Автономное отопление в квартире что это – Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома

Содержание

что лучше и чем отличаются отопительные системы

Многие даже не догадываются о том, что установить индивидуальное отопление можно не только в квартире, но и в частном доме. Но у некоторых владельцев квартир вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез задумываются над установкой такого варианта. Давайте вместе выясним, что лучше: автономное отопление или индивидуальное.

Автономное отопление

Причины, почему люди отказываются от центрального отопления

Что заставляет жильцов многоэтажных домов задумываться об отказе от центрального отопления и подключении автономной системы обогрева?

Высокая стоимость коммунальных платежей

Выделим ряд причин:

некачественное отопление, которое не поддерживает оптимальную температуру в доме в холодное время год без применения дополнительных ресурсов тепла;
невыгодное расположение квартиры, которое требует большого количества тепла, – угловая планировка, первый этаж;

зависимость от сроков начала и завершения отопительного сезона, которая заставляет мерзнуть осенью и страдать от жары в весеннее время;
необходимость поддерживать оптимальную температуру в любое время, оплачивая только реальное использование тепла.

Преимущества и минусы независимого отопления

Чтобы понять, какое отопление лучше и нужно ли отказываться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, необходимо определить преимущества и недостатки отдельного варианта:

Преимущества:

значительная экономия. Как отмечают сами владельцы, которые перешли на автономное газовое отопление, затраты на обогрев жилья уменьшаются в 7 раз;
полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона;

возможность самостоятельно контролировать температуру. Некоторые устройства позволяют задать необходимый режим, при котором уровень обогрева меняется в течение определенного времени. К примеру, когда все члены семьи на работе или учебе, температура снижается на несколько градусов, а вечером снова увеличивается. Это позволяет еще больше сэкономить;
бесперебойная подача горячей воды;
самостоятельный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подходят любые батареи, так как здесь не наблюдается вероятности гидроударов.

Минусы:

высокая цена устройства;
зависимость современных моделей котлов от электропитания;

потребность в установке нового отопительного устройства;
во многих ситуациях – необходимость в установке подходящего вытяжного канала.

Что такое автономное отопление?

Использование индивидуального обогрева квартиры предполагает отказ от применения общественной системы теплоснабжения и демонтаж радиаторов и труб, которые к ней относятся. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подключаются к нагревателю. В квартирах применяются два типа установок – газовые и электрические. Метод работы устройства простой: он увеличивает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, нагревая помещение в заданном режиме.

Виды котлов

Все устройства делятся на два типа:

одноконтурные – функционирующие на топление;
двухконтурные – дополнительно позволяющие получить горячее водоснабжение.

Все зависит от метода монтажа, поэтому отопительные котлы бывают настенные и напольные. Первые пользуются большим спросом благодаря своей компактности и низкой стоимости. Вторые – отличаются большой мощностью и длительным сроком эксплуатации.

Электрические котлы

Оборудование, которое работает на электричестве, отличается доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Его можно устанавливать в любом месте квартиры. Увы, такое устройство не подходит для дома со старой проводкой ввиду риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые устройства стоят дороже, зато имеют долгий срок службы и быструю окупаемость в момент эксплуатации, так как в них применяется более дешевый источник энергии. Нагреватель, который работает на газу, имеет особую камеру для сгорания топлива и систему отвода дыма, позволяющая предотвратить каких-либо неудобств жильцам квартиры.

Выбор котла зависит от многих критериев, в том числе и от площади квартиры, поэтому к выбору необходимо подходить внимательно.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении применяется однотрубная схема, которая по эффективности уступает двухтрубной. Однотрубная система используется только для маленького количества радиаторов там, где необходимо сэкономить.

Подходящий выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет следующие достоинства:

применение труб и фитингов маленького диаметра;

наличие стабильного давления в системе;
возможность установки автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут функционировать без вреда для нагрева других радиаторов;
независимое подсоединение каждой греющей секции, позволяющее снимать ее для обслуживания или получения доступа к нише в момент ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему законности установки оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных разбирательств. Все началось с того, что в 2010 году правительство России запретило отключение от общего теплоснабжения и переход на индивидуальное отопление, заставив многих людей опустить руки. Но в 2012 году был принят новый закон, который касается порядка подсоединения обогревательных систем.

В нем отмечается перечень тепловых источников, которые запрещены к применению в квартирах. В этот список современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, закон не запрещает монтаж собственного отопления, и все ограничения касаются только технических особенностей отопительных систем.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно устанавливать индивидуальное отопление. Перед этим важно получить разрешение инстанций местного самоуправления. Если администрация не выдает вам его, обращайтесь в суд, так как такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение?

За разрешением на установку автономного отопления необходимо обратиться в районную администрацию, которая отвечает за использование жилищного фонда. В течение 1,5 месяцев чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять перечень документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения.

Список документов

Так как монтаж системы собственно отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то перчен будет состоять из следующих документов:

заявление, написанное в соответствии со специальной формой;

документы владения квартирой: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, который подтверждает право наследования;
заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками.
копия техпаспорта помещения;
согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоэтажного дома, составленное в виде протокола собрания владельцев квартир;
заключение органа, который отвечает за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности организации перепланировки.

Самым тяжелым является подготовка и предоставление технической документации. К ней принято относить:

план перепланировки при установке газового оборудования, состоящего из газификации помещения и внесения изменений в систему центрального теплоснабжения;
дубликат паспорта на электрический котел, технические условия, договор, который подтверждает разрешение максимальной мощности, превышающей возможности оборудования;
ТУ отключения разводки в квартире от общественной системы отопления;
ТУ вентиляции;
ТУ подводки газовых сетей.

Что делать при получении разрешения?

