Проект дома самому: Как сделать проект дома своими руками пошаговая инструкция

Как сделать проект дома своими руками пошаговая инструкция

Многие люди мечтают о собственном загородном доме, куда можно приехать на выходные и спокойно отдохнуть от городской суеты. И, пожалуй, одним из самых важных вопросов, с которым придётся столкнуться при строительстве коттеджа – выбор или создание подходящего проекта, который будет полностью отвечать всем требованиям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие непростое, требующее определённых умений и навыков. Как же сделать проект дома самому?

Если заглянуть в интернет, просмотреть различные журналы и специализированные издания, то можно встретить огромное количество всевозможных проектов домов: типовых и индивидуальных. Делая выбор в пользу того или иного варианта, не следует торопиться. Сначала подумайте – действительно вам так необходим индивидуальный проект?

Необычный индивидуальный проект частного дома

Такие варианты, как правило, выбирают, когда, ввиду некоторых особенностей земельного участка, возведение дома по типовому проекту затруднительно или вовсе невозможно.

Помимо этого, строительство по индивидуальным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить собственное жилище в полном соответствии со своими желаниями, возможностями, особенностями расположения и прочим.

Оптимальным вариантом как по временным, так и по денежным затратам, станет покупка типового проекта с дальнейшей привязкой к определённому участку при помощи архитектора.

Простые и недорогие типовые проекты домов

Если вы создаёте проект дома своими руками, будьте готовы столкнуться со множеством технических деталей. В некоторых случаях лучше прибегнуть к помощи специалистов. Чтобы сэкономить, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

Прежде чем составлять проект своего загородного дома самостоятельно, запаситесь теоретическими знаниями по этой теме. В интернете вы найдёте огромное количество информации по тем или иным вопросам.

В этом видео рассказывается о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных жилых домов новичками.

Можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, можно смело начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о дачном домике простой планировки).

Работы по возведению дома желательно доверить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что именно требуется при реализации того или иного момента. Обязательно составляйте договор на оказание услуг, согласно которому работник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а также нормам безопасности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно сделать проект дома – основные моменты

Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и геодезическое исследование, а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться  все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

Самый распространённый пример – спальня для пожилых людей должна располагаться на первом этаже, а не на втором, так как им будет не слишком удобно постоянно подниматься и спускаться по лестницам.

При этом нужно помнить о том, что на собственное или индивидуальное проектирование коттеджа может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

Нередко происходят такие ситуации, когда будущий владелец дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, хочет внести новые дополнения или изменения. Что, соответственно, увеличивает время создания проекта.

Одной из главных ошибок заказчиков – пренебрежительное отношение к документации. Помните о том, что чёткое и подробное заполнение опросного листа, детальное и полное техническое задание способны существенно сократить время проектирования.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно сделать проект дома – инструкция

1.  Проектировку будущего дома необходимо начинать с геологоразведки земельного участка. Благодаря этой процедуре можно узнать точную информацию о свойствах грунтов, а также высоте залегания грунтовых вод – что обязательно потребуется в процессе планировки фундамента и подвала. Эти работы рекомендуется проводить либо ранней весной, либо поздней осенью, когда уровень грунтовых вод является максимально высоким.

Геодезическое исследование участка

2. После того как получено заключение инженерно-геологических исследований, можно начинать планировку подвала. Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то строительство подвала может повлиять на стоимость дома примерно на 30%. Если площадь земельного участка позволяет, то будет целесообразнее возвести не подвал, а простое дополнительное помещение.

3. Как только решены все вопросы с высотой и типом фундамента, следует определиться с типом материала, который будет использоваться при строительстве коттеджа. Затем можно приступать непосредственно к самой проектировке здания и чертежам. В целях большей эффективности и экономичности лучше отдать предпочтение простым проектам, так как наличие всевозможных углов и изгибов существенно влияет на стоимость готовой работы.

Простой проект коттеджа стандартной прямоугольной формы

4. То же самое правило актуально при проектировании крыши – чем больше стыков и изгибов, тем дороже проект. Помимо этого, крыша сложной формы менее надёжна, так как в этих местах со временем может образоваться течь.
5. В целях более эффективного энергосбережения нежилые помещения (хозяйственные помещения, санузлы, кухни) рекомендуется размещать с северной стороны здания, а жилые, в свою очередь, с южной. Обратите внимание на то, что энергозатратность вашего будущего дома зависит от применения теплоизоляционных материалов, а также размера и месторасположения окон.

Помните о том, что благодаря качественно выполненному проекту можно отстроить красивый, надёжный и удобный дом, способный прослужить верой и правдой не одному поколению вашей семьи.

Как сделать проект дома самостоятельно: как правильно составить и начертить план жилья своими руками

Собственное загородное жилье по многим параметрам выигрывает у городской квартиры в многоэтажке. При этом следует понимать, что строительство жилого здания — дело весьма непростое, недешевое. И, пожалуй, самое существенное затруднение, с которым может столкнуться собственник земельного участка — это проектирование. Поэтому всем, кто приступает к постройке частного жилища, не помешает знать, как сделать проект дома самостоятельно своими руками.

Что нужно учитывать при составлении

Рассчитать нужные параметры и все грамотно спланировать без привлечения опытных специалистов довольно сложно, но все-таки реально. Главное, что необходимо брать во внимание при планировании:

• Функциональность. Возведенное жилье по итогу должно быть максимально комфортным и практичным.
• Простота сооружения. Не следует браться за реализацию слишком мудреных проектных решений. Богатая фантазия — это безусловно здорово, но без соответствующих навыков и образования сделать все правильно самому не удастся.
• Эстетика. Она важна не менее практичности. Построенный объект обязан радовать глаз своего владельца, быть привлекательным как с внешней стороны, так и внутри.

Вышеперечисленные принципы необходимо обязательно учитывать. Только следуя им можно справиться с поставленной задачей. Стоит еще раз напомнить, что в данном случае речь идет о постройке самого простого в проектном отношении частного здания. С проектировкой даже средней сложности любитель сам не справится.

Программы для проектирования домов самостоятельно

При такой разработке схемы постройки с помощью компьютерного приложения нужно:

• знать саму программу, в которой предстоит работать;
• понимать что и как необходимо планировать;
• иметь представление об архитектурном планировании (желательно не понаслышке).

Без этих трех обязательных условий построить собственное жилье по собственноручно созданному проекту невозможно.

Онлайн ПО

Решая спроектировать будущую постройку таким способом, важно понимать, что полноценных инструментов в данном формате не существует. Да, есть сетевые ресурсы, позволяющие осуществить планировку и даже рассмотреть ее в 3D на компьютере. Однако объемное моделирование в нынешний момент все еще недосягаемо.

Floorplanner

Довольно популярная программа. Привлекает пользователей понятным интерфейсом, дает возможность добавлять описания, фото и видеоролики в создаваемый проект. Ориентирована больше на риэлторов, создающих презентации жилых зданий.

Autodesk Homestyler

Пожалуй, лучший вариант для того, кто решает задачу, как и из чего можно сделать планировку дома самостоятельно. Эта версия является не только приложением для создания схемы строительства будущего жилища, но и сетевым магазином по реализации предметов мебели и стройматериалов. Позволяет задавать параметры вручную и настраивать толщину стен строения.

Профессиональные офлайн-программы

Это уже более серьезный подход к решению вопроса. По сравнению с онлайн-вариантами предоставляют больше возможностей для реализации идей.

Graphisoft ArchiCAD

Оптимальная версия для создания готовой схемы будущего жилья. Продолжительное время она лидировала на рынке компьютерного проектирования. По сути, это целая проектная система, позволяющая грамотно сформировать и совместить все детали проекта. Прежде чем приступать к составлению чертежей, пользователю предстоит пройти обучающий курс по работе с данным инструментом.

Autodesk Revit

Нынешний безусловный лидер. Ведущим достоинством программы выступает отличная интеграция с иными продуктами этой компании, затрагивающими проектную деятельность. С ее помощью можно смоделировать одновременно (в виде единой модели) все конструкции, коммуникации и архитектурные элементы. Обширные возможности делают ее очень популярной среди профессионалов.

Геологическая разведка участка

Без нее нельзя приступать к работе над созданием схемы будущего жилья. Очень важно заранее исследовать характерные особенности местности. Выяснить состав грунта, узнать глубину залегания пластов подземных вод. Оптимальное время проведения разведывательных действий — весна. Именно в этот период удастся получить максимально достоверные показатели.

Начальный этап проектирования

Это первое, что нужно сделать, задаваясь вопросом: как спроектировать дом. Для этого предстоит взять лист бумаги (лучше тетрадный в клетку) и карандаш. Основной момент — задать правильный масштаб. Обозначьте условно 10 м земли за две клеточки. В дальнейшем 1 см на листке будет равен 10 м на участке.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Нанесите контуры самого надела и будущих построек. При выполнении следите за соблюдением масштабного соответствия. Исходя из размеров 1/1000 можно достаточно быстро и без проблем начертить нужную схему. При составлении необходимо учитывать не только границы собственного земельного надела, но и все находящиеся на нем объекты, которые невозможно будет снести или перенести в перспективе. Только после их обозначения можно приступать к непосредственному проектированию жилого здания.

Подвальное помещение

Основание подвала далеко не всегда бывает целесообразным. Так, если подземные воды залегают слишком близко к поверхности, от его строительства лучше отказаться. В противном случае его обустройство обойдется в круглую сумму. Гораздо практичнее будет продумать дополнительную комнату в качестве технического отдела.

Первый этаж

Отобразите на эскизе тамбур и зону прихожей. От них будет удобнее переходить к кухне и комнатам. Размышляя, как нарисовать чертеж дома, не забывайте, что размещать их нужно, учитывая ряд нюансов:

• туалет, ванную и область для приготовления пищи следует расположить недалеко друг от друга;
• постарайтесь избежать планирования проходных жилых помещений;
• именно внизу здания необходимо предусмотреть наличие технических объектов и отделений, что обеспечит в дальнейшем максимальное удобство жильцам.

Далее переходите к размещению дверных и оконных проемов. При этом обратите внимание на месторасположение строения и учтите предполагаемый уровень освещенности.

Второй этаж

С верхней частью объекта будет намного проще, так как комнаты здесь будут располагаться в схожем порядке. Не забывайте, что нельзя менять взаимное положение санузлов. В противном случае процесс подведения труб существенно усложнится. Остается спланировать места для дверей и окон. На заметку: специалисты советуют обустраивать два входа на верх здания (с улицы и с первого уровня).

Мансарда и крыша

Проектируя данные объекты, помните о простоте. Чрезмерно сложная форма кровли превратит строительный процесс в настоящее испытание. Тем более, без соответствующего опыта и знаний справиться с этой задачей невозможно. Укрывная конструкция является одной из самых важных в доме. Поэтому забывать о практичности и надежности в погоне за эффектным внешним видом определенно не стоит. При прорисовке отталкивайтесь от наиболее простых в реализации идей.

Грамотное размещение комнат

При возведении жилого здания следует придерживаться одного важного правила — все технические помещения обустраивайте в северной части. Конечно, никто не отменял теплоизоляцию и она прекрасно справляется со своими функциями. Но решая вопрос, как спланировать дом самому, располагая спальни и помещения общего пользования на южной стороне, удастся неплохо сэкономить на отоплении и освещении.

Утверждение проекта

Даже если вы справились с задачей и самостоятельно спроектировали будущее жилище, необходимо показать результат опытным специалистам. Перед стартом застройки не помешает продемонстрировать итоги проектирования архитектору или прорабу. Их мнение определенно не будет лишним. Кроме того, в любом случае предстоит согласовать такие моменты, как:

• подводка электричества;
• организация канализации;
• подведение труб водоснабжения.

Все вышеуказанные нюансы не являются архитектурной или эстетической стороной дела. Это насущные вопросы, требующие своевременного решения. Разобраться с любыми возникающими проблемами способны только опытные мастера.

Так, во избежание лишних сложностей, стоит обратиться за помощью к специалистам «Авирон Девелопмент». Наша девелоперская компания поможет проанализировать сложившуюся ситуацию отыскать оптимальный вариант решения задачи максимально быстро и эффективно. Мы с большой точностью выполнят все ваши пожелания и требования относительно возводимого объекта.

Поэтапная инструкция, как правильно начертить план дома самому на бумаге

Принимаясь за дело, следует разбить весь процесс на этапы и последовательно их выполнять.

Планирование

Первым делом подумайте о будущей постройке в общем. Прикиньте предполагаемые размеры здания, определите целевое назначение основного строения и вспомогательных объектов. Выясните, нужен ли вам гараж или беседка. Изучите географические особенности собственного земельного надела. Узнайте, находятся ли на территории подводки водопровода и канализации.

Эскизы

На втором этапе все выявленные нюансы, а также личные пожелания компонуются в одну общую модель. При этом определяется этажность, число внутренних помещений (технических и жилых). По существу, эскизный проект — это набросок, на котором будущие строения изображены с разных сторон: фасад, вид сбоку, сзади, в разрезе. В этот же момент формируют список требуемых стройматериалов и их количество, указывают тип крыши, толщину стен и параметры перекрытий.

Схема работы

А это уже полноценная инструкция строительного подряда. Она должна полностью описывать все предстоящие действия в строгой последовательности. Это обязательно нужно учитывать, изучая информацию, как создавать проекты домов.

В архитектурной части необходимо наметить и прорисовать месторасположение всех комнат, балконов, террас, указать размеры оконных и дверных проемов, толщину стен, угол наклона крыши.

В конструктивном разделе следует подробно изучить все элементы строения: фундамент, перекрытия, дымоотвод, стропила, лестничные пролеты и т.д. Словом, расписать подробности. Так, для окон потребуется прописать все необходимые характеристики: ширину профиля, вид накладки, число слоев стеклопакета, особенности подоконника.

