Сборно-монолитный фундамент
Сборно монолитный тип фундамента сочетает в себе высокую производительность, пространственную жесткость, ресурс. При этом используются стандартные ФБС блоки, технология заливки в опалубку с армированием. Фундамент может усиливаться армопоясом под блоками, поверх последнего ряда, между ними в каждом ряду кладки.
Технология сборного фундамента с монолитным армопоясом
Сборно монолитный тип основания обеспечивает высокий бюджет строительства. В пятно застройки вначале потребуется заказать грузоподъемную технику для монтажа ФЛ, ФБС, затем миксеры для заливки железобетона. Монолитные участки усиливают сборный фундамент, позволяя достичь высокого эксплуатационного ресурса.
Разметка
Сборно монолитный тип фундамента – это заглубленная (ЗЛФ) или малозаглубленная (МЗЛФ) лента, углы которой собраны из ФБС блоков, покоящихся на ФЛ плитах, промежутки между ними, верхнее кольцо армопояса залиты в опалубку. Поэтому необходимы обноски для осей несущих стен, периметра траншей или котлована.
- дальше 3 м от проезда, 5 м от улицы (берутся красные линии)
- более 15 – 6 м от соседних построек в зависимости от стеновых материалов обоих зданий
Обноска имеет конструкцию горизонтальной доски (длина чуть больше ширины ленты фундамента), прибитой к двум колышкам (8 – 12 см диаметра). Монтируют обноски в 1,5 – 2 м от стенок котлована, траншей, поверх деревянной планки натягиваются струны, шнуры, проволока. Благодаря этим приспособлениям шнур можно сдвигать на оси, внешние, внутренние края стен.
Выемка грунта
До начала земляных работ необходимо четко представлять их последствия:
- траншеями прорезаются сформировавшиеся подземные пласты, что может изменить движение подземных вод
- грунт может подняться от обводнения либо осесть при дренировании
Чтобы обеспечить высокий ресурс бетонных конструкций ниже поверхности земли, фундамент защищается от грунтовых вод кольцевой дренажной системой.
Технология строительства дренажной канализации имеет вид:
- траншея внутри траншеи, котлована за подошвой плит ФЛ (опирать на дрены несущие конструкции здания запрещено)
- уклон в общую сторону 4 – 7 градусов
- глубина зависит от трубы, которая должна лежать на 15 см подушке из щебня, укрываться с боков, сверху 15 см слоем этого же материала (обычно 40 х 40 см)
- укладка перфорированной гладкой или гофротрубы с верхней точки до подземной емкости, в которую собираются стоки
При выемке грунта из траншей ленточного фундамента экскаватором подравнивать, утрамбовывать дно необходимо вручную. Плотность снижается вдвое при рыхлении клыками ковша, лопатами зачищают профиль траншеи, чтобы добраться до пластов с нетронутой структурой.
Основание
Сборно монолитный тип бетонных конструкций традиционно опирается на подушку из нерудного материала. Существуют проектные решения нескольких видов:
- 40 см слой щебня – рекомендован при высоком уровне УГВ
- 40 см песчаный слой – экономит бюджет строительства на грунтах с высокой несущей способностью при УГВ ниже 1,5 м от подошвы фундамента
- 20 см песка + 20 см щебня – классический вариант со средним бюджетом для любых грунтов
В любом из указанных вариантов послойное уплотнение виброплитами является обязательным условием.
Подбетонка
Острые грани щебня прокалывают, нарушают целостность гидроизоляционного ковра. Поэтому сборно монолитный тип фундамента опирают на 5 – 10 см стяжку из тощего бетона низкой марки.
Ровная плоскость удобна для раскатывания рулонного материала, герметизации стыков. Подбетонка заливается без армослоя в опалубку.
Гидроизоляция подошвы
Фундамент обладает гигроскопичностью, в почве содержится влага нескольких типов. Поэтому гидроизоляция подошвы реально продляет ресурс основания жилища. Обмазки, краски, пропитки здесь бесполезны, применяется 2 – 3 слоя рулонного материала (Изоспан, Технониколь, Бикрост) с 10 см нахлестом.
Края изоляционного ковра выпускаются наружу, чтобы после распалубки завести их на боковые стены, обеспечив непрерывность слоя.
Раскладка плит ФЛ
Для стабилизации вертикальности ленты фундамент уширяют в подошве плитами ФЛ. Схема раскладки выглядит следующим образом:
- углы – монтируются длинные плиты для опирания двух блоков
- заполнение прямых участков – вразбежку для экономии бюджета либо вплотную друг к другу для увеличения опорной плоскости
- монолитные работы – плиты имеют трапецеидальную форму, при стыковке их под прямым углом остаются пустоты, которые необходимо залить бетоном
Если не замонолитить стыки плит, при обратной засыпке пустоты заполнятся пучнистым грунтом, оказывающим выталкивающие усилия на расположенный над ним блок ФБС.
Установка блоков ФБС
Сборный фундамент – крупноформатная кладка из бетонных блоков по аналогии с кирпичными стенами. Для монтажа необходим цементно-песчаный раствор (расход 1,5 – 3,5 ведра на блок в зависимости от ширины), грузоподъемная техника. Существуют две схемы монолитно-сборного фундамента:
- блоки по углам, в местах сопряжений с перевязкой рядов + заливка прямых участков в опалубку
- блоки на прямых участках без перевязки вертикальных швов + монолитные столбы между ними
В первом случае жесткость конструкции обеспечивается перевязкой углов, вмуровыванием длинномерных блоков в массив ленты. Во втором варианте используется сложная конфигурация блоков. На торцах они имеют паз, который при заливке заполняется бетоном. После застывания смеси получается прочная конструкция. Монтаж с углами по первой схеме имеет вид:
Во втором случае технология несколько отличается от предыдущего метода:
- два блока ФБС монтируются в одном углу на общую плиту ФЛ до соприкосновения внутренних ребер, в углу остается незаполненный квадрат
- операция повторяется во всех углах, контролируется общая горизонталь, вертикаль наружных граней каждого блока
- затем на этих же блоках выставляется новый ряд без перевязки вертикальных швов
- операция повторяется до достижения проектной отметки
Последняя технология практически копирует столбчатый фундамент, однако здесь между столбами размещены фундаментные блоки.
Монолитные участки ленты
На этом этапе заливаются бетоном оставшиеся в ленте пустоты. Если блоки ФБС используются в углах, сопряжениях, монтировать опалубку гораздо проще:
- достаточно прислонить щиты к поверхности блоков
- стянуть их шпильками либо подпереть укосинами
- залить бетон с уплотнением каждых 40 – 60 см по высоте
Фундамент получит пространственную жесткость за счет высокого качества блоков ФБС, установленных в ответственных местах конструкции. Если блоки смонтированы друг над другом без перевязки, наружные углы при сборке опалубки придется вымерять инструментами. На прямых участках схема установки щитов аналогична предыдущему способу. При разряженном монтаже плит ФЛ они должны иметь длину:
- ширина заливаемого столба (обычно 1 – 1,5 м)
- опирание блока ФБС (0,5 – 0,7 м)
- опирание второго блока (0,5 – 0,7 м)
В монолите необходимо оставить технологические отверстия путем установки гильз сквозь щиты опалубки:
- для узлов ввода коммуникаций ниже уровня земли
- для продухов вентиляции в 40 см над отмосткой минимум
Дверные проемы необходимо укрывать перемычками, окна можно изготавливать в монолитных лентах без них.
Участки, прилежащие к оконному проему, усиливаются прутками по аналогии с балками, возле углов по диагонали монтируются стержни. Пустотообразователь (прямоугольный короб) укладывается в опалубку, крепится сквозь щит саморезами.
Заливка армопояса
Фундамент, собранный из неармированных блоков, не имеет пространственной жесткости. Большая площадь боковых стенок испытывает серьезные касательные усилия от пучения грунта. Поэтому для стабилизации конструкции применяется кольцевой армопояс по верху блоков. Технология имеет вид:
- монтаж опалубки – боковые щиты крепятся на верхний ряд ФБС блоков дюбелями, подпираются к боковым стенкам траншей, скрепляются перемычками
- армирование – два пояса (два стержня 10 – 16 мм в каждом) на расстоянии защитного слоя (15 – 40 мм) от подошвы, верхней грани конструкции
- техотверстия – армопояс обычно является цоколем здания, в неотапливаемом подполье необходимы продухи вентиляции площадью 1/400 от поверхности цоколя на уровне 0,4 – 0,6 м от отмостки
- заливка – укладка бетона в опалубку, уплотнение, удаление воздуха глубинным вибратором
При вязке арматуры лучше применять проволоку, загибать прутки на соседнюю сторону, а не стыковать их внахлест прямо в углах.
Гидроизоляция и обратная засыпка
Фундамент эксплуатируется в агрессивных средах, поэтому необходима гидроизоляция пористого конструкционного материала – бетона. Если гидроизоляционные компоненты вводятся в бетон при изготовлении смеси, материал получает водоотталкивающую способность по умолчании. Для этого можно использовать порошок Адмикс производителя Пенетрон, добавляющий 100 циклов миорозостойкости, инертность к щелочам/кислотам, нефтепродуктам. Марка водонепроницаемости повышается на 3 единицы.
Этот же производитель выпускает сухую смесь Пенетрон, которая используется для наружной обработки. При нанесении на поверхность раствора компоненты гидроизоляции вступают в реакцию с цементным камнем, изменяют по всей толщине бетонной конструкции структуру материала, придавая такие же свойства, как и Адмикс с добавление прочности сжатия на 5%.
В остальных случаях применяется вторичная защита бетона от влаги:
- обмазки, краски – имеют разную консистенцию, битумную либо эпоксидную основу
- рулонные материалы – для фундаментов используется гидроизоляция на стекловолоконной, полимерной основе с двухслойным битумным покрытием
- пропитки, праймеры – обычно применяются перед окрашиванием, оклеиванием, обмазыванием бетонных поверхностей, увеличивая ресурс в полтора раза
Комбинированная защита с применением пенетрирующих смесей может обеспечить 80 – 120 летний ресурс.
В проектах с эксплуатируемым цокольным этажом наружная поверхность стен ленты дополнительно утепляется. В коттеджах без подвалов теплоизолируется только отмостка на уровне подошвы горизонтальным слоем.
В первом случае стены оклеиваются XPS пенополистиролом в один слой поверх гидроизоляции, дополнительно фиксируемым дюбелями с зонтичными шляпками. Конструкция укрывается геотекстилем перед обратной засыпкой пазух. Для предотвращения вспучивания в обратной засыпке используются нерудные материалы (ПГС, песок) с послойным виброуплотнением. Закладывать утеплитель под отмостку необходимо на уровне подошвы фундамента поверх дренажной канализации.
Обратная засыпка производится после укладки дренажа, гидро-, теплоизоляции стенок, защиты утеплителя геотекстилем. Если какая то из этих операций не завершена, засыпать пазухи нельзя.
Разновидности сборного фундамента с монолитными элементами
Сборно монолитный тип основания жилища имеет несколько вариантов. Наиболее популярны у индивидуальных застройщиков следующие:
- монолит до уровня земли (чаще всего с отметок -0,6 м либо -0,4 м) + один ряд ФБС блоков на поверхности
- блоки по плитам под землей + армопояс по верхнему ряду ленты
- частичное заполнение ленты блоками + заливка недостающей части в опалубку
Каждый вариант позволяет существенно повысить устойчивость конструкции, стабильность геометрии, пространственную жесткость.
