Планировка частного дома: Планировки домов — Выбрать планировку комнат в доме

Типовые проекты домов и коттеджей. Готовые проекты частных домов в каталоге Z500

О нас

Компания Z500 Россия — официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 на территории нашей страны. Об этом свидетельствует сертификат, представленный здесь.

Мы выполняем полный комплекс проектных услуг от продажи типовых решений коттеджей Z500, дополнительных опций и до создания индивидуальных проектов. 

Планы проектов домов: широкий выбор

Наши проекты, фото, схемы, чертежи, эскизы и видео можно смотреть в каталоге. Они выполнены в разных архитектурных стилях их дизайн радует глаз. В коллекции есть и варианты бюджетных домов площадью 40 м2, и особняки 450 м2. Принципы экономичного строительства, эффективного теплосбережения и комфорта заложены во все разработки.

Цена проектной документации указывается на странице с его описанием визуализациями, планировками. Поэтажный план дома удобен и понятен каждому.

Планировки проектов домов: внесение изменений

Любое из типовых решений Z500 прошли адаптацию под строительные нормативы России. Наши архитекторы готовы адаптировать их для регионов с повышенной сейсмичностью или более суровым климатом. В готовый разработку частного дома по вашему заказу мы можем внести любые изменения, если они не касаются характеристик надежности и безопасности конструкций. Может быть изменена планировка, строительные материалы и др. Эта услуга подробно описана в разделе «Внесение изменений».

Авторские проекты домов

Индивидуальный проект — это 100% неповторимость. Его выбирают когда цена внесения изменений в типовой вариант выше, чем цена разработки индивидуального. Либо когда ваша цель построить нестандартный коттедж или дом с понравившейся картинки. Мы описали эту услугу подробно здесь.

Дополнительные услуги

Проектировщики Z500 по вашему запросу сделают «апгрейд» проекта, чтобы ваш дом стал комфортнее, его дизайн более гармоничным, строительство выгоднее.

Мы готовы:

Наши партнеры — строительные компании, качественно реализуют выбранные вами проекты домов под ключ. 

Реализованные готовые проекты жилых домов

На данный момент в России реализовано более 5000 проектов Z500, около 20 000 – в странах Европы. Наши разработки популярны в 2018 году, имеют высокий спрос и реализуются в других странах СНГ (Казахстане, Украине, Белоруссии и прочее).

Мы предусмотрели возможность на просматривать фотоотчеты о строительстве новых домов, а также размещать собственные фотоархивы вашего строительного процесса.

Объем документации

Проектная документация состоит из пяти разделов: архитектурного, конструктивного, инженерного в части канализации, водообеспечения, электрики и теплоснабжения. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.

Мы выдаем заказчику проектную документацию в двух экземплярах. Узнать подробности вы сможете здесь.

Пример нашей проектной документации приведен ниже.

Проекты коттеджей Z500 защищены авторскими правами

Все наши оригинальные проекты вы можете заказать либо на нашем сайте, либо только в тех компаниях, которые представлены в разделе партнеры. Обратите внимание, что наши партнеры всегда продают проекты по цене не ниже нашей. Оригинальный проект Z500 имеет следующие отличия:

1) На обложке проектной документации есть мокрая печать с индивидуальным номером проектной документации. Этот номер принадлежит только этому экземпляру документации.

2) На каждом листе по диагонали нанесена фамилия владельца в виде водяного знака

3) На первой странице пояснительной записки вы найдете мокрую печать компании Z500 и подпись директора.

Если хотя бы одного из этих элементов нет, значит перед вами пиратская копия нашей проектной документации. Она не защищена авторским правом, тот кто ее использует подвергается штрафным санкциям. Мы будем очень благодарны, если вы сообщите нам информацию о том, кто пытается вам продать поддельную проектную документацию.

Все материалы, которые размещены на сайте нашей компании охраняются авторским правом. Использование любой информации сайта (копирование, пересылка, воспроизведение, публикация в любом виде, др.

) может осуществляться только при наличии разрешения компании Z500 в письменном виде.

Информация сайта может использоваться только в некоммерческих целях с указанием ссылки на наше архитектурное бюро.

Клиенты могут непосредственно на сайте заказать проект дома. Его цена указана над кнопкой «заказать», расположенной в левой части страницы.

 

Итак, желаем вам насладится просмотром каталога и выбрать ваш идеальный, самый комфортный, надежный, эффектный и экономичный дом!

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными  и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.  Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения. 

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат, является подтверждением того, что наша компания это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Планировка загородного дома: фото дизайна интерьера планировки

В современном интерьере можно смешивать любые стили, если есть вкус и чувство меры. В данном случае дизайнер и клиент справились с задачей на отлично.

На фото:

Символ тепла семейного очага — большой камин. Он удобно расположился в углу гостиной.

Сведения о доме: 2-этажный загородный дом, общая площадь 386 кв. м, с мансардным и цокольным этажом в Тюменской области.

Владельцы дома: семейная пара и два взрослых сына.

Пожелания клиентов: уют, практичность деталей, качественная мебель и до мелочей продуманный интерьер в стиле «загородного дома».

Внутренняя планировка первого этажа двухэтажного дома.

 

Внутренняя планировка второго этажа двухэтажного дома.

 

Дом построен по индивидуальному проекту в экологически чистой местности Тюменской области. Во время разработки дизайн-проекта были внесены незначительные коррективы во внутреннюю планировку дома: добавились гардеробные комнаты, появился гостевой санузел на втором этаже.

Постоянно проживать в доме будет семейная пара. К ним в гости приезжают взрослые дети – двое сыновей. Клиенты много работают, постоянно находятся в разъездах. Для них очень важно иметь возможность всей семьей собраться у домашнего очага. Пристальное внимание дизайнера было обращено на все детали проекта. Стиль разрабатывался отдельно для каждой комнаты, тщательным образом выбирался каждый предмет декора и мебели. Требование было – и отделка, и мебель, и декор должны были быть высокого качества.

В результате получился интерьер в мягких тонах, каждая комната является дополнением предыдущей, плавно перетекая из текстуры в текстуру, из детали в деталь.

Интерьеры первого этажа оформлены в сливочно-черничной цветовой гамме, с эффектом легкого «припудривания» платиной и серебром. Легкие блики глянцевой напольной плитки и мебели перекликаются между собой, подчеркивая всю мягкость и лояльность интерьера. Внутренняя планировка дома позволила на втором этаже организовать сразу три спальни, и каждая из них имеет свой индивидуальный стиль.

 

 

Декоративное зеркало оригинальной конструкции привлекает к себе внимание, собирает и отражает свет, его оправа повторяет линии орнамента обоев, изгибы декоративных элементов светильников.

 

 

Каминный портал отделан декоративной штукатуркой с эффектом серебряного напыления, которое будет мерцать при отблесках огней камина.

 

 

Рисунок на стекле дверей повторяет орнамент обоев.

 

 

Габариты кухни позволяют почувствовать себя в настоящем баре.

 

 

В эркере удобно расположился обеденный стол — прекрасное место для вечернего семейного ужина.

 

 

В кабинете встретились классика и современность: форма и цвет из уютного прошлого, материалы и предметы — из настоящего. Ножки стола отсылают нас в XIX век, форма столешницы говорит о современной эргономике, хромированная ножка вращающегося стула — из XXI века.

 

 

Мягкая «тройка» — реплика из декоративного стиля начала ХХ века.

 

 

В санузле опять столкновение — современных материалов и изысканных форм из прошлых столетий.

 

 

Вертикальные части ступней — белые, горизонтальные — черные. Такое сочетание делает лестницу очень легкой, кажется, что черные ступеньки парят.

 

 

Многоуровневые потолки, подсветки, светильники, зеркала с орнаментом, благородный бирюзовый в обивке мебели и на обоях — в этом холле скучно не будет.

 

 

Одна из гостевых спален выполнена в строгом стиле, декорирована обоями глубокого цвета какао и обставленна мебелью цвета венге.

 

 

Строгая композиция из прямоугольников: шкаф, светильник, стол, плазменная панель.

 

 

Темный цвет обоев и мебели контрастирует с насыщенным золотом декоративной штукатурки. Золотое солнце-зеркало завершает композицию.

 

 

Еще одна гостевая спальня. Обратите внимание: в каждой гостевой комнате можно встретить рабочий уголок — дань суровым трудовым будням .

 

 

Ломать общий стиль — хороший тон современного дизайна. В классический интерьер интегрированы авангардные фото-обои.

 

 

Хозяйская спальня выполнена в задымленных, мягких, лилово — ванильных тонах.

 

 

Шахматные контрасты темного и светлого делают интерьер спальни более рельефным и выразительным.

 

 

Изящная козетка уютно устроилась в эркере. Здесь можно вздремнуть после сытного обеда или насладиться интересной книгой.

 

 

Плавные линии в отделке мокрой зоны у умывальника смягчают графичную строгость мозаики.

 

 

Элементы декора этой ванной комнаты — цитаты интерьера гостевой спальни в темных тонах.

Планировка частного дома: как правильно выбрать и на что стоит обратить внимание при архитектурном проектировании дома?

Продолжаем рассказывать о том, как подготовиться к строительству частного дома и на что стоит обратить внимание при его проектировании. Одним из важнейших составляющих проектирования является, как и при разработке дизайн-проекта квартиры, планировки дома. Предлагаем вам попробовать разобраться в том, что же всё-таки делать с планировкой, какие вопросы стоит задать вашему архитектору.

Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

• зимний дом или летний
• сколько человек будет в нём постоянно проживать
• в каком стиле вы бы хотели видеть
• из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
• какие функциональные зоны вам в нём нужны и т. д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Расположение санузлов в загородном доме

Обратите внимание на то, как у вас в проекте расположены санузлы. Если вы видите, что они у вас разбросаны по всему дому и не складываются в единую систему, то будьте готовы к тому, что стоимость итогового проекта будет весьма высока. Если же они расположены системно, один под другим и входях в общую концепцию с котельной и кухней — тогда ваш архитектор поработал хорошо и спроектировал удобный и хорошо реализуемый проект.

Проектирование спальни и звукоизоляция загородного дома

Изучая проект вашего будущего дома, посмотрите на то, как расположены спальни, уточните у архитектора, как будет обеспечена звукоизоляция помещений. Если на этапе проектирования вы не подумаете об этих тонких моментах, то в дальнейшем в доме будет постоянное ощущение, что вы живёте всей своей семьёй в одной большой комнате, поскольку слышать вы будете всё.

Стены, перекрытия, двери, окна, вентиляция — всё это передаёт звук. Чем толще ваши стены, полы/потолки и двери, тем тише будет в доме. Чтобы усилить звукоизоляцию, между общими помещениями и спальней лучше расположить небольшой коридор и дверь. Если спальни находятся на втором этаже, то нужно позаботиться о звукоизоляции потолков/полов. Сделать это нужно именно на этапе проектирования.

Проектирование спальни в загородном доме. Звукоизоляция.

Энергоэффективность загородного дома

Энергоэффективность загородного дома — достаточно модное понятие сегодня. Некоторые относят это к тому, что на доме будут расположены солнечные панели и дом будет сам обеспечивать себя электричеством — да можно и так, но о таких домах мы с вами поговорим в одной из следующих статей.