Если вы все правильно сделали и получили положительный вердикт, необходимо купить оборудование и заключить договор с компанией, которая занимается монтажом автономного отопления. После окончания переоборудования и проведения всех работ по установке новой системы необходимо официально оформить монтаж индивидуального отопления. Если вам бюджет позволяет, можно избавить себя от бюрократии и за отдельную сумму поручить это дело проектной службе. Теперь вы знаете, чем отличается автономное отопление от индивидуального.

YouTube responded with an error: Daily Limit Exceeded. The quota will be reset at midnight Pacific Time (PT). You may monitor your quota usage and adjust limits in the API Console: https://console.developers.google.com/apis/api/youtube.googleapis.com/quotas?project=268921522881

Загрузка…

otoplenieblog.ru

Автономное отопление в квартире или в доме: что это значит?

Новости
Почитать
Данные
События
Инструменты

Почитать
Полезное
Интервью
Обзоры

Данные
Компании
Персоны
Мероприятие

Инструменты
Карта

Новости
Почитать
- Полезное
- Интервью
- Обзоры
Данные
- Компании
- Персоны
- Мероприятия
События
Инструменты
- Карта

Войти

FontLoader

Все новости
Нефть и газ
Уголь
Электроэнергетика
Энергоэффективность
Зеленая энергия
Потребителю
Государство

uaenergy.com.ua

принцип обогрева и отопительных устройств жилья

Для многих владельцев квартир обогрев в зимнее время встает под вопросом. На опыте показано, что централизованное отопление не оправдывает себя, так как или оборудование старое и не тянет, или тарифы высокие.

Можно ли сделать автономное отопление квартиры в многоквартирном доме? Автономное отопление – вполне реально сделать, но перед тем как устанавливать газовый котел или теплый пол, нужно узнать, насколько это законно, и какая система будет эффективнее.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли установить автономное отопление в квартире своими руками? Никакого запрета на это нет, но все равно лучше побеседовать с юристом, так как некоторые обогревательные системы запрещены. К примеру, водяные теплые полы в квартирах нельзя устанавливать из-за того, то они могут перегрузить систему, лишив тепла других соседей дома. В остальных ситуациях необходимо собрать целый список документов и предоставить их в органы местного самоуправления:

технический паспорт на дом;
заявление об отказе от центрального отопления;
документ на право владения;
схема новой отопительной системы;
согласие всех жильцов квартиры.

Обычно отказ от центрального отопления и переход на индивидуальное обеспечение теплом оказывается долгой бюрократической проблемой. Еще одной проблемой является установка автономного отопления в доме без соответствующего разрешения. Это выльется в большой штраф или судебное разбирательство, поэтому перед установкой отопительного оборудования необходимо получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Преимущества и минусы

Если вы получили разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме, то можно выбирать альтернативный вариант. Это легко сделать, если знать его преимущества и недостатки. Впервые автономная система отопления жилья возникла в Европе. Благодаря ее ярким преимуществам перед централизованными вариантами обогрева помещений, она довольно быстро стала популярной по всему миру.

Преимущества альтернативного отопления квартиры:

значительная экономия средств;
владелец квартиры сам решает, когда ему включать и выключать обогрев. К примеру, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на конкретное время, что позволяет полностью или наполовину отключать систему, когда дома никого нет, и включать за 30 минут до прихода жильцов;
хозяин квартиры может создать в каждом помещении необходимый микроклимат;
возможность оплаты только по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов;
при выборе альтернативного тепла необходимо предварительно узнать стоимость автономного отопления в квартире и какая модель будет не только экономичной, но и эффективной.

Среди минусов такой системы можно выделить следующее:

постоянная профилактическая проверка системы раз в год с вызовом специалиста. Это стоит недорого, но все равно многие потребители или игнорируют эту необходимость, или забывают о ней;
если вы устанавливаете даже самые лучшие отопительные радиаторы, нужно не забывать о возможных теплопотерях, которые вызывают наружные стены, помещения, неотапливаемые снизу, некачественное остекление.

Сегодня многие строительные компании строят многоэтажные дома с готовыми автономными обогревательными системами. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит дешевле и позволяет владельцам квартир самим решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Обычно перед владельцами квартир появляется выбор между двумя типами альтернативных ресурсов тепла:

конструкции, в основе которых расположен газовый котел;
электрические обогревательные системы.

Газовое отопление имеет ряд достоинств:

современные котлы оборудованы высокой системой безопасности и функционируют в автономном режиме;
поддерживается тот уровень тепла, который нужен жильцам;
такие установки отличаются маленькими размерами, поэтому их можно устанавливать в небольших помещениях;
газовый котел легко устанавливать. При наличии некоторых инструментов и небольших навыков это может сделать любой новичок;
автономное газовое отопление в квартире имеет систему дымохода, ее не придется проводить отдельно.
котлы функционируют бесшумно, поэтому они не станут причиной жалоб соседей;
невысокая стоимость и полная комплектация всеми узлами и элементами делают газовое отопление доступным для потребителей.

При установке нового отопления старую систему необходимо демонтировать. Проще и дешевле установить новые радиаторы, чем попытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые установки обладают высоким уровнем защиты, утечка газа может появиться.

Выбираем трубы, котел и радиаторы

От грамотного выбора котла зависит работа всей системы. К примеру, если для подогрева воды необходим монтаж бойлера, то можно выбрать одноконтурный газовый котел. Если вы выбираете газовое отопление, лучше купить установку из чугуна или особого прочного металла. Несмотря на то, что котел будет тяжелым, служит он будет долго.

А вот трубы для такой отопительной системы подойдут полипропиленовые или металлопластиковые в качестве бюджетного варианта и медные, если бюджет не ограничен. Выбирать радиаторы также нужно заранее. Сегодня большой популярностью у пользователей пользуются биметаллические отопительные радиаторы.

Определить, какие радиаторы лучше установить в квартиру, можно по числу их теплоотдачи, к примеру: перед покупкой радиаторов нужно предварительно посчитать количество секций на каждую комнату. Для этого теплоотдача материала делится на 100. К примеру, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, в итоге получается 1,99 Вт на 1 квадратный метр.

