнату на чердаке, но я знала, что не смогу построить ее без профессиональной помощи, поэтому от этой идеи пришлось отказаться. Синди настояла на том, чтобы у детей были собственные ванные комнаты, и этот план действительно был окончательным. Теперь, когда они подростки, мы особенно ценим эту роскошь. Я помню, как рисовал план, используя кусок готовой фанеры в качестве чертежного стола. Я нарисовал большую часть плана этажа во время просмотра Суперкубка XXVII, сидя на полу, поскольку мы упаковали нашу мебель в грузовой контейнер.Я закончил планы на следующей неделе. К тому времени мы нашли участок размером в акр с коммуникациями. Цена была подходящей, и земля была именно тем, что мы хотели.

Мы купили туристический трейлер и перевезли его к себе в собственность. Нашим первым шагом было получить разрешение на строительство дома, что позволило провести электричество на нашем участке. Мы представили планы, заплатили сборы и получили разрешение на строительство. В первый месяц мы накопили достаточно денег, чтобы купить землю, получить разрешение и установить септик, дающий нам все удобства дома.Мы переехали туда в марте 1993 года, и следующие несколько лет у нашей молодой семьи был дом. Мы быстро переросли трейлер, поэтому я добавил крыльцо, закрывающее уличную стиральную машину. В следующем месяце деньги выплачены на раскопки подвала. У меня был опыт геодезии, и я заложил фундамент с помощью моей семьи, которая удерживала подъемный стержень.

Два месяца спустя мы смогли купить бетон, необходимый для фундамента и плиты. Я заплатил за 25 кубических ярдов бетона и дневной труд восьми бетонщиков, и у нас была плита.Мы подождали еще два месяца, накопив достаточно, чтобы купить 1500 бетонных блоков для стен подвала. Я обменял старую машину, которая у нас была, на день работы у 10 каменщиков. С помощью сына я смешал и залил цементный раствор в полостях блочных стен, гидроизолировал, а затем засыпал вокруг подвала.

К концу июля, через четыре месяца после начала работы, трейлер, казалось, становился все меньше с каждым днем. Хотя настроение у нас было приподнятое, в таком тесном контакте нервы не выдерживали. Мы знали, что отделка дома означает переживать зиму в шатком, плохо изолированном туристическом трейлере.Примерно в это же время я прочитал статью, рекламирующую ценность беседки на заднем дворе. Я понял, что могу использовать конструкцию беседки как основу для закрытого изолированного помещения, которое во время строительства было бы более подходящим домом для нашей семьи. Я мог быстро построить структуру, и мы могли использовать ее для чего-то еще после того, как построили наш дом. Составил план и получил путевку. Друг, который помогал заливать фундамент, небрежно заметил, что эта конструкция похожа на ту, которую построил его двоюродный брат в Мексике, за исключением того, что он был двухэтажным.Потом меня осенило. Мы с Синди могли бы уединиться в маленькой спальне над первым этажом. Фундамент был достаточно большим для двух этажей, поэтому я изменил план, включив спальню размером 17 на 10 футов.

Я купил настенный тепловой насос за 5 долларов на распродаже в гараже, и мы переехали сюда сразу после Дня Благодарения. Над цокольным этажом построили каркас пола, установили настил и накрыли его большим синим брезентом. Затем мы переместили всю коллекцию материальных ценностей нашей жизни в подвал.Прошло больше года с тех пор, как мы видели некоторые из наших вещей. Нашим детям было трудно обходиться без игрушек и особых подарков на память, а упиваться вновь открытыми вещами было немного похоже на Рождество.

В ближайшие месяцы мы продолжили оформление стен основного этажа. У меня были инструменты, но мне нужно было купить воздушный компрессор и использовать настольную пилу. Я построил рабочий стол из подручных материалов и позволил обоим нашим детям участвовать в его изготовлении. Моему сыну было почти 13 лет, и он был способен на значительную работу.Дочка помогала, чем могла: собирала гвозди, таскала инструменты и, самое главное, приносила нам обед. Я обнаружил, что разрешение им участвовать в работе дает им истинное чувство собственности: это не только их дом, но и их помощь в его строительстве.

