Инженерное проектирование коттеджей – Проектирование инженерных систем частного загородного дома или коттеджа

Проектирование инженерных систем цена от 100 руб/м2

Главная  /  Проектирование инженерных систем

Зачем нужен проект инженерных систем

Проектирование домов и коттеджей включает такой важный раздел, как проект инженерных систем.

Проект инженерных систем нужен, в первую очередь, для грамотного расчета мощностей, потребляемых вашим домом. Главное — учесть все электрические и тепловые нагрузки, а также правильно рассчитать вентиляцию для дома, канализацию и водопровод.

Стоимость можно узнать в разделе Цена проектирования инженерных систем.

Пример проекта внутреннего водоснабжения и канализации (pdf, 1 Мб)
Пример проекта внутреннего отопления и естественной вентиляции (pdf, 2 Мб)
Пример проекта внутреннего электроснабжения (pdf, 5 Мб)

Вы получите полную спецификацию оборудования и материалов, рекомендации по отопительному котлу, водонагревателю и другому инженерному оборудованию. Данный раздел проектной документации поможет Вам сэкономить свое время и деньги, а так же вы всегда будете в курсе происходящего, если внимательно изучите проектную документацию.

Что входит в проект инженерных систем

Проект инженерных систем подразделяется на 3 раздела:

1. Проект внутреннего водоснабжения и канализации
2. Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции
3. Проект внутреннего электроснабжения

Проект водоснабжения и канализации

В проекте водоснабжения и канализации вы найдете все необходимые схемы для монтажа водонагревателя, распределительного коллектора системы водоснабжения, канализации, а также спецификацию оборудования и материалов.

Оборудование будет подобранно с индивидуальным расчетом под ваш дом, роль в этом сыграет конструкция дома, материал из которого построен дом и климатические условия. Есть много норм и правил по данным разделам, которые мы соблюдаем. Построив дом по такому проекту вы получите комфорт, долговечность пользования водоснабжением и канализацией.

Состав проекта Внутреннего водоснабжения и канализации:

1. Ведомость основного комплекта рабочих чертежей
2. Пояснительная записка
3. Аксонометрическая схема системы водоснабжения
4. Система водоснабжения (планы по всем возможным этажам)
5. Принципиальная схема подключения водонагревателя в систему ГВС
6. Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения
7. Аксонометрическая схема системы канализации
8. Система канализации (планы по всем возможным этажам)
9. Спецификация оборудования и материалов

Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции

Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции содержит все необходимые схемы, планы и спецификации для монтажа коллектора отопления, радиаторов, теплых полов, котельной, вентиляционных каналов. Вы получите расчет теплопотерь ограждающих конструкций.

Основная задача конструкторов — сделать теплым ваш дом, рассчитать проектирование систем отопления из соображений экономичности, надежности и долговечности. А также обеспечить вентиляцией помещения повышенной влажности, такие как туалет, ванная комната, кухня.

Состав проекта Внутреннего отопления и естественной вентиляции:

1. Ведомость основного комплекта рабочих чертежей
2. Пояснительная записка
3. Аксонометрическая схема системы подающего и обратного трубопровода системы отопления
4. Планы этажей c сетями для подающего и обратного трубопровода системы отопления
5. Принципиальная схема коллектора распределительной системы
6. «Теплый пол.» Типовая конструкция теплого пола
7. Тепловая схема котельной
8. Принципиальная схема распределительного коллектора системы
9. Планы этажей c системой ВК (вентиляционные каналы)
10. Спецификация оборудования и материалов

Проект внутреннего электроснабжения дома

Завершающий раздел инженерных систем — проект внутреннего электроснабжения дома

. В данном проекте вы получите все схемы и спецификации по сети освещения, розеточной сети, план электроснабжения теплого пола, если он требуется.

Далее проектирование электроснабжения включает в себя расчет щита рабочего освещения, расчет щита аварийного освещения, информацию и схему по заземлению дома и молниезащите. В этом проекте конструктора рассчитают общую электрическую нагрузку на вашу линию, с учетом всех ваших потребностей и пожеланий по электрическому оборудованию и бытовым приборам в вашем будущем доме. Вы будете точно знать, сколько киловатт потребуется на ваш участок. Будет предотвращен риск нагрузки на внутреннюю систему электроснабжения, так как в проекте все нагрузки просчитаны, и по ним подобрано сечение кабеля.

