Проект участка с домом баней и гаражом: Проект участка с домом, баней, гаражом: в Немецком стиле; Казахстан

Содержание

Проект участка с домом, баней, гаражом: в Немецком стиле; Казахстан

Закончен очередной интересный проект нашего архитектурного бюро – проект участка с домом и баней, гаражом. Объект строительства находится в городе Акколь (бывшей Алексеевке), Акмолинской (бывшей Целиноградской) области в ста километрах от Астаны – столицы республики Казахстан.

Многие горожане мечтают жить за городом, в своем доме, коттедже. Особенности загородной жизни накладывают свой отпечаток на объекты и их расположение на участке.

 

 

Для комфортного проживания в своем доме главный архитектор проекта совместно с заказчиком выбрали необходимые постройки на участке.

  • Двухэтажный дом
  • Угловая баня с гостевой комнатой
  • Отдельно стоящий гараж на два автомобиля
  • Детская площадка
  • Хозяйственные постройки

Баня и дом на участке – как правильно расположить?

Специалистами компании было предложено несколько вариантов планировки.

Чтобы уместить все строения заказчиком были приобретены два смежных участка. Один для гаража и дома 15 соток, второй участок для бани 10 соток. После их объединения получился большой участок площадью 25 соток, на котором, согласно проекту, расположились все строения.

Общий вид на участок дома с баней и гаражом

На первом участке предыдущим владельцем уже был построен фундамент для дома. Особенности проекта заключались в посадке дома на существующий фундамент. Для этого был спроектирован новый фундамент, с использованием старого. Дом удачно вписался на участок, став его центром. Вдоль дома расположен отдельно стоящий гараж на два автомобиля с хозблоком. Между домом и гаражом оставлено место для еще нескольких автомобилей.

Закажите комплексный проект участка с баней и гаражом!  Бесплатно проконсультируем по электронной почте или телефону!

Другим интересным планировочным решением стала угловая баня, расположенная в углу участка. Банный комплекс расположен в глубине участка, подальше от любопытных глаз.

Вид на участок со стороны бани

Вид на баню с террасой

Вид на второй участок

В уже существующем проекте угловой бани по желанию заказчика изменили внутреннюю планировку. Добавили дровяник и гостевую комнату. Дровяник расположили на открытой веранде под большим свесом крыши. Для дров предусмотрено окно подачи в топочное отделение бани, чтобы сохранить чистоту внутри помещения.

Фасад в немецком стиле — сочетание контрастов.

Проект самого дома выполнен в лаконичном немецком стиле. Сочетает в себе строго выверенные, очерченные цветом вертикальные и горизонтальные линии темно-коричневого, светло-коричневого, кирпичного и бежевого оттенков. При комплексном проектировании застройки участка все строения выполнены в одном гармоничном стиле начиная от забора вокруг участка, заканчивая домом.

В отделке фасада дома использованы только качественные натуральные материалы.

  • Клинкерная плитка под кирпич
  • Планкен
  • Натуральный камень
  • Террасная доска

Под большими свесами крыши находятся два входа в дом, один через кладовую в кухню-столовую, второй вход через просторный тамбур выходит в холл первого этажа и лестнице, ведущей на второй этаж. На первом этаже расположились огромная кухня-столовая, совмещенная с зоной отдыха, каминная – библиотека. Также расположены вспомогательные помещения: гардероб, санузел, постирочная – бойлерная. Площадь первого этажа достигает 160 м2, из них больше трети занимает кухня с зоной отдыха. В этом помещении целых три окна, одно из них панорамное во всю ширину и высоту стены.

План первого этажа дома

Второй этаж предназначен для отдыха всей семьи и для работы главы дома, которому выделен отдельный кабинет. Кроме родительской спальни и двух детских имеется гардероб и два санузла. Площадь второго этажа более 120 м2.

План второго этажа дома

По просьбе проектировщика заказчик предоставил фотографии участка, сделанные с квадрокоптера. Была проведена привязка дома к участку по координатам, спутниковым снимкам и фотографиям с квадрокоптера. Современные технологии помогают работать удаленно с заказчиком, не требуя личного присутствия архитектора на объекте строительства.

Фото участка с квадрокоптера

  • Мы работаем удаленно
  • Мы делаем проекты в страны СНГ
  • Мы проводим реконструкцию существующих объектов
  • Мы используем современные технологии коммуникации

 

Фото участка


Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект дома из камня

Проект бани с гостевой комнатой

Проект дома с большими окнами

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

с баней, домом и гаражом

Представьте, как вы просыпаетесь, а из распахнутого настежь окна приятно пахнет свежестью.

В саду весело заливаются пением птицы. Деревья тихонько перешептываются между собой, как старые добрые соседи. А на душе так уютно и спокойно, что ни за что не хочется покидать этот маленький оазис счастья размером в 6 соток.

Если вспомнить времена советского союза, то участок 6 соток выделяли на льготных условиях представителям дачного кооператива. Люди той закалки подходили к земле с более практической точки зрения: делали огороды, высаживали сельскохозяйственные культуры. О домиках или беседках не могло быть речи.

В XXI веке приоритеты поменялись. Предпочтение отдается отдыху. Несмотря на размеры участка, люди стремятся использовать землю по максимуму. Они строят дома, возводят сады, сажают огороды, создают зоны отдыха.

С чего начинается благоустройство территории

В первую очередь начертите подробный план участка на бумажном листе или в специальной компьютерной программе. С помощью нарисованной схемы у вас появится четкое представление, что и где будет находиться.

Составляя план, принимайте во внимание следующие моменты:

  • Стороны горизонта;
  • Форму участка;
  • Строительные требования и нормы;
  • Расположение коммуникаций на участке и вблизи от него: канализационные трубы, водопровод;
  • Неровности на земельном участке.
  • Площадь дома и построек для хозяйственных нужд.

Во избежание проблем с соседями и государственными службами необходимо так распланировать территорию, чтобы не нарушить нормативы СНиП:

  • Здания с деревянной кровлей должны располагаться на расстоянии 8 м друг от друга.
  • Минимальный промежуток между деревянными домами составляет 10 м.
  • Запрещено расположение туалета ближе 15 м от дачного домика.
  • Самое меньшее расстояние от дома до бани – 8 м, а до сарайчика – 12м.
  • Если ваша планировка включает колодец, то копайте его в 20-ти метрах от туалета.
  • Жилое здание строится от забора соседей на расстоянии 3 м, гараж – 1м, сарай – 4м.
  • Большие деревья должны быть отдалены от соседской изгороди на 4 м, невысокие – 2 м, кустарники – 1 м.

Деление земельного участка на зоны

Участок 6 соток важно распланировать и разделить на зоны так, чтобы он с любой стороны выглядел красиво и чтобы не «гулял» ни один клочок земли.

В зависимости от предпочтений владельцев планировка может быть разной. Но в 90% случаев план территории составляется с учетом следующих зон:

  • Дом;
  • Баня, сарай, туалет, беседки;
  • Гараж либо место парковки;
  • Зона для отдыха;
  • Игровая площадка для детей;
  • Сад, огород;
  • Цветочные клумбы.

В планирование необязательно включать все эти элементы. Определите для себя перечень необходимых составляющих вашего участка, продумайте об их размещении.

Месторасположение дома

План территории составляют исходя из местонахождения дачного домика.

Жилое здание строят на высшей точке участка таким образом, чтобы жилые комнаты инсолировались хотя бы два часа в день.

Не забывайте про расстояние в 3 метра от соседского забора. Если ширина земельного участка позволяет, то сдвиньте дом чуть дальше в сторону. Таким образом, вы сэкономите полезную площадь, на которой можно спланировать газон, садик или детскую площадку.

Размещение гаража

Учитывая то, что люди приезжают на дачу на личном авто, гараж просто необходим. Ваше транспортное средство будет защищено от угона и плохой погоды.

При этом распланировать следует так, чтобы помещение имело два места для парковки на случай приезда гостей.

Если не позволяют средства строить гараж, то соорудите навес из металлического каркаса и поликарбоната.

Как показывают примеры из жизни, гараж либо навес нужно делать сбоку жилого здания, а не внутри двора. В противном случае вы потеряете много места, необходимого для проезда авто.

Баня, сарай, туалет

План территории рекомендовано составлять таким образом, чтобы все хозяйственные постройки располагались за домом. На видное место ставят в исключительных случаях только бани.

Месторасположение сарая и других сооружений желательно тщательно спланировать. Выбирайте для постройки такое место, чтобы здания не затемняли огород.

Туалет лучше всего расположить за сараем. В этом случае он не будет мешать и портить ландшафтный дизайн дворика. Если вы на даче редкий гость, отдайте предпочтение биотуалету. Он не распространяет неприятный запах и занимает мало места.

Размещение строений в зависимости от формы участка

Составить план для земельного участка зачастую не получается из-за его формы:

  • Прямоугольная. Это оптимальный вариант и здесь трудностей с зонированием возникнуть не должно. Дачный дом строят приблизительно посередине. В углу отводят место для сарая, бани, а рядом делают огород. На обратной стороне территории организовывают зону отдыха.
  • Вытянутая. Месторасположение жилого здания лучше распланировать у короткой стороны забора. Вдоль его можно посадить еще сад, огород и построить сарай, баню.
  • Г-образная. Выступающий участок отдают под зону отдыха, а рядом возводят жилое здание. Хозяйственным постройкам отводится место на противоположной стороне.

Иногда люди стремятся сэкономить место для грядки, садового участка или зоны отдыха. В таком случае следует составить план на одно строение в несколько этажей. Для сарая, летней кухни отводится первый этаж, а для жилых комнат – второй.

Уголок для отдыха

Зону, где вы собираетесь отдыхать с семьей или друзьями, надо распланировать так, чтобы красивый ландшафтный дизайн был как на ладони. Как говорится, и телу, и глазу приятно.
Для тихого семейного отдыха беседку устанавливают в глубине садика. Рядом делают маленький пруд или фонтанчик.

Для шумных вечеринок найдите местечко рядом с домом. Вам будет удобнее подавать гостям еду и напитки.

При выборе места для мангала учитывайте направление ветра, чтобы дым и пепел не летел в сторону соседского участка.

Детская площадка

Если у вас есть дети, эту зону обязательно надо включить в план. Место для детских игр отводится в центре участка напротив окна жилого здания, чтобы была возможность наблюдать за малышами.

Площадку рекомендовано распланировать так, чтобы она находилась наполовину на солнце, а часть – в тени.

Садовый участок и огород

Без садика и грядочки и дача не дача. Чтобы каждое лето вы получали богатый урожай, размещайте огород в южной части земельного участка. В низине или поблизости грунтовых вод грядку лучше не разбивать, иначе рискуете ее затопить в период сезонных дождей.

Ландшафтный дизайн не испортит грядка, если огородить ее пластиковыми бутылками, шифером, кирпичом, камнем и другими подручными материалами.

Эффектно смотрятся вертикальные грядки. Они позволяют к тому же сэкономить пространство.

Не стоит разбивать огород, если он расположен в южной части территории. Иначе он создаст тень. Садовые деревья распределите лучше хаотично на свободных участках земли. За счет этого ваш оазис будет выглядеть романтично.

Для территории в 600 квадратных метров практично использовать колоновидные сорта. Они хорошо плодоносят и требуют мало места.

Дорожки, цветочные клумбы, забор

Составляя план территории, не забывайте про такие детали, как изгородь дачного участка, дорожки и клумбы.

Ландшафтный дизайн немыслим без красивых цветов. Они радуют глаз и поднимают настроение. Клумбы делают преимущественно между фасадом дома и забором на границе с улицей. При их оформлении не используйте строгие геометрические формы. Это визуально уменьшит территорию.

Свободные пространства засейте газонной травой и посадите вокруг декоративные растения. Такой ландшафтный дизайн позволит расширить пространство.

При обустройстве территории уходите от прямых линий. Прямые дорожки приближают предметы, и участок выглядит за счет этого слишком маленьким. Поэтому делайте их дугообразными, извилистыми.

Нельзя обойти вниманием и забор. Чтобы участок не казался зажатым, сделайте контуры мягче с помощью вьющейся растительности или отдайте предпочтение живой изгороди.

Планировка и ландшафтный дизайн садового участка 6 соток – задача не из легких. Но рациональный подход к делу, правильное зонирование территории и мера во всем позволят создать уютное гнездышко.

Гараж совмещённый с баней. Проект участка с домом, баней и гаражом

На этапе планирования постройки загородного жилья, у будущего домовладельца часто возникает идея объединения жилого дома, бани и гаража в одном строении. Выбирая проект дома с гаражом и баней, стоит учесть все плюсы и минусы такой комбинации.

Проект и нестандартная планировка участка с баней домом и гаражом

Разработка проектов домов с гаражом и баней отражает современную концепцию загородного . Классическая , в комплект которой входят жилой дом, стоящая в отдалении , расположенный при въезде на территорию – уходят в прошлое.

Финские банные комплексы, дома с пристроенным гаражом классической американской застройки, оказали большое влияние на частное домостроение.

Все больше последователей появляется у , объединяющих под одной крышей разные по функционалу помещения: жилые комнаты, гараж и баню.
Благодаря современным материалам реализация таких проектов не составляет труда.


Планировка участка 6 соток с домом и баней под одной крышей

Проекты домов с баней и гаражом имеет массу достоинств:

Вариативность

При под одной крышей с домом возможно несколько вариантов расположения помещений:

  1. Баня и гараж могут располагаться в , а жилой дом – на первом.
  2. Если планируется , то все помещения можно разместить в одной плоскости.
  3. Возможна постройка дома в несколько этажей, с размещением бани и гаража в цокольном или на первом этаже.

Комфорт

Одно из главных преимуществ объединения жилых помещений с баней и гаражом – удобство владельцев. Машина ставится в гараж, и хозяин, можно сказать, дома. То же самое и с баней. Не нужно специально одеваться, выходить на улицу, чтобы натопить баню, или распаренным вернуться домой.

Пример планировки дома с гаражом и баней под одной крышей

Хозяйка дома может создать в бане домашний спа-салон, а в ожидании результатов процедур свободно перемещаться на кухню, чтобы выпить чая, не боясь чужих глаз. А сам домовладелец сможет совместить хороший пар в компании друзей с небольшим застольем на домашней кухне, или в столовой.

Экономия площади участка

Для небольшого участка актуален , с размещением бани и гаража на первом этаже или в цоколе. Так можно освободить достаточную площадь под создание мест отдыха, теплиц, грядок или .
Но если план дома предполагает размещение всех помещений на одном этаже, экономия площади будет незначительна.

Рациональность и выгода

При объединении помещений: сам дом, баня и гараж, они могут быть оборудованы одновременно и с гораздо меньшими затратами.


Пример размещения на участке двухэтажного дома бани и гаража
  1. Системы отопления, водоснабжения, канализации гораздо легче монтировать в единой концепции, чем подводить коммуникации к каждому строению отдельно.
  2. можно сэкономить на комнате отдыха, которую с успехом заменит домашняя .
  3. Во встроенном гараже возможно выделение площади под или бойлерную.
  4. При правильном проектировании можно использовать банную печь в качестве дополнительного источника отопления для дома.
  5. Совмещенный вариант позволит удешевить проект за счет наличия смежных стен.
  6. Двухуровневый проект позволит сэкономить на и .

Читайте также

Проекты домов из газобетона с мансардой

В целом постройка такого жилого комплекса обойдется владельцам гораздо дешевле отдельных построек.

ВАЖНО: Экономия средств возможна только при рациональном подходе к реализации проекта.

Недостатки совмещенной постройки

При большом количестве плюсов, проекты домов с баней и гаражом имеют очевидные недостатки:

  1. Высокий уровень пожарной опасности. Первый и самый весомый недостаток, пугающий владельцев – опасность возникновения пожара при размещении бани в такой концепции дома. Баня – объект повышенной пожарной опасности. Если загорится баня, риск потерять весь дом огромен. Именно по этой причине постройку бани всегда относили как можно дальше от жилых помещений. Современные материалы позволяют безопасно совмещать различные помещения. Важно не пренебрегать инструкциями по изоляции отопительных приборов и правилами пожарной безопасности. Особое внимание следует обратить на место прохождения дымовых труб сквозь перекрытия и крышу. Для организации парной или сауны можно воспользоваться современными электрическими каменками, которые имеют низкий коэффициент пожарной опасности.

    Планировка первого этажа дома с гаражом сауной и бассейном

  2. Дополнительные работы. Дом с баней и гаражом выдвигает к проектировщикам особые требования. Тщательно придется проработать системы гидроизоляции, пароизоляции, систему вентиляции и и запахов. Гидроизоляция, пароизоляция, вентиляция и защита от пожаров важны в месте совмещения бани с жилыми комнатами. Иначе повышенная влажность воздуха в парной и душевой нанесет весомый ущерб жилым комнатам. Сырость – это грибковые инфекции, плесень и легочные заболевания. Не говоря уже об эстетических последствиях, в виде отвалившихся обоев и гниющих отделочных материалов.
    и изоляция от шума и запаха должны быть досконально продуманы в месте соединения . В противном случае, звуки работающего двигателя, запахи бензина и масла будут мешать обитателям дома.
    Схема устройства вентиляции двухэтажного дома

    Если выбран двухуровневый проект, особое внимание необходимо уделить и перекрытий. В подобном проекте категорически не рекомендуются .
    Расположение гаража и бани в цокольном этаже несет за собой дополнительные расходы на возведение глубокого основания и . Выбирая проект, включающий в себя цокольный этаж, необходимо точно знать тип грунтов участка, глубину промерзания почвы и высоту залегания грунтовых вод. Неправильные расчеты могут привести к тому, что изготовление фундамента обойдется в несколько раз дороже постройки всего дома. Гараж в доме – это всегда теплопотери. Каждое открытие ворот впускает в дом потоки холодного воздуха. Конденсат на отделочных материалах сокращает срок их службы. Вход в дом из гаража должен быть хорошо утеплен.

    Проект одноэтажного дома с гаражом и навесом

  3. Ограниченный выбор материалов. Выбрав проект дома, совмещенного с гаражом и баней, владелец дома практически лишает себя возможности . Одно из главных достоинств деревянного домостроения – его экономичность, сведется на нет. Придется потратить немало средств для обеспечения условий, которые позволят пользоваться домом с гаражом и баней, объединенных под одной крышей, на законных основаниях. К совмещенной постройке службами, дающими разрешение на ввод здания в эксплуатацию, предъявляются чрезвычайно жесткие требования.

Выгоднее сразу строить жилой комплекс из более уместных материалов. Лучше всего для постройки совмещенного жилого дома подойдут:


Деревянные элементы при этом могут быть с успехом использованы во внутренней отделке.

Для владельцев необустроенного земельного участка актуальным является вопрос грамотной организации территории. Недостаточное количество земли вынуждает прибегать к нестандартным инженерным решениям, одним из которых является и бани под один фундамент и крышу. Такое помещение выгодно не только с экономической, но и с практичной стороны.

