Как провести проводку в новостройке своими руками: Электропроводка в новостройке своими руками – пошаговая инструкция

Выполнение такой сложной задачи, как электропроводка в квартире своими руками, следует начинать с базовых задач.

Первое и основное, что требуется сделать перед тем, как выполнить электромонтаж в новостройке — это составить схему, по которой можно будет правильно провести линии, выполнить такую задачу, как прокладка проводов. Это должен быть своеобразный проект будущей проводки, с учетом местонахождения и мощности всех потребителей, которые будут установлены в помещениях.

Для этого не нужны знания проектировщика или инженера, т.к. данная схема составляется только лишь для частного пользования, а именно в качестве помощи в вопросе, как провести провода по квартире. Также по ней в последующем будет легко вспомнить, как уложена трасса. На нее необходимо нанести все будущие розетки, выключатели и распределительные коробки, указать места расположения приборов освещения, чтобы в последующем все правильно сделать.

Составляя схему электропроводки квартиры, необходимо учитывать и то, как будет расположена мебель, чтобы не устанавливать розетки и выключатели, которые после будут загорожены громоздкими шкафами, гарнитуром и т.п.

Также необходимо учесть и длину проводов, которые будут проложены.

Подсчеты мощностей

Нарисовав схему, необходимо понять, какова будет силовая нагрузка на прокладываемые кабели. Это требуется для выбора нужного сечения проводов. Дело в том, что если потребляемая мощность бытовых электроприборов будет слишком высока, провода малого сечения могут не выдержать нагрузки. Это обязательно нужно учитывать и сделать это необходимо до того, как начнется прокладка электропроводки в квартире.

Все розетки и приборы освещения необходимо разбить на группы. Обычно по освещению квартира разбивается по 2 комнаты на группу. Что касается силовых линий, т.е. розеток, то правила прокладки говорят о том, что на каждую комнату необходима отдельная. Также прокладка проводов в квартире предусматривает то, что для электрооборудования мощностью более 2 кВт необходимо выделять отдельные группы (посудомоечная машина, электрический котел, электроплита и т.п.).

Общая потребляемая мощность бытовых приборов группы вносится в схему, после чего, согласно таблице или формуле, высчитывается необходимое сечение проводов.

Номинальную мощность электроприборов можно узнать из их технической документации или информации на корпусе. Если установлен диапазон значений, необходимо учитывать верхний предел.

Шаг 2: Приобретение материала

К выбору кабелей для монтажа и электроприборов (розетки, распределительные коробки, выключатели, светильники и т.д.) необходимо подойти очень ответственно. Не стоит гнаться за дешевыми изделиями, в итоге можно в разы переплатить на постоянной замене. Но и слишком дорогое оборудование для монтажа электропроводки в квартире своими руками вряд ли себя оправдает, а потому средняя цена более приемлема.

По поводу металла кабелей, которыми решено провести электропроводку в квартире, конечно, решать каждому самостоятельно, но хотя цена у меди выше, все же такие кабели более предпочтительны за счет увеличенного срока службы. К тому же необходимое сечение медных кабелей меньше при той же возможной нагрузке, в результате чего снижается трудоемкость электромонтажа. Есть у медных кабелей и еще один плюс — в их линейке присутствуют гибкие кабели, так называемые КГ. А потому опытные мастера говорят, что провести проводку в квартире лучше медью.

Приобретение электрического вводного силового шкафа, а также автоматики и приборов учета электроэнергии для него лучше отложить на более позднее время. Ведь перед тем, как сделать подсоединение в щитке, необходимо провести полный монтаж в квартире.

Диммер или выключатель

В последнее время часто вместо обычных выключателей стали устанавливаться диммеры — устройства, позволяющие плавно включать или выключать освещение в помещении. Приобретая подобные устройства, следует знать, что если будет устанавливаться светодиодное освещение, то лампы, совместимые с диммером, немного дороже обычных, которые не могут работать с подобными приспособлениями.

К тому же, если планируется освещение на основе люминесцентных ламп или КЛЛ, то подобные устройства плавного пуска установить вряд ли получится.

В любом случае, прежде чем приобретать подобное оборудование, стоит посоветоваться с продавцом, который поможет в том или ином вопросе.

Шаг 3: проведение монтажных работ

Когда необходимые материалы уже куплены, перед тем, как проложить электропроводку, нужно разметить трассы будущей прокладки кабелей. Для этого, разметив места для розеток, выключателей и распределительных коробок, при помощи специальной коронки и перфоратора делаются углубления. Важно, чтобы над каждой розеткой и выключателем была распределительная коробка, за исключением розеток, которые будут питаться от одной группы. Их объединяют между собой.

Между углублениями, согласно нарисованной схеме электропроводки квартиры, чертятся линии, по которым и делается канавка под провод, так называемая штраба — по ней и будет производиться прокладка провода.