Для инженерно-технического планирования характерно формирование поэтапного алгоритма действий по организации канализации, вентиляционных, охранных и водопроводных систем, проведения электричества.

Дизайнерская часть включает в себя проработку цветовой палитры, используемой при отделке коттеджа или другого вида жилища, рассмотрение уместных декоративных элементов. Всему этому непременно отводят место, решая, как сделать план дома.

Разновидности проектов

Отталкиваясь от собственных предпочтений и финансовых возможностей, можно подобрать подходящий вариант.

Постройка из бруса

Древесину нередко выбирают в качестве основного стройматериала. Она привлекает своей прочностью, долговечностью и относительно невысокой стоимостью. При возведении здания из дерева необходимо соблюдать следующие условия:

• при использовании брусьев длиннее 6 м нужно дополнительное утепление стыков;
• сами места соединений размещают в шахматном порядке;
• количество углов обязано быть четным;
• не забудьте про правильное распределение нагрузки;
• перегородки из бревен располагают исключительно над несущими стенами или на добавочных подпорках.

План: как построить дом из кирпича

Кирпичное жилье предполагает задействование внушительных средств. Это дорогой материал, который к тому же требует возведения основательного фундамента. Эта база тоже обойдется владельцу в круглую сумму.

При планировании постройки такого типа следует брать в расчет характеристики стройматериала: необходимость армирования, гидроизоляцию в местах повышенной влажности (ванная), соблюдение определенной кладки, выкладывание проемов окон и дверей особым образом.

Вариант с террасой

Данную пристройку к основному строению нужно проектировать отдельно. При формировании плана обращают внимание на месторасположение здания, открытость, подсчитывают необходимое количество ступеней, нюансы их формы.

Как правильно сделать проект дома самостоятельно

Если иметь некоторые навыки и умения, то осуществить это несложно. Достаточно вооружиться листом бумаги (лучше тетрадным в клетку) и заточенным карандашом. Главное — перенести листок свое будущее жилище и все расположенные рядом с ним постройки с максимальной точностью.

В этом деле вам помогут такие полезные ориентиры, как уже выполненные жилые объекты, которые можно посмотреть в сети. Возьмите их за основу и расширить на свое усмотрение исходя из условий и собственных предпочтений.

Самостоятельная работа над проектированием и ее преимущества

План жилья вы вполне можете составить собственноручно. Конечно, для этого потребуется задействовать все свои способности и очень ответственно подойти к его формированию. Ведь чтобы определить, где именно будут находиться техпостройки и основное здание особых умений не нужно. Зато при проведении коммуникационных подводок, вернее, при их планировании, участие профессионалов жизненно необходимо. Только такой основательный подход позволит построить по-настоящему хорошее жилище, которое прослужит вам и вашей семье долгие годы.

Видео-образец, как составить проект дома самостоятельно

Чтобы иметь полное представление, как производится проектирование, стоит посмотреть видеоролик рекомендательного характера:

Как начертить план на бумаге

Чтобы создать чертеж на бумажном носителе (миллиметровка, ватман), необходимо соблюсти следующие условия:

• На каждый этаж, кровлю, основу постройки, сантехнические и электрические элементы нужно нарисовать отдельную схему-чертеж. При выполнении схематичных отображений следует строго соблюдать масштабность.
• После пристального изучения предложений в сети или специальных изданиях, подберите вариант, который подойдет вам по всем параметрам. Глядя на него, вы поймете, как правильно создать свой собственный.
• Определитесь с масштабом. Перенесите на бумагу границы строения. Отступите внутрь расстояние предусмотренное на толщину стен. Прорисуйте параллельные линии. Ориентируясь по сторонам света, расположите здание на участке. Скопируйте чертежи коммуникаций и этажей (если он не один).
• Распределите и отобразите внутренние перегородки, определите комнаты.

Фото спроектированных жилых зданий

Ниже приведены возможные схемы планировок.

Думаем, теперь предельно ясно, можно ли самому сделать проект дома. Ответ очевиден — вполне. Главное — браться за дело, полностью отдавая отчет своим способностям и здраво оценивая собственные силы. И конечно, при возникающих затруднениях сразу же обращаться за помощью к опытным специалистам.

Как самому подготовить проект дома

Землю мы приобрели. Теперь можно начинать строительство

С чего же начать

В интернете сегодня можно найти массу предложений красивых и современных домов. Но какому из них отдать предпочтение? Выбирая подходящий вариант здания, обязательно руководствуйтесь верным принципом достаточности в разумных пределах. Затраты предполагаются не только в период возведения, но и в процессе дальнейшей эксплуатации. Дом, на отопление которого будет уходить практически весь семейный бюджет, вряд ли вам подойдет. Вполне можно построить солидное здание, а затем постоянно искать деньги на отопление такого грандиозного сооружения. Сырость и холод вам обеспечены.

Правильно оцените площадь

Важно заранее продумать размер здания, чтобы оно не было очень тесным. Но и слишком большой дом вам тоже не подойдет. Кто будет поддерживать в нем чистоту?

Практика подтверждает, что своими силами навести порядок в доме, площадь которого составляет 300 м2 и более, просто невозможно.

Обычно, рассчитывая необходимую площадь конструкции, принимают следующие показатели: на одного члена вашей дружной семьи должно приходиться 12 м». Дополнительно учитываются общие помещения. Это гостиная, кладовые, кухни, подсобные и специальные помещения. Не стоит забывать и о коридорах. Обычно они составляют 10% от всей площади дома.

Для семьи из четырех человек понадобится дом, площадь которого составит минимум 120 м2. Только в этом случае гарантирован комфорт.

Если площадь здания будет меньше, в нем попросту будет тесно.

Обязательно учитывайте необходимые коммуникации

Очень важно грамотно спланировать такие коммуникации, как вода, свет, тепло и канализация. От этого напрямую зависит, насколько уютным и комфортным будет ваш дом. С помощью таких инноваций, как рекуперация и электростанция, работающая от энергии солнца, можно существенно уменьшить затраты на коммунальные платежи. Грамотное планирование коммуникаций уменьшит стоимость возведения инженерных сетей.

Не забудьте про внешний вид здания

Сегодня в интернете можно найти различные варианты проектов домов. С помощью хорошей планировки, оптимального зонирования и верно расположенных инженерных коммуникаций можно создать подлинный уют. При этом внешняя красота стоит на втором месте. Многообразие современных материалов впечатляет. Вы можете украсить и раскрасить здание так, как захотите. Не стоит отдавать предпочтение сооружению, только учитывая его внешний вид.

Жить вы будете в доме, а не снаружи.

Выбрать здание непросто, а возвести его еще сложнее.

Обязательно нужно составить план.

Зачем необходим проект?

Если вы решили построить нечто более сложное, чем сарай для хранения инструмента, необходимо предварительно составить четкий план.

Вполне естественно желание каждого построить долговечную конструкцию. Для этого нужно правильно рассчитать массу, нагрузку, перекрытий, крышу, необходимые материалы и массу других нюансов.

Только на основе полученных результатов можно принимать решение о параметрах и материалах. Согласитесь, что мало приятного выполнять ремонт треснувшей капитальной стены или заниматься заливкой фундамента на глаз, тратя при этом в четыре раза большее количество материала.

Важно правильно взаимодействовать с рабочими.

На словах вы можете объяснять все максимально четко. Но вас все равно могут понять неправильно.

При этом все переделки будут за ваш счет.

Чтобы избежать таких проблем, как раз и нужен проект.

Какие же задачи способен решить проект? Попробуем разобраться.

Для достижения результата

Необходима гарантия таких параметров, как долговечность, надежность, энергоэффективность, удобство. По сравнению со строительством на глаз вы сможете существенно сэкономить на материалах. До начала строительства составляется максимально точная смета. В случае спорной ситуации главным аргументом для строителей станет чертеж.

Чтобы получить разрешение на строительство

Согласно российским и украинским законам, чтобы получить разрешение на возведение дома, необходимо предоставить генеральный план участка и эскизный архитектурный проект.
Если строится большой дом (от 450 кв. метров в России и 300 кв. метров в Украине), для того, чтобы получить разрешение на строительство, проект должен быть предоставлен на обязательную экспертизу.

При строительстве требуется авторский надзор

Иногда экспертиза строительного объекта требуется и для меньших по площади зданий. Пример – возведение здания в Беларуси в Минске.

Строительством больших конструкций должны заниматься специализированные организации, у которых имеются все необходимые лицензии. Для возведения небольших зданий лицензирование не требуется. Его можно выполнять даже хозяйственным методом (об этом мы расскажем далее).

Для работ по строительству

Строители – достаточно своеобразные люди.

Если удается что-то толковать в их пользу, это будет истолковываться только так.

Если вы стремитесь к тому, чтобы был возведен дом вашей мечты, обязательно передайте проект строителям. Без этого невозможно обойтись.

В проекте указывается площадь помещений, сложные строительные узлы, используемые материалы и другие нюансы.

Два способа возведения зданий. Подрядный и хозяйственный

Выбор способов строительства зависит от ваших предпочтений и возможностей финансового плана. Это может быть хозяйственный или подрядный метод.

Строительство подрядным способом

В этом случае вам нужно найти подходящую строительную организацию. Требуется заключить договор подряда и обеспечить по мере необходимости авторский надзор за ходом работ.

Данный метод удобнее и проще. Вам не придется самостоятельно месить раствор и носить кирпичи.

Но при этом придется заплатить существенно больше. Здание, построенное строительной фирмой, в два или три раза дороже дома, который возведен собственными силами.

Для подрядного способа обязателен проект. На его основании и возводится конструкция. Не стоит доверять организациям, которые собираются строить, не имея проекта. В данном случае неминуемо возникнет масса проблем. Обычно у строительных организаций имеется портфель типовых вариантов. Они могут предоставить его бесплатно или за небольшую цену, если вы доверите им возведение здания вашей мечты.

В случае строительства специалистами квадратный метр обойдется примерно в 500 долларов.

Строительство хозяйственным методом

Если вы стремитесь сэкономить или не хотите доверять другим, вам подойдет хозяйственный вариант.

В данном случае вы станете мозгом всех работ. Вам придется решать строительные вопросы и закупать необходимые материалы.

При этом руками строительства может стать нанятая бригада или вы сами.

Если вы предпочтете этот способ, подготовьтесь к жизни на стройке.

Возникнет масса вопросов

Вы сами будете решать, необходим ли проект при строительстве хозяйственным методом.

Не нужен он в том случае, если вы хорошо представляете, где будут проходить кабели и трубы. Также важно знать, какой конструкции будут стропила и перекрытия. Но проект все же не будет лишним. Вы сможете представить стоимость работ и материалов, и разбить всю работу на четкие этапы.

В случае самостоятельного строительства квадратный метр будет стоить примерно 200 долларов. Все зависит от того, какие материалы используются. Также необходимо учитывать сложность.

Специфика проекта дома

На первый взгляд, может показаться, что все предельно просто. Нужно отыскать в интернете походящую планировку и напечатать картинки. На самом деле это далеко не так. Проект включает массу необходимых документов.

В составе проекта: конструктивный и архитектурный разделы, а также специальные разделы, посвященные инженерным коммуникациям (канализации, электрике, водоснабжению, отоплению и газоснабжению.

Обязательно наличие объяснительной записки. В ней содержатся все необходимые расчеты и архитектурный паспорт.

Разберем разделы более подробно.

Особенности архитектурного проекта

В архитектурном разделе должны присутствовать:

Планы по этажам с обязательным указанием размеров.

Экспликация всех помещений. При этом указывается площадь каждого из них.

Точное расположение проемов дверей и окон, а также арок.

Спецификации и планы кровли и стропильной системы.

Фасады и разрезы здания.

Ведомости проемов окон, дверей и перемычек.

Особенности строительного проекта

В строительном разделе обязательно наличие:

Сечения и планы фундаментов.

Сечения и планы перекрытий.

Узлов всех деталей, из которых состоит конструкция (узлы лестниц, сопряжений и другие сложные в конструктивном плане).

Спецификации деталировки для арматуры и применения материалов.

Выполнение необходимых расчетов.

Особенности проектирования инженерных систем

Инженерно-технический раздел содержит схемы прохождения всех коммуникаций и спецификацию оборудования. Это относится к электропроводке, вентиляции, отоплению, канализации и водопроводу. Если предполагается использование сложных узлов, обязательно наличие их схемы.

Особенности дополнительных разделов

Дополнением проекта является архитектурный паспорт и пояснительная записка. Необходимы они для того, чтобы получить разрешение на строительство.

Пояснительная записка может включать: функциональное описание, необходимое количество материалов, ведомость материалов для отделочных работ, чертежи и документы.

В архитектурном паспорте должны быть: план кровли, цветные фасады, планы этажей, разрезы и фасады по осям, генеральный план участка и пояснительная записка.

В нем может также присутствовать копия лицензии проектировщика.

Дом вашей мечты проходит длительный путь от изображения в интернете до полной готовности к возведению.

Проектирование дома: самостоятельное планирование, выбор типового проекта или заказ у специалиста

Без проекта невозможно обойтись. Если вы, конечно, стремитесь к тому, чтобы получить отличное здание вашей мечты, в котором действительно будет комфортно жить. Проект гарантирует долговечность и безопасность. Четкий план позволяет намного быстрее делать все дела, а не только возводить здание.

Получение проекта дома возможно разными способами. Отличаются они по затратам средств и сил.

Если к созданию проекта вы привлечете архитектора, вы сможете получить идеальный проект, а затем и дом, который будет подходить вам по всем требованиям.

Другой вариант – выбрать неплохой типовой проект.

Еще один способ – самостоятельно изучить все тонкости проектирования. В этом случае вы сами сможете создать проект.

У каждого способа есть определенные особенности и преимущества.

Как выбрать типовой проект и избежать ошибок

Простое решение – выбор типового проекта дома. На рынке сегодня представлены тысячи вариантов.