Есть несколько моментов, которые нужно учесть при выборе радиаторов и расчете их числа:

если вы устанавливаете батареи в угловом помещении, то к полученным результатам при расчетах необходимо добавить 2-3 секции;
при монтаже декоративных панелей, которые скрывают за собой батареи, теплоотдача снижается на 15%, это также нужно учесть перед составлением расчетов;
утепленные стены или металлопластиковые окна снижают теплопотери;
монтаж счетчика позволяет самостоятельно контролировать потребление газа.

Как только вы сделаете расчеты и добавите к ним цену самой автономной газовой системы, можно думать о покупке.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве теплового ресурса электричество, то можно установить следующее:

электрический котел;
система кабельного теплого пола;
инфракрасное пленочное поле;
тепловой насос.

Электрический котел устанавливается так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не потребуется дымоход и вентиляционная система. Теплые полы, особенно, нагревательные маты и пленочные системы, давно пользуются спросом среди многих потребителей. Они считаются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе намного экономят средства при их использовании.

Конструкция тепловых насосов подразумевает закачивание воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры позволяют получить нужное количество тепла во всех комнатах в квартире, но, как отмечают пользователи, по-настоящему оптимальные условия позволяют получить именно теплые полы.

Как установить индивидуальное отопление в многоэтажном доме?

Ничего удивительного, что все больше людей думает об альтернативе – переходе на персональное отопление в многоэтажном доме. Жители многоэтажных домов неспроста знают, насколько несовершенной может быть централизованная обогревательная система. Во многих советских домах она не менялась и часто не ремонтировалась с момента заселения первых жильцов. Но переход на автономный обогрев нуждается не только в денежных и временных затратах, но и в правильном оформлении нужной документации.

Отличительные свойства персональной отопительной системы

Любой человек может установить персональную обогревательную систему, поэтому должен понимать ответственность за ее безопасную работу. Также придется выделить немало средств на момент монтажа системы. Но не стоит переживать, ведь окупаемость этого процесс происходит в короткие сроки.

Индивидуальное отопление квартиры, если оно профессионально проведено, обладает большим преимуществом в сравнении с привычным централизованным отоплением: она функционирует без сбоев. Благодаря этому комнаты хорошо нагреваются вне зависимости от погоды за окном. Важное условие правильной работы – грамотно выбранная мощность котла и установка батарей в тех местах, в которых потери тепла самые большие.

Более того, переход на персональное отопление в квартире многоэтажки позволяет:

самим устанавливать микроклимат в помещениях. Такая возможность помогает уменьшить расходы на обогрев. Если вы уходите из дома на долгое время, то можно установить систему для экономии. Есть системы с удаленным управлением, которые можно контролировать методом СМС сообщений;
снизить эксплуатационные расходы. Это получается за счет установки газового индивидуального отопления в квартире. В такой ситуации необходимо выбирать современные конденсационные газовые котлы или устройство с модульной горелкой. Таким образом, вы уменьшите затраты энергоносителя до оптимального состояния;
организовать горячее водоснабжение. Современные системы персонального отопления в многоэтажном доме оборудованы котлом со вторым контуром для горячего водоснабжения. Обычно последний работает в автономном режиме. Вы можете подогревать воду даже в теплое время.

Кроме больших денежных вложений, владелец квартиры, который решил установить персональную обогревательную систему, должен грамотно оформить все документы. Иначе он столкнется с судебным разбирательством с дальнейшим наказанием.

Загрузка…

otoplenieblog.ru

Автономное отопление квартиры. Разрешение. Возможные варианты

Каким образом установить систему автономного отопления в квартире? Какие материалы использовать и в сочетании с каким энергоносителем? Существует ли идеальная схема разведения тепла по комнатам квартиры? Принять оптимальное решение непросто. Попробуем разобраться в этом жизненно важном вопросе.

Поиск новых решений для отопления зачастую начинается после осознания стоимости оплаты за пользование услугами центрального отопления. В зависимости от вашей климатической зоны различаются решения, к которым стоит прибегнуть.

Автономное отопление является системой, полностью независимой от централизованной подачи теплоносителя, при этом все оборудование и коммуникации находятся внутри частного дома или квартиры. Собственно говоря, абсолютно автономное отопление в квартире может обеспечить только отопительная система с естественной циркуляцией теплоносителя, при которой тепловая энергия образуется в результате сжигания твёрдого или жидкого топлива. Но реализовать такой проект можно исключительно в индивидуальном жилом доме

Что такое индивидуальное отопление?

Под автономным отоплением в многоэтажных домах понимается система, в которой нагрев теплоносителя осуществляется при помощи газовых или электрических приборов. Поэтому перебои в подаче этих источников энергии неминуемо приведут к снижению температуры в помещении. И всё же в настоящее время именно такие автономные системы отопления являются одним из самых удобных и экономически выгодных способов обогрева жилой площади. Поэтому перед установкой необходимо рассмотреть все аспекты их использования.

Преимущества и недостатки автономного обогрева жилища

Прежде, чем отказываться от услуг теплоснабжающих организаций, необходимо разобраться, какие сложности могут возникнуть и каким образом их можно избежать. Но вначале стоит выяснить, какие преимущества автономного отопления квартиры делают его таким востребованным у населения.

На первое место среди достоинств автономки можно поставить экономию финансовых средств, поскольку оплата будет производиться только за фактически израсходованное количество тепловой энергии. В тарифы заложены потери тепла при его транспортировке к конечному потребителю, а владельцам автономного отопления не придётся их оплачивать, что позволит сэкономить до 30% расходов на обогрев.
На второе место можно поставить создание комфортного температурного режима, возможность самостоятельного определения длительности отопительного сезона. Регулирование температуры в отдельных помещениях в зависимости от погодных условий и собственных предпочтений.
Практически все виды автономного отопления предполагают монтаж двухконтурной системы, которая обеспечивает наличие горячего водоснабжения в течение всего года, что также является важным преимуществом.