На втором году строительства я нашел компанию по производству ферм, которая построила 20 ферм на 6 дюймов длиннее для другого проекта. Но они как раз подходили для моего дома. Я заключил сделку и получил фермы по выгодной сделке, приобретение, которое ускорило строительство.

На протяжении всего процесса строительства наш проект привлек значительное внимание соседей и друзей, поэтому у нас было достаточно волонтеров, чтобы справиться с тяжелой работой, когда мы нуждались в такой помощи. Но мы с сыном возвели все фермы. И именно здесь у нас был близкий вызов.

Мы начали с того, что перевернули фермы между каркасами стен. Мой сын поднимал их, я хватал их и присоединял к предыдущей ферме с помощью временного соединения лесов.Однажды я потерял управление фермой, и она качнулась маятником прямо в сторону моего сына. Он упал на пол, предотвратив серьезную аварию. Я поблагодарил Бога, что с ним все в порядке, и пообещал сделать проект более безопасным после этого.

Процесс строительства нашего дома также принес неожиданные преимущества. Однажды в субботу я начал укладывать настил на крыше и, взглянув вверх, увидел моего соседа Дэна Бекеля, который подошел к нему с поясом для инструментов на талии. Он сказал: «Доброе утро». Потом он начал вместе со мной укладывать настил.Я чувствую себя по-настоящему счастливым, что Дэн стал моим другом и соседом. Изначально мой проект был предназначен для предоставления дома моей семье, что и произошло. Но это также помогло создать сообщество, в котором соседи встречались друг с другом в нашем проекте. Было невероятно видеть людей, иногда совершенно незнакомых людей, которые добровольно помогали строить дом нашей семье. Думаю, так было много лет назад, когда соседи и друзья помогали друг другу строить поселения. Мы обнаружили, что американский дух взаимопомощи все еще жив.

К 1994 году был установлен внешний сайдинг и закончена черепица. Я обратил свое внимание на изучение некоторых новых профессий: электрика и сантехника. Я встретил водопроводчика, который позволил мне понаблюдать за его работой, пока я помогал по поручениям. Я побежал к его грузовику в поисках инструментов, деталей или клея. Я узнал, что знание концепций кода сантехники на самом деле не говорит вам, как на самом деле спроектировать или установить систему. Для этого вам понадобится опыт проектирования. Помогая ему с ремонтом нескольких домов, я получил практические знания о правильном использовании фурнитуры.В хозяйственном магазине я разложил арматуру на полу сантехнического прохода и начал проектировать наши дренажные, сливные и вентиляционные системы. Теперь мне оставалось все это установить.

Электропроводка оказалась проще. Я подружился с инспектором по электрике, который объяснил причуды электропроводки. Раньше я разрабатывал простые схемы, так что эта работа была легкой. Цепи — это просто провода, соединяющие розетки, свет или выключатели, с «домашним ходом», ведущим обратно к сервисной панели. По мере того, как я узнал больше, методы заземления стали ясны, и безопасность, присущая правильной установке, стала для меня понятной.Я установил настенные обогреватели, электрический водонагреватель, сушилку и плиту, но попросил помощи с механическим тепловым насосом.

Прошла осмотр сантехники и электропроводки. Затем я начал изоляцию, узнав в процессе, насколько раздражающим может быть изоляция из стекловолокна. Я позаимствовал у друга домкрат для гипсокартона, чтобы установить гипсокартон на потолок, и научился правильно заклеивать стыки гипсокартона, а затем наносить текстуру на поверхность. Синди нарисовала интерьер нашего нового дома. Мы купили шкафы у оптового дистрибьютора, а затем нашли красивую кухонную раковину с тремя отсеками от сантехника, ремонтирующего другой дом.