Состав проекта внутреннего электроснабжения:

1. Общие данные
2. Пояснительная записка
3. Схема электроснабжения дома
4. Планы сети освещения всех этажей
5. План электроснабжения теплых полов (если требуется)
6. Расчет щита рабочего освещения всех этажей
7. Расчет щита аварийного освещения
8. Заземление
9. Схема управления потенциалов
10. Молниезащита

Вы можете наглядно посмотреть как выглядит наша работа, скачав пример каждого из проектов.

proproekt.su

Проектирование инженерных систем загородного дома, коттеджа — стоимость в Москве и Московской области

Проектирование инженерных систем домов: разновидности

В современном частном коттедже присутствует достаточно много типов систем, которые должны выполнять свои прямые функции, не мешать друг другу, а дополнять, быть связаны в единую инфраструктуру или систему автоматизации. Поэтому важно, чтобы проектирование инженерных сетей домов проводилось в тесной кооперации всей проектной команды, с целью избежать коллизий в проекте.

Стоимость проектирования инженерных сетей, как говорилось ранее, зависит от объема выполняемой работы, ее сложности, разветвленности и функциональных особенностей любой отдельной системы. В загородных домах создаются такие типы сетей:

• Электропитание различных постоянных и временных потребителей электроэнергии.
• Освещение – создание систем, обеспечивающих достаточное количество искусственного света.
• Вентиляция обычная, гаражная и противодымная.
• Кондиционирование всех или только выбранных помещений.
• Водоснабжение – вывод труб к потребителям: ванные, туалеты, кухня, бассейн, сауна, полив газонов, стационарная мойка для автомобиля.
• Канализация, как для отвода стоков из дома, так и ливневая, дренажная;
• Проектирование инженерных систем загородного дома, направленных на безопасность (видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарные средства).
• Отопление с созданием контуров водяного и/или электрического типа, вплоть до обогрева парковочного места, дорожек, кровли, теплых полов и т.д.
• Слаботочные системы: телевидение, телефонные сети, интернет, внутридомовая связь.
• Газопровод, который хоть есть и не везде, но чаще всего используется для отопительных систем в силу более низких расходов на обогрев дома по сравнению со многими прочими вариантами.

Проектирование инженерных сетей дома: отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК)

В последнее десятилетие набирает популярности автономность и экологичность загородных резиденций. Наши клиенты также все чаще обращают внимание на такие решения, которые, хоть и стоят несколько дороже, но в перспективе приносят больше пользы и удовольствия от проживания, надежно служат годами. Не менее важный момент, это качественное функциональное объединение систем отопления и вентиляции.

Проектирование инженерных сетей дома по части вентиляции, включает в себя:

• Принудительная смена воздушных масс за счет установки вентиляционного оборудования необходимой мощности – нагнетатели, вентиляторы, шахты.
• Природная вентиляция, которая работает за счет разности давления внутри дома и снаружи.
• Проектирование инженерных систем коттеджей для обеспечения усиленного автоматизированного вентилирования ответственных участков и мест с повышенной влажностью: гараж, котельная, сауна, спортзал, подвальные помещения.
• Использование биоактивных фильтров и фильтров тонкой очистки для улучшения качества воздуха в помещениях, создания оптимального микроклимата.

Проектирование инженерных систем коттеджа в плане отопления зависит от его типа, обоснованного экономически и технически, возможности и желания подключаться к централизованным сетям или  создать автономную систему:

• Печная система – с самым простым и дешевым видом топлива, но и требующая повышенного внимания и контроля, да и прогревающая дом не очень быстро.
• Конвекторы, обогреватели – простой, удобный, но зачастую весьма дорогой способ обогрева дома электроприборами, хотя для некоторых коттеджей он будет вполне уместен.
• Воздушная система – низкая себестоимость в процессе, как установки, так и эксплуатации, но необходимо очень тщательно подойти к проектированию инженерной системы ее еще на этапе создания проекта дома, поскольку пристроить ее позже возможности не будет.
• Водяная система – простота эксплуатации и различные типы энергоносителей для нагрева воды (или подключение к центральным сетям), более высокие затраты на проектирование и монтаж, однако и эффективность систем тоже более высокая.

Услуги проектирования инженерных систем: водоснабжение и канализация (ВК)

Проектирование инженерных систем в Москве и Московской области силами специалистов ИнноваСтрой, позволяет выбрать самые разные варианты сетей, которые будут соответствовать вашим требованиям, обеспечат комфортное проживание, будут нуждаться только в плановом осмотре. Опять же применяемый тип систем зависит от возможности подключения к центральным сетям или создания автономной сети.

Системы водоснабжения и канализации включают:

• Создание независимого забора воды из артезианской скважины с организацией отстойников, фильтров и накопительных баков либо врезки в существующие сети водоснабжения.
• Распределение водяных инженерных сетей коттеджа, проектирование которых осуществляется на объемной модели, чтобы расположить трубопроводы оптимальным образом.
• Подбор комплектующих, деталей расширительной системы, запорно-распределительного оборудования и пр.
• Вывод канализационных стоков во внешнюю сеть, либо организация локальных систем очистки, чаще всего из которых по совокупности факторов используют септики.