При таких несомненных положительных особенностях автономное отопление квартиры имеет и ряд недостатков, к которым можно отнести следующие моменты:

нестабильная подача газа или электричества может привести к возникновению проблем в работе котла;
высокая стоимость оборудования и монтажных работ;
необходимость получения разрешительных документов на установку автономной отопительной системы;
дополнительные финансовые расходы на техническое обслуживание котла и чистку дымохода от продуктов горения.

Как получить разрешение на установку индивидуального отопления

Следует помнить, что самовольное вмешательство в работу любых инженерных систем запрещено, так как это может нарушить права других жильцов дома на получение той или иной коммунальной услуги. Это относится и к централизованной системе отопления. Поэтому при переходе на автономный обогрев квартиры необходимо получить ряд разрешительных документов. Эта процедура не является бюрократическим произволом, как принято считать, а продиктована необходимостью предотвратить нарушения гидравлического баланса системы, а также обеспечить техническую, пожарную и экологическую безопасность при эксплуатации газового или электрического оборудования.

Для получения разрешения владелец квартиры должен подготовить следующие документы:

заявление по утвержденной форме;
оригинал или нотариально заверенная копия документа на право собственности на квартиру;
ксерокопия техпаспорта;
проект на установку автономного отопления;
если дом относится к памятникам истории и архитектуры, нужно получить одобрение соответствующего государственного органа.

После получения разрешения можно приступать к монтажным работам, которые должны выполняться исключительно специализированными службами или частными компаниями, имеющими лицензию на выполнение таких услуг. Когда работы будут завершены, собственник квартиры должен вновь обратиться в городскую администрацию для составления акта приемки. Только после этого можно начинать эксплуатацию отопительной системы.

Газовое отопление квартиры

Установка газового котла проходит после выполнения предшествующих этапов, которые включают:

получение разрешения от газоснабжающей службы;
приобретение оборудования в соответствии с проектом;
реконструкция существующей отопительной системы;
устройство вентиляции и дымохода.

При выборе модели газового котла учитывается площадь квартиры, место установки оборудования и другие факторы. В продаже можно найти напольные и настенные газовые котлы различной мощности. Но в квартирах все же предпочтительнее устанавливать компактные настенные модели, позволяющие экономить полезную площадь. Некоторые производители выпускают котлы с дистанционным управлением, что делает их использование более комфортным.

Для маленькой квартиры идеальным решением станет покупка и установка газового двухконтурного котла. На таких котлах обычно установлен не только программируемый выносной термостат, но и электронный розжиг – системы, способные обеспечивать равномерную температуру в нужное вам время суток, причем полностью автоматически.

Для отопления квартир побольше есть смысл установить котел с накопительным бойлером, который в состоянии поддерживать заданную температуру более стабильно, а также обеспечивать вам бесперебойное горячее водоснабжение (ГВС). С таким аппаратом страдать от извечных проблем со смесителем больше не придется.

Казалось бы, все факты говорят нам о том, что газовое отопление чуть ли не самое идеальное. Однако и в этом деле есть свои сложности. Перечислим их.

Первая проблема: бытовой газ взрывоопасен, причем достаточно совсем маленькой утечки. Второе: система вентиляции в помещении с газовым оборудованием должна соответствовать всем требованиям и нормативам; то есть должна быть идеальной. Отвод дыма из котла и колонки через стенку квартиры (фасад) порой требует получения сложных разрешений, что очень утомительно и даже не всегда возможно. Третье: в процессе работы газовое отопительное оборудование выделяет отходы – жирную копоть, которая обязательно осядет в вентиляционном канале и будет регулярно забивать воздуховод продуктами сгорания с неприятным запахом.

Таким образом, газ предоставляет множество удобств, но создает трудности. Тем не менее использовать его можно и нужно, ведь это идеальное топливо для отопительного котла, а вместо батарей можно подключить систему теплых полов. Поговорим о том, стоит ли вообще связываться с теплыми полами в квартире.

Для безопасной работы газового котла очень важно обеспечить приток воздуха. И если естественной тяги не хватает, необходимо предусмотреть принудительный забор воздуха с помощью вентилятора и воздуховодов. Не менее важно обеспечить отвод продуктов горения и контролировать состояние дымохода.

Электрическое отопление квартиры

При невозможности установки газового котла, отличной альтернативой станет электрическое отопление. К его преимуществам можно отнести более лёгкий монтаж, безопасную эксплуатацию, отсутствие необходимости профилактического обслуживания. Действительно, для электроприборов не нужны дымоходы и трубопроводы, но при этом следует позаботиться о замене электропроводки. Особенно в старых домах, не рассчитанных на повышенное потребление электричества. Существует несколько вариантов электрических отопительных систем, но наибольшее распространение получили электроконвекторы и кабельный теплый пол.

Электроконвекторы преобразуют электрическую энергию в тепловую с помощью специального нагревательного элемента, расположенного внутри корпуса. Горячий воздух устремляется вверх и проходит через выпускные отверстия, быстро заполняя пространство комнаты. Многие современные модели снабжены поворотными решетками, позволяющими менять направление воздуха в желаемую сторону. Под воздействием конвекционных потоков холодный воздух поступает к нагревателю через нижние отверстия, обеспечивая тем самым непрерывный процесс обогрева. С помощью термодатчика можно установить желаемую температуру воздуха, при достижении которой происходит отключение прибора.
Систему «теплый пол» монтируют из отопительных кабелей, которые спрятаны под напольное покрытие, которое должно обладать высокой теплопроводностью, чтобы не задерживать тепловые потоки воздуха. Теплый пол дополнительно снабжается датчиками температуры и термостатом для регулирования уровня нагрева.