Главное достоинство –такие проекты используются не первый раз. Большинство недоработок и ошибок уже исправлено.

Часто ошибки и неудобства первоначально незаметны. Проявляются они лишь на стадии эксплуатации здания, когда строительство завершено. При этом стоимость типового варианты намного доступнее индивидуального.

Если в целом проект вам нравится, но недостаточно устраивает, организация может за определенную плату внести в проект необходимые изменения.

Нужно быть предельно внимательным, особенно, когда приобретаете типовые проекты в интернете.

Обычно они не привязаны к климатической зоне и геологии участка. В результате может быть заложен большой расход материалов или неверное сопротивление передаче тепла. В итоге вы потратите намного больше в процессе строительства и эксплуатации здания, чем могли бы. Еще один недостаток – половина проектов типового типа, размещенных в интернете, проработана не до конца. Другой недостаток – отсутствие инженерно-технического раздела.

Маркетологи занимаются разработкой презентационных материалов стандартных проектов. При этом преследуется основная цель – привлечь красивой картинкой и стимулировать приобретение. Следует выбирать и оценивать проект, не по картинке роскошной усадьбы на фоне живописного леса, а с точки зрения удобства планировки и эффективности, оптимальной площади и других важных критериев.

Важно помнить о том, что вы выбираете не изображение, а здание, в котором вы будете жить на протяжении долгого времени.

Часть проектов, которые представлены на рынке, зарубежного авторства. Они не соответствуют нашим строительным нормам и законам.

Цена типового проекта составляет примерно 4 доллара за квадратный метр. точная стоимость зависит от сложности.

На изготовление уходит от 21 дня до 1,5 месяцев.

Особенности индивидуального проектирования

Индивидуально разработанный проект будет наиболее точно соответствовать вашим ожиданиям. Вряд ли в типовом варианте будет музыкальная комната, пять детских, игровая и два кабинета.

Типовые проекты разрабатываются для удовлетворения типовых потребностей. Применимы они к семье стандартного типа: родители и один-два ребенка.

Здание, возведенное по типовому проекту, способно подчеркнуть ваш статус и стиль. Такой дом будет только у вас. Архитектор обязательно учтет ваши пожелания и задачи.

Ошибки возможны и при индивидуальном проектировании.

Более того, в этом случае они намного вероятнее, чем в типовом варианте. Стоит доверять проектирование только тем организациям и специалистам, которые успели хорошо себя зарекомендовать. Необходимо обязательно проверить наличии документов и лицензий.

Для вдумчивого индивидуального подхода требуется достаточное количеств времени.

Обычно на создание индивидуального проекта дома уходит около 5 месяцев. Если случай сложный, может понадобиться год.

Стоимость квадратного метра в данном случае составит от 20 до 200 долларов. Все зависит от опыта и амбиций исполнителя.

Самостоятельное проектирование дома

Если в строительстве на первом месте для вас стоит бюджет. Если вы не хотите возводить большое здание и будете самостоятельно выполнять работы, вполне реально создать проект самим.

Придется потратить время на изучение сопромата, хитросплетения ДБН и СНиПов. Также придется изучать законодательство.

Но важно лишь захотеть. Если вы ставите перед собой четкие цели, у вас обязательно все получится.

Самостоятельное проектирование – слишком объемная тема, чтобы подробно рассказывать о ней в данной статье.

полезные рекомендации – советы Dom-stroy.kiev.ua

Некоторые люди хотят не просто уже купить готовый проект, но и составить проект дома самостоятельно. Времени это может занять не мало, но Dom-stroy готов вам помочь в этом вопросе.

 

Проект дома самостоятельно

 

Проектирование домов самостоятельно может привести к воплощению ваши желаний, а также к уникальному и не похожему дому на других. Количество комнат и этажей, таким образом, будет спланировано по вашему желанию. Подобрать нужные материалы и минимизировать финансовые затраты, с лёгкостью поможет вам Dom-stroy.

 

Начинать проект дома самостоятельно стоит с выбора подходящей территории – разработать план участка. Для этого лучше всего подойдёт миллиметровая бумага в масштабе. При планировке не стоит забывать о расположении вашего дома, относительно сторонам света, а также о том, какой пейзаж вы будете наблюдать из окон.

 

Следующим этапом будет представление о форме, особенностях конструкции и дизайне дома. Материалы – очень важный аспект в проектировке. Так как именно от них будет зависеть высота и ширина здания. После этого стоит приступить к вопросу о количестве комнат, которое вы желаете иметь в своём доме. Если есть намерения построить более одного этажа, не забудьте о такой конструкции, как лестница. Разновидности этой части дома могут быть довольно обширными и зависят только от ваших предпочтений. Самое важное – это высокая безопасность и надёжность лестницы. Так же, очень важно учитывать при проектировке дома то, кто будет в нём проживать. Будет это молодая семья или пенсионеры – стоит брать в расчёт все требования возрастного характера. В конечном итоге у вас должен быть план фасада, кровли и этажей дома.

 

Вопросы, касающиеся фундамента, очень важны. В нём вам точно никак не обойтись без специалистов Dom-stroy. Так как следует учитывать типы грунтов данной местности, глубину х промерзания, а также глубину нахождения подземных вод.

 

Архитектурные и инженерные вопросы

Проектирование домов самостоятельно предусматривает следующим действием планировку инженерных сетей: электроснабжение, отопление, вентиляция и, конечно же, канализация дома. Естественно тут, тоже лучше не обходиться без специалистов компании Dom-stroy, для грамотного и корректного прохождения процесса.

 

Для прорисовки общего плана проекта дома самому, вполне можно обратиться к специальной компьютерной программе. Такие программы не смогут дать вам дельный совет по поводу подходящих материалов для постройки дома. А вот дать вам проект в реалистическом и наглядном виде, им вполне под силу. Такими программами являются AutoCAD, ArchiCAD, ArCon и многие другие.

 

Не забываете о том, что планировкой дома занимается сразу целая группа специалистов. И каждый из них отвечает за определённый раздел. А постичь все тонкости, нюансы и сделать проект дома самостоятельно – просто невозможно. Но специалисты Dom-stroy с радостью вам помогут. Учитывая все аспекты, включая пожарную и другие виды безопасности, мы грамотно произведём все расчёты по вопросам проектирования дома, склоняясь, при этом на ваши пожелания и замечания.

Похожие записи:

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме. 

Содержание:

1. Этапы разработки проекта частного дома
2. Разработка проектов домов и коттеджей
3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
4. Особенности разработки проекта деревянного дома
5. Программы для разработки проекта дома

 

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

 

Этапы разработки проекта частного дома

 

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

• Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
• Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

• Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

• На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
• Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

 

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

 

Разработка проектов домов и коттеджей

 

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

 

Разработка рабочего проекта жилого дома

 

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

 

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

 

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

 

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

 

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

 

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

 

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

 

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

• брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
• для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
• способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
• при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
• исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
• бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
• при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

 

Программы для разработки проекта дома

 

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

 

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

 

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

 

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

 

Составить проект дома самостоятельно онлайн

Программа для проектирования домов

Перейти к приложению ↓

Проектирование домов онлайн (в браузере)

Бывают случаи, когда нужно быстро сделать набросок планировки, дизайна или целого проекта, а под рукой нет соответствующих программ. Искать, скачивать и устанавливать стационарные программы проектировщики, либо нет времени, либо нет возможности, либо, в силу других причин, не хочется этого делать.

В таких ситуациях можно воспользоваться онлайн программами для проектирования домов. В них можно работать без регистрации, без скачивания и, соответственно, без установки.

Любая ОС Любой браузер — все приложения, в данном разделе, открываются и работают прямо в браузере, как обычные сайты.

HouseCreator Online

Бесплатно Без регистрации На русском

Бесплатное онлайн приложение-конструктор с понятным и удобным пользовательским интерфейсом.

Позволяет проектировать дома из бревна, бруса и по каркасно-панельной технологии. В приложении предусмотрена автоматическая расстановка фундамента, создание крыш различного типа (односкатная, двускатная, мансардная, шатровая), добавление этажей и разных типов стен (несущая или перегородка). Доступен выбор материалов для отделки стен, потолков, полов, фундамента и кровли.

Наиболее привлекательной функцией является «Расчет стоимости» спроектированного дома.

Homestyler

Бесплатно Без регистрации In English

Планировщик от Homestyler — великолепный инструмент для онлайн проектирования. По функциональности он не уступает некоторым программам, которые требуют установки.

Все этапы разработки, от планировки до отделки и обустройства интерьера, реализованы на высоком уровне.

Единственным недостатком, пожалуй, является то, что интерфейс поддерживает лишь несколько языков. Однако это не помеха, ведь для полноценной работы хватит и базовых знаний английского, т. к. почти все функции наглядно визуализированы.

Planner 5D

Бесплатно Есть платные опции Без регистрации На русском

Мощный онлайн-конструктор, который по функционалу не уступает многим специализированным программам для проектирования домов.

Инструментарий проектировщика следующий:

1. Создание проекта с чистого листа или выбор готового варианта из каталога.
2. Добавление комнат с различной геометрией, которую также можно изменять, добавлять любое количество углов, выступов и т.д.
3. Добавление конструкционных элементов. Доступны разнообразные типы дверей, окон, арок, перегородок, лестниц, колонн, ворот, заборов и крыш.
4. Добавление мебели, бытовой техники и прочих домашних мелочей для оживления интерьера
5. Раздел каталога «Экстерьер» содержит: газоны и дорожки, садовую мебель, деревья и кусты, несколько видов бассейнов, гаражи, уличное освещение, и другие предметы для отдыха на свежем воздухе.
6. После завершения работы проект можно будет сохранить или опубликовать в соц. сетях.

Floorplanner

Бесплатно Есть платные опции* Требуется регистрация In English

Floorplanner будет полезен строительным организациям, дизайнерам интерьера и агентствам по продаже недвижимости, которые активно привлекают своих клиентов через Интернет.

В приложении реализована интеграция с социальными сетями, средствами гео-локации и даже, со своим собственным сайтом. Т.е. можно выкладывать свои собственные проекты, в интерактивных 2D и 3D режимах.

Планоплан —

программа, доступная всем.
Бесплатная

Фантазируйте, пробуйте, создавайте свои неповторимые дизайны и интерьеры!

Планоплан – это бесплатная программа для создания дизайна квартиры, в каталоге Планоплана более 500 предметов интерьера. Каждый можно масштабировать и перекрашивать, изменять ширину и оттенок покрытия, задавать глянцевую или матовую поверхность.

Трехмерный

редактор
с массой
возможностей

• Огромная библиотека реальной мебели и отделочных материалов
• Простой интерфейс и богатый функционал
• Быстрые 3D-рендеры вашего интерьера
• Создание виртуальных туров

Создай стены

Можно выбрать типовую квартиру из набора готовых планировок, отредактировать её или нарисовать свою с нуля.

добавь мебель

В Планоплане есть мебель от настоящих производителей. Примеряй и настраивай её на свой вкус и цвет!

получи изображения

3D-рендеры с любых точек и 2D-планировка.

иногда без профессионала не обойтись.

но в большинстве случаев — приятно сэкономить!

Эта красивая картинка создана в Autodesk 3ds Max.

Эта красивая картинка создана в Планоплане.

ПЕРВЫЙ ONLINE 3D-ПЛАНИРОВЩИК ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА С ФУНКЦИЕЙ СОЗДАНИЯ VR-ПЛАНИРОВОК И РЕАЛИСТИЧНЫХ РЕНДЕРОВ.

С помощью online-сервиса Planoplan вы можете:

• бесплатно создать 3D-модель своей квартиры, загородного дома или офиса;
• разработать собственный дизайн интерьера и получить реалистичные 3D-изображения;
• загружать собственные текстуры;
• настраивать солнечный свет в зависимости от местонахождения объекта, времени суток и времени года;
• распечатать спецификацию по материалам и мебели, используемым в проекте;
• получить развертку стен с обозначением установленных окон, дверей, розеток и выключателей;
• создать виртуальный тур по комнате с возможностью дальнейшего просмотра в своем смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard;
• узнать стоимость ремонта своей квартиры или дома.

Взгляните на свои проекты по-новому, используя уникальную функцию Planoplan — «VR-панорама». Создавайте VR-панорамы, сканируйте сгенерированный QR-код при помощи камеры вашего смартфона, загружайте приложение Planoplan GO! для Google Android или Apple iOS, устанавливайте смартфон в Google Cardboard и перемещайтесь в виртуальное пространство, которое вы сами только что сделали!

Хотите БЕСПЛАТНО создать онлайн планировку квартиры или дома? Выбрать цвет стен, напольное покрытие, расставить мебель? И получить реалистичные 3D-изображения интерьеров всего за пару минут?

Бесплатный онлайн-конструктор для строительства дома

Все знают, что строительство своего дома начинается с плана – чертежа.

А что если план есть в голове, но нет его на бумаге?

Тогда конечно, Вам придется обращаться сначала в проектный отдел, потом к дизайнеру, при этом убить кучу времени и сил.

А представьте, что было бы, если б вы могли свой план из головы выгрузить на компьютер и крутить его в реальном времени до того момента, пока вы не увидите то, что хотели получить в конечном итоге, при этом не обращаться к дизайнеру и не тратить лишних денег?

Пробежав глазами текст на этой веб-странице, Вы узнаете о новом конструкторе, у которого нет аналогов в мире.

С помощью него, Вы сможете создать дом в онлайне.

Шаг за шагом Вы начнете создавать свой особняк! Меняйте планировку, фундамент, стены, крыши. Доводите свой дом до идеала, а потом стройте! Интересно?

Начните пользоваться конструктором прямо сейчас!

Используя простой онлайн конструктор Puzzle Home

Проектирование онлайн

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное создание проекта

Проектирование дома онлайн

Строительство начинается с проекта.