На стадии проектирования стоит учитывать, что два помещения, находящиеся под одной кровлей, выполняют совершенно разные функции. В помещении парилки жарко и влажно, а в гараже, наоборот, должно быть сухо и прохладно. Именно по этой причине не стоит делать общую стену между ними, либо предусмотреть хорошую гидро- и теплоизоляцию. Если здание имеет правильную планировку, то гараж с баней под одной крышей будет обладать рядом преимуществ:

  • экономия приусадебной территории;
  • возможность совмещения инженерных коммуникаций в единую систему;
  • снижение расходов на строительные материалы;
  • сокращение периода строительства;
  • удобство в процессе эксплуатации.

Габариты будущего строения определяют исходя из размера участка под застройку. На расположение постройки влияет наличие других сооружений. Проекты гаража и бани под один фундамент и крышу непременно должны предусматривать удобный заезд для машины. Его можно расположить как со стороны проезжей части, так и со двора.

Дополнительно под одной крышей с баней можно поместить летнюю кухню или беседку, а если вы хотите в теплое время года проводить свободное время на специально обустроенной площадке, то проект бани с гаражом и террасой как нельзя лучше удовлетворит ваши требования. Реализация такого проекта потребует немалых знаний и навыков, но данный вариант хорошо впишется в любое домовладение.

Выбор материалов для строительства

Прежде чем приступить к реализации проекта гаража с баней под одной крышей, необходимо выбрать строительный материал, который оптимально подойдет для стен. Чтобы сделать выбор в пользу того или иного стройматериала нужно более подробно рассмотреть достоинства и недостатки каждого из них:

  1. Древесина – экологически чистый материал, который легко монтируется и не требует наличия капитального основания. К недостаткам можно отнести высокую воспламеняемость дерева, но используя специальные пропитки, можно добиться необходимого класса пожарной безопасности. Не стоит забывать, что древесина нуждается в уходе и обработке специальными средствами.
  2. Кирпич – высокопрочный материал, имеющий длительный срок службы. Кирпич не горит и не выделяет токсичные вещества, что делает баню с гаражом под одной крышей из такого материала абсолютно безопасной и огнестойкой. Основным его недостатком является высокая стоимость.
  3. Пено- и газобетонные блоки – обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией. Благодаря небольшому весу не требуют устройства массивного фундамента. Но не забывайте о таком нюансе – стены из таких блоков требуют внешнюю и внутреннюю отделку.

Исходя из определяются вспомогательные работы по устройству тепло-, звуко- и гидроизоляции. Форма и материал кровли определяются исходя из индивидуальных предпочтений.

Этапы строительных работ

Любой проект гаража с баней должен включать в себя поэтапный план выполнения работ и сроки, предусмотренные на их реализацию. Выполнять работы вы можете самостоятельно, или нанять для этого компетентных специалистов. Для реализации каждого этапа строительства потребуются работники, специализирующиеся на его выполнении.

Совмещение двух зданий под одной крышей – правильное, рациональное решение. Конечно, воплощение такого проекта в реальность потребует немалых усилий, но при наличии достаточного финансового обеспечения и грамотных специалистов – это не составит труда. Такое сооружение будет выгодным не только с практичной точки зрения, но и станет украшением любого двора.

Планируя обзавестись местом под автомобиль на своем участке, нужно знать, что кроме гаража его можно дополнить еще одной полезной постройкой и не всегда оптимальным решением будет хозблок – это может быть, например, баня. Один из плюсов такого решения – не надо выделять дополнительное место под новое здание. Бани и гаражи построить можно в одном здании, разместив их под одной крышей. Особенности конструкции подобных проектов, а также рекомендации по выбору материалов, можно найти в этой статье.

Особенности конструкции

В наших реалиях гаражи практически никогда не были узкоспециализированным «спальным помещением» для автомобиля. Внутри автолюбители обязательно располагали небольшую мастерскую для экстренной помощи своему железному коню. Тут же находился склад всевозможных запчастей и уголок горюче-смазочных материалов.

К тому же, все свободные части помещения использовались под обычный сарай. В гараже находило себе место все то, что не помещалось в доме. Здесь же хранился садовый инвентарь. И, конечно же, обустраивался погреб, для хранения продуктов на зиму.

Совместить гараж с баней под одной крышей – это хорошее решение для тех, кто любит возиться со своей машиной. Занимаясь ремонтом можно не только сильно испачкаться, но и пропитаться насквозь автохимией и выхлопными газами. Нести всю эту грязь и неприятные запахи в дом очень нежелательно. Вот тут и придет на выручку горячий душ, чтобы убрать все следы ремонта на теле и тяжелое гаражное амбре. Также оценят возможность смыть с себя грязь и садоводы, вернувшись с любимых грядок.

Но больше всего такому решению будут рады, те домовладельцы, участки которых очень малы. И те, чьи доходы не позволяют развернуться на широкую ногу. В первом случае не нужно забирать территорию у любимого сада. А во втором, построить одно помещение вместо двух или трех, экономически выгоднее.

Преимущества и недостатки

Воплощая мечту любого русского мужика о удобном гараже и бане для отдыха, нужно заметить, что такой проект обладает рядом бесспорных преимуществ. Но и, как любой предмет имеет другую сторону, так и здесь не может обойтись без недостатков.

Плюсы

Гараж, имеющий внутри баню, отмечен большим количеством достоинств:

    Общая комфортабельность .

    Сооружение в целом, достаточно эргономично .

    Экономия средств налицо – всегда дешевле построить одно большое здание, чем несколько маленьких.

    Тоже самое можно сказать и о экономии территории участка.

    Функциональность помещения на высоте. По завершению любых работ (автолюбительских или садовых) можно тут же привести себя в порядок.

    Одна система отопления и на баню, и на гараж, отличается не только практичностью, но и бережливостью.

    Можно рационально обустроить водоснабжение помещения.

    Гараж подтверждает свою универсальность местом хранения топлива для бани. Огромный плюс, что не нужно выходить за ним из помещения в плохую погоду.

    Если оснастить строение мансардой , то это уже будет похоже на гостевой домик с уличной зоной отдыха.

    Кроме всего прочего, такой объект выглядит очень привлекательно .

Минусы

Все отрицательные моменты приходятся на долю тяжкого выбора при строительстве сооружения:

    Нужно определиться с гидроизоляционным материалом .

    Разобраться, что будет лучше с теплоизоляцией .

    Найти решение из чего будут стены .

    А за выбор облицовочных материалов и говорить не приходится. Разнообразие вариантов не на одну неделю раздумий и споров.

Основная загвоздка в том, что нужно совместить влажное помещение парилки с сухой зоной гаража. Казалось бы, конденсат неизбежен. А с ним близка и плесень с грибком. Из-за затхлости и зловония в скором времени помещение очень быстро потеряет свою ценность и будет непригодно к использованию.

Но если все правильно распланировать и запастись качественными строительными материалами, то эти проблемы легко решаются.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми . В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Требования к постройке

Учитывая все вышеизложенное, строение должно отвечать определенным требованиям. И они напрямую связаны с фундаментом. Вот их перечень:

    Необходимо подобрать и обеспечить постройку отличной гидроизоляцией . Многие вещества, которые присутствуют в гараже, могут агрессивно воздействовать на базис строения. А высокая температура и повышенная влажность парилки обязательно усилят негативное действие на фундамент, ускоряя процесс разрушения. Все это ощутимо сократит время эксплуатации всего здания, если заранее не побеспокоится о нейтрализации этих факторов.

    Из-за того, что в двух основных помещениях господствуют совершенно разные температурные режимы и влажность, перегородка между ними может быстро прийти в негодность. Необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции . Специалисты советуют между гаражом и баней возводить не одну, а две стены, делая между ними ливневую канавку.

    Требуется обеспечить хорошее водоотведение в помещениях. Чтобы избыток влаги не мог добраться до фундамента строения.

    Также необходимо позаботиться о защите от талых и ливневых вод . Нужен качественный дренаж и работоспособная система водостока, для отведения влаги подальше от здания.

Выбор материалов

Просчитывая проект гаража с баней, необходимо заранее задуматься о материалах для будущей стройки. Ведь у данных помещений разные функции и реакция стен, а также отделки, на всевозможные раздражители будет не одинакова. Так, из-за высоких температур в бане нужно позаботиться о материалах, не выделяющих вредные вещества при нагреве. А при регулярных разливах горюче-смазочных материалов в гараже необходимы поверхности, которые бы не впитывали в себя вредные субстанции. То есть были бы долговечны и просты для уборки.

Для каждого помещения существует свой материал, лучше всего подходящий для целей здания. Например, бани возводят из древесины. Отличный материал в плане экологии и не требующий возведения укрепленного фундамента. Но для строительства гаража такое сырье не подходит. Кроме того, что оно будет впитывать в себя все вредные выделения, внешний вид помещения пострадает в очень скором времени, из-за невозможности провести качественную уборку.

Для гаража великолепно подходит кирпич. Надежный и практичный материал. Он также подойдет для возведения бани. Но потребуется дополнительное утепление для стен. К тому же будет необходимо залить фундамент, который выдержит повышенную нагрузку. А это уже немалые затраты. Да и сам кирпич, по нынешним временам, далеко не дешев.

Но для тех, кто желает сэкономить, но при этом получить добротное помещение, отвечающее всем техническим и экологическим требованиям, есть неплохой выход. Возвести гараж с баней под одной крышей из пеноблоков.

Достоинства пеноблоков

Этот современный материал обладает рядом бесспорных преимуществ по сравнению с уже привычными:

    Коэффициент теплопроводности в три раза меньше, чем у кирпича.

    Небольшой вес позволяет не возводить массивных фундаментов. Также это является хорошим плюсом при монтаже – скорость возведения стен увеличивается.

    Достаточная прочность даже для несущих стен, но не выше трех этажей.

    Отличная стойкость к минусовым температурам.

    Высокая огнестойкость . Это повышает пожаробезопасность всего здания.

    Материал не портится со временем . Он не подвержен гниению, не выделяет вредных веществ и не опасен для здоровья человека.

    Обрабатывается легко . Можно резать и сверлить без значительных физических усилий.

    Достаточно низкая цена по сравнению с другими строительными материалами.

    Неплохая водостойкость , но немного влаги пенобетон все-таки впитывает.

Из-за этого материал требует дополнительной отделки. Например, можно отштукатурить стены или покрыть их специальной эмульсией. Из минусов можно еще выделить способность скалываться при ударах. Поэтому материал необходимо бережно складировать. Стены из пенобетона могут удерживать только специальные дюбеля. Это нужно помнить тем, кто хочет навесить на них какую-нибудь тяжелую конструкцию.

Проекты

Главное преимущество в том, что, когда строится гараж и баня под один фундамент и крышу, проекты могут быть у каждого сугубо индивидуальны. Застройщик волен в своих фантазиях и сдержать его может только небольшая площадь участка или недостаточность средств.

Баня с автостоянкой

Бывают случаи, когда строителю мешают воплотить свои мечты обстоятельства. Например, финансовые. Может отпугнуть стоимость материалов. Или возникают трудности с изоляцией помещений друг от друга. Тогда приходится пожертвовать одним из зданий, но не до конца. Просто вместо капитального гаража можно пристроить к банному помещению комфортабельную автостоянку.

В этом случае можно построить классическую деревянную баню и в этом же стиле оборудовать рядом стоянку для машины, крыша которой поддерживается деревянными колонами.

Гараж на две машины и сауна

Такой проект для людей, не стесненных в средствах и не экономящих каждый метр территории участка. Возле дома можно возвести просторный гараж на две машины и красивую, удобную сауну. Для удобства выезда и заезда устанавливают двое ворот. Они также позволяют экономить тепло в холодную пору. А вход в сауну расположен с другой стороны здания.

Это позволяет немного изолировать баню от гаража, создавая отдельное место для хорошего отдыха с друзьями.

Для этого здание можно оборудовать террасой, расположив на ней удобные кресла или лежаки

Двухэтажная постройка

Такой вариант подойдет застройщику, который не стеснен в средствах. Но ему приходится экономить каждый метр территории. На первом этаже располагается вместительный гараж с широкими воротами, а баня переезжает на второй этаж. Если расширить зону отдыха балконом, то можно еще получить небольшую террасу.

Даже на очень небольшой площади второго этажа вполне хватает места для печки с парилкой, душевой и предбанника для переодевания.

Если при отделке помещения и здания использовать дорогостоящие элементы, то даже для небольшого строения можно добиться монументальности

Проекты с расширенной функциональностью

Если ничего не мешает и есть желание, то можно расширить функциональность строения. Баня с гаражом под одной крышей может превратиться в небольшой хозяйственный комплекс. Конструкцию можно дополнить обязательным помещением для хранения садового инструмента и разнообразных материалов. Это позволит использовать гараж только по назначению, что обрадует многих автолюбителей, не любящих захламлять свою любимую территорию.

Главной изюминкой подобного строения станет оборудование в одном из помещений летней кухни. Это до конца превратит всю зону отдыха в полноценный гостевой домик.

Видео описание

В видео можно увидеть гараж и баню под одной крышей:

Заключение

Надо признать, что подобные проекты заслуживают не только признания, но и пристального внимания. Ведь воплотить свои фантазии в реальность не сложно. Для этого нужно учесть рекомендации экспертов, не забывать о различных нюансах и к творческому подходу приложить достаточное упорство.

Для людей, проживающих в условиях частного домовладения, вопрос правильной организации застройки территории является весьма актуальным. Дело в том, что свободно расположить все надворные постройки не всегда представляется возможным, а потому приходится прибегать к разнообразным инженерным ухищрениям. В качестве одного из примеров подобных решений можно рассмотреть возможность сделать гараж с баней под одной крышей, который может быть установлен в целях экономии места. О некоторых особенностях упомянутого процесса и пойдет речь далее.

Особенности

Сразу стоит отметить, что вопрос постройки совмещенного с баней гаража будет иметь свои особенности, которые непременно следует учесть. Основные проблемы заключаются в самом функциональном предназначении помещений. Суть в том, что требования, предъявляемые к постройкам, будут совершенно разными. Так, для гаража важно поддержание оптимальных условий влажности и устойчивость материалов к механическим нагрузкам, а в бане большую роль будет играть теплоизоляция помещения и использование экологически чистых материалов.

Проблема совмещения этих двух построек и заключена большей частью в том, что они такие разные. Это касается не только отделочных материалов, но и материалов изготовления самих зданий. Для бани лучшим выбором будет древесина, отличающаяся своей натуральностью, а для гаража лучше использовать кирпич или силикатные блоки, для которых характерна прочность и долговечность. Совмещение этих двух помещений затруднено именно по причине разности используемых материалов.

Не следует забывать и том, что для бани характерны экстремально высокие температуры, особенно для помещения парной, а в гараже чаще всего относительно прохладно, поэтому делать общую стену между двумя постройками крайне нежелательно, так как это неминуемо будет приводить к образованию конденсата.

Правила проведения работ

Принимая во внимание упомянутые выше особенности, необходимо выделить общие правила проведения строительных работ.

  • Одним из наиболее важных этапов работ является планировка будущего помещения. В случае объединения бани и гаража это важно особенно. Как было сказано выше, совмещать две этих постройки непосредственно не рекомендуется. Здесь можно пойти несколькими путями – оборудовать общее для обоих зданий помещение, которое будет служить предбанником и раздевалкой, и иметь две двери, ведущие в гараж и в баню соответственно. А можно сделать отдельный вход для каждого из элементов постройки. Так или иначе, но по сути это будут два отдельных здания, расположенные рядом и объединенные общей кровлей.
  • При постройке гаража с баней, необходимо особенное внимание уделять вопросам гидроизоляции. Для бани характерна повышенная влажность, а для помещения гаража она крайне нежелательна. Поэтому гидроизоляция и система отведения воды из бани должны быть максимально продуманы и качественно изготовлены.
  • Еще одним моментом, на который стоит обратить внимание, является утепление помещений. Здесь всё относительно ясно, так как в качественном утеплении нуждается и помещение гаража и баня в равной степени.
  • Что касается вопроса организации дренажной системы, то она также важна для обоих помещений.

Преимущества и недостатки

Перед тем как построить баню с гаражом необходимо определить все положительные и отрицательные стороны такого инженерного решения.

  • Экономия надворного пространства.
  • Удобство использования помещений.
  • Возможность совмещения отопительной системы.
  • Удобство доставки топлива для печи бани.

Что касается недостатков технологического решения, то здесь можно упомянуть необходимость усиленной гидроизоляции, утепления и неудобство с точки зрения выбора применяемых материалов.

Пример проекта

Для наиболее полного понимания вопроса, необходимо рассмотреть примерный проект бани совмещенной с гаражом под одной крышей. Как и в большинстве случаев, работы могут быть проведены как своими руками, так и с помощью наемных рабочих. Первый вариант позволит сэкономить средства, которые можно направить на приобретение более качественных материалов.

  1. Сначала нужно составить план помещения. Для удобства описания можно рассмотреть вариант, когда совмещается гараж 6×4 м и таких же размеров баня, что вполне будет соответствовать необходимым габаритным требованиям. Расположить постройки можно как под углом друг к другу, так и смежно.
  2. Далее необходимо определиться с материалом, используемым для постройки помещений. В качестве оптимального решения можно выделить деревянный брус. Для достижения хороших эксплуатационных характеристик, материал необходимо обработать специальными антисептическими составами.
  3. Что касается выбора типа используемого фундамента, то здесь подойдет ленточный вариант. Он обладает достаточной прочностью, сравнительно прост в изготовлении, экономичен и позволяет изготовить смотровую яму или подвал в гараже, что важно. В качестве альтернативы может быть рассмотрен и столбчатый вариант изготовления несущей опоры.
  4. Вопрос выбора типа стропильной системы необходимо решать, исходя из расположения помещений и личных соображений относительно эстетики, хотя с точки зрения рациональности можно обойтись оборудованием простой двускатной крышей. Что касается выбора кровельного материала, то здесь также можно выбирать по личным предпочтениям. Одним из наиболее универсальных вариантов является металлические кровельные материалы. Не стоит исключать также и мягкую кровлю вроде ондулина.

В заключение стоит отметить, что идея совмещения гаража с баней под одной крышей довольно рациональна и уместна, но практическое ее воплощение, особенно при самостоятельном проведении работ, потребует немалых знаний и навыков, а также тщательной подготовки. В остальном же вариант достаточно хорошо впишется в любое частное домовладение.

Видео

Схемы

Экономия территории, отводимой под постройки на участке, является продуманным решением. Это можно сделать, совместив данное помещение с гаражом в одном строении. Однако не следует забывать про строительные нюансы, возникающие при такой планировке. Гараж и баня под одной крышей совместимы лишь при соблюдении необходимых норм внутренней планировки этих помещений и их правильного местоположения на участке.