К недостаткам электрической системы автономного отопления квартиры относится высокая стоимость оборудования и повышенная нагрузка на электропроводку.

Лучевая разводка отопления

При обустройстве индивидуального отопления следует выбрать оптимальный вариант подключения радиаторов к нагревательному устройству. До недавнего времени чаще всего использовалась система последовательного подключения теплообменников, при которой температура теплоносителя постепенно снижалась, из-за чего одни помещения нагревались больше, другие меньше.

Более эффективной является лучевая схема подключения, при которой каждая батарея напрямую соединяется с газовым или электрическим котлом, что позволяет дифференцированно распределять тепло по квартире. К тому же лучевая разводка позволяет скрыть трубы под полом или в стенах, что положительно скажется на интерьере комнат.

Конечно, и в такой схеме имеются свои недостатки. И прежде всего ― это большое количество труб и соединительных элементов, что скажется на повышении затрат на закупку материалов и монтаж. Лучевая разводка требует применения циркуляционного насоса и коллектора, без которых она не сможет полноценно функционировать. Кроме того, необходимо выполнить предварительные расчёты для определения диаметра и метража труб и соблюдения уклонов.

Водяной теплый пол в квартире

Еще одним плюсом автономного отопления в квартире является возможность монтажа водяного теплого пола. Правда далеко не везде это официально разрешено законодательно. В России, например, с установкой могут возникнуть сложности. Но в других странах законодательные нормы не обращают на это внимание.

Важно понимать, что для монтажа водяного пола требуется дополнительная высота, которая далеко не всегда имеется в квартире. В идеале это 12-14 см с чистовым покрытием. Поэтому прежде, чем приступать к монтажу, уточните возможность самого монтажа.

водяной теплый пол

Теплый водяной пол дает желанный комфорт при автономном отоплении квартиры. Только представьте: вы ходите босиком по полу зимой, рядом на том же полу играют дети без опасности простудиться – просто великолепно. К тому же радиаторы отопления уродуют дизайн комнаты (выступая из-за каждого окна). Теплый пол – идеальное решение для компактной квартиры, но желанную экономию средств вы получите только после установки водяного теплого пола, потому что электрический вариант связан с высокими расходами на электричество.

Отопление квартиры газовым котлом

газовое отопление в квартире

В холодном климате с долгими и затяжными зимами, пожалуй, единственным верным решением автономного отопления квартиры станет установка в квартире газового котла, лучше двухконтурного (такого, который объединяет в себе колонку и котел), подключенного к магистральному газопроводу. Цены на магистральный газ несколько выше цен на уголь и дрова, но не стоит забывать, что речь в данном случае идет о городской квартире, в которой попросту не будет места и условий для хранения тонны угля или дров. При этом газ в баллонах будет стоить Вам примерно столько же, сколько Вы платите за обычное центральное отопление (ЦО), а вот неудобства в смене баллонов заставят задуматься о том, стоило ли уходить от привычного ЦО.

Отопление квартиры электрорадиаторами

Если вопрос финансов и бюджета у вас не стоит, лучше всего установить в квартире в виде автономного отопления электрорадиаторы. Что это такое и каковы их преимущества по сравнению с обычными батареями ЦО? Главное преимущество электробатарей – система так называемого климат-контроля. Другими словами, у вас есть возможность настроить «умную батарею» так, чтобы она нагревала воздух в комнате до установленного уровня и не больше. С такими батареями вам больше не придется в зимнюю стужу проветривать комнату для снижения температуры воздуха, выпуская при этом вместе с лишним теплом ваши деньги. В случае, например, если вас долго нет дома, обогревать пустое помещение смысла также нет, и это в системе электрических радиаторов для квартиры тое продумано.

электрорадиаторы

Это «умение» также очень востребовано в офисах, только вот настраивают такую функцию для рабочих помещений наоборот: нагрев их начинается с утра, перед приходом работников. При необходимости он продолжается на протяжении дня и примерно в 6 часов вечера, когда офис пустеет, система переходит в «экономный» режим. Кстати, подобным образом можно настроить электрорадиатор для любого помещения, в том числе и для квартиры, подстраивая его под ритм жизни вашей семьи.

Электробатарея может использоваться в качестве как основного, так и дополнительного источника тепла в квартире. По схожему принципу работают очень популярные сегодня масляные обогреватели, которые есть смысл купить, если вам не хочется заморачиваться на установку электробатареи либо в данный момент для этого просто нет возможности. Масляные батареи работают от электричества, которым нагреваются тэны и находящееся внутри масло. Они очень компактны и достаточно экономно расходуют электричество.

По желанию можно закрепить масляный обогреватель (или, как его еще называют, конвектор) на стене либо поставить на пол, передвигая аппарат на специальных колесиках в то место, которое вам необходимо. Есть ли у такого прибора минусы? Казалось бы, их быть не должно, но… Масляный обогреватель имеет слишком высокую температуру нагрева рабочей поверхности, ведь масло внутри устройства разогревается до практически кипящего состояния. За счет этого в металле на корпусе прибора могут появляться небольшие трещины, что приводит к испарению либо вытеканию масла. Конечно, произойдет это не сразу, а только со временем, ну а пока радиатор новый – беспокоиться не о чем.

Таким образом, мы рассмотрели наиболее приемлемые варианты автономного отопления для квартиры: газовые и электрические котлы, электрорадиаторы, теплые полы и масляные конвекторы. При отсутствии материальных проблем и вопроса денег вообще предпочтительнее установить в квартире электрический теплый пол и забыть о проблеме холода навсегда. Для бюджетных вариантов подойдет газовый двухконтурный котел, который и горячую воду в кран даст, и нагреет систему водяного отопления. Установить газовый котел в квартире сложно по причине необходимости получения специальных разрешений, но этот вопрос решаем, и мы уверены, что вы справитесь с таким непростым делом, как автономное отопление квартиры. Желаем успехов!

eurosantehnik.ru

Как оформить автономное отопление в квартире и отказаться от центрального отопления: заявление, как установить счетчик

Отключение от центрального отопления

Главной задачей является сбор всей необходимой документации. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в работе остального центрального теплоснабжения.