Минусами являются переключение с одной технологии строительства на другую, увеличение бюджета за счет аренды спецтехники, снижение темпов в сравнении со сборной технологией в чистом виде.
Приведенная технология позволяет использовать преимущества, как монолитного, так и сборного метода. При сохранении темпов строительства лента становится более прочной, однако требуются дополнительные расходы. При соблюдении рекомендаций фундамент получит максимально возможный ресурс.
Сборно-монолитные ленточные фундаменты для дома от Строительной Компании «ДАРС»
Одним из самых технологичных видов считается сборно-монолитный ленточный фундамент. В нем собраны все преимущества сборного и монолитного основания для загородного дома. Эти конструкции возводятся поэтапно. Сначала происходит установка опалубки, шириной пятки основания. После чего начинается установка пространственного каркаса , выполненного из арматуры, далее идет заливка бетонной смесью.
Далее, с помощью крана на залитую монолитную железобетонную пятку фундамента происходит укладка блоков ФБС. В завершении, в соответствии с проектом и целесообразностью, выполняется опалубка, которая устанавливается поверх блоков, и выполняется пространственный каркас из арматуры и идет заливка из бетона поверх всей сборной конструкции образуя монолитную обвязочную балку. Данное решение позволяет более равномерно распределять нагрузки от здания на сборные блоки.
В результате, мы получаем значительно меньшие сроки строительства фундамента дома, повышается технологичность монтажных работ, потому как используются сборные элементы. Чтобы обеспечить нужную жесткость и надежность фундаментной конструкции загородного дома сборные элементы сочетаются с монолитными железобетонными конструкциями. Хорошим технологическим результатом будет сборно-монолитный ленточный фундамент, который состоит из сборных фундаментных блоков, сделанных из железобетона, собранных в стены фундамента коттеджа, монолитной железобетонной пятки фундамента и пояса из монолитного железобетона, размещенного поверх стен фундаментных блоков.
Монолитный ленточный фундамент для коттеджа похож на крепкую раму из железобетона, находившуюся на горизонтальной поверхности, которая проходит под стенами, являющимися наружными и несущими. Решение ленточного фундамента для частного дома, когда внизу монолитная железобетонная пятка фундамента, стены по высоте набраны из фундаментных блоков, а поверх блоков выполнен единый монолитный пояс делает более жесткой и устойчивой всю конструкцию фундамента загородного дома. Такой фундамент надежен и долговечен. Поэтому будет лучшим вариантом для строительства. По быстроте устройства сборно-монолитный ленточный фундамент в частном доме можно сравнить со сборным, если комплексно использовать современные строительные технологии.
Устраивая фундамент для загородного дома, необходимо соблюдать технологии и не экономить на закупке стройматериалов или на услугах профессионалов, так как нарушения технологии или не качественные материалы, как и не правильно выполненные этапы работ, могут привести к неблагоприятным и непредвиденным последствиям.
Обратившись в нашу Строительную Компанию «ДАРС» Вы получите превосходный результат, сняв с себя всю головную боль и доверив работы по строительству Вашего загородного дома профессионалам.
Монолитный ленточный фундамент, армированный железобетонный, цена (стоимость) устройства
Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную плиту, которая закладывается под всю площадь здания. Вместе с плитой прокладываются несколько слоев арматурной сетки. Благодаря большой площади плиты достигается ее равномерное давление на грунт. Оттаивание и замораживание грунта не будет негативным образом влиять на конструкцию, просадка будет небольшой.
В двухэтажных домах используют монолитный фундамент толщиной 40 см. Треть него будет находиться ниже нулевой отметки, а две трети выше. Вокруг основания делают дренаж, а под ним прокладывают гидроизоляцию. Вначале укладывают гидроизоляцию, а потом слои арматурной сетки, далее уже заливается бетон. Опалубочный каркас выполняют в виде одной цельной конструкции, стержни арматуры располагают с шагом до 30 см.
, вся опалубка жестко закрепляется и фиксируется. Для того, чтобы предотвратить вытекание по внутренней стороне прокладывается полиэтилен и рубероид. Цена монолитного ленточного фундамента, во многом, зависит от типа используемых материалов.
Монолитный ленточный фундамент чаще всего используется в малоэтажном строительстве при возведении зданий с бетонными, кирпичными и каменными стенами. Главным его преимуществом является тот факт, что его не нужно закладывать на большую глубину даже в тех случаях, когда проектом предусматривается подвал. Обычно его не делают широким по всей высоте, расширенной делают только подошву, благодаря чему удается достичь невысокой стоимости монолитного ленточного фундамента.
Ленточные фундаменты-монолиты используются в тех случаях, когда требуется значительное расширение подушки. Основания возводятся из бетона, железобетона, кирпичной кладки. В индустриальном строительстве используются монолитные и железобетонные виды на свайном или естественном основании.
При естественном основании подушку армируют и выполняют непосредственно в ходе подготовки. Также выполняют бетонирование ленты фундамента по подушке.
При свайном основании ленту бетонируют поверх монолитных ростверков, которые объединяют сваи в одну конструкцию. В таком основании используется сборно-монолитный ленточный фундамент-ростверк и уложенные сверху него сборные железобетонные блоки. Для бетонирования конструкций ростверка используют инвентарную щитовую опалубку. Другие типы фундаментов используются при малоэтажном строительстве.
Устройство ленточного фундамента
Монолитный ленточный фундамент состоит из сплошной полосы из армированного бетона, которая расположена по всему периметру сооружения. Такие конструкции считаются универсальными, они могут использоваться даже в неблагоприятных климатических условиях, выдерживая значительные колебания грунтовых масс. К таким колебаниям относят просадку и попеременные заморозки с оттепелями.
Отличительной особенностью устройства монолитного ленточного фундамента является бетонная плита, которая вместе с опалубочной системой создает всю конструкцию.
За счет этого метода строительства создается равномерное давление. При этом узлы здания не перекошены, не возникают трещины в основании.
В зависимости от устройства монолитные фундаменты бывают ленточными, столбчатыми и сплошными Ленточный монолитный фундамент является железобетонной конструкцией, которая расположена по всему периметру дома.
Армированный монолитный ленточный фундамент
Армированный монолитный фундамент является сооружением из железобетона, которое передает нагрузку от дома на грунт. Нашими специалистами подбирается тот материал, который принимает нагрузку и равномерно ее распределяет. Он имеет высокую степень надежности и стоек влияниям внешней среды. За счет большой своей массы он уплотняет грунт под свои весом. На таких основаниях дома стоят несколько десятков лет. Надежность ленточного фундамента обеспечивается сложным подготовительным процессом и его единовременной заливке. Поэтому и стоимость на такой тип фундаментов несколько выше. У нас цена несколько ниже, чем в других организациях.
Ленточный монолитный железобетонный фундамент
Данный тип является гидро- и теплоизолированной конструкцией из арматуры, которая заливается бетоном. Нижняя часть закапывается в траншею глубиной от 0,5 метров до 1,5 метров. Такой вид основания монтируется в один этап, потому что заливка не может длиться долгое время. Перед монтажом готовится почва территории, на которой будет строится дом. Железобетонный фундамент используется при возведении крупногабаритных зданий из кирпича или бетона жилых многоэтажек. Перед устройством ленточных монолитных железобетонных фундаментов наши специалисты проводят исследование грунта. Наша компания за умеренную цену предоставляет услуги по закладке данного типа основания.
Ленточный фундамент сборно-монолитный
Сборно-монолитные ленточные фундаменты являются самыми технологичными типами среди данных конструкций. Они сочетают достоинства сборных и монолитных конструкций. Возведение таких оснований проводится в несколько этапов.
Вначале устанавливается опалубка на ширину плита основания. Далее устанавливается пространственный армирующий каркас из арматуры и заливается бетон. Потом укладываются готовые железобетонные блоки на поверхность залитого основания. На заключительном этапе создается опалубка на верхнем уровне блоков, размещается пространственный армирующий каркас и заливается вся сборная конструкция монолитной бетонной стяжкой. Мы гарантируем правильное возведение прочного основания за умеренную стоимость в короткие сроки.
Монолитный заглубленный ленточный фундамент
Данный тип используется при возведении практически всех типов построек на пучинистых грунтах, когда строятся дома с тяжелыми стенами или с перекрытиями большого веса. Заглубленный монолитный ленточный фундамент используется в тех случаях когда существует вероятность возникновения неравномерных деформаций в основании при небольшой глубине закладки. В таком случае встраивается армированный пояс. Подошву заглубленного ленточного фундамента укладывают на 200 мм ниже глубины промерзаемого грунта.
При невысокой стоимости работ ООО «Проект» осуществляет закладку ленточного монолитного фундамента. Мы возводим все представленные типы оснований в Москве и Подмосковье по невысоким ценам.
Сборный ленточный фундамент из ФБС своими руками: достоинства, недостатки, планирование, монтаж
Надежный фундамент хотят иметь все без исключений. А одним из самых надежных и предсказуемых является ленточный. Но монолитный ленточный фундамент строится долго: только на сборку опалубки уходит от трех дней, а еще предстоит вязать арматуру, потом бетонировать и ждать несколько дней пока он наберет хотя бы половину прочности. Это займет минимум две-три недели. Хорошо, если есть такой запас времени, а если его нет? Выход есть: умные люди придумали часть работы переносить на предприятие — там делают бетонные блоки — ФБС. Из них потом набирается фундамент, который называется — сборный ленточный. Фундамент из ФБС несложно сделать своими руками.
При использвоании такой технологии фундамент собирают из железобетонных блоков разных типов и размеров.
Потому его часто называют блочным или сборным. Все это один и тот же тип.
Содержание статьи
Достоинства и недостатки
Самый главный плюс сборного ленточного фундамента из ФБС — небольшой ресурс времени, который необходим для его изготовления. На сборку требуется всего несколько дней.
Основной недостаток: он не монолитный, потому ставить его можно не везде и не всегда. Нормально стоят сборные ленты из блоков на сухих, не склонных к пучению грунтах. При других условиях требуется расчет, причем лучше — профессиональный.
Устройство блочного фундаментаСледует учесть, что сборные фундаменты обязательно должны быть тщательно гидроизолированы и утеплены. Также необходимо сделать утепленную отмостку. Это необходимые условия нормальной их эксплуатации.
Если сравнивать ленточный монолитный и блочный фундамент, то вырисовывается такая картина:
- Монолитный строится долго, блочный — быстро.
- Монолитную ленту можно сделать без аренды спецтехники (хоть и сложно обойтись без заказа бетона).
Чтобы собрать фундамент из ФБС своими руками, нужно будет арендовать кран, или как минимум, лебедку. - Если делать монолитный фундамент самостоятельно, стоит он дешевле, чем блочный. Если же работают наемные рабочие или фирма, то обойдется он, скорее, дороже: объем работ больше, а это немалые дополнительные расходы.
- Монолит более прочный, чем сборный. Прочность примерно на 20-30% выше. Это позволяет его использовать монолитную ленту на суглинках и глине.
Чтобы собрать фундамент из ФБС своими руками, нужно будет арендовать кран, или как минимум, лебедку.По многим параметрам монолитная лента выигрывает. Но если ее прочность и надежность востребована не будет, то ее изготовление — только напрасная потеря времени. При проведении работ подрядчиками это еще и напрасная трата денег. Потому, если грунты имеют нормальную несущую способность, а подземные воды находятся не ближе чем на 2 метра от требуемой глубины заложения фундамента, имеет смысл ставить дом на сборном фундаменте.
