Каркасные дома плюсы и минусы – Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

megabeaver.ru

Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Вернуться к содержанию

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Вернуться к содержанию

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

vse-postroim-sami.ru

Отзывы жильцов о каркасных домах

В этой статье вы узнаете все “за” и “против” строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

Содержание статьи

Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.

Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.

Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:

• Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
• Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.

Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.

Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.

К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.

Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.

Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.

Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.

Андрей, г.Самара, 35 лет

Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.

Рекомендация: делать пол по грунту.

Михаил, г.Москва, 45 лет

Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.

Минус: дом “не дышит”, поэтому нужна хорошая вентиляционная система.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: тепло

Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.

Александр, г.Кошки, 47 лет

Отзыв: в доме очень тепло.

Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.

Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, г.Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.

Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме

Максим, Псковская область, 29 лет

Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г.Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.

Владимир, г.Сергиевск, 47 лет

Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток – это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.

Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.

Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года

С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.

Руслан, г.Воронеж, 29 лет

Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!

Алексей, г.Владивосток, 31 год

У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.

Тамара, г.Воронеж, 30 лет

При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г.Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.

Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

fastbuildings.ru

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасные дома — перспективное жилище в нашей стране

Популярность каркасных домов растет с каждым днем. Кто-то владеет таким строением на загородном участке, а есть и те граждане, которые возвели жилище в городе и круглогодично в нем проживают. Как и у любой технологии строительства, у каркасной технологии возведения есть свои сторонники и противники. Первые считают, что за такими домами будущее, а вторые рассматривают их как временное явление, не имеющее перспектив. Стоит акцентировать внимание на том, какие плюсы и минусы имеет классический каркасный дом, чтобы понять, стоит ли присматриваться к такому жилищу при случае.

Плюсы каркасных домов

Жилые строения по данной технологии не являются чем-то новым в мире. Каркасные дома можно встретить в США, в Канаде, а также в ряде европейских государств. В некоторых городах они представлены в подавляющем количестве. Строят их в регионах с теплым климатом, а также с достаточно суровыми погодными условиями, которым характерны высокие отрицательные температуры. Своей распространенности и популярности каркасные дома обязаны следующим плюсам:

1. Доступная цена. Построить жилище по каркасной технологии выйдет на порядок дешевле, нежели дом из кирпича. Сравнительные подсчеты дадут в полной мере в этом убедиться. Сегодня существует масса компаний, которые готовы возвести каркасный дом «под ключ». Многие предприятия специализируются на выпуске материалов для такого строительства. Причем, последние идут высокого качества и стоят в целом недорого. Доступной цене дома обязаны и достаточно бюджетной основе. Можно вполне обойтись столбчатым фундаментом. Он легко выдерживает массу готового строения. Подходят также плиточный и ленточный фундаменты;
2. Низкая теплопроводность. Есть ряд граждан, считающих, что загородный дом или дом в пределах дома, возведенный по каркасной технологии, обладает высокой теплопроводностью. Это не так. Объект, построенный по проверенной временем технологии, препятствует удалению теплой энергии из комнат. Кроме этого, он не дает холодному воздуху проникнуть в жилище. Несколько слоев утеплителя, пароизоляция и гидроизоляция позволили до максимума снизить теплопроводность. Так что холодной зимой в комнатах будет комфортно. Оборудованию для обогрева не придется функционировать на пределе своих возможностей;
3. Быстрые сроки возведения. В среднем каркасный дом площадью около 60-100 кв.м. «под ключ» будет построен за пару месяцев. Конечно же, в том случае, если строительством будет заниматься бригада квалифицированных рабочих. Именно за этот срок выполняются фундаментные, кровельные и отделочные работы, а также возведение стен. Так что, если кто-то решил обзавестись загородным домом в начале лета, то в конце этого времени года можно будет справить новоселье, а после полноценно отдыхать на собственной даче;
4. Экологичность. Основное количество материалов, используемых при строительстве каркасных домов, получают из древесины. Это позволяет говорить об экологичности строений. Современные материалы отвечают всем требованиям безопасности и надежности. При влиянии высоких температур, а также иных факторов отрицательное влияние на домочадцев исключается вовсе. Такое преимущество выглядит весьма привлекательно, учитывая, что с каждым днем в продаже остается все меньше строительной продукции натурального происхождения;
5. Усадка исключается. При возведении применяются сухие модули. В результате этого ни о какой усадке и речи быть не может. Так что к отделочным работам можно прибегать тут же. Геометрия строения в ближайшем будущем нарушена не будет;
6. Минимум отделочной деятельности. В серьезной предварительной подготовке потребности нет. Стены уже ровные, а значит, что их можно красить, либо клеить обои. Минимальная отделочная деятельность предполагает минимальные вложения;
7. Сейсмическая устойчивость. 8-9 баллов — это показатель колебаний, при котором строения остаются целыми и невредимыми. Из-за такой сейсмической устойчивости каркасные строения стали востребованы в загородной местности в Японии;
8. Проведение строительных работ в любое время года. Построить каркасный дом можно летом, осенью, зимой или весной. Единственный фактор, препятствующий возведению, это температура в 14-16 и выше градусов ниже нуля. Тут стоит сказать о том, что строительство в любое время года предполагает уже наличие фундамента. Последний должен был быть установлен лишь при теплой погоде;
9. Неприхотливость в строительстве. Каркасная технология строительства отличается простотой. Именно поэтому в стране работает множество компаний, предлагающих возвести дом. Если есть небольшой опыт в строительстве, желание и инструменты, то объект удастся возвести своими силами. В интернете предостаточно примеров самостоятельного возведения;
10. Мобильность. Крайне редко, но все же возникает потребность сменить локацию жилого объекта. Каркасный дом не только легко собрать, но и разобрать. Сложить строение удастся в любом ином месте, не нарушив его структуру. Единственный недостаток в этом заключается лишь в потребности монтажа нового фундамента;
11. Здоровый микроклимат. В деревянных домах летом прохладно, а зимой тепло. Связано это с тем, что древесина дышит, а также регулирует уровень влажности. Так что включать кондиционер и систему отопления придется лишь в крайне редких случаях.