Прокладка проводки должна производиться параллельно или перпендикулярно полу. Хотя по старым нормам и допускалось прокладывать, срезая углы при скрытой проводке, в наши дни подобное не практикуется. И к тому же, при производстве последующих ремонтов и бурении стены необходимо понимать, где скрыт кабель, иначе возникает риск его пробоя. А потому прокладка электрики по новым правилам более удобна. По этой же причине сохраняется схема прокладки кабеля.

Проводку в штрабы стен необходимо укладывать отрезками, с расчетом чуть большей длины, чтобы из распределительных коробок, розеток и выключателей они торчали примерно на 8–10 см. Делается это для удобства последующего монтажа.

Так же на свои места устанавливаются подрозетники и распределительные коробки.

Разводка

Конечно же, после прокладки электропроводки требуется правильная коммутация проводов в квартире. Наверняка все видели, что изоляция жил кабелей имеет различную расцветку, но некоторые не знают, для чего она делается. Подобная цветовая маркировка преследует конкретную цель — облегчить монтаж и обезопасить электрика.

Дело в том, что по общепринятым нормам, по желто-зеленому, желтому или зеленому проводу всегда проходит заземление. По синему или голубому — ноль, ну а все остальные расцветки приходятся на фазный провод. Если же сделать проводку не глядя на цветовую маркировку — возможны ошибки и, как следствие, короткое замыкание или срабатывание УЗО без причины. Это необходимо запомнить и учитывать, производя электромонтаж проводки в распределительных коробках. Разводя провода на выключатель, следует знать, что прерываться должна именно «фаза», тогда как нулевой провод идет напрямую к осветительным приборам. Ну а к розеткам, естественно, приходят и фаза, и ноль. Если квартирная электропроводка предусматривает заземление, к розеткам также подходит и желто-зеленая жила.

Соединения в распределительных коробках должны быть плотными. При применении метода скрутки желательно их пропаять. Конечно, это очень долгий и трудоемкий процесс, а потому более приемлемым будет использование специальных клеммников типа Wago, которые позволяют очень быстро, а главное качественно сделать соединение.

Необходимо понимать, что слабое, плохо скрученное соединение может послужить причиной перегрева или даже возгорания провода — такое испытание схема электропроводки вряд ли выдержит. И хорошо еще, если все закончится простой заменой проводки. Возможен и вариант пожара, а потому на это стоит обратить особое внимание.

Проверка

Но проложить проводку — еще не окончание работ. Ведь перед тем, как произвести подключение и сообщить обслуживающей организации о необходимости проверки, нужно же ее и протестировать. При проверке следует, для начала, воспользоваться прозвонкой мультиметра. Соединяя поочередно провода и проверяя на правильность соединения в распределительных коробках, можно в общих чертах понять, правильно ли разведена схема.

Чтобы полностью проверить проводку в доме, будет необходим обычный защитный автомат. Чем будет меньше его номинал, тем лучше, т.к. нагрузки на него не должно быть никакой. Алгоритм действий будет следующим.

Для начала необходимо проверить, не соприкасаются ли где-либо оголенные концы проводов. После этого проверяется каждая группа отдельно. Для этого нужно к концу линии присоединить вилку, с прохождением фазного провода через автомат. Подав на группу питание, можно определить, нет ли в нем короткого замыкания. При его наличии автоматика отключит напряжение.

Если все в порядке, при помощи мультиметра проверяются точки подключения потребителей.

При производстве данных действий необходимо быть особо внимательным, чтобы не допустить поражения электрическим током, т.к. данная процедура небезопасна.

Монтировать или нет

Электропроводка в новостройке — дело, конечно, очень сложное и ответственное. Оно требует аккуратности и крайней собранности. Но все же, соблюдая определенные правила монтажа электропроводки и технику электробезопасности, эта работа вполне по силам домашнему мастеру. Для этого и предоставлена вышеизложенная информация, а именно, пошаговая инструкция, как делается электропроводка в квартире своими руками. Ведь при этом можно сэкономить приличную сумму на работе профессионального электрика.

Но если все же имеются сомнения в том, что своими руками это возможно выполнить (проведение электропроводки в квартире — дело ответственное), конечно, стоит обратиться к специалистам еще перед началом работ. Ведь если половина работы сделана, редко уважающий свой труд профессионал возьмется ее доделывать, потому что проще все начать сначала. А потому — выбор за домашним мастером, и советов тут быть не может.

И все-таки лучше доверять подобную ответственность себе и сделать электрику лично, чем «вручить свою жизнь и здоровье» кому-то незнакомому.

Электропроводка в квартире своими руками: пошаговая инструкция, монтаж

 Для внушительного количества людей домашний ремонт является большой проблемой и тяжелым стрессом, но не бойтесь, в данной статье опытные мастера с удовольствием поделятся знаниями и подробно, пошагово, расскажут, как собственноручно провести электропроводку в квартиру своими руками. Это не сложно, будьте уверены в себе и своих силах, следуйте инструкциям, а так же помните о соблюдении техники безопасности при работе с электричеством.