Воспользуйтесь бесплатными инструментами для самостоятельного проектирование.

В разделе вы изучите основы работы в планировщике, видео-инструкции, полезные советы.

Примеры готовых работ.

Проектирование квартиры онлайн

Начните с создания макета своей будущей квартиры. Создайте планировку по своему вкусу.

Добавьте необходимое количество комнат. Расположите двери и окна, так как вам будет удобно.

Возможность проектировать по своим размерам или существующему плану квартиры.

Проектирование комнат онлайн

Проектирование комнат увлекательное занятие для тех кому надоела унылая обстановка.

Проектирование детской комнаты.

Создание проекта ванной.

Проектирование дачи онлайн

Проектирование дачного участка в бесплатном редакторе.

Начните создавать загородный дом с простого чертежа

Разместите на участке домик, сад, гараж, бассейн, качели и другие элементы, которые вам не обходимы.

Проектирование крыши онлайн

Не один, поверьте не один дом, не будет домом без крыши. А как будет выглядеть крыша, вашего дома решать только вам.

Проектирование крыши в визуальном редакторе позволит разобрать все до мелочей. Рассчитать стропильную систему, подобрать материал.

Моделирование в 3D редакторе будет понятно даже новичку.

Проектирование бани онлайн

Решили построить баню, но не знаете с чего начать?

Начните с проектирования! Баня на участке может быть как русской, так и финской. Сауна это не только новомодное увлечение, но и вполне практичное строение.

Идеи для дизайна вашей будущей бани. Сауны в классическом стиле.

Проектирование гаража онлайн

Спроектируйте гараж самостоятельно под одной крышей с домом или отдельно от него. Гараж это постоянное место жительство для вашего автомобиля, а так же место для хранения различных вещей.

Создание проект гаража онлайн позволит учесть все мелочи. Задайте необходимые размеры, расположите въездные ворота, разместите в помещении необходимые ниши, шкафы и полки.

Проектирование лестницы онлайн

Разработайте свой проект лестницы онлайн, Пусть эта лестница будет винтажной, обычной, классической, главное что бы она выполняла свое предназначение, была красивой, практичной и четко вписывалась в общую картину.

Программы для проектирования

Программы для проектирования сочетают в себе удобные инструменты для самостоятельного проектирование, визуализацию процесса, создание объемных 3D моделей.

Познакомьтесь с лучшими продуктами отечественных и зарубежных разработчиков.

Видеоуроки и инструкции по проектированию!

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

Начать работу с нуля Продолжить начатый проект Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

Комнаты Конструктор Интерьер Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

• выбор отделочных материалов (нажимаем на малярный валик)
• подбираем мебель, нажимая на пункт «интерьер» (изображение дивана)

Обычно бесплатное проектирование несколько ограничивает возможности пользователей и за расширенную версию, которая имеет более широкое наполнение, придется заплатить.

Можно ли самостоятельно составить проект дома

Будущие владельцы собственных особняков часто пытаются сэкономить или попросту попробовать себя в качестве создателей дома своей мечты. Как показывает практика, в большую часть проектов, рожденных на уютных кухнях, закрадываются существенные ошибки, из-за которых их отклоняет компетентная комиссия. 

Но, как мы знаем, для целеустремленных людей нет ничего невозможного. Следует просто получить необходимые навыки и умения на этом поприще и сделать работу над ошибками, которые допустили другие.

Что нам стоит дом построить? Нарисуем − будем жить! 

Считается, что для того, чтобы составить проектно-сметную документацию, нужно быть архитектором, технологом, бухгалтером и специалистом по общим вопросам. Однако иногда хватает непоколебимого желания оставить после себя достойный след в жизни и достаточного количества свободного времени.

 

Подготовительный процесс

Перед тем как приступить к проектировке собственного дома, необходимо представить себе то, что получится на выходе. Однако при этом следует произвести тщательный анализ, найти золотую грань между желаниями и возможностями. Если вы никогда не занимались строительством, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о том, что представляет собой этот трудоемкий процесс. Прежде всего, следует определиться с размером и формой строения и ответить на ряд стандартных вопросов, которые обязательно задают заказчикам в архитектурных бюро. Но самое главное, нарисовать свой дом на бумаге или при помощи какой-либо компьютерной программы. В ходе работы вы сможете изменить внешний вид строения, что-то добавить или убрать. Но все это возможно только на начальном этапе. Впрочем, обо всем по порядку. 

 

Первоначальный процесс

Определитесь с назначением будущего здания: жилой дом, дача, резиденция.Решите, сколько комнат будет в доме, и кто будет в них проживать. Учитывайте также гостевые комнаты и подсобные помещения.Спланируйте другие постройки на придомовой территории: гараж, сауна, гостевой домик, помещение для охраны, скважина, септика и другие объекты, учитывать которые необходимо по той причине, что они будут влиять на месторасположение дома на территории земельного участка, на его габариты.

 

Подумайте, для кого и для каких целей вы строите дом. Если планируется уединенный отдых в кругу семьи, основное здание лучше всего выдвинуть вперед, отделив закрытую зону за домом, в которой будут располагаться скрытые от глаз беседки, мангалы или детская площадка. Если же вы проектируете дачу, на которой собираетесь проводить неформальные встречи и принимать многочисленных гостей, напротив, сдвигайте всю конструкцию назад, открывая террасу, закладывая клумбы и дополнительные парковочные места.

Если при покупке земельного участка вы не учитывали собственные пожелания относительно ландшафта, то самое время сделать это сейчас. Принимая во внимание специфику работы, возможно, впоследствии вам все же придется пригласить ландшафтного дизайнера.После того как вы определитесь со всеми позициями, можно приступать к разработке генплана участка. Правильно выполненная работа позволит сэкономить не только время, но и деньги. Параллельно с проектировкой можно приступать к бурению скважины, установке септика, подготовке парковки. Итак, если рисунок готов, можете отдыхать, а если что-то не получилось, то внимательно читайте следующий раздел.

 

Компьютерные программы для проектирования 

Даже очень хорошо продуманное решение далеко не каждый может изобразить на бумаге. Для этого, как минимум, следует уметь хорошо рисовать. К тому же картинка должна быть понятна не только вам, но и строителям, которые затем будут на нее ориентироваться.

В любом случае можно воспользоваться современными компьютерными программами, разработанными специально для проектирования домов. С помощью одной или нескольких программ вы можете создать 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов и при максимальном приближении. Некоторые программы адаптированы для любителей, и вы можете скачать их абсолютно бесплатно. Самой популярной программой в своем классе считается Google SketchUp. Она многофункциональна и при этом проста в применении. С ее помощью можно создать: ландшафтный дизайн, дизайн интерьера и собственно сам 3D проект дома. В программу входит много текстур, даже начинающий пользователь сумеет создать конструкцию, которая требует точного расчета.

 

Разумеется, лучше использовать популярную Arcone. Эта программа позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений, показывает освещение, расположение окон и витражей. Но если вы не готовы тратить время и деньги на обучение, то лучше все же остановиться на первом варианте.Обратите внимание на то, что при разработке проекта очень важно создать горизонтальные и вертикальные разрезы здания, что значительно упростит последующие работы и не потребует привлечения специалистов. Имейте в виду, что лицензионная версия программы не работает в демонстрационном режиме.Опытные архитекторы работают с программой ArchiCAD, созданной для проектирования любых зданий и интерьеров. С ее помощью можно не только создавать уникальные здания, но и вести всю проектно-сметную документацию. 

Разработка проектов домов и коттеджей 

После того как вы окончательно определитесь с внешним видом дома и согласуете его со всеми домочадцами, можно переходить к основной части работы – составлению плана здания. К этому моменту у вас уже имеются следующие исходные данные: расположение на участке и габариты. 

 

Создание эскизного проекта 

Создать эскизный проект практически каждый может самостоятельно. Опытный архитектор на его основании делает наброски планировки, пространственных решений и определяет основную стилистику. На выходе чертежи включают в себя план застройки, этажей дома и кровли. Здесь же отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. Не забудьте отметить, из каких материалов будет построен дом, определить все конструктивные особенности отдельных элементов.

Разработка рабочего проекта 

На этом работу можно считать законченной. Теперь на основе этого подробного проекта, необходимо создать рабочий проект, который будет являться руководством для строительной бригады.

 

Архитектурный этап проектирования 

Архитектурный проект можно считать самым приятным этапом в планировании собственного дома. К тому же это очень легко и просто. Необходимо тщательно продумать и прорисовать каждое помещение: гостиную, спальни, гардероб, холл, бойлерную, ванную. Обязательно отметьте, где будут расположены окна и двери. Не забывайте, что на этой стадии следует особенное внимание определить материалам, из которых будет построен дом. От этого и будут завесить такие параметры, как толщина стен, наклон крыши, размеры окон. 

В результате у вас должен получиться полный кейс чертежей с пояснениями, примечаниями и расчетами. Собственно говоря, теперь вы имеете еще не построенный, но уже вполне реальный дом.Спроектировать все это можно как на бумаге, так и при помощи компьютерных программ о которых мы говорили ранее. Еще один немаловажный момент – пояснительные записки, которые должны быть составлены в максимально понятной форме. С их помощью вы всегда можете уточнить информацию или при необходимости разъяснить какие-то моменты подрядчикам.

 

Конструктивный этап проектирования 

На этом этапе следует особенно сосредоточиться, поскольку от точности ваших просчетов будет зависеть количество материала, необходимого для строительства. Лучше всего закупить все сырье сразу, особенно это касается отделки, она должна быть из одной партии, чтобы материалы не отличали друг от друга. 

 

Итак, необходимо рассчитать все без исключения элементы дома. Получится такой набор чертежей, в котором будут указаны следующие позиции:

• Тип фундамента, который вы собираетесь применять, его глубина.
• Тип «пирога» стен.
• Межэтажные перекрытия.
• Расположение стропил.
• Наличие дымохода и его тип.

 

После того как вы получили чертежи с конструкцией стен, планом стропильной системы, разноплановых перемычек и других элементов, работу можно считать завершенной.

 

Инженерно-технический проект 

Переходя к следующему этапу, нужно еще раз внимательно изучить соответствующую литературу. Дело в том, что инженерно-техническую часть не всегда можно встретить на планах зданий. Но без нее очень сложно построить дом под ключ, тем более, если вы планируете сделать это самостоятельно или при помощи многочисленных подрядчиков. Он отображает расчет и проектирование:

• Систем канализации.
• Водоснабжения.
• Вентиляционной системы.
• Схемы отопления.
• Размещения электрооборудования. 

 

Отличие данного проекта заключается еще и в том, что все работы должны быть представлены поэтапно, а именно так, как они будут происходить. Все коммуникации, указанные выше, необходимы для жизнеобеспечения и должны быть тщательно продуманы с экономической и эстетической стороны. Кроме того, все должно соответствовать правилам безопасности, нормам и стандартам.

 

Не забудьте указать в рабочем проекте следующую информацию:

• Расчетная мощность здания.
• Разводка электросети.
• Система заземления для защиты от молнии. 

 

Завершается работа отдельным проектом охранной системы дома. Важно определить или согласовать с компанией, которая будет устанавливать систему, сроки привлечения специалистов для монтажа. Это позволит корректно проложить кабель и поместить камеры в наиболее оптимальных местах.

 

Дизайн-проект дома 

На этом завершающем этапе проектирования наступает самое интересное. Можете смело привлекать домочадцев или творить по собственному разумению. Вам предстоит принять следующие принципиально важные решения:

• Определиться с цветовой гаммой фасадов.
• Выбрать цвет крыши и стен.
• Продумать отделку внутренних помещений.

Стилистическая концепция комнат, интерьер, расстановка мебели и техники также должны утверждаться и переноситься на план. Впоследствии вам будет очень просто реализовать весь проект в целом. После того как все документы будут составлены, можно спокойно рассчитать сумму, необходимую для того, чтобы полностью провести строительство коттеджей под ключ.

Акценты при разработке проекта дома 

К строительству дома следует подходить комплексно. Важно учитывать все инженерные и конструктивные особенности будущего здания. Будет правильным начинать планирование еще на этапе покупки земельного участка. Именно поэтому многие владельцы уже тогда привлекают специалистов, способных помочь увидеть целостную картину до того, как будет заключен договор купли-продажи.Необходимо ориентироваться не только на красоту ландшафта, экологичность или инвестиционною привлекательность, но и на возможность провести водопровод, сделать канализацию, подвести освещение. 

 

Следует быть готовым к тому, что непрофессиональный проектировщик все равно не сможет предусмотреть всех тонкостей и деталей, известных профессионалам по опыту. Поэтому много придётся переделывать, перепланировать и конструировать на ходу. Однако такие материальные и временные потери все равно будут приятными для энтузиастов.Доступность информации и желание людей делиться своими наработками значительно упростили задачу самостоятельных застройщиков. Сегодня в интернете можно найти огромное количество типовых проектов, которые может использовать каждый. Однако стоит очень внимательно относиться к таким предложениям, чтобы не получить медвежью услугу. 

 

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно провести качественную, эксклюзивную работу, лучше доверьте ее специалистам ИнноваСтрой. Один раз оплатив услугу по проектированию, вам больше не придется возвращаться к этому вопросу, профессионалы сделают все возможное, чтобы в итоге вы получили дом, о котором мечтаете.

 

Еще одним доступным вариантом, является покупка готового комплекта дома на заводе. Он представляет собой две панели OSB плит, между которыми находятся слои пенопласта. Заказчику остается только выбрать проект каркасного дома и предоставить размеры, по которым изготовят конструкцию с проемами для окон или стен. На этом же заводе или смежном предприятии можно заказать перекрытия, межкомнатные перегородки и другие детали. Вам останется просто собрать дом так, как собирают обычный конструктор и провести наружные и внутренние работы. Однако, как вы понимаете, он уже не будет эксклюзивным строением.