Вдобавок ко всему нужно сказать об эстетичном внешнем виде строений. Каркасный дом будет привлекать внимание окружающих. Также он будет выигрышно смотреться на фоне рядом расположенных объектов, но из кирпича, пенобетона или шлакоблока. В наружной отделке можно использовать сайдинг, панели или другие материалы.  Коммуникации можно проложить внутри стен. К примеру, водопровод или электрические кабели. До кранов и соединительных коробок сделать доступ посредством специальных люков.

Минусы каркасных домов

О плюсах было сказано выше. Теперь самое время узнать о том, какие же недостатки присущи каркасным домам. Забегая вперед, надо отметить, что они не столь критичны, как может показаться на первый взгляд. Итак, отрицательные стороны следующие:

1. Низкая пожароустойчивость. Тут все понятно — 95% строения выполнено из дерева. Оно быстро вспыхивает при воздействии огня. В ситуации есть выход — обработка стен и несущих элементов специальным составами. Они повысят пожароустойчивость. Обработку такими составами следует проводить примерно раз в год. Чтобы минимизировать вероятность возгорания, следует контролировать работу электропроводки, а также отопительных и не только приборов. К месту будет использование специального оборудования, которое оповестит жильцов о возгорании;
2. Высокая вероятность появления грибка. Если прочитать отзывы людей, которые стали обладателями таких жилых строений, то можно увидеть, что жалуются они на появление грибка. Его появление удастся избежать при частом проветривании помещений, а также при использовании качественной системы вентиляции. Если даже грибок и появился, то следует приобрести антисептики, которые помогут избавиться от него в оперативном режиме;
3. Низкий уровень шумоизоляции. Если рядом проходит оживленная дорога, то в помещениях будет наблюдаться низкий уровень комфорта. Решается проблема установкой дополнительного слоя шумоизоляции;
4. Трудности в навешивании на стенки крупных предметов. К примеру, кухонных шкафов. На плитах ОСБ они вряд ли долго провисят. Так что придется дополнительно монтировать деревянные перекрытия, которые способны выдержать нагрузку такого плана. Что касается плит ОСБ, то их прочности хватит разве что для того, чтобы навесить картину или предмет декора;
5. Сложившиеся стереотипы о низком качестве каркасных домов. Увы, но граждане нашей страны относятся ко всему новому предвзято. Многим свойственно считать, что дома по такой технологии служат крайне мало времени. Стоит обратить на опыт их строительства за рубежом, чтобы развеять все сомнения. 

Стоит ли построить каркасный дом для личного проживания

Вполне вероятно, что кто-то подумывает построить загородный дом или дом в пределах города и присматривается к каркасной технологии строительства. Надо сказать, что если объект будет возведен как полагается, то прослужит он не менее 60-80 лет.

