Дом на металлических сваях: Дом на сваях: 14 проектов домов на сваях, их плюсы и минусы

Почему нельзя строить дом на сваях: victorborisov — LiveJournal

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).

Почему так? Давайте разбираться!

Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:
Värmeförlust genom platta på mark — en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

Дома из бруса на винтовых сваях

Любой дом начинается с фундамента. И это — весомая часть в затратах на строительство. Поэтому выбор основания — серьезный вопрос. От его обустройства зависит цена и срок возведения, долговечность жилого строения. Фундамент должен выдерживать вес дома без перекосов, независимо от типа грунта.

Задача непростая. Каждый владелец не против сэкономить на расходах, но и трещины в стенах любимого жилья из-за просчетов в проекте не обрадуют. Сравнительно недавно для домов из бруса стала повсеместно применяться уникальная технология возведения на винтовых сваях. Оказалось, что она позволяет сократить расходы на фундамент вдвое. Существенный аргумент, чтобы присмотреться к ней более пристально.

Винтовые сваи

Инженерные расчеты подтверждают, что для достаточно легких конструкций, какой и является дом из бруса, свайный, а вернее свайно-винтовой фундамент, подходит оптимально. Почему винтовой? Железобетонные сваи тоже используются, но они более дорогостоящи и требуют спецтехники для транспортировки и забивки или заливки по месту.

Это больше материал для промышленного жилого строительства.

В частном же экономически целесообразно применять винтовые сваи. Они доступны по стоимости, для их вкручивания тоже используется спецтехника, но это все-таки не сложнейшее оборудование для забивки.  Изготавливаются они из металлических профильных труб круглого сечения, обработанных антикоррозийными составами, разных типоразмеров. Внизу сваи формируется конус, привариваются лопасти для облегчения вкручивания в грунт. Диаметр труб от 57 до 159 мм, толщина стенки не менее 4 мм, длина от 2 до 12 м.

Габариты изделий подбираются по расчетным нагрузкам на фундамент, но для домов из бруса рекомендуется использовать трубы с диаметром не менее 108 мм. По СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» свая 108х2,5 м при толщине стенки 4 мм с лопастью в 300 мм выдерживает нагрузку в 5 т.

Сравнение разных типов фундамента

Если сравнивать свайно-винтовой фундамент с другими типами, то его преимущества очевидны. Дешевле него только столбчатый, но он не подходит для множества грунтов и не выдерживает большие расчетные нагрузки. Винтовой же может устраиваться в слабых, пучнистых, водонасыщенных грунтах.

Особенности почвы компенсируются разной глубиной внедрения.  Обычно она составляет не менее 2 м. И дом на сваях может монтироваться на участке с любым рельефом, на склоне. Какой фундамент еще это позволяет?

При всех достоинствах стоит он существенно меньше ленточного или монолитного. Но главные «козыри» — в отличие от них он может устраиваться в любое время года и не нуждается в схватывании в течение достаточно длительного периода.

Обратите внимание, потенциальные владельцы комфортных домов из бруса — технология свайного фундамента позволяет возводить жилье круглый год. А это — сезонные скидки, отсутствие ажиотажа, возможность привлечения к строительству лучших мастеров ввиду их меньшей занятости. Смета для заказчика становится все привлекательнее.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Подытожим основные преимущества свайно-винтового фундамента:

1. Экономически выгоден из-за сниженной стоимости материалов, трудоемкости работ, возможности зимнего строительства.
2. Может устраиваться практически в любом типе грунта, кроме скалистого.
3. Не требует ровного рельефа местности, подходит для склонов.
4. Дом на нем не «поведет» из-за подвижек в грунте.
5. Технология монтажа несложная, от мастеров не требуются специфические знания по проведению земляных и бетонных работ.
6. Строится в короткий срок, после чего можно безотлагательно приступать к возведению основного объекта.
7. Инженерные коммуникации подводятся без дополнительных сложностей.
8. При возведении пристроек к дому его наращивание также проходит без проблем.
9. Упрощено обслуживание здания снизу, доступ открыт.
10. Проветривание уменьшает гниение пола.
11. Срок службы не менее 50 лет (зависит от уровня грунтовых вод и кислотности почвы).

Узнайте больше о домах из профилированного бруса на сваях у экспертов нашей компании. Они расскажут вам более подробно об особенностях фундамента в применении к вашим условиям, технологии обустройства, этапах работ.

Вы получите все необходимые сведения о стоимости и сроках. Выбирайте в нашем каталоге типовых проектов понравившийся дом или заказывайте индивидуальную разработку. В любой сезон, в разумные сроки, с гарантией мы возведем для вас дом, который будет служить надежным и удобным пристанищем долгие годы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Статья — Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Где применяется данный тип фундамента?

Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

• На участках со сложным рельефом.
• На холмистом ландшафте.
• В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
• Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

Почему удобно строить дома на сваях?

Свайные фундаменты изначально использовались в военном строительстве. Это объяснялось возможностью делать надежные опоры для зданий любого типа, на любой местности, в оптимально короткий срок. Потом технология перешла в гражданское строительство и стала весьма популярной в частном домостроении.

Преимущества свайно-винтового основания говорят сами за себя:

• Сокращение времени строительства.
• Значительная экономия денег.
• Не нужно выравнивать местность.
• Свайный фундамент можно заложить вблизи деревьев и даже вокруг них.
• Дом на высоких сваях защищен от таких неприятных явлений, как подтапливание в период половодья, проникновение грызунов.
• Площадь под домом можно использовать для организации подсобных помещений: гаража, кладовой и др.

Как видно, плюсов у данного типа домов много. Теперь поговорим об особенностях возведения свайного фундамента.

Особенности свайной технологии

Винтовые сваи применяются преимущественно при строительстве легких домов (деревянных домов, каркасных домов) и служат базовым элементом фундамента. Они представляют собой трубы из стали с толщиной стенки не меньше 4-х миллиметров, диаметром от 200 до 850 мм, длиной от 2-х до 11 метров. С одного конца они острые, снабжены режущей лопастью, позволяющей опорам вкручиваться в грунт, что роднит их с винтом (откуда и пошло название). Для этого не нужны специальные инструменты – лишь сила 3-х – 4-х мужчин. На неровной местности используются стальные опоры с двумя режущими лопастями. Винтовые сваи могут быть как полыми, так и цельными.

Закладка фундамента на винтовых сваях осуществляется поэтапно:

• Создается проект с точным подсчетом количества металлических опор.
• Делается разметка на участке.
• Сваи вкручиваются в грунт по разметке на нужную глубину.
• Затем они обрезаются по общему уровню и бетонируются.
• После застывания бетона к опорам привариваются металлические оголовки.
• Далее производят обвязку опор (из швеллера) для равномерного распределения несущей нагрузки и получают верхнюю часть фундамента (ростверк).
• Затем делается навесной цоколь.

Нужно отметить, что фундамент данного типа не утепляется, поскольку он вентилируется естественным способом. В этом случае утепляется пол.

В заключение хочется отметить, что существует несколько типов свайно-винтового фундамента:

• Стандартный (опоры распределены равномерно под всеми элементами строения).
• Свайные ленты (фундамент залит по периметру здания).
• Свайное поле – используется под тяжелыми домами.

При возведении пристроек используют одиночные опоры под отдельные части здания.



Установка каркасного дома на фундамент из винтовых сваяй

Задумываясь о строительстве дома, хочется в результате получить теплое и надежное строение. Совсем недавно теплый дом можно было построить только из кирпича или бетона. Сегодня популярность завоевывают постройки на основе деревянного каркаса. 

ЧТО ТАКОЕ КАРКАСНЫЙ ДОМ?

Каркасные дома взяли свое название от основы строения – деревянного каркаса, который снаружи и внутри обшивается специальными материалами. Для внешней обшивки используют фанеру, плиты OSB, вагонку и аналоги этих материалов. Внутри стены заполняют утеплителем. Это может быть стекловата, минвата, пенопласт или пенополистирол.

Каркасные дома могут возводиться с применением двух технологий:

Виды каркасных домов

• Каркасно-панельное строительство подразумевает собственноручное исполнение всех этапов, включая обработку материала и утепление. Такая технология более трудоемкая, но считается малозатратной.
• Каркасно-щитовые дома собираются из специальных щитов, в которых предварительно заложено утепление. Такие постройки возводятся быстро, с наименьшими трудовыми затратами, но требуют больших материальных вложений.