Энергоэффективность дома — это среднегодовое количество энергии, которое будет необходимо для его отопления, нагрева воды, освещения, кондиционирования и вентиляции. Тут нужно учитывать то, чем будет отапливаться ваш дом, будет ли у вас свой котёл или вы подключите дом к центральному отоплению и т.д. Тщательная проработка данных вопросов позволит в дальнейшем сделать содержание дома более предсказуемым.

Помимо этого, на энергоэффективность дома влияет его планировка, материалы, из которых он построен, техническое оснащение.

Так, например, если в системе отопления вы сможете выставлять отдельно для каждого помещения нужную там температуру — это снизит затраты на отопление. Использование в доме так называемых тёплых полов также позволяет экономить тепло.

Также на энергоэффективность дома влияет кол-во и величина окон. Естественно, что чем больше застеклённых поверхностей, тем с одной стороны — больше естественного света, а с другой — больше потребуется сил на отопление.

Если вокруг дома расположить сад с высокими лиственными деревьями, то в летний период у дома будет естественная тень, что также позволит сэкономить на кондиционировании помещений. В зимний период деревья спасают дом от продуваемости, поскольку являются естественной преградой на пути ветров.

Экологичность материалов для строительства загородного дома

Сегодняшние технологии позволяют построить загородный дом из натуральных и экологичных материалов. Студия дизайна Geometrium всегда в своих проектах пользуется этим — мы строим дома экологичными и безопасными с максимальной функциональностью.

Если вы самостоятельно решили подобрать экологичные материалы, то будьте предельно осторожны, не полагайтесь на то, что на материалах написано ЭКО, тщательно изучайте маркировку — просите показать вам нормативные документы (ГОСТ, ТУ), проверяйте наличие в составе вредных смол и клеев.

Если у вас в жилых помещениях планируется использование плит ДСП, ОСП, фанеры, помните, что они могут являться источниками вредного газа — формальдегида. Чтобы избежать этих неприятных моментов, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут вам подобрать по-настоящему экологичные материалы. У всех материалов, особенно у тех, которые вы используете во внутренней отделке дома, нужно проверять теплопроводимость, как они себя ведут при нагревании и т.д. Загородный дом — это дом, в котором не только снаружи, но и внутри должен быть свежий и полезный воздух — нельзя допустить, чтобы ваша идея жить загородом и дышать свежим воздухом пошла бы по откос из-за неправильно подобранных и становящихся опасными материалов.

проекты современных частных домов +75 фото

Иметь собственный уголок – светлая и душевная мечта каждого человека. Кто-то покупает уже готовое сооружение или квартиру, другие приобретают участок, выполняют планировку дома, получают разрешение на строительство. Постройка нового особняка или коттеджа хоть и связана с временными трудностями и неудобствами, но результат того стоит.

Завершенное строение будет соответствовать представлениям, вкусам и пожеланиям его владельца. Возле уютного, теплого, большого или компактного домика во дворе могут располагаться баня, гараж, летняя кухня, детская игровая площадка, беседка, цветочные клумбы, другие функциональные, декоративные элементы. Комфорт, удобства самого жилья будут во многом зависеть от правильно составленного проекта.

Особенности планировки при проектировании

Строительство красивого деревянного или кирпичного дома производится на основании утвержденного проекта, который включает в себя его планировку. Часто при составлении плана учитываются только текущие потребности, которые со времен могут измениться. Важно понимать и помнить, что сооружение будет эксплуатироваться не один, два года и даже не десятилетие. Со временем семья может увеличиться, появятся новые планы, потребности, желания, с годами изменятся физические возможности владельцев.

Разрабатывая схему, необходимо придерживаться не только существующих норм, стандартов, но и брать во внимание функциональность помещений, их рациональное, оптимальное размещение, чтобы на определенном жизненном этапе не разочароваться в выборе. Например, если для грудного малыша актуально будет расположить детскую комнату с входом из спальни родителей, то по мере его взросления такая планировка станет неприемлемой для всех домочадцев.

На удобство проживания влияет не размер сооружения, а выверенное расположение внутренних помещений. Каждый член семьи должен иметь свой отдельный уголок, где бы он смог заниматься любимым, интересным делом, не отвлекая других. Поэтому перед тем как обратиться к архитектору, взять готовый проект, самостоятельно составить эскиз, необходимо собрать семейный совет, учесть мнение каждого.

В правильно спланированном доме, зайдя с улицы, попадаешь в прихожую, за которой следует гостиная.

Оптимальная площадь дома

Частный дом, особенно загородный, можно построить просторным и уютным, затратив при этом практически ту же сумму, что и на покупку квартиры. В зависимости от пожеланий владельцев, располагаемого бюджета, количества постоянных жильцов, размера комнат, определяется площадь будущего сооружения. Здесь можно разместить по отдельной спальне на каждого члена семьи, просторную гостиную, столовую, один или несколько санузлов, кухню, котельную, кабинет, гараж, бильярдную, другие функциональные помещения.

При безграничном финансировании список легко продолжить. Большинство же граждан рассчитывают на имеющиеся в наличии определенные средства. Поэтому перечень требуемых помещений должен быть оптимальным, в нем следует отобразить только самые необходимые комнаты. Если же этого не сделать, включить в проект все желаемое, то в итоге просто не хватит ни сил, ни денег на завершение строительства, процесс затянется на длительный срок.

Параметры дома напрямую зависят от количества комнат и их размеров. Эти показатели определяют стоимость коммунальных платежей. Планировать строение необходимо очень рационально, не стесняя при этом постоянных жильцов. Для комфортного проживания на каждого человека рассчитывается в среднем по 30 м².

Каждый может самостоятельно определить необходимую величину сооружения, однако, при составлении плана следует обязательно учитывать существующие нормы и стандарты, указанные в СНиП 31-02-2001, РСН 70-88, СНиП 2.08.01-89. Если размеры помещений будут меньше допустимых значений, то проект просто откажутся регистрировать в БТИ.

Расположение дома на участке

Прежде чем приступить к строительству, следует выполнить геологические исследования участка, в ходе которых определяется уровень залегания подземных вод, состав почвы, особенности ландшафта. Эти данные передаются архитектору, рассматриваются самостоятельно. От них зависит выбор стройматериалов, возможность включения в проект подвала, расположенного под домом, подведение к сооружению подземных коммуникаций.

При планировании размещения дома на участке в первую очередь смотрят на утвержденные правила. Например, в СП 30-102-99 в пункте 5. 3.2 четко определены расстояния от жилого сооружения, красной линии улиц, проездов. В первом случае оно составляет 5 м, во втором – 3 м. Хозяйственные постройки для обоих вариантов должны отстоять не менее чем на 5 м. В п. 5.3.4. определены все отступы от соседнего участка и расположенных на нем строений. Также в своде указаны нормы для всех размещаемых на территории хозяйственно-бытовых построек и пристроек.

Немаловажным фактором является расположение дома относительно сторон света. Оптимальным размещением станет то, при котором окна будут выходить на южную, юго-западную, юго-восточную сторону. В северном направлении должна находиться глухая стена, нежилые комнаты с небольшими оконными проемами. Это обеспечит не только хорошее естественное освещение в дневное время, но и позволит в зимний период сохранять тепло.

Планировка высоты потолка в проектах

Расчет этого параметра делается с учетом минимальных величин, указанных в СНиП 2.08.01-89 в пункте 1. 1., где оговорено, что расстояние от пола до потолка должно составлять не менее 2,5 м, а для жилых домов социального назначения не более 2,8 м и 3,0 м, высота внутриквартирных коридоров от 2,1 м. Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.5 высота кухни, а также жилых помещений не менее 2,5 м, в некоторых случаях, определяемых застройщиком, более 2,3 м, в коридорах – от 2,1 м.

Учитывая установленные правила, владельцу жилья необходимо определиться с тем, какая высота будет являться для него оптимальной. Слишком низкие потолки будут визуально уменьшать пространство, вызывать подавленность и дискомфорт. Чересчур большое расстояние испортит вид любой комнаты, за потолочным перекрытием будет сложно ухаживать, при строительстве уйдет больше материалов, увеличится отапливаемая площадь.

Чтобы в помещении не создавалось ощущение пустоты, а проводить здесь время было комфортно и уютно, желательно найти золотую середину, выбрать оптимальный параметр в пределах 2,5 – 3,2 м. При этом следует брать во внимание рост человека, площадь комнат, вид потолочной отделки и электроприборов, собственные предпочтения всех членов семьи.

Планировка окон загородного дома

Для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, согласно СНиП 31-02-2001 п. 8.9 об обеспечении естественного освещения, соотношение между оконными проемами и площадью пола для кухни и жилых помещений должно составлять более 1 части к 8 соответственно, для мансардных этажей – не менее 1:10. На величину окон ограничений нет. В некоторых случаях уместно устанавливать большие современные стеклопакеты, не переживая за возможную потерю тепла.

При расположении оконных проемов стоит учитывать стороны света. Например, для спальни и детской оптимальным вариантом будет восточное направление, в кухне и санузле – северное, в гостиной – восточное и южное, для коридора и котельной – западное. Это обусловлено спецификой комнат. В окна, выходящие на север, вообще не попадают солнечные лучи, в то время как в южных конструкциях наблюдается их избыток.

Большое количество окон обеспечит не только освещенность и приток свежего воздуха, но и обзор во двор. Появляется возможность наблюдать за происходящим на улице, действиями детей, прохожими. Если площадь позволяет, то желательно планировать вместо одного большого окна несколько, даже нестандартных, от этого внешний вид здания только выиграет, но не стоит переусердствовать.

Выбор проекта дома

В отличие от стандартных квартир, расположенных в многоэтажных домах, собственное жилое сооружение может иметь любое количество комнат, быть одноэтажным, двухэтажным, даже встречаются постройки в три этажа. Многие отдают предпочтение моделям с верандой, балконом, террасой, пристраивают рядом разные функциональные строения. При этом жилища отличаются по форме. Встречаются квадратные, прямоугольные, варианты с нестандартной планировкой.

В план можно включить мансарду и цокольный этаж. В пространстве, расположенном под крышей, обычно оборудуют спальню, детскую, кабинет, санузел. Цокольное помещение используется в основном для хозяйственных нужд, здесь размещают разные коммуникации, проектируют бильярдную или спортивный зал, гараж или котельную.

На размер и этажность жилья влияет площадь участка, количество проживающих в нем. Большие семьи, состоящие из нескольких поколений, предпочтение отдают двухэтажным сооружениям, обеспечивая комфорт и отдельное расположение всех домочадцев. Если семейство небольшое, то достаточно будет компактной постройки.

Одноэтажный дом

Одноэтажное жилье построить, спланировать проще, чем многоуровневые модели. Большие сооружения подойдут для людей, владеющих соответствующим по площади участком земли, а также для дружных семей. Строение обязательно должно содержать стандартный перечень комнат:

• тамбур;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел;
• котельная;
• спальни;
• хозяйственные помещения.

При составлении проекта желательно придерживаться определенных рекомендаций и правил:

1. Кухню и санузел следует располагать как можно ближе друг к другу, или хотя бы вдоль одной стены. Это позволит упростить, правильно организовать сантехнические коммуникации, обеспечить угол наклона труб, используемых для отвода сточных вод.
2. При планировании необходимо исключить наличие проходных комнат, чтобы во всех помещениях было комфортно и уютно.
3. Окна следует располагать по сторонам света для каждой комнаты, согласно ее особенностям.
4. Вспомогательные и технические помещения требуется отделить от жилых, выделить под них отдельное место.
5. При планировании мансарды необходимо рационально поместить лестницу, чтобы она не мешала свободному перемещению.