Разработка и проектирование инженерных систем сначала всегда проводится на компьютерах, а затем создаются бумажные копии чертежей и схем для подачи в надзорные органы. Крайне важно при создании систем придерживаться нормативной документации, требований СНиПов и ГОСТов, а также соблюсти необходимые ТУ, выданные ресурсоснабжающей организацией.

Проектирование инженерных систем частного дома: электричество и освещение (ЭО)

Профессиональные инженеры нашей компании отслеживают изменения в государственных стандартах, которые касаются способов построения сетей и требований к ним. Проектирование инженерных сетей в Москве и Московской области должно основываться на конкретных технических условиях (ТУ), выданных электросбытовыми организациями по вашему запросу на подключение. В работы по электроснабжению входят:

• Схема разводки силовой сети, с расчетом обеспечения необходимой мощностью и удобством эксплуатации для каждого потребителя.
• Расчетная схема разводки осветительной сети внутри здания на основании нормативов органов здравоохранения, проектных и дизайнерских решений, при необходимости с возможностью автоматической регулировки или дистанционного управления.
• Наружное освещение территории различной интенсивности, в зависимости от архитектурного проекта и ландшафтного дизайна.
• Принципиальная схема электропроводки и план размещения электрооборудования, розеток, выключателей и электровыводов с прокладкой проводов.
• Спецификация оборудования, материалов, все их технические характеристики.

Проектирование инженерных систем частного дома: слаботочные системы (СС)

Проектирование и строительство инженерных сетей также включает в себя организацию разводки слаботочных систем:

• Связь – все типы сетей, которые предназначаются для постоянного доступа к кабельным системам: телефония, Интернет. Такое проектирование инженерных систем компания ИнноваСтрой проводит на основании требований поставщиков услуг и стандартных нормативов данной деятельности.
• Телевидение и радиовещание – услуги проектирования инженерных сетей распространяются на разработку и монтаж спутниковых тарелок, расчет характеристик и местоположения необходимого оборудования,  распределение кабелей ко всем потребителям.

Автоматизация помещений и процессов: ворота въездные и гаражные, видеонаблюдение, сигнализация, системы пожаротушения.

Комплексное проектирование инженерных систем

Есть единственный  надежный способ сделать дешевле проектирование инженерных систем, стоимость которых будет охватывать и строительно-монтажные работы – это создание сетей «под ключ», комплекс работ от концепции и проекта до пуско-наладочных мероприятий.

Специалисты ИнноваСтрой уже многие годы создают надежные и работоспособные сети, которые требуют только периодического планового осмотра. На проектирование инженерных систем цены основываются на функциональной сложности и разветвленности, выборочном или полном составе проектных работ по данному разделу и особенностях самого проекта дома.

В зависимости от ваших пожеланий и условий местности, где будет располагаться ваш дом, мы рассчитаем и предложим оптимальные решения для комфортного, безопасного проживания, беспроблемного согласования государственными органами, а также минимизации дальнейших эксплуатационных расходов.

innstroy.ru

Проектирование инженерных систем коттеджей — Energy

Проектирование инженерных систем коттеджей

В компании «Energy-systems» работают только опытные проектировщики и монтажники, которые могут помочь вам разработать и установить любые необходимые в коттеджах инженерные системы. Мы оказываем поддержку на всех этапах проектирования и монтажа коммуникаций, разрабатываем проекты, помогаем в их согласовании, проводим монтаж и последующее техническое обслуживание сетей.

Проектирование инженерных систем коттеджей с нами – это высокое качество проводимых работ, соответствие всех проектных документов нормам законодательства и пожеланиям заказчиков. Благодаря обширному опыту, мы можем выполнить самые сложные проекты даже для крупных объектов, собственники которых предъявляют повышенные требования к функциональности, надежности и безопасности всех коммуникаций.

Инженерные системы в коттеджах

Инженерные системы коттеджа очень разнообразны. Чтобы такой объект стал удобным для проживания людей, в нем необходимо спроектировать и установить систему электроснабжения, отопительную систему, коммуникации водоотведения и водоснабжения и многие другие. Среди всех этих систем наибольшую важность в коттеджах имеют электросети.

Разработать проект электрической системы для коттеджа крайне сложно. При разработке проекта электросети специалисты должны учитывать количество и мощность всех электрических устройств, которым нужно постоянное подключение к электроснабжению, проводят профессиональные расчеты с учетом пожеланий собственника и индивидуальных особенностей строения. Чтобы разработать для вашего коттеджа качественную электросистему, проектировщикам потребуется следующие документы:

• техническое задание;
• техусловия на организацию электроснабжения;
• разграничение балансовой принадлежности;
• архитектурный чертеж коттеджа;
• план внутренних помещений здания.