Гараж и баня с одним входом

Баня и гараж в одном здании: за и против

Несмотря на кажущуюся несовместимость данных помещений, в этом сочетании имеются свои преимущества. Среди них есть как заметные, так и скрытые, на первый взгляд невидимые. Плюсами совмещения гаража и бани являются такие.

  1. Если проект составлен и выполнен правильно, банная печь может отапливать и гараж. Так достигается существенная экономия расходов на отопление помещений.
  2. Гараж можно использовать в качестве дровника. Такое решение сэкономит место на участке, избавить от надобности строить сарай для запасов дрова. При этом в гараже поленья отлично сохранятся от погодных колебаний.
  3. Довольно часто на втором этаже подобных помещений строится мансарда. В результате получается гостевой домик для отдыха. В подобном строении можно и отдохнуть, и попариться в баньке, и машину завести в гараж. Комфорт — да и только! Такую многофункциональность по достоинству оценят не только хозяева домика, но и приезжающие к ним гости.
  4. Когда рядом с гаражом баня, то после ремонта автомобиля можно тут же всю липкую грязь на теле смыть в бане. Для этого даже не надо будет появляться в грязном виде на улице, чтобы добраться до баньки.

Однако при постройке гаражно-банного комплекса следует учитывать некоторые строительные тонкости.

Этапы строительства Почему их соблюдение обязательно
Обеспечение гидроизоляции.В силу своей функциональной специфики гаражное помещение «богато» выделяющимися в нем газами и жидкостями, которые негативно отражаются на фундаменте данного помещения. А для бани характерны пары, горячий воздух, влажность. Все это также неблагоприятно влияет на основание строения. Учитывая вышеперечисленные особенности гаражного и банного помещений, в целях долговечности постройки нужно сделать качественную гидроизоляцию.
Теплоизоляция между помещением бани и гаража.Так как они существенно разнятся по температурным данным и по влажности, то просто необходимо создать теплоизоляцию между гаражом и баней во избежание разрушения шва стены. Строители рекомендуют не ограничиваться одной стеной, а воздвигать две между помещения гаражно-банного комплекса.
Обеспечение водоотведения от бани и гаража и водостока ливневых и талых вод.Это также поможет продлить срок службы постройки.

В зависимости от предпочтений и финансовых возможностей хозяев обустраивают отапливаемый гараж с баней либо сооружают целый гостевой домик. Правда, во втором случае хлопот будет значительно больше — за счет возведения мансардного этажа.

При грамотном подходе возможно сочетать и такие несовместимые на первый взгляд помещения, как гараж и баня.

Примеры проектов бани и гаража в одном строении

При проектировании комплекса учитываются потребности и возможности хозяев. Так, при наличии соответствующей площади и денежных средств составляют обширный проект для постройки настоящего комплекса. А если размеры участка не позволяют выделять большую площадь для данных помещений, то в таком случае разрабатывается вариант с компактной планировкой.

Обширный проект может быть рассчитан на гаражное помещение под две машины, баню с предбанником, парную, душевую, бассейн и комнату отдыха. Общая площадь — 140 кв.м. При этом гаражное помещение занимает 47 кв.м., а это 1/3 всей отведенной под данный комплекс территории. Там же планируется обустроить мастерскую. В гаражном помещении предусмотрены два выхода: один — на улицу, другой — в баню.

При переходе с гаража в зону банных помещений, которые также занимают 1/3 всей территории строения, человек попадает в холл, а уже в нем есть 2 выхода: на открытую веранду и в парную. Банные помещения достаточно просторны: предбанник — 4 кв.м., санузел — 2,5 кв.м., душевая — 3 кв.м., парилка — 10 кв.м., комната отдыха — 28 кв.м. Бассейн занимает 28–29 кв.м. В этой же части помещений планируется разместить бойлерную и котельную.

Наглядный план проекта

Это проект «с размахом». На воплощение его в реальность потребуется большая территория на участке и немалые финансовые затраты. А если использовать мансарду на втором этаже и обустроить в ней жилые комнаты, то результатом такого труда будет не просто сочетание баня+гараж, а шикарный загородный дом.

Если же участок не позволяет заниматься таким обширным строительством, можно взять на вооружение бюджетный проект. Согласно ему, общая площадь строения будет составлять 65 кв.м., из которых 45 кв.м. отводится под гараж и мастерскую, а оставшаяся площадь — под баню. В ней по 10 и 9 кв.м. отведено под комнату отдыха и парилку соответственно. Санузел — 5 кв.м., тамбур — 3 кв.м. В бане предусмотрены два входа: с улицы и из гаража.

Проекты совершенно различны и ориентированы под противоположные запросы. При желании каждый из них дополняют верхним этажом. Сделать это можно будет как сразу, так и по прошествии многих лет после обустройства гаражно-банного комплекса.

Как строить помещение баня+гараж

Строительство комплекса берет свое начало с подготовки проекта. Затем переходят к закупке в необходимых количествах материалов. Если речь идет не о возведении на ровной земле, а о перестройке уже имеющегося строения, то в таком случае следует подготавливать к переоборудованию само помещение. Следующий этап — земляные работы и закладка фундамента. Насколько глубоким его делать, зависит от условий климата региона и тех строительных материалов, которые будут применяться.

Фундамент бывает трех видов:

  • ленточный;
  • свайно-ленточный;
  • столбчатый.

Но в любом случае глубина его под гараж-баню должна быть не менее 70 сантиметров. Для того чтобы улучшить гидроизоляционные свойства, рекомендуется наполнить фундамент жидкой битумной мастикой. Обязательным условием при закладке фундамента является ориентир на тип почвы и глубину залегания грунтовых вод.

Что касается стен гаражно-банного комплекса, то для их сооружения прекрасно подойдут оцилиндрованное бревно либо массив бруса. Если принято решение построить баню-гараж из бревен, то стены можно поднять рядом с фундаментом и уже затем осторожно установить каркасное строениена него. Более хлопотным вариантом станет возведение деревянной бани с блоковым гаражом. В таких случаях приходится возводить две смежные стены, между которыми прокладывают ливневую канавку.

Пол в бане может быть, в зависимости от предпочтений хозяев, трех видов: протекающий из дерева, не протекающий из дерева, бетонный с наружным покрытием. Но для гаражного помещения приемлем лишь бетонный вариант. Не стоит забывать про явные его преимущества: он является наиболее долговечным из всех видов и неприхотливым в уходе. Проектируя кровлю, следует предусмотреть возможность очистки ее от погодных осадков. Уже после этого делается монтаж стропильной системы. Затем — установка кровли.

Для гаражно-банного комплекса оптимальными вариантами выступают такие кровельные материалы, как шифер и металлочерепица, а также ондулин.

Подведение коммуникаций

Особого внимания требует их обустройство в комплексе гараж-баня. Вентиляцию в такого типа помещениях следует применять одного из следующих видов. Это естественная, механическая и принудительная.

  1. Естественная обеспечивается разницей внешней (за пределами помещения) и внутренней температурами воздуха.
  2. При механической вентиляции подачу свежего воздуха и его температуру контролируют специальные приборы.
  3. При принудительной давление создается при помощи вентилятора.

Если для бани приемлемы все три варианта вентиляции, то для гаража можно использовать только механическую либо принудительную (но никак не естественную). Улучшению тока воздуха в банных помещениях способствует применение вентилируемого пола. Что касается гидроизоляции, то при ее монтаже стоит учитывать характерные для бани высокую влажность и перепады температур. Также следует правильно монтировать систему водоотведения.

Важные коммуникации (водоснабжение, электричество и так далее), возможно подсоединить из тех, что подключены к основному дому, к которому примыкает гаражно-банный комплекс.

Для проведения электричества оптимально применение подземного кабеля, заключенного в металлическую трубу. При использовании электрического бойлера будет обеспечен нагрев воды. В бане также необходима канализация. Проведение коммуникаций (особенно электричества) в гараже весьма важно доверить специалистам. Также желательно оборудовать подвал.

Как сделать баню внутри гаража

Все подобные строения, в которых возможно или сауну, делятся на два типа: металлические (железные) и капитальные (кирпичные, блоковые). Однако, принимая такое решение, нужно учитывать, что второй тип гаражей больше по площади, а значит, баню можно будет сделать попросторнее. Да и на теплоизоляцию в них уходит меньше затрат.

Первый этап в или сауны в гараже — это создание качественной теплоизоляции. Причем утеплять гаражное помещение нужно и с внешней стороны, и внутри. Наиболее удобно и финансово выгодно использовать для теплоизоляции пенопласт толщиной не менее 50 мм. При утеплении с наружи его листы прикладывают в шахматном порядке. При этом соблюдается сдвиг по шву в каждом последующем ряду. Поскольку пенопласт является мягким и крошащимся материалом, поверх него клеится армированная сетка. Ее шпаклюют смесью из цемента и песка в соотношении 1 часть к 3 соответственно. Для покраски фасада можно применять водоэмульсионную краску.

Пенопласт пригоден и для внутренней теплоизоляции. Если по каким-либо причинам его не используют для внутреннего утепления, вместо него можно применить минеральную вату. В случаях создания бани в металлических гаражах внутреннюю теплоизоляцию проводят в два слоя.

Помимо стен, утепления требуют и гаражные ворота. Их теплоизоляция проводится следующим образом.

  1. На ворота клеится пенопласт в шахматном порядке.
  2. Образовавшиеся щели заполняются минеральной ватой.
  3. При помощи шурупов или клея крепится фольга.
  4. Монтируются рейки толщиной 20–25 мм.
  5. Поверх реек проводится обшивка фанерой или вагонкой.
  6. Завершающий этап — малярные работы. Поверхность ворот покрывают краской или морилкой.

Следующий вопрос, требующий решения, — обеспечение водоотведения. В случае если гараж находится в ГКО (гаражное кооперативное общество), придется выбирать из двух вариантов: выкопать яму для слива с дренажем в грунт либо вкопать в землю герметичную емкость для приема отработанной воды.

Завершив теплоизоляционные и коммуникационные вопросы, можно приступать к обустройству парной. Когда она не отгорожена стеной как отдельная комната, а находится в самом гараже, ее следует отделить теплоизоляционной ширмой. Если гараж большой по площади, то банную часть помещения можно разделить на парную, душевую и комнату отдыха.

Что касается печи, то лучше использовать традиционный вариант — дровяную. Можно сделать ее своими руками либо купить готовую. В случае если помещение гаража небольшое по площади, лавки для бани в гараже лучше использовать складные.

Проекты совмещения бани с гаражом в одном строении являются доказательством того, что в современном строительстве практически нет ничего невозможного. Новейшие технологии позволяют сочетать кажущееся когда-то несовместимым. Но главное тут — грамотный подход к обустройству таких различных помещений, как гараж и баня, в одном здании.

Планировка участка 10 соток с домом баней и гаражом теория и практика, нормы по СНиПам.

Кадастровый номер: 63:17: :225

Кадастровый номер: 63:17:0405013:225 Адрес Категория земли Вид разрешенного использования Площадь Самарская обл., р-н Волжский, массив с-за «Волгарь», СДТ «Зори Кинапа», зона 1, участок 22 Земли сельскохозяйственного

Подробнее

Благоустройство территории

Благоустройство территории — это совокупность мероприятий по организации удобных и комфортных условий жизни и изменению экологического, эстетического и санитарного состояния участка в лучшую сторону. Размещение

Подробнее

i г- —-гт— г-г- т-

Мастерплан с инсоляцией ЛЕТО,7 ч J. + ( пф9 р 23 ч г…,..;::;::_т t, Север г : у ;:, чии. t» t.,…; ‘ ~ i V i i i i i i i i «»!,’,’ 5 ч… 8 Восход.щщ t Восток.. =t+ ++H=tttt==+ см 3.90472 м солнечного

Подробнее

Что такое «домокомплект»

Что такое «домокомплект» Комплектация: Обвязочный брус естественной влажности (180х180мм) с антисептированием; Перекрытие (пол, потолок) СИП панель 224мм; Внешние, несущие стены СИП панель 174мм; Внутренние

Подробнее

Пояснительная записка.

Пояснительная записка. Данный курс рассчитан на слушателей, желающих получить начальные знания в области ландшафтного дизайна. Не предполагается наличие каких либо знаний по ландшафтному дизайну у абитуриентов.

Подробнее

Дизайн участка L-образной формы

Дизайн участка L-образной формы Выделяют два вида дизайна L-образного садового участка. Первый заключается в создании областей с тем расчетом, чтобы из каждого окна дома открывался разнообразный пейзаж.

Подробнее

КАТАЛОГ ПРОДУКЦИИ КАТТ

КАТАЛОГ ПРОДУКЦИИ КАТТ 1 Наименование: Цена: от 1500 руб/секция 1 2 3 4 Декоративные газонные ограждения всегда использовались для эстетического отделения клумб, цветников и различных зон зелѐных насаждений

Подробнее

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Протокол общего собрания 2 от 08.08.2011г. Дачного Некоммерческого Партнерства «Солнечное» ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Дачное некоммерческое партнерство располагается на территории Ленинградской области Тосненского

Подробнее

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

1 АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА Ханты-Мансийского автономного округа Югры ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20. 04.2017 г. Нижневартовск 768 Об утверждении проекта планировки и межевания территории садовоогороднического

Подробнее

парк СПОРТИВНЫЙ типология объекта

парк СПОРТИВНЫЙ местоположение типология объекта с. Тюлячи парк ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА АРХИТЕКТУРНО ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Район граничит на севере с Сабинским, на востоке с Мамадышским, на юговостоке с Рыбно-Слободским,

Подробнее

Пояснительная записка

Пояснительная записка к плану комплексного решения благоустройства в квартале жилой застройки по адресам: Черноисточинское шоссе д. 41,43,45, проводимого в рамках областной программы «Тысяча дворов» I.

Подробнее

ГРН ИНН/КПП / ОКТМО

Республика Татарстан СОВЕТ АЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ САРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ул. Школьная, д. 7, с. Александровка 423352 Телефон: 4-72-67 Татарстан Республикасы САРМАН МУНИЦИПАЛЬ

Подробнее

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. прайс-лист

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН прайс-лист 1 План дорожно-тропиночной сети с раскладкой элементов мощения и подробной спецификацией материалов. Выполняется по готовому генеральному плану участка, предоставленному заказчиком

Подробнее

3 ВВЕДЕНИЕ 4 ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТА

СОДЕРЖАНИЕ 3 ВВЕДЕНИЕ 4 ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТА 5 6 7 8 9 10 11 12 РЕКОМЕНДАЦИИ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ТРЕБОВАНИЯ К ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРОВКЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНОМУ

Подробнее

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ » П Р И З » Регистрационный номер в государственном реестре СРО проектировщиков — СРО-П-013-15072009 Регистрационный номер в реестре членов СРО — 155 Тел. /Факс

Подробнее

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ » П Р И З » Регистрационный номер в государственном реестре СРО проектировщиков — СРО-П-013-15072009 Регистрационный номер в реестре членов СРО — 155 Тел./Факс

Подробнее

Канализация в частном доме своими руками

Канализация в частном загородном, сельском доме или на даче это обычно автономная система, так как за городом или в сельской местности не всегда есть возможность подсоединиться к централизованному канализационному

Подробнее

Малые Архитектурные Формы (МАФ)

Малые Архитектурные Формы (МАФ) это важная составляющая в ландшафтной архитектуре и садово-парковом искусстве, они дополняют общую композицию архитектурного ансамбля застройки. МАФ бывают функциональные

Подробнее

Пояснительная записка

Пояснительная записка к плану комплексного решения благоустройства в квартале жилой застройки по адресу: Уральский проспект 36, проводимого в рамках областной программы «Тысяча дворов» Содержание I. Общие

Подробнее

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ В задачи ландшафтного проектирования входит создание функционального пространства вокруг дома и определение стилевой концепции сада. ДО Сад, этот маленький островок живой природы

Подробнее

Космические ландшафты

Космические ландшафты Как-то ко мне обратился заказчик с необычной просьбой. Он попросил, чтобы его участок из Google красиво смотрелся. После этого, приступая к созданию очередного ландшафтного проекта,

Подробнее

Микрорайон «Близкий»

Микрорайон «Близкий» 2018 МИКРОРАЙОН Микрорайон «Близкий» 02 Новый микрорайон, расположенный на пересечении улиц Красных Партизан и Западный обход в 20 минутах от центра города. Особенности проекта: Комплексное

Подробнее

Срубы бань Дома из бревна Дома из бруса

Срубы бань Дома из бревна Дома из бруса Гостевой дом Общая площадь: 30 м² Одноэтажный дом с крыльцом сможет стать дополнением к уже отстроенному коттеджу или превратиться в самостоятельное дачное здание,

Подробнее

Подпорные стены LandBlock

Подпорные стены LandBlock Камни для устройства подпорной стенки «LandBlock» позволяют создать недорогую стену (высотой до 1,5 м), отличающуюся высокой надежностью и отличным внешним видом. На участках,

Подробнее

О поселке. Новый авторский поселок

О поселке Новый авторский поселок «Берег HONKA» занимает 14,4 гектара прямо на берегу Истринского водохранилища. Поселок это 65 классических деревянных домов HONKA, они выполнены в едином стиле, но отличаются

Подробнее

Powered by TCPDF (

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) РАЗДЕЛ 1 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 1.1. Генеральный план Площадь участка под строительство здания 180кв.м. Площадь первого этажа SI=113кв.м., площадь второго этажа

Подробнее

Новый микрорайон на карте города

Новый микрорайон на карте города «Европейский Берег» Комплекс архитектурных и планировочных решений 3-ая очередь 2013-2015 г. 2-ая очередь 2012-2014 г. 1-я очередь 2012-2013 г. 3-ая очередь 2013-2015 г.

Подробнее

Эскизы коттеджей эконом-класса

Эскизы коттеджей эконом-класса ЭСКИЗ КОТТЕДЖА 431 147 74 73 + веранда у главного входа Компактный коттедж без подвала, в плане близкий к квадрату, позволяет наиболее эффективно использовать источники энергии

Подробнее

г. Петрозаводск 2018 г

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЯЖИНСКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Утверждено: Администрации Пряжинского национального муниципального района от 2018 г. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

Подробнее

Выбираем место. Глава 1. Проектируем баню

8 Глава 1. Проектируем баню Читая последующие главы книги, вы убедитесь, что построить баню собственноручно, в общем-то, не так уж и сложно, особенно если вы обладаете некоторыми строительными навыками.

Подробнее

/ +7 (495)

Презентация поселка премиум-класса «Монолит» Новорижское шоссе 20 минут до Москвы Поселок «Монолит» расположен в 25 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок премиум-класса На территории 62 гектара

Подробнее

Благоустройство парка Победы

Администрация города Кудымкара Благоустройство парка Победы г. Кудымкар 2017 год 1 СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ ОБЬЕКТА. РАЗДЕЛ 2.ОРГАНИЗАЦИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ПАРКА ПОБЕДЫ.

Подробнее

варианты планировки, схема участка с домом, гаражом и баней

Как сделать участок просторнее

Поскольку не существует способов буквально увеличить площадь участка, можно попробовать расширить его зрительно. Это не прибавит лишних квадратных метров, но зато не будет возникать чувство тесноты.

