Стоимость пусконаладки вентиляции: Стоимость пусконаладочных работ, калькуляция стоимости

MVHR должен быть выполнен достаточно рано в вашей программе строительства, чтобы воздуховод можно было установить до того, как проведет первые работы по ремонту сантехники и электричества.

Это связано с тем, что каждый дополнительный изгиб или поворот в схеме воздуховодов MVHR будет увеличивать возмущение воздуха, что может привести к более шумной системе. Следовательно, отклонение проводки или водопровода — гораздо лучшая идея, чем отклонение воздуховодов. Хорошие проектировщики MVHR, такие как мы, минимизируют количество изгибов воздуховодов, но это не годится, если вы приедете на место, а сантехник уже заблокировал все ваши сервисные работы.

К счастью, мы можем спроектировать системы MVHR очень быстро, поэтому не беспокойтесь, если вы беспокоитесь, что оставили это слишком поздно.Свяжитесь с нами сейчас, и мы поможем.

Сколько стоят материалы для системы MVHR?

Высококачественная установка MVHR от Brink или Zehnder (модели высшего класса, обеспечивающие поток воздуха от 300 до 600 кубометров в час) будет стоить ок. 3000 £ + НДС. * РЕДАКТИРОВАТЬ * — цены на аппараты Zehnder Q200, Q350, Q450 и Q600 MVHR высшего класса по состоянию на сентябрь 2020 г. составили от до 1000–2300 фунтов стерлингов + НДС .

В стандартную комплектацию MVHR должны входить:

• сенсорная панель (встроенная или отдельная), позволяющая программировать и вводить устройство в эксплуатацию;
• защита от замерзания, чтобы холодный зимний воздух не повредил установку
• имеет возможность автоматического летнего байпаса, так что, когда на улице жарко, элемент рекуперации тепла отключается.
• ЕС двигатели
• Фильтры G4 или F7

Если вы хотите большего от вашего устройства, есть множество дополнительных функций:

• Комфортное охлаждение, небольшое дополнение к установке MVHR с функцией охлаждения на воздуховоде приточного воздуха в жаркие дни. Добавление охлаждения к MVHR стоит около 2900 фунтов стерлингов + НДС. * РЕДАКТИРОВАТЬ * — установка ComfoCool теперь доступна по цене 2302 фунта стерлингов + НДС по состоянию на май 2020 года. Также учитывайте 1500–2 500 фунтов стерлингов без НДС за обертывание подводящих каналов изоляцией.
• энтальпийный теплообменник, который помогает поддерживать уровень влажности в доме зимой, когда воздух сухой.
• Плюс многое, многое другое — свяжитесь со мной, если у вас возникнут вопросы.

Сколько стоит воздуховод MVHR и все вспомогательное оборудование (клапаны, коллекторы, шумоглушители)?

В ноябре 2020 года воздуховоды и все материалы для дома площадью 100-150 м2 будут стоить ок. 2 600 £ + НДС.

Для дома площадью 200 — 300 м2, воздуховоды и все материалы будут стоить ок. 3200 фунтов стерлингов + НДС.

Для домов площадью более 350 м2, воздуховоды и все материалы будут стоить ок. 4400 фунтов стерлингов без НДС.

Необходимо учитывать ряд переменных, которые повлияют на цену:

• Планировка дома — насколько сложно прокладывать воздуховоды?
• Будут использоваться стальные или полужесткие воздуховоды из ПНД?
• Входят ли воздуховоды в герметичные пустоты потолка? Фирменный пластиковый овальный жесткий воздуховод для небольших пустот имеет надбавку к цене
• Будет ли ваша система разработана как радиальная система или как разветвленная система ? То есть, будет ли каждый участок клапана идти от блока MVHR через коллектор, или у вас будет один участок магистрального воздуховода для каждой длины подачи или вытяжки с ответвлением для каждого помещения? Радиальные системы экономят деньги на шумоглушителях, потому что они вам не нужны, но вам нужно больше воздуховодов, чтобы в целом выровнять их.
• Шумоглушители для предотвращения перекрестных помех будут необходимы для каждой комнаты, и они дороги — много комнат означает дополнительные расходы.

Остерегайтесь поставщиков MVHR, которые не включают в свои расценки шумоглушители — барабанные аттенюаторы жизненно важны для борьбы с шумом, но они дороги, поэтому менее щепетильные поставщики MVHR могут «забыть» добавить их в стоимость, поэтому то, что в их материалах цитируется , кажется, на дешевле, но они будут упущены после запуска MVHR.Если поставщик также предлагает более дешевое устройство, это означает, что звуковой риск серьезно повышен, поэтому дополнительное шумоподавление является обязательным.

Вам также необходимо принять во внимание изоляцию с закрытыми ячейками, комнатные клапаны (пластиковые или стальные? Причудливые или простые?), Конденсатосборники, обвязки, камеры статического давления, коллекторы, уплотнительные кольца, спиральные стальные воздуховоды, винты и регуляторы наддува (и любую соответствующую проводку стоит — если только это не версия Wifi).