Это лишь самые важные документы, необходимость других данных определяется индивидуально для каждого объекта. В зависимости от параметров и особенностей строения сроки разработки проекта электросистемы могут серьезно отличаться. Простой электропроект для вашего коттеджа мы можем разработать всего за 1-2 дня. Для разработки крупных и мощных электросетей может потребоваться значительно больше времени – до 2-х недель.

Отопление в частном загородном коттедже имеет ничуть не меньшее значение, чем система электроснабжения, особенно если дом планируется использовать не только летом, но и в течение холодного времени года. Отопительная система для коттеджа может строиться на основе различного оборудования: котлов, котельных и обогревателей.

Чтобы создать проект отопительной системы специалистам потребуются следующие документы:

• техническое задание на проект котельной, радиаторного отопления или теплых полов;
• техусловия на отопление;
• архитектурный план строения;
• поэтажный план внутренних помещений;
• ситуационный чертеж.

Сроки разработки надежной отопительной системы мы сможем назвать после изучения технического задания и других необходимых для проектирования документов. В большинстве случаев для создания такого пакета документов нашим сотрудникам требуется 3-4 дня. Если отопительная система нужна для крупного строения или заказчик предъявляет повышенные требования к функционалу обогревательной системы, сроки проектирования могут увеличиться до 14 дней.

Следующей необходимой для каждого жилого объекта инженерной системой является водоснабжение. Без сети подачи в дом воды невозможно нормально эксплуатировать объект, невозможно организовать в нем комфортные условия для проживания человека. При определении сроков разработки системы водоснабжения необходимо учитывать тип такой сети. Если коммуникации будут подключены от центральных городских магистралей, то для разработки проекта нам понадобится около 3-х дней. Для разработки сложного проекта индивидуального водоснабжения требуется значительно больше времени – до 21 дня.

Чтобы заказать разработку проекта водоснабжения коттеджа, вам нужно будет предоставить специалистам следующие документы:

• техническое задание;
• технические условия;
• ситуационный план строения;
• схему внутренних помещений с указанием точек водозабора;
• архитектурный план дома;
• генеральный план участка.

Помимо системы подачи воды, в каждом доме нужна система удаления использованной воды, именуемая канализацией. Водоотведение для коттеджа, как и водоснабжение, может быть подключено к центральной магистрали населенного пункта, если имеются технические возможности. Если такой возможности нет, водоотведение для коттеджа должно быть индивидуальным, для разработки такого проекта требуется больше времени. Сроки разработки системы водоотведения варьируются от 3-х дней до 3-х недель в зависимости от индивидуальных особенностей коттеджа и требований заказчика.

Чтобы разработать проект системы канализации, специалистам понадобятся следующие документы:

• техзадание на проект;
• технические условия;
• генеральный план;
• архитектурный план;
• схема внутренних помещений;
• проект водоснабжения.

Чтобы сделать коттедж удобным, создать в доме благоприятный микроклимат, в нем требуется организовать также систему вентиляции. Под вентиляцией для коттеджей обычно подразумевают искусственные системы, работающие за счет использования различных электрических приборов. Чтобы заказать проект вентиляции для коттеджа, вам нужно будет предоставить пакет документов:

• техническое задание;
• план естественной вентиляции в доме;
• схему внутренних комнат коттеджа;
• поэтажный архитектурный план строения.

Проект искусственной вентиляции может быть разработан за 3-4 дня при условии наличия простого техзадания и отсутствии серьезных требований от заказчика. Сложные вентиляционные системы мы проектируем за 2-3 недели.

Для того чтобы заказать у мастеров проект кондиционирования, вам нужно будет собрать необходимые исходные данные. Мы можем разработать для вас простой проект кондиционирования за 3 дня. Для создания крупной системы нам может потребоваться до 3-х недель. Для проектирования требуются документы:

• техническое задание;
• план внутренних помещений строения;
• архитектурный план;
• проект вентиляции.

Важно учитывать, что особенности объекта и технического задания на проектирование сказываются не только на сроках, но и на стоимости профессиональных услуг. Чем сложнее задание и чем крупнее объект, тем дороже обойдется проект.

Вы можете воспользоваться калькулятором для расчета стоимости проектирования инженерных систем коттеджа.

Поделитесь ссылкой

 

Дата публикации: 30.09.2015

energy-systems.ru

Проектирование домов и коттеджей в Москве под ключ от компании iDomPK

Архитектурное бюро, созданное при строительной компании iDomPK, специализируется не только на разработке готовых проектов, но и оказывает услуги по индивидуальному проектирование загородных частных домов и коттеджей любой сложности под ключ.