Хотя внутренняя отделка и двери еще не были установлены, мы прошли окончательную проверку и переехали в наш новый дом весной 1995 года, через два года после начала реализации проекта. Переезд до завершения окончательной отделки был смешанным благословением. Мы хотели упиваться своим достижением, но нам пришлось пережить неизбежный беспорядок, вызванный задним числом завершающих отделочных работ среди нашей мебели. Конец — если проекты строительства домов когда-либо действительно заканчиваются — наступил несколько лет спустя, когда мы подошли к точке относительного завершения.

Я извлек много уроков о строительстве и о жизни во время этого проекта. Я научился строителю с правильным отношением, и некоторый опыт все еще может построить дом своей мечты. Через короткое время вы обнаружите, что навык в одной из строительных профессий раскрывается вам естественным образом. Вы с энтузиазмом будете работать над своим домом в полночь и в выходные.

Отрадно, что привычки к бережливости, выработанные в ходе проекта, остались с нами. Мой сын ушел служить законодательной страницей в младшем классе средней школы и потратил все, что зарабатывал.Но теперь, когда он учится в колледже, у него есть работа, и он экономно расходует деньги. Моя дочь начала свою первую подработку в продуктовом магазине, поэтому она может накопить достаточно денег, чтобы купить машину. Она сэкономила немало средств для достижения этой цели.

Синди нравится наша финансовая свобода, но по-прежнему имеет привычку обсуждать со мной любые покупки на сумму более 100 долларов. Я только сейчас начинаю нормально путешествовать или делать «крупные» покупки, например фотоаппарат. Любая жертва, которую мы принесли, того стоила, зная, что теперь у нас есть такая гарантия, которую невозможно купить по ипотеке.

Если у вас есть вопросы или комментарии к Андервуду, вы можете написать их в MOTHER EARTH NEWS; Топика, КС. Письма будут рассматриваться для публикации.

---

Готовы ли вы к этому? Вы вероятный строитель дома?

У людей, добившихся успеха в таком проекте, есть общие черты. Отношение к вашему проекту — самое главное. Держите глаза на приз. Делитесь своим видением с членами семьи и поддерживайте их мотивацию. Вот еще несколько предложений от того, кто был там:

1.Быть внимательным. Это значит для всех — прежде всего ваша семья. Будьте внимательны к своему боссу, который платит вам, чтобы вы могли выполнить этот проект; ваши соседи за то, что вытерпели это; ваших помощников, продавцов, инспекторов строительства и всех, кого вы встретите. Золотое правило работает сейчас так же хорошо, как и в детском саду. Быть внимательным — значит избегать действий, которые негативно влияют на других

2. Будьте терпеливы. Ваш проект может занять несколько лет. Не утомляйтесь и не теряйте терпение. Будь черепахой, а не зайцем. Вы выиграете, проявив настойчивость.Поддерживайте боевой дух. При необходимости отдохните от проекта.

3. Будьте осторожны. Стоимость вашего проекта не должна быть травмой. Держите сайт проекта в чистоте. Соблюдайте правила безопасности. Будьте методичны в своих действиях. Посмотрите, прежде чем прыгать. Следите друг за другом. А родители в первую очередь следят за своими детьми.

4. Будьте экономны. Независимо от того, насколько вы преданы делу, вы не сможете построить свой дом, если не будете дисциплинированно копить деньги. Положите деньги в строительный фонд и сделайте вид, что их больше нет — как деньги за аренду.

5. Будьте открыты для новых идей, концепций и способов ведения дел. Прислушивайтесь к советам людей, которые могут знать. Примите неудачи и ответьте с новым оптимизмом. Помните, что построение персонажей похоже на строительство дома: это должно быть сложно, иначе все так поступили бы.