Но, как и любому строению, каркасному дому требуется надежное добротное основание. Среди огромного количества вариантов популярностью при строительстве каркасных домов пользуются винтовые сваи.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА ВИНТОВЫХ СВАЙ ДЛЯ КАРКАСНОГО ДОМА

Основное значение при выборе винтовых свай имеет их диаметр. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать два основных момента:

• Для чего предназначено будущее строение.
• Какую нагрузку конструкция будет оказывать на основание.

В связи с этим можно выделить несколько видов свай:

• Изделия диаметром 57 мм используются только для изготовления легких ограждений.
• На винтовых сваях диаметром 76 мм можно возводить легкие сооружения бытового и хозяйственного назначения. Такие сваи способны выдерживать нагрузку около 3 тонн.
• Сваи, имеющие диаметр 89 мм, подходят для более тяжелых построек с весом от 3 до 5 тонн. Сюда можно отнести каркасные строения малой этажности и пристройки к ним.
• Самые крепкие сваи имеют диаметр 108 мм, их несущая возможность достигает 5-7 тонн. Они отлично выдерживают многоэтажные постройки каркасного типа или каменные и деревянные дома.

УСТРОЙСТВО ВИНТОВОГО ОСНОВАНИЯ ПОД КАРКАСНЫЙ ДОМ

Основание из винтовых свай можно возвести своими руками без привлечения техники. Все работы выполняют два-три человека в несколько этапов:

1. Чтобы возвести надежное основание под каркасный дом, необходимо составить проект фундамента. На этом этапе рассчитывается необходимое количество свай, подбирается диаметр изделий и их конструкция. Также определяется расстояние между сваями.
2. Затем проводят исследование грунта, чтобы определить его состав и глубину промерзания. Для получения более точных результатов проводится пробное вкручивание.
3. Теперь необходимо подготовить участок. Основное преимущество винтовых свай – возможность использования в любое время года. Поэтому в летнее время участок освобождают от лишней растительности, а в зимний период – счищают снежный слой и обломанные ветки. Кроме этого, отмечают места возможного прохождения трубопроводов и подземного кабеля.
4. Согласно проекту в местах расположения свай на подготовленном участке расставляют деревянные колышки. Расстояние между ними определяется в зависимости от веса будущей конструкции. Идеальным считается установка свай на расстоянии 2-2,5 метра. Вместо колышков можно использовать сами сваи, завинчивая их на небольшую глубину.
5. Перед завинчиванием свай в местах их установки делают углубления до 30 см. В образовавшиеся ямки устанавливают сваю. Для удобства на каждом изделии имеется технологическое отверстие, в которое устанавливается рычаг для ввинчивания сваи. При вкручивании сваи в грунт важно контролировать вертикальное положение свай, а также их высоту. Контроль необходимо вести с самого начала, так как в дальнейшем выравнивание становится невозможным. Для проверки вертикали пользуются строительным уровнем.
6. Во время завинчивания свай необходимо правильно выбрать величину заглубления. Все зависит от уровня промерзания грунта. Наконечник сваи должен располагаться ниже этой точки на 30 см. Лучше всего погружать сваи до плотных слоев грунта. Определить это можно по более трудному завинчиванию сваи.
7. После завинчивания всех свай основания под каркасный дом необходимо провести горизонтальное выравнивание, так как выдержать одинаковую высоту свай во время их вкручивания практически невозможно. Пользуясь горизонтальным уровнем, сваи обрезают до нужной высоты с помощью болгарки. Минимальная высота свай должна быть 50-60 см.
8. Теперь необходимо провести бетонирование свай. Это придает им прочность, а также препятствует возникновению коррозии металлических свай изнутри. Заливать бетонный раствор нужно тонкой струйкой, чтобы вытеснить максимальное количество воздуха из трубы. Параллельно можно добавлять раствор с антиморозными свойствами, что предотвратит порыв сваи.

НИЖНЯЯ ОБВЯЗКА КАРКАСНОГО СТРОЕНИЯ

Перед тем, как возводить каркасную конструкцию, необходимо провести обвязку. Обвязка или ростверк соединяет разрозненные сваи в единую систему, равномерно распределяя нагрузку на все основание.  Как и все этапы строительства, обвязку рекомендуется проводить с соблюдением определенной последовательности.

1. Перед началом обвязочных работ на каждую сваю приваривают металлические оголовки. При обвязке швеллером элементы крепят непосредственно к оголовкам. Для крепления обвязки из деревянного бруса на оголовки приваривают металлические фланцы. Они представляют собой перевернутую букву «П», в которой предварительно пропилены отверстия для крепежа. Ширина фланца равна ширине бруса для обвязки. После проведения сварочных работ места сварки обрабатывают антикоррозийным составом.
2. При строительстве каркасных домов чаще всего для обвязки используют деревянный брус. Перед использованием материал необходимо обработать антисептическим средством, защищающим от плесени и грибка, и антипиренами, которые снижают воспламеняемость дерева. Предварительно в каждом брусе выпиливают пазы для соединения. При этом возможно использование двух видов соединения: «в лапу» и «в полдерева». В первом случае с торцов бруса делают пропилы под произвольным углом на ширину, равную толщине бруса. Во втором варианте распил проводят вдоль бруса, ширина при этом также равна толщине бруса.
3. Для защиты деревянного бруса от воздействия влаги, скопление которой неизбежно на металлических элементах обвязки, можно использовать куски рубероида или полиэтиленовой пленки. Изоляция укладывается под брус в местах его контакта с металлом.
4. Начинают обвязку с углов, где проводят соединение первых смежных брусьев. Для выведения точного прямого угла пользуются обычным треугольником. Крепление бруса лучше всего проводить с помощью саморезов, а не гвоздей. Объясняется это тем, что при проведении ремонтных работ или при демонтаже саморез выкручивается из дерева легче, чем гвоздь. Между собой брусья скрепляют металлическими скобами или пластинами.
5. В некоторых случаях применяется метод двойной обвязки. Для этого укладывают один ряд из бруса сечением 20 см. для второго ряда нужен брус сечением 10*15 см. При этом второй ряд укладывают на узкую сторону.
6. Обвязку лучше выполнять из хвойных пород деревьев, в частности – из лиственницы. Материал из этого дерева имеет особенность становиться прочнее под воздействием влаги.

Использование винтовых свай для возведения основания под каркасный дом позволяет в несколько раз сократить расходы на строительство и дома, и фундамента. При этом дома, построенные по каркасной технологии на винтовых сваях, отличаются прочностью и надежностью. Мы уже помогли помогли осуществить свою загородную мечту семьям и установили фундаменты в Талдомском, Дмитровском и многих других районах Подмосковья и Тверской области!

На все вопросы по проектированию и монтажу на винтовых сваях вам ответят вот по телефонам: 8 (903)-734-97-85 и 8 (985)512-29-20, либо пишите нам на почту vint. [email protected]. Мы ответим на все вопросы и выполним качественно свою работу из качественного материала и с гарантией.

Приглашаем в наше сообщество В Контакте https://vk.com/svfstroy. Главной ценностью мы считаем информацию, и всегда стремимся к тому, чтобы информации было достаточно, чтобы вы могли принимать самостоятельно технически грамотные решения о том, как строить загородный дом своей мечты и мечты ваших близких, детей.

Недостатки винтовых свай

Металлическая основа — главная проблема винтовых свай. Этот материал подвержен коррозии. Здесь следует обратить пристальное внимание на качество продукции, хотя проверить будет не просто:

• Труба должна быть сделана из новой стали.
• Ствол цельный, без сварки.
• Толщина стенки сваи диаметром 10,8 см — от 4 мм.
• Для той же сваи толщина стенки лопасти — от 5 мм, диаметр лопасти — от 30 см.
• Лопасть правильной формы должна быть надежно приварена к стволу и наконечнику.
• Качественное антикоррозионное покрытие и пескоструйная обработка поверхности сваи от ржавчины.

Дефекты также могут возникнуть при монтаже из-за ошибок и просчетов специалистов. Наиболее распространены случаи, когда рабочие устанавливают сваи не строго вертикально. Но даже правильно установленные сваи забывают залить бетонным раствором, поставить оголовки, зачистить и обработать сварные швы. Не всегда предусматривают горизонтальные связи и не приваривают основу для первого обвязочного венца, получается что конструкция распадается на составляющие.

Для продления срока службы винтовых свай используется специальное защитное покрытие из неокисляющихся материалов. Оно достаточно дорогое, поэтому нередки случаи, когда в ход идут более дешевые материалы. С ними коррозия начинает разъедать сваи уже через 5 лет.