Сколько стоит установка системы MVHR в Великобритании?

Система радиальных воздуховодов исключительно проста в установке, особенно если у вас есть наша помощь и руководство с использованием наших простых и понятных проектных документов и советов.Большинство работ по монтажу воздуховодов можно выполнить с помощью основных инструментов, при этом только стальные воздуховоды можно разрезать с помощью угловой шлифовальной машины и сверла.

Для клиента или его строителя радиальная система MVHR может сэкономить много денег на затратах на установку, а производительность будет превосходной.

Профессиональные установщики MVHR обычно требуют, чтобы все потолки были открытыми, а строительные работы (создание входных / выходных отверстий для воздуховодов) уже завершены — обычно вашим подрядчиком. Установка системы MVHR займет у нескольких квалифицированных специалистов от трех до пяти дней.Первое исправление выполняется перед первым ремонтом водопровода и электрики, при этом все устанавливается на свои места, вплоть до клапанов. Второе исправление может быть выполнено после отделки, после чего последует ввод в эксплуатацию.

Установка системы MVHR или HRV с помощью профессиональной команды будет стоить около 1500–3500 фунтов стерлингов + НДС по состоянию на сентябрь 2020 года в зависимости от размера дома (100–400 м2).

Остерегайтесь неизвестных установщиков, поскольку качество может значительно отличаться даже среди «профессиональных» установщиков HVAC.Мы можем порекомендовать установщиков MVHR, которые, как мы знаем, компетентны и имеют справедливую цену — не стесняйтесь спрашивать на Patrick [@] heatspaceandlight.com.

Каждый проект MVHR, который мы производим, мы также вводим в эксплуатацию, балансируем и передаем, плюс мы выполняем проверку качества после установки, чтобы убедиться, что он установлен правильно.

Сколько стоит балансировка и ввод в эксплуатацию системы MVHR?

Ввод в эксплуатацию — важный аспект установки системы MVHR. Вы потратили все эти деньги на его установку, и теперь вам нужно убедиться, что воздушный поток сбалансирован для каждой комнаты, чтобы работать тихо и эффективно.

Остерегайтесь тех поставщиков MVHR, которые либо не предлагают ввод в эксплуатацию, либо не сообщают о его важности — точная настройка на этапе ввода в эксплуатацию жизненно важна для обеспечения правильной работы системы MVHR — и нелегко обойтись без калиброванного оборудования для измерения расхода воздуха. .

Ваш дизайнер MVHR назначит скорость воздушного потока для каждой отдельной комнаты в вашей собственности по установленной норме, основанной на ряде факторов, наиболее важным из которых будет обеспечение соответствия собственности нормам строительства и стандартам пассивного дома для здорового воздушного потока.Например, кухня должна вытягивать не менее 46 кубометров воздуха в час в режиме «ускорения», чтобы справиться с запахами, теплом и влажностью, возникающими при приготовлении пищи и общении.

Ввод в эксплуатацию и составление отчетов по системе MVHR займет у компетентного специалиста целый день с использованием откалиброванного балометра. Если они обнаружат значительные утечки или им потребуется вернуться по какой-либо причине (например, из-за того, что устройство не работает), вам снова будет выставлен счет за возврат.

Ввод в эксплуатацию также выдает Сертификат вентиляции для соответствия строительному контролю.

Ввод в эксплуатацию системы MVHR стоит ок. 800 £ + НДС. * РЕДАКТИРОВАТЬ * — цена ввода в эксплуатацию приближается к 550 фунтов стерлингов + НДС для среднего дома площадью 200 м2 по состоянию на ноябрь 2020 года.

Итак, сколько вообще стоит система MVHR?

Для дома площадью 250 м2 (2500 кв. Футов) в Великобритании с первоклассной установкой MVHR и воздуховодами, правильно спроектированными, установленными и введенными в эксплуатацию, будет стоить:

• 600 £ + НДС за дизайн MVHR
• 1 952 £ + НДС за блок MVHR
• 3200 фунтов стерлингов + НДС за воздуховоды и все материалы (клапаны, коллекторы, камеры статического давления, барабаны шумоглушителя, изоляция и т. Д.)
• 550 £ + НДС для ввода в эксплуатацию системы MVHR

Что дает вам в общей сложности 6 302 фунтов стерлингов + НДС за полное проектирование и ввод в эксплуатацию «под ключ».Установка может быть произведена самостоятельно, самостоятельно или силами подрядчика примерно за 2100 фунтов стерлингов + НДС (цена зависит от региона).

Правильно спроектированный и введенный в эксплуатацию MVHR будет гарантировать здоровый, свежий, фильтрованный воздух во всем вашем доме, работая бесшумно в фоновом режиме, в течение 25+ лет. На лучшие системы MVHR предоставляется шестилетняя гарантия.

Если вам нужна помощь, руководство или расценки для вашей системы MVHR, свяжитесь со мной по адресу patrick [@] heatspaceandlight.com.

Наконец, сколько стоит использовать систему MVHR в год?