К тому же нужно знать, в чей собственности находятся компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся общедомовому владению – обязательно оформляется разрешительный документ на общем собрании жильцов. В противном случае невозможно получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Важно! Следует знать, что самовольное отключение от общедомовой сети категорически запрещено. Итогом этого может быть денежный штраф и выплата компенсаций за сбой в работе системы.

Раньше, согласно Постановлению КМУ № 630 от 21.07.2005 г., отключить от системы ЦО можно было только весь дом, при условии что позволяют технические характеристики и никто из жильцов не выступает против такого решения.

Данное постановление противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, так как ограничивает право распоряжаться собственным имуществом, решение зависит от мнения соседей. В связи с этим, в 2018 году процедуру упростили и был разработан четкий «Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения».

Алгоритм отключения выглядит следующим образом:

Вначале необходимо получить разрешение от городской теплосети, чтобы отключить квартиру от центрального отопления. Если отключение радиаторов не нарушит работу инженерного оборудования соседних квартир или дома, причин для отказа нет. В противном случае вы можете обжаловать запрет в суде.
Затем обратитесь в районное ЖЭО за письмом для городской службы газа, где укажут технические условия (ТУ) на установку газового отопительного аппарата.
С разрешением от теплосетей и письмом от ЖЭО нужно пойти в районную администрацию и подать заявление с просьбой согласовать установку индивидуального отопления по вашему адресу. Теперь, имея на руках два вышеуказанных документа и копию заявления к районной администрации можно отправляться в приемную службы газа за документом с указанными техническими условиями.
Чтобы согласовать проект индивидуального отопления, понадобится собрать ТУ не только на подключение газовых сетей, но и на отключение внутренней разводки отопления от центральной системы, а также ТУ вентиляционных каналов.
Когда все бумаги будут собраны, нужно обратиться в проектную организацию за планом перепланировки помещения. Он должен содержать технические решения со всеми необходимыми расчетами, описание теплоизоляции, значение теплоотдачи транзитных стояков и трубопроводов, проходящих через квартиру, а заодно и рассчитанные тепловые нагрузки квартиры.
Проект перепланировки необходимо согласовать с органами СЭС, пожарной службой и всеми инстанциями, которые выдали технические условия.
Собранные документы нужно отнести в межведомственную комиссию по использованию жилого фонда. В течение установленного срока (месяц-полтора) она рассматривает вашу заявку. Если комиссия дала добро, можно покупать и монтировать котел, если же вы получили отказ, его можно обжаловать в суде.
После завершения всех строительных и ремонтных работ, обратитесь в городской отдел архитектуры и градостроительства за актом приемки. Когда акт будет готов, отнесите ого организацию по учету объектов недвижимого имущества. С этого момента установку индивидуального отопления в квартире можно считать официально оформленной.

Остается только перезаключить договор теплоснабжения на новых условиях и наслаждаться автономным теплом. Впрочем, можно поступить намного проще – поручить все документы и согласования проектной организации за отдельную плату. В некоторых городах всю документацию берет на себя городская служба газа.

Важно еще перед принятием решения об обустройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное – тип энергоносителя. Оптимальным вариантом остается газовое теплоснабжение. Но с точки зрения оформления индивидуального отопление в квартире оно является наиболее трудным. В среднем время на получение разрешения может занять от 3 до 6 месяцев.

Альтернативным вариантом являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

uristy.ua

Что нужно знать об автономном отоплении в квартире

С современными актуальными ценами на коммунальные услуги «автономка» кажется настоящей палочкой-выручалочкой для среднестатистического жителя России. Помимо очевидной экономии на платежах по ЖКХ, владелец квартиры с системой автономного отопления получает и массу других преимуществ, среди которых – возможность регулировать температуру радиаторов отопления по всей квартире, а также обособленность от проблем отключения горячей воды.

Именно поэтому у многих, если не у большинства жителей МКД, возникает логичный вопрос – возможно ли установить систему автономного отопления в квартире самостоятельно, если весь дом не подключен к автономке? Давайте разбираться.

Индивидуальное отопление в квартире

Не будем вас томить и скажем сразу – да, вариант установки такого оборудования на вашей собственности возможен, но стоит и сразу оговориться – процедура сложная как с точки зрения оформления документов, так и с точки зрения непосредственно установки агрегата.

ВНИМАНИЕ: сбор всех необходимых документов и получение всех требуемых разрешений может занять от пары месяцев до года, тогда как саму установку можно провести всего за неделю.

Буква закона

Если вы всерьез решили заняться установкой системы автономного отопления в своей квартире, то вы должны быть подкованы с точки зрения Законодательства РФ касательно этого вопроса.

В вопросе вам стоит руководствоваться Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года. Именно этот документ регламентирует перечень индивидуальных источников тепловой энергии, которые НЕ отвечают требованиям Законодательства, а потому запрещены. Что это значит? Это значит, что в целом отказ от центрального отопления в пользу отопления индивидуального возможен, но при этом должны использоваться современные модели отопительных котлов, которые соответствуют всем необходимым требованиям.

Перечень документов, необходимых для отказа от центрального отопления в пользу индивидуального отопления

Итак, закон на вашей стороне. Теперь вам необходимо собрать целый перечень требуемых документов. Все они перечислены в 26 статье Жилищного кодекса РФ, который регламентирует проведение переустройства жилого помещения.

А вот непосредственно пакет документов, который вы должны собрать:

Заявление о предполагаемом переустройстве жилого помещения,
Технический паспорт помещения,
Документы, подтверждающие право собственности,
Проект переустройства квартиры,
Справка обо всех лицах, прописанных в квартире, и их письменное согласие,
Документ из организации по охране архитектурных памятников, если ваш дом относится к категории памятников городской архитектуры.