На грунтах с твердыми прослойками известняка, большими камнями или просто в скалистых местностях поставить фундамент на винтовых сваях можно только с помощью спецтехники.

Дом на сваях получается без цоколя и подвала, что не всегда устраивает хозяев. Конечно, можно устроить подобие подпола, обнеся периметр дома кирпичной кладкой, только теплым такое помещение вряд ли будет и потребует основы для кирпича – фундамента. Без цоколя потребуются затраты по дополнительному утеплению пола первого этажа, а также утеплению труб инженерных сетей входящих в дом и выходящих, например водопровода и канализации.

Важный момент вывод из пятна застройки грунтовых и поверхностных вод. Если цоколь закрывают щитовой конструкцией, к примеру асбесто-цементными листами, то надо готовиться к весенне-осенним поднятиям грунта и деформациям конструкции, а также непонятно к чему крепить отмостку вокруг дома.

Получается что основные плюсы винтового фундамента (быстрота возведения, простота конструкции, первичная дешевизна по сравнению с бетонной лентой) нивелируются сложностью проверки качества металла, конструкции труб, квалификации строителей, проблемами с цоколем и утеплением.

При выборе фирмы-застройщика мы бы советовали обратить внимание на договор по строительству винтового фундамента, если там фигурирует не фирма-застройщик, а другая, то скорее всего при возникших проблемах сложно будет ее найти и заставить выполнить гарантийные обязательства. И обратите внимание на срок гарантии прописанный в договоре на строительства – у фирм строящих на винтовых фундаментах часто он не превышает одного года!

Если делать винтовой фундамент правильно и по технологии, то стоимость его не может быть намного меньше свайно-набивного с ростверком. Tак зачем платить свои деньги за будущие проблемы!

Обвязка фундамента дома на винтовых сваях

Одним из важных этапов возведения фундамента из винтовых опор является обвязка свай с помощью ростверка. Он позволяется создать из опор единую конструкцию, которая будет отличаться высокой прочностью.

Обвязка может выполняться с помощью разных технологий и материалов: металла, бетона, древесины. Перед их выбором, необходимо учесть все достоинства и недостатки, а также особенности дома или конструкции, которая будет установлена на опору.

Что такое обвязка и для чего она необходима?

Обвязка винтовых свай представляет собой процесс соединения опор с помощью рамы, позволяющей равномерно распределить нагрузку от несущей конструкции. Главной функцией ростверка, который получается в итоге, является укрепление фундамента и повышение его надежности.

К преимуществам наличия обвязки можно отнести:

• уменьшение риска деформации винтовых конструкций;
• увеличение несущей способности фундамента;
• создание ровной поверхности для выполнения дальнейших строительных работ;
• возможность уменьшить контакт дома с грунтом за счет дополнительной прослойки в виде ростверка.

Можно отметить, что наличие ростверка положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках дома.

Материалы обвязки свайно-винтового фундамента

Для выполнения правильной обвязки винтовых свай можно использовать различные материалы. В зависимости от типа сооружения, финансовых возможностей и других факторов это может быть металл, дерево или бетон. Рассмотрим, чем отличаются изделия, используемые для строительства ростверка, и на какие критерии необходимо ориентироваться при их выборе.

Металлическая обвязка свай

Металлическая обвязка свай с использованием проф. уголка, проф. трубы или швеллера считается наиболее прочной. Полученный в итоге ростверк отличается жесткостью и высокой устойчивостью к нагрузкам. Он обеспечивает горизонтальную стабильность свай и применяется в следующих случаях:

• строительство массивных конструкций из кирпича, бетона, газосиликатных блоков;
• наличие больших перепадов высот на участке;
• сложный неустойчивый грунт;
• высокие ветряные нагрузки на местности.

Рассматривая наиболее часто используемые для монтажа материалы, можно отметить: уголок, представляющий собой стальное изделие с Г-образным сечением, швеллер – профиль с П-образным сечением и профильную трубу с внутренней полостью, прямоугольным или квадратным сечением.

Еще одним материалом, который выбирается для обвязки свай, является двутавр – балка с Н-образным сечением. Он отличается высокой прочностью, но реже используется из-за большого веса и утяжеления конструкции.

Принято различать виды стального ростверка по расположению над уровнем земли:

• Приподнятый – возвышается над почвой.
• Повышенный – устанавливается на земле.
• Заглубленный – располагается в почве или в воде так, что верхняя часть рамы находится на уровне земли.

По технологии ростверк устанавливается поверх оголовков свай. Но в некоторых ситуациях одной верхней обвязки опор бывает недостаточно. Тогда используется дополнительный нижний уровень обвязки, который монтируется с внешней стороны конструкции из столбов. Чаще всего он требуется, когда верхний ростверк высоко поднят над поверхностью грунта.

К недостаткам металлического типа обвязки можно отнести высокую стоимость. В остальном он отлично подходит для усиления свайного фундамента.

Железобетонный ростверк

Железобетонная обвязка свай является трудоемкой и самой длительной. На ее монтаж потребуется 1-2 месяца. Однако такая рама обходится дешевле, чем рама из металла, в тоже время, не уступая ей в прочности.

Укрепление из монолитного железобетона имеет следующие преимущества:

• долговечность;
• устойчивость к перепадам температур и влажности;
• способность выдерживать высокий уровень нагрузки.

Стоит учитывать, что из-за особенностей бетонного раствора, проводить строительные работы при отрицательной температуре сложно. Поэтому такой формат выполнения обвязки подходит для теплого времени года.

Строительство железобетонной рамы выполняется в несколько этапов:

• ввинчивание в грунт лопастных труб на одном уровне;
• создание опалубки из досок;
• установка деревянной кладки на свайные конструкции;
• создание двухконтурного каркаса при помощи канатов и проволоки;
• скрепление арматуры горизонтальными перемычками;
• помещение каркаса в опалубку;
• приваривание лопастных труб к раме;
• заливка опалубки бетонным раствором.

После того, как смесь залита, необходимо подождать несколько дней для укрепления бетона и убрать опалубку.

Обвязка деревянным брусом

Обвязка винтовых свай с помощью бруса является популярной благодаря простоте обработки, доступности и универсальности материала. Ростверк такого типа также позволяет повысить несущую способность фундамента и подходит для деревянных и каркасных домов, дач, летних построек и бань.

Основные этапы строительства деревянного ростверка включают в себя:

• покрытие древесины специальным антисептическим составом для повышения устойчивости к внешним факторам среды;
• нанесение битумного гидроизоляционного слоя с целью придания деревянной опоре водоотталкивающих свойств;
• горизонтальное выравнивание лопастных труб;
• установка оголовков;
• выпиливание на стыках углублений между бревнами для плотного соединения каркаса;
• установка рамы по контуру сооружения;
• уплотнение стыков жгутами;
• выравнивание рамы и тщательная проверка углов;
• фиксация оголовков самонарезающими шурупами.

Для строительства деревянной обвязки чаще всего используются хвойные породы деревьев – сосна, лиственница, ель, прошедшие атмосферную сушку. Она позволяет снизить риск деформации древесины во время ее эксплуатации.

Способы обвязки

Существует два основных способа обвязки свай. Они различаются по виду используемого материала и применяемой технологии.

В первом случае используются хомуты, а во втором – резьба. Хомуты являются универсальными при монтаже, подходят для любых свайных изделий, независимо от их толщины. Резьбовой способ обычно используется при строительстве ростверка с применением деревянного бруса большого сечения.

С использованием хомутов

Укрепление хомутами требуется в том случае, когда свайные изделия не имеют фланцев. При таком способе, сверху сваи приваривается стальная площадка прямоугольной формы. Далее на ней размещается обвязочная балка, а хомут, который должен быть равен ей по ширине, укладывается поверх планки.

Хомут имеет П-образную форму и его края располагаются по бокам балки, далее они соединяются с вертикальной опорой с помощью сварки или заранее подготовленных резьбовых отверстий.

На резьбу

Резьбовой крепеж осуществляется только при наличии у свай фланца – плоской соединительной детали с отверстиями для болтов. Сам способ заключается в фиксации балки ростверка на опоре с помощью саморезов.

Выделяют особенности такого типа монтажа:

1. Установка и фиксация бруса с помощью самонарезающих шурупов происходит в надрезы на фланцах.
2. Между балками и лопастными трубами закрепляется рубероид.
3. Балки соединяются в чашу или лапу по углам.
4. Углы снаружи скрепляются шипами.
5. Отсутствует необходимость использования пазогребневой системы.