Если у вас очень герметичный дом (менее 3-х воздухообменов в час, ACH), вам следует сэкономить на счетах за отопление с помощью системы MVHR, поскольку она рекуперирует тепло и направляет его обратно в собственность. Это стоит ок. 20–55 фунтов стерлингов в год электроэнергии для постоянной работы большой системы MVHR, но вы можете сэкономить намного больше на счетах за отопление, потому что оно восстанавливает тепло, которое обычно теряется из-за утечек и сквозняков в строительной ткани.

Окупаемость системы MVHR (помимо всех преимуществ для комфорта и здоровья, связанных с наличием свежего отфильтрованного воздуха с равномерной температурой круглый год) может составлять 15 лет или меньше — это лучше, чем солнечные панели, но все здания будет отличаться.

Процедуры и стандарты для ввода в эксплуатацию системы вентиляции жилых помещений: аннотированная библиография (технический отчет)

Страттон, Дж. Крис, и Рэй, Крейг П. Процедуры и стандарты ввода в эксплуатацию систем вентиляции жилых помещений: аннотированная библиография . США: Н. П., 2013. Интернет. DOI: 10,2172 / 1171746.

Страттон, Дж. Крис, и Рэй, Крейг П. Процедуры и стандарты для ввода в эксплуатацию систем вентиляции жилых помещений: аннотированная библиография . Соединенные Штаты. https://doi.org/10.2172/1171746

Страттон, Дж. Крис, и Рэй, Крейг П. Мон. «Порядок и стандарты ввода в эксплуатацию систем вентиляции жилых помещений: аннотированная библиография». Соединенные Штаты. https://doi.org/10.2172/1171746. https://www.osti.gov/servlets/purl/1171746.

@article {osti_1171746,
title = {Процедуры и стандарты ввода в эксплуатацию систем вентиляции жилых помещений: аннотированная библиография},
author = {Страттон, Дж.Крис и Рэй, Крейг П.},
abstractNote = {Начиная с версии Раздела 24 от 2008 г. , новые дома в Калифорнии должны соответствовать требованиям стандарта ANSI / ASHRAE 62.2-2007 для вентиляции жилых помещений. Имеющиеся ограниченные данные показывают, что там, где они установлены, системы механической вентиляции не всегда работают оптимально или даже не так, как предсказывают многие коды и прогнозы. Ввод таких систем в эксплуатацию при их установке или во время последующей модернизации здания является шагом к устранению недостатков и оптимизации компромисса между потреблением энергии и приемлемым качеством воздуха в помещении.Работа, финансируемая Калифорнийской энергетической комиссией около десяти лет назад в лаборатории Беркли, документировала процедуры ввода в эксплуатацию жилых домов, но не фокусировалась на системах вентиляции. С тех пор стандарты и подходы к вводу в эксплуатацию систем вентиляции стали активной областью работы в Европе. В этом отчете описываются наши усилия по сбору новой литературы по процедурам ввода в эксплуатацию и по выявлению информации, которая может быть использована для поддержки будущих разработок процедур и стандартов вентиляции жилых помещений. Мы рекомендуем разработать стандартизированный процесс ввода в эксплуатацию и руководство по вводу в эксплуатацию для практикующих специалистов, а также комбинированный стандарт и инструмент оценки эффективности энергопотребления и качества воздуха в помещении, а также диагностическое руководство для оценки непрерывных уровней выбросов загрязняющих веществ в жилых домах (включая базу данных, в которой перечислены выбросы данные испытаний для коммерчески доступных маркированных продуктов).},
doi = {10.2172 / 1171746},
url = {https://www.osti.gov/biblio/1171746}, journal = {},
номер =,
объем =,
place = {United States},
год = {2013},
месяц = ​​{4}
}

Требуется ли вашему зданию ввод в эксплуатацию (RCx)? Наши 5 основных признаков того, что ваше здание готово.

16 ноя. Требуется ли вашему зданию ретро-ввод в эксплуатацию (RCx)? Наши 5 основных признаков того, что ваше здание готово.

Если вы хотите значительно сократить свои счета за электроэнергию и газ и не хотите тратить сотни тысяч или миллионы долларов на новое оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и осветительное оборудование, то, скорее всего, вы подумывали о ретро-вводе в эксплуатацию ( RCx) — а если нет, то стоит!

Обладая более чем десятилетним опытом оказания консультационных услуг по энергоэффективности, я могу с уверенностью сказать, что ретро-ввод в эксплуатацию неизменно обеспечивает наиболее рентабельные результаты для моих клиентов, намного лучше, чем любая другая услуга.В сегодняшнем посте я объясню, почему RCx может быть для вас хорошим вложением, и приведу пять основных признаков того, что ваше здание готово к RCx.

Что такое ввод в эксплуатацию?