Если впоследствии у вас возникнут неразрешимые сложности или непонятен какой-либо из описанных ниже шагов, то тогда разумнее обратиться за помощью к командам профессиональных электриков – ремонтников, поскольку они, используя опыт и наработанные умения, выполнят работу самостоятельно и избавят вас от терзающей неуверенности. В противном случае, Ваше подспорье – данная статья.

План – схема

Прежде чем приступить к воплощению желаемого в действительное, следует, как и во время любой другой работы, разработать план – схему, по которой вам важно ориентироваться впоследствии. В первую очередь нужно на листе изобразить план жилого помещения, а так же учесть местонахождение бытовой техники, осветительных приборов, выключателей, розеток, дверного звонка, телефонов и электрического щитка. Выполняйте эту работу в пошаговом режиме, чтобы добиться максимального качества, и помните, что ко всем проводимой вами мероприятиям нужно отнестись с должной ответственностью, не торопиться, но и не переусердствовать. Ошибки во время составления план – схемы на этапе строительства могут дорого обойтись.

Полезный совет:Для понятного понимания положения дел рекомендуется осветительную, и розеточную схемы рисовать на сторонних листах одного чертежа. Продумайте количество розеток и ламп, а так же местонахождение распределительного щитка, исходя из индивидуальных особенностей жилой площади.

Уделите требуемое внимание помещению с ванной, туалетом и раковиной, так как в данных комнатах присутствует повышенная влажность, соответственно, проводка в подобных местах должна быть хорошо защищенной от воздействия воды. Не лишним будет подвести к ванной комнате устройство защитного отключения, которое, в случае утечки электричества, обесточит всю комнату и спасет от внезапно нагрянувшей катастрофы.

Полезный совет:Розетки в ванной, для большей безопасности и спокойствия жителей квартиры, должны быть обязательно заземлены.

Так же, готовя план – схемы учтите мощность подключаемых в сеть электроприборов, особенно габаритных, таких как холодильник или электрическая плита. Вы рискуете пережечь слабую электропроводку и вызвать пожар, если будете использовать ее там, где требуется более качественная. Не забудьте определиться с выбором автоматического выключателя, устанавливаемого в электрический щит.

Методы монтажа.

Строители предоставляют на выбор два метода монтажа электропроводки – закрытую и открытую.

Открытой называют сеть проводов, располагаемых вдоль полов и стен с помощью специальных пластиковых трубок, а так же под плинтусами. При выборе такого типа проводки внимательно оцените факт того, что нельзя тянуть осветительные и силовые кабели в одном месте, а плинтуса лучше сделать устойчивыми к огню, чтобы, в случае неполадок в электросети, не возникло дополнительных сложностей.

Закрытой электропроводкой именуют кабели, пущенные внутрь стен, потолков и прочих ограждений. Учтите, что при выборе проводки закрытого типа вам понадобятся упрочненные кабели, устойчивые к горению, влажности и физическим повреждениям, поскольку провода, замурованные в стенах, должны безотказно работать в течение крайне обширного периода времени, и экономия денежных средств на кабелях вполне способна вылиться в новый, никому не нужный и совершенно неуместный ремонт.

Полезный совет:Еще на этапе создания план – схемы составьте список необходимых материалов и подсчитайте необходимую длину проводов, учитывая все особенности креплений и подвода контактов.

Забудьте о мысли сэкономить во время ремонта на кабелях, розетках и пластиковых трубах, поскольку Ваша задача – провести в родной дом добротную электропроводку, которая прослужит годы. Установка сомнительной продукции глубинок китайских провинций в будущем зачтется вам дополнительными расходами и растраченными впустую силами и нервами. И помните, что кабели следует располагать в вертикальной или горизонтальной плоскости, но никак не косо, за исключением прямого угла, поскольку косое расположение электропроводки создает риск разрыва кабеля и создания внештатных ситуаций.

После того, как вы определились в выборе типа электропроводки, приготовьте все необходимые инструменты и следуйте пошаговой инструкции.

Шаг первый: Штробление стен.

• Штробление – это процесс вырезания в стене небольшого канала, в котором будут располагаться электрические провода. Для выполнения данной задачи вам понадобятся соответствующие инструменты, как, например, зубило или перфоратор со сверлом по бетону. Что касается размеров канала, то он не должен превышать двух сантиметров в ширину и глубину, но исходить следует из размеров используемого кабеля.

Полезный совет:Существует множество способов вырезания каналов в бетонных стенах. Исходите из своих возможностей и наличия рабочих инструментов. Не имея болгарки с диском работы по бетону, можно использовать дрель или зубило и молоток.

Шаг второй: Прокладка трассы

• Готовясь прокладывать кабель, учтите, что проводник должен иметь запас длины, поскольку подключение проводов к розеткам, электрическому щитку и осветительным приборам, требует контакта оголенными жилами, поэтому прибавляйте к планируемой длине кабеля плюс 7-8 сантиметров. Не забудьте предварительно обесточить дом, отключив главный автомат или иными способами, а так же действуйте крайне осторожно, чтобы исключить возможность поражения электрическим током во время проведения работ.
• Установленный кабель должен прочно прилегать к стене, поэтому определитесь со способом фиксирования электропроводки в штробе. Запомните положение проводов в стене, поскольку во время будущих ремонтов эта информация будет для вас невероятной полезной.