Для повышения надежности ростверка специалисты не исключат возможность использования двух способов крепления – на резьбу и на хомуты.

Так ли необходима обвязка при строительстве?

Свайный фундамент сам по себе является прочным и устойчивым, поэтому установка ростверка не является обязательной. Но наличие обвязки свай способствует усилению основания и может потребоваться для строительства на сложных грунтах, при возведении массивных сооружений. Также специалисты рекомендует установку ростверка в качестве дополнительной меры для повышения долговечности строящегося здания.

Сотрудники компании «СваиНева» помогут оценить необходимость монтажа ростверка и подобрать подходящие материалы, а также выполнят обвязку свайных опор после их установки.

Строительство дома на винтовых сваях

Многие из нас стремятся построить свой дом. Ситуация с местом расположения этого дома может быть очень разная. Хорошо, если участок ровный, без уклона и почва плотная. А если нет? Да ещё и в условиях Дальнего Востока почва промерзает за зиму, а потом летом плывёт. Ситуация для Хабаровского края очень распространённая. Как тут дом строить? Есть отличный вариант – это винтовые сваи под дом.

Фундамент на сваях

Суть устройства такого фундамента проста. В грунт заглубляются винтовые сваи – специальные заострённые трубы, имеющие на конце лопасти и изготовленные из высококачественной стали. Они сами прорезают себе отверстие в грунте, при этом значительно уплотняя его. Верхняя часть свай получается выше уровня грунта. Сверху на сваи устанавливаются и привариваются оголовки. Все швы обрабатываются антикоррозионными составами, а внутрь свай заливается лёгкий бетон или песчано-цементная смесь.

Потом сваи скрепляются друг с другом брусом, металлическим уголком или балкой и используются как основание для возведения стен. Речь идёт о домах из бруса, оцилиндрованного бревна, каркасные строения и постройки из лёгких бетонов (пеноблок, газоблок и др.). Если планируется строительство из тяжёлого материала (кирпич, отсевоблок,туфоблок и т. п.), то изготавливается ,более прочные варианты комбинирования фундамента.

Винтовые сваи под дом – явные преимущества

Специалисты отмечают следующие достоинства домов на винтовых сваях:

• возможность надёжно поставить дом на проблемных местах – на склонах, берегах рек, заболоченных участках, на грунтах с повышенным уровнем подземных вод, сыпучих, песчаных и рыхлых почвах;

• появляется реальная возможность осуществить постройку дома или, скажем, беседки прямо над водой реки или пруда;

• высокая скорость работ. За один день можно установить до 30 свай. Как правило, этого хватает для среднего дома;

• низкая стоимость.

При завинчивании винтовых свай крайне важно не просто углубиться на планируемое число метров, а дойти винтовой частью сваи до плотных грунтов. Бывает так, что почвы недостаточно плотные и грунты сильно неоднородные даже на одном участке. Технология позволяет наращивать сваю в длину на необходимое число метров. Тогда вы получите надёжный фундамент для своего дома, и он простоит десятки лет.

Как уже отмечалось, винтовые сваи под дом используются в качестве фундамента для лёгких быстровозводимых каркасных домов, срубов из брёвен или построек из лёгких бетонов. Для домов из дерева фундамент на базе винтовых свай является очень хорошим решением, ведь за счёт свай пространство между почвой и основанием дома отлично вентилируется, а значит, деревянные элементы хорошо сохраняются и не разрушаются с годами.

Винтовые сваи зачастую также используются для усиления или ремонта уже имеющегося фундамента, если по разным причинам он ослаб и плохо держит нагрузку от смонтированной на нём постройки.

Поделиться

Идеальные проекты домов под винтовой свайный фундамент

Качество дома строится с нуля, начиная с прочного фундамента. Выбор подходящего основания для дома очень важен, но может сбивать с толку. Многочисленные преимущества простого фундамента на винтовых сваях могут сделать его идеальным выбором для вашего следующего дома.

Фундамент на винтовых сваях — воплощение вашей мечты в жизнь

Фундамент на винтовых сваях — это чрезвычайно универсальный вариант, который можно включить в постройку вашей мечты.Обладая множеством преимуществ и функций, которые трудно найти в других типах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим дизайнером обо всем, что может предложить фундамент на винтовых сваях.

План дома 1490
384 квадратных футов, 1 ванная, 1.0 ванная. Дом

Во многих домах есть плиты, подвалы или фундаменты подвала, но возможности выходят за рамки этого. Винтовая свая, также известная как «винтовой фундамент», состоит из нескольких больших металлических опор. Эти столбы вбиваются в землю и образуют основу дома.

Обычно используются в небольших зданиях, фундаменты на винтовых сваях являются экологически чистыми и экономичными. Хотя вы экономите деньги на доме своей мечты, выбор правильного фундамента также может помочь обеспечить своевременное и эффективное строительство. Небольшое исследование покажет, что этот тип фундамента — проверенный временем метод, популярный практически в любом стиле дома.

СНИЖИТЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одной из основных причин, по которой домовладельцы выбирают фундамент на винтовых сваях, является их меньшее воздействие на окружающую среду.Для других фундаментов может потребоваться глубокая перекопка или разрушение почвы на вашем участке. Это приводит к усилению эрозии и может нанести ущерб окружающей экосистеме.

По своей природе фундаменты на винтовых сваях малоинвазивны и практически не нарушают почву. Вместо тяжелой землеройной техники для установки винтовой сваи требуется только машина, которая забивает стержни в землю. Это не только облегчит вашу сборку, но и поможет сохранить красоту вашего участка и окружающей его природы.

План дома 1491
400 квадратных футов, 1 спальня, 1.0 ванная комната Дом

В результате многие дома вокруг пляжей и водно-болотных угодий построены на основе винтовых свай. Винтовой фундамент отлично подходит для участков, подверженных эрозии или с высоким уровнем грунтовых вод, он позволяет строить там, где в противном случае это было бы невозможно. Итак, воплотите в жизнь пляжный коттедж своей мечты! Плита или традиционный бетонный фундамент почти никогда не подойдут для песчаной почвы береговой линии. Выбрав правильный спиральный фундамент, вы сможете построить идеальный летний отдых.

Фундаменты на винтовых сваях также отлично подходят для домов на берегу озера и других мест, где может быть высокий уровень воды. Показанный выше рендеринг DFD-1491 реально возможен благодаря правильному выбору фундамента. Это прекрасное место для отдыха на берегу озера может стать вашей реальностью!

БЫСТРАЯ И ЛЕГКАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО

Когда дом построен с типичным бетонным фундаментом, на заливку и отверждение может уйти до недели или больше. Даже при отсутствии задержек из-за погодных условий этот процесс занимает много времени.Напротив, фундамент на винтовых сваях можно установить и надстроить за считанные дни.

Винтовой фундамент сразу после установки может выдержать нагрузку. Это означает, что ваша сборка может начаться намного быстрее. Эту уникальную особенность ценят как домовладельцы, так и строители. Это сэкономит время, деньги и позволит вам быстрее переехать в новый дом!

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1.0 ванная. Дом

Фундаменты на винтовых сваях обычно небольшие и компактные.Обозначения производителя определяют максимальную нагрузочную способность каждого винта. Модульная конструкция этого фундамента упрощает будущие дополнения и расширения без необходимости заливки бетона.

Фундамент на винтовых сваях — надежный метод жилищного строительства, выдержавший испытание временем. Строителям и домовладельцам нравится, что они могут сэкономить время и деньги с помощью этого экологически чистого варианта фундамента. Фундаменты на винтовых сваях являются основным выбором многих строителей и девелоперов.Неудивительно, что с таким количеством замечательных функций они популярны!

При поиске идеального плана дома подумайте о выборе стиля фундамента, которому доверяют компании и строители в вашем районе. А про фундамент на винтовых сваях спрашивайте, если не получается! Ваш кошелек и окружающая среда будут вам благодарны.

Жилые проекты с опорой на винтовые сваи

Фундамент вашего дома

Дом должен иметь прочный, устойчивый и устойчивый фундамент.
Дом можно построить прямо на винтовых опорах или установить винтовые сваи под фундамент, чтобы фундамент не растрескался при движении грунта. Технология винтовых свай от Techno Metal Post обеспечивает спокойствие и гарантирует, что ваш дом не сдвинется с места.