Процесс ретро-ввода в эксплуатацию заключается в обнаружении основной причины эксплуатационных недостатков в здании, обычно с системами HVAC, и восстановлении этих систем до их наиболее оптимальных условий эксплуатации. Это достигается за счет улучшений процессов и средств управления, а не за счет крупных закупок оборудования.Типичный процесс RCx включает в себя исследование состояния оборудования, калибровку датчиков и рабочих параметров во время физического посещения объекта, а также сбор данных о тенденциях либо путем установки регистраторов данных в полевых условиях, либо из системы управления энергопотреблением здания, если она так оборудована. На основе этого исследования инженер RCx может установить, где существующие системы отклоняются от оптимальной работы, определить корректирующие действия, чтобы вернуть системы в их наиболее эффективные рабочие точки, и количественно оценить итоговую экономию энергии и затрат, связанную с внесением этих корректировок.Результат — относительно низкие затраты, которые могут принести значительные выгоды:

• Повышенный комфорт пассажиров
• Увеличенный срок службы оборудования
• Снижение затрат на электроэнергию в счетах за коммунальные услуги, в результате чего окупаемость проекта составляет менее 3 лет.
• Снижение затрат на техническое обслуживание

К сожалению, не все здания подходят для RCx. Чтобы определить, является ли ваше здание подходящим кандидатом, есть пять простых признаков, которые вы, как владелец или оператор здания, можете определить, и которые дадут четкое представление о том, подходит ли вам RCx.Даже если не все приведенные ниже признаки верны для вас, RCx МОЖЕТ быть хорошим вариантом. Но если ваше здание соответствует многим или всем пяти указанным ниже знакам, я рекомендую вам бежать как можно быстрее, чтобы позвонить своему любимому провайдеру RCx.

1. Площадь вашего здания> 50 000 квадратных футов

Хорошо, этот первый знак — не столько знак, сколько предварительное условие, но тем не менее он важен. Чтобы профессиональный проект RCx окупился, экономия на электроэнергии и обслуживании должна превышать сумму, которую вы тратите на консультационные услуги и другие затраты на реализацию.Желательно, чтобы ваша экономия значительно превышала ваши затраты, и это чаще всего имеет место в больших зданиях.

Причина того, что более крупные здания обычно дают более рентабельные результаты, заключается в том, что с процессом RCx связаны затраты (мобилизация, обработка данных, отчетность и т. Д.), Которые не масштабируются линейно в зависимости от размера здания. Согласно исследованию LBNL, средняя отраслевая стоимость RCx колеблется от 0,05 до 0,50 доллара за квадратный фут [1] (SF). Это ОГРОМНЫЙ диапазон, и он объясняется многими факторами, не последним из которых является размер здания.Затраты на RCx для небольшого здания, вероятно, будут ближе к 0,50 долларов США на SF, а потенциал экономии в этих небольших зданиях ниже из-за более низкого общего потребления энергии по сравнению с более крупными зданиями. Более высокая стоимость SF и меньший потенциал экономии означают, что гораздо сложнее получить разумную окупаемость в меньшем здании.

Хотя каждое здание индивидуально, и мы реализовали успешные проекты RCx в зданиях размером менее 50 000 квадратных футов, как правило, я обнаружил, что в зданиях такого размера гораздо труднее добиться рентабельных результатов.

2. Прошло три года с момента вашего последнего осмотра.

Дантист говорит, что приходите на чистку каждые 6 месяцев, врач говорит, приходите на медосмотр каждый год, механик говорит, что нужно проводить настройку каждые 10 000 миль. Органы управления зданием также нуждаются в регулярных проверках.

Исходя из отраслевых стандартов, можно ожидать, что средства управления системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и освещением будут эффективно работать в среднем в течение 3 лет без необходимости проведения всесторонней проверки системы. После этого очень вероятно, что некоторые системы больше не будут функционировать оптимально, и их следует пересмотреть и исправить.

Элементы управления требуют периодической проверки, потому что, в отличие от Ronco Showtime Rotisserie, вы не можете просто «настроить и забыть». Системы управления вашего здания, от простых пневматических элементов управления до самых сложных цифровых систем управления энергопотреблением, полагаются на четкую последовательность операций. которые сообщают вашему оборудованию HVAC (а иногда и освещению), как реагировать на условия эксплуатации.

Например, последовательность действий экономайзера на стороне воздуха может указывать вашей системе HVAC открывать заслонки забора наружного воздуха всякий раз, когда температура наружного воздуха ниже температуры возвратного воздуха, и сбрасывать более теплый возвратный воздух на улицу, чтобы снизить охлаждающую нагрузку здания. .Хотя сами последовательности теоретически могут оставаться на месте бесконечно долго, эти последовательности требуют определенных входных сигналов датчиков для правильной работы.

Эти датчики включают температуру наружного и возвратного воздуха (и, вероятно, многие другие, если мы действительно вникли в детали последовательности). Если какой-либо из этих датчиков температуры воздуха выходит из строя или полностью выходит из строя, заслонки могут в конечном итоге открыться, когда они должны быть закрыты, или закрываться, когда они должны быть открыты. В любой ситуации результатом будет повышенное потребление энергии системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, потенциальные проблемы с комфортом для пассажиров и даже проблемы с безопасностью, если в помещение постоянно не подается достаточное количество наружного воздуха.