Весь этот пакет документов передается в местный орган самоуправления, то есть управляющую компанию дома. При подаче документов вам должны выдать справку с подтверждением того, что у вас приняли все документы и с их перечнем. Ответ на заявление вы получите не позднее 45 дней с момента подачи документов. После принятия решения уполномоченный комитет должен выдать на руки заявителю документ о решении не позднее трех дней с момента непосредственного принятия решения. Этот документ важен для обращения за заказом технических условий для установки непосредственно индивидуального отопления.

Проект перепланировки и обращение в инстанции

Если вы думаете, что после разрешения на переустройство собственности вы сможете вздохнуть свободно, то спешим вас огорчить – это не так.

Следующий ваш шаг – обращение в службу газа (естественно, если вы планируете устанавливать газовый котел), именно эта инстанция выдает технические условия для установки индивидуального оборудования, и обращение в службу теплоснабжения. Именно эти две инстанции необходимо пройти, чтобы получить разрешение на отключение от центрального отопления и установку газового оборудования. Только после получения на руки этих документов вы сможете заняться проектом перепланировки и монтажа.

Городские теплосети – первая инстанция, куда вам необходимо наведаться. Здесь вам необходимо получить разрешение на отключение жилплощади квартиры от отопительного контура системы центрального отопления дома. Отказ возможен только в том случае, если отключение приведет к сбоям в функционировании системы располагающихся рядом квартир или всего дома в целом.
Газовая служба – следующая инстанция, куда необходимо обратиться, имея на руках разрешение от службы теплосетей. Здесь вам выдадут технические условия на установку оборудования. Выдают документ не сразу, а в течение 10 дней со дня непосредственного обращения заявителя.
Проектная организация – вооружившись всеми документами, которые вы собрали, направляйтесь в проектную или энергетическую организацию, которая занимается разработкой проектов автономного отопления. Если вы уже приобрели котел, соответствующий всем необходимым условиям, обязательно приложите документы и на него. Если нет – представители организации скорректируют ваш выбор.
Отделение ВДПО – когда у вас на руках окажется вся проектная документация, отправляйтесь с ней в отделение Всероссийского добровольного пожарного общества за получением акта о пожарной безопасности проекта.

И вот вы уже на финишной прямой, в администрации своего города вам необходимо узнать, какой конкретно орган администрирует данный вид манипуляций. И вооружившись всеми собранными документами, вы обращаетесь непосредственно в этот орган. Решение выносится в течение 45 календарных дней.

uiut.boltai.com

Автономное отопление в квартире – на что обратить внимание

Центральное отопление – это основа городских квартир, когда дело касается снабжения их теплом. Горожанам нет необходимости думать, кто и когда поставит тепло в их радиаторы. Это происходит стабильно по намеченному плану. Конечно, не все снабжающие организации могут предоставить тепло в необходимых количествах, но оно подается. Правда, сегодня автономное отопление в квартире – дело нередкое. Многие владельцы, особенно в небольших городках, где проблем с отопительными сетями хватает, стараются отрезаться от центрального трубопровода и установить свой источник тепла.

И тут возникает много вопросов, касающихся самого источника, экономии топлива, удобства эксплуатации. Ведь придется думать не только о температурном режиме внутри помещений, но и о том, как работает нагревательный агрегат. А, используя некоторые виды топлива, придется столкнуться с требованиями пожарной безопасности. То есть, проблем становится больше. Поэтому некоторые горожане задаются вопросом: как обогреть квартиру без центрального отопления, можно ли на этом сэкономить? Будем разбираться.

Выбираем источник тепла

Это важный момент, потому что котел – это сердце отопительной системы. Выбирая его, необходимо в основу поставить климатические условия региона, где расположена ваша квартира. Таких региона два:

С суровыми зимами;
С мягким климатом.

От них и надо будет отталкиваться, выбирая нагревательный прибор. Рассмотрим оба варианта. Но перед этим сразу же оговоримся, что рассматриваться будет индивидуальное отопление в квартире, а не в доме. Поэтому такие варианты, как твердотопливные агрегаты или работающие на жидком топливе, отпадают сразу. Во-первых, в квартире нет столько места, чтобы хранить топливо. Во-вторых, никто этого вам и не разрешит. В-третьих, увеличатся нагрузки на несущие конструкции здания. То есть, проблем с этим много.

Поэтому будем рассматривать два вида топлива: газ и электричество. Единственное, что сразу же отметем, это баллонный газ. Практика показывает, что это совершенно неэкономичный вариант. По сравнению с магистральным, его расход превышает раз так в 6-8. Поэтому использовать его нет смысла.

Схема автономного отопления

Регион с суровыми зимами

В данном случае специалисты рекомендуют использовать только газовое отопление в квартире. Причин для этого много.

Оно экономичнее.
Все виды современного газового отопительного оборудования работают в полном автономном режиме. Нет необходимости его контролировать и регулировать. Задали режим и забыли о нем.
Так как сгорает газ и сколько выдает тепла, электричество столько сделать не может.

Что можно предложить в данном случае? Все зависит от габаритов квартиры. Если ее размеры не очень велики, то совет – установите газовый отопительный двухконтурный котел. Он компактный, дает возможность обеспечить квартиру и теплом, и горячей водой для бытовых нужд. Если площадь квартиры большая, то лучше использовать одноконтурный газовый котел для отопления с установкой отдельно стоящего бойлера, в котором будет нагреваться вода для хознужд.

Чем одноконтурный газовый котел для отопления квартиры лучше двухконтурного? У последнего есть два минуса. Многие модели не могут выдержать нагрузок, связанных с потреблением горячей воды с нескольких точек. Если вы принимаете душ, то вам будет мешать открытый кран на кухне в мойке. Снизится давление в системе. Это первое. Второе – при потреблении горячей воды на бытовые нужды, контур, работающий на отопление, отключается автоматически. Чем больше вы потребляете горячей воды, тем холоднее становится в квартире.