 

Особенности проекта деревянного дома 

Если вы приняли решение создать проект деревянного дома, следует принимать во внимание некоторые особенности, присущие именно этому строению. В основном это касается материала, который впоследствии понадобится для строительства. Как мы уже говорили, все детали должны быть продуманы заранее и занесены в соответствующую документацию. Эта информация пригодится и тем, кто решит построить на своем участке гостевой домик или сауну из дерева:

• Длина бруса не всегда достаточна для просторного дома. Необходимо предусмотреть, чтобы стыки приходились не на открытое пространство, а на перерубы.
• У бревенчатого дома может быть только четное количество углов
• Следует обратить внимание на то, что распределение нагрузок должно быть равномерным на все несущие элементы.

Быть или не быть? 

Возможно, какая-то часть работы покажется вам простой и понятной, но проектирование дома – ответственная работа, которая под силу лишь профессионалам. Вы можете перенести свои мечты на бумагу, попробовать себя в проектировании на компьютере, но окончательный план дома должен создать специалист. Сложные расчеты, от точности которых будет зависеть ваша безопасность и комфорт, можно доверить сотрудникам ИнноваСтрой. Мы можем предложить вам индивидуальное проектирование домов или большой выбор готовых проектов. 

 

Какие улучшения дома можно сделать своими руками, а какие оставить профессионалам?

Уважаемый Lifehacker,
Мой дом требует переделки. Я бы хотел попробовать свои силы в выполнении некоторых обновлений самостоятельно и сэкономить кучу денег в процессе, но я уверен, что некоторые проекты лучше оставить профессионалам. Что мне нужно знать, прежде чем я пойду с Бобом Виллой на свое место?

Подпись,
Worried Weekend Warrior

Уважаемый WWW,

Усовершенствование дома своими руками определенно может быть очень полезным, как с точки зрения экономии денег, так и с точки зрения выполненного долга, которое вы почувствуете, когда превратите свое жилое пространство в дом своей мечты. Однако выберите неправильный проект, и все ваше время и усилия будут потрачены впустую, не говоря уже о том, что в конечном итоге вам придется платить больше за правильную переделку работы. Кроме того, некоторые улучшения просто опасны для обычных домовладельцев (даже опытных домашних мастеров).

Итак, прежде чем приступить к этому упражнению, задайте себе следующие вопросы, чтобы выяснить, какие проекты вы можете выполнить самостоятельно, а какие лучше всего подходят для профессионалов.

Стоит ли это вашего времени и усилий?

G / O Media может получить комиссию

Сделай сам, можно сэкономить деньги, но за это придется заплатить: время (и потом).Прежде чем даже подумать о том, способны ли вы выполнить проект, подумайте, сколько времени у вас есть на его выполнение и стоит ли оно того времени.

Например, если вы хотите заменить все шкафы и столешницы на кухне, но для этого есть только выходные, убедитесь, что вам удобно, когда на кухне в течение нескольких недель или даже месяцев царит недоступный беспорядок. Полировка деревянных полов тоже может быть делом своими руками, но это не только требует времени, но и сложно и совсем не весело (песок везде! Следы и пыль на поверхности!).С другой стороны, многие проекты, которые вы можете завершить за выходные или которые можно более удобно распределить по времени, отлично подходят для DIY. Примеры: покраска, озеленение и отделка подвала.

Имейте в виду, что хотя вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив проект самостоятельно, сами материалы могут стоить больше, чем вы думаете, тем более что профессионалы, как правило, получают более выгодные цены. (Однако центры повторного использования, в том числе архитектурные магазины, могут помочь вам сэкономить тонну на проектах по благоустройству дома.)

Используйте Home Advisor, чтобы оценить стоимость профессионально выполненного проекта по благоустройству дома, и этот калькулятор от LearnVest, чтобы рассчитать, сколько стоит час вашего времени, чтобы вы могли решить с финансовой точки зрения, стоит ли вам нанимать профессионала, даже если вы мог бы сделать проект самостоятельно.

Насколько это рискованно?

Мы также можем сразу исключить определенные типы проектов: Те, которые могут серьезно повредить вам или серьезно повредить ваш дом. Сюда входят все, что связано с основными электрическими линиями или трубами природного газа.Потому что, очевидно, вы не хотите сжечь свой дом или вызвать взрыв.

В зависимости от проекта вы также можете избежать сантехнических работ. Читатель Lifehacker Кайл Филлипс говорит, что ему комфортно выполнять электромонтажные работы, но (мудро) он знает свои пределы, когда дело доходит до водопровода:

Электрооборудование (для меня) довольно прямолинейно. Вам просто нужно знать, к какому месту подключить два провода, и избежать поражения электрическим током. 🙂 С другой стороны, сантехника требует (ИМО) больше знаний и определенно больше инструментов, чем электромонтажные работы.Например, отремонтировать унитаз или установить новый кран несложно, но что-то большее — выше моих возможностей.

HowStuffWorks перечисляет больше причин, по которым вам следует проявлять осторожность, когда речь идет о сантехнических и электромонтажных работах, а также о трех других проектах, которые следует пропустить: удаление асбеста, ремонт кровли и ремонт газовых приборов.

Некоторые проекты также представляют большую опасность для вашего дома. Например, сбить стену звучит довольно просто, но если она несущая или вы не знаете, что за ней проложена электрическая проводка или водопровод, у вас серьезные проблемы.(Спросите Строителя, говорит, что эти структурно важные стены могут быть столь же опасны, как бомбардировщик-невидимка.) Остерегайтесь любых проектов, которые могут повлиять на структурную целостность вашего дома, таких как снос стен и преобразование пространства на крыше.

Один предупреждающий знак, что проект может быть вам не по зубам, — это , если в вашем городе есть строительные нормы и правила, предписанные в целях безопасности. Вам может потребоваться разрешение на выполнение работ, и это может означать, что у вас нет другого выбора, кроме как нанять профессионала.Обязательно узнайте местные правила о том, что можно, а что нельзя делать самому.

Обладаете ли вы знаниями, навыками и оборудованием, необходимыми для правильной работы?

Читательница Lifehacker Меган Пауэрс, которая сделала все от изменения ландшафта до незначительной реконструкции ванны, предлагает это практическое правило, которое охватывает первые две проблемы:

Я нанимаю профессионалов, когда последствия неудачи серьезны (например, — очевидные проблемы с водопроводом) или когда мое время будет слишком дорого, например, ремонт кухни.В остальном мне нравится делать работу сама или с мужем.

Последний элемент — это вы. Вам нравится делать проекты своими руками? Вы способны хорошо с ними справляться? Составьте список проектов, которые вы хотели бы реализовать или уже реализовали в своем доме. Для каждого из них рассмотрите:

• Знаете ли вы все шаги, которые необходимо предпринять для выполнения работы?
• У вас есть все необходимые инструменты или вы можете их одолжить или взять напрокат?
• Сколько навыков или опыта необходимо для правильного выполнения этого проекта — и есть ли они у вас?
• Что делать, если проект превратится в катастрофу «сделай сам»? (Многие профессионалы берут больше за переделку работы или вообще отказываются ее делать.)

Постарайтесь реалистично оценивать улучшения, сделанные своими руками. (Пусть вас не вводят в заблуждение все эти шоу HGTV и статьи об этом старом доме, в которых все это выглядит так просто). Некоторые задачи, например облицовка стены душевой кабиной, выглядят проще, чем есть на самом деле, и для их правильного выполнения требуется ремесленник. Другие, такие как замена вытяжек шкафа или установка посудомоечной машины, могут быть выполнены после небольшого исследования и простого следования инструкциям.

Как начать делать ремонт дома своими руками

Начните с малого. Когда вы только начинаете, укрепляйте уверенность в небольших проектах и ​​развивайтесь оттуда. Например, смените электрическую розетку, прежде чем приступить к ремонту комнаты. Прежде чем строить настил, сделайте грядку на возвышении. Небольшие исправления, такие как замена оборудования шкафа или установка новых осветительных приборов, также часто могут быть большими улучшениями с точки зрения внешнего вида и функциональности.

Сделай сам части проекта. Вы также можете сэкономить много денег на более крупных проектах, сделав частичное самодельное изделие.Возьмитесь за те части проекта, которые являются более трудоемкими (например, Национальная ассоциация образования говорит, что 30% стоимости рисования — это оплата труда), а остальное передайте на аутсорсинг. Например, при ремонте ванной комнаты вы можете нанять подрядчиков для выполнения сантехнических и плиточных работ, а покраску и небольшие приспособления сделать самостоятельно.

Когда дело доходит до вашего дома, нет ничего хуже, чем потратить время и силы на обновление, которое вы напортачили. С другой стороны, ничто не может заставить вас гордиться больше, чем улучшение, которое вы сделали сами.Просто тщательно выбирайте проекты, зная свои риски и возможности.

Ищете проекты выходного дня, над которыми вы можете начать? Вот три домашних улучшения, которые могут сэкономить вам больше всего денег в долгосрочной перспективе и из других источников в Интернете:

Наслаждайтесь выходными, наполненными электроинструментами, вы удобный человек!

Love,
Lifehacker

Фото, ремиксированное с оригинала с помощью FXQuadro (Shutterstock), Kucher Serhii (Shutterstock), Dave / Kleerup , Билл Селак , Morgan и Charles & Hudson .

Сделай сам (сделай сам) или наймите подрядчика для проектов по благоустройству дома?

Когда вы покупаете дом, предоплата — это только начало. Вы также несете массу текущих расходов, включая налог на недвижимость, страхование домовладельцев, коммунальные услуги и, конечно же, ремонт. По данным ипотечного кредитора Wells Fargo, домовладельцы должны тратить от 1% до 2% от общей стоимости своего дома на ремонт каждый год.

Имейте в виду, это только для текущего обслуживания.Если вы планируете серьезную реконструкцию, запланируйте гораздо больше. Сайт HomeAdvisor, который сравнивает домовладельцев с подрядчиками, утверждает, что ремонт ванной комнаты стоит в среднем 9 000 долларов, подвал — 15 000 долларов, а кухня — 20 000 долларов.

Для многих из этих работ самые большие расходы — это оплата труда. Сайт HouseLogic, управляемый Национальной ассоциацией риэлторов, разбивает стоимость 10 самых распространенных ремонтов дома, а стоимость труда обычно является самой дорогой в 9 из 10. Фактически, в некоторых случаях она значительно превосходит стоимость материалов. Например, починка двери, которая не выровнена, стоит около 5 долларов на необходимое оборудование, плюс от 30 до 125 долларов в час для мастера, с возможной минимальной платой от 150 до 350 долларов.

Во многих случаях вы можете избежать этих затрат, сделав ремонт или переделку дома самостоятельно. Однако то, что вы можете сделать это самостоятельно — или, для краткости, своими руками — не обязательно означает, что вы должны это делать. Сложные работы, такие как сантехнические, электромонтажные и укладка плитки, следует доверить опытным профессионалам, как говорится в руководстве Consumer Reports в своем руководстве по ремонту ванных комнат.С другой стороны, есть некоторые виды работ, например рисование, с которыми вы почти наверняка справитесь самостоятельно — даже без какого-либо опыта.

Сложная часть состоит в том, чтобы выяснить, какие работы вы можете выполнять самостоятельно, а какие требуют опыта профессионала. Ответ на этот вопрос зависит от длинного списка факторов, включая ваш уровень навыков, доступное время и общую стоимость.

Решаем, какие работы делать своими руками

Мы с мужем довольно преданные домашние мастера. У меня есть длинный список всех проектов, которые мы реализовали в нашем доме за восемь лет, которые мы им владели, и подавляющее большинство из них были домашними работами — как мелкими, такими как замена оборудования шкафа, так и большими, как утеплить чердак.

Тем не менее, в этом списке есть несколько работ, для которых мы наняли подрядчиков без колебаний и сожалений. В любом случае мы выбирали это по одной из трех причин: безопасность, трудности или время. Вот три момента, которые, по мнению экспертов, наиболее важно учитывать при принятии решения о том, стоит ли делать это своими руками.

Безопасность прежде всего

Есть три основных признака того, что работа слишком опасна для DIY:

1. Он может убить вас . Первый вопрос, который вам нужно задать себе о любой работе своими руками: что самое худшее, что может случиться, если вы все испортите? Для некоторых работ, таких как кровельные или капитальные электромонтажные работы, ответ таков: «Меня могут убить.Этот ответ — очевидный красный флаг — предупреждающий знак о том, что это работа для профессионала, который обучен справляться с опасностями.
2. Он может разрушить ваш дом . К этой категории относятся основные сантехнические работы, например, перемещение сантехники. Если вы не установите и не затянете все правильно, вы можете столкнуться с утечкой воды — возможно, такой, которая останется незамеченной в течение многих лет, пока не ослабит стену до точки ее обрушения. Конечно, это также было бы верно, если бы нанятый вами сантехник совершил ту же ошибку — но в этом случае водопроводчик будет виноват и должен будет оплатить ущерб, по мнению юридических экспертов.
3. Требуется разрешение . Один предупреждающий знак того, что работа, вероятно, слишком сложна для работы своими руками, заключается в том, что для нее требуется разрешение на строительство — документ, гарантирующий, что строительные работы были выполнены безопасно. В каждом городе действуют свои правила относительно того, на какие работы требуются разрешения, сколько они стоят и насколько сложно их получить. В некоторых районах домовладельцу довольно легко подать заявление на получение разрешения на выполнение домашних работ. В других случаях вы вообще не можете получить разрешение, если не работаете с лицензированным подрядчиком.Тем не менее, даже если получение разрешения не является проблемой, тот факт, что оно вам нужно, является признаком того, что вы должны тщательно подумать о том, действительно ли вы хотите заниматься этой работой самостоятельно.