Четыре способа расширить территорию визуально:

    Использование плавных линий. Четкие, прямолинейные формы имеют свойство подчеркивать скромность территории. Ощущение дефицита площади сглаживается, если в конфигурации цветников, траектории дорожек, различных зон и прочего прослеживаются плавные изгибы;

    Просвечивающие ограды. Глухие заборы оставляют впечатление замкнутого пространства, поэтому не подходят для небольших дачных участков

    Вместо них лучше использовать легкие сквозные ограды: штакетник, сетка, поликарбонат;

    Акцентирующие внимание объекты. Яркие декоративные детали, такие как водоем, большая беседка, красивая пергола, говорят о том, что участок не так уж мал, если для них нашлось место;

    Минимум высокорослых насаждений

    Крона крупных деревьев занимает много места, поэтому от них нужно совсем отказаться или использовать как можно меньше.

«Разгрузить» участок возможно не только зрительно, но и в буквальном смысле

Исключить жилой дом из списка основных объектов нельзя, но в нем можно создать другие не менее значимые по важности зоны. Минимум 15 м2 экономится, если гараж сделать в цокольном этаже дома

Для дачи в 6 соток это прекрасное решение, так как любое лишнее строение делает и без того скромное пространство еще теснее.

Терраса или открытая веранда позволят отказаться от обширной зоны отдыха в саду. Достаточно сделать беседку или патио во дворе для небольших чаепитий, а более многолюдные компании принимать на террасе.

Как декорировать участок

Общее правило — разделить участок на несколько зон: обрамляющую, внутреннюю и декоративную. Например, обрамляющей может стать живая изгородь, которая отделит территорию от любопытных глаз соседей. Внутренней будет та, что примыкает к дому. Под декоративную правильно будет отдать ту землю, куда чаще всего падает взгляд.

Instagram @ldizain23

Instagram @olga.kovaleva24

Дорожки

Подумайте, как будут располагаться дорожки от въезда к дому, к гаражу, к кустарникам. Их лучше делать извилистыми, имитирующими тропинки в лесу, но так, чтобы можно было везде легко пройти. Не рекомендуется делать одну длинную дорожку вдоль всей усадьбы, иначе визуально она растянет его и одновременно сузит. 

Instagram @landscape_solutions_nj

Instagram @vegaplus48

Обустройство склона

Такая территория потребует особого внимания. Но не стоит сразу думать о полном выравнивании всей поверхности. Можно сделать ступенчатые зоны с устройством подпорных стенок. Правда, каждый уровень должен быть обеспечен системой отвода сточных вод. Зато есть и плюсы: можно устроить красивый рокарий или альпийскую горку. И помнить, что на склоне почва сохнет быстрее, поэтому ей будет требоваться дополнительный полив.

Instagram @ldizain23

Instagram @dvorik05

Instagram @green_eco_art

Живая изгородь от ветра

Если у вас открытая земля и часто дуют сильные ветры — не беда.  Сделайте ветрозащитные живые изгороди из кустарников. Они помогут ослабить скорость потоков и даже изменить их направление. Очень красивыми получаются изгороди из хвойных деревьев, которые сажают очень плотно друг к другу. Можно сделать ажурную изгородь из лиственных сортов с кудрявой кроной.

[email protected]_sad_kmw

[email protected]_kazan

Клумбы

Ни один участок не будет полноценным, если не сделать на нем красивые цветочные клумбы. В зависимости от места, которое для них отведено, используют разные виды этого декора. У дома лучше всего смотрятся бордюрные клумбы, вазоны, моноклумбы. Для стен подойдет вертикальный вариант, вдоль дорожек — бордюрный. Красиво смотрятся групповые посадки квадратной или треугольной формы. На одной клумбе может быть от 10 до 20 видов цветов. Чтобы они цвели как можно дольше, для компоновки лучше воспользоваться календарем посева семян и цветения.

Instagram @ldizain23

Instagram @klumba_landscape

Instagram @hhobby_landscape

Традиционные грядки можно превратить в цветники, и сделать это очень просто! Как пример, высадить душистые растения прямо в контейнеры в визе ваз, корзин, ящиков, декоративных горшков. Расположить их можно в любой зоне — у входа в дом, на лестнице, в глубине сада. Благодаря мобильности их легко перемещать из одного места в другое, составлять красивые композиции.

Instagram @made_swet_home

Instagram @dacha_blog

Декоративный пруд

Приусадебный двор можно сделать особенным, если оборудовать небольшой искусственный водоем. Он гармонично вписывается в ландшафт и добавляет изюминки. Реализовать такой проект самостоятельно будет сложно, его лучше доверить профессионалам, которые сделают пруд с учетом всех правил и нормативов. Правда, не бесплатно. 

Instagram @nymphaea_vodni_roslyny

Instagram @nymphaea_vodni_roslyny

Грамотно планируйте

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

    Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность

    От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
    Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые

    В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
    Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
    Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта
    Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика
    В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!

Схема грунтовых вод

Выбор места под дом, баню, гараж

При работе над дизайном ландшафта, стоит обратить внимание на его специфику. Идеально ровные участки встречаются редко

Однако, любые погрешности, низины или, наоборот, возвышенности можно с успехом обыграть. Чего не изменить никак – это конфигурация участка. С ней придется смириться. Основных типов форм земельных участков три:

  • треугольная;
  • прямоугольная;
  • квадратная.

На прямоугольном участке дом располагают на передней линии либо в глубине территории в зависимости от близости проезжей части

В традициях дачного строительства – обустройство дома по центру квадратного участка. Потом вокруг жилого строения размещают иные необходимые постройки.

При такой планировке все зоны располагаются на одинаковом расстоянии от жилого дома

На трапециевидных либо участках прямоугольной формы под жилье выделяется зона у наиболее короткой стороны.

Вариант планировки трапециевидного участка с гаражом на передней линии

Если выбирается область под постройку на третьем виде участка – треугольном – то ориентироваться стоит на то, насколько удаленной является улица, ее суматошность и издаваемые там звуки.

Пример удачной планировки треугольного участка

С домом разобрались, перейдем к бане.

Они бывают разных видов. Самыми популярными считают:

  • традиционную русскую;
  • римскую;
  • японскую.
  • турецкую;
  • финскую.

На дачных участках часто предпочитают выстраивать первый и последний из представленных выше видов бань. Помимо таких парилок, также организовываются мобильные конструкции – бочки-бани с расчетом на 2 – 3 парящихся.

Баня-бочка – это довольно эффективное решение для маленькой территории

Традиционно бани стараются размещать подальше от жилого строения. Ранее все было связано с определенной суеверностью наших предков, сегодня – это элементарное соблюдение пожаробезопасных правил, ведь бани – деревянные постройки, где разводится огонь.

Размеры бани во многом определяются финансовыми возможностями и наличием свободной территории

Что касается гаража то, для автомобиля выстраивают полноценное строение либо парковочное место, организованное под навесом.

Какими бывают гаражи:

  • встроенными в жилую постройку;
  • в виде отдельного строения;
  • пристроечного типа.

То, как располагается гараж, бывает обусловлено не одними особенностями участка: важность в данном случае представляет и количество транспортных средств хозяев. Когда машин в семье несколько, удобный и экономный способ – обустроить парковку по отдельности

При выборе гаража, встроенного в жилой дом, следует уже на этапе проектирования предусмотреть качественную вентиляцию помещений

Пристроенный вариант хорош тем, что автомобиль будет всегда “теплым” в зимнее время

Отдельно расположенное строение выбирают люди, считающие гараж несовместимым с жилым домом

Зонирование участка

Идеальная схема участка – та, на которой находится место для всего и сразу. Продуманный дворик – это территория, где всем жильцам найдется, чем заняться, но при этом никто не будет мешать другим.

Парковка или гараж

Если у вашей семьи есть автомобиль, то вам не обойтись без хорошего гаража или парковки. Машина не должна мешать другим автомобилям, поэтому парковку стоит оборудовать в самом дворе, а не рядом с ним.

Зона отдыха

Не менее важно оборудовать и полноценную зону отдыха. Даже в том случае, если вы стремитесь к тому, чтобы больше работать на даче и заниматься огородом/садом, все равно нужно позаботиться о том, чтобы у вас было место для отдыха

В этой зоне вы сможете собраться с семьей или друзьями, а также посидеть вечером.

Высоко ценятся и участки с баней, в которой так приятно попариться в любое время года. Грамотная планировка участка позволит вам разместить небольшую баньку рядом со своим домом.

Рабочее место

При желании на своем земельном участке размером в 10 соток можно уместить и полноценный огород, и несколько небольших грядок. Они могут выглядеть как декоративные клумбы, если вам не нравится традиционный формат. Рядом с огородом найдется место для теплиц и небольших хозяйственных построек.

Планировка маленького участка

Подготовительный этап отнимет немало времени. Нужно будет подумать, что именно хочется видеть на участке. Будет ли там только небольшой домик в окружении насаждений и аккуратных дорожек с местами для отдыха? Или ландшафтный дизайн участка 5 соток может подразумевать еще и комплекс построек, включая баню, места хозяйственного назначения. Возможно, необходима детская или спортивная площадка.

Этап разработки проекта участка начинается с определения мест для будущих построек

При проектировании обратите внимание на все особенности рельефа: водоемы, впадины, возвышенности. Какие-то из них можно будет интересно обыграть, другие — придется переделать

Чаще — второе, учитывая, что участок маленький.

После того, как определитесь со списком необходимого, можно начинать планировать каждый сантиметр. Главное правило — использовать пространство максимально эффективно, при этом не слишком загромождать его.

Участок разделяется на функциональные зоны, соединенные между собой садовыми дорожками

Если это ваш первый проект, и вы сомневаетесь, как будет лучше, вы можете воспользоваться готовыми идеями, исходя из формы участка:

  1. На овально-вытянутой территории хорошо смотрится четкое зонирование цветом: холодные оттенки — по длинным сторонам участка, теплые — по коротким. Зоны отдыха и работы отделяются изгородями, по которым вьются растения.
  2. Г-образный участок можно обустроить так: в “ответвлении” сделать зону отдыха, перед ней, на пересечении линий — дом и огород. Большую часть буквы “г” займут красивые растения, и в самом низу разместится немного хозяйственных построек.
  3. Планировка на участке стандартной, прямоугольной формы, удобнее всего. В одном углу — хозяйственные постройки, в другом — дом, между ними — огород. Все остальное пространство оформляется для души.

Примеры планировочных решений:

Что учесть при планировании

Природные факторы

Планировка будущей усадьбы зависит от множества факторов: рельефа, почвы, уровня залегания грунтовых вод, направления ветров и освещенности места.

  • Рельеф влияет на расположение будущих построек, размещение сада и цветников.
  • Почва и ее кислотность — на выбор растений, которые смогут дать урожай. Возможно, вам придется облагородить землю торфом или черноземом, чтобы посадить именно те сорта, для которых данная почва не подходит.
  • Обязательно нужно определить уровень залегания грунтовых вод. Лучшее время для этого показателя — лето. Если глубина ниже 2 метров, на вашей почве можно выращивать почти любые растения. А если выше, то придется выбирать либо выносливые сорта, либо делать глубокий дренаж. Еще один вариант — поднимать уровень земли.

Instagram @countru_house

Instagram @la_suzana_maison_photography

Расположение дома по сторонам света

Теперь приступаем к главному — планировке дома и его ориентации по сторонам света. Это нужно сделать, чтобы в холодное время года сохранять в помещениях тепло, а в жару — прохладу.

  • С южной стороны хорошо поставить наибольшее количество окон, а также устроить террасу, потому что на юге всегда больше света, даже зимой. У южной стены можно спланировать также и ванную комнату. К строительству загородного особняка нужно отнестись очень ответственно!
  • С северной стороны дом желательно делать без окон — так жилище будет лучше сохранять тепло. В этой части стоит распланировывать технические помещения, гараж, котельную, то есть помещения, где хозяева не будут находиться постоянно.
  • Самая ценная сторона — восточная, потому что с восходом солнца здесь всегда будет приятный свет. В этой части дома можно расположить кухню, столовую, спальню, комнаты для отдыха или занятий спортом.
  • Западная сторона считается наиболее влажной, поэтому она всегда прохладная. Здесь хорошо размещать лестницы, коридоры, кладовки.

Instagram @kidwill

Instagram @newwoodstyle

Направление ветра и освещенность

Очень важно понять степень освещенности вашего владения, чтобы подобрать те растения, которые смогут у вас расти. Для этого установите шест высотой с дерево и понаблюдайте за тенями: зарисуйте их в 9 утра, 12 дня и 17 часов вечера

Так вы узнаете, в каких местах солнце светит только в утренние часы, в каких — только в вечерние. В зависимости от этого будете подбирать тенелюбивые или солнцелюбивые сорта деревьев и кустарников. Если поставить шест высотой с дом, то можно понять, куда будет падать тень от жилого дома.

Наиболее затененную часть стоит распланировать для хозяйственных построек и мест отдыха, а самую освещенную — под теплицы и грядки. Там, где соотношение света и тени наиболее оптимально, оставьте для плодовых кустарников и клумб. Направление ветра тоже имеет большое значение. Возможно, придется посадить кустарники или устроить дополнительные ограждения, чтобы некоторые зоны отдыха оградить от сквозняков.

adamantgroup.ru

Instagram @hhobby_landscape

Instagram @sad.i.dom

Instagram @versal_kazan

Формы участка

Территория размером 10 соток может иметь различные формы, в том числе Т- и Г-образные. Проектирование вытянутых и узких участков считается самым проблемным. Они неудобны и нефункциональны. Планировка должна включать в себя специальные архитектурные приемы, чтобы сделать пребывание людей на даче комфортным.

Прямоугольный

Проект участка 10 соток прямоугольной формы желательно разделить пополам клумбами или изгородью. В тени устраивают скамейки или беседки для отдыха в летнее время. Украшать такое пространство будут зоны с правильными геометрическими формами. Например, круглые грядки, овальные дорожки и квадратная детская площадка.

На примере ниже – длинный узкий участок размер менее 10 соток. Планировка его включает дом, гараж, фонтан с лавочками, бассейн, две хозяйственные постройки, теплицу и детскую площадку. В проекте обозначено место для септика и грядок.

Круглый

Привлекательным облик круглого участка делает пейзажный стиль оформления без острых углов. Очертания дорожек, архитектурных элементов, заборов и оград должно иметь естественные формы, подражающие природе. Планирование круглого участка 10 соток условно можно поделить на 3 этапа:

  1. Организация въездной территории – гаража, парковки, места для разворота автомобиля.
  2. Проведение прогулочных аллей к основным зданиям.
  3. Сокрытие расположения хозяйственных построек живыми изгородями или садовыми ширмами.

Для разделения зон в планировке используют вертикальное озеленение, высокие кустарники, деревья. Дорожки будут вести от входа к дому и далее – к саду и беседке.

Квадратный

Планировка садового участка 10 соток с равной шириной и длиной может включать разнообразные стили и приемы. На рисунке изображено обустройство дачи с квадратной территорией. Место для парковки располагается перед жилым зданием. Детская площадка видна из окон кухни. Сарай спрятан в углу. Противоположную сторону занимает сад и огород. Из беседки открывается вид на всю территорию.

Распланировать участок 10 соток можно и в пейзажном стиле. Тогда постройки располагаются по углам территории, а сад – в центре.

Треугольный

Дорожки на земле 10 соток треугольной формы могут располагаться параллельно границам. А также органично будут смотреться изогнутые аллеи в пейзажном стиле оформления. Выбор вариантов планировки зависит от желания владельца. В центре может находиться дом, а углы занимать дополнительные строения.

Планировка участка 10 соток: схемы и примеры

Если вы мечтаете о саде, то сразу и вносите его в план

Климат особенно важно тоже учитывать. Ведь в разных регионах способность к росту у посаженых видов растений тоже разная

В процессе посадки учитывайте на будущее максимальные размеры растений и особенности роста. Осуществив практичную планировку земельного надела, собственник в итоге получит участок, на котором будут находиться все необходимые постройки и сады.

При выборе растений необходимо учитывать их внешний вид во взрослом состоянии, а также требования к уходу и способность уживаться друг с другом

Многие хотят иметь приусадебный участок, ведь наличие грядок может обеспечить в должной мере семью сельхозпродукцией. Можно выделить место и посадить грядки с укропчиком, полезными овощами и вкусной клубникой. Тогда не только летом, но и зимой вы будете получать витамины. Ниже представлена примерная планировка сада и огорода из 10 соток и фото.

Схема планировки загородного участка с жилым домом, хозпостройками, садом и огородом

Помимо всей вышеперечисленной информации следует упомянуть несколько полезных советов от профессионалов, которые знают, как спланировать участок функционально. В том случае, если вы приняли решение самостоятельно заняться ландшафтным дизайном всей территории, запомните основные моменты:

  • Не стоит строить дом в шаговой доступности к забору. Кроме того, что это запрещено нормами строительства, это еще и смотрится неэстетично. Дом, предназначенный для жилья, должен располагаться на расстоянии минимум 5-7 метров.
  • Если вы планируете жить в большом доме, то оптимальным вариантом будет Г-образная форма. Постройка такой формы поможет выиграть пространство для всех остальных хозблоков на участке.
  • Старайтесь придерживаться одного стилистического оформления. Если вы предпочитаете загородный дом в классическом стиле, то и дизайн ландшафта должен быть аналогичного стиля.

Классический стиль ландшафтного дизайна загородного участка

Дизайн, приближенный к естественным природным условиям

Подводя итог, можно сделать вывод о том, что правильно спланировать оформление участка размером в 10 соток совсем непросто. И, несмотря на то, что на участке находится много свободного места, стоит придерживаться основных правил и стараться располагать объекты не в хаотичном порядке. Необходимо обдумать все до мельчайших деталей, заранее составить предварительный план на бумаге, чтобы в будущем вам не пришлось пожалеть о своем выборе.

Благодаря четкому алгоритму последовательности действий в планировании ваш дачный участок получится не только привлекательным, но и практичным. Помните, что разделение на основные функциональные зоны и применение различных элементов декора позволит обустроить садовый участок в любом стиле. Если вы не уверены в собственных силах, доверьте это дело профессионалам своего дела.