Интересный факт:В советское время во время прокладки трасс активно использовался разведенный алебастр, который очень быстро застывал и «захватывал» провод, присоединяя его к стене. При работе с этим материалом учитывайте тот факт, что алебастр схватывается очень быстро, поэтому максимально сократите время работы с данным материалом.

Шаг третий: Фурнитура и отделка.

• Подключение фурнитуры – не требующий серьезных усилий процесс, целью которого является присоединение выключателей и розеток к протянутым по штробам проводам. Для этой цели используются специальные подрозетники и коробы.

Полезный совет:Для монтажа электросетей лучше использовать одножильный медный провод, поскольку при дальнейшем соединении проводов скрутка с одножильными проводами значительно жестче. Подключение розеток одножильным проводом так же будет надежнее альтернативных.

• Выбирая подходящую фурнитуру обращайте внимание на материал и сопроводительные бумаги, которые могли бы подтвердить их качество. И не забывайте, что электрические розетки являются устройствами повышенной пожарной опасности, поэтому не размещайте их рядом с раковинами, газовыми или электрическими плитами и ванной. Так же не подсоединяйте розетки вблизи пола, поскольку, в случае затопления последнего, может возникнуть короткое замыкание и разгореться пожар.

Полезный совет:Помните о технике безопасности при работе с электроприборами и постарайтесь учитывать все возможные ситуации, способные произойти в вашей квартире и за пределами. Помните: Вы строите на годы вперед!

• По завершению установки розеток, выключателей и прочей фурнитуры, следует заштукатурить стены, скрывая проделанную работу и приводя жилое пространство в более презентабельный вид.

Шаг четвертый: Электрический щит

• Сборка и установка электрического щита – это заключительный шаг монтажа электропроводки в квартире. Сопоставьте электрические кабели с устройствами автоматического выключения и УЗО с помощью составленной вами план – схемы. Помните, в аппаратах УЗО вводной провод подключается к верхней части, а отходящий – к распределительной коробке в нижней. С успешным выполнением данного шага монтаж электропроводки в квартире завершен, остается только подключить ее к внешнему энергоносителю, расположенному в самом жилом доме.

Интересный факт:Наличие УЗО в электрической сети не спасает от короткого замыкания и энергетических перегрузок, поэтому обязательно дополняйте цепь автоматическим выключателем.

Шаг пятый: Внешний энергоноситель.

• Подключение электричества от главного носителя в квартиру является весьма трудоемким процессом, поскольку для осуществления данной задачи Вам потребуется согласование ответственных организаций и перечень документов, разрешающих вам проводить данные операции. Нотариально заверенная схема проводки является одним из ключевых документов для получения разрешения на подключение вашей энергосети к главному носителю. «Бумажная волокита», связанная с подключением вашей квартиры к внешнему источнику электропитания может занять столько же времени, сколько занял монтаж электропроводки.

Полезный совет:Подключение вашей домашней электрической сети к внешнему энергоносителю лучше предоставить ответственным за жилое здание лицам, поскольку только им доподлинно известны все тонкости устройства подачи электропитания в доме.

Постройте свой собственный дом: пошаговое руководство

Дома бывают разных видов, чтобы удовлетворить все потребности. Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новой постройки имеют неоспоримое очарование.Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты разрешают домовладельцам выступать в качестве подрядчиков для строительства собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не пристройка или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налога со стороны владельца-застройщика и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов.Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями. Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, — генеральный подрядчик. Ни один генеральный подрядчик, наблюдающий за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы.Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт генерального подрядчика.

Плюсы

• Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

• Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, открытый проект

Минусы

• Проиграть в сети субподрядчиков GC

• Нет личного опыта работы с разрешительной службой

• Не получать оптовые скидки

• Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намереваетесь внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 быстрых советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

• Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру дома.
• Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
• Внесите изменения в топографию участка, если необходимо, чтобы изменить поток воды через участок: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
• Закажите складной контейнер для мусора во время строительства.
• Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
• Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
• Нанять электрика для подключения временной электрической панели, которая обычно устанавливается на существующей опоре электросети.

Заливка бетонных оснований и фундамента

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые вскоре прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Выплаты генподрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для прохождения наледи. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии замерзания в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
5. Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом на опорах, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
6. Фундамент полностью гидроизолирован до уровня готовой укладки. В фундаментной стене сделаны отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрики

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

• Трубы укладывают сантехники, позже эти трубы заделывают.
• Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим трубопроводам, сейчас самое время для этих трубопроводов.

Залить бетонную плиту

1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
2. Основание из гравия не менее 4 дюймов проходит над пенопластом, образуя основу для бетона.
3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
4. Затем укладывается и размещается арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре располагаться в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по обрамлению прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с удивительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

1. Разработайте заказ на обрамление необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома и клея на основе ваших планов строительства.
2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
3. Установите окна, двери и световые люки: Обычно это выполняется той же бригадой плотницких работ, которая занималась оформлением каркаса, хотя иногда бригада изготовителя входит для выполнения этой работы. Это также работа, которой могут заняться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы приступить к черновой части своей работы.
4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эту работу часто выполняет тот же подрядчик, который выполнял каркас и обшивку.
5. Наконец, приходят кровельщики, чтобы завершить укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по вентиляции и кондиционированию.