Фундаментные блоки: типы, размеры, маркировка
В частном строительстве применяют несколько типов блоков.
Для устройства ленточного сборного фундамента чаще всего используют только два вида:
При возведении ленточного фундамента необходимо предусмотреть трассы для прокладки и подведения инженерных систем: водопровода, канализации, электричества, отопления. Нужно не забыть о системе вентиляции и оставить отверстия под продухи для вентилирования подпольного пространства или подвала. Для этого могут пригодиться блоки с каналом для укладки коммуникаций: ФБВ.
Размеры и типы блоков регламентируются ГОСТом 13579-78. Для частного застройщика важны в основном размеры и эксплуатационные характеристики. На фото ниже приведена часть норматива, в которой определяются типы и размеры блоков.
Выдержка из ГОСТа, нормирующего размеры фундаментных блоковМаркировка по ГОСТу
Чтобы легче было ориентироваться в спецификации, в названиях блоков тем же ГОСТом заложена информация о их размерах и типе.
Сначала идет название. Далее — цифры, описывающие геометрию в дециметрах;.
Если длины и ширина встречаются любые, то высотой ФБС обычно делают 580 мм (в маркировке «6»).
Изготовить блоки высотой 280 мм могут под заказ.
Далее, после цифр идет буквенное обозначение типа использованного бетона:
- Т — тяжелый (цементно-песчаная смесь с щебнем). Самый тяжелый блок высокой плотности. Именно этот тип используют при строительстве фундаментов.
- П — пористый с заполнителем из керамзитобетона. Имеют меньший вес, но и меньшую прочность, также более гигроскопичен.
- С — из силикатобетона (основное вяжущее — известь). Этот тип блоков боится намокания, потому при строительстве фундаментов не используется.
Например, ФБС 24.4.6 -Т расшифровывается так: прямоугольный блок из железобетона высокой плотности. Длина 2380 мм, ширина 400 мм, высота 580 мм. По аналогии вы сможете расшифровать и другие обозначения.
Размеры блоков ФБС по ГОСТуУкладка блоков ФБС
Выбор ширины блока обусловлен толщиной расположенных выше стен. Длина блоков подбирается так, чтобы они занимали, по возможности, всю ленту. Но даже опытные строители при подборе блоков ошибаются: остаются некоторые незаполненные участки, в которые даже самые маленькие элементы не становятся (их называют доборными).
Эти участки обычно заделывают кирпичами на цементном растворе. Если кладка получилась неровной, ее затем штукатурят: так удобнее будет наносить гидроизоляцию и утеплитель.
Обычно сборный ленточный фундамент состоит из нескольких рядов блоков. Их конкретное количество зависит от требуемой высоты ленты. Чаще она закладывается ниже глубины промерзания грунта. Также учитывается при этом необходимая высота цоколя.
Устройство блочного фундамента. При укладке блоков-подушек некоторые участки остаются пустыми. Их бетонируют после установкиПри установке бетонных блоков любого типа используется то же правило, что и при кладке кирпича: швы не должны совпадать. Для этого их размещают так, чтобы шов предыдущего ряда перекрывался телом блока в последующем ряду. Промежутки (вертикальные швы) между стоящими рядом элементами заполняются цементно-песчаным раствором.
Для придания конструкции большей прочности и для связки всех блоков в единую систему, поверх каждого ряда укладывается арматура.
В зависимости от типа грунтов и веса здания используется пруток класса А-I — А-III. Количество прутков определяется расчетом при проектировании, их может быть от 2-х до 5 штук. При укладке и соединении прутка соблюдаются все правила армирования ленточного фундамента — связывание углов, простенков происходит по той же схеме. Разница только в том, что пояс армирования один. Поверх арматурного пояса укладывается слой раствора, на него, со смещением швов, выставляется следующий ряд блоков.
При соблюдении этих правил сборный ленточный фундамент будет прочным и надежным.
Возводим фундамент из ФБС своими руками
Технология строительства сборного фундамента, особенно на этапе подготовки, мало чем отличается от других типов: сначала копаем котлован. Разница в меньшей трудоемкости изготовления самой ленты и в том, что не нужно делать опалубку.
Подготовка основания под блочный фундамент стандартна:
Количество рядов зависит от необходимой высоты цоколя и требуемой глубины залегания ленты.
Выполнение правила укладки блоков с перевязкой обязательное. Только так собрав фундамент из ФБС своими руками, вы получите надежную основу для всего строения.
Как укладывать ФБС
В любом ряду укладка начинается с углов. Затем выставляются блоки в местах отвода простенков. Их называют маяковыми, и по ним потом равняют все остальные. Проверяется вертикальность их выставления, при необходимости вносятся коррекции. Чаще всего блок необходимо снова приподнять, сдвинуть и поставить на место.
После того как выставлены маяковые элементы, натягиваются причалки — шнуры, по которым ориентируются при установке следующих блоков. Они отмечают границы стены, причем так, чтобы ФБС стояли симметрично относительно середины блока ФЛ (блока-подушки). Предельно допустимое отклонение — 12 мм. Все последующие ряды блоков тоже выставляться должны ровно над серединой.
Шнуры удобнее натягивать в 2-3 мм от боковых поверхностей маячных блоков. Так проще будет выставлять. Промежуточные блоки выставляются начиная с самых больших: сначала ставят все длиной 2,4 метра, потом 1,2 и затем — 0,9. Правильность их установки проверяют относительно разметочных шнуров, вертикальность — отвесом.
Как подобрать размеры блоков ФБС
Определить сколько блоков нужно на ваш фундамент, можно путем подбора. Самостоятельно сделать это можно на плане, нарисованном в масштабе. На плане вы размечаете каждый блок в том же масштабе.
Выбирают размеры блоков для фундамента из ФБС, исходя из простого правила: для повышения прочности конструкции использовать нужно самые большие размеры блоков. Потому сначала прорисовываете установленные в углах блоки 2,4 метра, потом, если они помещаются, рисуете их в местах примыкания простенков. Между ними тоже ставите самые большие блоки, которые там могут поместиться.
Там, где они уже не становятся, ставите меньшего размера. Если остаются какие-то промежутки, в которые не помещается даже самый маленький блок (0,9 метра), нестрашно — эти промежутки заполняют кирпичной кладкой.
Аналогичным способом прорисовываете второй ряд, не забывая о смещении швов. Если нужно, таким же способом прорисовываете третий. Затем считаете необходимое количество блоков каждого размера. Полученный план не выбрасывайте: вам он пригодится при монтаже сборного фундамента уже на площадке.
Раствор для кладки ФБС
Для кладки фундаментных блоков используется стандартный цементно-песчаный раствор марки М-100. Его можно получить используя разные матки цемента и количество песка:
- на 1 часть цемента М300 берут 2,5 части песка;
- на 1 часть цемента М400 песка идет уже 3 части;
- при использовании М500 песка досыпают 4 части.
Сначала перемешивают сухие компоненты до получения однородного состава и цвета.
Затем постепенно добавляют 0,5 части воды. Если раствор получается слишком густым, воду понемногу небольшими порциями доливают. Консистенция должна быть, как у густой сметаны: не комком, но и не течь.
Не старайтесь увеличить количество цемента. Это не только не повысит прочность бетона, как ожидаете, а намного ее снизит. Для набора крепости бетону необходимо строго определенное количество заполнителя (в данном случае песка) и воды. При недостатке того и/или другого его прочность будет ниже. В самом плохом случае он будет трескаться и крошиться.
Сборно-монолитный фундамент под ключ. Цены на услугу. Работаем по Минску и Беларуси.
Сборно-монолитный фундамент (цокольные этажи) в Минске под ключ. Цены.
Главное отличие сборно-монолитного фундамента (цокольного этажа) от всех остальных типов монолитных фундаментов состоит в том, что он состоит из нескольких элементов, которые позже соединяют в единый комплекс.
Сборно-монолитный фундамент (цокольный этаж) ленточного типа выглядит как железобетонная полоса, размещенная под зданием. Следует выделить два типа этого фундамента:
- Незаглубленный
- Малозаглубленный
Незаглубленные фундаменты использую на грунтах с сильным сжатием, в основном на них строят деревянные дома.
Малозаглубленный тип сборно-монолитного фундамента используется в качестве основания тяжелых каменных зданий, так же данный тип фундамента позволяет соорудить подвал.
Следует так же выделить особенности монтажа данного типа фундамента:
Фундамент строят из блоков, которые устанавливают в траншеи и прочно скрепляют между собой, создавая устойчивую конструкцию.
Теперь поговорим о преимуществах и недостатках данного вида фундамента.
Плюсы:
- Небольшие трудозатраты при строительстве.
-
Можно строить зимой.
- В таком фундаменте можно оборудовать подвал.
- На таком фундаменте можно располагать массивные здания.
- На таком фундаменте можно соорудить здание любой формы.
Недостатки:
- Значительные затраты стройматериалов.
- Для строительства необходима дорогая спецтехника.
- Тщательная подгонка блоков друг к другу.
Порядок возведения сборно-монолитного фундамента:
- Разметка. Сначала сооружают специальную опалубку.
- Удаление грунта. Пласты грунта вынимаются, выкапывают траншею. Глубина траншеи составляет приблизительно 80 см.
- Оборудование подушки. Насыпается подушка из щебня толщиной около 40 см.
- Устройство подбетонки. Слой щебня заливается бетоном низкого сорта.
-
Укладка гидроизоляции.
- Установка плит ФЛ. Стабилизация плит фундамента производится с помощью плит ФЛ.
- Монтаж блоков ФБС (или других).
- Обеспечение монолита. Заполнение бетонным раствором пустот в фундаменте.
- Создание кольцевого армопояса, данный пояс укладывается сверху армоблоков.
- Заполнение бетонным раствором. Уплотняется при помощи глубинного вибратора.
- Монтаж гидроизоляции. Обычно здания с данным фундаментом используются в достаточно жестких условиях, а значит необходимо изолировать от воды бетон. Первый способ изоляции: добавление в бетон специальных водоотталкивающих смесей. Второй способ, а точнее второй уровень защиты – различные защитные покрытия и краски, стекловолокно и так далее.
устройство, как сделать армирование и усиление?
Как правило, ленточный монолитный фундамент железобетонный устраивают для зданий из тяжелых материалов – камня, бетона, кирпича, самана.
К достоинствам этого типа фундамента можно отнести его надежность и прочность, но его устройство требует большого количества материалов и трудозатрат.
Такой фундамент может принимать форму коробки или сплошной плиты по периметру сооружения.
При расчете ширины и глубины заложения фундамента учитывается множество параметров:
- характеристики грунта,
- прогнозируемая нагрузка,
- уровень расположения грунтовых вод.
Монолитный ленточный фундамент
: основные этапы проектированияПеред началом строительства фундамента необходимо определиться с глубиной его залегания. Эта величина определяется для каждого конкретного участка. Бурение шурфа на глубину 2,5 метра дает возможность узнать состав грунта, его качество, уровень расположения грунтовых вод, глубину промерзания.
Основным фактором является пучинистость грунта. На непучинистых грунтах устройство ленточного монолитного фундамента может производиться на любой глубине, превышающей 500 мм.
На пучинистых грунтах определить требуемую глубину заложения фундамента сложнее, поскольку следует учитывать ряд дополнительных факторов:
- При залегании грунтовых вод более 2 м норма расположения фундамента приравнивается к норме для непучинистых грунтов.