Инженерный отдел Techno Metal Post рассмотрит ваш проект, предложит правильное решение и предоставит гарантию.

Фундамент вашего коттеджа

Как и в доме, нельзя пренебрегать фундаментом коттеджа…
Берега озер и рек часто характеризуются почвой, благоприятной для движений.Фундамент на винтовых сваях — отличный способ гарантировать, что ваше шале будет стоять вертикально и сохранять свою ценность на долгие годы.

Фундамент вашего патио, террасы…

Хотите добавить в свой дом патио, террасу, веранду или балкон? Технология Techno Metal Post гарантирует, что ваши украшения останутся прочными и не сдвинутся с места.

Основа для вашего расширения

Каким бы ни был размер вашего проекта пристройки, фундамент на винтовых сваях от Techno Metal Post обеспечит вам непревзойденную устойчивость.

Фундамент для вашего забора

Забор, сделанный из винтовых свай Techno Metal Post, останется прочным и правильным независимо от сурового климата.

Фундамент для эллинга

Многие эллинги поддерживаются винтовыми сваями Techno Metal Post. Наша технология проверена и гарантирована.

Фундамент для вашего дома на колесах

Если вы устанавливаете или перемещаете свой мобильный дом, убедитесь, что он укреплен прочным фундаментом из техно-металлических столбов

Фундамент под: навес, гараж, навес, столб для бельевой веревки…

Технология винтовых свай позволяет поддерживать любые здания.Монтаж экономичный, быстрый и гарантированный.

Фундамент на винтовых сваях для крошечных домов и офисов на заднем дворе

Если вы не слышали о фундаменте из винтовых свай, представьте, что вы берете гигантский винт (с плоской головкой) и ввинчиваете его в землю. Если винт достаточно толстый и уходит в землю достаточно глубоко, логично, что это обеспечит довольно устойчивую основу для строительства наверху, особенно когда у вас их много через равные промежутки времени:

К счастью, винтовые сваи — отличное изобретение, которое можно успешно использовать для строительства крошечных домов и офисов на заднем дворе, что означает гораздо более быстрое строительство на ранней стадии.Они также стоят меньше, чем бетонные фундаменты, и лучше подходят для окружающей среды.

Винтовые сваи также иногда называют винтовыми анкерами, спиральными сваями или винтовыми анкерами, хотя во избежание путаницы мы будем использовать в этой статье просто «винтовые сваи». У фундаментов на винтовых сваях есть немало преимуществ, особенно для небольших зданий, таких как крошечные дома и офисные помещения на заднем дворе, поэтому в этой статье мы хотели изучить этот метод строительства.

Содержание

Более пристальный взгляд на винтовые (спиральные) свайные фундаменты

Если вы думаете о винте, он довольно тонкий по сравнению с материалом, в который он ввинчивается.Однако, поскольку винт входит в материал достаточно глубоко (относительно толщины винта), он обеспечивает хорошее и надежное закрепление.

Идея винтовых свай по сути та же: нужно взять очень большие винты и ввинтить их глубоко в землю (с помощью специального оборудования), чтобы создать хороший прочный фундамент для строительства на нем. Винтовые сваи имеют острый носок сваи внизу, который помогает ей вначале зацепиться за землю, а затем винт / спираль отодвинет землю в сторону (вверх), пока винтовая свая ввинчивается в землю. :

Как вы заметите, имеется отверстий для срезной планки , которые позволяют прикрутить еще одну винтовую сваю к концу текущей сваи.Это связано с тем, что чем глубже сваи уходят в землю, тем более надежный фундамент дает система (аналогично глубокому бетонному фундаменту).

С точки зрения того, как работает система винтовых свай, это видео от American Builder — отличные часы:

2:17 на видео также показывает еще одну сваю 7 футов (2,1 метра), добавляемую к существующей, а также ввинчиваемую в землю для дополнительной устойчивости фундамента. Они нацелены на глубину около 25 футов, так что четыре винтовые сваи должны хорошо справиться с этой задачей.

Винтовые сваи существуют с 19 века, причем обычно маяки используются: очень длинные железные винтовые сваи ввинчиваются глубоко в морское дно, обеспечивая прочное основание для маяка. Однако они могли подвергнуться коррозии, а также имели плохую способность выдерживать нагрузку и растяжение. В результате большинство винтовых свай в настоящее время являются стальными и, следовательно, они не подвержены коррозии в земле, а также имеют хорошую несущую способность / растяжение. Некоторые компании также изучают композитные материалы для своих винтовых свай, что дает хорошие результаты, но они могут быть более дорогими.

Строительные нормы и правила для фундамента на винтовых сваях

Винтовые сваи — совершенно безопасный способ строительства даже для двухэтажного дома. Многие современные винтовые сваи могут выдерживать 70 000 фунтов (31 750 кг) веса на сваю, что намного больше, чем бетонные сваи, которые обычно выдерживают 5 000–30 000 фунтов (2270 кг — 13 600 кг) веса на сваю. И, наверное, все мы видели такие конструкции, как дома, поддерживаемые бетонными сваями.

Естественно, мы не можем охватить все варианты строительных норм в этой статье, поэтому мы всегда советуем вам проконсультироваться с вашим местным офисом по зонированию / планированию относительно винтовых свай.При этом, однако, винтовые сваи — это идеальный вариант, и большинство компаний, производящих винтовые сваи, будут работать с вами и обеспечивать соответствие системы фундамента, которую они поставляют и устанавливают, соответствующим строительным нормам.

В дополнение к этому, в международных стандартах говорится о винтовых сваях в разделе 1810.3.1.5, и Строительный кодекс Нью-Йорка также упоминает их:

• «Винтовые [винтовые] сваи должны быть спроектированы и изготовлены в соответствии с принятой инженерной практикой, чтобы выдерживать все напряжения, возникающие при установке в грунт и эксплуатационные нагрузки.”

• «Винтовые сваи могут использоваться для поддержки осевого сжатия или противодействия осевому растяжению и поперечным нагрузкам… Проектирование винтовых свайных фундаментов должно основываться на инженерно-геологических исследованиях… Допустимая нагрузка на винтовые сваи должна соответствовать применимым положениям»

Это просто причудливый способ сказать, что винтовые сваи специально считаются приемлемым вариантом для фундаментов во многих строительных нормах , если они установлены правильно и в достаточной мере для земли и запланированного здания (что, естественно, применимо к любому способ строительства).

Скорость по сравнению с бетонным фундаментом

Бетонный фундамент может быть довольно трудоемким (и дорогостоящим), потому что процесс включает в себя выкапывание ямы для бетона, строительство любых опалубочных / формовочных конструкций по мере необходимости и выполнение фактической заливки … перед снятием опалубки / формовки в течение 1+ недели процесс отверждения. И, конечно же, вы не можете строить до истечения 1+ недели ожидания, потому что в других случаях бетон еще не набрал достаточной прочности.

В видеоролике ранее американский строитель говорит, что процесс просто вырытия ямы и заливки бетона (то есть без учета времени отверждения) займет «4-7 дней» для офиса на заднем дворе или крошечного дома, что означает с бетонным фундаментом придется подождать 11-14 дней, прежде чем можно будет начать строительные работы.

С помощью винтовых свай, в видео говорится, что система свай будет завершена (для поддержки крошечного дома) всего за полдня : значительная экономия времени.Postech Screw Piles соглашается с этой оценкой, заявляя, что они часто могут установить свою систему винтовых свай для небольших зданий, таких как офисы на заднем дворе и крошечные дома в «всего за несколько часов» .

И, конечно же, после установки винтовых свай их можно сразу же возводить: здесь нет недельного ожидания.

Затраты по сравнению с бетонным фундаментом

Процесс создания бетонного фундамента (описанный выше) требует не только времени: он также может быть дорогостоящим.Типичные затраты сторонней компании на то, чтобы прийти и вырыть яму, построить (и демонтировать) опалубку / формовку, выполнить заливку бетона и удалить остатки земли, могут легко составить 10 000 долларов или больше для крошечного дома и более 5000 долларов для дома. задний двор офиса.

Для сравнения, система винтовых свай должна работать дешевле, потому что вам может понадобиться всего 4-10 винтовых свай (в зависимости от размера вашего проекта), а каждая винтовая свая может стоить от до 200-800 долларов за сваю (включая установку) .Мы знаем, что диапазон цен там довольно большой, мы рассмотрим это позже. Но если предположить, что вы получите установку винтовых свай по приличной цене по цене 350 долларов за сваю, а вашему крошечному дому нужно 8 свай, вы получите в общей сложности 2800 долларов: намного дешевле, чем то, что в конечном итоге будет стоить решение для полного бетонного фундамента.