Двухэтажный дом

На небольшом по площади участке строительство большого одноэтажного жилья становится невозможным и нерациональным. Даже на обширных территориях будет уместно возвести сооружение в несколько этажей, особенно это удачный выбор для большой семьи. При возведении двухэтажного дома владелец получает следующие преимущества:

• экономия площади на участке;
• хороший обзор окрестностей;
• возможность добавить в план балкон;
• рационально распределить жилые и хозяйственные помещения.

Такое строение не лишено небольших недостатков:

• расходы на строительство вырастут из-за усиленного фундамента, который должен выдерживать существенные нагрузки;
• потребуется предусмотреть наличие лестничной конструкции, что отнимет полезную площадь.

Особое внимание необходимо уделить межэтажным перекрытиям и стенам, они должны быть усилены.

При планировании комнат, хозяйственных помещений, их следует правильно разделить между этажами. Обычно на первом этаже располагают тамбур, прихожую, гостиную, кухню, котельную, санузел, лестничный марш. Если площадь строения позволяет, то можно еще добавить кабинет, столовую, гостевую спальню. Второй этаж в основном используется под спальни, детские, зал, гардероб, иногда устанавливают дополнительный санузел.

Дом с мансардой

Оборудование чердачного пространства под жилищные нужды позволяет увеличить полезную площадь сооружения. Это бюджетный вариант, который является альтернативой двухэтажным конструкциям. Постройка имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет экономить на фундаменте. Обычно на мансарде размещают спальню, детскую, кабинет.

При обустройстве пространства под кровлей особое внимание необходимо уделить утеплению, гидроизоляции, пароизоляции. От этих действий будет зависеть температурный режим в помещении, как при ежедневном изменении температуры, так и сезонном. Окна, расположенные под наклоном, должны быть оборудованы специальными стеклопакетами, создавать хорошую освещенность.

Однако такой этаж не лишен недостатков, а именно:

• сложности, связанные с обустройством системы отопления;
• неудобное внутреннее оформление из-за наклонных стен;
• большие энергозатраты;
• психологическое давление;
• сложное проведение ремонтных работ и обслуживания.

Дом из двух комнат

Для небольшой семьи из двух человек вполне подойдет компактный домик. Чтобы составить проект, можно рассмотреть планировку стандартных квартир в многоэтажке. В плане необходимо рационально расположить две основные комнаты, выделив под них наибольшую площадь. В некоторых случаях удобно будет совместить кухню с гостиной, которая одновременно будет использоваться как столовая.

В маленьком сооружении санузел, котельная, кухня должны находиться с одной стороны постройки, а жилые помещения отделены коридором. Здесь удобно использовать антресоли, кладовки, пространство под мягкой мебелью, кресла для хранения вещей. В зале следует предусмотреть дополнительное спальное место, установить раскладной диван или кровать, которую можно спрятать в нишу.

При возведении двухэтажного дома две основные комнаты оборудуют сверху, снизу появляется дополнительное место для расширения кухонного пространства, размещения полноценной гардеробной. В увеличенной прихожей вместо вешалки располагается шкаф.

Дом из трех комнат

Сооружение, состоящее из трех комнат, можно назвать полноценным. Здесь легко разместится семья с двумя детьми. Проектов трехкомнатных строений достаточно много. Есть варианты с проходной гостиной, из которой можно будет попасть в две спальни и на кухню. Но лучше предпочтение отдать моделям с обособленным расположением комнат, чтобы все домочадцы, гости, оставшиеся на ночь, чувствовали себя комфортно.

Единственным отличием от двухкомнатного дома является наличие еще одной спальни. Соответственно площадь дома увеличится минимум на 8 кв. м. Прихожую лучше разместить по центру строения, чтобы она разделяла его на две равноценные части. С одной стороны можно расположить две спальни, с другой зал, кухню, санузел, котельную, кладовку. При наличии мансарды гостиную переносят на верхний этаж.

Расположение комнат в доме

Многолетний опыт архитекторов, как и большинства обычных граждан, показывает, что в доме нежелательно использовать проходные помещения, а планировать и строить жилье необходимо не только учитывая текущие потребности, но и брать во внимание планы на будущее. При составлении чертежа следует придерживаться определенных правил и рекомендаций, а именно:

• Оптимальная форма любой комнаты, включая кухню и санузел, должна быть максимально приближена к квадратной.
• Не стоит экономить на площади ванной, кухонного помещения.
• Для каждого ребенка лучше оборудовать по отдельной спальне, особенно если у них большая разница в возрасте или они имеют разный пол.
• В двухэтажных сооружениях нижний ярус отдают старшему поколению. Также при планировании гостевой следует предусмотреть дополнительное спальное место или возможность переоборудования всей комнаты в спальню.
• Следует уменьшить количество коридоров, так как они занимают полезную площадь.
• Размер комнат определяется их функционалом, личными предпочтениями. Их параметры не должны быть меньше минимальных, указанных в нормативных документах.

Коридор

Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.4. ширина передней должна составлять не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров – от 0,85 м. Учитывая эти данные, а также тот факт, что вся мебель заносится через это помещение, выбирается его оптимальная площадь. Для малогабаритных строений целесообразно совместить прихожую с гостиной, пристроить перед входом небольшой тамбур.

Холл лучше всего расположить по центру фасада. Таким образом он будет делить сооружение на две части, из него можно будет попасть во все комнаты в доме. Для двухэтажных вариантов прихожую следует сместить в угол, тогда вокруг нее можно спланировать лестницу на второй этаж. Здесь удобно поместить шкаф для уличной одежды и обуви, расположить большое зеркало.

Кухня

В п. 2.7. СНиП 2.08.01-89 ширина кухни должна быть не менее 1,7 м, а площадь более 6 м². Этого будет достаточно для зоны приготовления пищи. Но для ее приема лучше предусмотреть как минимум 10 м². Также удобно объединить помещения с гостиной, вместо перегородок сделать зонирование с помощью барной стойки.

Располагать комнату необходимо с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Здесь следует продумать хорошую систему вентиляции, установить вытяжку. На кухонном пространстве не стоить экономить. В просторном помещении будет удобно готовить пищу и собираться всей семьей за ужином.

Гостиная

Установленная нормативными документами минимальная площадь общей жилой комнаты составляет 12 м². Она может быть совмещена с коридором и кухней. При таком расположении ее квадратура должна быть примерно в три раза больше кухонной зоны. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.

Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Одним из основных требований является хорошая освещенность, поэтому в комнате устанавливают несколько больших окон, на потолке размещают люстру, предусматривают дополнительные электрические приборы.

Спальные комнаты

Тот же СНиП 31-02-2001 п. 4.4. гласит, что комната для сна должна быть больше 8 м². Размер определяется в зависимости от того, кто будет ночевать в помещении, количества планируемой мебели. Для родителей потребуется больше пространства, так как многие здесь оборудуют гардеробные, выделяют место для работы, вешают на стену телевизор, устанавливают компьютер.

Гостевая спальня требует меньшей площади. В детской предусматривается игровая и рабочая зона для школьника, а также в ней могут проживать несколько малышей. Располагать помещения необходимо отдельно от остальных. В двухэтажном компактном доме для этих целей можно использовать целый этаж. Окна лучше планировать в восточном направлении, что позволит сделать спальню светлой, она не будет перегреваться в летний период.

Ванна и туалет

По стандарту ширина ванной начинается от 1,5 м, уборной от 0,8 м, ее глубина – от 1,2 м. Оптимальным вариантом станет изолирование помещений перегородками. Но в маленьких домиках целесообразно будет обустроить совместный санузел. Из эстетических соображений нельзя располагать комнаты в центральной части сооружения, а также вход в них не должен просматриваться с гостиной.

При оборудовании санитарными помещениями двухэтажного дома, необходимо учитывать то, что место для естественных надобностей не должно находиться над жилой комнатой. При этом на первом этаже обычно устанавливают полноценный раздельный санузел, а на втором совмещают, вместо ванной ставят душевую кабинку.

Хозяйственные помещения

Подсобные помещения размещают в зависимости от их предназначения. К примеру: кладовку для съестных запасов, заготовок, кухонного инвентаря, лучше располагать вблизи кухни, гардеробную – в спальне или зале, гладильную в гостиной, машинку автомат можно вообще поместить в прихожей, скрыв ее в шкафу или нише.

Чтобы достигнуть поставленной цели, можно использовать малоперспективные места, к примеру, пространство под лестницей. Что даст возможность сэкономить полезное пространство. В гараже, сухом подвале можно предусмотреть отдельную подсобную комнату для хранения разных предметов, которые редко используются.

Распределение площади в домах разного типа

Строительство больших, громоздких особняков и коттеджей – занятие накладное, требует существенных вложений, дальнейших трат на поддержание и содержание. Большинство людей выбирает компактные сооружения, которые включают все необходимое для жизни. Спроектировать дом можно двумя способами: определить его периметр и заполнить внутреннее пространство помещениями, или сначала составить список комнат, а после начертить границы строения. Выполнить действия можно самостоятельно с помощью автокада, нарисовать в онлайн программе.

Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:

• второй этаж;
• мансарду;
• цокольный этаж или подвал;
• гараж.

Тип 6 на 6

Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.

Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.

Тип 8 на 8

Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.

Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.

Тип 10 на 10

Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.

Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.

Стили и цветовые гаммы оформления домов

При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:

Современный:

• Минимализм. В облицовке применяется белые цвет, натуральное сырье со светлым оттенком. Вещей минимум, все функциональные.
• Скандинавский. Цветовая основа – белый оттенок, светлое дерево, в качестве акцента – темные и яркие тона. В оформлении много легкого текстиля, аксессуаров.
• Лофт. Используются натуральные материалы, недоделы, кирпичная кладка, торчащие трубы, выделенные балки и колоны. Для имитации бетона применяется декоративная штукатурка.

Классический:

• Модерн. Плавные линии для мебели и облицовки. Для интерьера характерно много аксессуаров, лишенных роскоши. Палитра выражена натуральными оттенками.
• Прованс. Характеризуется уютом. В дизайне интерьера используется много текстиля в пастельных тонах. В приоритете бронзовый оттенок.
• Готический. Подойдет для дома с высокими потолками. В оформлении используются темные оттенки. Приветствуются витражи, резные элементы, свечи.

Этнический:

• Английский. В отделке используются серые и темно-зеленые цвета. Мебель из натурального дерева с резными элементами.
• Средиземноморский. Применимы только светлые оттенки. Используются большие окна. Интерьер характеризуется хорошей освещенностью.
• Африканский. Отличный вариант для оформления пространства. В облицовке применяется кожа, мех, бамбук. Преобладают пустынные цвета.

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Заключение

Планировка дома – важный момент в жизни любого человека, который сопровождается заботами и трудностями. Для начала ему необходимо выбрать участок, провести геологические исследования, составить проект, а после согласовать его в разных государственных структурах, получить все разрешения на строительство, подводку коммуникаций. Но результат того стоит, ведь дом – это мечта владельца, решившего его построить.

как создать основу проекта будущего жилья

Планировка частного дома, как и любая планировка, осуществляется в самом начале работ – при создании проекта. Данный процесс нужен не только чтобы учесть все пожелания владельцев будущей недвижимости, но и для разработки пакета разрешительных документов, без которых строительные работы невозможны.