Дома отличаются ремонтопригодностью. В случае чего неисправные элементы легко можно будет заменить на новые. Комфортное жилье будет стоить относительно недорого, а уровень комфорта от проживания не хуже, чем в доме, построенном из кирпича.

Получайте новые статьи на почту каждый день!

Мой мир

Facebook

Вконтакте

Twitter

Одноклассники

zapodlico.ru

Плюсы и минусы каркасного дома

В последние годы активно развивается строительство частных домов. Поводом этому послужило желание людей жить в уюте, чистоте, наслаждаться свежим воздухом и комфортном загородной жизни. При этом построить дом недешево, поскольку стройматериалы, обустройство фундамента, работа, в целом, обходятся дорого.

Решение есть, и кроется оно в выборе каркасной технологии. Эти дома выгодно и дешево строить, как нанимая строительную бригаду, так и выполняя работу самостоятельно. Каркасные строения имеют собственные достоинства и отрицательные стороны, в которых следует разобраться.

Основные моменты строительства, которые следует учесть

Прежде чем переходить к преимуществам и недостаткам, давайте рассмотрим нюансы строительства и выделим основные особенности:

• Собирая каркас, важно соблюдать мельчайшие тонкости технологии.
• Важен расчет несущей способности материала, важно правильно обустроить фундамент.
• Важно обработать пиломатериал, чтобы защитить его от насекомых, влаги и бактерий.
• На всех этапах строительства важно соблюдать правильность монтажа, выдерживать уровень. Особенно внимательно стоит отнестись к стыкам пиломатериала, поскольку некачественный стык, это возможные мостики холода.
• Следует выполнять расчет утеплителя с учетом климатической зоны, а также использовать облицовочный материал, на монтаж которого обычно уходит немало времени.

Минусы каркасных домов

Среди отталкивающих минусов в выборе каркасной технологии, много слухов. Например, сюда можно отнести то, что многие просто напуганы, поскольку считается, что каркасная технология строительства дома не подходит для нашей страны.

Это не так, поскольку домов, построенных по каркасной технологии, не одна тысяча. Поэтому если дома возведены без нарушения норм и правил, то они будут стоять долго. Что касается объективных недостатков, то сюда можно отнести следующие причины:

1. Маленький срок эксплуатации. Не стоит скрывать, что в отличие от других технологий, в основе каркасного возведения домов лежит пиломатериал. Поэтому каждые 30 лет требуется проводить капитальный ремонт несущей конструкции, менять устаревший утеплитель, приводить в порядок облицовку. Так ваш монолитно каркасный дом будет служить долго.

2. Высокий шанс воспламенения. Да, это дерево, оно может загореться. Чтобы снизить вероятность воспламенения нужно применять утеплители, пропитанные негорючим составом. Следует выполнять допустимый монтаж электропроводки, а сам кабель стоит покупать только типа ВВГ-нг, укладывать его в гофру на основе металла. Пиломатериалы, в том числе и те, что используются в кровле, тоже нужно пропитывать негорючими составами.

3. Высокий риск гниения. При нарушении технологий, пол, стены, крыша, могут потемнеть. Со временем в них заведется грибок, и дерево начнет гнить. Чтобы избежать этого, на этапе строительства следует использовать антисептические растворы, применять воскосодержащие пропитки, чтобы повысить степень адгезии пиломатериала.

4. Низкая степень шумоизоляции. Конечно, если вы живете за городом, вдали от дороги, то этот критерий не так важен. Шумоизоляция касается и межкомнатных перегородок. Чтобы снизить уровень шума, строительство каркасных домов предполагает использовать утеплитель в межкомнатных перегородках.

5. Достаточная степень экологичности. При строительстве и отделке домов применяют материалы в виде гипсокартона и ОСБ. Кроме того, ранее мы говорили, что для правильной эксплуатации каркасного строения, нужно использовать пропитки, которые иногда могут даже вызывать аллергические реакции жильцов.

6. В стенах могут жить насекомые и мыши. Это настоящие вредители, которые находят себе дом дерево и утеплителе. Отсюда шум, дискомфорт, угроза разрушения пиломатериала. Применяя пропитку и утеплитель на первом этапе, эта проблема вас не коснется. Мыши и «жучки» любят пенопласт. Его не рекомендуют применять для утепления стен.