- Если воды залегают выше двух метров, то толщина фундамента должна быть равна величине равной трем четвертям глубины промерзания, но не менее чем на 700 мм.
- Если подземные воды расположены выше этой отметки (3/4 глубины промерзания), то глубина закладки фундамента должна быть равна расчетной высоте замерзания.
После определения глубины заложения ленты расчет монолитного ленточного фундамента продолжают выбором материалов, которыми могут быть железобетон, бут или бетон в сочетании с бутом.
Фундаменты такого типа могут выполняться не только монолитными. В некоторых случаях устраивают ленточный сборно-монолитный фундамент, состоящий из железобетонных плит.
Для определения ширины ленты необходимо знать величину нагрузки всего сооружения на основание.
Для этого подсчитывается вес всех элементов: крыши, стен, окон, дверей. При строительстве гаража необходимо учитывать также вес автомобилей, которые будут находиться в помещении.
Совокупная площадь поверхности фундамента рассчитывается по формуле:
S = P/R
В данной формуле P – суммарная нагрузка, которая определяется по стандартным таблицам для всех частей конструкции. R – сопротивление грунта, которое также определяется по таблицам.
Исходя из общей площади и суммы длин фундамента, легко можно рассчитать ширину ленты.
При строительстве ленточного фундамента на склоне рельеф местности компенсируется ступенчатым сооружением основания от низины к возвышенности.
Как сделать ленточный монолитный фундамент
Перед закладкой фундамента, согласно составленному плану, роют траншею, уделяя внимание прочности ее стенок. Несыпучие грунты дают возможность использовать стенки траншеи в качестве естественной опалубки.
Траншеи, устраиваемые для закладки мелкозаглубленного фундамента, обязательно предохраняют от попадания воды, для чего выброс грунта осуществляют на нагорную сторону. Выбор грунта начинают с пониженных зон участка. При необходимости устраивают систему водоотвода.
В траншеи, которые копают для заглубленного фундамента, должны сразу устанавливаться укрепляющие элементы – щиты с распорками, стойки. На глинистых грунтах в траншеи как можно скорее нужно устанавливать опалубку. Фундаментные работы на значительной глубине могут вестись с перестановкой щитов опалубки.
Если для фундамента будет использоваться бут, то камни подбираются по размерам и укладываются на раствор. Если фундамент бутобетонный, то камни послойно погружаются в бетонную смесь без сортировки.
Если бетонирование прерывается более чем на шесть часов, то верхний ряд камней должен быть залит наполовину.
Работы возобновляют смесью, имеющей консистенцию, достаточную для утапливания камней без трамбовки.
Армирование монолитного фундамента, как правило, осуществляют с помощью прутов 10-12 мм. Но для каждого сооружения диаметр арматуры рассчитывается индивидуально. Вертикальная и горизонтальная арматура защищает основание дома от изгиба, продавливания и случайных нагрузок, которые могут возникнуть из-за сезонного колебания грунта.
Узел монолитного фундамента – стык двух лент – нуждается в дополнительном усилении. Арматурные прутья следует укладывать на расстоянии 50-70 мм от поверхности фундамента.
Укрепление существующего ленточного фундамента
Локальные пучинистые явления могут вызвать наклон уже эксплуатируемого сооружения в одну сторону, что приводит к появлению трещин в ленточном фундаменте. Для уравновешивания действия подъемных сил необходимо произвести усиление монолитных фундаментов, требующее грамотного подхода.
Работы проводят с накренившейся стороны, которую разбивают на участки до 2 метров.
Последовательность работ по усилению:
- Роется траншея для первого элемента усиления глубиной, превышающей на толщину песчаной подушки глубину существующего фундамента. Ширина траншеи равна или несколько больше действующего основания.
- В фундаменте пробуривают шпуры для арматурных стержней, которые соединят старое основание с новым, и делают штробы.
Ширина траншеи равна или несколько больше действующего основания.Штробление поверхности фундамента обеспечит ее лучшее сцепление с раствором.
- Укрепляющий элемент армируют, прутья, входящие в старое основание, цементируют.
- Устанавливают опалубку и заливают бетонной смесью первый усиливающий элемент.
- К изготовлению других укрепляющих элементов приступают после набора бетоном 70% проектной прочности. В единую систему они, впоследствии, объединяются благодаря выпускам арматурных стержней, оставляемых в каждом элементе.
Проблемы с фундаментом, вызванные наличием высоких грунтовых вод, вымывающих грунт из-под фундамента, решают с помощью устройства дренажной системы. Если фундамент пострадал и наблюдается его крошение, то верхние слои убирают, замазывают цементным молочком, затем тщательно гидроизолируют.
Облегчить задачу самостоятельного возведения ленточного фундамента помогут специальные программы, которые определят параметры основы здания, исходя из характеристики грунта участка и самого сооружения.
Сборно-монолитный фундамент: cicimmer — LiveJournal
Немного расширил тут свои горизонты познания. Нет, мне и раньше попадались упоминания о сборно-монолитном фундаменте, но тут копнул малость поглубже и даже нарисовал.Сначала заливается лента основания (обычно вдвое шире, чем блоки ФБС), на неё ставятся на раствор блоки, сверху делается армопояс. Это если коротко.
Что тут хорошего, по сравнению с монолитом:
— нет возни с опалубкой для ленты основания. В монолитном фундаменте лента вместе с основанием обычно заливается разом, и организация расширения внизу — это дополнительный гемор;
— нет километра арматуры. Армирование выполняется в ленте основания и в армопоясе — просто в один ряд. Блоки ФБС силового армирования не имеют, только конструкционный каркас из тонкой арматуры;
— фундамент возводится значительно быстрее. Не требуется сложная опалубка, не требуется долгая вязка арматуры, не надо ждать месяц, пока бетон наберёт прочность. Устанавливать блоки ФБС на ленту расширения можно уже через 3-4 дня, когда бетон наберёт 50-70% прочности, а в силу незначительной толщины ленты расширения и армопояса (обычно 150-200 мм) полный набор прочности происходит значительно быстрее, чем в чистом монолите;
— снижение цены материала. Блоки ФБС изготавливаются из бетона М100, и уже как изделие дешевле, чем бетон М300, который обычно применяется для фундамента. Отсутствие арматуры тоже идёт на пользу бюджету.
Что тут плохого:
— бетон надо принимать двумя партиями, отдельно для ленты основания и для армопояса. Соответственно, за доставку платим дважды. Впрочем, это такой себе минус — для монолитного фундамента обычно нужно 2 и больше миксеров, так что прямого убытка тут нет;
— монтаж ФБС требует наличия автокрана. Это накладывает ограничения на площадку вокруг пятна застройки, ну и просто стоит денег;
— требуется одновременно большое количество кладочного раствора для установки ФБС и бетона для монолитных участков. Блоки ФБС имеют определённые размеры по длине (обычно 600, 900, 1200 и 2400 мм), и собрать из них Лего не получится, будут промежутки, которые надо заполнять бетоном;
— монтаж блоков ФБС требует единовременного участия 3-5 человек — 2-3 на установке блоков, 1-2 на замесе раствора. Подготовить же опалубку и арматуру для монолита и принять бетон можно вообще в одного.
В целом, СМФ однозначно выигрывает для фундаментов глубокого заложения и подвальных или цокольных этажей. Там разница в цене материалов и работ становится ощутимой. Для фундаментов мелкого заложения разница не особо заметна. Я детальных просчётов не делал, но в первом приближении для фундамента 8х12 общей высотой 1,4 м цена СМФ и монолита практически идентична.
Знаю, что народ использует б/у блоки ФБС. Но это пздц лотерея. Бетон, лишённый защиты, довольно быстро превращается в говно.
Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента
После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет определение типа фундамента. это будет иметь. Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.
Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:
Вопросы, которые следует задать о Home Foundations замораживание?
После того, как вы ответите на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда.Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.
Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.
Вот четыре типа фундамента для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:
5 типов фундамента для дома
- Монолитный фундамент из плит
- Фундамент из несущих стеновых плит
- Пирс и Beam Foundation
- Crawl Space Foundation
- Basement Foundation
Монолитный фундамент плиты — $ | |
| Плюсы | Cons |
|
|
| Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долл. США Стоимость квадратного фута: 5–7 долл. США | |
Фундамент для стеновых перекрытий со стволом —долл. США | |
| Плюсы | Минусы |
|
|
| Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов США Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар США 0 | |
Фундамент пирса и балки — $$ | |
| Плюсы | Минусы |
|
|
| Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов США Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов США | |
Фонд Crawl Space — $$$ | |
| Плюсы | Минусы |
|
|
| Средняя стоимость по стране: около 14 500 долларов США Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США | |
Фундамент подвала — $$$$ | |
| Плюсы | Минусы |
|
|
| Средняя стоимость По всей стране: около 27000 долларов США. Стоимость квадратного фута: 17–33 долларов США. | |
Присмотритесь к комплектным фундаментам для дома
Комплекты для дома с полностью завершенным фундаментом подвала
дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала — лучший вариант.В регионах с активностью смерчей фундамент подвала также предлагает безопасное место в суровые погодные условия. Подвал — отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.
Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут.
Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?
Короткий ответ — наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.
Какие бывают подвалы?
- Подвалы из каменной кладки : В этом типе подвала стены построены из блоков каменной кладки, которые имеют стыки, в которых блоки каменной кладки соединяются друг с другом, что обеспечивает их надлежащее армирование.Стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды. Строительство фундамента из бетонных блоков может продолжаться, потому что у него нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, потому что для строительства требуются квалифицированные каменщики.
- Подвалы из сборных панелей: Бетонные панели производятся вне строительной площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. поднимается краном и ставится на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для установки.Большинство фундаментов из сборных панелей можно возвести примерно за шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
- Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырываются на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливается в герметичные опоры. Учтите, что это замедлит процесс сборки вашего дома из-за времени, необходимого для отверждения.
Преимущества бетонного основания
- Прочность: Заливанный бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
- Безопасность: Наливной бетон обеспечивает вдвое большую огнестойкость, чем пустотные бетонные блоки.
- Гибкость конструкции: Заливной бетон подходит для большинства домашних конструкций, может быть выполнен из кирпича или с гладкой поверхностью.
Комплекты для дома с фундаментами для подполья
Если на вашей земле высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент для подполья. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом.
Подвал — это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, — это контроль доступа к термитам, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.
Комплекты для дома с плиточным фундаментом
При надлежащей подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон быстрее застывает. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала.
Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.
Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, потому что сервисы закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания.
Как климат влияет на фундамент из плит
Ваша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.
Для строительства домашних комплектов в районах со значительным промерзанием требуются более глубокие нижние колонтитулы и другие приспособления для плит, поскольку пучение земли между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.
Обычные типы фундаментов из плит
- Плавающие перекрытия: У этих фундаментов с подкладкой нет нижних или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливается в каркас поверх грунта, подготовленного с гравием для дренажа и армирования стальной сеткой и арматурой.Такой фундамент не рекомендуется использовать в холодном климате.
- Slab-On-Grade: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые вместе с подушкой. Его также называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой одно бетонное целое. Такой фундамент не подходит для участков с длительными периодами промерзания.
- Т-образная форма: Эта конструкция плиты разработана специально для участков с промерзанием грунта. Строительство включает выемку грунта под линией промерзания нижних колонтитулов по периметру.Фундаментные стены оформляются по нижнему колонтитулу, а затем заливаются бетоном. Подушка заливается на подготовленный грунт и фундаментные стены. Плита крепится к стенам анкерными болтами.