Что представляет собой планировка частного дома

Планировка дома, как правило, осуществляется архитектором, работающим над созданием проекта, в тандеме с заказчиками. Ее цель – выделить рациональное зерно из замыслов будущих домовладельцев, а также придать им привлекательности и функциональности.

При разработке планировки домов недостаточно формально придерживаться технического задания. Это – творческая работа, в ходе которой полученная от заказчиков информация компонуется и переосмысливается, чтобы в конечном результате получить цельный и оригинальный проект, который подчеркнет индивидуальность, безупречный вкус и социальный статус будущих жильцов. Дом, построенный по эскизу

Разумеется, любое архитектурное бюро готово предоставить типовые планы домов, которые разрабатывались с учетом современных требований к комфорту. Но подойдут ли они конкретной семье, с ее отдельными привычками?

План строительства дома – это рациональный диалог между архитектурным бюро и заказчиками, в процессе которого обсуждается не только этажность дома и расположение комнат, но и чистовая отделка, декорирование помещений.

Именно во время такого диалога может родиться поистине уникальный и интересный план двухэтажного дома, который призван привнести смысловое наполнение в жилое пространство, вне зависимости от его габаритов и месторасположения. Если же в диалоге между строительной компанией и заказчиком такой тандем не создан, то строительство превращается в механическое создание чертежей а-ля евроремонт.

Несмотря на то, что даже планировка одноэтажного дома требует достаточно больших временных затрат, при профессиональном, творческом подходе к делу можно получить весомую награду за терпение – уютный, теплый, стильный дом, который не только способен комфортно разместить в себе всю семью, но и радушно принять гостей.

Читайте также: Гидроизоляция фундамента — почему она важна при строительстве дома

Планировка дома – взаимодействие архитектора и заказчиков

Чтобы планировка дома прошла плодотворно, и заказчик, и исполнитель должны научиться разговаривать на одном языке – языке архитектурных стилей и дизайна. Именно правильный выбор стиля строительства и оформления дома является «фундаментом», основой для воплощения в жизнь всех пожеланий, превращения мечты в реальность. Итак, что же важно понимать заказчику, ведущему диалог с архитектором? 3D модель дома

Помните:Общая концепция планировки домов базируется на стиле самого здания, который, в свою очередь, определяет внутреннюю отделку будущего дома и его обстановку.

Разумеется, план строительства дома будет определяться архитектором, исходя из основного фактора – личности заказчика. Но не только. Например, планировка дома 10 на 12 не обойдется и без создания архитектурного контекста, который включает в себя следующие нюансы

• местность, на которой будет возведено здание;
• ландшафт и габариты участка, отведенного под застройку;
• прилегающие постройки;
• расположение технических помещений и жилых комнат.

Словом, для архитектора планировка частного дома – это способ добиться выдержки единого стиля, целостности проекта. Считается, что плох тот архитектор, который создает планы домов, не способных гармонично вписаться в архитектурный ансамбль всего района или поселка.

Естественно, план одноэтажного дома, как и любого другого, не может быть создан без учета его функционального предназначения. Для любого человека будет очевидным тот факт, что проектирование, например, офисного здания и загородного дома – это разные задачи. В первом случае прежде всего учитывается динамичность современной жизни, но, если поставлена такая задача как планировка дома 8 на 8, то следует отталкиваться не только от духа времени, но и от функционального назначения проекта.

Современный частный дом: как выразить индивидуальность в эпоху эклектики

Говоря доступным языком, мы живем в такое время, когда наше общество еще не сформировало свой, индивидуальный стиль, соответствующий общему духу эпохи. Сегодня планировка одноэтажного дома не обходится без обращения к историческому архитектурному наследию, без смешения элементов различных стилей и направлений всех времен. План дома с мансардой, популярный сегодня, является этому прямым свидетельством. Классический частный дом

Разумеется, не каждый заказчик достаточно осведомлен в сфере архитектурных направлений, поэтому сплошь и рядом встречаются ситуации, когда общая стилистика, выбранная заказчиком, является строгим классицизмом, а внутренняя отделка выполняется в стиле барокко – интерьер включает в себя тяжелую деревянную мебель, массивные фасады, роскошные декоративные элементы. Такая комбинация стилей в проекте наверняка удивит заказчика, впервые увидевшего эскизы.

Важно!Чтобы планировка дома 10 на 12 не ввела заказчиков в ступор своей аляповатостью, диалог между будущими домовладельцами и авторами проекта должен вестись на языке, который понятен обеим сторонам.

Читайте также: Виды кровли, характеристики материалов и порядок работ

Актуальная стилистика загородных домов

Современные архитекторы пытаются создать неповторимый стиль, скомпоновать несочетаемые элементы из различных архитектурных направлений. И это им удается. Но несмотря на данный фактор, в современной архитектуре все же имеют место некоторые направления, черты которых главенствуют. Так, сегодня, по большей части, создаются планы домов, выполненные в стиле модерн, классицизм, неоклассицизм или Hi-Tech.

Бывший еще совсем недавно популярным стиль минимализма уже отчасти изжил себя, поскольку современный человек предпочитает жилье, в обустройстве которого он может раскрыть себя и свое творческое начало – достичь нужных пропорций, выразительности в цветовой палитре и формах. Не осталась в стороне и функциональная составляющая современного жилого дома, а также декоративные элементы. Словом, черты минимализма сегодня больше используются в отделке фасадов, нежели в оформлении интерьера.

Стиль модерн подразумевает под собой использование в интерьере приглушенных цветов и необычных орнаментов, ассиметричных, нестандартных форм, необычно расположенных дверей и окон, украшение последних массивными коваными решетками. Такие дома можно встретить в старом центре Москвы – именно здесь практически все здания можно считать образцами русского модерна.

Модерн называют еще и стилем особняков. Поэтому он так популярен в загородном строительстве. Бежевые или светло-розовые фасады, украшенные светлыми колоннами и арками, кованые ворота и лепнина являются неотъемлемыми спутниками данного архитектурного направления.

Планировка дома в стиле Hi-Tech берет свое начало из оформления промышленных зданий. Задача такого интерьера – функциональность и эстетичность при достаточно объемном, свободном пространстве. Стилистическая свобода в данном направлении дизайна интерьеров не смогла надолго удержать популярность стиля Hi-Tech – лишь у немногих людей он вызывает ассоциации с домашним уютом.

Умеренный и сдержанный неоклассицизм сегодня привлекает к себе все больше внимания – именно он максимально соответствует вкусовым предпочтениям современных людей, их требованиям к функциональности и комфорту. Пропорциональные, классические прямоугольные формы, симметричные композиции, спокойный декор, создание «семейной» атмосферы являются основными столпами, на которых базируется неоклассицизм.

Выбор данного стиля в современном строительстве логичен и оправдан, поскольку открывает возможность в рамках консерватизма осуществлять смелые эксперименты с внутренней отделкой и обустройством дома, оставляя, при этом классическим его фасад, что позволяет гармонично «вписать» его в архитектурный контекст поселка или района. Макет двухэтажного частного дома

Почему важно создать план дома перед началом строительства?

План двухэтажного дома или любой другой отдельно стоящей постройки, предназначенной для частного использования, является неотъемлемой частью строительства. Именно профессиональное, грамотное проектирование жилого помещения открывает возможность определить все важные аспекты строительных работ:

• Профессионально составленный проект позволит оценить требуемые финансовые вложения: количество строительных и отделочных материалов, стоимость постройки и оформления интерьера.
• Четкое обозначение рабочих задач: на основании составленного плана можно создать четкое представление о последовательности, сложности и сроках, предотвратить роковые ошибки в строительстве.
• Узаконенный проект дома упрощает регистрацию объекта недвижимости: жилье, построенное в соответствии с планом, будет отвечать всем действующим нормам и ГОСТам.
• Наглядность: проекты выполняются в виде 3D-рисунков, которые наглядно демонстрируют, как будет выглядеть будущий дом с отделкой, мебелью и элементами декора. На этапе создания проекта можно внести необходимые корректировки, которые помогут воссоздать поистине современный, функциональный и комфортный интерьер.

Проектная документация

Строим законно: пакет проектных документов

Перечень проектной документации включает в себя несколько разделов:

• Архитектурный или эскизный – наверное, наиболее интересный с точки зрения участия в проектировании заказчика. Именно в этот раздел включены расположение будущих комнат и их габариты, меблировка жилых комнат и обустройство технических помещений (например, погреба, гаража или прачечной), панорамные виды фасада. Заказчик в итоге сможет увидеть проект дома в виде 3D рисунка. С точки зрения строительства, этот раздел особенно важен, поскольку включает в себя также строительные чертежи всех конструкций.
• Конструктивный раздел проектной документации так же важен для будущих домовладельцев, потому что включает в себя отчетность по используемым строительным и отделочным материалам, а также схемы электрической проводки и прочих коммуникаций, планы работ по монтажу.
• В инженерном разделе собраны детальные схемы всех инженерных систем и пояснения по расчетам, расходным материалам и всем необходимым для прокладывания коммуникаций изделиям и приборам (например, сюда включены счетчики расхода электроэнергии и воды).
• Документальный раздел или паспорт проекта включает в себя поэтажный план будущего дома, осевые разрезы, фасады в цвете. В данном разделе обязательно указывается автор проекта и все лица, несущие ответственность за строительство, а также дополнительные пояснения.

Вывод:План одноэтажного дома или любой другой жилой постройки, будь то коттедж, вилла, бунгало или просто небольшой дачный домик, является не только первым шагом на пути к мечте, но и неотъемлемым, первостепенным этапом строительства. План будущей постройки позволит не только воссоздать в рисунке конечный результат, но и составить максимально точную смету расходов, план выполнения строительных и отделочных работ, избежать ошибок.

Читайте также: Строительство жилых домов в России: практика и особенности законодательства

Основные отличия индивидуального строительства от типовых проектов частных домов

Наверняка каждый читатель хотя бы раз видел новенькие, похожие друг на друга как две капли воды, небольшие, уютные домики, расположившиеся вдоль пригородной трассы. Это коттеджные поселки, выполненные по типовым, унифицированным проектам.

С одной стороны, такие дома проверены временем и универсальны. Реализация такого проекта при условии, что ее доверили профессионалам, не займет много времени и не сильно ударит по карману. Кроме того, типовой проект уже включает в себя план расположения жилых и технических помещений, а также разводку коммуникаций. Коттеджный поселок

В числе преимуществ типового строительства можно перечислить следующие факторы:

• доступная стоимость реализации проекта;
• короткие сроки выполнения строительных и отделочных работ;
• широкий ассортимент готовых проектов, позволяющий сэкономить время на разработку;
• возможность доработки и незначительной корректировки готового проекта, в соответствии с пожеланиями заказчиков;
• изменение интерьера, внутренней отделки.

Индивидуальное строительство – это возможность реализовать даже самые смелые идеи, создать неповторимый, оригинальный фасад дома, а также обустроить внутренние помещения в соответствии с потребностями каждого члена семьи, с их вкусовыми предпочтениями в оформлении интерьера. В данном случае, планировка дома 8 на 8, как и любого другого, займет несколько больше времени.

Как правило, индивидуальные проекты привлекают будущих владельцев частных домов своей уникальностью – по такому проекту строится лишь один дом. Кроме того, на стадии разработки проекта учитываются все пожелания заказчиков, реализуются даже самые смелые задумки, что позволяет избежать дальнейшей перепланировки жилых помещений, как это могло бы случиться с типовым проектом. Каждую деталь будущего частного дома можно продумать заранее, чтобы впоследствии быстро превратить в жизнь грамотно составленный проект.