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно

Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Озеленение и украшение участка

После того как будут возведены все постройки, можно приступать к озеленению территории. Перед озеленением нужно:

    провести воду для полива огорода, сада и бытовых потребностей; обустроить способ освещения участка; изучить состав почвы, убрать мусор, выкорчевать пни и корни, внести удобрения; оценить рельефность, засыпать низины или соорудить возвышенности; изучить светотень (это важно для плодовых деревьев). К процессу озеленения нужно подходить индивидуально

    Оно зависит от формы участка, а также от особенностей почвы и климата в вашем регионе. Если почва не обрабатывалась годами и представляет собой истощённый суглинок, придётся вложить в неё много труда. Завоз песка, торфа, компоста и других удобрений требует времени, сил и средств. Важно подобрать огородные культуры и деревья, подходящие для посадки

К процессу озеленения нужно подходить индивидуально. Оно зависит от формы участка, а также от особенностей почвы и климата в вашем регионе. Если почва не обрабатывалась годами и представляет собой истощённый суглинок, придётся вложить в неё много труда. Завоз песка, торфа, компоста и других удобрений требует времени, сил и средств

Важно подобрать огородные культуры и деревья, подходящие для посадки

К высадке садово-огородных культур приступают только после тщательной подготовки почвы. После посадки деревьев, кустарников и растений можно задекорировать территорию дачи, создав уютную атмосферу. Дачники любят вьющиеся цветы и растения, которые они высаживают в большие вазы и ставят в зону отдыха. Чаще всего высаживают неприхотливые садовые цветы: бегонию, анютины глазки и фиалку. Вазоны ставят по обеим сторонам входной двери или подвешивают к козырьку крылечка.

Декоративные скульптуры для сада ставят везде. Скульптура, поставленная на грядку, будет отпугивать птиц. В цветочных магазинах всегда есть разные скульптуры в виде зверей, гномиков, птиц. Если вы умеете работать с гипсом, можно сделать несколько фигурок своими руками, покрасив их стойкими красками. Бочку, предназначенную для набора дождевой воды, тоже можно покрасить в разные цвета, и она станет достойным украшением вашего двора.

При наличии свободного места возле садовых дорожек разбивают клумбы с цветами. Высадку цветов делают так, чтобы поздние цветы всегда сменяли ранние. При соблюдении этой простой техники клумба всегда будет смотреться празднично и нарядно.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Тонкости зонирования дачи в 6 соток

Основной задачей в планировании небольшого участка является создание компактных и взаимозаменяемых зон. Прекрасным полем для действий является сад. В тени плодовых деревьев создается уютное тенистое место для отдыха на свежем воздухе. Под кронами устанавливаются шезлонги и столик, подвешиваются гамаки. Цветники можно разбить в приствольных кругах деревьев, насадив в них теневыносливые растения с поверхностной корневой системой: живучки, кислицы, камнеломки.

Место для мангала в саду организовывать не рекомендуется, так как огонь может повредить ветви. Его лучше устроить на открытой полянке у бани или возле беседки. Если нет такой возможности, мангал или барбекю можно рассматривать как очаг для приготовления мяса, и только. Уже готовый шашлык (любое другое блюдо) переносится в зону отдыха, где и происходит основное общение.

Часто трудности возникают при планировании дачного участка с неровным рельефом. При его разработке следует учесть движение воды во время дождей и таяния снега. В низине, где она собирается, выгоднее всего сделать искусственный водоем, окружив его каменным садом. Летом здесь будет самое комфортное место для уединенного отдыха.

                                                   Подпорные стенки из камня

Декоративные элементы разбрасываются по всему дачному участку. Так они не занимают слишком большую площадь, а каждая зона наделяется своей «изюминкой»: среди огородных грядок вдруг появляется садовая фигурка гномика, стену сарая украшают подвесные мини-клумбы, а рядом с душем мило соседствует колодезный сруб с переваливающимися через верх петуниями. Естественно, что большая часть цветников разбивается в зоне отдыха.

                                     Декоративный прудик с фонтаном на участке

Основные ошибки в оформлении небольшого участка

Чтобы минимизировать возможные ошибки при оформлении участка, которые делают садоводы при покупке дачи, распланируйте не только постройки, но и необходимые посадки и посмотрите на план сверху, на сколько гармонично это будет выглядеть.

В первую очередь необходимо определиться с размерами и месторасположением дома

Продумайте дизайн парадной зоны и главную дорожку от калитки к дому

Основные ошибки начинающих садоводов:

    Посадка крупных плодовых деревьев

    Обратите внимание на карликовые сорта деревьев, которые ничем не уступают крупным насаждениям. Это даст вам возможность посадить несколько разных сортов яблок и груш, не затеняя участок, у таких насаждений небольшая корневая система, которая не будет мешать другим посадкам.
    Темный дом и забор

    Отдайте предпочтение светлым тонам, особенно актуальны на даче все оттенки зеленого, это визуально расширит границы садового участка.
    Дорожки. Площадь мощения не должна превышать 20% от всего земельного надела. Ограничьтесь самыми необходимыми дорожками к функциональным зонам – это баня, дом и зона отдыха, остальная земля должна быть свободна.
    Перегородки. Установка таких конструкций в зоне отдыха конечно нужна, для комфортного времяпрепровождения вдали от посторонних глаз после бани. Стоит отдать предпочтение ажурным или сетчатым конструкциям, которые можно использовать для вертикального озеленения.
    Разноуровневый рельеф. Если ваша земля находится на склоне, превратите этот маленький недостаток в преимущество с помощью каскадной планировки, это придаст неповторимый и оригинальный вид в оформлении.

Даже небольшой перепад высоты может кардинально изменить облик участка

Для оформления ландшафта маленькой территории подходят бордюрные и вьющиеся растения

Озеленение и декор

В плане дизайна одинаково хорош любой земельный участок. Всё зависит от мастерства специалиста. Даже самая маленькая территория станет удивительным местом для жизни, если дать поколдовать над ним профессионалу.

После окончания проектирования стоит призвать на помощь ландшафтного дизайнера. Но, можно справиться и без дополнительных трат.

Планируя дизайн участка 8 соток, посмотрите проекты готовых дач. Фото в интернете помогут представить, как будет выглядеть ваш двор. Вы увидите, чего там нахватает, внесёте корректировки в почти оформленный план.

Элементы для декорирования ландшафта на участке 8 соток:

  •  качели;
  •  цветы вдоль дорожки;
  •  земляные или подвесные клумбы;
  •  фонари;
  •  вьющиеся растения;
  •  скамейки;
  •  декоративные аксессуары в виде садовых фигурок, маленьких земляных фонариков на солнечных батареях.

Главное — выдержать общее оформление. Оно должно просматриваться и в составлении проекта. Стиль участка 8 соток — это цвет и материал забора, каждого здания, изгородей. Это и деревья, и вьющиеся плющи, и форма калитки. Фонарики, дорожки и скамейки.

Дизайнеры рекомендуют думать о стиле оформления двора до начала планировки. Тогда можно спроектировать необычную крышу жилого дома, сделать массивный забор, подготовить место для живой изгороди. Эти детали лучше учесть в планировке до начал строительства. Внести изменения можно и после зонирования. Если потребуются дополнительные элементы, проект поправляют. В этом суть планировки участка 8 соток: поиск лучших вариантов из возможных на небольшой территории.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

  1. Дом – до 20 м2.
  2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
  3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
  4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
  5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
  6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
  7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные

При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник

Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

  • Дом с просторной верандой – 150 м2.
  • Хозяйственная часть 50 м2.
  • Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м2.
  • Огород и теплица – 200 м2.
  • Садовый участок – 550 м2.
  • Дорожки и тропинки – 50 м2.

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю

Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

  1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
  2. Летняя кухня – 30 м2.
  3. Домик для гостей – 50 м2.
  4. Баня – 50 м2.
  5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
  6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
  7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
  8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
  9. Огород – 200 м2.
  10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
  11. Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Смотрите такжеФото гаража

Зонирование территории

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Смотрите такжеСоветы по дизайну саун.

Жилая зона

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома. Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Смотрите такжеКак украсить группу в детском саду?

Хозблок

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн участка на склоне

Сад или огород

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Смотрите такжеДизайн участка загородного дома площадью 15 соток

Зона отдыха

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Смотрите такжеДизайн участка загородного дома площадью 10 соток

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Смотрите такжеКак оформить дизайн дачного участка 6 соток

Детская площадка

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн дачного участка

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Смотрите такжеДизайн кухни-гостиной площадью 16 кв. м.

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеДизайн ванной площадью 2, 5 кв. м.

Видео: секреты планировки узкого участка

Смотрите такжеДизайн кухни-гостиной площадью 15 кв. м.

Фото красивых садовых участков

Планировка участка 10 соток с домом баней и гаражом


Проектирование участка: основные принципы

Планировка участка любой площади проходит по основным принципам. Прежде чем начинать строительство, нужно:

  • определить форму участка;
  • проанализировать рельеф местности;
  • узнать, насколько глубоко залегают грунтовые воды;
  • точно определить расположение участка по сторонам света.

Без разницы, выполняется планировка дачного участка 20 соток с домом, баней и хозпостройками, или стандартной дачи площадью 6 соток. Перед началом любого строительства нужно сделать подробный план, на котором указать все зоны, которые будут на участке. Так, логично, что зона для детских игр должна находиться рядом с домом и хорошо просматриваться из кухни и гостиной. А огород, наоборот, размещают в дальнем углу участка. Зону отдыха можно располагать в саду – здесь в тени деревьев можно будет спать, читать и жарить барбекю. Планируя расположение зон, не забывайте, что к дому и к гаражу должен оставаться хороший подъезд.

Определение формы участка

Земельный участок для загородного дома может обычно бывает одной из четырех форм:

  • прямоугольный;
  • треугольный;
  • Г-образный;
  • узкий вытянутый.

Зонирование напрямую зависит от его формы. Прямоугольная считается классической и наиболее удобной. Размещать постройки здесь просто, и не нужно идти на хитрости в дизайне. Дом располагают в центре или ближе к одному из углов, а оставшуюся площадь делят на зоны.

Планирование Г-образного участка тоже не представляет сложности. На ровной прямоугольной части ставят дом, гараж, а на маленькой площадке, которая и образует букву «Г», делают сад или место для отдыха. Оно получается изолированным, что очень удобно.

Обустройство узкого, вытянутого участка вызывает трудности. Кажется, что все строения находятся в беспорядке и мешают друг другу. Чтобы решить эту проблему, нужно для разделения зон использовать деревья и кустарники, а сарай, теплицу и другие хозпостройки покрасить в яркий цвет.

Треугольный участок – это пространство для творчества. Можно экспериментировать с его планировкой, асимметрично расположить зоны. Сделайте его центром круглую беседку или бассейн.

Процедура планировки участка

Планирование – сложная процедура. Чтобы сделать эту работу качественно, необходимо знать некоторые тонкости. Создавая план разбивки территории, следует учитывать:

  • Тип рельефа. Нередко участки располагаются на гористых, холмистых территориях. Тогда учитывается размещение дома и прочих объектов, инженерных коммуникаций, посадка деревьев.
  • Форму надела. Территория бывает прямоугольной или квадратной. Многие участки закругленные, Г-образные.
  • Вид почвы. Грунт бывает песчаным, тяжелым глинистым, а также легким, плодородным, среднесуглинистым. Если почва в месте, определенном под сад, бедная, растения будут ощущать дискомфорт, поэтому об обильном урожае можно забыть. Поможет лишь использование качественного чернозема, постоянная подкормка, или смена места, запланированного под сад.
  • Присутствие природных водоемов и высота стояния грунтовых вод. Иногда нужны эффективные дренажи.


Земельный участок с теплицами Источник landsdecor.com
Участок 10 соток включает различные объекты. Их местонахождение определяется от предпочтений хозяев. Важно, чтобы особенности площади не повлияли негативно на реализацию идей. При сложностях в разработке проекта желательно позвать на помощь специалиста. Он создаст план обустройства участка. Но эту работу можно выполнить и самостоятельно.


Планировка территории треугольной формы Источник green-dream.com.ua

Рельеф местности

Прежде чем поставить домик и планировать обустройство, изучите рельеф местности. Не покупайте участок в оползневой зоне, даже если его отдают по хорошей цене. Рано или поздно он просто сползет.

Если есть небольшой уклон, продумайте, как лучше расположить огород и дом. По уклону весной и осенью будет постоянно стекать вода, что может загубить растения и подмыть фундамент. Чтобы этого избежать, склон лучше разровнять или продумать систему ливневок и желобов.

Грунтовые воды

Перед началом строительства нужно узнать уровень залегания грунтовых вод. Если они находятся на глубине менее двух метров, необходимо сделать дренажную систему. Владельцы домов, которые пренебрегают этой информацией, однажды сталкиваются с более серьезной проблемой – грунтовые воды подмывают фундамент, что приводит к обрушению. Уровень расположения подземных вод нужно узнать еще и для того, чтобы пробурить скважину или колодец. Если повезет, то на территории появится дополнительный бесплатный источник воды. Можно сделать искусственный водоем или даже фонтан – он украсит ландшафт.

Смотрите видео: Ландшафтный дизайн на участке 10 соток

Также устанавливают на участке: фонтаны, искусственные водоемы, ручьи и садовые аквариумы. В древнее время фонтаны использовались, как источник питьевой воды, а сейчас они носят чисто декоративный характер. Садовым аквариумом является искусственный водоём для разведения декоративных рыб. Водоем имеет геометрическую форму и стеклянные грани для кормления и любования рыбой. Ландшафтный дизайн на участке 10 соток фото:

К проекту добавляются садово-парковые и малые скульптуры. В этом случаи используют беседки, мебель, скамейки, скульптуры для сада, экстерьера и многое другое. Не все элементы несут утилитарную функцию, не которые из них имеют художественно — декоративный характер. Вся композиция в целом несет в себе более стильное и грациозное произведение ландшафтного дизайна. Всё это создает не неповторимые ощущения соединения с природой и в тот же момент приходит понимание, что этот «уголок счастья» создан человеком.

Искусство ландшафтного дизайна зародилось более тысячи лет назад. Человек всячески пытался покорить природу. Всё начиналось с элементарного огородничества и добывания пищи, а также садоводства, человек всегда стремился обустроить и украсить свое жилище и участок, прилегающий к нему. Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото:

И простого размещения предметов искусства на территории было не достаточно, не хватало «изюминки» — стилистических композиций, чтобы удовлетворить эстетические потребности. Сам ландшафтный дизайн 10 соток сочетает в себе несколько искусств: это архитектура и садовничество.

Стиль разбивки территории

Существуют три современных стиля разбивки территории. А именно:

  • регулярный;
  • ландшафтный;
  • смешанный.

Регулярный подходит для плоского, однородного рельефа. Его выбирают те, кто хочет свободное пространство занять огородом. Ландшафтный – хороший вариант для участков со сложным микрорельефом. Его дополнительно подчеркивают декоративными растениями. Смешанный сочетает в себе характерные черты двух предыдущих стилей.

Сад

Если вы мечтаете о красивом саде, то территорию нужно оформлять в ландшафтном стиле. Он предполагает, что квадратные метры будут использоваться нерационально, и останется много свободного пространства.

Можно сделать плодовый сад или высадить только декоративные растения. Ландшафтный стиль не предполагает строгих форм, симметрии и прямых линий. Дорожки здесь делают извилистые, цветы и растения высаживают ярусами. Если размеры позволяют, можно сделать искусственный овраг, возвышенность, декоративный водоем. Для дорожек в таком саду не подходит асфальт или тротуарная плитка – их можно засыпать гравием или выложить натуральным камнем.

Огород

Его нужно разбивать на территории с плоским рельефом. Дизайн предполагает строгую геометрию. Участок делят на квадратные и прямоугольные зоны, на каждой из которых высаживают определенную культуру. Так, на одном квадрате можно высадить клубнику, на другом – кусты смородины и малины, а на третьем – помидоры и огурцы. Схема расположения растений зависит от розы ветров и того, как падают солнечные лучи.

Отличительная черта регулярного стиля – ровные дорожки и водоемы только с прямыми углами. Если вы решили серьезно заниматься огородом, заранее продумайте, где поставить сарай с инвентарем и как организовать систему полива.

Смотрите видео: Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото

На проекте обозначаются место для малых архитектурных форм, подбираются растения, для которых данная почва и климат были бы благоприятны, система полива, устройство дренажа и правильного освещения. В проекте должно быть всё продумано, иначе это может привести к лишней трате денег и испорченному настроению. Элементов для создания ландшафтного дизайна 10 соток достаточно много.

Газон играет не маловажную роль в создание общий картины проекта, так как является основным фоном для посадок растений, декоративный кустов и установлению парковых скульптур. При посадке растений и кустов стоит избегать геометрических форм и прямых линий, так как сам ландшафтный дизайн предназначен для смягчения форм архитектурных построек. Тем самым создавая мягкие и естественные формы. Ландшафтный дизайн загородного дома 10 соток фото:

Также устанавливают на участке: фонтаны, искусственные водоемы, ручьи и садовые аквариумы. В древнее время фонтаны использовались, как источник питьевой воды, а сейчас они носят чисто декоративный характер. Садовым аквариумом является искусственный водоём для разведения декоративных рыб. Водоем имеет геометрическую форму и стеклянные грани для кормления и любования рыбой.

К проекту добавляются садово-парковые и малые скульптуры. В этом случаи используют беседки, мебель, скамейки, скульптуры для сада, экстерьера и многое другое. Не все элементы несут утилитарную функцию, не которые из них имеют художественно — декоративный характер. Вся композиция в целом несет в себе более стильное и грациозное произведение ландшафтного дизайна. Всё это создает не неповторимые ощущения соединения с природой и в тот же момент приходит понимание, что этот «уголок счастья» создан человеком. Ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток фото:

Оставить комментарий

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Смешанный стиль оформления

Любой благоустроенный дачный участок – яркий пример смешанного стиля, который объединяет черты двух предыдущих. Если территория позволяет, можно зоны оформить в разных стилях. Например, часть зон оформляют в ландшафтном – делают сложный рельеф, высаживают цветы, декоративные кустарники и деревья. Посмотрите фото удачных проектов дизайнеров – даже на небольшой территории можно сделать настоящий райский уголок. Другая зона оформляется в регулярном стиле: здесь делают огород и разбивают землю на квадраты. При выборе стиля оформления важно учитывать мнения и пожелания всех членов семьи.

Разбивка территории на зоны

Всю территорию можно разделить на несколько больших зон. Перед началом строительства нужно определиться и нарисовать, где будут располагаться:

  • жилая зона;
  • зона отдыха;
  • садово-огородная зона;
  • хозяйственные постройки.

Если места немного, то гараж обычно располагают на первом или цокольном этаже. Если площадь большая, есть несколько вариантов, как спланировать участок загородного дома с гаражом. Но тут важно, чтобы пристройка находилась рядом с воротами, а заезду/выезду машины ничего не мешало. Детскую зону, если она будет, нужно максимально далеко убрать от гаража и места парковки.

Разбивка участка на зоны

После обследования надела приступают к зонированию земли. Дачный участок 10 соток оптимально разбить на 3 стандартных зоны:

  1. Коттедж или жилой дом, рядом с которым расположены хозяйственные пристройки и гараж.
  2. Сад-огород.
  3. Рекреационная зона размещается в месте, сокрытом от нескромных взглядов прохожих и соседей. Там будут расположены рукотворное озеро, беседка, водопад, детская площадка и пр.

Если начальная смета не позволяет заложить баню и бассейн сразу, можно оставить для них место на будущее, чтобы приступить к постройке при первой же возможности.