Трехлетний осмотр — это не жесткое и быстрое правило, точно так же, как мой жених, который каждый день пользуется зубной нитью, может, вероятно, избегать посещения стоматолога так же часто, как такой, как я, который чистит зубную нить один раз в синюю луну. Я видел здания, которые нуждались в ретро-вводе в эксплуатацию всего через несколько месяцев после их постройки, поскольку первоначальный дизайн и ввод в эксплуатацию были выполнены неправильно.Я видел здания, которые оптимально эксплуатируются более 5 лет — часто потому, что у них есть хорошая программа ввода в эксплуатацию! Но есть вероятность, что если никто не провел всестороннюю проверку ваших средств контроля за три года, и вы позволите кому-то вроде меня ковыряться, я найду множество возможностей для улучшения.

3. Ваше потребление энергии увеличилось на 10% и более

Основная цель наших проектов по вводу в эксплуатацию — сэкономить деньги для наших клиентов. Большая часть экономии достигается непосредственно за счет снижения потребления газа и электроэнергии в здании.Таким образом, одним из важнейших показателей того, что вы можете добиться значительной экономии затрат на электроэнергию, является рост ваших затрат на электроэнергию. Это может показаться очевидным, но меня удивило количество владельцев или операторов зданий, которые не имеют четкого представления о профиле энергопотребления своего здания и, в частности, не нашли времени, чтобы оценить, как изменилось это использование. время.

Итак, я рекомендую вам воспользоваться моментом, просмотреть свои счета за электроэнергию за последние два или даже три года и посмотреть, сможете ли вы определить какие-либо тенденции.Две ключевые вещи, на которые следует обратить внимание, — это то, что я называю «дрейфом» или «резкими» изменениями в энергопотреблении.

• Дрейф (или ползучесть) — это постепенное увеличение потребления энергии с течением времени. Хотя некоторый дрейф может быть неизбежен по мере старения здания, если вы наблюдаете устойчивый рост затрат или потребления энергии на 10% или более из года в год, то есть вероятность, что у вас есть эксплуатационные проблемы, которые можно решить путем ввода в эксплуатацию . Дрейфующий профиль использования указывает на то, что накопление мелких недостатков в работе системы со временем может накапливаться, что приводит к значительному увеличению затрат.Вот как может выглядеть профиль потребления дрейфующего здания.
• Резкое изменение — это более резкое увеличение потребления энергии, за которым затем может последовать стабильная работа или дальнейший дрейф вверх. Эти изменения часто легче заметить, поскольку увеличение стоимости энергии будет резким и значительным, обычно привлекающим больше внимания, чем устойчивый дрейф вверх. Резкое изменение обычно означает, что одна или несколько единиц оборудования, потребляющих наибольшее количество энергии, — например, чиллер или главный кондиционер — внезапно начали работать по-другому. Причины такого изменения в работе могут быть очень простыми, или их выявление может потребовать значительных усилий. Что должно быть в высшей степени ясно из резкого увеличения стоимости, так это то, что проблема должна быть решена как можно скорее. На следующем графике показан пример резкого увеличения энергопотребления при нечеткой нагрузке в одном из зданий нашего клиента. В этом случае были изменены элементы управления затемнением и ночное расписание, что привело к резкому увеличению потребления энергии как в дневное, так и в ночное время.
  

Большинство зданий, отвечающих указанным выше критериям размеров, имеют систему управления энергопотреблением (EMS), которая предназначена для автоматического управления системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а иногда и системами освещения. Когда здание впервые построено и введено в эксплуатацию, эта система управления должна эффективно и автоматически управлять работой здания , если ваш подрядчик и агент по вводу в эксплуатацию хорошо справились со своей работой.

Но со временем системы деградируют, нагревательные змеевики забиваются, датчики теряют калибровку, и жители здания неизбежно начинают жаловаться на то, что в помещениях слишком жарко, слишком холодно, неприятный запах, в любом случае.Ваш обслуживающий и операционный персонал уже разбросан по вопросам X, Y и Z, и ни у кого нет времени, чтобы глубоко погрузиться в основную причину этих проблем, которые возникают. Итак, когда ваш арендатор звонит и сердито сообщает вам, что у него важная встреча с клиентом в конференц-зале и температура там 80 градусов, что вы делаете? Вы переключаете охлаждающую заслонку на 100%, чтобы убедиться, что в комнате прохладно, ваш арендатор доволен и, самое главное, перестанет звонить, чтобы вы могли продолжить сотню других дел в вашем списке дел.

Следующий снимок экрана является ярким примером системы, работающей с многочисленными переопределениями оператора (выделено фиолетовым цветом) и, в качестве бонуса, показывает некоторые ошибочные данные датчика (выделены оранжевым цветом), оба из которых указывают на исправимые проблемы с системой управления горячей водой. Фактически, данные неисправного датчика указывают на одну из возможных причин того, что автоматическая ступенчатая регулировка котла не работает должным образом — эти котлы включаются и выключаются для поддержания определенной температуры подачи горячей воды, но, поскольку этот датчик не считывает должным образом, автоматическая постановка не может работать.