Хорошо, так что вам, вероятно, будет интересно узнать о диапазоне цен … как он может вырасти от 200 долларов за стопку в некоторых областях до 800 долларов за стопку? К сожалению, простой ответ заключается в том, что расчет цены на винтовые сваи , а не просто! Основными факторами, влияющими на стоимость работы с резьбовыми сваями, являются:

1. Требуемая глубина сваи.
2. Тип винтовой сваи (например, из стали или композитного материала).
3. Винтов / спиралей на стопку.

Некоторые из этих требований могут быть определены только после того, как компания по производству винтовых свай выйдет и обследует землю, что, вероятно, потребует их бурения в земле для проведения геотехнического анализа , обследования, которое в основном учитывает такие вещи, как тип почвы, насколько твердая (или мягкая) почва, где будет линия промерзания и т. д. Имея эти данные под рукой, они могут убедиться, что используется правильный тип и конфигурация сваи, а также получить правильную глубину в зависимости от требований к нагрузке для проект.

Конечно, если свайная компания выполняла аналогичные работы в вашем районе совсем недавно, они могли бы дать вам довольно точную приблизительную оценку, основанную на предыдущих геотехнических изысканиях и аналогичных работах, которые они выполняли.

Лучше всего обратиться в местную компанию по производству винтовых свай (даже если они находятся на расстоянии нескольких сотен миль) и спросить их, могут ли они дать приблизительную оценку вашего проекта. Как и почти все в жизни, есть дорогие компании и более дешевые компании (но более дешевые не обязательно означают худшее качество), поэтому не откладывайте, если первая оценка, которую вы получите, сработает в 800 долларов за стопку: просто попробуйте связаться с другими компаниями.

Плюсы / Минусы

Винтовые сваи — отличная система фундамента для многих типов зданий, но особенно для офисов на заднем дворе и крошечных домов, где цельный бетонный фундамент часто бывает излишним. Хотя, конечно, есть и недостатки винтовых свай, о которых идет речь в этом разделе.

• Pro: сваи устанавливаются с минимальным воздействием на ландшафт или местную среду: в процессе их установки образуется только небольшое отверстие, которое будет выбрасывать небольшое количество земли, когда винтовые сваи углубляются в землю.Однако это значительно меньше воздействия, чем рытье большой ямы / траншеи для бетонного фундамента.
• Pro: общие экологические издержки также ниже при использовании свай, потому что, хотя винтовые сваи необходимо изготавливать и транспортировать, это намного лучше для окружающей среды, чем работа с бетоном (бетон особенно вреден для окружающей среды, особенно из-за содержания цемента, при производстве которого выделяется много углерода).
• Pro: винтовые сваи могут быть переработаны путем вывинчивания из земли и повторного использования с минимальным нарушением или без нарушения местного ландшафта / окружающей среды, а также самих винтовых свай, которые должны быть почти такими же «как новые».
• Pro: Как мы уже выяснили ранее, они быстрее и дешевле в установке (в среднем), чем бетонные фундаменты. Кому захочется ждать 14 дней, пока бетонный фундамент будет вырыт, залит и отвержден, если можно просто вкрутить в землю и начать строительство в тот же день?
• Pro: намного проще спуститься на очень небольшую глубину — даже 200 футов / 61 метр — с помощью винтовых свай (если вам действительно нужно спускаться на такую ​​глубину), чем с практически любой другой системой фундамента.Это означает, что они могут быть отличной и недорогой альтернативой, если местные условия требуют глубокого фундамента.
• Con: вам, вероятно, потребуется привлечь стороннюю компанию для установки винтовых свай, что означает оплату специализированных затрат на рабочую силу в час нахождения на месте. Однако, если вы можете копать и заливать бетон самостоятельно, то, делая это самостоятельно, вы можете сэкономить деньги в целом по сравнению с наймом компании по производству винтовых свай.
• Con: Хотя винтовые сваи совершенно безопасны в использовании, их использование в зданиях сегодня все еще довольно редко.Таким образом, вы можете встретить невежественных архитекторов, руководителей планирования и строителей, которые скажут, что они не могут работать с предлагаемой вами системой винтовых свай.
• Con: , поскольку их использование не так широко распространено, как другие системы фундамента, вам, возможно, придется заплатить надбавку, если вы не живете рядом с поставщиком / установщиком винтовых свай. Это может даже означать, что в некоторых случаях общая стоимость будет больше, чем бетонный фундамент.

Дома на свайном фундаменте — The House Designers

Качество вашего дома начинается с его фундамента.Крайне важно выбрать правильную стартовую базу для вашего дома, но некоторые люди находят варианты сложными и трудными для понимания. Мы здесь для того, чтобы немного упростить процесс, продемонстрировав вам множество замечательных преимуществ фундамента на винтовых сваях. Это может быть именно то, что вам нужно!

Фундамент на винтовой свае универсален

Дома на основе винтовых свай гибки и зачастую очень удобны в строительстве. Имея так много преимуществ, которые трудно найти в других фондах, подумайте о том, чтобы поговорить со своим дизайнером или консультантом по планированию дома о том, что может предложить фундамент с винтовой сваей.

План дома 1490
384 квадратных футов, 1 спальня, 1.0 ванная Коттедж

Большинство планов дома включают плиту, подвал или фундамент подвала, но варианты выходят за рамки этого. Фундамент на основе винтовых свай, который обычно называют «спиральным», состоит из нескольких больших металлических опор, надежно вбитых в землю. Эти столбы служат опорой и основанием для дома.

Как правило, фундаменты на винтовых сваях не вредят окружающей среде и позволяют экономить деньги. Вы можете получить дом своей мечты, не разбивая банк! Проведите небольшое исследование на ранней стадии, чтобы увидеть, сработает ли это для вашей строительной площадки, потому что выбор правильного фундамента также помогает обеспечить своевременную и эффективную сборку.Вы можете обнаружить, что фундамент на винтовых сваях подходит для многих ваших любимых домов.

Винтовые сваи могут снизить воздействие на окружающую среду

Многие домовладельцы любят фундаменты из винтовых свай, потому что они уменьшают воздействие постройки на окружающую среду. Другие фундаменты требуют рытья, что приводит к разрушению почвы. В некоторых крайних случаях это может привести к усилению эрозии и стока почвы, что нанесет ущерб окружающей экосистеме.

Из-за своей простоты фундаменты на винтовых сваях минимально инвазивны для почвы и прилегающих территорий.Вам даже не нужно ввозить тяжелую технику. Для установки винтовой сваи требуется только небольшая машина, которая помещает опорные стержни в землю. И в качестве дополнительного преимущества этот тональный крем помогает сохранить естественную красоту вашего участка, так что позже вам может не понадобиться так много ландшафтного дизайна.

План дома 1429
2,392 квадратных футов, 5 спален, 3,1 ванных комнаты. Пляжный дом

Для многих домов вокруг пляжей и водно-болотных угодий требуется фундамент из винтовых свай. Идеально подходящий для мест, подверженных эрозии или паводку, такой фундамент позволяет вам построить дом своей мечты там, где другие фундаменты не выдержат.Итак, создавайте дизайн на пляже своей мечты! Знание основ винтовой сваи позволит вам опередить все и приблизиться к идеальной конструкции.

Берега озер — еще одно обычное место, где можно найти дома с фундаментом на винтовых сваях из-за песчаной почвы и более высокого уровня грунтовых вод. THD-1429 (вверху) может стать прекрасным домом для озера или пляжа благодаря спиральному фундаменту. Здесь достаточно места для семьи и гостей, так что это отличный выбор как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

• Второй уровень
• Третий уровень
• Первый уровень

Относительно безболезненная сборка

Для того, чтобы залить бетонный фундамент и дать ему застыть, требуется несколько дней или даже недель.Этот процесс может казаться вечным при лучших обстоятельствах; плохая погода может вызвать дальнейшие задержки. Если вы хотите избежать этой головной боли, фундамент на винтовых сваях можно установить и построить за считанные дни.

Как только стержни находятся в земле, они сразу же могут выдерживать весовые нагрузки. Так что вместо того, чтобы ждать, ваш строитель может сразу приступить к работе! Вы можете сэкономить время и деньги и быстрее заселиться.