1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Обычно это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного блока, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы HVAC. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
3. Осмотры производятся предварительные.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
4. Установить утеплитель в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед тем, как продолжить работу.
2. Швы гипсокартона проклеены, загрунтованы герметиком и отшлифованы.
3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и карнизы.
5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен закончена, пора привлекать маляра.

1. Стены окрашены, а потолки окрашены или с текстурой. Это рабочие места, которыми домовладельцы могут заняться сами, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
2. Установлены столешницы для кухни и ванной. Эта работа выполняется специалистами по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной специализированные компании.
4. Установка и подключение готовой электрической и сантехнической арматуры завершены: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровое покрытие, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Заключительные вопросы жилищного строительства

1. Завершить внешний ландшафтный дизайн. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
2. Удалите мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и укажите, что вам не нужна замена.
3. Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
4. Запланируйте заключительный обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
5. Организуйте заключительную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительного кредита.

Электрооборудование 101 для домовладельца

Клинт К.Томас, эсквайр

Фотография Зои Томас

Электротехнические работы, как и все остальное в жизни, могут варьироваться от очень простых до очень сложных. Каждому домовладельцу, который занимается своими руками, полезно иметь хотя бы базовое представление об электромонтажных работах. В этой статье мы попытаемся раскрыть некоторые тайны, окружающие лабиринт электропроводки, который проходит по всему дому и заставляет все в нем работать одним щелчком переключателя.

Электроэнергия поступает в каждый дом через счетчик мощности, поставляемый местной коммунальной компанией, затем, в большинстве случаев, через главный автоматический выключатель на 200 А, а затем к домашней коробке выключателя, часто еще называемой блоком предохранителей. Из коробки выключателя этот поток электричества распространяется по многочисленным цепям в разные части дома, сначала проходя через отдельные автоматические выключатели, которые служат защитным механизмом, предохраняющим систему от перегрузки. Электрическая система дома рассчитана на работу с напряжением 120 вольт, за исключением некоторых основных приборов, таких как электрическая сушилка для одежды, которая работает от 240 вольт.

Электропроводка бывает разного калибра или размера. Чем тяжелее калибр, то есть чем толще медный провод, тем больше электрического тока он может пропускать без перегрева. Электрический провод и автоматические выключатели предназначены для работы в тандеме друг с другом, и каждый должен иметь соответствующий размер. Например, электрический провод калибра 14/2 рассчитан на максимальный ток 15 ампер и не должен использоваться с каким-либо автоматическим выключателем более 15 ампер. Проводка 12/2 калибра рассчитана на максимальный ток 20 ампер.Эти провода двух размеров являются стандартом, который сегодня используется в домах для большинства осветительных и настенных розеток. Опять же, для определенных приборов, которые потребляют больше электроэнергии, и в соответствии с местными и государственными строительными нормами, необходимо использовать автоматические выключатели более тяжелого калибра и более высокого тока.

Электрический провод калибруется как дробовик. Чем меньше число, тем толще провод. Трос 12-го калибра тяжелее и выдерживает большую нагрузку, чем провод 14-го калибра, но на меньше , чем провод 10-го калибра, и выдерживает меньшую нагрузку, чем провод 10-го калибра.

Использование провода неправильного калибра с автоматическим выключателем неправильного размера может легко привести к возгоранию или неисправности электрической цепи. Например, если используется провод слишком маленького диаметра с разрывом высокого тока, то провод может перегреться и загореться задолго до того, как сработает автоматический выключатель. С другой стороны, если кабель слишком большого калибра используется с выключателем с низким током, выключатель может постоянно отключаться, нарушая цепь до того, как провод достигнет максимальной электрической нагрузки.

Крайне важно точно знать, какой калибр провода и какой амперный выключатель следует использовать для каждого конкретного случая. Это не место для гадания. Результатом таких догадок может стать пожар в доме или поражение электрическим током. Кроме того, в соответствии с применимыми строительными нормами и правилами существуют ограничения на количество розеток и / или светильников и т. Д., Которое может иметь конкретная цепь, и даже где они могут быть размещены или не размещены. Обязательно проконсультируйтесь со своими местными и государственными строительными нормами перед началом любых электромонтажных работ.

Стандартный бытовой электрический провод состоит из трех проводов: черного (горячий), белого (нейтраль) и неизолированной меди (заземления).

Типичный электрический провод для домашнего использования поставляется в изолированном рукаве и состоит из трех жил. По черному проводу проходит электрический ток, поэтому его обычно называют «горячим». Есть белый провод, который является «нейтралью», и, наконец, голый медный провод, который является проводом заземления. Когда электрические провода соединяются вместе, черные провода должны быть соединены вместе, белые провода должны быть соединены с белыми проводами, а заземляющие провода должны быть соединены вместе.В противном случае схема не будет работать и приведет к электрическому «короткому замыканию».