Читайте также: Дачное строительство: от Римских вилл, до современных коттеджей Утверждение проекта частного дома

Где взять план частного дома?

Можно обозначить три основных варианта:

• Первый и самый бюджетный – составить план самостоятельно.
Важно:Без специальных знаний и навыков здесь не обойтись, поскольку планировка частного дома включает в себя не только расчеты по расходу материалов, но и:
• учитывает расположение сторон света, на основании которого должно планироваться расположение комнат в доме;
• геодезические исследования и прочие нормы застройки, тонкости и нюансы, которые могут оказать существенное влияние на долговечность будущего частного дома.
• Второй вариант потребует некоторых вложений – можно воспользоваться готовым проектом, заимствованным у знакомых или в сети Интернет. Такой проект может быть доработан под личные потребности любым профильным специалистом за определенную плату. Стоимость корректировки проекта частного дома может варьироваться – она напрямую зависит от объема работ и сроков.
• Третий и самый надежный вариант создания проекта частного дома – профессиональные услуги архитекторов и конструкторов. Как правило, они работают в тандеме, на базе проектной организации. Квалифицированные специалисты разработают индивидуальный и безопасный проект частного дома, с учетом всех пожеланий его будущих владельцев. Стоимость такого проекта зависит от площади постройки, его конструкции. Чем нестандартнее пожелания заказчиков, тем дороже будет стоить проект, тем больше времени уйдет на его создание и, соответственно, на само строительство, внешнюю отделку и внутреннее обустройство дома.

Материалы для строительства дома

Современный частный дом: какие материалы использовать для строительства?

Современные технологии и материалы для строительства частных домов достаточно обширны: сегодня в возведении домов используются не только привычные всем кирпич и бетон, но и более легкие материалы, упрощающие процесс строительства, а также обеспечивающие презентабельность экстерьеру, высокий уровень тепло- и звукоизоляции здания.

На заметку:Использование современных строительных материалов позволяет будущему домовладельцу выиграть не только в стоимости возведения частного дома, но и в скорости постройки.

Не утратили своих позиций и близкие русской душе деревянные срубы, в домах из которых уютно и тепло даже в лютые морозы. Кроме того, деревянные дома не требуют серьезных финансовых и временных вложений в отделку – фасадную и внутреннюю. Дом-сруб возводится из высококачественного оцилиндрованного бревна одного диаметра.

Чтобы такой дом простоял не одно десятилетие, древесина должна быть качественно просушена и обработана специальными средствами против вредителей. Современное строительство предполагает использование более дешевого клееного бруса, который по своим качественным показателям не уступает цельному бревну и сохраняет все его положительные характеристики.

Читайте также: Строительство домов из клееного бруса: разбор самого высокотехнологичного направления загородного строительства

Если у будущих домовладельцев уже имеется готовый план дома с мансардой, то в его строительстве можно использовать более долговечный камень. Привычные для нас кирпич и натуральный камень в современном строительстве прекрасно заменяют пено- или газобетон, монолитные блоки, прочность и надежность которых не уступает качеству традиционных материалов. Стоимость этих материалов, наряду с высокой звукоизоляцией и низкой теплопроводностью делают их более рентабельными для строительства частного дома.

Если же говорить о современных материалах для отделки жилых помещений, то бесспорными лидерами по-прежнему остаются пенополиуретановые сэндвич-панели и несъемная опалубка – они позволяют достичь высоких качественных показателей постройки, а также, благодаря простоте сборки, существенно ускорить проведение отделочных работ и сэкономить финансы.

Прогрессивные технологии коснулись и материалов для покрытия кровли: наряду с неизменно популярной черепицей, современные строители широко используют ее ближайших «родственников» – композитную и металлическую черепицу, а также мягкую кровлю.

Закладка фундамента – процесс, казалось бы, давно изученный и проверенный. Однако и здесь используются новые методики и материалы: прочный и надежный фундамент современного дома, наряду с привычными для нас свайным или ленточным, возводится из утепленной шведской или «плавающей» монолитной плиты. Это обстоятельство позволяет строить дома на любых грунтах, даже в болотистой местности и на песках.

Частный дом: преимущества в сравнении с квартирой

Собственное, презентабельное, уютное и комфортное жилье без назойливых и шумных соседей – мечта любого современного человека. Каждый из нас после утомительного трудового дня мечтает о полноценном отдыхе, получить который в многоквартирном панельном доме практически невозможно. Индивидуальная планировка частного дома, напротив, позволяет зонировать пространство, создать собственную территорию отдыха для каждого члена семьи. Современный дом из деревянного бруса

Почему же частные домовладения пользуются такой популярностью в наше время?

1. Стоимость строительства частного дома вполне доступна: благодаря использованию инновационных технологий и современных материалов, цена частного дома вполне может конкурировать с городской квартирой, как на рынке вторичного жилья, так и в новостройке.
2. Расположение: будущий домовладелец может выбрать под застройку участок, который будет находиться в месте, которое максимально комфортно для проживания и соответствует потребностям всех членов семьи.
3. Автономность коммуникаций: отопление и горячая вода в частном доме, в отличие от тех, которые обслуживаются коммунальными службами, будут всегда в свободном доступе и в необходимом объеме.
4. Безопасность: на территории, прилегающей к частному дому, всегда найдется место, где можно обустроить детскую игровую зону, разбить небольшой сад, огород или клумбу, а также обеспечить безопасную парковку, на которой сохранность автомобиля будет гарантирована даже в условиях отсутствиях гаража.

Основные разновидности проектов частных домов

Архитектурные решения, применяемые в современном строительстве, позволяют реализовать массу идей. Так, наряду с частными домами, возведенными на отдельных участках, сегодня можно построить:

• Частные дома со сдвоенной стенкой: целостность участков при такой технологии строительства не нарушается, но дома рассчитаны на нескольких хозяев. Такая технология строительства позволит сэкономить на возведении фундамента и несущих, боковых стен.
• Таунхаусы: многоуровневые частные дома, рассчитанные на нескольких хозяев, в жилых помещениях которых имеются индивидуальные входы. То есть, соседи не пересекаются постоянно, как это бывает на лестничных клетках обычных многоквартирных домов. Эта технология строительства пришла к нам с Запада и стремительно набирает популярности.
• Дуплекс дома: частные многоуровневые дома, в которых каждому хозяину принадлежит отдельный этаж. Строительство в данном случае можно назвать долевым. Каждый из владельцев такой недвижимости сможет сэкономить, поскольку внешние стены, фундамент, крыша и цокольный этаж являются общими, соответственно, затраты на их строительство тоже делятся поровну.

Разумеется, данные варианты строительства во многом уступают частному дому, проект которого создавался индивидуально. Частный дом из кирпича

Частный дом: здоровье и безопасность

Еще одним преимуществом индивидуального строительства является самостоятельный выбор всех материалов, которые будут использоваться в возведении и отделке дома. Этот момент крайне важен, поскольку недобросовестные производители могут использовать вредное сырье с повышенным фоном радиации. Особенно осторожными нужно быть с лаками и красками. Проживание в таком частном доме чревато проблемами со здоровьем.

Простая халатность строителей может привести к тому, что на строительной площадке может оказаться радиоактивный гранит, гипс, гравий или даже песок. Поэтому для внутренней отделки лучше выбрать такие материалы, как лабрадорит, габбро и др., которые отличаются низким радиоактивным фоном.

Как же проверить безопасность частного дома?

Разумеется, в строительстве нужно использовать только сертифицированные материалы, которые прошли проверку экологической службы. Существуют профильные компании, проводящие замеры радиации, посредством радиометров, счетчиков Гейгера и дозиметров, но проверить степень опасности можно и самостоятельно – данные приборы в портативном виде представлены в свободной продаже.

Важно:Перед оплатой любых строительных или отделочных материалов, которые будут использоваться в возведении дома мечты, тщательно проверяйте весь пакет сопутствующих документов: результаты испытаний, государственную лицензию на производство и реализацию, гигиенический и сертификат соответствия.

Наличие веществ, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, должно быть обозначено в выписке о проведении химического анализа (этот документ является приложением к сертификатам).

Кроме того, на строительных материалах отдельных производителей имеется специальная маркировка, свидетельствующая об экологической безопасности продукции.

Особое внимание при строительстве частного дома следует уделить отделочным материалам, поскольку именно эта декоративная красота может быть поистине ядовитой. Так, вредные вещества могут содержаться не только в лакокрасочной продукции, но и в виниловых обоях некоторых производителей, ламинате и линолеуме, изготовленных из синтетики, натяжных потолках и керамической плитке, в пластиковых, декоративных элементах и пр.

Запомните:Ни при каких обстоятельствах не используйте в отделке дома материалы, содержащие в своем составе формальдегид или ацетон, бензол или фенолформальдегид, толуол или диоксины, фенол, ксилол или толуол. Эти вещества при сильном нагреве являются смертельными для человека. Например, если в доме выполнена отделка пенопластовыми листами, то в случае пожара человеку для отравления достаточно будет лишь несколько раз вдохнуть пары, исходящие от этого материала.

Следует также помнить, что материалы, предназначенные для внешней отделки, не рекомендуется использовать для оформления интерьера: фасадная штукатурка или краска могут выделять в атмосферу предельно допустимую норму вредных испарений.

Читайте также: Строительство домов из бревна: как построить недорогой, качественный и экологичный дом

Заключение

Чтобы семейное гнездышко служило верой и правдой на протяжении десятилетий, радовало теплом и уютом не одно поколение, важно уделить особое внимание таким аспектам, как планировка частного дома, выбор качественных строительных материалов и добросовестного, квалифицированного подрядчика.

Планировка комнат и коммуникационных узлов в частном доме

Чтобы построить хороший, по-настоящему добротный и удобный дом, важно не только выбрать качественные материалы и нанять команду профессионалов, но и тщательно продумать планировку: как будут расположены комнаты в доме, чтобы всем членам семьи было максимально комфортно жить в этой обстановке. Если жителям городских квартир приходится довольствоваться готовыми планировками, предложенными застройщиком, то загородное строительство предоставляет огромный выбор типовых и индивидуальных проектов.

Компания Bonolit предлагает вниманию клиентов несколько вариантов типовых решений. Наши проекты домов из газобетона  созданы с учетом всех потребностей будущих жильцов и неоднократно успешно проверены на практике.

Грамотная планировка в доме – залог комфортной жизни

Главной задачей при планировании загородного дома является разделение всего пространства на зоны – жилую и хозяйственную. Важно также учесть, где будет располагаться зона ночного отдыха и дневного семейного времяпрепровождения.

Под жилой частью традиционно принято понимать следующие комнаты:

• гостиная;
• спальни;
• детские комнаты;
• кабинет;
• столовая.

Хозяйственная часть дома – это разнообразные подсобные помещения, а именно:

• кухня;
• санузел;
• прачечная;
• мастерская;
• кладовка;
• котельная;
• гараж;
• другие хозяйственные помещения.

Гостиная и столовая – особенности планировки

Гостиная. Или как ее часто называют, зал, является, как правило, самой большой по площади и наиболее разнообразной по назначению комнатой в доме. Именно в гостиной семья чаще всего собирается вместе, здесь принято встречать гостей, проводить совместный досуг, организовывать детские игры, смотреть телевизор.