План дома 1492
480 квадратных футов, 2 спальни, 1.0 ванная Коттедж

Фундаменты на винтовых сваях обычно небольшие и компактные.Каждый «винт» имеет установленную производителем нагрузку, которую он может выдержать. Обязательно поговорите со своим строителем о выборе правильной конфигурации для винтового фундамента. Модульная конструкция многих домов с этим типом фундамента позволяет очень легко добавлять и расширять дома как сейчас, так и в будущем.

Фундамент на винтовых сваях — надежный метод жилищного строительства, выдержавший испытание временем. На самом деле они являются основным выбором для многих строителей и разработчиков. При всех этих преимуществах нетрудно понять, почему!

Пока вы будете искать свой идеальный дом, подумайте о выборе типа фундамента, которому доверяют дизайнеры и строители в вашем районе, но не забудьте спросить о фундаменте на винтовых сваях! Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите узнать больше о процессе поиска и строительства дома, дайте нам знать.Нам не терпится помочь осуществить вашу мечту.

Следите за нами и ставьте лайки:

Джордан Кунц

Имея опыт работы в области маркетинга и коммуникаций наряду со страстью к творческим планам дома, Джордан любит держать читателей в курсе последних тенденций и событий в мире жилья. Джордану особенно нравится находить лучшие в отрасли планы и дизайнеров, чтобы поделиться ими с вами. Будь то простое дополнение для увеличения стоимости вашего дома или новый план дома с нуля, цель Jordan — помочь ответить на наиболее часто задаваемые вопросы для всех домовладельцев.

Techno Metal Post of Albany — поставщик фундаментных решений практически для любого типа построенной вами конструкции.

Винтовая свая Techno Metal Post похожа на гигантский металлический винт, который устанавливает сертифицированный техник с использованием собственного гидравлического оборудования. Стойка закапывается в землю до достижения желаемой несущей способности.

Techno Metal Post of Albany — единственный сертифицированный монтажник винтовых свай Techno Metal Post в регионе.Ни одна другая компания не может гарантировать, что ваше здание или конструкция будет закреплена на прочном основании с использованием технологии спиральных свай Techno Metal Post.

Technology, в основе которой — спроектированная система непрерывных исследований и разработок, постоянные инновации в проектировании машин и спиральных свай, а также обучение технических специалистов и полевые стажировки.

• Винтовые сваи используются более 100 лет — в основном, в тяжелом коммерческом строительстве.

  Techno Metal Post of Albany привносит эту технологию в ваш проект вместе с должным образом обученной командой с обширной инженерной поддержкой нашей работы, что позволяет легко настаивать на подлинном качестве Techno Metal Post.

• Стройте круглый год с Techno Metal Post of Albany!

  Замерзшая земля — ​​не проблема.Мы можем закладывать фундамент так же легко, когда климат становится холодным, как и в теплый летний день!

  Не позволяйте зимней погоде отложить ваши строительные планы.

• Пристройки больше не требуют вырытого, заливного, плиточного или блочного фундамента. Вы будете готовы создать каркас своей колоды, как только мы покинем площадку.

  Нужна дополнительная опора для джакузи? Мы тоже можем объяснить эту установку!

• Дома, здания и сооружения, построенные на наклонных, скалистых, удаленных или сложных участках, не являются проблемой для Techno Metal Post.Наши спиральные сваи предназначены для установки прочных фундаментов по чрезвычайно выгодной цене для строителей, подрядчиков, управляющих недвижимостью и владельцев домов, которые сталкиваются с перспективой сложной конструкции, структурного ремонта или стабилизации.
• Столбы из техно-металла могут быть установлены там, где традиционные опоры заполнялись бы водой или грязью, когда они были вырыты.Наши столбы намного прочнее забивной сваи, они усердно работают, поддерживая дощатые тротуары, доки, мосты, палубы на берегу озера и швартовки по всему столичному округу. Мы можем буквально установить причальные сваи сквозь замерзшую ледяную поверхность вашего озера!

ЖИЛОЙ • КОММЕРЧЕСКИЙ • ПРОМЫШЛЕННЫЙ • MUNICPAL ЕСЛИ ВЫ ПОСТРОИТЕ, МЫ МОЖЕМ ЕГО ПОДДЕРЖИТЬ!

Модернизация фундамента для проблемных грунтов

Округ Кейп-Мэй на побережье Нью-Джерси — невысокое место.Его самой высокой точкой, по сути, может быть местная свалка. В геологическом отношении это было примерно так же далеко на юг, как ледники прошли в последний ледниковый период. У нас нет камня и глины, как в Пенсильвании к северу и западу от нас, и у нас нет каменистых ледников до тех пор, пока они не встречаются в Новой Англии. Но у нас есть очень хороший пляжный песок и его много. Этот песок является довольно хорошей основой для строительства, пока он не вымывается.

Винтовые сваи по сравнению с деревянными сваями

В таких почвенных условиях мы поддерживаем большинство наших зданий свайными сваями.Обычно забивают пробную сваю, и инженер определяет, на какую глубину она должна пройти, чтобы достичь требуемой несущей способности. Цель состоит в том, чтобы забить сваю через сомнительную почву, пока она не коснется почвы, обеспечивающей более прочную поддержку. Для большинства наших проектов мы стремимся к несущей способности от 10 до 12 тонн.

Новые сваи обычно изготавливаются из древесины, подвергнутой обработке давлением. Их врезают в землю до определенной точки, а затем прогоняют до конца пути с помощью молотка для забивания свай, подвешенного к крану.Установить деревянные сваи можно довольно быстро и легко, если они закладываются до того, как будет построена конструкция.

Но деревянные сваи могут стать проблемой при ремонтных работах. Начнем с того, что они длинные — самые короткие из них — 12 футов, а некоторые — до 30 футов. Для их установки требуется большое оборудование с достаточным свободным пространством, а процесс настолько шумный и раздражающий, что некоторые муниципалитеты запрещают забивание свай в туристический сезон.

Винтовые опоры похожи на гигантские винты, которые вбиваются в землю на заданную глубину для достижения надлежащей несущей способности.Спиральные опоры имеют длину 4 фута. секции, которые облегчают их перемещение в более компактных помещениях.

Когда сваи требуются для ремонта в нашем районе или в любом другом районе с грунтом с сомнительной несущей способностью, спиральные сваи могут быть лучшим вариантом. Спиральные сваи закручиваются или «ввинчиваются» в землю с помощью гидравлического оборудования. «Резьба» свай представляет собой спиралевидные пластины, называемые «спиралями», которые приварены к стальному валу. Диаметр используемых пластин варьируется в зависимости от необходимой несущей способности, и, как и в случае с деревянными сваями, общая длина и ширина винтовой сваи варьируется в зависимости от условий почвы и желаемой несущей способности свай.Но, в отличие от деревянных свай, винтовые сваи можно устанавливать в более ограниченных пространствах. Они бывают более короткими секциями, и как только начальная секция со спиралями приведена в движение, дополнительные отрезки вала просто привинчиваются и приводятся в движение по одной.

Проект спиралей

Прошлым летом меня наняли перестроить крыльцо в доме, построенном в начале 1960-х годов. Каркас палубы первого этажа консольно проходил мимо фундамента на пару футов спереди и сзади дома, а во время ремонта 1980-х годов было перестроено двухэтажное крыльцо, каркас которого был прикреплен к консольному полу.Консоль начала выходить из строя — балки 2х12 образовали крюк, направленный вниз, где они свешивались за фундаментную стену.

Вместо того, чтобы использовать консоль для поддержки нагрузок нового крыльца, я порекомендовал владельцу и архитектору построить фундаментную стену для поддержки свеса снизу. По сути, мы избавимся от консоли и создадим прямой путь нагрузки по внешней стене. Самый практичный способ поддержать эту стену — это построить стену из блоков поверх железобетонной балки.И наиболее практичным способом поддержать поперечную балку было бы использование ряда винтовых свай (см. «Модернизация опоры для консоли» ниже).

Посмотреть увеличенную версию

Завинчивание свай

Первым шагом было удаление исходной колоды, которая была добавлена ​​к дому. Оказалось, что каркас палубы был врезан в груды обработанной древесины, которые все еще были в хорошем состоянии. Мы решили, что можем использовать их для поддержки внешнего края двухэтажного крыльца.

Чтобы освободить место для забивки секций опоры под нависающей стеной, ковш выкапывает яму в каждой точке опоры. Для забивки свай требуется около 4 футов вертикального зазора.