Трехжильный электрический провод доступен для использования в приложениях, требующих дополнительного «горячего» провода, например, с трехпозиционным переключателем. Всего в трехпроводной схеме имеется четыре провода: белый нейтральный провод, неизолированный медный провод заземления, черный «горячий» провод и красный провод для второго «горячего» провода.

Используйте плоскогубцы для снятия изоляции с концов проводов. В приспособлениях для зачистки можно использовать провода различного калибра, чтобы обеспечить снятие изоляции с пластика без повреждения провода.

Простой вольт-детектор — это недорогой инструмент, который может обнаруживать провода под напряжением, чтобы гарантировать отключение питания перед работой с электрическими проводами.

Основные соединения

Прежде всего, всегда отключайте электропитание перед работой с любой частью электрической системы.

Провода обычно соединяются с помощью гаек, которые классифицируются по калибру, чтобы соответствовать электрическим проводам.

Для таких применений, как подключение светильника, провода светильника присоединяются к проводам электропитания с помощью проволочных гаек.Как и сама проволока, гайки бывают разных размеров, чтобы соответствовать разным калибрам проволоки. Для подключения снимите изоляцию с концов проводов, удерживайте их между пальцами и закрутите гайку для проводов по часовой стрелке на концах.

При подключении электрического прибора соедините проводку, совместив цветные провода линии питания и прибора, скрутив их вместе, а затем закрыв каждое соединение проволочной гайкой. У многих осветительных приборов нет черных и белых проводов, и в этом случае поищите ребро на оболочке проводов, чтобы определить нейтральный провод.

Выключатели света и настенные розетки имеют винты с обеих сторон для подключения проводов. Зеленые винты предназначены для заземляющих проводов, серебристые / нержавеющие винты — для белых нейтральных проводов, а винты латунного цвета — для черных «горячих» проводов.

Некоторые из наиболее распространенных проектов в области электрооборудования, с которыми сталкивается домовладелец, — это замена выключателей и розеток. Пристройка комнат или капитальный ремонт могут даже потребовать увеличения количества розеток в определенной области вашего дома.Таким образом, объем данной статьи будет ограничен самыми основными электрическими работами с использованием только однополюсных выключателей и конечных розеток.

Электрический ток, передаваемый по проводу, можно прервать с помощью переключателя, который просто разрывает соединение между двумя горячими проводами.

Однополюсный выключатель света имеет два латунных винта с одной стороны для подключения черных проводов.

Выключатели освещения служат просто для того, чтобы прервать или «прервать» электрический ток в проводке, прежде чем он попадет в осветительный прибор.Из-за этого прерывания потока свет выключается, а затем снова включается. Чтобы подключить выключатель, представьте, что провод идет от точки «горячего» соединения к коробке, в которой будет находиться выключатель света. Другой провод будет идти от этой коробки выключателя света к распределительной коробке, в которой находится осветительный прибор. Сам переключатель — это то, что соединит эти два провода и позволит электрическому току течь к свету или останавливаться на переключателе.

Проложите концы двух проводов в распределительной коробке, зачистите концы, а затем соедините белые провода вместе с помощью гайки и заземляющие провода, закрепив их вокруг зеленого винта в нижней части переключателя.Каждый черный провод подключен к переключателю. К каждому латунному винту с правой стороны переключателя прикреплен один провод.

Настенные розетки — это еще одна область, которая может потребовать внимания домовладельца. В отличие от светильников, настенные розетки остаются «горячими», что означает, что в них постоянно присутствует постоянный электрический ток. Это достигается за счет того, что розетки соединяются в ряд, как огни на елке. «Горячий» провод идет от автоматического выключателя или другой «горячей» распределительной коробки и ведет к первой розетке.Отсюда другой провод идет от первой розетки ко второй розетке. Это продолжается до тех пор, пока не будет подключена вся комната или пока максимальное количество приборов не будет подключено к определенной цепи.

Розетки (вилки или розетки) подключаются в ряд, так сказать, путем прикрепления белых проводов к серебристым / металлическим винтам с одной стороны и соединения черных проводов с латунными винтами с другой стороны. Провод заземления подключается к зеленому винту внизу.

В отличие от осветительных приборов, настенные розетки остаются «горячими», то есть в них всегда присутствует постоянный электрический ток.

Розетки, также известные как розетки или вилки, подключаются в ряд, так сказать, путем прикрепления черных проводов к латунным винтам, белых проводов к винтам из серебра / нержавеющей стали и провода заземления к зеленому винту. внизу. Современные розетки называются «дуплексными розетками», потому что у них есть два винта с обеих сторон. Как следует из названия, они могут подавать электрический ток на один набор винтов, а затем направлять его через другой «дуплексный» набор винтов на другое приспособление.