7. Высокий риск возникновения сырости. Очень важен каждый проект, поскольку все должно быть рассчитано индивидуально. Есть такой критерий, как точка росы. Если неправильно подобрать утеплитель и не сделать вентиляцию, сырость будет образовываться у потолочных и напольных плинтусов, в углах стен, под подоконниками. Она испортит внешний вид, сделает проживание в доме не комфортным.

Плюсы каркасных домов

Есть плюсы каркасного дома, которые должен знать каждый. Именно они станут решающими:

1. Доступный ценовой сегмент. Практика показывает, что из расчета стоимости одного квадрата метра жилья, именно каркасные дома обходятся дешево. Подобные дома выбирают не только в России, но и во всем мире. Особо хотелось бы выделить недорогой фундамент, где в качестве основы часто применяют сваи.

2. Высокая скорость застройки. Бригада, в составе которой три человека, легко может возвести строение под крышу, при наличии основы, всего за 1 месяц. До двух месяцев нужно для строительства каркасных домов под ключ. Подобные здания не дают усадку, поэтому не нужно ждать по окончанию стройки. Имея ключи на руках, вы можете завозить мебель и заселяться.

3. Малый коэффициент теплопотерь. Практика доказывает, что каркасные дома ‒ теплые, что обеспечивается использованием утепления. В зависимости от климатической зоны проживания толщина утеплителя может быть наборной, что позволит в более теплых зонах экономить, в холодных, утепляться как следует.

4. Низкая теплоемкость стен. Этот критерий означает, что в конкретный момент времени вы можете отапливать только часть помещений, например, перекрыть второй этаж до востребования.

5. Высокая эстетичность внутри и снаружи здания. Что касается отделки внутри, то высокая эстетика здесь обеспечивается ровными поверхностями, что обеспечивается использованием ОСБ и гипсокартона. Снаружи никаких ограничений в отделке нет. Это может быть виниловый или металлический сайдинг, короед, дерево и другие виды отделки.

6. Малый вес конструкции. Именно благодаря этому мы ранее говорили об экономии при строительстве фундамента. Кстати, низкий вес позволяет сэкономить до 30 процентов денежных средств.

 

7. Сохранение геометрии здания. Это свойственно строениям без усадки. В идеале, нет трещин, нет мостиков холода, нет искривления геометрии, что позволяет всегда сохранять высокую эстетику здания.

8. Высокая экологическая безопасность. Дерево применяется в качестве основного материала. Поэтому в помещениях царит приятный естественный аромат. Главное не экономить на пропитках, поскольку некачественное сырье может испортить гармонию и уют в доме.

9. Нет ограничений в отделке. Разве что стены внутри не получится поштукатурить. Впрочем, это не нужно, поскольку вы можете прикрепить на стены ровные ОСБ, зашпаклевать их, далее поклеить обои. На полу тоже может лежать все что угодно, поскольку сегодня строят дома по каркасной технологии и заливают стяжку. На нее ляжет плитка, ламинат, паркет и прочие материалы. Нужен дополнительный комфорт? Тогда обустройте систему теплых полов.

10. Устойчивость к катаклизмам. Таким домам нестрашен не только дождь, но и землетрясения до 9 баллов. Последнее не однократно протестировано в Японии, где колебания земли не редкость.

11. Можно строить в любое время года. Располагая нужной суммой, можно не ждать теплого время года. Главное пробурить под сваи и залить бетон в теплую погоду. В остальном, каркасные дома могут строить при температуре до -15 градусов по Цельсию.

12. Понятная технология строительства. Работу можно сделать самим, но обзавестись помощниками вам все равно придется. Даже если вы прибегнете к помощи строительных бригад, знайте, что работа не требует большой практики, поэтому сам процесс сборки будет недорогим.

13. Каркасно щитовой дом просто установить и разобрать по необходимости. Когда вы планируете переезд, именно каркасная технология позволит разобрать дом «до винтика», упаковать все и перевезти на новое место. Для транспортировки потребуется один длинномер.

14. Наличие полости внутри стен. Это очень удобно, поскольку все коммуникации можно спрятать в стене. Это позволит снизить затраты на электроснабжение помещений, а также всегда иметь доступ к кабелю для ремонта. Кабель всегда удобно монтировать в стену.

15. Устойчивость к ветру. По завершению строительства стены не продуваются. Добиваются этого укладкой теплоизоляции в два слоя, с перехлестом шва. Дополнительно можно положить мембрану с целью защиты от ветра.