Комплекты домов с опорными и балочными фундаментами
Многие дома до середины 1900-х годов были построены на опорных и балочных фундаментах, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными.
В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу.Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению.
Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для небольших домов правильной формы. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине пирса и фундамента балок, что может привести к появлению плесени и плесени.
Фундамент можно использовать и под наклонный участок.
Строительный комплект Правильный путь фундаментов для дома
Будь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента — в буквальном смысле.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем.
И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.
Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.
Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия :
Часть 1 — Как построить комплект для небольшого дома: начало работы
Часть 2 — Как построить комплект для небольшого дома : Выбор земли
Плавающая плита против монолитной плиты | Что такое монолитная плита
Что такое монолитная плита?
Слово «монолитный» означает «все за одну заливку», поэтому в строительстве, в котором используется монолитная плита, фундамент выполняется за одну заливку, которая состоит из слоя бетонной плиты с более толстой зоной под несущими стенами и всем остальным. края периметра, чтобы заменить нижний колонтитул.
Строительство монолитной плиты происходит намного быстрее, а затраты на рабочую силу низкие, так как в этой плите бетон заливается сразу.
При использовании в идеальных условиях монолитная плита может быть такой же прочной, как и плиты со стержнем и стеной.
В большинстве строительных сообществ, разделенных на части, земля выровнена, и почва равномерно распределяется по всей земле, что делает территорию плотно уплотненной. В этом случае монолитная плита может быть лучшим вариантом, если все отметки готового этажа одинаковы от участка к участку и имеется очень небольшой уклон.
Есть несколько серьезных проблем, которые могут возникнуть, если многие условия не противоречат монолитной плите.
Monolithic Slab нельзя использовать, когда требуется больше заполняющей грязи, потому что бетон более склонен к растрескиванию, если грунт недостаточно уплотнен.
Это проблема для домов, которые должны быть построены так, чтобы подниматься над уровнем наводнения, обеспечиваемым инженерами-строителями (как и большинство зданий во Флориде).
В этом случае монолитная плита имеет тенденцию к растрескиванию по периметру стен и других больших несущих площадях.Эти трещины могут вызвать структурные проблемы, влияющие на другие аспекты дома в процессе строительства, такие как сухие стены и полы, если каркасные стены нестабильны.
Также читайте: Монолитное определение | Монолитная опора | Монолитно-плитный фундамент | Преимущества и недостатки монолитно-плитного фундамента | Монолитная плита
Что такое плавающая плита?
Плавучие плиты используются в качестве основы для различных строительных конструкций, таких как навесы, автомобильные гаражи, пристройки, коттеджи, навесы для подъездных путей, вспомогательные постройки и сараи.
В Floating Slab плиты имеют по периметру усиленные утолщенные опоры, но без обледенения.
Плавающая плитаназывается « плавающая », потому что им разрешено перемещаться по линии льда как монолитная единица. Также можно добавить изоляцию, чтобы уменьшить движение из-за мороза, в зависимости от потребностей проекта.
Строительство плавающей плиты — один из самых экономичных способов возведения фундамента. Традиционные фундаменты включают ленточный фундамент по краю с морозной стеной сверху.Ленточное основание, расположенное ниже уровня мороза, обычно на 4′-0 ”ниже уровня земли.
Стоимость плавающей плиты выше, потому что для строительства ленточного фундамента и морозной стены требуется много земляных работ, бетона и труда.
Floating Slab — лучший вариант для строительства навесов, но при строительстве дома следует учитывать некоторые недостатки.
Когда плавающие плиты устанавливаются в здании, их можно обогревать лучистым теплом пола, которое обеспечит комфортное и сбалансированное тепло.
Что такое монолитная плита VS плавающая плита?Также читайте: Что такое плавающая плита | Строительство плавающих плит | Как построить плавающую плиту | Преимущества и недостатки плавающих плит
Плавающие плиты иногда называют монолитными плитами, потому что они не соприкасаются с фундаментом. В некоторых конструкциях плавающая плита используется в качестве опоры, и только после того, как фундамент построен, мы бросаем плавающую плиту.
Обычно монолитные плиты дешевле плавающих плит.Плавающие плиты также представляют собой монолитную плиту в форме перевернутой буквы U, на которую бетон наносится монолитно или в 2/3 шага. Моно заливка, что означает способ его возведения и заливки, а не вид фундамента здания.
Если есть большая конструкция или неустойчивый грунт, вам определенно нужен глубокий фундамент, но с обычным гаражом на хорошей почве плавающая плита хороша и привлекательна. Если местная почва имеет меньшую устойчивость или обычная вода на подповерхностном слое, тогда плавающая плита очень плавучая и склонна к растрескиванию или опрокидыванию.
Плавающие плиты — это те парни, которые плавают по земле или на морозе. Плавающие плиты в таких условиях называются монолитными плитами, потому что они не соприкасаются с фундаментом.
Также читайте: Что такое конструкция перекрытия | Типы конструкции перекрытий | Что такое плита перекрытия | Типы плит перекрытия | Толщина бетонных плит | Сборные бетонные плиты
Краткая записка
Плавающая плита против монолитной плиты
Плавающие плиты называются монолитными плитами , поскольку они не связаны с фундаментом.Если это так, то только после затвердевания фундамента отливаем плавучую плиту .
Что такое монолитная плита?
Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, чтобы заменить нижние колонтитулы. Поскольку эта Slab заливается сразу, это намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.
Также читайте: Что такое длина круга | Длина нахлеста колонны | Длина нахлеста плиты | Длина нахлеста балки
Что такое плавающая плита?
Плавающие плиты используются в качестве фундамента для различных конструкций, включая навесы, гаражи, пристройки, коттеджи и многое другое.Плиты имеют утолщенный армированный периметр, но не имеют морозного основания. Их называют «, плавающие, », потому что им разрешено перемещаться над линией замерзания как монолитная единица.
Что такое монолитная плита и плавающая плита?
Затем мы возводим стену над поверхностью земли. Тогда буквально плавающих плит плавают на земле. Плавающие плиты называются монолитными плитами , поскольку они не связаны с фундаментом.
Монолитная плита
Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы. Поскольку эта Slab заливается сразу, это намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.
Фундамент стволовой стены против монолитной плиты
Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, чтобы занять место нижних колонтитулов.При правильном использовании Monoslabs могут быть такими же прочными, как Stem — Wall.
Понравился этот пост? Поделитесь этим с вашими друзьями!
Предлагаемое чтение —
5 причин, почему бетонные стены лучше
Какая фундаментная стена лучше? Это традиционные стены из шлакоблоков или стены из заливного бетона? Домовладельцы неравнодушны к одному типу фундамента по сравнению с другим. Но, как и все остальное, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы.
В этой статье мы обсудим различия между фундаментами из шлакоблоков и бетонными стенами. Мы расскажем об их преимуществах и недостатках. Итак, без промедления, приступим!
Стены фундамента из блоков в сравнении с заливными бетонными стенамиБлочные фундаменты есть в большинстве домов, построенных до 1970-х годов. Можно сказать, что это был наиболее распространенный тип фундамента. Шлакоблоки обладают высокой прочностью на сжатие. Это означает, что этот фундамент может выдерживать большую нагрузку на верхушку.
Шлакоблоки уже готовы и доступны в больших магазинах. Блоки легко хранить и транспортировать на стройплощадку. Залитый бетон требует подготовки перед использованием, а автобетоносмесители должны проехать небольшое расстояние до строительной площадки, чтобы снизить затраты.
Недостатком стенового фундамента из шлакоблоков является то, что они с большей вероятностью будут иметь такие проблемы, как коробление и изгиб. Изгиб и изгиб являются результатом либо плохой конструкции, либо бокового давления подземной воды.Таким образом, их ремонт может быть довольно дорогим, в зависимости от степени повреждения.
Еще один недостаток блочных стен; они более подвержены утечкам воды из-за количества стыков между каждым блоком. Ядра внутри блоков также могут заполняться водой, пропитывать блоки и создавать сырость в подвалах.
К сожалению, шлакоблоки также потребуют квалифицированной рабочей силы для укладки каждого блока, что увеличивает стоимость строительства.
Удаленные районы, куда трудно передвигаться, получают наибольшую выгоду от строительства из шлакоблоков.
Заливные бетонные стеныНесомненно, бетонные стены намного прочнее стен из шлакоблоков. У них нет стыков, как между блоками. Единственный стык в бетонных подвалах — это стык бухты. Здесь пол встречается со стеной, а стена находится на опоре.
Наливные бетонные стены обладают отличной устойчивостью к боковому давлению грунта, создаваемому почвой и водой. Это причина того, что к ним все чаще обращаются инженеры и архитекторы.
Заливная стена не имеет швов, как в стене из шлакоблоков, и она менее подвержена протечкам спустя годы после строительства. Будет сопротивление против преждевременной утечки или трещин.
На этапе строительства наливные стены можно заливать на любой фундамент. Если во время строительства возникает неуверенность, это предпочтительный метод внесения изменений в последнюю минуту. Наливные бетонные стены не ограничиваются теми же ограничениями, что и шлакоблоки. Бетон можно заливать любой формы и размера.
С другой стороны, цементные стены могут быть дороже, чем блочные, когда подготовка и производство цемента находятся далеко от площадки. Это то, что нужно учитывать при строительстве дома с нуля. В остальном заливной цемент идеально подходит для любого типа фундамента.
Когда вы строите новый дом, вашим главным приоритетом должно быть создание максимально прочного и безопасного фундамента. Заливные бетонные стены стали первым выбором домовладельцев и строителей. Они просты в сборке и долговечны.Они избавят вас от таких проблем, как преждевременная утечка воды и частый ремонт.
Прочтите ниже, чтобы узнать о некоторых других преимуществах бетонных стен.
5 причин, почему вы должны выбрать бетонные фундаментные стены- Они обладают высокой прочностью
Наливные бетонные стены трудно превзойти по прочности. Они очень прочные и обладают большей прочностью на изгиб и сжатие, чем блочные стены.
- Они более устойчивы к боковому давлению воды
Крайне важно построить прочную конструкцию, обеспечивающую как можно большую водонепроницаемость. Каким бы плохим ни был климат. Наливные бетонные стены не имеют стыков и намного плотнее фундаментных стен из шлакоблока. Они не так быстро поддаются короблению или перекосу.
- Они огнестойки
Наливные бетонные стены имеют самый высокий рейтинг пожарной безопасности по сравнению с шлакоблоками.
- Они предлагают гибкость конструкции
Наливные бетонные стены обеспечивают большую гибкость проектирования для строителей. Они могут выбрать замену в последний момент независимо от типа фундамента. Строители начинают с жидкой формы, создают любую форму и дизайн. Со стенами из шлакоблока этого добиться сложно.
- Они не требуют особого ухода
Наливные бетонные стены требуют меньшего обслуживания. У них меньше стыков, они лучше выдерживают боковое давление и огнестойкие.При наружной гидроизоляции возможно отсутствие признаков трещин или протечек в течение первых 5-10 лет.
Гидроизоляция фундамента: существующие дома и новостройкиВ новом строительстве гидроизоляция наружных стен фундамента состоит из грунтовки, мембраны и герметика. Дренажные каналы иногда протягивают по нижнему колонтитулу до сухого колодца. Земляная засыпка бульдозером забивается в пространство между стенами фундамента и землей. Грунт заполняет территорию вокруг дома и покрывает всю гидроизоляцию.