Провода прикрепляются к розеткам и переключателям путем загибания конца в форме крючка. Я обычно делаю это, удерживая оголенную проволоку между плоскогубцами, а затем вращая запястье, чтобы образовать крючок в проволоке. Этот крючок легко обойдет винты с каждой стороны розетки и / или переключателя, чтобы обеспечить надежное соединение при затяжке.

Помните, что все электромонтажные работы в доме регулируются «юрисдикцией , имеющей полномочия». Большинство юрисдикций следуют стандартам, провозглашенным в Национальном электротехническом кодексе, но иногда изменяют эти стандарты в своих местных и государственных строительных нормах.Многие штаты и местные юрисдикции разрешают домовладельцам выполнять свои собственные электромонтажные работы, но некоторые этого не делают. Перед началом любых электромонтажных работ проконсультируйтесь с местными законами, постановлениями и местными строительными нормами. Кроме того, убедитесь, что вы знаете, что делаете. Если гипсокартон повешен неправильно, то на руках у вас будет просто бельмо на глазу. Если электромонтажные работы будут выполнены ненадлежащим образом, это может привести к возгоранию вашего дома или поражению электрическим током! Если есть сомнения, не делайте этого.

Прочие электротехнические изделия

Рекомендуемые статьи

Стоит ли строить собственный дом (буквально)?

Вы рассматриваете возможность стать собственником-застройщиком? Вы только что купили идеальный участок земли и готовы построить дом своей мечты.Большинство людей будут использовать лицензированного генерального подрядчика («GC»), чтобы построить свой дом с нуля. Но некоторые люди — желающие быть «собственником-застройщиком» или «собственником-подрядчиком» — сами планируют физически построить дом. Мнения по поводу того, имеет ли смысл быть собственником-застройщиком, разошлись. Можно с уверенностью сказать, что работа собственником-застройщиком может быть похожа на приключение, в котором у вас могут быть хорошие, плохие и неожиданные события. В итоге все сводится к следующему: действительно ли вы хотите отправиться в приключение владельца-строителя, и действительно ли оно поможет вам сэкономить деньги?

Роль собственника-строителя может сильно различаться.Квалифицированный (и удобный!) Человек, который решит стать собственником-строителем, может буквально построить свой собственный дом — гвоздь за гвоздем, труба за трубкой, проволока за проволокой и гонта за галькой. Но обычно это крайний сценарий.

Часто, думая о том, чтобы стать собственным строителем, владелец берет на себя эту дополнительную ответственность в основном в целях экономии денег. Некоторые по-прежнему хотят работать с подрядчиком в каком-либо качестве, но также хотят физически выполнять некоторые работы самостоятельно. Другие хотят полностью исключить GC (и их гонорары) и намереваются непосредственно контролировать всех квалифицированных торговых субподрядчиков, которые фактически выполняют полевые работы.Сборы застройщика различаются, но в некоторых случаях сборы могут составлять около 25% от стоимости строительства нового дома. Это определенно большое число, и оно является основным мотиватором для большинства застройщиков.

Несомненно, существуют увлекательные рассказы о людях, строящих собственные дома. От мужского «дома хоббита», который он построил в Уэльсе менее чем за 5000 долларов до «вики-хауса», который за выходные два человека могут оформить из деревянных частей, которые соединяются вместе, существует множество креативных концепций, которые могут помочь привнести дизайн дома и строительство в массы.

Будь то дом хоббита или традиционный дом, любой, кто рассматривает возможность постройки собственного дома, должен сосредоточиться не только на гонорарах генерального директора, но и должен взглянуть на весь процесс, чтобы понять, действительно ли он имеет для него смысл.

Если вы рассматриваете путь «владелец-строитель», вам необходимо решить, готовы ли вы взять на себя роль, риск и ответственность.

Даже при том, что у вас может быть высокая квалификация в плотницком деле, вы не сможете установить водопровод или подключить дом к кодам.Так что в большинстве случаев вам, по крайней мере, придется передать часть работы субподрядчику. Здесь дом вашей мечты может стать большой головной болью. Точно так же устранение генерального подрядчика часто перекладывает риски и ответственность на вас, когда что-то идет не так.

Для собственника-застройщика эти строительные проблемы могут возникать по многим причинам и иметь ряд последствий для проекта, его стоимости и долгосрочной стоимости вашего дома:

• Риск неконтролируемых затрат на строительство и унесение вашего бюджета
• Неспособность правильно контролировать свой график, что приводит к дорогостоящим перерасходам времени и задержкам в завершении проекта
• Сложные строительные проблемы, требующие решения, которые могут выходить за рамки ваших возможностей
• Несоблюдение местного кода (и не предусмотренных в бюджете затрат на исправление проблем)
• Многие из лучших субподрядчиков не будут работать со строителями-собственниками
• Банки могут не захотеть предоставлять лучшие условия по ссуде на строительство без наличия на работе лицензированного строителя
• Использование теневыми подрядчиками
• Залог, предъявленный механиком субподрядчикам или поставщикам в отношении вашей собственности
• Сложно рефинансировать строительный кредит (особенно по графику)
• Взыскание залога или другие проблемы, связанные с ссудой, вызванные проблемами бюджета и движения денежных средств
• Снижение стоимости при перепродаже, когда дом построен не известным профессионалом.