---

Готовы ли вы (и ваша семья) предпринять это предприятие? Задайте себе вопрос:

• Строительство кажется вам развлечением? Вы останавливаетесь, чтобы посмотреть на стройки по пути в продуктовый магазин?
• Готовы ли вы к неизбежным эмоциональным, физическим и финансовым потрясениям, которые сопровождают этот процесс? Сможете ли вы работать в хаосе и сохранять чувство порядка? Чувство юмора?
• Вам нравится работать одному? Можете ли вы физически поднимать тяжелые материалы и инструменты?
• Вы умеете пользоваться некоторыми строительными инструментами? Вам нравится узнавать о других?
• Принесет ли этот проект радость в вашу жизнь? Можете ли вы поделиться своим энтузиазмом со своей семьей и передать его своей семье?
• Можете ли вы визуализировать каждую фазу проекта перед тем, как начать?
• Насколько вы эмоционально стабильны? Можете ли вы спокойно переносить взлеты и падения?
• Знаете ли вы о безопасности строительства? Можете ли вы предсказать опасность запланированного действия?

Постройте дом из натуральных бревен Lincoln

Помните, как легко было построить миниатюрные домики из бревен Линкольна? Все, что вам нужно было сделать, это сложить кусочки и совместить клинья.За считанные минуты вы можете создать огромную хижину или сарай. Вы не поверите, но теперь можно построить настоящий полноценный дом практически таким же способом — без клея или гвоздей. Компания Catharhome, базирующаяся в Тулузе, Франция, создала Brikawood: систему переплетения деревянных кирпичей, которую очень легко использовать.

Нет опыта строительства? Совершенно никаких проблем. Один деревянный «кирпич» состоит из двух боковых полок и двух поперечных распорок, предварительно вырезанных с соединениями «ласточкин хвост».Эта обманчиво простая конструкция позволяет каждой детали легко вставляться на место. По этой причине компания отправляет наборы кирпичей в виде наборов для самостоятельного изготовления. Перспектива построить дом с нуля обычно кажется сложной и ошеломляющей, но для Брикавуда это взрыв.

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что скоро вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

Ален Ромео и Патрисия Дютро, основатели Catharhome, надеются, что эти наборы побудят людей, которые не могут позволить себе экологически чистое жилье, попытаться построить свои собственные «пассивные среды обитания». Испытания показали, что собранные кирпичи пропускают очень мало воздуха и могут поддерживать постоянную внутреннюю температуру не менее 64,4 градусов по Фаренгейту в соответствии со стандартами пассивного жилья. Один комплект создает структуру площадью 200 квадратных футов с расчетным сроком службы не менее 50 лет.При таком размере дом достаточно мал, чтобы в большинстве мест не требовалось разрешение на строительство. Конечно, вы всегда можете приобрести несколько комплектов для строительства больших домов.

Стандартный набор Brikawood также включает паркетный пол, стружку для изоляции, столярные изделия, кровлю, строительные планы и инженерные сети. Стружка образуется как отходы завода в процессе строительства деревянных кирпичей. Уже одно это является обнадеживающим признаком того, что компания старается быть максимально консервативной в использовании природных ресурсов.Древесина берется из елей Дугласа, которые естественным образом устойчивы к вредителям и влаге. Нет необходимости изменять или шлифовать кирпичи по прибытии, хотя вы можете покрасить или окрасить их, как только строительство будет завершено. Готовый продукт прочный, но его можно легко разобрать, если вы захотите переместить здание на новый участок земли или утилизировать кирпичи позже.

Начальная цена стандартного комплекта составляет 25 000 евро, или примерно 27 000 долларов США.С. долларов. Хотя это может показаться не особенно дешевым, это более доступный вариант, чем большинство традиционных методов строительства, которые требуют инструментов, дорогих материалов и большого мастерства. «С помощью этих кирпичей даже те, кто не знаком с принципами строительства, могут создать небольшую среду обитания, мастерскую или студию, чтобы приветствовать семью и друзей перехода», — говорят создатели.