Литые и блочные стены обрабатываются одинаково. К сожалению, против сил природы внешняя гидроизоляция длится недолго. Средний срок службы гидроизоляции нового дома составляет от 3 до 5 лет. Если бы они проделали большую работу, это могло бы длиться лет десять.
Наружная гидроизоляция длится недолго. Это причина, по которой существует так много специализированных компаний по гидроизоляции подвалов. Это не постоянное решение.
В существующих домах можно установить внутреннюю систему гидроизоляции, чтобы решить проблему с водой.Внутренняя гидроизоляция состоит из плитки (труб) подземного водостока, уложенной по глубине основания.
Водосточная плитка уложена в камень, стык бухты покрыт сливной доской и пароизоляцией. Дренажная плитка укладывается в поддонную корзину с отстойником для отвода воды из дома. Пол, наконец, заменен на 3,5-дюймовый бетонный пол, соответствующий нормам.
Многие компании предлагают наружную гидроизоляцию существующих домов. Это не только навязчиво, но и дорого, и долго не протянет.Если внешняя гидроизоляция настолько хороша, почему у домовладельцев протекает вода в подвале?
Затраты на бетонные и блочные стены фундаментаНаливной бетонный фундамент дешевле блочного стенового?
Обычно стоимость строительства варьируется от места к месту. Но на самом деле залитые стены стоят примерно на 20% меньше, чем стены из блочного фундамента.
Статьи по теме:
Размещено: 7 апреля 2021 г.,
Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.
Размещено: 24 марта 2021 г.,
Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.
Размещено: 17 марта 2021 г.,
Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.
Размещено: 27 января 2021 г.,
Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.
Сборные фундаментные панели | Журнал Concrete Construction
В то время как большинство подрядчиков по бетону предпочли бы залить бетонные фундаментные стены на месте, сборные бетонные стены имеют некоторые особенности, которые делают этот метод привлекательным для владельцев зданий и строителей. Для подрядчиков по бетону установка или отливка сборных панелей может стать прибыльным дополнением к тому, что вы можете предложить своим клиентам.
Самые популярные сборные фундаментные стены представляют собой почти готовые панели с изоляцией и внутренними стойками, готовыми к установке гипсокартона.На стройплощадке сборные панели поднимаются намного быстрее, чем литые стены, в том числе построенные с использованием изоляционных бетонных опалубок (ICF). А поскольку на строительной площадке нет бетона, строительство может продолжаться практически в любую погоду, не беспокоясь о морозе или сырости. Возведение сборных стен также проще, чем монолитное строительство или строительство ICF, и может выполняться низкоквалифицированными рабочими только с одним обученным руководителем. «Мы считаем, что это будущее жилых фондов», — говорит Джим Костелло из Superior Walls.
Утепленные панели бывают разных конфигураций, в зависимости от требований владельца. Наружная поверхность монолитной панели представляет собой бетон толщиной 2 дюйма со встроенными бетонными стойками глубиной 6 дюймов и усиленными связующими балками сверху и снизу. Стандартные стеновые панели имеют коэффициент изоляции R-5 от 1 дюйма жесткой изоляции, прикрепленной к бетону между стойками. Более толстая изоляция может увеличить ее до R-21. Панели, производимые в контролируемых условиях на заводе по производству сборного железобетона, обычно имеют высоту от 8 до 10 футов и длину до 20 футов.Панели могут включать оконные или дверные проемы. Стандартных панелей нет; стены отливаются специально для каждого проекта, и каждая панель отливается вместе со своим соседом в точном соответствии.
Эта система позволяет создавать водонепроницаемые стены без трещин. Панели изготовлены из бетона под давлением 5000 фунтов на квадратный дюйм с низкой проницаемостью. Поскольку бетон заливается в заводских условиях, вся усадка произошла до возведения стен, поэтому панели практически никогда не трескаются при эксплуатации. Отделка веником является стандартной для внешней стороны панелей, хотя доступны и другие варианты отделки, включая имитацию текстуры кирпича или плитняка.
Без нижнего колонтитула
Основание для сборных фундаментных панелей — щебень, утрамбованный гравий — фундамент не заливается. После раскопок кладут 4 дюйма ½-дюймового щебня и уплотняют с дренажной системой внизу. Эта база подходит для большинства почв и условий нагрузки. «При необходимости его можно спроектировать для работы с более тяжелыми грузами», — говорит Костелло.
Панели поставляются с завода на прицепе с А-образной рамой. Панели для типового дома могут быть доставлены на двух или трех прицепах.Монтаж выполняется бригадой из трех или четырех рабочих, включая как минимум одного ведущего рабочего, который сертифицирован производителем. Для монтажа требуется автокран грузоподъемностью от 40 до 50 тонн, в зависимости от вылета, который расположен так, что большинство панелей можно разместить без перемещения крана. Панели поднимаются с помощью специальной стропы и спинки.
Первая панель размещается и закрепляется, затем выравнивается и наносится по вертикали с помощью лазера. Каждая панель имеет бетонное основание шириной 8 дюймов и аналогичную 8-дюймовую верхнюю часть для крепления подоконной плиты для деревянных стен и полов над уровнем земли.Вторая панель размещается рядом, образуя угол, который избавляет от необходимости использовать распорки. Угловые стыки скошены, а продольные стыкуются. На стыки накладывается тройной валик герметика, и панели скрепляются болтами с помощью литых соединителей в верхней и нижней части панели. Панели для большинства домов можно легко разместить за один день.
После того, как все панели будут на месте, устанавливается пароизоляция и заливается 4-дюймовая плита подвала. Перед засыпкой необходимо уложить как плиту, так и балки перекрытия или фермы.Некоторые производители сборного железобетона также предоставляют пустотные бетонные доски для полов. Гидроизоляция, дренажные панели или и то, и другое наносится на внешнюю поверхность панелей там, где это необходимо.
Выше
Precasters также поставляет панели для надземных стен. Система Thermomass представляет собой сэндвич-панель, которая состоит из бетона внутри и снаружи с жесткой внутренней изоляцией, и все они соединены волоконно-композитными соединителями.
Dukane Precast, Нэпервилл, Иллинойс, производит то, что они называют двустенными панелями, предназначенными для использования во всем доме — стенах, полах и даже настиле крыши.Внутри и снаружи отлиты бетонные лыжи толщиной 2 3/8 дюйма, скрепленные проволочными фермами. В полости устанавливаются грубая электрика и сантехника, а пустоты заполняются пенопластом. Панели соединяются заполнением из высокопрочного раствора. Дукане утверждает, что дом среднего размера можно построить примерно за пять дней, хотя этому предшествует несколько недель планирования.
Надземные панелиSuperior Walls практически не отличаются от стеновых панелей фундамента. Из них возводили до трехэтажных сооружений (фундаментная стена и два этажа над уровнем земли).Панели могут быть спроектированы с учетом любых архитектурных особенностей.
Базовая стоимость сборных фундаментных стен выше, чем стандартная залитая стена, но они поставляются со всей изоляцией и внутренними стойками на своих местах, без учета других преимуществ быстрого возведения и низких затрат на рабочую силу. Учитывая все, «стены конкурентоспособны или даже опережают игру», — говорит Костелло. Superior Walls производятся на определенных территориях в восточной половине Соединенных Штатов лицензированными операторами.
15 различных типов фундаментов домов
Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.
При строительстве дома с нуля рассмотрение основной конструкции и систем должно стать одним из первых решений, которые необходимо принять. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать.Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.
Связанные с: Виды декоративного бетона | Типы чистящих средств для бетона | Типы пил по бетону
I. Путеводитель по фундаменту дома
Перед началом строительства нового дома вам нужно принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.
Средний вес дома составляет более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.
Studio EM реализует первоклассные проекты дизайна интерьера и брендинга. Если вы хотите создать потрясающий дизайн интерьера, свяжитесь с командой Studio Em!
А. Типы фундаментов домов
Есть три основных типа фундаментов; подвал, подвал и бетонную плиту. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.
1. Фундамент подвала (два типа)
Полный подвал
Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Целый подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.
Фундамент подвала можно закончить (см. Готовые идеи подвала здесь и увидеть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным. Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печами и другим бытовым оборудованием.
Подвал дневного света
Дневной подвал на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.
Для обеспечения дневного света или выхода в подвал требуется правильный уклон на вашем участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для строительства дома, можно оценить участок, чтобы он соответствовал дневному освещению в подвале.
Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон).Фундамент подвала — самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.
2. Фонд Crawlspace
Фундамент подполья представляет собой короткие фундаментные стены на опорах. Фундаменты такого типа обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.
Многие люди считают частичный подвал ползком, так как в нем можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое пространство.
3. Фундамент из бетонных плит
Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте — распространенный вариант во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, где земля не замерзает и не оттаивает в течение зимы. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.
Доступ к водопроводным и канализационным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона. Фундамент плиты на грунте — один из наименее дорогих вариантов фундамента.
4. Деревянный фундамент
Деревянные фундаменты часто используются в северных регионах. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто встречаются подвалы, в которых бетонные полы укладываются из обработанной под давлением древесины, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.
B. Материалы и методы фундамента
Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации. Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.
1. Заливной бетон
Наливные бетонные стены плотные, устойчивы к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, так как они представляют собой твердую часть.
2. Сборные железобетонные панели
Вместо того, чтобы заливать бетон на месте, некоторые строители выбирают сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать. Однако они могут сэкономить время, так как вам не нужно ждать, пока бетон застынет, пока кладете стены.3. Бетонные блоки
Бетонные блоки или блоки для каменной кладки — это сверхпрочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.4. Камень
Каменные подвалы больше не встречаются, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер. Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах.
Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к подвалу или фундаменту.
5. Дерево
Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым. Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.
C. Методы строительства фундамента
Вы можете построить фундамент несколькими способами.Вот еще несколько стандартных методов строительства.
1. Стенка основания и ствола
Фундамент со ствольной стенкой обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, поскольку он очень устойчив. Многоступенчатый процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до высоты готовой плиты.
Стенки основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.
2. Пирс и балка
Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях.Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.
Опорно-балочный фундамент идеально подходит для глинистых грунтов с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной конструкции.
3. Пирс и балка для промышленных домов
Для промышленных установок дома полезны (и часто доступны по цене) другие типы опор и балок.Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.
Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опору из бетона или АБС-пластика. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.
4. Плита на марке / монолитная плита
Когда строители заливают перекрытие на грунте — АКА, монолитную плиту, — они завершают заливку за один раз.Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.
Плиты содержат арматуру или кабели для прочности, и они могут использоваться в домах, гаражах, сараях и т. Д.
5. Готовая плита
Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. Они могут сделать установку фундамента намного быстрее, но и дороже, чем заливка бетонной плиты.II.Подробнее
Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения по ценообразованию и строительству.
A. Требуемый климат
Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Поскольку вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.
Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.
B. Сорт партии и тип почвы
Возможно, вам повезло жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решили разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.
Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашей строительной площадкой есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план застройки над ним.В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.
Оценка участкатакже может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.
C. Коммунальные услуги и доступность
С некоторыми типами фундамента дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось.Например, вам может потребоваться войти в пространство для сканирования, чтобы обслужить сантехнику в вашем доме. Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под слоем бетона в дюймах.
Насколько доступны внутренние конструкции вашего дома, зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.
D. Домашний стиль и дизайн
Тип фундамента может зависеть от архитектуры или общего дизайна вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте.Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.
Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты — и инженерные вопросы — тоже могут подскочить.