И если вы думаете, что простое решение — просто получить лицензированного подрядчика, который будет работать с вами в качестве собственника-строителя, помните, что при построении отношений таким образом у строителя возникает много головной боли.Как заметил один подрядчик о работе с потенциальным владельцем-застройщиком, «они занимают так много времени, что проекты с 3 месяцами затягиваются до 8 или 9 месяцев, качество страдает из-за элементов, которые они делают, и нам трудно завершить проекты. ” А теперь, когда рынок жилищного строительства начал расти, у занятых строителей не так много стимулов работать с собственниками-строителями и рисковать столкнуться с соответствующими проблемами.

Также необходимо уметь правильно оценить стоимость материалов и рабочей силы при строительстве нового дома, а также график строительства.Это то, что вам нужно, чтобы убедиться, что вы не переоцениваете или особенно недооцениваете. Точная оценка стоимости работ, материалов и графика очень важна для того, чтобы знать, есть ли у вас правильный бюджет для завершения строительства нового дома и получения кредита.

Есть также другие расходы, связанные со строительством собственного дома, например, необходимость приобретения специальной страховки. У вас должно быть как строительное страхование, так и страхование общей ответственности, если вы являетесь владельцем-застройщиком, а в некоторых случаях вы даже можете нести ответственность за компенсацию рабочих за рабочих.Как собственник-застройщик вы должны делать все возможное, чтобы убедиться, что каждый из ваших субподрядчиков сохраняет свое страховое покрытие. Банки потребуют надлежащего страхового покрытия, чтобы вы могли получить разрешение на получение строительного кредита.

А быть собственником-строителем означает , что ты ответственен. Таким образом, даже если вы получаете помощь от подрядчика, курирующего проект, вы несете ответственность за целостность завершенного дома и будете нести ответственность, если что-то пойдет не так (например, травма на объекте).В дополнение к управлению субподрядчиками и составлению расписания, а также к получению всех разрешений, вы должны заказывать материалы, обеспечивать их своевременную доставку на объект и платить поставщикам. Вы должны содержать место в безопасном месте и быть уверенным, что оно соответствует всем требованиям безопасности. В некоторых случаях вы также можете считаться «работодателем» для целей налогообложения и должны будете зарегистрироваться в правительстве штата и федеральном правительстве и нести ответственность за административные и налоговые обязанности работодателя.Аналогичным образом, готовы ли вы к выполнению административных обязанностей и косвенных затрат, таких как разрешения на обработку, рассмотрение плана, утверждение ТСЖ, установку счетчиков и подключение коммунальных услуг, а также к расходам, связанным с платой за воздействие или возможными штрафами за нарушения управления ливневыми водами?

В некоторых штатах есть законы, которые регулируют права строителей и пытаются удержать людей от соблюдения законов о лицензировании строительства. Например, в нормативных актах Калифорнии говорится, что для соблюдения исключений, чтобы быть не имеющим лицензии собственником-застройщиком, физическое лицо должно владеть недвижимостью, и в большинстве случаев будет иметь ограничения как на домов, которые оно может построить и продать, так и на , когда он может продать эти дома.

Это лишь некоторые из вещей, которые вам необходимо учитывать при строительстве собственного дома как собственнику-застройщику. Помимо всех этих практических, юридических и финансовых вопросов, вы также должны учитывать, что работа собственником-застройщиком может вызвать огромное количество стресса. Вы должны задать себе вопрос: «Когда у меня будет время для этого?» Скорее всего, вы не собираетесь перебегать из офиса на рабочее место во время обеденного перерыва, чтобы помочь заложить нижний колонтитул для вашего фундамента.Просто строить после работы, насколько позволяет дневной свет, и по выходным практически не остается времени на личную жизнь и потребности семьи. Конечно, эти личные ограничения могут не только повлиять на ваше психическое благополучие и счастье, но также могут сбить весь проект с графика и привести к серьезным задержкам строительства.

Конечно, масштаб проекта может иметь значение. Если вы действительно хотите построить однокомнатную кабину, то с этой задачей можно справиться, если у вас есть необходимые навыки и терпение.Но чем больше и сложнее дизайн дома, тем сложнее будет задача для владельца-застройщика.

Обязательно включите в свой бюджет множество непредвиденных обстоятельств на случай ошибок и просчетов — вещей, которые неизбежны для тех, кто новичок в строительстве дома самостоятельно, — чтобы вы могли тщательно оценить финансовые затраты, а также нематериальные и личные затраты, которые мы описали. Только тогда вы сможете сделать вывод, действительно ли работа собственником-застройщиком «спасет» вас что-нибудь.

Если вы решили попробовать себя в роли собственника-застройщика, мы желаем вам всего наилучшего. Существуют веб-сайты, которые могут предоставить поддержку и советы для застройщиков, а также многие строительные консалтинговые фирмы, специально разработанные для помощи человеку, который решает стать застройщиком.