Для меня и моего мужа одной работой, которая подходила к этой категории, была замена водонагревателя. Если бы это был электрический водонагреватель, мы могли бы попробовать сделать это сами. Однако наш работал на бензине, что делало всю работу и более сложной, и более опасной. Каждый раз, когда вы работаете с газом, существует серьезный риск возгорания, взрыва или отравления.Мы решили, что любая работа, связанная с резкой газопроводов, — это работа, которую мы не собираемся трогать.

Знай веревки

Очевидно, вы не сможете взяться за ремонт дома, если не знаете, как это делается. В некоторых случаях отсутствие опыта не является препятствием, потому что вы можете узнать все, что вам нужно, из книги DIY или видео на YouTube. Такие источники, как DIY Network, могут научить вас выполнять все виды простых ремонтных работ, например, починить протекающий унитаз или скрипучую дверную петлю.

Однако другие рабочие места настолько узкоспециализированы, что требуются годы обучения, чтобы справиться с ними самостоятельно. Даже Николь Кертис из шоу DIY Network «Rehab Addict» — женщина, которая ремонтирует дома, чтобы заработать себе на жизнь, — нанимает подрядчиков, чтобы помочь ей в таких сложных работах, как перемещение сантехники или заливка бетона.

Вот несколько причин для выбора профессионала для выполнения сложной работы:

• Это опасно . Многие работы, требующие технических ноу-хау, вы бы в любом случае хотели, чтобы подрядчик выполнял из соображений безопасности.
• Ошибки могут дорого обойтись . Даже если нет проблем с безопасностью, доплата за профессиональную работу часто является хорошим вложением. Если вы не совсем уверены, что делаете, когда беретесь за работу, вы рискуете вызвать подрядчика, чтобы исправить свои ошибки — поэтому вместо того, чтобы экономить деньги, делая это самостоятельно, вы можете в конечном итоге заплатить дважды за то же самое. работа.
• Это может повредить вашему дому . Брокер по недвижимости Джим Смит в статье, написанной для NEA Member Benefits, предупреждает, что небрежная работа «отпугивает» будущих покупателей.Элизабет Гольц, дизайнер, цитируемая в «Руководстве по ремоделированию ванной комнаты» Consumer Reports, соглашается с этим, указывая, что даже самая дорогая плитка для ванной выглядит дешево, если она плохо уложена.

Мы с мужем столкнулись с этой проблемой однажды зимой, когда заметили, что кирпичи на крыльце нашего бокового крыльца отслаиваются. Сначала мы думали, что можем просто сбросить незакрепленные кирпичи, как только станет теплее, но вскоре стало ясно, что вся веранда разваливается. Более того, когда мы поговорили об этом с подрядчиком, мы обнаружили, что причиной этого был плохой дренаж, который ослаблял фундамент.

В тот момент мы поняли, что это была слишком сложная работа, чтобы мы могли взяться за нее сами. Более разумным шагом было заплатить профессионалу за то, чтобы он правильно отремонтировал крыльцо, чем пытаться исправить это самостоятельно, и в конечном итоге придется сделать всю работу более года спустя.

Время — деньги

Очевидно, что вы получаете максимальную отдачу от работы своими руками, когда гораздо дешевле сделать ее самостоятельно, чем нанять профессионала. Загвоздка в том, что чем больше стоит профессиональная работа, тем больше у вас уйдет времени.

Чтобы выяснить, стоит ли оно того, вам необходимо оценить как затраты, так и затраченное время, и рассчитать свою экономию на почасовой основе:

• Цена профессиональной работы . Начните с выяснения, сколько будет стоить профессиональное выполнение работы. Самый точный способ сделать это — получить расценки от подрядчиков, но вы также можете получить быструю оценку от HomeAdvisor. Просто введите название работы, которую вы хотите выполнить, и свой почтовый индекс, и на сайте отобразится диапазон цен, основанный на данных опросов, проведенных другими домовладельцами в вашем районе.
• Суммируйте стоимость DIY . Затем вы должны выяснить, сколько будет стоить выполнение работы самостоятельно. Сюда входят цены на материалы, инструменты и разрешения, если они вам нужны. Сложите все эти расходы вместе, чтобы определить общую сумму, которую обойдется DIY. Затем вычтите эту сумму из стоимости профессиональной работы, чтобы определить, сколько вы можете сэкономить, выполняя ее самостоятельно.
• Оценить необходимое время . Это намного сложнее оценить, чем стоимость, потому что ответ зависит от вашего опыта и уровня навыков. Тем не менее, книги по домашнему ремонту часто дают оценку того, сколько времени обычно занимает работа для начинающих, средних и опытных мастеров своими руками. Вы также можете найти оценку времени выполнения некоторых работ своими руками на HouseLogic.
• Рассчитайте почасовую оплату . Получив оценки как потенциальной экономии, так и затраченного времени, разделите экономию на время, чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить за каждый час работы. Фактически, это сумма, которую вы можете зарабатывать в час, выполняя эту работу самостоятельно.Теперь вам нужно решить, готовы ли вы работать за такую ​​зарплату.

Мы с мужем предпочитаем выполнять большинство ремонтных работ сами, даже длительные, потому что нам нравится процесс, а также экономия. Однако мы нашли исключение из этого правила, когда решили перемонтировать наш подвал.

Мы сами сделали небольшой ремонт электрооборудования, но установка нескольких новых потолочных светильников и перемещение всех выключателей будет гораздо более важной работой. И, поскольку мы оба работали полный рабочий день, мы знали, что сможем работать над этим только по вечерам и в выходные.

Судя по объему работы, мы поняли, что на ее выполнение, вероятно, уйдут недели (если не месяцы), в то время как электрик мог бы сделать это за один день. Кроме того, на эту работу требовалось разрешение, а получить его в нашем городе — непростая задача. Итак, мы решили, что потратить 600 долларов, чтобы сэкономить время и нервы, будет потраченными не зря.

Снижение затрат

Как работа в домашних условиях, так и профессиональная работа имеют свои издержки. Для работы своими руками самое большое вложение — это время.Когда вы нанимаете подрядчика, это деньги. Однако в обоих случаях вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств. Помня несколько советов при запуске проекта, вы сможете максимизировать свои вложения — как по времени, так и по деньгам.

Экономия на профессиональных рабочих местах

Сделай сам, вероятно, самый важный способ сэкономить деньги на домашних проектах, но это не единственный способ. Даже если вам нужно нанять подрядчика, вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы держать расходы под контролем:

• Выберите высокодоходные проекты .Ремонт необходим, но работы по модернизации не являются обязательными. Чтобы получить от них максимальную отдачу, вы можете сосредоточиться на проектах, которые повышают ценность вашего дома, когда его пора продавать. Например, отчет о стоимости и стоимости за 2015 год от компании «Ремоделирование» показывает, что при замене входной двери на новую, сделанную из стали, вы можете рассчитывать на возврат всей стоимости новой двери при продаже. Однако добавление новой солнечной комнаты возвращает только половину ее стоимости. Точные цены и значения зависят от того, где вы живете, поэтому перейдите на сайт и введите свое местоположение для получения более конкретной информации.
• Выберите подходящего подрядчика . Единственное, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от профессиональной работы по ремонту, — это найти хорошего подрядчика. Спросите своих друзей и соседей о рекомендациях и получите цитаты как минимум от трех подрядчиков, спрашивая не только об их гонорарах, но и об их опыте выполнения этого вида работ. Сделайте небольшую домашнюю работу по всем подрядчикам, проверив их рейтинги в Better Business Bureau и убедившись, что у них актуальны лицензии и страховки.Затем сделайте осознанный выбор, сопоставив указанные цены подрядчиков с качеством работы, которую вы можете от них ожидать.
• Связь . Согласно Consumer Reports, большинство проблем домовладельцев с подрядчиками — и наоборот — возникают из-за неправильной связи. Домовладельцы расстраиваются, когда подрядчики не приходят вовремя, оставляют беспорядок или не слушают их просьбы. Подрядчики расстраиваются, когда домовладельцы звонят им в неподходящие часы или позволяют их детям и домашним животным прерывать работу.Чтобы избежать таких проблем, заранее установите четкие инструкции о том, чего вы ожидаете: рабочее время, условия работы, уборка и куда обращаться, если у вас есть вопросы. Если проблема все-таки возникнет, как можно скорее поговорите об этом с подрядчиком. Если откладывать это, починка будет дороже.
• Сделайте свою собственную демонстрацию и очистку . Даже если вы не можете сделать всю работу своими руками, вы часто можете сэкономить деньги, выполняя ее часть самостоятельно. Один из примеров — снос, поскольку не требуется навыков профессионала, чтобы взмахнуть кувалдой — просто делайте это осторожно.Вы также можете сэкономить деньги на другом конце проекта, выполнив все уборки и другие последние штрихи, такие как покраска. Таким образом, вам нужно заплатить подрядчику только за те части работы, которые действительно должны быть выполнены экспертом.

Экономия на работе своими руками

Из-за стоимости материалов, инструментов и разрешений даже работа своими руками может стать дорогостоящей. Однако есть несколько уловок, позволяющих снизить эти затраты и получить максимальную отдачу от вашей работы:

• Развивайте свои навыки . Даже если вы новичок в домашнем хозяйстве, вы можете выполнять небольшие работы, например, починить протекающий кран или поставить полку. Инструкции доступны в Интернете, и вы не нанесете слишком большого вреда, если ошибетесь. Обретя навыки и уверенность в себе, выполняя небольшие задания, вы можете перейти к более крупным, например, заменить унитаз или построить книжный шкаф.
• Установить приоритет . Согласно Consumer Reports, было бы ошибкой экономить на предметах, которые должны выдерживать интенсивное использование, таких как плитка для ванной комнаты или кухонная техника.Тем не менее, вы можете сэкономить деньги, выбрав более простые светильники или смесители, поскольку производительность примерно одинакова во всех точках ценового спектра.
• Экономия на материалах . Вы можете сэкономить на всех видах материалов для строительных проектов — от шкафов до сантехники, окон и дверей — покупая в центрах повторного использования. Эти магазины принимают ненужные материалы — остатки строительных объектов, предметы, утилизированные после сноса, и бывшие в употреблении предметы, которые владельцы вывезли из собственных домов — и продают их населению по выгодной цене. Одним из самых известных центров повторного использования является Habitat for Humanity ReStore, сеть некоммерческих магазинов и центров пожертвований, которыми управляет Habitat for Humanity. Вы можете найти списки центров повторного использования в вашем районе на погрузочной платформе или выполнить поиск в Интернете, указав свое местоположение и «центр повторного использования» или «архитектурные остатки».
• Экономия на инструментах . Если для самостоятельной работы требуется инструмент, которого у вас нет, подумайте, можете ли вы одолжить его у друга или соседа. Если это не вариант, загляните на Craigslist и eBay — и, если у вас есть время, на распродажу в местных гаражах — чтобы узнать, сможете ли вы купить подержанное.Если это большой инструмент, такой как шлифовальный станок для пола или распылитель краски, вы можете арендовать его в магазине, например Home Depot, вместо того, чтобы покупать его — для предмета, который вы собираетесь использовать только один или два раза, это почти всегда дешевле, чем изготовление покупка. Если покупка нового — ваш единственный вариант, посмотрите, сможете ли вы найти друга или соседа, который хотел бы поделиться с вами инструментом и разделить стоимость. Таким образом, ни один из вас не должен платить полную цену за предмет, который вы собираетесь использовать только изредка.

Заключительное слово

Выбор между «сделай сам» и наймом подрядчика — это больше, чем просто вопрос долларов и центов.Это тщательный баланс между деньгами и длинным списком других факторов: меньше хлопот, более быстрые результаты, безопасность и профессиональная работа. Все эти преимущества объясняют, почему так много домовладельцев соглашаются нанять профессионала, несмотря на более высокую стоимость.

Однако есть одно преимущество DIY, за которое вы не можете назначить цену: ваша гордость за то, что хвастается своей работой. Если ничто другое не доставляет вам таких же острых ощущений, как экскурсия с друзьями по новой колоде, которую вы создали своими руками, этого более чем достаточно, чтобы компенсировать все время и работу, которую вы вложили в нее — даже если экономия средств минимальны.

Какие домашние работы по ремонту вы выполняете своими руками? Какие из них вы оставите профессионалам?

Что нельзя делать своими руками для ваших самых успешных проектов ремонта дома

Идеально окрашенная стена от Клэр.

Клэр

Смотрите ли вы HGTV или просматриваете Pinterest, DIY выглядит так просто. В конце концов, кому нужны профессионалы, если вы можете приложить все усилия, чтобы создать что-то прекрасное? Но сделай сам может пойти совершенно неправильно, если вы попытаетесь реализовать проект, выходящий за рамки ваших собственных возможностей.Вы не просто рискуете завершить что-то неправильно, вы также рискуете потерять время, деньги или потенциально навредить себе. Если ваши проекты начинаются как D-I-Why-Not и превращаются в D-I-Why-Did-I-Do-This, это не значит, что вы никогда не должны пытаться что-то делать самостоятельно. Однако вам, вероятно, придется по-другому планировать и следовать этим профессиональным рекомендациям.

Сделай сам не значит делать все сам

Они говорят: «Если хочешь, чтобы работа была сделана правильно, то делай ее сам». Но, возможно, нет.Вам не нужно заниматься каждым аспектом ремонта или даже косметического ремонта в одиночку. Эндрю Ренк владеет компанией во Флориде, которая исправляет ошибки других людей, и видел тысячи примеров того, как самодельные работы или отсутствие разрешений и проверок идут не так как в жилых, так и в коммерческих помещениях.

При планировании проекта он предлагает реалистично относиться к тому, что можно и чего нельзя делать самому. Замена гипса — это пример того, что многие люди могут сделать сами (или с другом за пиццу или пиво).Однако лучше держаться подальше от чего-либо структурного, поскольку может потребоваться участие инженера.