E. Стоимость и ценообразование
Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.
1.Квадратные метры
Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.
При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.
Плюс, за квадратный фут в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.
2. Конструкция Тип
Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным — бетонная плита.
Фундамент для подполья — это средний класс, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.
3. Глубина фундамента
Чем глубже ваш подрядчик должен копать, тем дороже будет проект фундамента.Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент — ниже линии замерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.
4. Другие соображения ценообразования
Фундамент — это ведь фундамент? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.
Например, установка лучистого отопления в полу, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с микроклиматом или дренажем на месте, они также могут быть добавлены.
5. Средняя стоимость жилищного фонда
Домашний фундамент стоит от 4000 до 175000 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.
Например, фундамент из плит обычно стоит менее 21 000 долларов, а фундамент подвала может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.
- Фундамент из плит: 4500–21000 долларов
- Фундамент Crawl Space: 8 000–21 000 долларов США
- Фундамент подвала: 10 000–175 000 долл. США
Имейте в виду, что проекты фундамента также требуют разрешений, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.
III. Как выбрать фундамент
Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.
A. Особенности площадки
В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш сайт.
1. Водные столы
Уровень грунтовых вод — это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от времени года и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке.Вода может даже просочиться из земли и повлиять на ваш фундамент.
2. Почвенные условия
Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, который подходит для вашего здания. Например, более устойчивая почва означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.Просверленный фундамент для опор, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь.Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.
B. Местный климат
Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего подходит. Например, мороз — важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитных плит. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.
Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее фундамент, который может выдержать наводнения. Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный подвал или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, и это экономичный выбор.
C. Назначение фонда
Назначение моноплит сильно отличается от цели дневного подвала. Жизненно важно знать, какой цели вы хотите, чтобы ваш фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.
1. Дополнительное жилое пространство
Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа своего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.
Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения. Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.
2. Жизнь на открытом воздухе
Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.
3. Хранилище
Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не дают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи — или приборы, такие как водонагреватель, — можно было разместить под полом, вам необходимо наличие фундамента с местом для подполья.
4. Стабильность
Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент является главным приоритетом при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами — одно из новаторских решений проблемы наводнений.
Фундамент из плит, как у Tella Firma, сочетает в себе плиточный фундамент с системой опор и балок. Фундамент на возвышении возводится немного дольше и дороже, чем стандартный фундамент, но он может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.
Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.
Расходы на фонд на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала
Стоимость основания
Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полный подвал (незавершенный). Плавающая плита для дома на колесах стоит от от 4600 до 14000 долларов , а стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .
| Средняя стоимость по стране | 9 260 долларов США |
| Минимальная стоимость | 4 600 долл. США |
| Максимальная стоимость | 26 750 долл. США |
| Средний диапазон | 5128 долларов США к 19 350 долл. США 90 482 |
Основными типами фундаментов являются фундаментные плиты, которые являются наиболее распространенными и наименее дорогими; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.
| Тип фундамента | Средняя стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Монолитная бетонная плита | $ 5 | 4600–20 000 долларов |
| Стеновая бетонная плита | $ 6 | 7 000–20 000 долларов |
| Пирс и балка | $ 9 | 7 200–13 500 долларов |
| Ползание | $ 13 | 10 300–19 400 долларов |
| Подвал | $ 33 | 26 800–50 300 долл. |
Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.
Содержание
- Стоимость основания
- Калькулятор стоимости фундамента
Калькулятор стоимости фундамента
Стоимость установкифундамента включает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:
- Условия площадки и грунта, включая локальное наводнение, землетрясение, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
- Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормативами.
- Строительные практики.
| Квадратные ножки | Бетонная плита | Пирс и балка | Подвал (без отделки) | Ползун | Плот |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | 4 609–10 816 долларов | 7 200 долл. США | 26 811 долларов США | 10320 долл. США | 6000 долларов США |
| 1 000 | 5750–13 520 долларов | 9 000 долл. США | 33 506 долларов США | $ 12 920 | 7 500 долл. США |
| 1,200 | 6936–16 224 долл. США | $ 10 800 | 40 239 долл. США | 14 480 долл. США | 9 000 долл. США |
| 1,500 | 8 670–20 280 долларов | 13 500 долл. США | 50 299 долл. США | 19 350 долл. США | 7 500 долл. США |
| 2,400 | 13 872–32 448 долларов | 21 600 долл. США | 80 478 долларов США | 30 960 долларов США | 12 000 долл. США |
Стоимость фундамента за квадратный фут
Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от $ 5 до 14 $ за квадратный фут , в то время как недостроенный фундамент подвала в среднем составляет $ 33 за квадратный фут .
| Типы фундаментов домов | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Монолитная бетонная плита | 5–14 долларов 90 482 |
| Стеновая бетонная плита | 5–6 долларов 90 482 |
| Пирс и балка | 7–11 долларов 90 482 |
| Ползание | 7–14 долларов 90 482 |
| Плот | 5–10 долларов 90 482 |
| Подвал (без отделки) | $ 33 |
Стоимость фундамента из бетонной плиты
Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5 750 долларов до 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, плиты стены ствола или фундамента на плоту.
Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет $ 8600 . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 за квадратный фут к стоимости.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.
Стоимость фундамента для пирса и балки
Опоры и балочные фундаменты стоят от $ 7 до 11 $ за квадратный фут , что в среднем составляет $ 7 200 и 13 500 $ . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
- Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и сначала заливаются. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
- Балки и профильные балки — Затем деревянные или бетонные балки проходят горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов, каменные блоки или даже столбы из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.
Стоимость фундамента подвала
Установка недостроенного фундамента подвала стоит 33 доллара за квадратный фут в среднем , в то время как стоимость отделки подвала добавляет доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26,000 до $ 80,000 $ , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Стоимость фундамента для подкрадывания
Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от до 10320 долларов до 19 350 долларов всего. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома на перекрытии. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.
Стоимость несколько выше, чем дома с пирсами и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Вернуться к началу
Стоимость бетонного фундамента
Средний бетонный фундамент стоит от до 15400 долларов , или от до 6,83–10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.
Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.
| Квадратные ножки | Заливка | Материалы (толщина 6 дюймов) | Среднее Всего |
|---|---|---|---|
| 400 | $ 1 040 | 1 524 долл. США | 2,564 долл. США |
| 500 | $ 1 300 | $ 1 905 | 3 205 долл. США 90 482 |
| 576 | $ 1 498 | 2195 долл. США | 3 692 долл. США |
| 600 | 1 560 долл. США | $ 2 286 | $ 3 846 |
| 800 | $ 2 080 | 3 048 долл. США | $ 5128 |
| 1 000 | 2 600 долл. США | $ 3 810 | $ 6 410 |
| 1,200 | 3 120 долл. США | 4 572 долл. США | 7 692 долл. США |
| 1,500 | 3 900 долл. США | $ 5 715 | 9 615 долл. США 90 482 |
| 2,400 | 6240 долл. США | 9 144 долл. США | $ 15 384 |
Монолитная плита фундамента Стоимость
Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.
| Квадратные ножки | Луч одностороннего действия | Двусторонняя балка |
|---|---|---|
| 800 | $ 7 840 | $ 10 816 |
| 1 000 | $ 9 800 | $ 13 520 |
| 1,200 | $ 11 760 | 16 224 долл. США |
| 1,500 | 14 700 долл. США | 20 280 долл. США |
| 2,400 | $ 23 520 | 32 448 долларов США |
- Балка односторонняя монолитная — стоит 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем . Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
- Монолитная двухсторонняя балка — стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.
Стоимость фундамента для стволовой стены
Стоимость фундамента стены ствола составляет 51 доллар за установленный погонный фут, что в среднем составляет от долларов от 7000 до 20 000 долларов, всего .Стена высотой 37 футов на 8 футов стоит около 1900 долларов каждая . Стоимость строительства фундамента из ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 7,550 .
После того, как арматура установлена и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или кирпичной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная система, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный конструкционным песком.
Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стволовые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в местах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.
Средняя стоимость плотного фундамента
Плотные фундаменты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов в среднем составляет доллар 10 125 90 482 долларов. Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от до 2 долларов за квадратный фут .
Мат или плотный фундамент используются там, где плохие грунтовые условия, например, грунт, неспособный выдерживать какие-либо нагрузки. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.
Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента
Общая стоимость заливки бетонного фундамента 6,41 $ за квадратный фут в среднем . Затраты на рабочую силу для заливки бетона $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона составляет $ 3,81 за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .
Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов $ 3 120 должны быть отнесены на оплату труда, а $ 4572 на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.
Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается с помощью песка и щебня и залиты фундаменты, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.
Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профиВернуться к началу
Калькулятор стоимости фундамента подвала
Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже, чем стоимость добавления комнаты в размере 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.
| Квадратные ножки | Раскопки | Напольные покрытия | Стенки ствола | Всего (Незавершенное) |
|---|---|---|---|---|
| 800 | 12 000 долл. США | 4 609 долл. США | 10 202 долл. США | 26 811 долл. США 90 482 |
| 1 000 | 15 000 долл. США | $ 5 750 | $ 12 756 | 33 506 долларов США |
| 1,200 | 18 000 долл. США | $ 6 936 | 15 303 долл. США | 40 239 долл. США 90 482 |
| 1,500 | 22 500 долл. США | $ 8 670 | $ 19 129 | 50 299 долл. США |
| 2,400 | 36 000 долл. США | $ 13 872 | 30 606 долларов США | 80 478 долл. США |
После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.
- Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
- Дренажная система устроена вокруг опор с внешней стороны для отвода воды от фундамента.
- Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, чтобы они были прикреплены к опорам.
- Затем формы удаляются, и грязь засыпается.
- Уложена пароизоляция.
- Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
- Наружные стены гидроизолированы.
- Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.
| Арт. | Процент бюджета | Стоимость квадратного фута |
|---|---|---|
| Земляные работы (глубина 10–12 футов) | 45% | 10–20 долларов 90 482 |
| Фундамент | 17% | 5,75 долл. США |
| Стенки ствола | 38% | 12 долларов.75 |
Стоимость земляных работ в подвале
Стоимость земляных работ подвала для фундамента составляет от до 10–20 долларов за квадратный фут или от до 1,65–3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут значительно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.
| Состояние почвы | Стоимость за кубический ярд |
|---|---|
| Легкая почва | 1 доллар.65 — 2,18 доллара США |
| Влажная почва | 1,96–2,64 долл. США |
| Влажная почва, рыхлая порода | 2,48–2,69 долл. США |
| Взорванная порода | $ 3,31 |
| Глубина и сложность | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Глубина 12–18 дюймов | 10–12 долларов 90 482 |
| Более глубокие опоры | 12–15 долл. США 90 482 |
| Сложные почвы | 15–20 долларов 90 482 |
Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.
Подвал для нового дома
Установка подвала для нового строительства обходится в от 26 000 долларов до 50 000 долларов в среднем 90 482. Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет самым значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.
Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.
- Стандартный цокольный этаж
- Подвал с выходом
- Подвал дневного света
Стоимость дневного света или выхода в подвал
Типичный подвал обхода обходится от 47 000 долларов до 100 500 долларов . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.
Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:
- Более обширные подземные опоры.
- Стены верхнего фундамента по низкой стороне.
- Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
- Дополнительные раскопки.
- Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
- Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной сети.
Готовый или недостроенный подвал?
Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные от $ 22 000 до $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.
- Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
- С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
- Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенным газом с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.