Даже одна переопределение оператора, если ее не отметить, может нанести ущерб последовательностям управления, которые предназначены для эффективной работы ваших систем, и по мере накопления этих переопределений вероятность того, что ваши системы работают неэффективно, продолжает расти.

Действительно, ваше здание никак не может работать эффективно при наличии блокировки оператора. Так что, если вы видите, что эти переопределения начинают накапливаться, можно сделать ставку на то, что ввод в эксплуатацию в обратном порядке принесет положительные результаты для вашей чистой прибыли.

1. Ваше оборудование все еще находится в пределах «ожидаемого срока полезного использования (EUL)»

Целью ретро-ввода в эксплуатацию является улучшение работы систем здания и снижение энергопотребления за счет корректировки последовательностей управления, рабочих процедур и методов технического обслуживания. и без значительных затрат на замену оборудования. Для того, чтобы этот процесс был успешным, существующее оборудование должно, по крайней мере, иметь возможность работать в проектных условиях или близких к ним. Но ничто не вечно, и даже хорошо обслуживаемое оборудование со временем приходит в негодность.Если само оборудование настолько изношено, что не может выполнять свою заданную функцию, то для улучшения работы можно сделать очень мало.

Например, если конденсаторному блоку вашей системы HVAC 30 лет, змеевики корродированы и разрушены, и даже если система работает на 100% мощности, вы не можете поддерживать нужную температуру хладагента, тогда может быть немного, если вообще что-нибудь это можно сделать для повышения производительности этой системы. Это оборудование превысило ожидаемый срок службы (EUL), и ваш единственный выход для повышения комфорта и эффективности — это, скорее всего, замена самого устройства (с последующим вводом в эксплуатацию новой системы квалифицированным агентом по вводу в эксплуатацию!).

Однако, если вашему устройству 5 лет, оно должно быть физически способным к эффективной работе. Но если он не может постоянно удовлетворять потребности в кондиционировании помещения, работает с большей нагрузкой, чем должен быть, или по другим причинам не работает оптимально, тогда специалист по ретро-вводу в эксплуатацию может очень помочь вам определить и устранить основную причину проблемы с производительностью системы.

В следующей таблице приведен краткий обзор лицензионного соглашения для типового оборудования, которое вы можете найти в своем здании.Если ваши системы выходят из строя до истечения срока их полезного использования, указанного в таблице ниже, то есть вероятность, что производительность вашей системы можно улучшить путем ввода в эксплуатацию.

Более полный список EUL и источник этих оценок можно найти в Базе данных по ресурсам энергоэффективности (DEER), разработанной и Распространяется Комиссией по коммунальным предприятиям Калифорнии (CPUC), и можно найти здесь.

Пора исследовать

Итак, если некоторые или все эти показатели верны для вашего здания, самое время подумать о вводе в эксплуатацию. Если все пойдет хорошо, вы сэкономите деньги на счетах за коммунальные услуги, улучшите комфорт пассажиров и окупитесь за 1-3 года. Конечно, если вам нужна помощь в оценке RCx или потенциала экономии энергии, свяжитесь с нами в любое время.

Понравился пост? Поделитесь этим в LinkedIn.

[1] Рентабельность ввода коммерческих зданий в эксплуатацию, Национальная лаборатория Лоуренса Беркли, Миллс, Э., Х. Фридман, Т. Пауэлл, Н. Бурасса, Д. Кларидж, Т. Хаасл и М.А. Пьет. 2004

Качество воздуха в помещениях и ввод в эксплуатацию существующего здания — CxGBS

-Тайлер Алсен | Решения для ввода в эксплуатацию и экологичного строительства

Обеспечение необходимого количества свежего воздуха важно во всех зданиях для поддержания приемлемого качества воздуха в помещении для жителей. Исследования показывают, что в офисной среде существует сильная корреляция между усилением вентиляции и производительностью персонала. В школах соответствующая вентиляция и приемлемое качество воздуха в помещении были определены как ключевые факторы здоровья, посещаемости и успеваемости учащихся на стандартных тестах. Фактически, одно исследование показало, что увеличение интенсивности вентиляции в школах обеспечивает большую отдачу от инвестиций, чем уменьшение размеров классов, когда дело доходит до улучшения результатов учащихся по стандартизированным тестам.

Интенсивность вентиляции часто является предметом споров среди инженеров, и, вообще говоря, минимальные требования к вентиляции в последнее время снизились.Избыточная вентиляция требует дополнительных затрат энергии, связанных с нагревом, охлаждением и осушением наружного воздуха. Слишком мало наружного воздуха создает потенциальные проблемы для здоровья жителей и может создать условия, способствующие росту плесени внутри здания (из-за неконтролируемого проникновения некондиционного воздуха через ограждение здания в результате отрицательного давления в здании). В своем Стандарте 62 ASHRAE пытается найти наилучший баланс между требованием достаточной вентиляции для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещении и минимизацией потребления энергии, связанного с кондиционированием вентилируемого воздуха.-1.