Опытные дизайнеры рекомендуют располагать гостиную недалеко от основного входа; при этом комната должна быть ориентирована в сторону улицы и быть максимально приближена к кухне-столовой. Для разделения этих помещений часто используются широкие проемы или стеклянные перегородки, которые смотрятся очень стильно, актуально и современно. Отличным вариантом является соседство гостиной с террасой или верандой – это позволяет создать ощущение близости природы.

В зависимости от размера дома и общего количества комнат, площадь гостиной может варьироваться от 16 до 30 кв. м. Предпочтение лучше отдавать комнатам квадратной формы (в них легче расставлять мебель). Прямоугольная гостиная будет больше освещена, если расположить ее вдоль наружной стены, в противном случае, уходя вглубь дома, комната будет освещаться только с торца.

Просторная гостиная идеально подходит для создания изолированных зон. С помощью мебели можно организовать уголки для чтения, релаксации, детских игр. Для рабочей зоны, где будет располагаться письменный стол, лучше выбрать место с максимальным уровнем естественного освещения, вблизи окна.

Столовая. Если в планировке коттеджа предусмотрена отдельная столовая, она должна располагаться в непосредственной близости к кухне, желательно, чтобы площадь комнаты была не менее 8 кв. м. Очень удобным вариантом считается, когда столовая граничит с гостиной и летними помещениями.

Спальные комнаты – зона полноценного отдыха

Спальни в доме могут выполнять разные «задачи» и предназначаться для супругов, маленьких детей, пожилых членов семьи, гостей. Как правило, спальни рассчитываются на 1-2 человек, при этом нужно помнить: пожилые люди и дети привыкли проводить в своей комнате основную часть времени. В связи с этим супружеская спальня может планироваться ближе к общей гостиной и кухне, в то время как остальные спальни лучше располагать в отдаленной части дома, но не слишком далеко от санузла.

В супружеской спальне, кроме стандартного набора мебели, должно быть предусмотрено место для маленькой детской кроватки (малышам после рождения требуется постоянный уход, и кроватку обычно ставят рядом с родительской). Площадь комнаты для отдыха и сна должна быть не менее 8 кв. м, чтобы там свободно разместились детали обстановки.

Преимущества типового проекта от компании «Бонолит – строительные решения» в том, что планировка всех комнат продумана максимально четко и точно. Учитываются все нюансы для грамотного расположения комнат: спальни в таких проектах не проходные, ориентируются, преимущественно, в сторону сада. При наличии мансардного этажа на нем можно расположить детские и комнаты для гостей – это наиболее удачное решение размещения.

Особое внимание уделяется комнатам для самых юных членов семьи – маленьких детей. Их личное пространство используется не только для сна, но и для игр, чтения, подготовки уроков. Малышам требуется постоянное внимание родителей, поэтому, если детская находится слишком далеко от гостиной или супружеской спальни, ребенок просто не будет проводить в своем личном уголке много времени.

Продуманная планировка коммуникационных узлов

Коммуникационная группа состоит из таких помещений, как прихожая, холл, тамбур, коридор, лестницы. Их площадь зависит не только от размеров коттеджа и общей планировки дома, но и от особенностей ведения домашнего хозяйства.

Холл. Представляет собой довольно просторное помещение, от 5 до 20 кв. м, преимущественно, квадратной формы. Примыкая к кухне или гостиной, холл призван визуально расширять окружающее пространство.

Тамбур. Обязательное помещение в условиях переменчивого российского климата (причем, в северных регионах страны тамбур может быть двойным). Он играет роль своеобразного «перевалочного пункта» между улицей и жилым помещением. В тамбуре часто размещаются полки для обуви, вешалки для верхней одежды; удачно будет смотреться встроенный шкаф или ниша. Желательно, чтобы ширина свободного прохода составляла не менее 1,4 м.

Лестница, соединяющая разные уровни дома, может быть расположена в холле или гостиной. В зависимости от пожеланий и возможностей хозяев она может быть одно-, двух- или трехмаршевой. Конструкцию лестницы часто украшают разными декоративными элементами. Каждый пролет должен состоять не менее чем из трех ступеней. Самой удобной считается конструкция шириной от 90 см и с углом подъема не более 40°.

Хозяйственные помещения – принцип планировки

Среди всех хозяйственных помещений отдельного внимания заслуживает кухня. Здесь хозяйке предстоит проводить много времени ежедневно. Планировка кухни должна быть продумана максимально тщательно, чтобы хватило места не только для всей необходимой техники и мебели, но и для комфортного перемещения. Даже в том случае, когда кухня примыкает к просторной столовой, не стоит делать ее слишком тесной.

Удачным вариантом для размещения хозяйственных помещений является цокольный этаж (при его наличии). Здесь можно с удобством расположить мастерские, котельную, погреб, кладовки, баню, прачечную и т. д. В тех случаях, когда на цокольном этаже отопление не предусмотрено, хозяйственные помещения, расположенные здесь, не включаются в общую площадь дома.

Что касается санузлов, в частном доме их может быть любое количество – от одного до трех, в зависимости от размеров коттеджа. Если в доме один санузел, он должен быть раздельным. В многоэтажном коттедже располагать санузлы желательно на каждом этаже.

Площадь ванной комнаты должна составлять минимум 4 кв. м, особенно если дом не подключен к системе горячего водоснабжения или к природному газу и воду приходится подогревать с помощью колонки. Такая же площадь отводится для моечных помещений.

Компания «Бонолит – строительные решения» готова предложить проработанные проекты домов с тщательной продуманной планировкой комнат.

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки дома сэкономит вам много времени и денег. Следует учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и простого онлайн-опыта.Стремясь снизить огромные гонорары архитекторов и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется практически в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые серьезные ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни — самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома.Например, если вы регулярно принимаете гостей — не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что к нему легко добраться из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго таскать тяжелые продукты по дому.Чтобы убедиться, что ваш макет работает хорошо, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3. Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, при просмотре программ будет препятствие на линии глаз.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте. Коридоры — хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5.Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища — распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранилище бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Обращение к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Найти правильную компоновку мебели особенно сложно при создании пространства открытой планировки. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61 — Изображения

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Заставить застройщика вовремя узнать, чего вы хотите, — это верный путь к катастрофе, и вы рискуете превысить бюджет, что слишком часто. Если вы чувствуете себя сбитым с толку или напуганы, наняв архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы.Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке помещения в Интернете.

8. Нечувствительность к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что легко перемещать вещи, затраты на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Оливия Хит Цифровой редактор, House Beautiful UK Оливия Хит (Olivia Heath) — цифровой редактор House Beautiful UK, раскрывающая крупнейшие тенденции в области жилья будущего, одновременно предлагая стильные комнаты, решения для небольших помещений, простые идеи для сада и туры по самым популярным объектам на рынке.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

План 3-х комнатной квартиры / дома

Этот красочный дом станет идеальным выбором для меломанов. Он имеет две спальни и просторную гостиную с музыкальным хранилищем и стереосистемой, которая выходит на уютную веранду.Небольшая кухня и офисная зона дополняют уютный дом.

Этот дом с тремя спальнями полностью соответствует естественной эстетике. В нем не только использованы нейтральные коричневые и серые тона, но и есть четыре отдельных открытых патио.

Просторный дом с тремя спальнями, который идеально подходит для соседей по комнате, включает в себя отдельные ванные комнаты в каждой комнате и отдельную гостевую ванную в холле. Зоны отдыха на открытом воздухе завершают эту современную роскошную планировку.

Еще одна планировка с тремя спальнями от Astin Studios превращает самую большую спальню в роскошь с белыми мраморными полами, уголком для беседы и гардеробной.

Работая с небольшим пространством, чем некоторые из других дизайнов в этом обзоре, эта трехкомнатная квартира по-прежнему имеет все атрибуты удобного современного дома. Ванная комната Джек и Джилл — идеальный вариант для братьев и сестер, поскольку в главной спальне есть собственная ванная и гардеробная.Кухня оборудована барной стойкой и обеденной зоной.

Объявление

Получайте бесплатные обновления по электронной почте или в Facebook

… И ПОЛУЧИТЕ ЭТУ КНИГУ БЕСПЛАТНО

Еще один дом с тремя спальнями, который идеально подойдет для небольшой семьи в городской среде. Две спальни поменьше отлично подойдут для братьев и сестер. Комфортная, современная гостиная зона достаточно просторна для семейных встреч, а окна с двух сторон делают ее еще больше.

В этой маленькой трехкомнатной квартире остается место для большой семьи, где братья и сестры могут разместиться в одной задней комнате. Обеденная зона на открытом воздухе с шезлонгами идеально подходит для теплой погоды и имеет отдельный вход из главной спальни.

И снова открытое пространство является ключевым элементом этого дизайна с тремя спальнями. Палубы, выходящие за пределы двух сторон дома, дают множество возможностей для отдыха, а спальни продуманы так, чтобы оставить место для рабочих зон и хранения вещей.

В этом пляжном дизайне используется белый цвет и зеленая морская пена, чтобы сразу добраться до Кейп-Код или другого приморского города.Спальни не большие, но централизованная гостиная и патио оставляют место для полного расслабления.

Этот план этажа доказывает, что вам не нужны квадратные метры для комфортного размещения трех спален. Главная спальня с ванной и две небольшие комнаты для детей и гостей идеально расположены.

Многие домовладельцы могут упускать из виду роскошь встроенных шкафов, поэтому такой дизайн позволяет стильно и практично использовать отдельно стоящие шкафы в каждой из трех спален.

Простота выбора мебели в этой трехкомнатной квартире гарантирует, что она кажется чрезвычайно просторной, но при этом включает в себя все необходимое, например, три ванные комнаты, офисную зону, столовую, просторную кухню и даже балкон.

Этот дизайн признает важность открытых пространств и конфиденциальности, предоставляя каждой спальне отдельный балкон и позволяя жильцам уединиться в своем собственном уголке или пообщаться в официальной обеденной зоне и просторной кухне.

Эта квартира с тремя спальнями светлая и просторная, хотя может не хватать складского помещения с несколькими небольшими шкафами.

В этой квартире общие жилые зоны отделены от спальни, что позволяет легко сохранять конфиденциальность при необходимости.

Трехкомнатная квартира с современным ненавязчивым декором — это идеальный корпоративный номер или временное жилье для путешествующих руководителей.

Белая плитка и окна от пола до потолка делают эту красочную квартиру идеальным местом для отдыха на пляже для друзей или семьи. В каждой спальне есть собственная ванная комната, а несколько балконов оставляют достаточно места для принятия солнечных ванн.

Каждая из трех спален в этой визуализации имеет свою индивидуальность, от обработки пола до ярких покрытий стен, поощряющих индивидуальное самовыражение.

Трехкомнатная квартира с комнатой для прислуги.

Яркая, просторная терраса превратит эту трехкомнатную квартиру в роскошный вариант для любой семьи.

Тщательно продуманный дизайн этого пространства с тремя спальнями для гаража на две машины, а также крытых и открытых обеденных зон.

Встроенные шкафы и отдельная кухня делают это пространство с тремя спальнями современным и удобным.