Мы разрабатываем полную проектную документацию, состоящую из архитектурного и конструктивного разделов, а также слаботочные системы, все разделы инженерных сетей, включая обвязку котельной. Ведем проектирование домов любой конструктивной сложности, в различных архитектурных стилях. Мы являемся саморегулируемой организацией, обладая свидетельством о допуске к определенному виду (СРО).

Наше портфолио – это наш каталог готовых проектов!

Строительная компания iDomPK является независимым подразделением одного из масштабных архитектурных бюро с офисами Москве и Санкт-Петербурге. Мы ведем свою деятельность с 2002 года. За это время мы спроектировали огромное количество коттеджей. В этом вы можете убедиться, если загляните в наш каталог проектов (номера, начинающиеся с id).

Несколько работ из нашего каталога

Стоимость работ

Ниже представлены основные расценки на архитектурно-строительную документацию (АР + КР), а также на инженерные сети (ИС). Мы не разрабатываем отдельно эскизное решение или архитектурный раздел. Цены приведены, для ознакомления, чтобы вы понимали, что сколько стоит. Обращаем ваше внимание на то, что цена за ИС указана без учета раздела по вентиляции с кондиционированием. Цены могут быть изменены. Окончательная стоимость индивидуального проектирования зависит от конструктивной сложности и архитектурного стиля.

В стоимость входит 3D моделирование с последующей визуализацией.

Состав эскизного проекта:

• Ведомость чертежей и пояснительная записка
• Образмеренные планы этажей
• Маркировочные планы этажей
• 4 фасада и 2 разреза с необходимыми отметками высот
• План кровли
• 2 разреза с необходимыми отметками высот
• Спецификация оконных и дверных блоков

150 руб/кв

Комплект чертежей марки АР включает:

• Общие данные на двух листах
• Расход материалов на несущие стены и перегородки
• Образмеренные планы этажей
• Маркировочные планы этажей
• План кровли
• Коньковый узел
• Узел пирога стены
• Узел свеса кровли
• Развертки дымовентиляционных каналов
• Спецификация оконных и дверных блоков
• Общие характеристики деревянной лестницы (длина, ширина проема, кол-во, высота ширина ступеней), крыльца.

100 руб/кв

Комплект чертежей марки КР включает:

• Общие данные на двух листах
• Схема свайного поля (если это свайно-ростверковый тип фундамента)
• Схема расположения и армирование фундамента
• Схема расположения и армирование монолитных плит перекрытия
• Спецификация арматурных изделий и материалов
• Схема расположения и армирование монолитного пояса
• Спецификация арматурных изделий и материалов
• Схема расположения перемычек
• Ведомость перемычек
• Спецификация перемычек
• Схема расположения и армирование монолитного крыльца
• Спецификация арматурных изделий и материалов
• Общие данные по деревянным конструкциям
• Схема расположения элементов кровли
• Спецификация элементов кровли

200 руб/кв

Состав разделов инженерных сетей:

• Комплект чертежей марки ВК включает:
  общие данные, система водоснабжения дома (поэтажно), система канализации дома (поэтажно), коллекторные узлы систем B1, T3, T4, принципиальная схема К1, принципиальная схема узла ввода В1, спецификация основного оборудования изделий и материалов (К1, В1, Т3, Т4).
• Комплект чертежей марки СО включает:
  общие данные, общие данные системы теплоснабжения, система отопительных приборов (поэтажно), система «теплый пол», принципиальная схема обвязки оборудования котельной, принципиальная схема системы радиаторного отопления, спецификация основного оборудования, изделий и материалов.
• Комплект чертежей марки ЭМ включает:
  общие данные, схема электрическая однолинейная ВРУ, электрооборудование (Поэтажное), электроосвещение (поэтажное).

450 руб/кв

Что мы проектируем?

Мы готовы вести ваш объект полностью – от проработки рабочей документации до строительства, включая монтаж всех инженерных сетей. Основные направления – это проектирование частных домов, бань, дуплексов, таунхаусов, квадрохаусов.

Архитектурные стили

Для нас не существует каких-либо ограничений по стилистике. Мы спроектируем коттедж в любом стиле. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с примерами работ в различных стилевых направлениях. Здесь мы приведём лишь основные стили, которые пользуются популярностью в нашей стране.

Консультация с архитектором

Зачем нужен проект дома?

Без проектной документации невозможно начать строительство дома. Конечно, вы можете начать стройку имея на руках только эскизное решение, состоящее из поэтажных планов и фасадов со всеми необходимыми размерами. Такой подход сомнителен и требует огромной квалификации строителя. Результат в таком случае может получится не предсказуемым, т.к. строитель в данном случае будет опираться на свой опыт и предположения. Стоить по эскизу – это очень ответственно решение. Почему? Потому, что на руках у строителя не будет проработанных конструктивных элементов, всех размеров крыши и спецификации по материалам.