При проектировании и строительстве зданий вентиляции уделяется больше внимания, хотя как орган, занимающийся вводом в эксплуатацию, я могу засвидетельствовать тот факт, что вентиляция наружным воздухом часто проектируется неправильно, а еще чаще неправильно настраивается во время строительства. Однако после того, как здание занято, обслуживающий и обслуживающий персонал часто пренебрегает вентиляцией и качеством воздуха в помещении, пока в здании не появятся заметные проблемы с запахом или не будет обнаружено присутствие плесени.Мой опыт работы с существующими объектами показывает, что персонал по эксплуатации и техническому обслуживанию (O&M) обладает общим пониманием взаимосвязи между проблемами вентиляции и запаха, но не всегда применяет технические решения этих проблем. В одном случае сотрудник (O&M) хвастался, что в помещениях, где у них были проблемы с запахом, он вручную регулировал заслонки наружного воздуха на 100%, и что дополнительная вентиляция в помещении решала проблему. Первоначально это удовлетворило жалобы жильцов, связанные с запахом, но также существенно увеличило потребление энергии затронутыми блоками и увеличило скрытые и ощутимые нагрузки, обрабатываемые существующим оборудованием, сверх их расчетной мощности нагрева / охлаждения.Вывод здесь заключается в том, что персонал (O&M) вносит коррективы в вентиляцию в ответ на жалобы жильцов, но часто не полностью учитывает последствия этих регулировок, выходящие за рамки непосредственной проблемы.

Ввод в эксплуатацию существующего здания может обеспечить всесторонний анализ вентиляции на объекте, чтобы определить случаи, в которых можно улучшить скорость вентиляции, схемы управления и повышение давления, чтобы обеспечить приемлемое качество воздуха в помещении при частом снижении эксплуатационных расходов. В частности, ввод в эксплуатацию существующего здания определяет возможности улучшения качества воздуха в помещениях следующим образом:

• Оценка общего качества воздуха внутри помещений посредством оценки и испытаний
• Оценка работы и производительности вентиляционного оборудования на соответствие требованиям
• Определение текущих требований к вентиляции на объекте с учетом изменений в занятости и использовании пространства, которые могли произойти с момента первоначального проектирования.
• Идентификация точечных источников загрязнения внутри здания, требующих дополнительной вытяжки / вентиляции, которые могли образоваться по мере изменения здания с течением времени
• Выявление точечных источников загрязнения, расположенных рядом с воздухозаборниками, создающих риск загрязнения вентиляционного воздуха.
• Испытание, регулировка и балансировка потоков наружного, сбросного и вытяжного воздуха в соответствии с характеристиками здания и требованиями к вентиляции, вытяжке и повышению давления в здании.
• Обучение обслуживающего персонала для обеспечения правильного понимания функций и работы системы вентиляции, которое может включать разработку плана управления качеством воздуха в помещении для удовлетворения конкретных требований каждого объекта.

В существующем процессе ввода в эксплуатацию здания часто выявляются случаи чрезмерной вентиляции с целью снижения энергопотребления. Это достигается несколькими способами, включая следующие:

• Пересмотреть интенсивность вентиляции в соответствии с текущими требованиями норм, которые часто допускают меньшую вентиляцию, чем первоначально требовалось кодексом при строительстве старых зданий.
• Определите случаи, в которых заслонки и вентиляторы работают неправильно. Часто обнаруживается, что вентиляторы работают в ненужное время или без надлежащих устройств управления или программирования.
• Оценить существующее вентиляционное оборудование и системы на предмет соответствия стандартам производительности оборудования текущего поколения и провести анализ затрат и выгод, связанных с возможными модернизациями.
• Изучите оптимальные последовательности пуска / останова для соответствующей работы заслонки наружного воздуха, чтобы предотвратить ненужное кондиционирование наружного воздуха
• Определите случаи, когда вытяжные или вентиляционные вентиляторы могут больше не понадобиться из-за изменений в использовании пространства с течением времени.
• Определите случаи, когда в систему произошли модификации, приводящие к чрезмерному потреблению энергии, и предоставьте технические решения для их исправления.
• Определите возможности для стратегий вентиляции с контролируемым потреблением, которые будут применяться для пространств с большой посещаемостью и нечастым использованием.

В конечном счете, качество воздуха в помещениях часто игнорируется до тех пор, пока не появятся жалобы или проблемы с плесенью в существующих зданиях.Это проблематично, потому что влияние на производительность и здоровье людей может быть значительным в зданиях с некачественным воздухом в помещении без жалоб жителей. Ввод в эксплуатацию существующего здания может быть очень эффективным инструментом для исправления проблем, связанных с качеством воздуха в помещении, путем выявления проблем и предоставления технических решений, которые также направлены на минимизацию потребления энергии, связанного с вытяжкой и вентиляцией.