Ренк также советует убедиться, что самоделка действительно рентабельна. Например, если вам нужно купить сверло за 200 долларов, чтобы сделать четыре отверстия, это будет 50 долларов за отверстие. Не забывайте и о своей почасовой ставке за выполнение работы.

Но самая большая ошибка, которую, по его мнению, совершают люди, — это нанимать неквалифицированных или нелицензированных подрядчиков. Если подрядчик не может показать, что у него есть лицензия и страховка, или он не желает получать разрешения от своего имени (то есть он не ездит по чужой лицензии), то он, вероятно, не соответствует требованиям.Вы можете проверить статус лицензии подрядчика в штате или округе.

Thumbtack — отличный ресурс для поиска профессионалов, которые помогут вам завершить любой проект по благоустройству дома. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму, и вы получите предложения о вакансии в считанные минуты. Есть так много услуг, доступных от сантехнических и электромонтажных работ до звуковой системы и установки столешницы.

Не предполагайте, что все пойдет по плану

Эксперт

DIY и автор Джордан Рид из Ramshackle Glam говорит, что лучше всего ожидать неожиданного. «Вы превысите бюджет, и это займет больше времени, чем вы ожидаете. Просто знай это и готовься к этому ».

Однако это не значит, что быть надсмотрщиком — это нормально. Она объяснила: «Не контролируйте людей на работе, лучше составьте управляемый объем работы с подрядчиком и ежедневно проверяйте, чтобы убедиться, что вы соблюдаете график как с бюджетом, так и со сроками».

Еще один совет, который дает Рид: завершайте проекты, прежде чем начинать новые. Ее личная склонность к многозадачности не всегда приносила ей пользу.«Я начал ванную № 2 до того, как ванная № 1 была близка к завершению». Не оставляйте себя без туалета или душа.

Не красить без подготовки

Дизайнер интерьеров Николь Гиббонс недавно запустила линию красок Clare, предназначенную для непосредственного использования потребителями. Он включает 55 тщательно отобранных цветов, а также инновационные образцы пилинга и стикера. Она считает, что ключ к проектам рисования своими руками — это подготовка. Она объяснила: «Это включает в себя такие вещи, как заполнение отверстий, шлифовка шероховатых участков, протирание ваших стен, чтобы они были чистыми и сухими, а также маскирование всех ваших дверей, отделки, окон и даже таких вещей, как электрические розетки, с помощью малярной ленты.В зависимости от вашего помещения эти шаги могут быть утомительными и отнимать много времени, но как только они будут выполнены, остальная часть вашей покраски станет легкой ».

Гиббонс добавил, что грунтование — очень важная часть подготовки. «Если вы резко меняете цвет, например, переходите с темного на светлый, грунтовка просто необходима. Грунтовка помогает запечатать поверхность и скрыть то, что находится под ней, создавая однородную основу для равномерного нанесения цвета. Без праймера вам понадобится намного больше слоев, чтобы скрыть более темный цвет, что потребует гораздо больше работы и физических нагрузок.Грунтовка также помогает скрыть дефекты поверхности вашей стены, чтобы ваша отделка выглядела более безупречно ».

Гиббонс также рекомендует снимать малярную ленту до полного высыхания краски. «Лучше снимать ленту, когда краска высохла на ощупь, но не полностью, обычно через один-два часа после покраски. Если вы подождете, пока краска полностью высохнет, вы рискуете утащить с собой часть свежеокрашенной краски ».

В то время как покраска стен — это легко, другие поверхности могут быть от утомительных до сложных.Эмили Фаррис из The Boozy Bungalow красила свои кухонные шкафы в трех разных случаях. Она на собственном опыте убедилась, что это плохая идея. «Это определенно не то, чем я бы рекомендовал заниматься самостоятельно. Это невероятно трудоемкая работа, и я могу почти гарантировать, что примерно на полпути вы закончите плакать на полу кухни, держа бутылку виски в 2 часа ночи и задаваясь вопросом, почему вы вообще вообще думали, что это хорошая идея. И это до того, как ты даже попытаешься снова повесить чертовы двери.”

Не бойтесь пробовать что-то новое, но и не опасайтесь

Во многих случаях проекты освещения действительно можно выполнить самостоятельно. По словам Мэтта Элси, ассоциированного продавца внутреннего освещения Home Depot, «Электричество пугает, но не переусердствуйте. Большинство проектов освещения представляют собой простую замену для обновления декора светильников, для чего на самом деле требуется всего лишь подключение трех проводов ».

В то же время не рискуйте получить электрошок или случайно вызвать электрический пожар.Если вы не уверены или чувствуете себя неудобно, Эльси предлагает обратиться к специалисту. «Лучше доверить некоторые световые проекты профессионалам, например, добавить свет на новое место, где еще нет электрической распределительной коробки. Если вам нужно прокладывать провода внутри стены, особенно если требуется новая линия от сервисной панели, вам всегда следует проконсультироваться со специалистом ».

Не бойтесь проявлять творческий подход

Кера Морган — художник смешанной техники и основатель линии текстиля com/»> k-apostrophe .Она создает все, от подушек до покрытий, вдохновляясь собственным искусством. Морган видит в DIY мощный способ раскрыть свой творческий потенциал. «Если у вас есть творческий импульс, тогда следуйте своей интуиции и погрузитесь в нее. Единственное, что я могу порекомендовать, — это не бойтесь экспериментировать. Экспериментирование — это ваше творческое начало в работе, и да, вам может не понравиться результат в первый или второй раз, но он заставит вас продолжать копать глубже и придумывать более творческие решения, пока вы не найдете то, что вам нравится и что работает.”

Уоррен Штрул, генеральный директор и основатель MyPhoto and Wallkeepers, разделяет то же мнение, когда дело доходит до поиска вдохновения для создания тех фотостен, которые так популярны прямо сейчас. «Начни с того, что посмотри на пространство, которое ты хочешь заполнить, посмотри на свои самые значимые фотографии. Затем найди в своем доме место, где они могут рассказать твою историю».

7 вопросов, которые следует задать себе перед тем, как заняться домашним проектом своими руками

Самостоятельный ремонт также может вызвать у вас чувство удовлетворения, — говорит Крейг Уэбб, главный редактор журнала «Ремоделинг».«Чувство выполненного долга, которое вы получаете, делая что-то своими руками, бесценно», — говорит Уэбб, добавляя, что ремонт дома своими руками — отличный способ узнать, как работает ваш дом.

Однако некоторые ремонтные работы дома лучше доверить профессионалам, — говорит Марк Клемент, соучредитель MyFixItUpLife (myfixituplife.com), ресурса по ремонту дома своими руками. К сожалению, телепередачи, посвященные ремонту домов, исказили взгляд многих домовладельцев на проекты ремонта, говорит Клемент. «Многие из этих телешоу имеют тенденцию упрощать вещи», — говорит он.«Они делают сложные проекты проще и дешевле».

Итак, как лучше всего решить, делать ли следующее улучшение дома самостоятельно или нанять подрядчика? Как говорит Энджи Хикс из Angie’s List: «Вы должны определить, есть ли у вас талант, время и инструменты для выполнения работы».

Задайте себе эти семь вопросов, прежде чем открывать ящик для инструментов.

Какие риски?

По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, ежегодно в США более 500 000 человек проходят лечение от травм, связанных с лестницей.Клемент рекомендует проявлять осторожность при определении размеров проекта, который требует использования лестницы, например, при ремонте поврежденной черепицы или замене окна на втором этаже.

Точно так же домашние проекты, требующие обращения с агрессивными химическими веществами, могут представлять опасность для здоровья, — говорит Лиза Хаусман, вице-президент по промышленному маркетингу на сайте Houzz, занимающегося ремонтом и дизайном дома, поэтому убедитесь, что вы знаете, с какими продуктами вы имеете дело продвигать.

Ремонтные работы, связанные с сантехническими или электрическими работами, обычно лучше подходят для лицензированного подрядчика. «Если вы делаете что-то, что может вызвать затопление дома или что-то, что подвергает вас риску поражения электрическим током, проявите осторожность» и наймите сантехника или электрика, — говорит Уэбб.

Насколько вы цените свое время?

Затраты на рабочую силу могут возрасти, если вы нанимаете профессионального подрядчика. «Как правило, около одной трети того, за что вы платите, составляют материалы, а остальные две трети — это навыки мастера по ремонту и их время», — говорит Уэбб.

Таким образом, вам стоит подумать о том, насколько вы цените свое время. Например, «если сантехник берет 75 долларов в час, стоит ли ваше время 75 долларов в час?» — говорит Уэбб. Вы можете использовать такие веб-сайты, как HomeAdvisor, Angie’s List или Fixr, чтобы приблизительно оценить почасовые ставки профессиональных подрядчиков в вашем районе. Эти веб-сайты также отслеживают цены на материалы и расходные материалы.

Сколько вы можете сэкономить?

Важно сравнить, сколько вам будет стоить нанять профессионала, с тем, сколько вы потратите, если будете выполнять работу самостоятельно. Самый простой способ сделать это — получить предложение от профессионального подрядчика по проекту и попросить компанию отделить стоимость материалов от затрат на рабочую силу. (Учитывайте стоимость оборудования, если вам нужно будет покупать или арендовать инструменты для работы.)

Каков ваш уровень квалификации?

Вы должны быть честны с собой относительно своих навыков ремонта дома. «Легко забраться через голову», — говорит Хикс. В зависимости от проекта, добавила она, «если вы облажаетесь, вы можете нанести серьезный ущерб своему дому.«Итак, оценивая потенциальный проект DIY, проверьте, знаете ли вы, как использовать инструменты, которые вам понадобятся.

У вас нет большого опыта в ремонте вещей по дому? Начните с небольшого улучшения дома и Уэбб говорит: «Покраска комнаты — отличный первый самостоятельный проект, — говорит он. — Если вы допустили ошибку, вы всегда можете закрасить ее».

Сложен ли проект?

Вы должны иметь возможность составить план проекта шаг за шагом; здесь онлайн-видео могут пригодиться. У экспертов по обустройству дома, таких как Рон Хейзелтон, Боб Вила и мистер Фикс, есть видеоролики с практическими рекомендациями по ремонту дома на YouTube. Совет от профессионала: «Посмотрите видео от начала до конца, чтобы узнать, в чем заключается объем работы», — говорит Уэбб.

Поскольку онлайн-эксперты по ремоделированию иногда слишком упрощают проекты, Клемент говорит, что домовладельцы должны скептически относиться к видео, рекламирующим нереалистичные обещания, например «Постройте свою новую кухню за день!» или «Завершите подвал всего за 5000 долларов!»

Вам нужно разрешение на строительство?

Если вы планируете переделать костяк своего дома — скажем, добавив террасу или снесив стену для создания открытого плана этажа — вам, возможно, придется получить разрешение на строительство перед началом работ, — говорит Хикс.(Согласно ежемесячному отчету Бюро переписи населения США о новом жилищном строительстве, на ноябрь выдавалось 862 000 разрешений на строительство в год. ) Однако, поскольку процесс подачи заявки на разрешение может быть сложным, он может имеет смысл использовать профессионального подрядчика, который поможет вам сориентироваться в процессе подачи заявки.

Все еще собираетесь делать ремонт дома самостоятельно? Вы можете заплатить экспедитору разрешения на строительство, который поможет вам подать необходимые документы.

Вам понадобится вторая (или третья) пара рук?

Является ли проект работой одного человека? Если нет, решите, комфортно ли вам просить друзей помочь вам в работе, но помните, что вы хотите найти людей, которые знают, что делают, потому что любые ошибки, которые они совершают, могут стоить вам денег.

Проекты реконструкции «Сделай сам» | HGTV

Вам действительно нужно привлекать профессионала для выполнения каждой задачи в плане вашей кухни? Это зависит от ваших навыков, вашей уверенности и ваших вложений.

Если у вас есть руки и вы хотите сократить бюджет, есть несколько кухонных проектов, которые вы можете выполнить самостоятельно, используя подходящее оборудование. Но сначала всегда спрашивайте себя, является ли самодельная работа лучшим использованием вашего времени и денег. Будете ли вы повышать ценность своего дома и удобство для своей семьи? Сможете ли вы в конечном итоге исправлять ошибки и тратить больше средств на выполнение проекта самостоятельно?

Независимо от того, сдаете ли вы весь проект в аренду или берете на себя часть его, перед сносом помещения убедитесь, что все материалы есть на месте.В противном случае вы напрашиваетесь на проблемы. «Подготовьте все необходимое, чтобы, когда вы начинаете работу над своим проектом, вы не дожидались поступления [материалов]», — говорит Эллен Рэди, президент Ellen Rady Designs, Кливленд, Огайо. Рэди вспоминает своего клиента, который месяцами ждал, пока строится кухня, чтобы получить специальную итальянскую плитку из-за границы. Когда это, наконец, произошло, многие плитки треснули, и их нельзя было установить.

Итак, подумываете о том, чтобы самому выполнить какой-нибудь проект кухни? Вот несколько проектов, которые вам, возможно, будет удобно делать в одиночку.

Снос. Вы можете выпотрошить пространство и подготовить чистый холст для своих торговцев, но прежде чем брать кувалду на кухню, посоветуйтесь со специалистом по строительству. «Спросите их:« Могу я снять этот потолок? »И выясните, где проложена проводка, — говорит Рэди.

Плитка. Если вы цените детали, терпеливо и комфортно проводите время на четвереньках, вы можете самостоятельно выложить кафельный пол.Рассмотрим некоторые из доступных плиток большего размера, например, 12×12, потому что для них требуется меньше линий затирки. Для фартука выберите удобный размер, например, стандартный 6×6, и придерживайтесь простого макета / дизайна. Вы можете арендовать ручной или настольный плиткорез в магазине товаров для дома. Подумайте о том, чтобы пройти курс по укладке плитки — многие розничные продавцы предлагают мастерские.