Типовой или индивидуальный? Что лучше?

Перед тем как обратится к нам за индивидуальным проектированием, мы рекомендуем заглянуть в наш каталог коттеджей. Преимущество типового проекта только в цене и сроках. Индивидуальное же проектирование всегда дороже и занимает 3-5 недель, в зависимости от сезонной загрузки нашего архитектурного бюро.

Если же вы захотите изменить типовое решение, то стоимость и сроки увеличиваются. На сколько? Всё зависит от сложности вносимых изменений. Иногда объём правок очень велик, тогда в этом случае мы предлагаем спроектировать дом в индивидуальном порядке. Если вам уже нужно начинать строительство коттеджа, то проект фундамента мы выдаем всегда в первую очередь и не важно типовой это коттедж с изменениями или индивидуальный.

Пример проектной документации

Этапы проектирования и сдачи дома под ключ

1 Договор и ТЗ

Перед началом работ прорабатывается детальное техническое задание на проектирование дома. Подписывается договор.

2 Эскизный проект

Первый этап – это проработка эскизного решения. Вы увидите планировочные решения всех этажей и фасады своего будущего дома.

3 Рабочий проект

Только после согласования эскизного проекта мы приступаем к проработке архитектурного и конструктивного разделов.

4 Смета и строительство

Если вы рассматриваете нашу компанию в качестве подрядчика на строительные работы, то мы подготавливаем смету на строительство.

5 Инженерные сети

Дополнительно вы можете заказать разделы инженерных сетей – вода, канализация, отопление, электрооборудование и вентиляция.

6 Дизайн интерьера

Дизайн интерьера прорабатывается совместно с инженерными сетями или после их готовности. Ведем все работы по внутренней отделке.

Ответы на ваши частые вопросы

С чего начать?

Начинать лучше всего с посещения нашего офиса, чтобы архитектор вас внимательно выслушал и составил техническое задание, которое станет приложением к договору на проектирование. Если у вас нет возможности приехать к нам в офис, то вы можете запросить шаблон технического задания. При возникновении каких-либо трудностей при его заполнении можете смело позвонить нам. Мы проконсультируем вас по всем пунктам и сориентируем по стоимости различных технологий и материалов.

Как оплачивать?

Оплата производится в соотношении 50/50. Первый авансовый платеж вы вносите до начала работ. Окончательный расчет после согласования эскиза. Если площадь указанная в техническом задании будет отличаться от фактической, то производится корректировка окончательно расчета. Вы оплачиваете только фактическую площадь.

Как вы считаете открытые площадки?

Все площади открытых площадок (терраса, крыльцо, балкон) считаются с коэффициентом 0,3. Например, если их суммарная площадь равна 50 кв м, то вы оплачиваете за 15 кв м.

Визуализация оплачивается отдельно?

Нет! 3D моделирование и визуализация дома входят в стоимость проектирования.

Мне нужен просчет всех нагрузок. Сделаете?

Да, мы готовы выдать просчет всех нагрузок на такие элементы как фундамент, перекрытия и крыша. В данном случае, стоимость проектирования увеличивается на 200 р за кв м.

idompk.ru

Индивидуальное проектирование домов (коттеджей), частных загородных домов в Москве и Московской области

Эскиз в проектировании загородных домов и коттеджей

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. Это своеобразный «пропуск»: от клиента к движению в работе дальше и от вышестоящих инстанций, выдающих паспорт застройщика.

Персональное проектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определена требованиями техзадания заказчика.

Мы создаем индивидуальные проекты домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям заказчика, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечают санитарным и пожарным нормативам. Профессиональный эскиз – это решение вопроса удобной планировки,  оптимальная этажность, выгодное расположение дома относительно сторон света. Заказывая индивидуальное проектирование коттеджей, клиент попутно может вносить корректировки в эскиз. Соответственно, смена фасадов может повлечь за собой изменение планировок и наоборот. 

Архитектурный раздел в индивидуальном проекте дома

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемно-планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид сооружения от фундамента до кровли. Архитектурное проектирование домов в каждом случае имеет уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будут отличать от остальных решения, включенных в данный раздел:

• четкие планировки с экспликацией;
• размеры всех помещений;
• фасады с высотными отметками, оригинальными экстерьерными решениями;
• соотношения дверей и окон в имеющемся плане;
• план дома с привязками к осям, углами наклона;
• вид кровли в точных размерах и свесом по фасадам;
• поперечный и продольный разрезы сооружения;
• план привязки дома на земельном участке.