(PDF) Рентабельность непрерывного ввода в эксплуатацию® за последние десять лет

8-я Международная конференция по усовершенствованию эксплуатации зданий (ICEBO 2008)

20-22 октября 2008 г., Берлин, Германия

В процессе сбора информация о том, что

соответствует установленной методологии, три объекта

рассматривались как необходимая информация для включения

в базу данных: площадь застройки (фут2), стоимость проекта

CC ($) и полученная экономия из

процесс CC.В случае площади застройки и стоимости проекта

CC дополнительный уровень детализации

отсутствует, и информация либо была доступна, либо нет. В случае

в случае экономии CC, различные уровни детализации

были доступны от проекта к проекту, что означает, что не все здания в базе данных

включены в

после анализа экономии. Количество зданий

, к которым относятся заявленные результаты, включено в следующий анализ

.Поскольку результаты для всего следующего анализа

не относятся к одной и той же группе зданий

, а относятся к тем, по которым имеется соответствующая информация

, результаты не обязательно будут совпадать друг с другом в целом. уровень.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ НАБОРА ДАННЫХ

Следующий набор данных включает информацию по 71

участкам и 222 зданиям, в среднем 3,13

зданий на участок.Под сайтом понимается совокупность

зданий в одном месте, а под зданием —

отдельного здания. Также важно отметить

, что для некоторых участков с несколькими зданиями экономия и затраты

были указаны для объекта в целом

, а не для отдельных зданий. Набор данных

включает здания из 14 штатов США

штатов от восточного побережья до западного побережья и от

мексиканской границы до района Великих озер.Более

, три четверти площадок находятся в Техасе (77,5%), причем

— более 90% зданий на этих площадках. Набор данных

также представляет здания разного возраста; Самый старый

был построен в 1910 году, а самый новый — в 2002 году.

Средний возраст составляет 33 года (построен в 1975 году), а средний возраст

— 29 лет (построен в 1979 году). Общая площадь введенных в эксплуатацию

зданий для всего набора данных составляет

примерно 21.82 миллиона футов2 (2,03 миллиона м2).

Чтобы правильно охарактеризовать здания по типу использования,

Обследование энергопотребления коммерческих зданий

Министерства энергетики США (EIA 2001). Определения

используются в методологии LBNL как

, а также в этом анализе. Поскольку большинство из

зданий в наборе данных не полностью подпадают под одну единственную категорию

, приблизительная площадь

, связанная с каждой функцией, была введена отдельно. Приблизительный характер разбивки по площади

должен быть рассмотрен при рассмотрении состава всего набора данных

на основе площади застройки. Три помещения типа

составляют более 79% от общей площади введенных в эксплуатацию

зданий: здравоохранение, включая как стационарные

, так и амбулаторные (30,8%), образование, включая как K-

12, так и высшее образование (27,9%), и офисные помещения

(20,9%). Полную разбивку площади по типам помещений

можно найти на Рисунке 1 ниже.

Тип здания по площади

27,9%

0,6%

0,9% 30,8%

8,1%

0,1%

0,4%

0,0% 20,9%

3,7%

0,0%

0,0%

1,1%

0,0% 5,4%

0,0%

0,0% 5,0% 10,0% 15,0% 20,0% 25,0% 30,0% 35,0%

Образование

Продажа продуктов питания

Служба питания

HealthCare

Лаборатория

Жилье

Розничная торговля (кроме торговых центров)

Закрытые торговые центры и торговые центры

Офис

Общественное собрание

Общественный порядок и безопасность

Религиозное поклонение

Услуги

Склад и хранение

Прочее

Процентная доля

Total Bldg. Площадь

Рисунок 1. Тип здания по площади

Для целей следующего анализа здания

классифицированы на основе их основной функции,

, которая является функцией, составляющей наибольшую часть

общей площади здания или участка. . Когда набор данных составляет

, организованный таким образом, четыре типа составляют 88%

от общего количества сайтов: образование (28,4%),

офис (28,4%), здравоохранение (16,4%) и лаборатория

(15.0%). Причина большой разницы

между разбивкой по площади или по участку

— это просто разница в средней площади на

площадок. Например, объекты здравоохранения имеют среднюю площадь

539 285 футов 2 (50 101 м2) на один участок

, в то время как центры образования имеют среднюю площадь

282 550 футов 2 (26 250 м2).

Анализ зданий в этом наборе не проводится.

в отношении потенциала экономии зданий, построенных по

в соответствии с различными техническими стандартами, такими как естественная вентиляция

по сравнению с полностью кондиционированными. Это не

, сделанное в первую очередь, потому что технические детали, такие как тип системы

, стандарт проектирования и т. Д. Зданий

, не были частью сбора данных из этого исследования, на котором основано

. Более того, подробная информация о системе

просто не была предоставлена ​​в доступных источниках для

многих зданий. Во-вторых, с точки зрения естественной вентиляции

по сравнению с полностью кондиционируемыми зданиями,

зданий в исследовании типичны для большинства коммерческих зданий

в Соединенных Штатах, где большинство зданий

полностью кондиционированы, а естественная вентиляция составляет

не является распространенным по ряду причин.Учитывая, что

77% участков и 90% зданий в исследовании

расположены в Техасе, где температура окружающей среды

постоянно превышает 75 ° F (24 ° C) в течение

примерно четыре месяца в году. , естественная вентиляция

не подходит для большинства участков.