Жилой дом

Именно он является главным элементом застройки, и планирование расположения объектов начинается именно с него. В первую очередь нужно определиться с площадью и этажностью дома, а потом решить, в какой части он будет строиться.

Дом нужно располагать так, чтобы в гостиную, спальню и детскую попадало максимальное количество солнечных лучей. Планируйте расположение дома по сторонам света. Также его не рекомендуется ставить слишком близко к забору – оставьте место для газона и декоративных растений.

Если на участке есть возвышенность, то дом нужно располагать именно на ней, а не в низине. Отсюда будет хорошо видна вся территория, и во время сильных дождей строение не будет подтоплено. На узком, вытянутом участке дом ставят к главному входу торцом.

Зона для отдыха

Место для релакса может быть одно или их делают несколько – все зависит от того, как любят отдыхать в вашей семье. Обычно беседку ставят за домом, чтобы ее не видно было с улицы. Беседку, скамейки, гамак – все это нужно располагать в тени деревьев. Даже летом здесь будет комфортно и нежарко. Недалеко от беседки можно поставить мангал. Он должен стоять на открытой площадке так, чтобы во время приготовления дым не попадал на растения и не мешал сидящим за столом.

Тем, кто любит загорать, зону отдыха можно оборудовать рядом с искусственным водоемом. Просто поставьте здесь шезлонги, столик, зонт. Здесь же можно расположить и баню, а рядом с ней – скамейки и стол. Баню часто ставят недалеко от беседки, что тоже очень удобно.

Можно сделать зону для активного отдыха – на небольшую площадку положить прорезиненное покрытие. Здесь можно играть в баскетбол или волейбол. Кстати, прорезиненное покрытие можно заменить искусственным газоном – на нем детям играть еще лучше.

Прорисовка объектов на участке

Следующим этапом начнём отрисовывать в каждой зоне наших 10 соток детали плана.

Для цветника программа Garden Planner предлагает большой выбор различных цветочных клумб. Поэтому оставляем выбор на ваше усмотрение.


Прорисовываем клумбы с цветами

«Сажаем» плодовые деревья, учитывая расстояние между саженцами, так как через 10-15 лет наш сад разрастётся и деревья могут мешать друг другу.


«Сажаем» садовые деревья

«Сажаем» овощные грядки – на ваш вкус и предпочтения.


Планируем огород для овощей

Также на нашем участке 10 соток мы делаем 2 теплицы – под перцы и томаты, а также 2 грядки – под клубнику и землянику.


Планируем огород с теплицами

На детской площадке размещаем качели, батут, песочницу и зонтик от солнца.

Планируем детскую площадку и зону отдыха

На зоне отдыха поставим небольшую беседку, мангал, а также сезонный надувной бассейн с двумя шезлонгами.

Для автомобилей заасфальтируем площадку и сделаем навес.


Прорисовываем место под авто

Место хозяйственных построек

Любой деревенский пейзаж «украшают» покосившиеся сараи, полуразрушенные теплицы и курятники. В обществе еще жив стереотип о том, что дизайну хозяйственных построек не нужно уделять внимание. Но это не так. Нужно не только подумать, какого они будут цвета, но и где будут располагаться.

Курятник, погреб, постройку для хранения инвентаря рекомендуется размещать за домом так, чтобы с улицы их не было видно. Но есть исключения. Так, например, гараж ставят максимально близко к дороге, чтобы удобно было выезжать. А для теплицы нужно найти самое солнечное место. И если оно будет перед домом, то ее нужно будет поставить там. Желательно, чтобы все хозяйственные объекты строились из одного кирпича и в едином стиле. Те, которые будут находиться перед фасадом, можно выкрасить в яркий цвет.

Сад и огород

Садово-огородную зону лучше располагать в самой освещенной части. Если вы мечтаете о хорошем урожае клубники и помидоров, разбейте огород около южной границы. Располагать его нужно максимально близко к колодцу, чтобы не протягивать систему полива по всей территории. Учитывайте, как расположены дом и хозпостройки. Сарай с инвентарем должен быть максимально близко к огороду, но одновременно он не должен отбрасывать тень на грядки.

Огород рекомендуется размещать за жилым домом, а сад и клумбы – перед фасадом. Но тут важно не сажать перед окнами деревья, ведь через 10-15 лет они лишат дом света. Украшайте придомовую территорию яркими цветами и невысокими кустарниками.

Определение необходимых зон

Чтобы пространство было функциональным, создают зоны:

  • Жилая. Она состоит из дома, гаража, беседки, террасы.
  • Хозяйственная. Тут размещают сарай, где хранят инвентарь и инструменты.
  • Область для отдыха. Эта территория свободная, на ней может располагаться мангал, беседка, игровая площадка. Допускается размещение небольшого бассейна.
  • Садовая. По желанию размещают огород, но следует помнить о его природной освещенности (вокруг него не должно быть высоких деревьев).


Мини-баня в виде бочки для небольшого участка Источник iem.ru.net
Присутствие всех указанных элементов делает территорию удобной. При желании устанавливают и другие элементы, но необходимо учитывать, что общая площадь небольшая.

Важно: хозяйственную зону располагают в самой отдаленной части двора

В садовой части могут располагаться оригинальные клумбы и изгороди. Отлично выглядят вьющиеся насаждения, которые являются частью декора.

Планировка дачного участка 10 соток определяется его формой. Правильное нахождение на территории всех нужных элементов делает ее аккуратной и удобной.


Небольшая уютная терраса вместо громоздкой беседки Источник houzz.ru

Составление плана участка и дизайн

План расположения построек и зон составляется с учетом рельефа, глубины залегания грунтовых вод, формы участка, его расположения по сторонам света и, конечно, личных пожеланий владельца.

Чтобы территория получилась уютной, важно знать меру: не ставить здесь слишком много построек, между ними сохранять дистанцию, не засаживать территорию высокими деревьями и кустарниками. При составлении плана реально оцените, нужен ли тот или иной объект или лучше от него отказаться. Также важно, чтобы сад, дом и другие строения были сделаны в одном стиле – восточный, французский, английский, немецкий. Дизайн продумывается до мелочей. При желании дом в пригороде и приусадебную территорию можно превратить в кусочек старой Европы или загадочной Японии.

Любой участок, даже очень скромной площади, можно сделать функциональным, уютным и красивым. Для этого достаточно правильно разбить его на зоны, не ставить лишние строения и облагородить территорию.

Планы современных домов с фотографиями

В современном плане дома вы обычно найдете открытые планы этажей, много окон и сводчатые потолки где-то в пространстве. Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Подробнее

В современном плане дома вы обычно найдете открытые планы этажей, много окон и сводчатые потолки где-то в пространстве.Этот архитектурный стиль, также называемый ар-деко, использует геометрические элементы и простой дизайн с чистыми линиями для достижения изысканного вида.

Этот стиль, созданный в 1920-х годах, отличается от современных домов. Модерн означает последовательный подход к дизайну, тогда как современные дома включают в себя последние тенденции дизайна. При этом часто можно увидеть современные планы домов с современными элементами.

Ищете ли вы большой дом с большой площадью в квадратных футах или небольшой современный дом, вы найдете его в нашей коллекции.Мы работаем с нашими дизайнерами, чтобы предоставить нашим клиентам планы, которые наилучшим образом представляют современную архитектуру.

Особенности современной конструкции домов

Популярность современного дизайна означает, что существует множество вариантов, и нетрудно получить тот вид, который вам нужен для вашего нового дома — даже с ограниченным бюджетом. Plan Collection стремится предложить нашим клиентам множество качественных современных проектов домов с различными характеристиками на любой вкус. Хотя планы различаются по конкретным функциям, которые они предлагают, есть некоторые общие черты:

  • Геометрические аспекты, такие как прямоугольники в дизайне
  • Минимальные декоративные элементы
  • Прямые линии крыши
  • Большие окна
  • Особенности, которые приветствуют естественный свет
  • Открытая планировка
  • Мастер-люкс на первом этаже
  • Открытое жилое пространство, такое как балкон или веранда
  • Пристроенный гараж или навес для машины

Подобным этому архитектурному стилю является современный стиль середины века, который включает в себя пологие крыши, бетонные полы и конструкции из балок.

Поиск среди лучших планов современного дома

От современного стиля до современного и ультрасовременного угловатого дизайна, The Plan Collection предлагает множество современных планов этажей, от простых до экстравагантных. У нас даже есть планы с видео, которые помогут вам ближе познакомиться с домом. Просмотрите наши варианты ниже и свяжитесь с нами с любыми вопросами.

Читать меньше

Проекты домов, идеально подходящие для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так.Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда он окружен землей, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

План 1250C Лейквилл

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    3
  • Половинки:

    2
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    113 ‘ -4 «
  • Глубина:

    62′-8″

Отличные места для работы, отдыха и развлечений

Plan 1259A The Meadowside

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    2
  • Половина Ванны:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    78′-0 «
  • Глубина:

    64′-0″

Все, что вы хотите, со всем необходимым

План 23109A Платформа Sycamore Rise

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    64′-0 «
  • D epth:

    67′-6 «

Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей!

План 1262 Березовая ферма

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    76′-0 «
  • Глубина:

    62′-0″

Фантастический план для семей из всех слоев общества

План 21151AA The Carywood

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Половинки ванн :

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    69′-0 «
  • Глубина:

    58′-0″

План 1259 The Bernadino

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    90′-0 «
  • Глубина:

    75′-0″

Стильный одинарный Планы этажей

План 1258 Седлридж

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    93′-0 «
  • Глубина:

    64′-0 «

Современный фермерский дом вне времени для всех поколений

План 1240B The Mapleview

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажей:

    1
  • Ширина:

    78′-0 «
  • Глубина:

    68′-6″

Современные планы Идеально подходят для пустых гнезд!

План 1248A The Bishop

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты:

    3
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    104′-4 «
  • Глубина:

    69′-10 дюймов

Люкс для свекрови, добавленный к очень популярному ранчо

План 1177 The Artemis

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Половина ванн:

    1
  • Истории:

    1
  • Ширина:

    81′-11 «
  • Глубина:

    66′-0″

Изучайте природу, любите природу, держитесь ближе к природе. Это никогда не подведет

Plan 1250B Arapahoe

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    107 ‘-3 «
  • Глубина:

    62′-2″

Популярные удобства, такие как сводчатые пространства, большое заднее крыльцо

План 1255 Соленое озеро

  • Спальни:

    4
  • Ванны:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    110′-9 «
  • Глубина:

    78′-6″

Просторные помещения, идеально подходящие для площадей или обзорных участков

План 22157AA The Ashby

  • Спальни:

    3
  • Ванны:

    2
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    72′-0 «900
  • Глубина:

    65 футов 6 дюймов

Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

План 22156 The Halstad

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Полуванные комнаты:

    1
  • Истории:

    2
  • Ширина:

    98′-9 «
  • Глубина:

    66′-4″

План стиля лоджа с щедрым хозяином и кухней

План 23111 Edgefield

  • Истории:

    1
  • Ширина:

    74′-0 «
  • Глубина:

    58′-10″

Красивый мастер с дополнительными принадлежностями для семьи

План 1327 The Mercer

  • Спальни :

    3
  • Ванны:

    3
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    96′-0 «
  • Глубина:

    65′-0″

Грех gle Story Contemporary Plan

Plan 1242A The Caprica

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    2
  • Полуванные комнаты:

    1
  • Этажность:

    73 1
  • Ширина:

    ‘ -0 «
  • Глубина:

    81′-6″

Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

План 1144B The Riverton

  • Этажей:

    1
  • Ширина:

    70′-0 «
  • Глубина:

    51′-0″

Сводчатый потолок и дополнительное пространство для гаража

План 1412 Гаррисбург

  • Спальни:

    5
  • Ванны:

    5
  • Половинки ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    164′-8 «
  • Глубина:

    115′-9 «

Дом в прериях с несколькими крыльями и прилегающей студией

План 1235 The Broderick

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты:

    2
  • Полуванные комнаты:

    1
  • Этажи:

    1
  • Ширина:

    77′-0 «
  • Глубина:

    94′-0″

Домик мастеров с открытой планировкой

План 1233 The Cainsville

  • Bedroo мс:

    3
  • Ванны:

    4
  • Полу-ванны:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    108′-5 «
  • Глубина:

    59′-0″

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

План 1416 The St Louis

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты:

    3
  • Полуванные комнаты:

    1
  • Истории:

    1
  • Ширина:

    73′-0 «
  • Глубина:

    70′-6″

Теплые деревенские штрихи в современном дизайне дома

План 1234B The Harriet

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты :

    4
  • Половина ванн:

    1
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    60′-0 «
  • Глубина:

    115′-0″

Планировка коттеджа с прекрасным Наружное подключение

План 2377 The Pineville

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты:

    3
  • Половинки ванн:

    2
  • Этажность:

    2
  • Ширина:

    79′-6 «
  • Глубина:

    98′-0 «

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 2459 The Terrebonne

  • Спальни:

    3
  • Ванные комнаты:

    3
  • Половинки ванн:

    1
  • Истории:

    2
  • Ширина:

    100′-6 «
  • Глубина:

    97′-0″

Показан в 2007 Portland Street of Dreams

Plan 1411 The Tasseler

  • Спальни:

    4
  • Ванные комнаты:

    3
  • Половинки ванн:

    2
  • Этажность:

    1
  • Ширина:

    130′-3 «
  • Глубина:

    79 ‘ -3 «
  • 90 038

    Большой одноэтажный план с выходом из подвала

    План 1234 Альберг

    • Спальни:

      3
    • Ванные комнаты:

      3
    • Половинки ванн:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      60′-0 «
    • Глубина:

      111′-0″

    Английский Countryside One Story Home

    План 22120 Ковингтон

    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      2
    • Полу-ванные:

      1
    • Этажность:

      2
    • Ширина:

      66′-0 «
    • Глубина:

      85′-0″

    Современный фермерский дом с элементами Кейп-Код

    План 2371A The Hayfield

    • Спальни:

      4
    • Ванные комнаты:

      3
    • Половинки ванн:

      1
    • Этажность:

      2
    • Ширина:

      89′-6 «
    • Глубина:

      48 футов 8 дюймов

    План 2362 The Leesville

    • Спальни:

      4
    • Ванны:

      3
    • Половинки ванн:

      2
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      70 футов 0 дюймов
    • Глубина:

      100 футов 6 дюймов

    Мастер со вторым мастером

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

    Прежде чем приступить к строительству дома и процессу покупки, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

    Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — повлияют на сроки строительства. Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ, как правило, могут быть построены за несколько месяцев.

    Среднее время строительства дома

    Согласно исследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, средний срок завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

    Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (например, индивидуальный дом по сравнению с производственным домом) и регион и / или среда, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

    Среднее время строительства по типу дома

    Тип дома Среднее время строительства
    Custom Homes 8.9 месяцев
    Производственные дома 6,1 месяца

    Ни для кого не удивительно, что строительство нестандартных домов в среднем занимает больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность может быть сопоставима с продолжительностью производства -сстроенный дом.

    Среднее время строительства по регионам

    Регион и окружающая среда Среднее время строительства
    Северо-восток 11.1 месяц
    Средний Запад 7,7 месяца
    Юг 6,1 месяца
    Запад 7,1 месяца

    Средние значения рассчитаны для проектов строительства новых домов, от начала строительства до финала прохождение. Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

    Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (то есть на изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), почти всегда возникают задержки в процессе.

    Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

    Подготовка к строительству и разрешения

    Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, необходимо подготовить участок под домом. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, возникла непредвиденная проблема при расчистке участка — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

    Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как одобрение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годет-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

    Окружающая среда

    В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в горном регионе составляет в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

    «Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублин, Огайо.«Основные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен».

    Наличие рабочих и расходных материалов

    Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

    «Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты нужны субподрядчикам, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates, строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

    Изменение плана

    Заказы на изменение обычно продлевают время построения, особенно если они возникают в последней части процесса.

    Di Natale также отмечает, что когда покупатели дожидаются последней минуты, чтобы выбрать свою отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

    Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержки принятия решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, на протяжении всего процесса строительства вы должны будете принимать множество решений.

    Строительный стиль

    Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устранит любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

    Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

    Сотрудничество — ключ к успеху: «Вовлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

    Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.Она окончила Техасский университет в Остине в декабре 2013 года по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

    До работы с NewHomeSource она проходила практику в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

    Нужен проект одноэтажного дома с гаражом? 30+ оптимальных решений • [ArtFacade]

    Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами.Наличие собственного места для хранения автомобиля — это не роскошь, а необходимость в наше время.

    Приватная территория одноэтажного дома может быть не такой большой, но часто ее достаточно для размещения зоны барбекю, личного сада, мини-огорода. В этой статье мы рассмотрим основные особенности такого проекта и его преимущества.

    КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: ГЛАВНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

    Одноэтажный дом — это не только экономия места, но и практичный подход к жизни.Когда мы видим красивые одноэтажные дома, практически все они бывают с гаражом, собственной зеленой зоной, а также наличием веранды, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных стульев. Обязательный элемент — забор, идущий по сторонам участка — фасад дома может открываться по желанию хозяина.

    ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ДИЗАЙН-ФОТО ИЗНУТРИ УЧАСТКА

    На фото типичный одноэтажный дом с гаражом и террасой.Его особенности:

    • Выступающая крыша и наличие деревянных колонн, создающих укрытие. Это пространство используется как зона отдыха, барбекю и т.д.
    • Панорамные стеклянные двери на улицу. Большое количество окон зрительно расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.
    • Терраса отделана уличной плиткой, что визуально выделяет часть дома от основного участка.

    ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСАМИ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

    Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой объединяет общая черта — максимально экономное использование площади.На фото видно, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.

    Гаражное помещение может служить складом и объединяться через дверь с общим жилым помещением. Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может быть задний выход под навес, где семья может провести время или встретить гостей.

    ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И Мансардой: ДИЗАЙН-ФОТО В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ

    Мансарда — еще одно преимущество современного компактного дома.Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по желанию хозяина. На фото дом в английском классическом стиле.

    Именно такие проекты популярны благодаря отличной тепло- и звукоизоляции, а также лаконичному дизайну. На чердак можно подняться по лестнице из гаража или гостиной. На верхнем уровне можно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения предметов домашнего обихода.

    В классическом варианте проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода.Крыша в основном высокая и многоуровневая, за счет чего потолки в помещении могут достигать 5 метров.

    ПРОЕКТ одноэтажного дома с мансардой и гаражом: ФОТОГРАФИИ

    В редких случаях современные дома могут иметь плоские кровли в стиле хай-тек. На фото видно, что в доме обязательно есть просторные узкие оконные рамы по обе стороны от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света — главное требование, над которым работают архитекторы.

    ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ

    Планируете построить 3-х комнатный дом с гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеален для большой семьи.Обычно такие объекты оборудуют просторными гаражами на 2-3 машины. Внутри находится главная хозяйская спальня, а также две поменьше для гостей и детей. Одна из комнат расположена отдельно от остальных. Такое архитектурное решение требует частной зоны для каждого жителя. Часто спальня переходит в гостиную, которая совмещена со столовой и кухней.

    ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 АВТОМОБИЛЯ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА

    Также доступен проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины.Его преимущества:

    • Возможность хранить одновременно две машины в помещении. В некоторых домах есть два отдельных гаража, как показано на фото.
    • Наличие дополнительных мест для хранения хозтоваров, прачечной и мастерской.
    • Выход в общий дом с дверью, не требующей выхода на улицу после входа.

    ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА

    По мнению большинства, лучшие дома с точки зрения тепло- и звукоизоляции кирпичные.И это не ошибочное заявление! Проекты одноэтажных домов из кирпича с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

    На фото объект с рельефной кирпичной кладкой пастельных тонов, которая отлично гармонирует с темной черепицей. Фасад обязательно должен быть на несколько тонов светлее поверхности крыши для создания визуального контраста.

    Одноэтажные коттеджи с гаражом — хороший формат для проживания за городом.Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают внешний вид окружающего пространства. На фото дом в стиле модерн, который отделан деревянным сайдингом.

    ГАРАЖНЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ: ФОТО В ДЕРЕВНЕ

    Задний двор отделен от входа в гараж деревом контрастного оттенка. Стиль тщательно дополнен кустарниками. Этот проект выглядит очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.

    ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ С ГАРАЖОМ И САДОМ

    Рассматриваете покупку или строительство дома с гаражом и садом? В проектах одноэтажных коттеджей необходимо оборудовать:

    .
    • Забор, защищающий зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
    • Вход в сад каменный, по которому можно свободно гулять.
    • Чаще всего на заднем дворе дома располагаются кусты и деревья, но возможны исключения, как показано на этом фото.
    ПЛАНИРОВКА ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ

    Проект одноэтажного дома с гаражом не отличается по планировке от другого формата недвижимости. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:

    • Совмещение кухонной и обеденной зон. Часто для экономии места в центре устанавливают каменный «островок», который служит местом для нарезки, а также приема пищи.
    • Смежное расположение ванной и спальни — владельцы могут войти в обе комнаты через единую дверь.
    • При наличии высокой крыши предусматривается чердак или чердак.

    ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ — ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА

    Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять строительство максимально компактно. Объекты с гаражом под одной крышей популярны на рынке недвижимости благодаря высокой скорости строительства и отличной теплоизоляции.

    Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать теплопотери, обеспечить отличную звукоизоляцию, а также исключить выход на улицу после парковки автомобиля.

    ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОМ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ДИЗАЙНЕРОВ

    Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом призваны создать дополнительный комфорт за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего встречается место для чтения, которое оборудовано мягкими сиденьями с панорамным окном во двор.

    Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания.Крыша эркера может быть другого оттенка с кровлей самого дома. Окна выступающей части стены украшены светлыми рамами для создания акцента.

    Проект одноэтажного дома с гаражом — лучший пример практического подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предназначены для жизни всей семьи с несколькими личными автомобилями.

    Разнообразие дизайнерских решений открывает простор для воплощения собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома.Главное достоинство такого дома — приусадебный небольшой участок и возможность обустроить приусадебный участок под огород, огород и отдых на природе.

    Внутренние правила построения, поведения и использования

    Внутренние правила

    Строительные нормы и правила

    Чтобы обеспечить жителям Аматциемса мирную и спокойную среду, где можно заниматься творчеством и отдыхать с семьей и друзьями, мы установили единые правила внутреннего распорядка села.Эти правила обеспечивают гармоничный образ жизни и единомышленников, уважающих природу и мир.

    Использование земель и допустимые виды застройки

    Территория Аматциемса является земельным участком под строительство частного дома (с зонами общественного доступа, установленными управляющим), поэтому все участки под застройку можно использовать только для строительства и использования жилых домов. В усадьбе разрешается строительство односемейного жилого дома, бани, гаража, расположенных рядом с домом, беседок и других построек, обычно используемых для удовлетворения хозяйственных нужд одной семьи.Поместье нельзя использовать для религиозных и культовых действий, политической деятельности, обустройства баров, дискотек и танцевальных клубов, нужд казино и игорных заведений, размещения игрового оборудования, оказания интимных и аналогичных услуг, организации других развлекательных мероприятий, предоставление торговых и массовых услуг, а также любая производственная или другая деятельность, связанная с высоким уровнем шума и запахов.

    Вид разрешенного строительства

    Аматциемс задуман как поселок из домов единого стиля, поэтому на любом земельном участке разрешается строительство, реконструкция, размещение или сохранение любого частного жилого дома, гаража, забора или других построек, бассейнов, теннисных кортов или других рекреационных построек. только путем заключения письменного соглашения по проекту с главным архитектором Цесисского района и менеджером.

    Разрешенный вид строительства — строительство деревянных каркасных, бревенчатых и кирпичных. Разрешенные кровельные покрытия — камыш, деревянная черепица, глиняная или цементная черепица, травяное покрытие. Дополнительная отделка наружных стен зданий — камень, декоративная окантовка, крашенная штукатурка, стекло.

    Земельный участок должен содержаться в чистоте и порядке во время строительных работ с уважением к остальному населению и гостям, долгое накопление строительного мусора или другого мусора на земельном участке не допускается.Не разрешается создавать, размещать или строить палаточные городки, стоянки для трейлеров, мобильные дома, вагоны, подвалы, сараи, гаражи или любые другие здания для использования в качестве временного или постоянного проживания или для любых других целей, кроме случаев, когда таковые конструкции необходимы для облегчения строительства на земельном участке индивидуального жилого дома.

    Каждый дом в поселке проектируется индивидуально, поэтому для сохранения панорамного вида из любой усадьбы забор (по выбору собственника) прозрачный не менее чем на 50%, используемый материал — дерево. , высота — до 1.2 мес. Ограда должна быть стилистически интегрирована в застройку и архитектуру прилегающего земельного участка.

    Учитывая, что вокруг села обширная лесная зона, дикие животные любят гулять по территории Аматциемса, поэтому в селе практически нет заборов, чтобы не мешать свободному перемещению животных. Единственные ограничения на практике устанавливаются для водоемов, предназначенных для семей с маленькими детьми.

    Защита и удаление деревьев и другой зелени

    При создании ландшафта села особое внимание было уделено сохранению деревьев, которые здесь росли годами, а также озеленению, чтобы открывать вид или закрывать двор от прохожих. Следовательно, проект благоустройства территории должен быть разработан для любого земельного участка и представлен Управляющим до высадки, сокращения или удаления существующей зелени на любом земельном участке.Необязательно разрабатывать проект на озеленении, высота которого не превышает 2 (двух) м при полном выращивании в процессе посадки строительного участка. Любые дикорастущие растения естественного происхождения, особенно мох, лишайник, вереск и т. Д., Требуют бережного обращения и содержания в местах естественного происхождения.

    Животные

    На территории Аматциемса разрешается содержать собак, кошек или других животных, которые обычно или обычно считаются домашними животными, содержание которых разрешено законодательством Латвийской Республики, если только эти животные не содержатся в коммерческих целях.При уважении к остальному населению и гостям поселка свободное передвижение домашних животных разрешено только в пределах огороженного участка усадьбы. Чтобы обеспечить свободное передвижение диких животных и предотвратить ситуацию, когда лай собаки беспокоит окружающих в ночное время, а также в период, когда собака не находится под непосредственным присмотром хозяина, собаку необходимо держать в помещении. Поддерживая человеческое отношение к животным, ни при каких обстоятельствах нельзя держать какое-либо животное на цепи, но владелец должен следить за тем, чтобы собака не покидала его территорию, что может быть сделано дисциплинарными взысканиями или электрическим ошейником (обеспечивая безопасный электрический ток в момент, когда собака выходит со своей территории).За пределами этой территории все собаки должны быть на поводке. Чтобы заботиться о личной безопасности, безопасности других людей, а также о здоровье домашних животных, все домашние животные должны быть вакцинированы в соответствии с действующими в Латвии ветеринарными требованиями. Со всеми дикими животными нужно обращаться бережно, чтобы не мешать их передвижению и пребыванию на территории поселка.

    Содержание свободных и незастроенных земельных участков

    Так как на территории Аматциемса нет заборов, усадьбы частично видны и создают полное впечатление деревни, поэтому владельцы свободных и / или незастроенных земельных участков несут ответственность за сохранение этих земель. Участки аккуратны и регулярно косят траву и не допускают расточительства.Если собственник не имеет возможности или не желает содержать земельный участок в порядке самостоятельно, то он будет предоставлен Управляющим за дополнительную плату.

    Нарушение общественного порядка

    В целях обеспечения спокойствия и умиротворения на территории Аматциемса запрещены действия, нарушающие общественный порядок или правонарушения, в том числе громкие вечеринки на открытом воздухе или пикники на территории поместья. Уважая население, проводящее отпуск или отпуск в Аматциемсе и желающее отдохнуть, запрещено использовать любое громкое механическое оборудование (газонокосилки, строительные инструменты и другое оборудование, создающее громкий шум).В автомобилях и помещениях не допускается музыка, которая мешает другим людям. Поскольку большая часть кровельного покрытия представляет собой камышовую крышу, фейерверки и другие пиротехнические мероприятия не разрешены, за исключением централизованно организованных Управляющим в специально отведенном для этой цели месте.

    Использование водохранилищ

    Одним из самых популярных видов досуга в Аматциемсе является рыбалка, поэтому разрешена индивидуальная рыбалка в частном пруду или прудах нескольких владельцев.Коммерческое рыболовство запрещено. Для обеспечения мирной окружающей среды запрещается использовать моторизованный водный транспорт в пруду или озере, независимо от того, принадлежит ли он одному или нескольким владельцам. Плавание или катание на немоторизованных водных транспортных средствах не запрещено в водах любого пруда независимо от формы собственности, но использование берега без разрешения владельца запрещено. Зимой каждый владелец пруда заботится о прорубах, чтобы обеспечить рыбу кислородом.

    Это общий вид того, как общественный порядок в селе организован в соответствии с планом развития Аматинского областного совета, включая правила территории Аматциемса и подробные правила общественного порядка, которые являются Приложением к договору управления, хранятся менеджером.

    10 событий в Бостоне, на которые стоит обратить внимание в 2020 году

    Строительный бум в Бостоне пока не подает признаков ослабления в 2020 году.

    По данным городского агентства, за последние шесть лет Бостонское агентство по планированию и развитию разрешило строительство около 65 миллионов квадратных футов новой застройки, и за это время в городе было построено более 60 миллионов квадратных футов.

    Несмотря на то, что некоторые из самых трансформирующих проектов города за последнее десятилетие, такие как Hub on Causeway, продолжают подниматься в небо в 2020 году, мы попросили Джонатана Грили, директора по анализу развития BPDA, назвать некоторые из примечательных событий. общественность должна следить за этим в 2020 году.

    «Одна из вещей, которые город пытается сделать, — это удовлетворить огромный спрос на жилье», — сказал Грили. «Помимо ответа на этот спрос на жилье, мы надеемся, что мы выдадим разрешение на строительство и построим как можно больше квартир, мы пытаемся найти способ максимально увеличить количество доступных квартир. Мы вкладываем деньги туда, куда нам нужно ».

    Директор по анализу развития сказал, что в 2019 году, руководствуясь целями, установленными в плане города на 2030 год, 20 процентов всех единиц жилья, утвержденных BPDA, были доступными.Он подчеркнул, что официальные лица постоянно думают о том, как спланировать и обеспечить «надлежащий рост» в Бостоне.

    «Мы хотим быть уверены, что создаем процветающий город для всех бостонцев», — сказал он об этих усилиях.

    Ниже представлены 10 проектов в Бостоне, которые будут продолжены или начаты в следующем году.

    Строится

    Визуализации башни Уинтроп-Сквер. —Handel Architects

    Работа над новым жилым и офисным зданием на 115 Winthrop Square продолжится в 2020 году, — сказал Грили.

    «Что интересно в этом году, так это то, что вы начнете видеть, как он появляется из-под земли», — сказал Грили. «Они проделали много работы под поверхностью».

    Проект площадью почти 1,6 миллиона квадратных футов на месте ранее принадлежавшего городу гаража Winthrop Square Garage будет включать жилые, офисные, торговые и обеденные помещения. Башня, которая будет иметь высоту 691 фут, будет содержать «Большой зал» у основания, который будет служить общественным пространством.

    Грили подчеркнул, что этот проект — удар «один на два» для города.Он не только создаст новое пространство смешанного использования, но и внесет вклад в другие усилия в масштабах города. Он сказал, что, в частности, это принесет «значительные инвестиции» в район вокруг объекта, включая улучшение инфраструктуры на площади Уинтроп и близлежащем парке. Но деньги от продажи участка Millennium Partners принесут более 150 миллионов долларов финансирования городу Бостону, на которое намечены усилия, включая улучшение Бостон-Коммон и Франклин-Парк и доступное жилье.

    «Самое главное, это поможет профинансировать доступное по цене здание в китайском квартале», — сказал Грили.

    «[Площадь Уинтропа] — отличный пример государственно-частного партнерства на государственной земле для достижения самых разнообразных результатов, которые внесут улучшения на сайт, а также в окрестности и окрестности», — добавил он.

    Рендеринг The Beat. —BPDA

    Работа по реконструкции бывшей штаб-квартиры Boston Globe началась в 2019 году и будет продолжена в 2020 году, поскольку застройщики ищут самых разных арендаторов для заполнения здания, сказал Грили.Новое название отеля на бульваре Моррисси, 135, «Бит», расшифровывается как «Бостонская биржа ускоренных технологий» и отдает дань уважения репортерам «бит», которые раньше называли это место своим домом.

    «Интересно то, что они посмотрели на место и сказали, что мы не собираемся сносить все это целиком, мы собираемся пересмотреть все это», — сказал Грили. «Так что, если вы проезжаете по нему сегодня, либо со стороны бульвара Моррисси, либо с шоссе, вы увидите, что они разрушают и восстанавливают здание.”

    Девелоперская компания Nordblom предполагает переконфигурировать здание площадью 695 000 квадратных футов как в технологические, так и в традиционные офисные помещения, сохранив при этом использование первого этажа для благоустройства района, которое могло бы обслуживать соседний Савин-Хилл.

    «Одна из задач проекта — убедиться, что через Савин-Хилл есть пешеходные дорожки, — сказал Грили. «Поэтому они хотят убедиться, что здание обслуживают не только объекты на первом этаже и торговые объекты на первом этаже, — они также хотят, чтобы это использовалось для улучшения соседства.”

    Грили сказал, что этот проект является одним из нескольких интересных проектов развития вокруг полуострова Колумбия-Пойнт, и город считает, что подход, использованный для «Бит», является предшественником других проектов, которые могут быть реализованы в районе JFK / UMass и вокруг него.

    Визуализация проекта Fenway Center. —The Architectural Team

    И Фаза I, и Фаза II грандиозной разработки будут осуществляться в 2020 году, — сказал Грили. По завершении строительный проект стоимостью 500 миллионов долларов будет включать четыре здания и гараж, который будет простираться вдоль и выше Mass.Щука.

    Фаза 1, которая включает строительство двух зданий на Бруклин-авеню и создание около 312 новых жилых единиц, была заложена в 2018 году и, как ожидается, будет готова к заселению в 2020 году.

    «Эти два новых здания оживят этот район, который, опять же, долгое время представлял собой серию наземных парковок», — сказал Грили о проекте.

    Грили сообщил, что в 2020 году BPDA также заслушает предлагаемые изменения к Фазе II проекта, которые будут включать строительство 27-этажной башни над Массой.Щука. В результате изменения на объекте появится больше места для офисов и медико-биологических технологий, заменив около 150 единиц жилья, первоначально запланированных для этого объекта.

    «В настоящее время мы рассматриваем этот проект — эти изменения», — сказал он. «И этот проект может быть рассмотрен нашим правлением в первой половине 2020 года».

    Когда будет продвигаться второй этап проекта Mass. Pike, это будет один из двух так называемых проектов «права на воздух», первый за десятилетия, который, по прогнозам, начнется в 2020 году.

    «Это то, что было предметом долгосрочного планирования в сотрудничестве между городом и штатом, и мы очень рады видеть, как эта часть проекта, построенная над магистралью, реализуется», — сказал Грили.

    Визуализации проекта перепланировки гаража Правительственного центра. —BPDA

    К концу 2020 года Грили сказал, что ожидает завершения первой фазы проекта центра города, который в конечном итоге приведет к созданию шести новых высотных и среднеэтажных зданий.

    Проект включает 800 новых жилых единиц в двух башнях и более 1 миллиона квадратных футов офисных площадей, с новой корпоративной штаб-квартирой на Стейт-стрит, закрепившей башню розничной торговли на One Congress.

    По мере продвижения проекта, жители Бостона могут ожидать, что существующий гараж правительственного центра на Конгресс-стрит будет разрушен, сказал Грили.

    «[Это] кардинальное изменение в центре города», — сказал Грили о проекте. «Резкое изменение дневного освещения на Конгресс-стрит, и я думаю, это действительно приятное снятие барьера между Правительственным центром и Северным вокзалом.”

    Ожидается начало строительства

    Визуализация предлагаемой перепланировки станции Back Bay. — Предоставлено Boston Properties / Pelli Clarke Pelli Architects

    Многофункциональный проект площадью 1,26 миллиона квадратных футов, который будет подниматься над станцией Бэк-Бэй и примыкает к ней, — это город, который, как надеется, достигнет горизонта в 2020 году.

    Некоторые элементы проекта — новое офисное здание с магазинами на первом этаже, два новых жилых здания, расширение существующей станции и реконструкция гаража на Дартмут-стрит, 165 — уже реализуются, сказал Грили.

    Улучшения на станции Back Bay, такие как переделка ванных комнат, уже ведутся в рамках проекта. MBTA отвечает за инвестиции на уровне платформы, но девелопер Boston Properties отвечает за ремонт самой станции.

    «Эта работа уже началась, — сказал Грили. «Мы надеемся и ожидаем, что в 2020 году Boston Properties начнет строительство одной из этих трех башен».

    Визуализация предлагаемой застройки в Саффолк Даунс.—Предоставлено BPDA

    Грили выразил надежду, что реконструкция участка в Восточном Бостоне может начаться в 2020 году, ожидая текущего рассмотрения сообществом и одобрения правлением BPDA.

    «Цель состоит в том, чтобы вернуть то, что в основном представляет собой наземную парковку с [] редко используемым гоночным треком, и использовать его для создания динамичного сообщества смешанного использования, которое действительно закреплено двумя станциями MBTA на голубой линии. , Саффолк Даунс и Бичмонт », — сказал он.

    Проект от HYM Investment Group предлагает на этапе I проекта создание 520 000 квадратных футов корпоративных и бытовых помещений, трех жилых домов и городских домов для строительства более 800 единиц жилья.Около двух третей участка площадью 150 акров находится в Бостоне, а треть — в Ревере.