Архитектурное проектирование дома  и создание раздела АР проектной документации в первую очередь необходимо для того, чтобы детально представить все функциональные и стилевые особенности строения, а также получить разрешение у властей на возведение дома. В том числе, от решений, определенных на данном этапе, зависит цена индивидуального проекта во время строительной реализации.

Конструктив для проекта дома по индивидуальному заказу

Пришло время задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья. Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли – всем этим моментам посвящен раздел конструктивных решений.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей предполагает нахождение верных решений, касающихся возведения дома, и точного их расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение верной работы фундамента строения, равномерное распределение нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы.

В результате составления расчетной схемы продумывается каждый шаг строительства, рассчитываются все узлы в сооружении (фундамент, стены, перекрытия, кровля и прочее). Если вы решили заказать индивидуальный проект дома, можете быть уверены, что о его прочности позаботятся квалифицированные специалисты нашей компании.

Для нас важно сделать так, чтобы цена на индивидуальный проект была гибкой, но не снижалась за счет экономии на безопасности. Поэтому мы подберем и согласуем с вами оптимальные конструктивные решения, а новый дом станет той самой крепостью, о которой вы мечтали.

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

Комфортный микроклимат в помещении – это безопасное для здоровья соотношение температуры и влажности, отсутствие сквозняков, экономное расходование энергоресурсов, полноценное освещение. Когда готовится проект дома по индивидуальному заказу, все это учитывается в инженерном разделе

Специалисты подготовят разработки по отоплению, водоснабжению, вентиляции, кондиционированию, канализации, электро- и газоснабжению, спроектируют освещение и слаботочные сети (телефон, интернет, сигнализацию или видеонаблюдение). Мы сопоставляем все инженерные решения с архитектурными и конструктивными, учитываем стилевые особенности и дизайн дома, чтобы сделать его дальнейшую эксплуатацию максимально комфортной.

Одна из наших важнейших целей – энергоэффективность, экономия ресурсов и минимизация затрат, после того как строительство дома по индивидуальному проекту будет завершено. Специалисты рассчитают, какое оборудование в наибольшей мере будет соответствовать возможностям и пожеланиям клиента, спланируют грамотное проведение коммуникаций.

Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

Хотите сделать просторную кухню-студию с тепловым островом посередине, разместить обеденную зону ближе к окнам на террасу, сделать висячие светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого и нужен профессиональный дизайнер.

Специалисты «ИнноваСтрой» воплотят любую идею – интерьер и декор будут создавать желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера – это творчество, которое имеет свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуального увеличения пространства, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и увязываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьте дизайн вашего интерьера профессионалам – получите идеальное жилье.

Ландшафтный дизайн для индивидуального проекта дома

Мы проведем все необходимые мероприятия, направленные на создание гармоничной, эстетичной, приятной для человека окружающей среды. Профессиональный подход позволяет использовать рельеф местности, растительность, водоемы, сооружения таким образом, чтобы  подчеркнуть и дополнить образ вашего нового жилища.

Специалисты осуществят тщательные обмеры территории, топосъемку, выполнят инвентаризацию имеющейся растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, станет эскизный вариант с прикрепленными наглядными представлениями. После согласования с заказчиком будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплана, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта. Будут тщательно проработаны отдельные зоны участка и в результате выдана необходимая документация (проект ливневой, дренажной, поливной,  систем, электромонтажных работ, дорожно-тропиночной сети).

В итоге заказчику представляется сводный проект, в котором содержится полный перечень всех планировочных работ, мероприятий по благоустройству, озеленению, декоративному оформлению участка. В итоге функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашего загородного мира, так и внешнему.

innstroy.ru

Проектирование инженерных систем дома и коттеджа в Гатчине и Ленинградской области

1. Услуги
2. Проектирование
3. Проектирование инженерных систем дома

Производственная строительная компания Тандем занимается строительством проектированием инженерных систем загородных домов и коттеджей.

Проектирование инженерных систем дома – сложнейшая и крайне важная задача строительства. По уровню расходов они составляют чуть ли не половину от общей стоимости работ, это и самый затратный этап возведения здания.

У нас Вы можете заказать проект:

Правильное время для проектирования

Следует правильно определить время, когда проектирование инженерных систем дома наиболее оптимально:

• проектирование коммуникаций следует вести параллельно с созданием архитектурного раздела: такой подход обеспечит рациональное распределение ресурсов и избавит от перерасхода средств в период реализации проекта;
• расчеты по созданию инженерных сетей можно провести и после возведения стен и крыши, то есть по завершении постройки «теплого контура», но до черновой отделки помещений;
• если составление проекта инженерных коммуникаций проводится на поздних стадиях строительства или даже в начале эксплуатации объекта, это ведет к росту расходов, связанных с переделкой уже готовых элементов и конструкций дома под прокладку сетей.