Вы ищете подробные архитектурные чертежи небольших домов с 3 спальнями? Обратите внимание на наш: Ultimate 3 Bedroom Small House Plan Pack

Требуется что-то меньшее, чем планировка с 3 спальнями? Проверьте это:

50 Планы этажей 3D с двумя спальнями
50 Планы этажей с одной спальней 3D
50 Планы этажей Studio 3D

Или вы предпочитаете дом большего размера? Тогда ознакомьтесь со следующим постом:
50 План этажа с четырьмя спальнями в 3D

Если вы ищете планы современного дома, которые также включают архитектурные чертежи, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим пакетом из 10 планов здесь: Планы современного дома

Частный дом — Ström Architects

К нам обратились с просьбой спроектировать дом на замену на этом красивом участке недалеко от Стокгольма в Швеции.

На месте стоял традиционный деревянный дом; красивый пологий приморский участок с собственной пристанью, откуда открывается вид на море с запада.

Строгие местные правила планирования требовали, чтобы можно было построить не более 20% территории, и давали ограничения на количество этажей и максимальную высоту здания. Таким образом, конструкции в этом районе довольно квадратны по своей природе, чтобы попытаться максимизировать застроенную площадь в рамках этих жестких ограничений. Поэтому наша задача заключалась в том, чтобы создать большой семейный дом на относительно небольшом участке с множеством ограничений.

Задача заключалась в разработке современного семейного дома с реальной связью с окружающей средой и водой. Дом состоит из двух этажей и цокольного этажа. Вход находится на уровне дороги (который будет первым этажом), и этот этаж включает гостиную, кухню и столовую. Эти области образуют объем в форме буквы L и выходят на большую террасу, обеспечивая отличное внутреннее / внешнее соединение. Такая планировка обеспечивает максимальную конфиденциальность от соседей, а также создает уединенную зону для наслаждения лучшими видами на северо-запад — изнутри и снаружи.

На первом этаже также находятся две детские спальни, уютная семейная и главная спальня. В главной спальне есть большая терраса с видом на воду.

Из-за уклона участка подвал частично находится под землей. Такие помещения, как подсобное помещение, складское помещение и заводское помещение, расположены в задней части подземного пространства, а в передней части находится спа-салон с сауной, студией йоги и тренажерным залом. Эти расслабляющие пространства выигрывают от прекрасных видов, и есть выход на улицу и вниз к воде.

Дом построен из бетонных блоков со слоем многослойной теплоизоляции посередине, а затем отделан внутри и снаружи. В задней части дома есть большие застекленные зоны, а раздвижные деревянные перегородки обеспечивают уединение и затенение — по мере необходимости.

Разрешение на строительство дома было получено в мае, а строительство началось осенью 2016 года. Дом был завершен летом 2020 года.

Даутит Хиллз восток | Clemson Home

даутит-хиллз восток

Главная »Даутит Хиллз восток

Восточное соседство, община первокурсников

Этот новый жилой комплекс с совместным обучением, расположенный через дорогу от дома президента, разделен на три части.Восточный район является домом для жителей первого года обучения, западный район — для второкурсников и старшеклассников, а в Хабе находятся различные рестораны и магазины, а также помещения для тренировок. Эта восточная часть собственности состоит из трех общежитий. За исключением нескольких частных комнат, в каждой комнате в Восточном районе проживает по два студента на комнату. Полу-отдельные ванные комнаты, также известные как ванные комнаты с влажным сердечником, расположены в нескольких точках на каждом этаже.

Щелкните здесь, чтобы увидеть изображения сообщества

Жизнь в сообществе

• Планы этажей здания

• Частные комнаты
  • Планировка отдельной комнаты аналогична планировке двухместной комнаты (см. Схему ниже), за исключением того, что мебель и размер помещения могут вместить только одного жителя.
• Двухместные номера
• Мебель (Douthit East Measurements) *
  
  • Спальни — типовые одноместные 9х14 футов; типичный двойной 11’x19 ‘(варьируется)
  • Гостиная — n / a
  • Кровать — матрас 36 ”x80”
    • Все матрасы в этом жилом комплексе — это удлиненные односпальные кровати, для которых требуются удлиненные двойные простыни.
  • Стол — 30 дюймов x 24 дюйма x 30 дюймов
  • Комод — 30 дюймов x 24 дюйма x 30 дюймов
  • Шкаф — типичный 30 ”x 58” (варьируется)
  • Окно спальни — слишком сильно различается, чтобы обеспечить типичное
  • Окно в гостиную — n / a
  • * точные размеры комнаты или мебели могут отличаться *
• Ванные комнаты

Микрорайон

Центр

• Тур
• Ресторан
  • свежий рынок
  • фьюжн кафе
  • коптильня барбекю
  • Старбакс

• База отдыха

  • кардио
  • место для занятий в группе
  • spin studio
  • прочность / пространство гибкости
  • раздевалки

2019-2020 Живущие и обучающиеся сообщества

A + Архитектура: самые красивые современные жилые дома в мире

Подведены итоги 7-й ежегодной премии A + Awards: победители жюри и победители конкурса Popular Choice во множестве категорий теперь отмечаются по всему миру. Финалисты этого года особенно выделялись своим разнообразием месторасположения, форм и использования материалов, но всех объединяла одна общая черта: они использовали гениальные архитектурные идеи и потрясающие детали, чтобы обеспечить комфорт, спокойствие и вдохновение в каждом доме.

Категория «Частные дома» предлагала невероятную коллекцию инновационных и уникальных домов всех масштабов и давала представление об основных тенденциях дизайна в современной жилой архитектуре. Во многих домах-победителях есть внутренние дворы в современной интерпретации, а использование натуральных материалов внутри является постоянной темой среди лауреатов премии A +.Между тем, обрамленные виды присутствуют всегда, демонстрируя способность архитекторов ставить красоту окружающего контекста в центр своих проектов.

Ниже мы собираем всех победителей в категориях «Частные дома», демонстрируя самые продуманные и красиво построенные дома этого года. Так выглядит сегодня великая жилая архитектура:

Cloister House от Formwerkz Architects, Джохор, Малайзия
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилой-частный дом» (XL> 5000 кв. Футов)

The Cloister House — это большое общественное пространство, в котором одновременно важны конфиденциальность и безопасность.Комплекс окружен укрепленными бетонными стенами, а пространства для проживания и развлечений уплотнены до трети площади участка. Это оставляет много места для заднего сада, бассейна и пристройки, в которой находятся отдельные спальни. Дворы разбросаны по всей решетчатой ​​планировке дома, что обеспечивает свободное и органичное проживание.

Quadrant House , KWK Promes, Poland
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилой-частный дом (XL> 5000 кв. Футов)»

Дизайн Quadrant House был основан на стремлении к дому, который реагирует на окружающую среду.Отличительной чертой проекта является кинетическая терраса, которая была разработана, чтобы двигаться по пути солнца. В зависимости от сезона он регулирует количество солнечного света, проникающего в соседние помещения, обеспечивая желаемую тень летом и позволяя больше солнечного света зимой.

Casa La Quinta от PPAA, Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика
Победитель голосования жюри премии A + Awards 2019 в категории

в жилом частном доме (L 3000-5000 кв. Футов)

Casa La Quinta — это дом выходного дня в Сан-Мигель-де-Альенде, Гуанахуанто.Функционируя в уже существующем застроенном контексте, нет разделений или границ внутри социального пространства и открытого пространства. Чтобы обойти его островную структуру, три пустоты были перепрофилированы в формы внутренних двориков, каждая из которых имела свой характер и назначение.

Каменный дом в Касересе от Tuñón Architects, Касерес, Испания
Победитель популярного голосования на премию A + Awards 2019 в категории

Жилой-частный дом (L 3000-5000 кв.м)

Tuñón Architects получили награду A + Popular Choice за этот квадратный дом, облицованный камнем.Он имеет простой квадратный план этажа со сторонами 17 метров, в котором каждый из четырех фасадов перфорирован тремя окнами, из которых открывается вид на внешний пейзаж. Девять кубических пространств со сторонами 4,2 метра разделяют внутреннее пространство, каждое из которых служит для различных домашних нужд. На центральной площади есть великолепная лестница, и нам очень нравится соседний бассейн, который находится прямо у входа.

St Andrews Beach House от Austin Maynard Architects, Виктория, Австралия
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилой-частный дом (M 1000–3000 кв. Футов)»

Сродни клубному дому, ул.Andrew’s Beach House выражает свободу и веселье благодаря своему уникальному и игривому дизайну. Эта круглая пляжная хижина с двумя спальнями, расположенная в отдаленном, диком заросшем кустарнике в Виктории, Австралия, оформлена в соответствии с окружающими видами и упрощением внутренних пространств. Цилиндрическая форма означает отсутствие коридоров и, как следствие, лишнего пространства. Винтовая лестница в его центральном ядре позволяет большему количеству света и воздуха проникать во внешние пространства, создавая открытую и расслабляющую атмосферу.

Pátio do Meco от Fábio Ferreira Neves, Сезимбра, Сетубал, Португалия
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории

Жилой-частный дом (M 1000-3000 кв. Футов)

Сохраняя первоначальную идентичность существовавшего ранее дома и амбара середины двадцатого века, Pátio do Meco определяется новым перестроенным домом и пристройкой, состоящей из минималистичных и абстрактных структур. Комплекс представляет собой сочетание старых и новых элементов, которые отражают окружающую местность, таких как колодец, черепица, затенение камыша и оригинальная каменная кладка.Новые постройки расположены там, где когда-то были старые, что способствует укреплению связей с оригинальным характером этого района.

Shell House / Язык леса от Tono Mirai architects, Япония
2019 A + Awards Победитель голосования жюри в категории «Жилой-частный дом (S <1000 кв. Футов)»

Победитель жюри Shell House / The Language of Forest органично вписывается в окружающую его среду благодаря использованию местного дерева, глины и традиционных строительных технологий. Это небольшая вилла органичной круглой формы; с одной стороны есть большое отверстие для солнечного света и тепла, а на противоположной стороне есть земляная стена. Благодаря своему составу и форме из материала Shell House эффективно интегрируется с окружающим лесом.

Частный дом «Can Canyís» от Caballero + Colon, Балеарские острова, PM, Испания
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилой-частный дом (S <1000 кв. Футов)»

Расположенный на крутом скалистом склоне холма, Can Canyís выглядит как груда больших кубиков LEGO.Из каждого внутреннего пространства дома открывается великолепный вид на местный залив. Дизайн внутреннего плана сохраняет скульптурную форму четырех сложенных друг за другом объемов, при этом грамотно приспособив внутренние пространства и их необходимое использование. Пространство не скомпрометировано, а внешний вид эстетически впечатляет с улицы.

Oculi House от O’Neill Rose Architects, Нью-Йорк, Нью-Йорк, США
Победитель голосования жюри конкурса A + Awards 2019 в категории «Жилые и жилые интерьеры»

Реагируя на проблемы, с которыми сталкиваются коричневые камни в рассеянном дневном свете — неэффективные стандартные методы, используемые для решения этой проблемы, Oculi House вводит дневной свет в самое сердце дома. Два эллиптических окуляра заполняют чердачное пространство, позволяя свету спускаться по лестнице, где он сочетается со светом, обеспечиваемым фойе и задними проемами. Oculi отражают пересечение цифрового и ручного, взаимосвязь, которая также очевидна в каменной стене на кухне.

Y / A / O Residence от Octane architects & design, Бангкок, Таиланд
Победитель популярного голосования 2019 A + Awards в категории «Жилые и жилые интерьеры»

Получив полную свободу в дизайне дома, архитектор Octane избрал стиль личного интереса, в котором внешние стены и их потолки сходятся под наклонными углами.Вместо того, чтобы служить просто декоративной цели, этот архитектурный стиль получил дальнейшее развитие, чтобы повлиять на внутреннюю форму и функцию пространства. Он использовался для выполнения различных функций в трех основных частях зданий, обеспечивая уникальные впечатления и перспективы в различных помещениях дома.