    По словам Грили, предлагается оставить незастроенными около 40 акров территории, которые будут представлять собой смесь парков и открытых пространств.

    «Это будет действительно, действительно динамическое пространство и действительно будет проект смешанного использования, который мы увидим в ближайшие 20 лет», — сказал он. «Одна из причин, по которой нам потребовалось так много времени на процесс обзора, заключается в том, что мы действительно хотим сделать это правильно, отдавая приоритет реальному сочетанию использования, доступности, открытого пространства, а также удостоверяясь, что дизайн действительно действительно также динамический.”

    Визуализация «Здания А» в предлагаемой застройке Allston Yards. —Stantec через BPDA

    Проект, предложенный на стыке Олстона, Брайтона и района, прилегающего к Boston Landing, был одобрен BPDA в декабре, и Грили сказал, что ожидает, что строительство нового района начнется в 2020 году. — многофункциональная застройка позволит превратить существующую площадь Stop & Shop на 60 Everett St. в «транспортно-ориентированный» район с открытыми пространствами, ведущим продуктовым магазином, офисными и торговыми помещениями и жилыми объектами.

    Грили сказал, что проект также создаст новую сеть автомобильных дорог для улучшения связи через окрестности и имеет субсидии для местного транзита в Олстон / Брайтон и его окрестностях, в том числе для финансирования более частых услуг MBTA для железнодорожного и автобусного транспорта.

    «[Это] отличный многофункциональный, динамичный проект, — сказал он. «Проект обеспечивает 17-процентную доступность на месте и профинансирует еще 40 с лишним единиц доступного [жилья] за пределами строительной площадки по всему району. Так что мы очень рады потенциалу этого проекта.”

    Рендеринг проекта Dot Block. —Обеспечивается BPDA

    Этот проект, расположенный почти на всем городском квартале вдоль Дорчестер-авеню, впервые получил одобрение BPDA в 2016 году и с тех пор прошел несколько итераций. Пересмотренное предложение по проекту было одобрено в 2019 году, и Грили выразил надежду, что он сможет начать прорыв в 2020 году.

    Проект по адресу 1205 Dorchester Ave. будет включать строительство четырех новых зданий, которые будут включать 488 жилых единиц для сдачи в аренду, около 23 000 квадратных футов коммерческих площадей для магазинов и ресторанов, ориентированных на район, а также 1.34 сотки открытого пространства.

    «Этот участок возьмет на себя то, что по сути было заброшенным участком, мало что происходило, и принесет в район столь необходимое жилье, а также разделит очень большой участок застройки с новыми дорогами и общественным пространством», — сказал Грили. «И мы взволнованы, потому что это инвестиции в область, в которую традиционно не вкладывалось столько инвестиций, и поэтому они также задали бы тон для тех видов развития, которые мы хотим видеть там в долгосрочной перспективе».

    Визуализация предлагаемого проекта станции Маттапан.- Предусмотрено BPDA

    . Строительство этого многофункционального проекта стоимостью 57 миллионов долларов США ожидается начать весной 2020 года. Он будет включать строительство 135 квартир для разных категорий доходов в аренду и 10 000 квадратных футов коммерческих и торговых площадей в 500 River Street.

    Расположенный рядом со станцией MBTA Маттапан, он был объявлен как проект развития, ориентированный на транзит, который обеспечит доступное жилье по рыночным ценам для этого района.

    «Мы рады видеть инвестиции в Маттапан и в район станции Маттапан», — сказал Грили.«Это хороший проект».

    Визуализация проекта Pine Street Inn. —RODE Architects

    Pine Street Inn официально подала в BPDA в марте прошлого года план строительства 225-квартирного здания по адресу 3368 Washington St., с целью обслуживания взрослых с хроническими бездомными инвалидами. Предложение было одобрено советом директоров в конце года, и Грили выразил надежду, что проект обеспечит необходимое финансирование в 2020 году, чтобы к концу года начать строительство и начать строительство.

    «Одна из вещей, которые мы смогли сделать в течение этого года, — это то, что 20 процентов всех новых квартир по всему городу имеют какие-то ограничения, делающие их более доступными для бостонцев», — сказал Грили о проекте. важность. «У этого проекта более высокий процент, и это пример того, как некоммерческая организация очень много работает для выполнения своей миссии. Так что мы очень рады результату этого проекта, основанному на миссии, в районе, который был действительно очень восприимчив к такому типу использования.”

    Из 225 доступных жилых единиц в шестиэтажном здании 140 будут зарезервированы для вспомогательного жилья для людей, обслуживаемых гостиницей Pine Street Inn. Остальные 85 квартир будут обслуживать домохозяйства, зарабатывающие от 60% до 80% среднего дохода в районе.

    Подпишитесь на бесплатный информационный бюллетень Globe о недвижимости — наш еженедельный дайджест о покупке, продаже и дизайне — по адресу pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp. Следуйте за нами в Facebook, Instagram и Twitter @globehomes.

    Дом 4 спальни с подвалом

    Выберите план с 3 ванными комнатами, подвал или гараж с 4 спальнями — или что-то совсем другое! 255 995 фунтов стерлингов. Поиск дома с 4 спальнями на продажу в Атланте, штат Джорджия. Просмотрите фотографии, информацию о ценах и информацию о 899 домах с 4 спальнями. Подвал. Эти планы дома с 4 спальнями имеют различные особенности, такие как двухэтажный, одноэтажный, с подвалом, открытой планировкой и многое другое. Премиум листинг. футов. Отчет. 4. 3 комнатный дом с подвалом.EPC: B. 3 полноценные спальни на 2-м уровне и одна юридическая спальня в подвале. РЕГИСТРАЦИЯ ВХОД СОХРАНЕННАЯ КОРЗИНА ПОИСК. 1680 кв. Подвальные помещения; Статьи в блогах проекта. Гараж с жилплощадью 0. 1 900 $. 32. Объявления. Закажите 5 или более разных наборов планов дома одновременно и получите скидку 15% от розничной цены (до S&H). Вы можете построить дом с подвалом, когда вам понадобится дополнительное место для хранения вещей. В подвале вы найдете бильярдную, медиа-комнату и три дополнительные спальни.Плита … В любом случае, эта коллекция планов домов с четырьмя спальнями предоставляет бесконечные возможности в различных архитектурных стилях, размерах и удобствах. Вопросов? Посмотреть недвижимость. Сады Морраба, Илфорд IG3. Проект периодического ремонта 9: Устранение небезопасных элементов. Когда дом вашей мечты включает в себя «мужскую пещеру» или комнату для отдыха, часто спроектированную с учетом наклонного расположения. Подвал острова 0. 01524 930048 Тариф на местные звонки. Проект периодического ремонта 8: Усиление дверей и стен. Подвал 50.Фантастический двухквартирный дом с 4 спальнями на популярной улице Аргайл. 1-800-913-2350 Позвоните нам по телефону 1-800-913-2350. Micro Cottage 0. Дом с 4 спальнями (каждая комната с собственными ванными комнатами) для сдачи в аренду на 2021-22 учебный год: 120 фунтов стерлингов на человека в неделю, без учета счетов (вариант с указанием nb-счетов доступен за 140 фунтов стерлингов в неделю). пользователя Алан Тирни. Выйти из подвала 15. Пейзаж 0. Причал 0. Новый дом. 2103. Недалеко от центра города Блэкпул. Фундамент стволовой стены 4. Подвал дневного света. Дружелюбен к студентам. Фильтры.Пирс. Микросайт коммерческого строительства нового дома. 0. Монолитная плита 3. Купить 4-х комнатные дома в Восточном Лондоне. В нем есть 2 спальни для мальчиков и подвал. Предложение подходит только для планов дома. Плита 65. У вас есть бонус в виде гостиной с телевизором и красивыми кремовыми удобными диванами и отдельной столовой с обеденным столом, ведущей в современную кухню! Монолитная плита. Просмотр карты. 4 1. Подсобное помещение. 1-24 из 3951 объекта. Дата добавления 15.10.2020. Добавлено 15.10.2020 Фарреллом Хейвортом, Morecambe.Сортировка: Список. Красивый дом в желаемом районе Ривервью. Z. Zumper 13 дней назад. пользователя Алан Тирни. 15 июня 2020 г. Автор: Амик. Дом с 3 спальнями и 2 гостиной с подъездом и большим садом. 0115 691 9681. Связаться. Дневной подвал 16. Рядом с местными достопримечательностями, транспортным сообщением, хорошими школами и набережной. 29 июня 2019 г. — Этот продуманный план дома, созданный мастером, включает гостеприимный сводчатый парадный вход с колоннами и место в гараже для четырех автомобилей. Рядом с фойе расположена универсальная спальня с гардеробной и доступом к ванной с туалетом. тихое офисное помещение.Современная встроенная кухня. Найдите планы дома в стиле ранчо с дневным выходом в подвал и многое другое! Звоните … Лейтон (Ланкс) (0,8 мили) Север Блэкпула (1,0 миля) Примечание: расстояния указаны по прямой линии. Рядом с парком Happy Mount, набережной и Link Road. Красивая вилла с 3 спальнями, солярием и подвалом 62034, Глен Карбон, округ Мэдисон, Иллинойс. 21. Поиск; Стили. пользователя Алан Тирни. Микросайт коммерческого строительства нового дома. Продается 4-х комнатный таунхаус. Может быть, вы устали жить в квартире, может быть, вам нужно больше места, а может быть, вы просто всегда мечтали жить в доме.План загородного дома с 4 спальнями и 3 5 ванными комнатами 4968. 2. Продается Purple Frog Group — Ноттингем. Плавающая плита. Лучшие планы этажей подвального дома. Планы дома с 4 спальнями предлагают простор и гибкость. Дома и квартиры на продажу. Продается 4-х спальное бунгало. Больше 3. 01554 550904. Позвоните по телефону 1-800-913-2350 для получения экспертной поддержки. 2 ba. Позвоните нам по телефону 1-877-803-2251 Войти / Зарегистрироваться. 2,7 км Atherton. 4. Он выполнен по высоким стандартам с прекрасной домашней атмосферой. 4 комн. Размер участка 70х100 футов. Стили.ПРЕДЛАГАЕМАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 8. Ребеккой Фостер. Дом с 4 спальнями, построенный в 1927 году, может похвастаться полностью законченным подвалом. Поиск. Новости Новости. Создать оповещение для этого поиска. Дом с 3 спальнями с подвалом. Добавлено 12.02.2020 пользователем Connells, Milton Keynes. R. RentDigs.com 30+ дней назад. 730 результатов. Частичный подвал. Нам нужен дом на 4 или 5 спален с подъездом / парковкой в ​​Северо-Западном Лондоне. Один вариант дизайна — план 4 спальни с подвалом. Состоит из; прихожая, гостиная, кабинет, гардеробная, подсобное помещение, столовая / семейная комната с двойными дверями в сад, кухня, 4 спальни, ванная комната для хозяев и душ для спальни 2, семейная ванная, гараж и сад.НЕТ ЦЕПИ. Продается дом с 3 спальнями. Блог о периодическом обновлении. Часть 10: Обновление старых полов. danyal & david homes рады предложить этот безупречный дом с 4 спальнями, доступный в настоящее время в плейстоу, e13 8rf описание собственности: 4 спальни с двуспальными кроватями 1 большая приемная, полностью оборудованная просторная кухня / столовая 2 ванные комнаты в саду подвал S План дома с четырьмя спальнями (иногда пишется «4» планы этажей спальни ») популярны среди растущих семей, так как в них достаточно места для всех. Дом Советов.Планы дома на ранчо Этаж Планы дома на 4 спальни Этаж 2 Планы дома площадью 400 кв.м Планы дома с подвалом найти планы дома на ранчо этаж. Хотите купить еще недвижимость? Сохранять. 1 Спальня… 4 … подробнее. В общей сложности 7 этажей, эта собственность обеспечивает идеальный фон для … Микросайт коммерческого строительства нового дома. Узнайте больше о страховании или бесплатном кредитном отчете, просмотрите наш раздел о мобильных телефонах или узнайте о страховании жизни. Sportsop.com — это сайт для выплаты наличных. Ада Гарденс, Лондон E14.Планы дома с подвалом. Винтовая свая 0. 12 Галерея вдохновения из планов дома с 4 спальнями с подвалом. Отфильтровать результаты. Многосемейный 1. Этот дом с 4 спальнями расположен в популярном районе Дюнкерка. 28 июля 2016 г. — Найдите аванс наличными, консолидацию долга и многое другое на Sportsop.com. Современные планы этажей с 4 спальнями, планы домов и чертежи для строителей. Включено в список 20 января 2021 года. Дом в деревенском стиле с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с подвалом. 47 результатов Мы не смогли найти то, что вы ищете прямо сейчас… на сегодняшнем рынке есть возможность приобрести это расширенное двухквартирное жилое здание на двух уровнях с цокольными / подвальными комнатами. Дом с 4 спальнями с правом собственности на продажу в Mayfair W1J Великолепный дом с 4 спальнями на одной из самых популярных улиц Mayfair. Официальный план дома и сайт журнала Builder. Кухня для гурманов с большим центральным островом имеет рядом кладовую и офис. Дуплексные планы 0. В доме около 2350 кв. Футов. Отчет. 2 ba. Просмотр карты. Посмотреть недвижимость. Тип конструкции Вспомогательные конструкции 0.Винтовая свая. Большая сводчатая комната с камином открывается в просторную столовую… Бунгало; Кабина; Современный; Коттедж; Страна; Ремесленник; Сельский дом; Современное; Современный дом; Ранчо; См. Все стили; Размеры. 2 мили Хэг Фолд. 245 000 фунтов стерлингов. Плавучая плита 0. 4 спальных места, 2 бани со стиральной / сушильной машиной … 2000 $. Планы домов варьируются в таких стилях, как Country, Farmhouse, Southern Living, Traditional, Craftsman & Cottage среди других. Подъезд, гараж. 2. 11. Состояние дополнительной гостиной с идеями спальни, чтобы стать первым местом в категориях стиля ранчо, включая уникальные планы этажей, бесплатные образцы для исследования дома или бесплатные образцы стилей мастеров на кессонных потолках ведущих архитекторов и типы их собственных реконструкций, которые вам нужны семьи и пожилые родственники.Изучите также дома на продажу! Дома с 4 спальнями в аренду в Сан-Антонио, Техас. Можно также поменять местами дом с 2 спальнями в Shepherds Bush. Дата поступления Дата поступления: 4 января 2021 г .; Тип недвижимости Дом; Количество спален 3 кровати Сортировать: Список. Остров подвал. На территории площадью более 8000 кв. Футов имеется бесплатная парковка и бесплатная парковка. Беседка 0. 20 результатов. Сарай 0. Палуба 0. Превосходный семейный дом с 3 спальнями с двуспальными кроватями и одноместной комнатой. Сохранять. Сортировать по . 875 000 фунтов стерлингов. 4 комнатные планы этажей дома с подвалом.2 060 фунтов стерлингов за кв. М (119 фунтов стерлингов на душу населения) Двухквартирный дом в аренду Queens Road East, Beeston, Nottingham NG9. 2-х этажный 4х комнатный фермерский дом Планы этажей дома S дизайн. 6. Изображение планов дома с 4 спальнями и цокольным этажом. Планы дома с 4 спальнями и подвалом позволяют создавать большие складские помещения. Четыре спальни хорошего размера. Добавлено 07.02.2020, Knight Frank, Mayfair. У нас есть 193 объекта недвижимости для аренды, перечисленные как дом с 4 спальнями, законченный подвал, всего от 1850 долларов. Планы дома с 4 спальнями с подвалом позволяют производить складские помещения.4 комн. 13 августа 2018 г. — Планы дома мечты: найдите лучшие планы дома с 4 спальнями с уникальным простым, но роскошным дизайном. Современный ремонт викторианского дома с пристройкой подвала. Частичный подвал 0. Дом с 4 спальнями и готовым подвалом, за который можно умереть — это дом, расположенный в округе Сент-Луис, почтовый индекс 63137, а также • Гараж и мастерская 0. Вы сохраните свою энергию, дождевую воду, свои сезонные продукты, винный погреб, водонагреватель, бойлер и т. д. Планирование дома с 4 спальнями и подвалом — отличная идея.4 спальные дома на продажу в Уоррингтоне, Чешир. Дома с 4 спальнями для покупки в Ли, Большой Манчестер. Найти состояние нью-йоркской недвижимости в аренду по лучшей цене Дома. У вас есть легкий доступ к подключению к вашей сети воды, электричества или газа. Позвоните нам по телефону 1-877-222-1762. Посмотрите 4 207 результатов для дома с 3 спальнями и подвалом по лучшим ценам, при этом самая дешевая недвижимость начинается от 25 000 фунтов стерлингов. 4 спальни, 2 бани, стиральная машина / сушилка и гараж на 2 машины, удобное расположение от камер и 56-го.Карта. В любом случае, вы ищете дома с 4 спальнями в аренду в Сан-Антонио, чтобы найти свой следующий дом. 21 2. Мастер-люкс и учеба завершают этот уровень. Планы этажей с 4 спальнями площадью 1200 кв. М позволяют использовать специальные помещения, такие как кабинеты или логова, комнаты для гостей и апартаменты для свекрови; Планы дома с 4 спальнями часто включают дополнительное пространство над гаражом. 245 995 фунтов стерлингов. 4-х комнатный особняк на продажу «The Roseberry» на Green Lane, Leigh WN7. Контакт . Участок 23 — Этот дом с 4 спальнями расположен на площади более 1702 кв. Футов.CP Walker. СОХРАНЕННЫЙ РЕГИСТР ВХОД. Этот очаровательный 4-спальный отдельно стоящий дом действительно может стать вашим домом на всю жизнь. Он расположен на тихой проселочной улочке в сельской местности, откуда открывается обширный вид на сельхозугодья в задней части дома. Дом с 4 спальнями и готовым подвалом. Crawlspace 63. 600 000 фунтов стерлингов. 815 000 фунтов стерлингов. футов жилой площади и пристроенный гараж на 2 машины. 4 спальные дома на продажу в Данфермлин, Файф. Play house 0. Помимо бюджета, вы захотите рассмотреть расчетную стоимость и будущую стоимость дома.Карта. Основные особенности жилой зоны, большая открытая большая комната и формальная столовая с деревянными балками повсюду. Кроме бюджета, вы, возможно, захотите посмотреть на будущую стоимость и стоимость дома. Электронный агент. 9 2. В то же время те, кто живет в пустом гнезде и ожидают частых гостей из города (например, внуков, взрослых детей, друзей семьи и т. Д.), Также могут по достоинству оценить дополнительную спальню или две. Закажите от 2 до 4 разных планов дома одновременно и получите скидку 10% от розничной цены (до S&H).У вас есть простой доступ к газу, электричеству или воде вашей системы. Планы дома с подвалом. ИДТИ. 2.

    .

Добавить комментарий