Следуя рекомендациям инженера, я проложил восемь мест для свай по краю дома примерно на 7 футов от центра. Консоль находилась примерно на 2 фута над уровнем земли, а секции спиральной сваи имели длину 4 фута. Поэтому, чтобы справиться с ограниченным пространством под консолью, мы использовали небольшую машину с бортовым поворотом, оснащенную ковшом, чтобы выкопать яму в каждом месте сваи.Это дало нам больше места и позволило установщикам установить сваи немного ниже. После раскопок у членов бригады оставалось более 5 футов свободного пространства от нижней стороны консоли до дна ямы.

Сверхмощная буровая установка на мини-погрузчике забивает опоры в землю. Когда одна секция опускается около дна скважины, следующая секция крепится болтами, и забивка продолжается.

Хотя я был знаком со спиральными сваями, это был первый раз, когда у меня была возможность их использовать.Для установки винтовых свай мы наняли Audubon Environmental, местную компанию с более чем 25-летним опытом работы в этом виде. Его бригада использовала второй мини-погрузчик с вращающейся гидравлической головкой, которая поворачивала вал сваи и ввинчивала его в землю. Малогабаритная машина хорошо зарекомендовала себя для забивания свай в тесных условиях под краем дома.

Для этого проекта каждая начальная секция сваи имела спираль диаметром 8 дюймов около нижней части ствола и 10-дюймовую спираль примерно на 2 фута выше.Каждая свая забивалась непосредственно под внешним краем консольной стены в вырытой яме. При вращении вала спирали втягивали сваю в почву. Когда только конец вала оставался открытым на дне отверстия, к валу была прикреплена дополнительная 4-футовая секция, и движение продолжилось. Этот процесс повторялся до тех пор, пока нижняя часть ствола не достигла глубины 16 футов, глубины испытательной сваи.

Поскольку балка нового уклона будет закрывать верхние части свай, забивать их на точную глубину не было критичным.Установщики просто измерили нижнюю часть дома, чтобы установить глубину.

Когда винтовая опора приближается к своей конечной глубине, труба из ПВХ опускается вокруг вала.

Затем они вставили ПВХ-трубу диаметром 6 дюймов в качестве цементирующей трубы вокруг вала винтовой сваи, проталкивая трубу в почву примерно на 18 дюймов за линию грунтовых вод (примерно на 2 фута ниже дна ямы). Верх трубы был отрезан на 4-6 дюймов ниже верха вала.Бригада очистила от песка внутри трубы струей воды под высоким давлением, а затем залила трубу цементным раствором. Когда раствор затвердел, они приварили горизонтальные стальные пластины размером 8 на 10 дюймов к вершинам каждого винтового вала.

После прочистки трубы из ПВХ шлангом высокого давления в трубу заливается затирочная смесь. Затем на верхний конец вала приваривается горизонтальная металлическая пластина.

Построение горизонтальной балки

После того, как все сваи были установлены, каменщик Марк Макферсон прибыл, чтобы выкопать траншею для опорной балки.Мини-погрузчик с ковшом быстро справился с этой задачей. Почва на участке была достаточно жесткой, чтобы служить опалубкой для балки, поэтому дополнительных работ по опалубке не потребовалось. Под домом выемка доходила до первоначального основания, которое служило формой для этой стороны балки. Первоначальный фундамент был трех блоков в высоту, но Марк решил установить верхнюю часть поперечной балки на уровне двух с половиной блоков, чтобы он мог отрегулировать балку, чтобы она соответствовала оседанию и изгибу консоли.В результате балка перекрытия закрывала первоначальную опору.

Выкапываются траншеи под опоры грунтовых балок. Слева видны плиты на опорах консольной опоры. Желоб справа предназначен для основания крыльца. Фундамент будет располагаться поверх существующих свай ПТ, отрезанных даже от дна траншеи.

Мы также вырыли траншею для опорной балки, которая будет поддерживать новое крыльцо, и соединили две траншеи на концах дома.Выкопав траншею для крыльца, мы срезаем деревянные сваи на несколько дюймов выше дна траншеи.

Арматурные каркасы в обеих траншеях привязаны непосредственно к нижним сваям, чтобы обеспечить несущую способность опор горизонтальных балок.

Марк изготовил сплошной каркас из арматуры, который простирался по всей длине обеих балок. Клетка была приварена прихваточным швом к стальным пластинам на вершине винтовых свай и прикреплена к вершинам деревянных свай. Залить было несложно, и траншеи были легко доступны.

Бетон уходит в траншею, а грунтовые стены действуют как формы. Существующее основание является частью траншеи для консольной балки.

После затвердевания бетона и до того, как Марк вернулся для работы с блоком, бригада установила новые подоконники на нижней стороне консольных балок. Затем Марк завершил проект, положив блок на нижнюю часть подоконников.

Члены экипажа прикрепляют двойной порог к нижней части консоли.Под подоконником будет проложен блок, который будет поддерживать консоль и новое крыльцо.

Мы не пытались закрепить дугу в балках, над которыми работали более 50 лет. Вместо этого Марк установил свой блок на нижней стороне пластин порога, которые поддерживали консоль и предохраняли изгиб от ухудшения. Мы прикрепили ригель крыльца к исходной балке, но на этот раз крыльцо было прочно поддержано фундаментной стеной и не стягивало с собой балки пола.

Все фото Натаниэля Элдона

Опоры с винтовой свайной опорой — Fine Homebuilding

Сводка: Винтовые сваи — это стальные опоры, которые ввинчиваются в землю. Автор Джереми Хесс устанавливает их для поддержки таких конструкций, как палубы, подъезды и тротуары; для укрепления фундаментов разрушающегося дома; и для опоры бетонных плит. Здесь он обсуждает части винтовой сваи, как ее установить и как прикрепить к конструкции.

После почти 20 лет строительства я стал дилером Techno Metal Post (TMP), производителя винтовых свай.Спиральные сваи можно забивать практически в любом месте, устанавливать за считанные минуты, они не создают беспорядка и имеют размеры, способные выдержать огромное количество разнообразных конструкций. Став дилером, я установил сваи для поддержки настилов, , подъездов, тротуаров на заболоченных территориях, промышленного оборудования и торговых знаков; для укрепления фундаментов разрушающегося дома; и для подкрепления оседающих бетонных плит. Некоторые машины, используемые для забивки свай, достаточно малы, чтобы их можно было использовать внутри дома — например, чтобы добавить опору в подвал.Я и мой помощник нередко подъезжаем к месту работы утром, устанавливаем 10 или 12 свай для большой палубы и уезжаем к полудню без каких-либо доказательств того, что мы были там, кроме самих свай.

Винтовые сваи — это, по сути, большие стальные винты, которые вкручиваются в землю и служат в качестве опор, и они используются с начала 1830-х годов. Машины, используемые для привода современных версий, бывают разных размеров, от мотоблока, который я использую, до версий, которые устанавливаются на экскаваторы.Все они работают примерно одинаково. Бензиновый или дизельный двигатель приводит в действие гидравлический насос, который обеспечивает вращение сваи в земле.

Первый проект, который я когда-либо делал — 30-футовый. на 80 футов колода для винодельни — наглядно демонстрирует некоторые преимущества винтовой сваи. Первоначальный дизайн предусматривал бетонные опоры. Однако, поскольку палуба должна была быть построена на неуплотненном насыпи, эти опоры должны были иметь глубину 14 футов, чтобы достичь несущей почвы. Владелец почти отказался от проекта, обнаружив, что бетонные опоры будут стоить 20 000 долларов.Мне удалось сэкономить ему 8000 долларов на винтовых сваях. И даже на крутом склоне этого участка установка заняла не неделю, а пару дней.

Если учесть все затраты на обычные опоры, винтовые сваи на удивление доступны по цене. Примите во внимание следующие затраты: аренда шнека или экскаватора или время, необходимое для копания вручную; удаление добычи из раскопок; и устранение повреждений на стройплощадке от тяжелого оборудования. Если бетон будет доставлен из грузовика, как его переместят в яму? Как узнать, что почва будет поддерживать конструкцию? Что делать, если между земляными работами и осмотром фундамента идет дождь, так что в яме будет 6 дюймов?воды на дне? Спиральные сваи решают все эти проблемы. Хотя цены на сваи могут сильно различаться в зависимости от наличия, подрядчика и местоположения, моя компания может установить четыре сваи для типичной жилой террасы за 600–900 долларов.