16. Благоприятный микроклимат. Здесь царит полная тишина, ничего не скрипит, не живут насекомые в стенах (при правильной обработке дерева и использовании эковаты). Стены важно защищать пароизоляционной мембраной, что поможет снизать риск образования конденсата. На крыше принято укладывать гидро-паро изоляцию, что одновременно снижает риск образования конденсата и защищает от влаги.

17. Нет ограничений по отоплению. Главное правило обустройства котельных ‒ это пожаробезопасность. Если вы будете топить газом, брикетами, керосином или другими горючими материалами, то важно обустроить дымоход, который при проходе через стену должен быть изолирован от прямого соприкосновения с деревом. При отоплении электричеством, дымоход не нужен. Дома каркасного типа могут отапливаться теплыми полами на основе труб, так и с инфракрасными и другим разновидностями нагревателей.

Другие плюсы каркасных домов

1. Нужен минимум инструментов. Если вы делайте работу сами, то потребуется пила для дерева, бур, молоток. Как видите, весь инструмент может быть ручным, что позволит работать там, где еще не подключено электричество.

2. Зимой тепло, комфортно в любое время. Практика показывает, что летом внутри прохладно. Комфорт достигается использованием утеплителя, поскольку он не дает нагревать пространство дома внутри.

3. Не требует частого обслуживания. Несмотря на то, что нужно делать капитальный ремонт раз в 25-30 лет, ремонтировать часто их не потребуется. Устройство домов понятно, поэтому сможете сделать ремонт сами.

4. Изнутри удобен монтаж подвесных конструкций. В качестве основы стен дома изнутри часто выбирают ОСБ. В листы легко закрутить саморез, а, значит, карнизы, бра, телевизор, корпусную мебель, вы сможете легко разместить, не прибегая к применению перфоратора и дюбелей.

5. Нет ограничений в планировании помещений изнутри. Если вы сейчас не готовы распланировать пространство изнутри, то можно поставить несущие стены, а перегородки доделать после. Это позволит распланировать бюджет поэтапно, занимаясь первостепенными направлениями строительства.

6. Нет ограничений в вопросах составления проекта. Такие дома могут быть в один или в два этажа, могут быть мансардного типа, могут быть с гаражом и отдельно стоящие. Технология не запрещает обустройство подвала под домом. Главное обустроить правильную вентиляцию.

7. Нет ограничений в вопросах выбора дизайн-проекта внутренней отделки. Стены из ОСБ шпаклюются, а потому на них можно поклеить обои, их можно покрасить, выделить зоны ламинатом, ЛДСП или другими вариантами отделки. Потолки можно сделать натяжными или подшивать гипсокартоном.

Заключение

В завершении статьи хотелось бы отдать голос в пользу каркасного строительства. Минусы каркасного домов есть, но их не так много, чтобы ставить крест на выгоде, комфорте и долговечности строительного объекта при надлежащей эксплуатации. Сегодня полно средств решения проблем каркасных строений, что позволит даже самостоятельно повысить уровень комфортного проживания.

Поэтому, если вы стоите на этапе выбора между квартирой и домом, располагая сопоставимой денежной суммой, отдайте предпочтение дому по каркасной технологии. От вас требуется лишь правильно составить проект, рассчитать смету и подготовить фундамент. Строительство лучше доверить профессионалам, чтобы в любое время года было комфортно и удобно.

 

zastpoyka.ru

реальные плюсы и «мифические» минусы, которые можно легко развеять

Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки.

Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.

Минусы (или мифы?) каркасных домов

Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.

Миф №1 — каркасный дом пожароопасен
Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель.

К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного.

Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения.

Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат
Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.

Миф №3 — каркасный дом быстро стареет
Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое:

• Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент
• С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто

Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган
Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.

Миф №5 — низкая шумоизоляция
Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним.

Зарождение домов по каркасной технологии началось в Германии, но серьезные масштабы они приобрели в Канаде и Америке. В России технология строительства каркасных домов стала активно возводиться в 50-е годы, когда закончилась война. Что такое каркасный дом? Дома называются каркасными, потому что их основой является каркас из брусьев, который обшивается фанерой или OSB-плитами.

Каркасные дома — это легкие дома. Благодаря этому их можно возвести на любом типе фундамента, в т.ч. и на свайно-винтовом. Каркасный дом на винтовых сваях — это экономичный вариант, более подробно о котором описано здесь.