Важно! Установка любого газового котла – это повышенные требования к системе вентиляции помещения, где он установлен. Исключение составляет коаксиальный дымоход, но для его установки требуется проделать отверстие в стене, для которого надо будет получить разрешение.

Тепловой насос воздух-воздух

Регион с теплым климатом

Использование магистрального газа для отопления остается основным вариантом сегодня. Все дело в его цене. Хотя необходимо отметить, что он дорожает с каждым годом. Но в регионах с мягким климатом кроме газа можно в качестве топлива использовать электричество. Электрическое отопление квартир – это основной способ обогрева в Европе, который постепенно приходит и в Россию.

Это более безопасный и удобный вариант, но еще слишком дорогой. И дело не только в стоимости киловатт-часов, но и в неэффективности использования электроэнергии. Все дело в невозможности организовать так называемый прямой нагрев теплоносителя. Так что же делать? Выход есть – использовать тепловые насосы. Эти агрегаты тратят электроэнергию не на нагрев теплоносителя, а на его перекачку из зоны, где установлен низкопотенциальный источник тепла. Такая конструкция позволяет снизить затраты почти в пять раз. Вот вам и экономия.

Есть несколько видов тепловых насосов, которые работают от геотермальных источников, от воды и от воздуха. Нас интересует последний вид, потому что остальные два в городских квартирах использовать невозможно.

Почему этот вариант можно использовать только в теплых регионах? Существует несколько чисто технических причин, одна из которых – это отказ работы теплового насоса воздух-воздух при снижении температуры воздуха на улице ниже -25С. Добавим к недостаткам и тот факт, что снижение температуры на улице ведет к большим потерям мощности отопительного агрегата. То есть, на каждый выработанный килокалорий тепла приходится затрачивать больше киловатт электроэнергии. Прощай экономия.

Также не будем забывать, что сегодня электроэнергия все еще стоит дороже газа. Правда, разница в последнее время быстро сокращается. Но в качестве альтернативного решения отопления квартиры или дополнительного источника такой вариант приемлем. Хотя, рассматривая перспективу, можно сказать, что тепловые насосы – это реальная возможность изменить подход в будущем. Ведь не секрет, что многие страны ищут источники энергии, которые будут независимыми от газа и других видов ископаемого топлива.

А что с электрокотлами для отопления квартиры? Они на рынке присутствуют, качество у них высокое, но массового потребителя они так и не нашли. И виновата во всем цена электроэнергии. Слишком дорогое это удовольствие выплачивать большие суммы.

Что происходит на практике

Итак, наша задача в квартире — соорудить систему отопления, которая бы работала в автономном режиме. Значит, для этого понадобится в первую очередь котел. Так как все регионы сегодня отдают предпочтение газу, будем рассматривать газовое отопления.

Монтаж и наладка автономного отопления

Монтаж отопления в квартире начинается с подбора котла, где основным показателям является мощность. Что это такое? Это количество выработанной тепловой энергии, которой хватит для обогрева всей площади квартиры. Но при этом учитываются еще два основных параметра – это давление (2 кг/см²) и температура теплоносителя (+80С). Этого будет достаточно, чтобы создать в комнатах нормальные условия проживания.

По этим двум параметрам можно сказать, что каких-то особых требований к механической прочности материалов (труб, радиаторов) практически нет. Поэтому их можно выбирать по другим параметрам. Каким? К примеру, трубы должны обладать высокой степенью коррозионной стойкости плюс удобство и простота монтажа. К радиаторам требования еще проще – привлекательный внешний вид и высокая теплоотдача. Добавим, что приемлемые цены в обоих случаях приветствуются.

Схема разводки труб

Не все обыватели понимают, как работает система отопления, а тем более, когда дело касается автономного варианта. Схема отопления в квартире – это серьезный подход к решению проблем эффективной работы всех ее элементов и нормальной комнатной температуры.

Существует несколько схем разводки труб отопления в квартире. Чаще всего используют две.

Так называемая «Ленинградка», когда подающий трубопровод является и обратным. Это, по сути, кольцо, где в центре установлен отопительный котел. В трубу во всех комнатах параллельно контуру врезаются радиаторы, которые его не разрывают. Скажем прямо, здесь есть и большие преимущества, и немалые недостатки. К примеру, это самая простая схема отопления, на монтаж которой уходит меньше всего материалов. Но при этом возникают проблемы с теплоотдачей тех радиаторов, которые в цепочке стоят последними. К сожалению, до них теплоноситель доходит практически остывшим. Что делать? Во-первых, можно последние радиаторы нарастить, увеличив площадь теплоотдачи. Во-вторых, использовать циркуляционный насос, который равномерно все распределит.
Двухтрубная система с верхней разводкой. Не самый экономичный вариант в плане расхода материалов. Для этого придется провести два контура: подачи теплоносителя у потолка, обратный контур у пола. Между ними будут установлены отопительные батареи. Зато тепло равномерно распределяется по всем комнатам.

И еще один важный момент – расчет радиаторов отопления в квартире. Сколько нужно секций в каждом приборе? Этот вопрос решается, учитывая такие показатели, как площадь комнаты, высота потолков, теплоотдача прибора (у алюминия она выше, у чугуна ниже), есть ли в комнате дополнительное отопление квартиры в виде теплого пола или кондиционера. Но в любом случае устанавливается точный параметр – 1 кВт тепла на 10 м² пола.

Заключение

Многим может показаться, что собрать автономное отопление в квартире своими руками будет не так просто. Если вы в этом деле ничего не понимаете, то не стоит к этому даже приступать. Проще будет нанять профессионалов. И неважно, какой вариант вы выбрали: газовое, альтернативное или электрическое автономное отопление квартиры.

Полезное видео по теме:

otepleivode.ru