Нажмите кнопку ниже, чтобы увидеть всех обладателей награды A + и финалистов невероятного конкурса этого года:

См. Проекты, отмеченные наградами A + 2019

Открытый план этажа: история, плюсы и минусы

Открытые планы этажей были доминирующей архитектурной тенденцией в новом жилом строительстве примерно с 1990 года.И они были целью многих крупных проектов реконструкции старых домов, где целью было объединить кухню и столовую, столовую и гостиную или все три в некую форму общего жилого пространства или «большой комнаты».

Что такое открытый план этажа?

Открытый план этажа в жилой архитектуре относится к жилому дому, в котором два или более общих пространства были объединены для образования большего пространства за счет устранения перегородок.

При строительстве с открытой планировкой мощные балки (вместо внутренних несущих стен) несут вес пола выше.Эстетически открытая планировка способствует ощущению открытости и большему транспортному потоку.

Открытая планировка этажей

Открытая планировка не означает, что все комнаты соединены между собой, и не означает, что между комнатами вообще нет барьеров. Открытые планы этажей применимы только к общим зонам. К освобожденным помещениям относятся ванные комнаты, дамские туалетные комнаты, спальни и домашние офисы. Чаще всего открытые планы этажей предполагают некое сочетание кухни, столовой и гостиной.

• Кухня и столовая : Часто кухня и столовая разделяют одно общее пространство.Иногда кухонный остров или полуостров выступает в качестве визуальной границы между двумя областями.
• Столовая и гостиная : обеденная зона и гостиная занимают одну общую зону. Визуальная разделительная линия может быть в виде короткой лестницы, двух разных цветов краски, лестницы, ведущей к углублению, или поручня.
• Кухня / столовая / гостиная : Все три зоны могут быть соединены в очень большую большую комнату, часто со сводчатым потолком.

История открытой планировки

Открытая планировка — относительно новая концепция в дизайне жилых домов.

До Второй мировой войны в большинстве домов использовался очень простой план этажа, в котором главный коридор служил своего рода артерией, которая обеспечивала доступ к подсобным помещениям, выполняющим определенные функции. В этих планах этажей кухня обычно располагалась в задней части дома, потому что она рассматривалась как служебная зона и совсем не использовалась для общения. Задняя дверь из кухни позволяла доставить еду или служить входом для персонала. До 1950-х годов развлечения были довольно формальным занятием, проводившимся в других помещениях дома — на кухне, которая была строго закрыта для гостей.

Даже в это время, хотя семена будущего открытого плана этажа были посеяны такими архитекторами, как Фрэнк Ллойд Райт, которые начали проектировать дома с большим открытым жилым пространством, которое объединяло обеденные зоны и жилые зоны, часто разделенные, а также объединенные большой открытый камин. В то время кухня все еще была отдельной зоной, так как все еще рассматривалась как утилитарное пространство.

Настоящая открытая планировка этажей начала укрепляться в послевоенные годы, когда формальность уступила место более небрежному отношению, которое требовали сотни тысяч молодых растущих семей с детьми. Открытый план этажа, который теперь начинает включать кухню, предлагал гибкость дизайна для изменения конфигурации пространства по мере того, как семья менялась и росла, и позволяла следить за детьми во время приготовления еды и во время уборки.

Другие изменения также сделали открытую планировку более практичной. Чтобы приспособиться к более высокой плотности населения, больше домов было втиснуто в то же пространство, особенно в городских районах. Следы домов были меньше, в то время как семьи внутри этих домов росли больше, а это означало, что пространство было в дефиците.Дома больше не могли позволить себе роскошь официальных библиотек или учебных заведений; вместо этого детям нужно было делать уроки за обеденным столом. Возможность наблюдать за всей семьей из одного места давала определенные преимущества.

Инновации в строительных материалах и методах также сделали открытые планы этажей более практичными. Стальные конструкционные балки, системы центрального отопления, гипсокартон и конструкция из шлакоблоков и другие инновации означали, что теперь стало проще строить комнаты, занимающие большие площади, и эффективно обслуживать их с помощью отопления.

1950-е годы были временем, когда открытые планы этажей стали появляться регулярно, и они считались особенно современными. Сегодня отличительной чертой стиля «модерн середины века» является дом с ранней версией открытой планировки, часто с камином, открытым со всех сторон. В концепции открытого этажа кухонный центр превратился в центр социальной активности.

К 1990-м годам открытые планы этажей стали почти нормой для нового строительства, особенно в пригородных зонах, и эта тенденция сохраняется и сегодня, когда возможность использовать термины «открытый план этажа», «открытая концепция» или «большая комната» добавляет стоимость недвижимости для дома.

Эндрю Когар, президент архитектурного бюро Historical Concepts в Атланте, подчеркивает, что эта популярная планировка сопряжена с некоторыми проблемами: «Изменения происходили медленно, но неуклонно. Мысль заключалась в том, что открытый и неформальный план создаст ощущение легкости, но люди понимают, что это также означает, что все должно быть организовано, иначе в доме может возникнуть беспорядок. Закрытые помещения позволяют людям снизить уровень визуального шума. Это может показаться нелогичным, но люди возвращаются в разделенные пространства, чтобы упростить свою повседневную жизнь.”

Тем не менее, для подавляющего большинства домовладельцев открытая планировка очень ценится при покупке нового дома, и создание открытой планировки этажа является основной причиной, по которой люди берут на себя крупные проекты реконструкции. Открытые планы этажей позволяют сосуществовать индивидуальным занятиям и социальному единству: члены семьи могут заниматься своими делами, но при этом общаться друг с другом. А для развлечения кухня, столовая и гостиная сливаются в одно большое пространство для вечеринок.

Иллюстрация: Ель / Тереза ​​Кьечи

Преимущества открытых планов этажей

• Улучшение транспортного потока. Без дверей, которые можно открывать и закрывать, и без стен, препятствующих движению, люди могут беспрепятственно перемещаться по космосу.
• Улучшение коммуникабельности и общения. Без стен можно разговаривать друг с другом через комнаты.
• Общий свет. Внутренние помещения, в которых раньше не было окон, теперь получают естественный свет через окна во внешних стенах.
• Повышение стоимости недвижимости. Практически в каждом случае открытая планировка очень желательна и увеличивает ценность вашего дома для потенциальных покупателей.
• Детям легче смотреть. Родители, готовящие на кухне или накрывающие обеденный стол, могут легко присматривать за детьми в гостиной.
• Гибкость макета. Без перегородок можно легко перенастроить мебель и аксессуары для различных планировок помещения.
• Пространства могут быть многофункциональными. С открытой планировкой пространство может использоваться как семейная комната, комната отдыха, домашний офис или место для развлечений, в зависимости от ваших потребностей в данный момент.

Недостатки открытых планов этажей

• Дорогостоящее нагревание и охлаждение. Большие комнаты с высокими потолками часто являются утечками энергии, особенно когда внешние стены оборудованы большими окнами, как это часто бывает. В то время как традиционные планы этажей позволяют обогревать или охлаждать только определенные комнаты, при открытой планировке этажей необходимо обогревать или охлаждать все пространство.
• Более высокая стоимость строительства. Без перегородок открытые концепции опираются на стальные или клееные балки. Их установка требует больших затрат.
• Плохое управление звуком. Без перегородок, блокирующих шум, дома с открытой планировкой могут быть очень шумными.
• Пространства могут казаться загроможденными. Одним из преимуществ традиционных планов этажей является то, что они ограничивают мебель и аксессуары отведенным для них пространством.
• Отсутствие конфиденциальности. Открытые планы этажей отлично подходят для общественной деятельности, но из-за них трудно найти тихое место для частного чтения или учебы.

Дизайн макета спальни — Дизайнеры плана дома

Размер дома обычно количественно определяется количеством спален; Например, дом с тремя, четырьмя или пятью спальнями. Ведь это важная комната дома. Здесь вы будете проводить как минимум восемь часов в день, если не больше. Каждому жителю понравится идеал иметь свою частную территорию в семейном доме.Поэтому важно попытаться включить отдельную спальню для каждого человека, за исключением домовладельцев, которые традиционно делят спальню. Однако, если одноместное размещение в спальнях невозможно, спроектирует такую ​​планировку спальни , которая будет достаточно большой, чтобы обеспечить комфортное совместное проживание. Этот момент невозможно переоценить.

Разработайте планировку спальни в зависимости от функции, расположения и размера.

Наименьший рекомендуемый размер спальни (свободное пространство) должен составлять 100 квадратных футов (10 футов x 10 футов) со шкафом, в котором достаточно места для хранения одежды.Как минимум, добавьте 8–10% квадратных метров, чтобы выделить место в шкафу спальни глубиной не менее двух (2) футов. В этой спальне 100 квадратных футов должен быть как минимум шкаф размером 4 фута на 2 фута (8 квадратных футов). Глубина туалета в два (2) фута складывается с шириной или глубиной. Если шкаф спроектирован в чистом пространстве спальни (внутри фактического пространства спальни), должно быть достаточно места, чтобы вместить глубину шкафа. Спальня должна быть не менее 12 футов 4 дюйма (свободное пространство) в ширину или глубину, чтобы в любом случае оставалось минимум 10 футов.Это важные числа, которые следует помнить при разработке планировки спальни.

Функция спальни

Неудивительно, что спальня выполняет функцию места для сна. Но, помимо этого, он может служить и другим целям. Его можно использовать как читальный зал, место для прослушивания музыки или просто место для отдыха в полной изоляции. Добавьте стул и небольшой телевизор, и это также может быть ваша личная комната для развлечений. Функциональность — еще один ключевой фактор, который следует учитывать при разработке планировки спальни.Размещение мебели должно быть во главу угла в процессе проектирования.

Расположение

Спальни должны быть максимально изолированы от жилых и служебных помещений. Хороший пример, если это замечено в нашем плане дома Twin Oaks и в нашем домашнем дизайне Henson. Вот почему важно вначале использовать зоны площади на этапах проектирования и планирования дома. В идеале спальни должны быть в самой прохладной части дома. Другими словами, вы должны попытаться расположить комнату в северном направлении на строительной площадке.

Так почему же необходимо размещать эти комнаты в прохладном изолированном месте? Мы, как правило, проводим много времени в нашем частном владении (или спальне). Конфиденциальность, тишина и комфорт — вот движущие силы этой философии дизайна. Если спальня должна быть вашим убежищем или убежищем, вам определенно понадобятся эти атрибуты комнаты.

Размер и форма

Размер спальни зависит от того, кто ее занимает и сколько мебели будет в комнате. Спальня среднего и среднего размера (т.е. дети, детские комнаты и комнаты для гостей) находится где-то на площади от 100 до 200 кв. футов. Идеальные размеры будут включать следующие:

10 футов на 12 футов (120 квадратных футов)
10 футов на 14 футов (140 квадратных футов)
12 футов на 14 футов (168 квадратных футов)
12 футов на 16 футов (192 квадратных футов) — Размер главной спальни в дизайне небольшого дома

Спальни среднего и большого размера обычно начинаются с площади около 200 квадратных футов. Спальни такого масштаба обычно отводятся под спальные помещения хозяев. В больших или усадебных домах вторичные спальные комнаты конкурируют с меньшими домашними основными кроватями.