Плюсы каркасных домов

Достоинств у каркасных домов гораздо больше, они вполне реальные и оправданные временем:

• Невысокая стоимость строительства. Сегодня эта технология — самая доступная из всех используемых, поэтому является наиболее распространенной в мире
• Непродолжительность строительного цикла. Строительная бригада из 3 человек может возвести каркасный дом средних размеров за 1 месяц, а с учетом закладки фундамента и отделочных работ — максимум за 2 месяца
• Небольшие затраты на эксплуатацию. Каркасному дому не требуется постоянное обслуживание, как, к примеру, деревянным домам, которые нуждаются в периодическом обновлении фасадов
• Низкая теплопроводность. Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее
• Низкая теплоемкость. Ограждающие конструкции обеспечивают гибкое использование системы отопления только в тех помещениях, которые в этом нуждаются, что создает экономию, повышает комфорт, а также позволяет в случае непостоянного проживания быстро прогреть помещение
• Прокладка коммуникаций внутри стен. Именно каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стены, что придает эстетическую привлекательность помещению
• Облегченный фундамент. Конструкция каркасного дома позволяет обустраивать облегченные мелкозаглубленные фундаменты, что снижает затраты и повышает скорость строительства
• Отсутствие усадки. Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома
• Экологическая безопасность. Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, ориентированно-стружечная плита OSB), которые являются продуктами переработки натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека
• Доступность и простота внутренней отделки. Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, так как потолок и стены создаются ровными сразу
• Множество циклов замораживания/размораживания. Можно эксплуатировать дом периодически в любое время года, не поддерживая постоянного температурного режима, а только по необходимости, затрачивая немного времени на обогрев помещений
• Сейсмоустойчивость. Каркасные дома выдерживают колебания до 9-ти балов. По этой причине они очень распространены в Японии
• Всесезонность строительства. Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -15°C
• На участке не требуется подъемный кран или тяжелая строительная техника. Каркасный дом не имеет массивных элементов конструкции и возводится силами небольшой бригады, что позволяет достаточно сэкономить
• Быстрый демонтаж. Дом можно очень просто демонтировать, перевезти и снова собрать, но при условии, что эта возможность была предусмотрена еще при проектировании
• Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытия. Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома
• Отсутствие щелей и любых неплотностей. Идеальные ровные поверхности исключают наличие большого количества щелей, имеющиеся равномерно заполняются утеплителем, а использование ветрозащитной и гидроизоляционной мембраны исключает появление даже малейших воздушных потоков
• Отсутствие мокрых циклов во время строительства. Строительный цикл не зависит от источников водоснабжения и температуры воздуха
• Небольшая толщина стен. Обеспечивает значительную экономию полезной площади
• Комфортный микроклимат помещений. Использование дерева или ГКЛ сохраняет в каркасной конструкции свойства деревянного дома, включая способность поглощать и отдавать влагу, а также обеспечивать «дыхание» стен, благодаря чему создается комфортный микроклимат в доме

Бытует мнение, что каркасные дома — дома временные. Однако это не так. Если строение возведено по всем правилам, стоит оно довольно долго, а жить в нем удобно. Построить такой дом несложно даже самому. Но для этого необходимо знать устройство каркасного дома.

После того, как вы изучили устройство можете переходить к строительству дома. Построить каркасный дом своими руками не составит труда. Этапы строительства описаны здесь.

Важно! При строительстве каркасного дома для постоянного проживания необходимо оборудовать его системой вентиляции. Это одно из условий для комфортного проживания. Подробнее о вентиляции в каркасном доме описано в этой статье.

Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

megabeaver.ru

плюсы и минусы каркасной технологии

Автор

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

• чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
• все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
• если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Один из главных недостатков каркасного дома – относительная недолговечность

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

К типичным проблемам относят:

• Недолговечность. Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию. Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно.
• Пожароопасность. В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.
• Подверженность гниению. Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.
• Низкая шумоизоляция. На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.
• Низкая экологичность. Здесь все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом. Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п.
• Отличное место для проживания вредителей. В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность — мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и материалов отделки проблем не возникнет. Но если один из слоев стены изготовлен из непроницаемого материала, придется задуматься о принудительной вентиляции помещений. Вопрос актуален, например, при монтаже пенопласта или экструдированного пенопоплистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мероприятий, рекомендуется внимательно отнестись к такой характеристике материалов, как паропроницаемость. Она не должна быть слишком низкой.

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами. Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций.

Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

domzastroika.ru