Стоимость добавления подвала в существующий дом
Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или примерно от 90 481 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.
Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.
| Квадратные ножки | Возведение домов | Фундамент | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | 8 000–14 400 долл. США | 26 811 долларов США | 37 811 долл. США 90 482 |
| 1 000 | 10 000–18 000 долл. США | 33 506 долларов США | 47 506 долларов США |
| 1,200 | 12 000–21 600 долл. США | 40 239 долл. США | $ 57 039 |
| 1,500 | 15 000–27 000 долл. США | 50 299 долл. США | $ 71299 |
| 2,400 | 24 000–43 200 долл. США | 80 478 долларов США | 147 678 долл. США |
| Уровень | Стоимость квадратного фута | Описание |
|---|---|---|
| Уровень 1 | 10–18 долларов 90 482 | Только услуги по подъему дома.Он не включает установку новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы. |
| Уровень 2 | 30–60 долл. США 90 482 | Возвышение дома и установка новой системы фундаментов. |
| Уровень 3 | 60–90 долл. США 90 482 | Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования. |
Фундаменты пристройки подвала Стоимость
При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.
Стоимость копания подвала
Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут и занимает от 2 до 4 недель, чтобы выкопать и построить. Выкопка подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов за квадратного фута, потому что сначала нужно построить дом.
Перед копанием необходимо провести инженерное обследование, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.
Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит $ 24 за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от 1000 до 4000 долларов .
Стоимость заливки подвала
Стоимость бетона и рабочей силы при заливке фундамента в основном зависит от того, насколько глубокими должны быть земляные работы, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о затратах от $ 14 811 до $ 44 478 90 482 или в среднем 90 481 $ 18,52 $ на квадратного фута на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.
| Квадратные ножки | Стенки ствола | Бетонный пол | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | 10 202 долл. США | 4 609 долл. США | 14 811 долл. США 90 482 |
| 1 000 | $ 12 753 | $ 5 750 | 18 503 долл. США 90 482 |
| 1,200 | 15 303 долл. США | $ 6 936 | 22 239 долл. США 90 482 |
| 1,500 | $ 19 129 | $ 8 670 | $ 27 799 |
| 2,400 | 30 606 долларов США | $ 13 872 | 44 478 долл. США |
Стоимость заливки бетонных стен фундамента
Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или залитый 1224 доллара за доллара.
Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов и размером 12 на 8 футов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.
Фундаментные стены из заливного бетона предпочтительнее блочного фундамента, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.
Стоимость фундамента блока
Блочный фундамент стоит от 7950 долларов до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от 7 до 9 долларов за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов, без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.
| Арт. | Средняя стоимость |
|---|---|
| Разрешение на строительство | 500–1 500 долларов США |
| Земляные работы и профилирование | 1150–15 000 долларов |
| Формы и отделка | 1600–5000 долларов |
| Армирование бетона | 150–500 долларов |
| Бетон | 2500–12 000 долл. США |
| Гидроизоляция и герметизация | 1900–6300 долларов |
| Инспекция | 150–1300 долларов |
| Всего | 7950–41 600 долл. США |
Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.
Вернуться к началу
Лучший фундамент под дом
Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.
Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:
- Состояние почвы на участке.
- Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
- Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
- Если есть проблемы с затоплением или влажностью.
- Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.
Мелкие и глубокие фундаменты
Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.
- Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения переносят строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
- Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.
Вернуться к началу
Стоимость восстановления или замены фундамента
Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от долларов до 40 тысяч долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от , 600 долларов, для ремонта мелких трещин, до , 10 000 долларов и более, , для капитального ремонта, для которого требуются гидравлические опоры.
Стоимость сноса старого плиточного фундамента составляет около $ 21 за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит $ 6,83 — 10,32 $ за квадратный фут .
| Квадратные ножки | Снос | Заливка бетона и труда | Всего |
|---|---|---|---|
| 800 | $ 8 420 | 4 609 долл. США | $ 13 029 |
| 1 000 | 10 525 долларов США | $ 5 750 | 16 275 долл. США |
| 1,200 | $ 12 630 | $ 6 936 | 19 566 долл. США |
| 1,500 | $ 15 788 | $ 8 670 | 24 458 долл. США |
| 2,400 | 25 260 долларов США | $ 13 872 | 39 132 долл. США 90 482 |
Факторы затрат на замену фундамента
- Структурный отчет — Перед началом работы может потребоваться отчет инженера, который стоит от от 750 до 1500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
- Подъем дома — Стоимость поднятия дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
- Раскопки — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после снесения окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
- Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит 6,41 доллара за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.
Замена фундаментов разных типов
- Подземное пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения от 1500 до 15000 долларов на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
- Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за спиральную опору . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный фут.
- Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит 6,41–10,32 доллара за квадратный фут. Если вам необходимо одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .
Вернуться к началу
Средняя стоимость фундамента передвижного дома
Постоянный фундамент для передвижного дома стоит от до 3 000–36 000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от от 4600 до 14000 долларов , а ползунок стоит от от 4900 до 16800 долларов . Заложить фундамент под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .
| Тип фундамента | Средняя стоимость |
|---|---|
| Пирс и балка | 3000–8000 долларов |
| Плавающая плита | 4600–14000 долларов |
| Ползание | 4900–16800 долларов |
| Подвал | 23 000–36 000 долл. США |
- Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
- Floating Slab — Плиточный фундамент для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундаменты из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении почвы во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
- Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении искусственного дома на фундамент подползника заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
- Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для закрепления дома.
Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для вашего дома.
Вернуться к началу
Стоимость фундамента гаража
Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов, в то время как плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов, установка . Цены варьируются от $ 5,31 до 8,31 $ за квадратный фут, за 4-дюймовую железобетонную плиту и $ от 6,83 до 10,32 $ за квадратный фут, за установленную 6-дюймовую плиту.
| Размер (глубина 4 дюйма) | Квадратные ноги | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 16 ‘x 24’ | 384 | 2039–3191 долл. США |
| 20 ‘x 20’ | 400 | 2124–3324 доллара |
| 24 ‘x 24’ | 576 | 3059–4 787 долларов |
| 20 ‘x 30’ | 600 | 3186–4 986 долларов |
| 36 ‘x 24’ | 864 | 4587–7 179 долларов |
Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за выполнение работ в размере $ 3,000 .Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.
Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.
Вернуться к началу
Дополнительные оценки фонда
Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.
| Структура | Средняя стоимость |
|---|---|
| Бетонная плита | 5000–15000 долларов |
| Полный подвал | 26 000–80 000 долл. США |
| Гараж | 2000–5000 долларов |
| Передвижной дом | 3000–14000 долларов |
Факторы затрат на цементный фундамент
Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:
- Необходимые подготовительные работы по лоту
- Оценка
- Толщина бетона
- Влагобарьер
- Опалубки и арматура б / у
- Стоимость доставки и заливки или перекачки
- Методы отделки
Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или $ 154 за кубический ярд . Фундаменты добавляют к стоимости фундамента 5224 доллара до 15672 доллара, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.
Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.
Стоимость свай под фундамент
Стоимость свай для крепления вашего фундамента стоит $ 15 000 при минимуме , плюс тестирование площадки, которое может добавить $ 20 800 . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, перекрытия балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.
Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.
| Тип | Минимальная стоимость |
|---|---|
| Древесина — обработанная или необработанная | 20 000 долл. США |
| Стальные сваи для труб | 20 000 долл. США |
| Предварительно напряженные бетонные сваи | 28 000 долл. США |
| Стальная лонжеронная свая | 20 000 долл. США |
| Стальные бетонные сваи | 15 000 долл. США |
В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.
Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.
Планировка и цены на разрешения
В некоторых городах взимается фиксированная плата в размере от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от до 1500 долларов США .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.
Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.
| Общая стоимость работ | Стоимость разрешения на строительство |
|---|---|
| 500–2000 долларов | $ 79 |
| 2 000–25 000 долл. США | $ 143 |
| 25 000–50 000 долл. США | $ 787 |
| 50 000–100 000 долл. США | $ 1,292 |
Осмотр фундамента
Осмотры фонда обходятся примерно в 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят от долларов до 1 300 долларов в час.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.
Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после окончания работ. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.
Дренаж и лучистое тепло
При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.
Лучистое тепло добавляет $ 3 за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от $ 4800 до $ 10,000 . Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от до 2 500 долларов и 12 000 долларов .
| Система | Средняя стоимость |
|---|---|
| Французская дренажная система | 6000–12000 долларов |
| Отстойник | 500–1 200 долл. США |
| Система откачивающего насоса | 2500–5500 долларов |
| Лучистое тепло | 16–26 долларов / SF |
- Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
- Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
- Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундамент, а поверх них залить бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
- Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли перед началом работ.
Изоляция фундамента
Установка фундаментастоит в среднем $ 2,000 . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить попадания животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.
Стоимость герметизации бетона
Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.
СтоимостьDIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.
Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это не дать воде вывести его из строя и вызвать растрескивание. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.
Стоимость строительства сборного фундамента
Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.
Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по фундаменту
Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется брать самую низкую ставку, не проверив следующее:
- Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
- Заливку фундамента не менее пяти лет.
- Застрахованы и связаны.
- имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
- Включите в цитату всю очистку.
- Предложите точные даты начала и окончания.
Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:
Получите бесплатные оценки
Исследование поведения ленточных фундаментов со сложной конфигурацией основания
Ю. Мурзенко Н. Машина испытательная МФ-1 для экспериментальных исследований фундаментов // Изв.Выш. Учеб. Завед. Строительство и Архитектура , № 10, 21-26 (1965).
Ю. Мурзенко Н. Экспериментальные исследования напряженно-деформированного состояния песчаного основания под жесткими основаниями // Автореф. Дис. Канд. Техн. Наук. Новочеркасск, 1964.
Ю. Н. Мурзенко, «Весоизмерительные ячейки с кольцевой диафрагмой для измерения напряжений в грунте», Proc. 2-й симпозиум по экспериментальным исследованиям инженерных сооружений , Ленинград, Новочеркасск, 59-67 (1969).
Ю. Мурзенко Н. Метод экспериментальных исследований совместного поведения фундамента и сжимаемого основания при статической нагрузке. 2-й симпозиум по экспериментальным исследованиям инженерных сооружений , Ленинград, Новочеркасск, 12-21 (1969).
Ю. Мурзенко Н. О моделировании предельной нагрузки на песчаное основание для трехмерной задачи // Тезисы докладов 16-й научной конференции НПИ, строительная секция , Новочеркасск, 80-82 (1965).
Ю. Мурзенко Н. Экспериментальные исследования напряженно-деформированного состояния отдельно стоящего основания под жестким фундаментом // Основания, основы и подземные сооричения, , № 2, 177-191 (1967).
А.Г. Родштейн, Контактные напряжения под жесткими основаниями на песчаном основании , Информация, № 1, Всероссийский научно-исследовательский институт водных причалов, гидротехнологических сооружений и инженерной гидрогеологии, Москва (1952).
Малышев М.В., Теоретические и экспериментальные исследования несущей способности песчаного основания , Информация, № 2, Всероссийский научно-исследовательский институт водных причалов, гидротехнологических сооружений и инженерной гидрогеологии, Москва (1953).
Сорочан Е.А., Основы промышленных построек, , Москва, Стройиздат (1986).
Google Scholar
Абуханов А.З. Экспериментальные исследования напряженного состояния фундамента с промежуточной подготовкой на песке, Исследование и расчет фундаментов при статических и динамических нагрузках , Новочеркасск, 79-85 (1988).