Цели проведения

1. Создает почву для сравнения нескольких вариантов обустройства коммуникаций с целью выбрать наилучший;
2. Дает возможность рационально и органично разместить все элементы коммуникаций, взаимно увязав все их составляющие – электропроводку и водопроводные трубы, светильники и радиаторы отопления, оборудование для очищения воздуха и кухонные механизмы;
3. Помогает определить номенклатуру и количество потребных материалов, деталей и аппаратуры, чтобы каждое помещение функционировало в полную силу;
4. Создает данные для расчета стоимости работ и определения срока их выполнения;
5. Является одним из факторов для выбора дизайнерской концепции помещений и дома в целом.

Заказать проект инженерных систем в Гатчине

Для заказа проектирования звоните по телефону +7 (812) 929-75-67. В нашей команде трудятся опытные проектировщики, которые создают действительно удобные для жизни и недорогие проекты.

Также Вы можете воспользоваться услугой «обратный звонок» — мы перезвоним Вам в удобное время.

---

У нас также можно заказать строительство дома из газобетона по привлекательной цене в Гатчине и всей Ленинградской области!

tandem-psk.ru

Проектирование инженерных систем частных домов

Проектирование инженерных систем частных домов

Всего несколько десятилетий назад, ни о каких комфортабельных условиях проживания в частных домах не могло быть и речи. Во многих домах из современных систем было только электроснабжение и стандартная естественная вентиляция. Отопление домов обеспечивалось печами и простейшими обогревателями, водоснабжения и канализации не было вовсе.

 

Пример проекта подключения коттеджа к электроснабжению

Сегодня частные дома считаются куда более комфортными и удобными именно благодаря наличию всех необходимых коммуникаций и инженерных систем многие собственники мечтают продать квартиру в шумном мегаполисе и перебраться загород.

Проектирование инженерных систем частных домов должно выполняться опытными и профессиональными мастерами, знакомыми с требованиями современных законов и строительных норм. В современном частном доме требуется устройство различных сетей; необходимыми для проживания сегодня считаются не только канализация, отопление, электроснабжение и водоснабжение, но также вентиляция, кондиционирование, системы связи, безопасности. В некоторых случаях собственники домов заказывают автоматизацию установленных сетей, благодаря которой все коммуникации в здании могут работать в автономном режиме, поддерживать максимально благоприятные условия для жизни человека.

Особенности инженерных сетей для дома, сложности проектирования

В настоящее время не только увеличилось количество устанавливаемых сетей в частных домах, но и выросла их роль в жизни человека. Совсем недавно сети электроснабжения использовались для подключения в доме нескольких лампочек накаливания, телевизора, холодильника и некоторых других маломощных приборов. Сегодня электроснабжение используется для подключения громадного числа электрических потребителей, в качестве которых могут выступать также отдельные элементы других коммуникаций в зданиях.

Все это сказывается на сложности проектирования. Если раньше многие собственники занимались монтажом сетей электроснабжения и других самостоятельно, то сегодня выполнить такие работы без помощи специалистов практически невозможно. Во-первых, для установки любой важной инженерной сети сегодня требуется проект. Во-вторых, разработанные проекты обычно нуждаются в согласовании с государственными органами. В-третьих, уже установленная на основе проектной документации система проходит последующую проверку, в ходе которой выявляются любые проблемы в ее работе.

Несмотря на то, что проекты коммуникаций собственники должны заказывать в центрах проектирования инженерного оборудования, это не значит, что они не будут участвовать в процессе электрификации дома, разработке систем водоснабжения, канализации и других. Проектирование инженерных систем частных домов может проводиться только на основе технического задания, составленного собственником сооружения. В ТЗ владелец частного дома может описать свое видение всех будущих коммуникаций, указать требования к их функциональности, расположению и техническим характеристикам. Наличие техзадания фиксируется в подписываемом договоре на проектирование, благодаря чему заказчик может быть уверен в том, что специалисты выполнят работы в точном соответствии со всеми его пожеланиями.

Следует отметить также, что в некоторых случаях допускается самостоятельное проектирование инженерных сетей собственником объекта. Но нужно учитывать, что к проекту, разработанному не специалистом, органы государственного контроля будут присматриваться особенно тщательно, потому браться за такую работу можно лишь при наличии профессиональных знаний.

Информация о стоимости профессионального проектирования коммуникаций для домов, систем кондиционирования для коттеджей представлена в калькуляторе.

Поделитесь ссылкой

 

Дата публикации: 27.11.2015

energy-systems.ru