Живопись. К покраске применяются те же правила, что и для плитки: внимательный и точный человек, который тратит время на подготовку стены (что может занять больше времени, чем на покраску), добьется успеха в проекте покраски.Остерегайтесь срочной работы. Небрежная краска превратит классную кухню в «эй», например, «эй, что здесь произошло?» При покупке краски проконсультируйтесь со специалистом, чтобы получить указатели, и всегда проверяйте цвет на небольшом участке перед тем, как полностью покрыть стены. Вы также можете покрасить шкафы, чтобы освежить изношенные поверхности и скрыть зазубрины и вмятины, хотя это не скроет структурные недостатки.

Обновление оборудования. Сменив ручки и ручки на ящиках и дверцах шкафа, можно обновить кухню за считанные часы за очень небольшие деньги.Вы можете потратить от 1,25 доллара на ручку из домашнего магазина или от 100 с лишним долларов за одну ручку. Просто помните, выбирая фурнитуру, вы не можете закрыть существующие отверстия в древесине. Замените ручки на ручки и потяните за ручки, если вы не планируете заменять облицовку шкафа.

Крепежная установка. Вы, безусловно, справитесь с установкой нового светильника или установкой смесителя, а уверенные домашние мастера установят холодильники и посудомоечные машины.Уверенность — ключ к успеху. Готовы ли вы рискнуть вложением средств в бытовую технику, если не уверены на 100%, что справитесь с работой? На этот вопрос можете ответить только вы (и ваш супруг, скорее всего, тоже откликнется на его или ее отзыв). Помните, что при покупке бытовой техники профессионального уровня установка обычно является частью сделки. Для осветительных приборов вызовите электрика по вопросам электропроводки.

Когда нанимать подрядчика, а когда делать работу самому

Занимаетесь ремонтом дома? Не знаете, «мне нанять подрядчика или делать работу сам?» Мы можем помочь.Будь то полная работа кишечника или простая реконструкция, вам придется долго и хорошо подумать, прежде чем выполнять проект самостоятельно. Во многих случаях есть большая вероятность, что вам потребуется нанять профессионального подрядчика, чтобы должным образом завершить проект. Помните: то, что вы способны выполнять работу самостоятельно, не означает, что вы всегда должны это делать. Это особенно верно для работ, связанных с большими структурными изменениями в доме (подумайте: кровля, электричество и воздуховоды). Самостоятельное выполнение работы в конечном итоге может не только обойтись вам дороже (потому что вам, возможно, придется заплатить за исправление дорогостоящих ошибок), но и опасно без помощи опытных профессионалов.Вот как узнать, следует ли вам нанять подрядчика или выполнить работу самостоятельно.

Мне нанять подрядчика или делать работу сам?

Нанять подрядчика, если…

1. Вы хотите, чтобы кто-то курировал весь проект
   

   Вы хотите или нуждаетесь в том, чтобы кто-то контролировал весь проект ремонта? Если у вас нет времени следить за ремонтом дома из-за загруженного рабочего времени или других обязанностей, вам понадобится помощь лицензированного подрядчика.От получения разрешений и найма субподрядчиков до отделки и планирования проверок — опытный генеральный подрядчик способен выполнить работу от начала до конца.

2. Вы никогда не занимались благоустройством дома
   

   Не совсем хороший человек, который умеет делать своими руками? Если вы не из тех, кто любит пачкать руки (и у вас даже нет набора для инструментов), то вам, вероятно, не стоит выполнять эту работу самостоятельно. По крайней мере, вам нужно будет нанять квалифицированных субподрядчиков, которые помогут вам завершить работу. Домовладельцы, у которых нет опыта в ремонте дома, не должны откусывать больше, чем они могут прожевать.

3. У вас есть несколько проектов, которые необходимо выполнить
   

   Для более крупных проектов, включающих структурные изменения и / или реконструкцию нескольких помещений, мы рекомендуем нанять генерального подрядчика для наблюдения за работами. Хотя вы можете наблюдать за ремонтом кухни или плитки в ванной, вы не сможете выполнять и то, и другое одновременно. Крупномасштабные проекты, такие как капитальный ремонт кишечника, будет лучше выполнять генеральный подрядчик, имеющий опыт управления несколькими движущимися частями.

4. У вас есть деньги
   

   Есть ли у вас деньги, чтобы заплатить подрядчику за благоустройство дома и ? В таком случае, возможно, лучше заплатить, чтобы работа была сделана правильно. Согласно Angie’s List, генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости работы. Обычно сюда входит стоимость разрешений, инструментов, субподрядчиков и любых материалов, которые они закупают. Генеральные подрядчики должны быть в состоянии предоставить вам приблизительную оценку общей стоимости вашего ремонта до начала работ.Обязательно получите расценки от нескольких подрядчиков, чтобы иметь представление о том, сколько будет стоить проект. Также разумно представить подрядчикам список дел. Имейте в виду, что при ремонте дома часто возникают непредвиденные расходы, поэтому не забудьте оставить в бюджете достаточно места для маневра.

5. Необходимые разрешения
   

   Требуется ли разрешение для проекта ремонта? Вам нужно будет проверить правила своего города и района, чтобы узнать, какие работы по благоустройству дома требуют разрешения.Проекты, которые обычно требуют разрешения, включают строительство пристройки к дому и переделку или замену конструктивных элементов (например, HVAC, водопровод или электрические системы). Небольшие внутренние проекты, такие как покраска, оклейка обоями, добавление книжных полок и т. Д., Обычно не требуют какого-либо разрешения. Если для работы требуется разрешение, вам, вероятно, придется работать с лицензированным подрядчиком, чтобы получить его.

Работайте сами, если…

1. У вас есть лицензия и опыт работы
   

   У вас есть лицензия подрядчика? Если так, то нет причин нанимать кого-то для выполнения работы, с которой вы вполне способны справиться сами.Если у вас есть опыт и ноу-хау, чтобы взяться за проект по благоустройству дома, мы рекомендуем сделать это самостоятельно. Вам также необходимо убедиться, что у вас есть подходящие инструменты и материалы. Если у вас есть возможность легко найти эти инструменты и материалы, то это еще одна причина, чтобы выполнить работу самостоятельно.

2. У вас есть время и силы
   

   Даже если у вас есть опыт, вы должны спросить себя, действительно ли у вас времени и энергии, которые требуются для ремонта дома. Если реконструируется только одна комната или простой проект своими руками, то велики шансы, что вы справитесь с этим проектом самостоятельно. Однако если ремонт включает в себя несколько комнат или сложную реконструкцию, вам нужно будет оценить, готовы ли вы и можете ли вы приложить усилия для его выполнения. Дети, работа, школа и другие жизненные обязанности могут затруднить ремонт дома. Оплата подрядчику может окупить затраты, чтобы избежать ненужного стресса.

3. У вас в резерве команда квалифицированных субподрядчиков
   

   У вас есть список квалифицированных специалистов, которым вы можете позвонить, чтобы помочь с проектом? Вам могут понадобиться несколько субподрядчиков, от опытного мастера и лицензированного электрика до уважаемого сантехника и надежного мастера по дереву, которые помогут вам завершить ремонт дома.Генеральные подрядчики обычно занимаются наймом субподрядчиков для заказчика. Но если у вас есть список людей, готовых к работе, возможно, вы сможете справиться с работой самостоятельно.

4. Хотите проект
   

   Ищете проект? Если у вас есть время и энергия, и вы ищете какой-нибудь проект, то ремонт дома может быть для вас. Тем, кто живет своими руками, полностью способен выполнять работу и очень разборчиво относятся к тому, чего они хотят, следует подумать о выполнении проекта самостоятельно.С другой стороны, тем, кто легко переживает из-за домашних проектов, следует подумать о найме профессионалов для выполнения своей работы.

5. У вас ограниченный бюджет
   

   Работаете с ограниченным бюджетом? Возможно, вы не сможете позволить себе нанять генерального подрядчика, и поэтому большую часть работы придется выполнять самостоятельно. Подрядчики стоят недешево. Учитывая, что они взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости проекта, вам нужно будет тщательно изучить свой бюджет, чтобы понять, действительно ли вы можете позволить себе нанять его.Согласно HomeAdvisor, вам также следует добавить 20 процентов ко всем бюджетам домашнего рено, чтобы покрыть непредвиденные проблемы, которые могут возникнуть.

Итог: Решение о том, нанять ли подрядчика или выполнить работу самостоятельно, в конечном итоге зависит от вашего бюджета, опыта и потребностей.

Готовы к заселению?

После того, как вы выяснили, как и когда ремонтировать новый дом, самое время найти транспортную компанию, которая перевезет ваши домашние вещи.Чтобы найти надежную транспортную компанию, посетите обширную сеть грузчиков Moving.com. Наш веб-сайт позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Когда делать DIY или нанимать профессионала для ремонта дома

.

Один большой вопрос, который вы, вероятно, зададите себе, когда будете готовиться к ремонту, — это когда делать DIY, а когда нанимать профессионала по ремонту дома. Есть компромисс между временем, деньгами и результатами, поэтому часто это вопрос бюджета и личной уверенности.

Существуют, по-видимому, бесконечные ресурсы, чтобы помочь тем, кто занимается своими руками, например книги с пошаговыми инструкциями и интерактивные видеоролики с практическими рекомендациями. Общее правило — браться за проекты, которые вам удобны, и у вас есть набор навыков, позволяющих добиться хороших результатов. Большинство людей умеют обращаться с кистью и могут сэкономить немного денег, сделав косметические улучшения самостоятельно. Другие готовы расширить свой репертуар, установив плитку, заменив столешницы или даже построив колоду.

«Собственный капитал — это способ сэкономить немного денег заранее», — говорит Кристина Хоффманн, контент-менеджер HouseLogic.com. «Сезонное обслуживание дома — это одна из областей, которую вы можете сделать своими руками, и эта экономия складывается. Вы можете самостоятельно заниматься ландшафтным дизайном, красить заборы, заменять фильтры, чистить водостоки и выполнять другие виды обслуживания, которые вы делаете на регулярной основе».

.

Домовладельцы должны избегать работ по дому, которые при неправильном выполнении могут иметь поистине катастрофические результаты, например, утечка водопровода внутри стены, вызывающая повреждение водой, или плохая работа с электричеством, которая неоднократно приводит к повреждению цепей или возникновению пожара.

«Есть несколько вещей, которых лучше всего избегать, а именно работы с водопроводом, отоплением и электричеством», — советует Луи М. Вейхер, CR, CCP, президент, владелец и генеральный директор Carmel Builders, Inc. Меномони-Фоллс, Висконсин «. Кроме этого, вы можете научиться делать что-то еще самостоятельно. У вас просто должно быть время, я имею в виду много времени, чтобы учиться. Вы должны быть готовы потратить впустую Изучите много материала и знайте, что это займет больше времени, чем вы думали. Планируйте в пять раз дольше.«

Ключ к успеху — это на самом деле удовольствие от DIY … и готовность учиться у профессионалов.

« Если вам нравится DIY и у вас есть время, дерзайте », — говорит Вейхер.« Что мы делаем — это это не навыки, которым люди не могут овладеть , но они не могут быть освоены в одночасье и не могут быть изучены, просматривая YouTube ».

Частично принятие самостоятельных решений зависит от ожиданий домовладельцев от готового проекта. по дому каждый день знать уловки и приемы, позволяющие получить качественный результат.Например, даже начинающие домашние мастера могут укладывать плитку, но пол и стены никогда не бывают идеально ровными. У них всегда есть неровности или неровности. Профессионал знает, как это исправить, тогда как домашнему мастеру это может быть сложно, что может повлиять на установку и внешний вид плитки.

.

Домовладельцы могут выступать в качестве собственного генерального подрядчика. Это позволяет им справляться с задачами, которые им удобны, а для остального нанимать субподрядчиков.«Для проекта подвала вы можете установить облицовку, что сэкономит вам несколько тысяч долларов», — сказал Хоффманн.

Знайте, что субподрядчики, вероятно, будут взимать с вас более высокую плату и уделять вашей работе более низкий приоритет, чем генеральные подрядчики, с которыми они работают каждый день.

«У подрядчиков есть ряд партнеров, с которыми мы работаем неоднократно. Они знают меня и неоднократно работали со мной», — говорит Дайан Велхаус, CKBR, исполнительный директор Милуокского отделения Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI).«Когда я вызываю сантехника или электрика, они придут, когда они мне понадобятся. Домовладельцы — разовые вещи. У вас нет такой тяги».

Тем не менее, при надлежащем планировании и коммуникациях вы можете поручить субподрядчикам работать над вашим проектом, когда вы будете к ним готовы.

.

Домашние мастера могут выполнять небольшие проекты по дому, которые помогают с точки зрения энергоэффективности. HouseLogic.com обнаружил, что проекты по утеплению дома своими руками, закрывающие сквозняки, могут сократить расходы на отопление и охлаждение до 20 процентов.

Вы также можете воспользоваться подходом «купи себе самому», когда вы покупаете продукты сами, а затем нанимаете профессионала для их установки. «BIYer может сэкономить до 20 процентов на ремонте дома, делая покупки по выгодной цене и устраняя наценки подрядчиков на материалы и отделку», — сообщает HouseLogic.com. «Это растущая тенденция, за которой пристально следят отраслевые эксперты и крупные центры по ремонту дома. , определяя BIY как отдельный жанр ».

Например, домовладельцы могут искать снятые с производства или выставленные на продажу шкафы или плитку, которые предлагают огромные скидки.Подрядчики не собираются тратить время на поиски продаж. Вместо этого они работают напрямую со своими поставщиками продуктов и материалов.

Щелкните, чтобы узнать, какие проекты следует сохранить для профессионала, а какие можно сделать своими руками.

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.